Case in vendita in Sicilia Pag. 1111

In contrada San Giovanni, zona altamente residenziale distante solo un paio di chilometri dal centro città, proponiamo villetta in un unico piano composta da soggiorno, cucina, bagno e camera da letto oltre un ampio garage, veranda d'ingresso e giardino di circa mq.800 ideale per poter costruire una piscina. L'immobile richiede lavori di manutenzione ma risulta un'ottima occasione per investitori. Per maggiori info o per concordare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0931.1967248

Proponiamo in vendita due unità con ingressi separati, situati a soli 100 metri dalla Chiesa di Santa Chiara, nel cuore del centro storico di Noto, zona Via Pier Capponi. Caratteristiche degli appartamenti: Piano terra: composto da un soggiorno, cucinino, bagno e una spaziosa camera da letto. Pur avendo pavimenti e impianti in buone condizioni, l'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere ottimizzato e riportato al suo massimo potenziale. Primo piano : composto da un soggiorno, cucinino, bagno e una spaziosa camera da letto, più ampio soppalco con un ulteriore camera da letto, mancano giusto dei ritocchini per essere pronto all'uso. Entrambe le unità sono dotate di una corte privata. Questi appartamenti, che non vengono venduti separatamente, rappresentano un'ottima opportunità sia come abitazione, che come investimento. Chiamaci Cell 3898757472

In contrada San Paolo, a circa 10 km da Noto, proponiamo un rudere di circa mq.88 lordi su di un terreno di mq. 1000 circa totalmente pianeggiante e recintato. E' presente un pozzo-cisterna ed inoltre un'unità collabenti che è possibile ripristinare. Per qualsiasi info non esitate a contattarci allo 0931.1967248

Proponiamo in vendita uno stabile indipendente con esposizione angolare, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera e doppio servizio al piano terra e da camera da letto padronale, cameretta e bagno al primo piano. Sopra ancora è presente un ampio terrazzo. Richiede lavori di manutenzione ordinaria.

Proponiamo in vendita una splendida villetta di nuova costruzione, disponibile acquisto su carta, situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Calabernardo e a pochi passi dal futuro porticciolo. La villa, indipendente e inserita in un nuovo complesso residenziale, è distribuita su due livelli e offre spazi moderni e funzionali. Al **piano terra** troverete un luminoso open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina, oltre a un comodo bagno. È prevista inoltre la possibilità di creare una stanza da letto aggiuntiva per rispondere alle esigenze di ogni famiglia. Al **primo piano** la zona notte comprende due ampie camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy e un secondo bagno. L'immobile può essere acquistato a partire da **€. 260.000** per chi si impegna sin da subito su carta, oppure a **€.280.000** a lavori ultimati. Questa villetta rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto moderno e in fase di espansione. Contattaci per maggiori informazioni!

Vendesi in zona panoramica di Noto, porzioni di caseggiato suddivise per la vendita in 2 unità immobiliari/abitative indipendenti più terreno agricolo di circa 8.000 mq, completo di trivella privata a servizio delle proprietà. Acquistabili insieme o separatamente. Descrizione delle singole unità: 1. Prima Unità Abitativa (Appartamento con Terrazzo e Dammuso) Descrizione: Appartamento al primo piano con terrazzo esclusivo che offre una vista suggestiva sulle campagne netine, perfetto per chi cerca tranquillità e ampi spazi aperti. La proprietà include un dammuso antico al piano terra, ideale come spazio aggiuntivo o per creare un’atmosfera autentica e caratteristica. Interni: - 2 camere da letto spaziose. - Cucina-soggiorno molto ampia e luminosa. - 1 bagno completo. - Dammuso: situato al piano terra, con un ambiente unico in pietra che conserva l’architettura tradizionale siciliana. - Caratteristiche aggiuntive: terrazza panoramica e accesso esclusivo. 2. Seconda Unità Abitativa (Ingresso Indipendente con Garage e Terreno). - Descrizione: seconda unità immobiliare autonoma composta da ingresso soggiorno, soppalco, ampio garage e terreno adiacente. Ideale per famiglie o come seconda casa. - Interni: - Ingresso-soggiorno spazioso. - 2 camere da letto. - Bagno completo. - Soppalco. - Garage e Spazi Esterni: ampio garage con accesso diretto e piccolo terreno perfetto per realizzare un giardino privato o area relax. - Caratteristiche aggiuntive: piccolo terreno esclusivo con doppio ingresso o su corte comune o da strasa interpoderale. 3. Terza Unità Immobiliare: Terreno: - Terreno agricolo di circa 8.000 mq, ideale per coltivazione o progetti agricoli, arricchito da una trivella per l’approvvigionamento idrico.

GF Immobiliare Noto propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato 4 anni fa. situato in un piccolo stabile in una zona ben servita e molto richiesta. La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti idrici ed elettrici. le pavimentazioni. le porte e gli intonaci. garantendo un’abitazione moderna e funzionale. L’immobile si compone di: • Ampio ingresso soggiorno con doppia cucina. • 2 vani letto. • Bagno. • Spazioso magazzino/lavanderia. Completano la proprietà un comodo posto auto all’aperto. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort e qualità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico di Noto, patrimonio mondiale dell'UNESCO, proponiamo in vendita un elegante immobile indipendente, recentemente ristrutturato, di circa 120 mq su due livelli. La proprietà vanta un doppio ingresso, che permette un'ottima gestione degli spazi e garantisce maggiore privacy. L'immobile è pronto per essere abitato o utilizzato come struttura ricettiva. Ideale per chi cerca ampi spazi separati o per chi vuole sfruttare la versatilità degli ambienti.

Non distante dal centro di Rosolini, più precisamente in via Immacolata, vi presentiamo due appartamenti facenti parte di uno stabile di tre piani fuori terra. Il primo appartamento è grande mq.150 circa ed è composto da un disimpegno d'ingresso, ampia cucina abitabile, salone doppio, camera da letto, due camerette oltre bagno e doppio servizio. Sono presenti i termosifoni e l'abitazione, a parte piccoli ritocchi per migliorarla, si presenta già abitabile. Si trova al secondo piano dello stabile. Il secondo appartamento, posto all'ultimo piano della palazzina, è più piccolo del primo in quanto è presente un doppio terrazzo a livello. Sono presenti comunque due camere da letto, cucina e bagno. La cucina porta ad un piccolo terrazzo con vista mentre dal lato opposto è presente un altro terrazzo molto grande. Questo secondo appartamento è ancora grezzo e richiede lavori di completamento. Complessivamente si parla di mq.300 circa totali di cui circa 230 coperti.

In via Mazza n.13, esattamente nei vicoletti del centro netino, vi proponiamo una casa indipendente di costruzione ante '67, composta da salone d'ingresso, cameretta, camera matrimoniale, cucina e bagno. E' presente anche un utile terrazzo. L'immobile richiede chiaramente lavori di manutenzione.

In zona piano alto di Noto vi presentiamo un monovano, ex garage, che ha avuto un cambio di destinazione d'uso e relativa trasformazione in abitazione nel 2018. E' composto da cucina-soggiorno d'ingresso, bagno e camera da letto da cui è possibile dirigersi in un giardino esterno posteriore all'abitazione. Più che buone le condizioni generali. Prezzo poco trattabile.

A 50 metri dalla spiaggia di Calabernardo di proponiamo, all'interno di un residence di nuova costruzione, un appartamento composto da cucina-soggiorno d'ingresso, bagno e camera da letto. E' presente pure un giardinetto d'ingresso e una veranda nella parte posteriore. Per maggiori info contattare lo 0931.1967248

In zona via Montessori vendiamo monovano, ex garage, completato nel 2022 grande circa mq.50 oltre piccola area esterna adiacente. Presenta una cucina-soggiorno d'ingresso, disimpegno, bagno e camera da letto. Mancano le porte ma verranno inserite a breve. Per qualsiasi info o per concordare un appuntamento sul posto non esitate a chiamare lo 0931.1967248.

LEGGERE BENE: AL MOMENTO NON PIÙ DISPONIBILE, A 100 metri dalla famosa Cattedrale di Noto e alle spalle del Municipio vi presentiamo un appartamento con volte a botte posto in un vicoletto della via Vicerè Speciale e composto da 4 ambienti oltre cucinotto e piccolo bagno. Vista la posizione centralissima risulta un ottimo investimento e uno strategico punto di appoggio a Noto. Per maggiori info o per fissare un appuntamento sul posto non esitate a contattare lo 0931.1967248

All'interno del quartiere Agliastrello, zona Chiesa di Sant'Antonio e a due passi dal centralissimo corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare su due livelli così composta: due dammusi al piano terra con area libera adiacente, due stanze soprastanti più altra camera, piccola cucina, bagno e balcone. IMMOBILE DALLE GRANDI POTENZIALITA' e vista la posizione centralissima risulta ideale per chi vuole vivere a Noto e godersi tutto il barocco nel raggio di 500 metri. Per qualunque info o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0931.1967248

GF Immobiliare Goup Avola propone in esclusiva la vendita di un'ncantevole villa con giardino sita in C.da Palma ad Avola, zona distante circa 4 km dal centro storico e circa 2km dal mare. L`immobile di recentissima edificazione antisismica (2016) è immerso in un giardino di 4700 mq, è grande circa 156 mq suddivisi su due livelli Al piano terra troviamo un ampia zona living con ingresso su soggiorno, una cucina, due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio (che al bisogno può diventare un'altra cameretta), bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere da letto ed un bagno ed un bellissimo terrazzino con vista sul giardino e la possibilità di ricavare un'ampia veranda. Completa la proposta una dependance, di circa 75 mq. Ottimo investimento in quanto può essere adibita sia come residenza vicino al mare sia come struttura ricettiva. Foto dell'interno saranno visibili solo in agenzia x Info o visite ricorda il Rif. AV VCAM 03 e chiama il 3491060500

Sullo splendido lungomare di Avola e a circa 100 metri in linea d'aria da mare stesso proponiamo in vendita un edificio di cui attualmente si è realizzato solo il piano seminterrato di circa 130 mq su di un lotto totale di circa 200 mq. Si consideri che attualmente il piano seminterrato (ovvero l'unica parte edificata) consta di un salone doppio, 4 ampie camere da letto ed un comodo bagno. All'esterno troviamo un ampio spazio in parte cementato ed in parte con mattoni. La possibilità di edificare un piano rialzato ed un primo piano di circa 90 mq a piano oltre una mansarda di circa 60 mq rendono l'acquisto molto conveniente e per la realizzazione un'unica casa mono o bi se non trifamiliare ma sopratutto per la possibilità di utilizzarlo parzialmente o completamente come locazione turistica con i profitti che una casa vacanze riesce a generare. Da subito si ha la possibilità di metterlo a reddito essendo già di fatto ammobiliato per il periodo estivo con totali 8 posti letto su 4 camere che si possono ancora incrementare. E naturalmente l'ampia edificabilità consentirebbe anche di creare una residenza senior direttamente sul mare. Rif. AV VMAR 05 per info o visite 3491060500

La GF Immobiliare Group propone in esclusiva ampio indipendente su totali 3 piani per 200 mq circa. Al piano terra troviamo ingresso, cucina (con secondo ingresso), bagno e ampio salone/camera. Al primo piano troviamo altre due ampie camere, bagno, lavanderia e ampio balcone comunicante con le due camere. Al secondo piano troviamo 3 camere di cui una di passaggio, bagno e balcone comunicante con tutte e 3 le camere. Le dimensioni generose, la possibilità di disimpegnare il piano terra dai piani superiori, l'ubicazione centrale e vicinissima ad una bella piazza e la facilità di parcheggio la rendono perfetta quale prima abitazione o per B&B. Rif: AV STAB 08 Per info: 3491060500

GF Immobiliare Avola propone in esclusiva un appartamento angolare indipendente in piccolo stabile. La casa è composta da comodo ingresso al piano terra su vano scala ideale per custodire eventuali biciclette o scooter. Al primo piano troviamo due ampie camere con balcone, un cucinino ed il bagno. Al piano secondo troviamo una cucina, una lavanderia ed il grande terrazzo a livello. L'immobile distante meno di 1,5 km dal mare necessita di essere rinfrescato ma considerata la posizione in zona semicentrale ma con facile parcheggio e vicinissima ai servizi e lo splendido terrazzo a livello si presta a diventare una splendida prima casa o casa vacanze da mettere a reddito. Si consideri che di fatto è completamente indipendente perchè il piano terra (utilizzato a magazzino) ha entrata sull'altro lato. Per info o visite Rif. AV TRIV 05 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

La GF Immobiliare Group sede di Avola propone in esclusiva un immobile di 60 mq circa con edificabilità per piano terra e primo, per un totale di 120 mq. Il terreno, con doppio accesso, in Via Nizza e in Via Montessori, ha quindi accesso verso il centro storico, in direzione della scuola Capuana e quindi il mare, e le due strade principali, ossia Via Siracusa e Viale Lido. Esistendo già il piano terra, seppur in stato di rudere, non sono richieste spese di urbanizzazione per la realizzazione del piano terra. Per info o visite Rif. AV STAB 23 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

---PREZZO RIBASSATO--- La GF Immobiliare Group propone in esclusiva un Terratetto di totali 111 mq circa. L'immobile, al momento ancora allo stato grezzo e senza divisori, permette di essere completato a proprio gusto e piacimento. Da progetto (passibile di modifiche) al proprio interno si compone di: P.T. Garage, ingresso su open space con scalinata decorativa: P.1. due ampie camere da letto balconate ed un bagno. P.2. disimpegno, un'altra camera ed un comodo terrazzino. L'ampia metratura e la posizione la rende perfetta come prima abitazione o da mettere a reddito come locazione turistica. Per info o visite Rif AV STAB 11 Tel 3491060500

La GF Immobiliare Group propone ad avola una casa indipendente in zona tranquilla di ampia metratura. La casa si compone al piano terra di un ingresso, un grande salone, cucina, bagno e lavanderia oltre un comodo garage. Al primo piano troviamo 2 camere da letto su balcone comune,un grande bagno ed un comodo terrazzino sopra il garage con annesso ripostiglio. Si consideri che vi è anche la possibilità di edificare sul terrazzino altra camera al bisogno. La casa in buone condizioni è abitabile da subito previa rinfrescata ed è libera. La posizione strategica in via tranquilla e non di grande transito, la vicinanza dal mare (circa 1 km) la grande metratura ed il comodo garage la rendono ideale come casa di villeggiatura o come prima abitazione se non da mettere a reddito. Per info o visite Rif AV STAB tel: 3491060500 gfimmobiliareavola@gmail.com

---------PREZZO RIBASSATO------------ La GF Immobiliare Group propone in esclusiva un appartamento climatizzato al secondo piano non ascensorato in zona Piazza San Sebastiano ad Avola. L’appartamento di un contesto recintato e con posto auto interno (non assegnato) risulta essere in buone condizioni d’uso e necessita solo di un ammodernamento. Si compone di un ingresso che porta ad un corridoio che divide in due l’appartamento . -Sul lato destro (visuale su via Fontana) troviamo un grande open space e la camera da letto matrimoniale. - Sul lato sinistro (visuale su piazza san Sebastiano) troviamo una cameretta con annessa piccola cabina armadio (o ripostiglio), una piccola lavanderia, una balconcino chiuso a vetri dove si è ricavato un cucinino su sala da pranzo, un comodo bagno e un grande salone. La posizione invidiabile con comodo parcheggio interno ed infiniti parcheggi all’esterno su piazza, la vicinanza alle colonnine di ricarica per auto/moto elettriche e la poca distanza dalle bellissime spiagge di Avola e dal suo centro cittadino la rendono ottima come prima casa, seconda casa o investimento locativo- casa vacanze. Per info o visite: AV QUAD 05 Tel: 3491060500 Mail: gfimmobiliareavola@gmail.com

-- PREZZO RIBASSATO -- La GF immobiliare Avola propone in esclusiva un magnifico appartamento nel centro storico di Noto, appartenente ad uno stabile di soli 4 elementi. L'immobile trovandosi in pieno centro storico dista pochi metri dai principali monumenti della zona tra cui la Villa Comunale, la Porta Reale e la Chiesa del Phanteon, la cattedrale, il Teatro, ecc. La casa si compone di: °disimpegno °camera da letto padronale climatizzata su balcone °camera da letto singola climatizzata su balcone °cucinino °sala da pranzo con ampia veranda esterna e ripostiglio °salotto °bagno Dalla veranda e dal balcone è possibile godere di una magnifica vista che si affaccia verso tutta Noto e i suoi monumenti. La vista e la posizione diventano punti di forza dell'immobile anche e specialmente in caso di seconda casa estiva o soluzione da mettere a reddito. Per info: Rif: AV STAB 18 Tel:3491060500 Email: GFimmobiliareavola@gmail.com

La GFimmobiliare group Avola propone in esclusiva un terratetto in Via Fontana 73. L'immobile gode di ampio parcheggio condominiale, in più è perfettamente suddiviso su 2 piani, rendendolo suddivisibile in due unità indipendenti ideali da mettere a reddito. La casa di totali 102 mq oltre spazi esterni si divide come di seguito: Al piano terra troviamo l'ingresso che si affaccia alle scale, la prima camera de letto singola e la cucina. Superata la cucina abbiamo la seconda camera da letto matrimoniale e il bagno. Al secondo piano troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno, cucina, piccola lavanderia e una verandina. Per qualsiasi cosa non esitate a contattare: RIF: AV PENT 03 TEL: 3491060500 GfimmobiliareAvola@gmail.com