Case in vendita in Sicilia Pag. 10

SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA VIALE SCALA GRECA RIF2911 L'immobile è all'interno di un contesto recintato con vista su viale scala greca, posto auto condominiale oltre il garage. Zona servitissima con farmacia, supermercati e servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è di 131 mq circa mentre il garage è di 20 mq c.a. L'appartamento è cosi composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 balconi di cui uno su viale scala greca. infissi in vetrocamera. Immobile libero ed in pronta consegna. PREZZO RIBASSATO EURO 128.000,00. RIF2911 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare situata nel cuore pulsante e storico di Ortigia. La casa  gode di una posizione strategica in un contesto di alto profilo, circondato da strutture alberghiere di lusso. La logistica è ottimale grazie alla fermata dell'autobus posizionata direttamente antistante il palazzo, alla disponibilità di parcheggi riservati ai residenti nelle immediate vicinanze e alla vicinanza alla stazione ferroviaria e al parcheggio Talete, che garantiscono una fruibilità eccellente. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un monumentale e suggestivo ingresso condominiale, tipico dell'architettura nobiliare siracusana, caratterizzato da raffinati dettagli d'epoca e un'atmosfera di assoluto prestigio che accoglie residenti ed ospiti con un'eleganza senza tempo. Varcata la soglia principale dell'appartamento, ci si ritrova in un disimpegno sapientemente progettato che si apre su due ingressi indipendenti e separati. La proprietà, infatti, è stata ottimamente frazionata in due appartamenti attigui e totalmente autonomi. L'intero immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo un'immediata e piacevole sensazione di freschezza, comfort e modernità. Nel complesso la proprietà dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, zona cucina e ben 4 balconi, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e affacci caratteristici in tutti gli ambienti principali. Questa versatile configurazione rende l’immobile una soluzione estremamente duttile: è ideale sia per essere vissuto come abitazione principale di prestigio, sia come un investimento ad altissima redditività nel circuito degli affitti brevi (Airbnb, Booking.com), ottimizzando al massimo le rendite grazie alla gestione separata e indipendente delle due chiavi. A completare l'esclusività di questa proposta, il condominio offre una meravigliosa terrazza comune con una vista mare mozzafiato sui tetti di Ortigia e sull'azzurro dello Ionio. Un plus esclusivo e moderno: l'accesso e l'utilizzo della terrazza sono regolati e prenotabili comodamente tramite un'applicazione dedicata, garantendo a ciascun condomino la massima privacy, organizzazione e fruibilità per momenti di relax o aperitivi al tramonto. Un’occasione rara per acquistare un pezzo di storia chiavi in mano, in una delle vie più celebri, eleganti e ricercate di Siracusa. All’interno del prestigioso Palazzo Bozzanca-La Rocca, una delle dimore più affascinanti e rappresentative di Via della Maestranza (al civico 136) con privilegiato affaccio fronte mare Immersa in un contesto di alto profilo e circondata dai più esclusivi alberghi di lusso della città, la residenza vanta una posizione strategica che coniuga perfettamente il fascino storico con la comodità dei servizi: la vicinanza alla stazione ferroviaria e al parcheggio pubblico 'Talete' garantisce un'eccellente accessibilità, ulteriormente agevolata dalla fermata dell’autobus posizionata proprio di fronte allo stabile. La posizione privilegiata permette inoltre di raggiungere agevolmente le zone balneari per godere appieno della bellezza del mare, mentre i collegamenti efficienti verso l'aeroporto rendono questa proprietà un investimento ideale, sia come prestigiosa dimora privata che come struttura ricettiva di alto livello in una delle location più ricercate e ben collegate della Sicilia.

Nel prestigioso Residence Alba 2000, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa, proponiamo un'elegante VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali servizi.
Abitare in un residence significa scegliere una qualità della vita superiore: strade curate, contesto residenziale ordinato, privacy, serenità e la piacevole sensazione di sentirsi sempre in vacanza. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per trascorrere momenti di relax in una delle località balneari più rinomate della Sicilia.
L'abitazione si sviluppa con ambienti moderni e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio LIVING con CUCINA A VISTA, uno spazio accogliente dove condividere la quotidianità con famiglia e amici. La zona notte ospita TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI, progettati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
All'esterno, il GIARDINO PRIVATO di circa 400 MQ rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzare cene estive o creare un'oasi personale di relax. Le generose dimensioni consentono inoltre di REALIZZARE UNA PISCINA privata, trasformando la villa in un'esclusiva dimora dove vivere il meglio dello stile di vita mediterraneo.
Completa la proprietà un comodo GARAGE, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono il lungomare di Marina di Ragusa, le sue spiagge di sabbia dorata, il porto turistico, ristoranti, locali e tutti i principali servizi. Inoltre, la villa rappresenta un eccellente punto di partenza per visitare alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Ragusa, con il suo straordinario centro storico barocco, Scicli, patrimonio UNESCO, Modica, celebre per il suo cioccolato e l'architettura barocca, e Punta Secca, conosciuta in tutto il mondo come la casa del Commissario Montalbano.
Una proprietà che coniuga COMFORT, ELEGANZA, SPAZI ESTERNI e una POSIZIONE PRIVILEGIATA, ideale per chi desidera investire in una casa moderna dove il mare, il relax e la qualità della vita diventano parte della quotidianità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Rosolini, tra le vie più autentiche della città, proponiamo una straordinaria PROPRIETÀ INDIPENDENTE che coniuga il fascino dell'architettura siciliana con il comfort delle più moderne tecnologie. Una soluzione unica, pensata sia per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento già predisposto per il settore dell'ospitalità.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente organizzato per l'attività di B&B, offrendo ambienti eleganti, accoglienti e perfettamente funzionali. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort agli ospiti e un'elevata qualità abitativa.
La proprietà è impreziosita da una splendida TERRAZZA ESCLUSIVA, uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un'area lounge nel cuore del centro storico.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal LOCALE C/2, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere destinato a deposito, laboratorio, showroom oppure trasformato in un'attività commerciale o di ristorazione, ampliando notevolmente le potenzialità dell'investimento.
Al PIANO SEMINTERRATO è presente un ulteriore ampio ambiente che può essere utilizzato come GARAGE PRIVATO oppure trasformato in una raffinata AREA WELLNESS. Gli spazi consentono infatti la realizzazione di una SPA privata completa di VASCA IDROMASSAGGIO, SAUNA, BAGNO TURCO, zona relax e area fitness, regalando alla proprietà un livello di esclusività ancora superiore.
Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto di CLIMATIZZAZIONE con pompe di calore, FILODIFFUSIONE integrata in tutti gli ambienti, VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI, AREA BARBECUE con pietra lavica, impianto di SICUREZZA, IMPIANTO SOLARE TERMICO per la produzione di acqua calda sanitaria, IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 7,4 kW con inverter da 6 kW, ADDOLCITORE D'ACQUA e POMPA SOMMERSA per la gestione dell'approvvigionamento idrico. Dotazioni che garantiscono efficienza energetica, sostenibilità e un elevato livello di comfort.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata nel cuore di Rosolini, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e attività commerciali, trovandosi inoltre a breve distanza da alcune delle destinazioni più rinomate della Sicilia sud-orientale, come Noto, Marzamemi, Modica e le meravigliose spiagge della costa ionica.
Una proprietà rara, capace di soddisfare le esigenze dell'investitore più attento così come di chi desidera una RESIDENZA ESCLUSIVA ricca di comfort, tecnologia e potenzialità. Una soluzione dove eleganza, funzionalità e opportunità imprenditoriale convivono armoniosamente, pronta per essere vissuta o per generare redditività fin dal primo giorno.

Si propone in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, situata nella rinomata zona di Plemmirio, a breve distanza dalle principali spiagge. L'immobile è inserito in un lotto di 1000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione di ulivi e piante ornamentali, e presenta una superficie commerciale di 83 mq, distribuiti su un unico livello.

L'interno della casa si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, adiacente ad una zona notte disimpegnata, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sul retro, in prossimità di una delle due verande coperte, si trovano un'ulteriore camera da letto, un doppio servizio e un ripostiglio.

L'immobile offre una gradevole vista mare e sull'area circostante grazie alla sua ampia terrazza. È dotato di allacci alla rete idrica e fognaria. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa per le vacanze, investire nel settore turistico o trasferirsi in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare.

Gruppo Di Bartolo propone in vendita a Catania, nella storica e vivace zona di Via Garibaldi, un accogliente appartamento di 60 mq situato al piano terra. Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca un ambiente ristrutturato e pronto per essere abitato, o per uso investimento già adesso adibito a casa vacanze. L'appartamento si compone di due vani ben distribuiti, comprendenti soggiorno/cucina a vista e dotata di fornelli a induzione, una camere da letto e un bagno funzionale. L'immobile vanta un ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Inoltre, è completamente arredato, permettendo di trasferirsi senza alcun pensiero. La posizione strategica di Via Garibaldi offre una comoda vicinanza ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo un'opzione interessante sia per giovani coppie che per investitori. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un vero gioiello nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

La villa, distribuita su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre una superficie complessiva di oltre 300 m² ed è circondata da circa 1000 m² di terreno, tra giardino, area parcheggio e orto. Gli spazi sono ampi, luminosi e curati, ideali per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto residenziale tranquillo e riservato. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Terra Ingresso su ampio salone doppio con camino Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Bagno di servizio Primo Piano Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio Secondo bagno finestrato Terrazza a livello e balcone fronte strada Secondo Piano (mansardato) Mini appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e ripostiglio Ideale come zona ospiti o studio privato Piano Semi-interrato Garage di 73 m² con accesso diretto alla villa SPAZI ESTERNI Giardino curato con prato inglese e area relax coperta Zona orto di circa 150 m² Ampia area parcheggio privata di circa 350 m² Terrazze panoramiche con scorci sul mare e sulla collina POSIZIONE La villa si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Aci Castello. La posizione garantisce tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali e delle suggestive passeggiate sul lungomare. Classe Energetica: G

REMAX | RIF.: 176 - ACICASTELLO (CT) / VIA DOMENICO TEMPIO (SCOGLIERA)

Proponiamo in vendita bellissimo appartamento in un residente di poche unità abitative in zona Scogliera di Acicastello. Ubicato al secondo piano è composto da ingresso su cucina abitabile open space, tre camere, bagno ampio balcone terrazzato e ulteriore terrazzo sovrastante. Presenti ben due posti auto all'interno del residence. Contattaci per qualsiasi informazione o per organizzare una visita.

**Splendida Casa Indipendente con Vista Panoramica sulla Campagna di Messina**

Immersa nella serena campagna di Messina, ai confini con il pittoresco comune di Scaletta Zanclea, questa casa indipendente offre un'esperienza di vita senza paragoni. Goditi una vista mozzafiato sul Mar Ionio e il suggestivo Castello Ruffo direttamente dalla tua abitazione.

Su due livelli, la casa accoglie al pian terreno una zona giorno completa con una cucina fornita di ogni comfort, arricchita da un forno a legna in muratura che aggiunge un tocco di calore all'ambiente. Al primo piano, due camere da letto e il bagno sono arricchiti da un balcone panoramico, offrendo una vista senza eguali da ogni angolo della casa.

Il cortile adiacente, illuminato da fari, e una vasca d'acqua da 120 mq, alimentata da una sorgente naturale, completano l'atmosfera di serenità e tranquillità. A soli dieci minuti in auto dal vivace centro urbano di Scaletta Zanclea, questa proprietà offre un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella natura e godersi panorami mozzafiato.

Con un terreno di circa un ettaro, un orto e una casetta deposito, questa proprietà è l'ideale per gli amanti della coltivazione, offrendo la possibilità di coltivare frutta e verdura di altissima qualità a chilometro zero, grazie al sole generoso e all'acqua pura della zona. Immagina la gioia di vivere in simbiosi con la natura, gustando i tuoi prodotti appena raccolti dall'albero e il pane e le focacce appena sfornate in casa.
Ecco alcuni dei prodotti agricoli già presenti all'interno della proprietà che rendono la coltivazione particolarmente variegata e completa:
- Agrumi di cui limoni, arance e mandarini;
- viti tra cui zibibbo e uva da tavola;
-ulivi;
- fichi d'india;
- nespole;
- gelsi e ciliege;
- ortaggi vari tra cui pomodori, lattughe, fave, e legumi.

Il luogo ideale per vivere giorni lieti e sereni in solitudine o con tutta la famiglia e gli amici al riparo dal caos cittadino e coccolati in un ambiente accogliente immerso nella natura a due passi dai comuni della costa Jonica.

Mascalucia – Via Ferruccio Busoni | Elegante Villa indipendente con Vista Mare ed Etna Se stai cercando una villa indipendente che coniughi eleganza, comfort e una posizione strategica, questa è la soluzione che aspettavi.Nel cuore di Mascalucia, in Via Ferruccio Busoni, in una zona centrale, signorile e perfettamente servita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola (categoria A/7) di 190 mq, distribuita su tre livelli e dotata di doppio ingresso, ideale per chi desidera indipendenza, funzionalità e ambienti ben organizzati.La proprietà è impreziosita da un gradevole spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, con una splendida vista panoramica sull'Etna e sul mare, un valore aggiunto che rende questa casa davvero unica.Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono:* Ampia zona giorno.
* 2 camere da letto, con la possibilità di realizzare una terza camera o uno studio.
* 3 bagni, per garantire il massimo comfort e la giusta privacy a tutta la famiglia.La villa è inoltre dotata di:* Infissi a doppio vetrocamera.
* Riscaldamento autonomo.
* Climatizzatore in ogni camera.
* Impianto di videosorveglianza.
* Predisposizione per impianto d'allarme.*Caldaia condensazione illuminazione esterna*Pop up irrigazione*2 posti auto all'interno Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed esclusivo, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti a pochi minuti.Ci sono case belle da vedere e case capaci di emozionare. Questa villa appartiene alla seconda categoria: ogni ambiente racconta una storia di comfort, serenità e qualità della vita.Vieni a visitarla e immagina il tuo futuro qui, con il mare all'orizzonte e l'Etna a fare da cornice alle tue giornate. La tua nuova casa ti sta aspettando.

CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DI CHIARAMONTE GULFI - UN'OCCASIONE IMPERDIBILE!

Nel suggestivo centro storico di Chiaramonte Gulfi, noto come il "balcone di Sicilia" per i suoi panorami mozzafiato, proponiamo un'esclusiva casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca una residenza unica o un investimento sicuro.

Dettagli della proprietà:

Superficie totale: 106 mq
Disposta su due livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Luminosità e comfort garantiti grazie a una posizione strategica e ben esposta.
Caratteristiche principali:

Immobile da personalizzare, con potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni.
Posizione centrale, a pochi passi da servizi, ristoranti tipici e attrazioni culturali.
Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico.
Perché scegliere questa casa?
Questa proprietà unisce il fascino della tradizione siciliana con l'opportunità di creare un ambiente moderno e funzionale, immerso in uno dei borghi più belli e autentici dell'isola.

Prezzo straordinario!
Un'occasione che non si ripeterà: qualità e posizione a un prezzo da urlo!

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

APPARTAMENTO PIANO TERRA IN OTTIME CONDIZIONI In vendita a Comiso appartamento al piano terra di mq. 70 circa, vani 3,5 catastali, in ottimo stato di conservazione e in zona residenziale ben servita. L' appartamento è composto da cucina, 2 camere, disimpegno e bagno.L' appartamento è disposto ad angolo e quindi molto luminoso infatti in ogni stanza è presente finestra o portafinestra. L' immobile è di recente costruzione e le rifinizioni sono di buona qualità:finestre in legno con vetro camerapersiane in alluminoporte in legno di nocepavimento in ceramica in stile modernoprospetto esterno in ottimo stato di conservazione Posto auto in vendita con trattativa a parte. Chiama subito il telefono 0932 1851060 e riferisci codice immobile 40001082-66 per informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore di Melilli, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita ampia casa indipendente disposta su tre livelli più garage, completamente da ristrutturare e caratterizzata da grandi potenzialità di sviluppo.L'immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi interni, si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale sia per uso residenziale che per investimenti nel settore ricettivo o servizi.La zona è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e principali servizi, rendendo la proprietà particolarmente interessante per progetti di riqualificazione.Composizione interna:Piano TerraIngresso
Ampio salone
Ufficio
Cantina
Bagno
Garage
Zona tecnica
Piano PrimoQuattro camere da letto
Ripostiglio
Due bagni
Lavanderia
Cucina abitabile
Hall centrale
Doppio salone
Piano SecondoDue camere da letto
Cucina
Bagno
Terrazza
Potenzialità dell'immobileGrazie alla sua struttura e alla posizione centrale, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di:Struttura ricettiva (B&B, affittacamere, piccolo hotel)
Casa di riposo o struttura socio-assistenziale
Centro medico o poliambulatorio
Scuola privata o centro formativo
Residenza plurifamiliare o soluzione abitativa di pregio
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura da valorizzare nel centro di Melilli.

A Melilli, in Via Cairoli, presentiamo in vendita un appartamento di circa 112 mq, posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare in base alle proprie esigenze abitative. È disponibile anche il primo piano dello stesso stabile, offrendo un'interessante opportunità di acquisto combinato.L'immobile, da ristrutturare, è composto da:Ingresso;
Cucina;
Camera da letto matrimoniale;
Cameretta;
Bagno.La generosa metratura offre ampie possibilità di redistribuzione degli spazi interni, consentendo di realizzare una casa moderna, funzionale e su misura. La disposizione degli ambienti si presta sia a un utilizzo come abitazione principale sia come investimento immobiliare.Situato in una zona molto centrale di Melilli, l'appartamento gode della presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali, rendendo la posizione particolarmente comoda e funzionale per la vita quotidiana.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta.

Nel cuore di Melilli, in Via Cairoli, presentiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento immobiliare.L'immobile è composto da:Cucina-soggiorno in ambiente unico;
Camera da letto matrimoniale;
Bagno.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire e rifinire gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.Grazie alla posizione in una zona ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di negozi, servizi utili, farmacie e supermercati, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento da destinare alla locazione.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questo immobile.

Nel cuore di Melilli, in Via Cairoli, presentiamo in vendita due appartamenti da ristrutturare nello stesso stabile, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare un interessante investimento immobiliare.La proprieta' è composta da:Primo piano di circa 60 mq, composto da due camere, cucina e bagno.
Secondo piano di circa 112 mq, composto da una camera, cucina e bagno, con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di valorizzare al massimo il suo potenziale, sia come abitazione principale, sia come soluzione bifamiliare o investimento da destinare alla locazione.Grazie alla posizione in una zona tranquilla e ben servita, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in una casa su misura.Caratteristiche principali:Due appartamenti
Superficie complessiva di circa 172 mq
Due livelli
Da ristrutturare
Ottimo potenziale di personalizzazione
Posizione centrale a Melilli
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

CASA INDIPENDENTE ANGOLARE CON GARAGE DOPPIOVIA BARTOLO 61 - PACHINO (SR) Presentiamo in vendita un intero stabile indipendente di generose dimensioni, situato in una posizione angolare strategica tra Via Bartolo e Via Piemonte, nel cuore della servita e ricercata zona San Corrado a Pachino.L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare totalmente le finiture, la disposizione interna e i materiali, adattandoli perfettamente ai propri gusti o alle esigenze di investimento. Lo stabile si sviluppa su quattro livelli fuori terra, ottimamente esposti grazie alla posizione angolare che garantisce una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti:Piano Terreno: Ampio e comodo garage doppio con ingresso da via Bartolo, perfetto per ospitare due auto e utilizzabile anche come zona deposito o officina.Primo Piano: Primo appartamento indipendente.Secondo Piano: Secondo appartamento indipendente (gemello del primo).Ultimo Piano: Grande terrazza calpestabile, uno spazio esterno esclusivo ideale per creare una zona solarium, un'area barbecue o un angolo relax panoramico. Entrambi gli appartamenti (primo e secondo piano) presentano la medesima disposizione degli spazi, studiata per massimizzare il comfort e la funzionalità, sono formati entrambi da un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e lavanderia. Perchè acquistare questo immobile?Massima Personalizzazione: Lo stato grezzo permette di scegliere pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti tecnologici di ultima generazione (efficientamento energetico).Soluzione Bifamiliare o Investimento: La divisione in due appartamenti speculari rende la proprietà perfetta per due nuclei familiari (es. genitori/figli) o per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B/casa vacanze) ad altissima redditività, data la vicinanza a Marzamemi e alle splendide spiagge della zona. Per maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci.

Indipendente - Via Ota 14 - San Nullo, CataniaIn zona San Nullo presentiamo in vendita un ampio immobile di complessivi 220 mq, situato in una posizione strategica e ben servita, composto da un piano a livello strada di circa 160 mq e da un piano sottostante di circa 60 mq. L'immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa su misura. Completa la proprietà un comodo garage di circa 50 mq, perfetto per il parcheggio di più autovetture oltre che come spazio da destinare a deposito. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo sovrastante, facilmente accessibile tramite una scala interna, ideale per creare un'area relax. Al piano seminterrato troviamo un piccolo giardino che conferisce ulteriore valore e vivibilità all'immobile. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di essere frazionato per la realizzazione di 2 o 3 appartamenti, ciascuno con garage di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo nel quartiere San Nullo, a pochi passi dalla Circonvallazione di Catania, in un contesto residenziale dotato di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici.

Luminosità, panorama e spazi comodi: la casa ideale da vivere ogni giorno Presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da una splendida luminosità naturale grazie all'ottima esposizione. L'immobile si compone di un'accogliente salone, cucina, due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per famiglie, coppie o per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali. Uno dei principali punti di forza della proprietà sono gli ampi balconi panoramici, dai quali è possibile godere di una suggestiva vista sull'Etna e di un piacevole panorama aperto, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato. Completano la proprietà una grande soffitta sovrastante, ideale come spazio di deposito o locale accessorio, e due comodi posti auto, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto di 26 mq situato nello stesso edificio. Una soluzione che unisce comfort, luminosità e funzionalità, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita ampio appartamento di circa 160 mq, libero su tre lati, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali.L'ingresso si apre su un elegante e spazioso salone, ideale per accogliere familiari e ospiti, affiancato da uno studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di un ambiente dedicato.La zona notte comprende tre comode camere da letto, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per la vita quotidiana. Completano la proprietà un ampio bagno principale, doppio servizio con lavanderia e una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort e praticità.Grazie all' esposizione e gli ampi balconi, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata.Nella proprietà è presente un ripostiglio di pertinenza al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio aggiuntivo. Gli spazi circostanti all'interno del condominio offrono un comodo parcheggio, inoltre con l'assenza di barriere architettoniche, si arriva direttamente all'appartamento tramite l'ascensore. Possibilità di GARAGE con due posti auto e soppalco!Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia, confortevole e pronta da abitare.

VALVERDE – VILLA CON ATTIVITÀ DI BED & BREAKFAST AVVIATAUn'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva già operativa o vivere in una splendida villa con la possibilità di ottenere un reddito immediato.Presentiamo in vendita una prestigiosa villa su due livelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato, con ampio giardino privato e Bed & Breakfast già avviato.Caratteristiche principali:Attività di B&B già operativa e conosciuta.
Ampie camere confortevoli, ideali per l'accoglienza degli ospiti.
Bagni spaziosi e ben rifiniti.
Grande giardino privato, perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax.
Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Contesto residenziale elegante e silenzioso.
A pochi minuti da Catania e dalle principali arterie di collegamento.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera continuare un'attività ricettiva già avviata, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva con un importante potenziale di redditività.Contattami per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'attività e fissare una visita. Un investimento pronto a dare valore fin dal primo giorno.

Belpasso- Appartamento primo piano
---L' albero---
Belpasso zona centrale a pochi metri dalla villa comunale ma attorniata da molti negozi come panifici, macellerie, bar, parrucchieri, ufficio postale, ecc
Nello stabile sono presenti solo 3 appartamenti:
Garage disponibili da inserire in fase di trattativa se necessita.
Le due piazzette vicine si prestano a molteplici posteggi.
L'immobile è al primo piano, non ascensorato. Si compone da ingresso, 4 camere da letto, salone, cucina, 2 bagni e lavanderia. Balconi con affaccio sulla via Fiume
Ottima posizione anche per ufficio.

Francavilla di Sicilia
Presentiamo una splendida casa indipendente situata nel caratteristico borgo di Francavilla di Sicilia.
Casa indipendente con 6 camere da letto, cucina, 3bagni
Al piano primo 1 camera, una cameretta, salone e cucina, bagno e balcone tutto a girare l'immobile
Al secondo piano 1 camera, una cameretta, una cucina ed un salone, bagno
In mansarda altre due camere con bagno e terrazza a livello
Il paese di Francavilla dista soli 6 minuti dalle gole dell'Alcantara ed è situato proprio nel cuore della valle.
Esso si trova a 30 minuti da Taormina.
Dal paese partono mezzi per le escursioni ed i tour per le gole dell'Alcantara e l'Etna
Vi è anche un museo archeologico molto visitato.

STORIA
Secondo una leggenda di matrice castiglionese scritta da Anton Giulio Filoteo degli Omodei, o dal figlio di questi, dopo i moti messinesi del Vespro (1282) il Delfino di Francia scese in Sicilia e fu ospitato dal feudatario di Castiglione Ruggero di Lauria (il feudo di Castiglione dista 5 km da Francavilla). Il Delfino s'innamorò di Angelina, figlia del feudatario, amore ricambiato dalla fanciulla. Si racconta che il Delfino dovette subito ripartire in Francia ma promise ad Angelina di tornare per poi fuggire insieme. Il ritorno del Principe sarebbe stato annunciato con dei segnali luminosi, dei fuochi, visibili dai due castelli di Francavilla e Castiglione.

Franca, ancella di Angelina, doveva aiutare la sua padrona ad aspettare il ritorno del Delfino ma amava addormentarsi, sicché la castellana era costretta a sollecitarne la veglia: "Franca, vigghia! pi mia Franca, vigghia" (cioè "Franca, veglia, fallo per me Franca, veglia) e più tardi, volendo ricordare la leggenda di Angelina, fecero costruire un castello sul colle dal quale arrivarono i segnali luminosi del Delfino e battezzarono il nucleo delle residenze con il nome di Francaveglia, italianizzato in" Francavilla". Ma la storia è di ben altra natura. Con questa leggenda si è voluto, da parte di alcuni cittadini di Castiglione, riconfermare una presunta supremazia storico-economica su Francavilla.

Belpasso, appartamento in zona centrale e più precisamente alle spalle della villa comunale

Immobile al secondo piano di una palazzina di soli due livelli
COMPOSIZIONE INTERNA:
Ampio ingresso
Salone doppio
Tre camere da letto (possibilità di ricavarne una quarta)
Due bagni
Ripostiglio
DOTAZIONI: Condizionatori e termosifoni
PUNTI DI FORZA DELLA ZONA:
Servizi tutti raggiungibili a piedi (ufficio comunale, scuole medie, istituti superiori, Ospedaletto
Vicinanza a scuole di ogni genere (asilo, scuole medie, istituti superiori)
A pochi passi dalla villa comunale, ideale per passeggiate e momenti di relax
Un immobile che unisce comodità, centralità e potenzialità di personalizzazione, perfetto per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa prestigiosa nel cuore di Belpasso

Belpasso, appartamento in zona centrale e più precisamente alle spalle della villa comunale

Immobile al secondo piano di una palazzina di soli due livelli
COMPOSIZIONE INTERNA:
Ampio ingresso
Salone doppio
Quattro camere da letto (possibilità di ricavarne una quinta)
Due bagni
Ripostiglio
DOTAZIONI: Condizionatori e termosifoni
PUNTI DI FORZA DELLA ZONA:
Servizi tutti raggiungibili a piedi (ufficio comunale, scuole medie, istituti superiori, Ospedaletto)
Vicinanza a scuole di ogni genere (asilo, scuole medie, istituti superiori)
A pochi passi dalla villa comunale, ideale per passeggiate e momenti di relax
Un immobile che unisce comodità, centralità e potenzialità di personalizzazione, perfetto per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa prestigiosa nel cuore di Belpasso
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