Case vista mare in vendita in Sardegna Pag. 35

NORD SARDEGNA...COSTA PARADIOSO-A pochi metri da un insenatura "Le Sorgenti" in un esclusivo contesto riservato e signorile proponiamo la vendita di una porzione di una villa. Villa centrale di circa 130 mq con giardino privato di circa 160 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 4 camere matrimoniali di cui tre camere servite da un bagno esclusivo e da un accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. La villa laterale di circa 110 mq con giardino privato di circa 250 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 3 camere matrimoniali una delle quali è servita da un bagno esclusivo ed una camera singola; le camere hanno accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. Le ville si trovano a pochi passi dalla spiaggia e la zona offre esclusive opportunità d'intrattenimento: noleggio canoe e gommoni, sci nautico, moto d'acqua, escursioni e gite a cavallo sono alcune delle tantissime attività sportive.

Villa con dependance su 4,5 ettari a 500 mt dal mare Vendiamo nel sud della Sardegna, nella località di Is Meris a 20 minuti dall'aeroporto e dalla città di Cagliari e a soli 500 mt dal mare e da un noto porto turistico, complesso di fabbricati di circa 700 mq su terreno recintato di circa 4,5 ettari. Il complesso immobiliare è in stato di totale abbandono ed è composto da una villa su unico livello di circa 200 mq, altra abitazione di circa 80 mq e da alcuni fabbricati che molti anni fa erano dediti a servizi per una attività di campeggio oggi non più attiva. L'immobile è inserito in una zona con diverse ville. Dal tetto piano della villa principale si ha una vista sul mare e sul golfo di Cagliari. Presenza di pozzo d'acqua privato. Complesso immobiliare da ristrutturare totalmente.

Sardegna- Costa Paradiso A pochi metri da un insenatura "Le Sorgenti" in un esclusivo contesto riservato e signorile proponiamo la vendita di due ville Villa centrale di circa 130 mq con giardino privato di circa 160 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 4 camere matrimoniali di cui tre camere servite da un bagno esclusivo e da un accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. La villa laterale di circa 110 mq con giardino privato di circa 250 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 3 camere matrimoniali una delle quali è servita da un bagno esclusivo ed una camera singola; le camere hanno accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. Le ville si trovano a pochi passi dalla spiaggia e la zona offre esclusive opportunità d'intrattenimento: noleggio canoe e gommoni, sci nautico, moto d'acqua, escursioni e gite a cavallo sono alcune delle tantissime attività sportive.

A pochi metri da un insenatura " Le Sorgenti" in un esclusivo contesto riservato e signorile proponiamo due ville La villa centrale di circa 130 mq con giardino privato di circa 160 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 4 camere matrimoniali di cui tre camere ognuna sono servite da un bagno esclusivo e da un accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. La villa laterale di circa 110 mq con giardino privato di circa 250 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 3 camere matrimoniali una delle quali è servita da un bagno esclusivo ed una camera singola; le camere hanno accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. Le ville si trovano a pochi passi dalla spiaggia e la zona offre esclusive opportunità d'intrattenimento: noleggio canoe e gommoni, sci nautico, moto d'acqua, escursioni e gite a cavallo sono alcune delle tantissime attività sportive.

Svegliati ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare cristallino e immergiti in un'atmosfera di puro relax. Questo esclusivo attico, situato a pochi passi dalle spiagge più belle della Sardegna, ti offre spazi ampi e luminosi, perfetti per goderti le tue vacanze o per creare un'oasi di pace. Le terrazze panoramiche, il posto auto privato e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questo immobile un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'occasione di vivere il sogno sardo! Disposto su due livelli, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano principale troviamo, un soggiorno con angolo cottura. La zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, garantisce la massima privacy. Al piano superiore, la mansarda, caratterizzata da un ambiente open space, è ideale per diverse destinazioni d'uso. Un posto auto riservato e due ulteriori terrazze completano l'immobile, offrendo un'ampia vista sul mare. Golfo Aranci, rinomato borgo marinaro, offre una qualità della vita eccezionale. A pochi passi dall'attico troverete spiagge attrezzate, ristoranti, negozi, e il caratteristico porticciolo. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge più rinomate della Costa Smeralda e le altre meraviglie della Gallura. Questo attico rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento. Golfo Aranci è una località molto ambita, con un mercato immobiliare in costante crescita. Inoltre, la possibilità di rimodulare gli spazi interni, con l'assistenza di un architetto, rende questo immobile ancora più versatile. Non perdere l'occasione di vivere il sogno sardo! Contattaci per una visita senza impegno e scopri tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

VILLA VISTA TAVOLARA CON PISCINA E DOPPIO APPARTAMENTO MONTE CONTROS, PORTO SAN PAPLO SCOPRI il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa bifamiliare situata nella collina di Monte Contros, una delle zone più ambite di Porto San Paolo. Un luogo dove la vista si apre sull'isola di Tavolara e sulla macchia mediterranea della valle, dove la tranquillità incontra il comfort, e ogni tramonto sembra dipinto a mano. LA PROPRIETA si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, offrendo grande flessibilità: perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato mantenendo la possibilità di accogliere ospiti, oppure come investimento per affitti turistici. PIANO SUPERIORE – Autenticità sarda, comfort e vista mozzafiato L'appartamento principale si trova al primo piano e accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e tipica, grazie alle travi a vista, all'intonaco tradizionale e alle piastrelle azzurre in stile sardo del bagno. QUITROVIAMO: Una camera matrimoniale con finestra panoramica rivolta a ovest, da cui godere tramonti spettacolari sulla valle; Un ampio bagno luminoso con doccia; Un soggiorno con camino e divano letto doppio, ideale per momenti di relax; Una cucina separata, collegata al soggiorno da un elegante arco in muratura: non è a vista, ma resta aperta e comoda per accedere alla zona pranzo. A COMPLETARE questo livello, una grande veranda coperta con vista aperta sul mare, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con zona relax e zona tavolo. Da questa zona, si accede tramite scala alla PISCINA PANORAMICA, recentemente rinnovata come nuova, pavimentazione. L'area piscina gode anch'essa di vista mare, privacy assoluta, accesso al locale tecnico e collegamento diretto al piano inferiore. UNA ,SECONDA VERANDA: chiusa con vetrate e rivolta a OVEST, ospita una cucina supplementare completa, un barbecue in muratura e un ampio tavolo, ideale per serate conviviali al fresco. Qui, ogni dettaglio è pensato per godere degli spazi all'aperto in ogni stagione. PIANO TERRA : Freschezza, privacy e indipendenza L'appartamento al piano inferiore, semi-interrato ma completamente fuori terra grazie alla posizione collinare, è autonomo e ben ventilato Dispone di: Una camera matrimoniale; Un bagno con doccia; Un ampio soggiorno con cucina e divano letto doppio; Una veranda privata, immersa nel verde. L'accesso avviene sia indipendentemente dall'esterno che attraverso la scala che parte dalla piscina. DEPENDACE INDIPENDENTE: Una stanza in più, con bagno privato Dalla veranda posteriore con cucina si accede anche a una camera matrimoniale aggiuntiva con bagno privato, separata dagli altri appartamenti, perfetta per ospiti o per avere uno spazio autonomo extra. SPAZI ESTERNI: Una casa da vivere tutto l'anno, Il giardino è arricchito da bougainville, piante mediterranee e vialetti curati ma di facile manutenzione; IL TETTO, ospita una zona solarium panoramica, con vista a 360° sulla costa e sull'isola di Tavolara. LA DISPOSIZIONE: est-ovest consente di godere di albe e tramonti spettacolari, con spazi freschi e ombreggiati o soleggiati a seconda del momento della giornata e del vento. All'ingresso si trova una zona ve

Vista mare e spazi esclusivi nel cuore della città – appartamento con terrazze e giardino privato in via Monsignor Marongiu 17.

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Posizione.
Nel pieno centro urbano, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento, questa proprietà unisce comfort, indipendenza e una vista che lascia senza fiato.

Distribuzione.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, a partire dal secondo piano, dove si trova un appartamento autonomo di circa 50 mq, completo di soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno: perfetto per ospiti o per chi desidera uno spazio indipendente.

Dal terzo piano si accede a una terrazza panoramica che circonda l'abitazione e apre lo sguardo sul mare e sulla città. Una pergola chiusa introduce alla zona giorno, un open space moderno con cucina, area living e bagno di servizio.

La zona notte, collegata da una scala a chiocciola interna, si trova al piano inferiore e offre due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato, una cabina armadio, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato.
Terrazza panoramica.

Il quarto piano è dedicato al relax: una terrazza esclusiva con vasca idromassaggio e pergola dove godere di momenti all'aperto in totale privacy, con una vista mozzafiato sulla città e sul mare.
Finiture e impiantistica.

L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, con materiali di qualità e impianti efficienti. Il riscaldamento è garantito da radiatori con caldaia a gas indipendente, integrati da climatizzatori per la massima comodità in ogni stagione.

Esterni e pertinenze.
A completare la proprietà un giardino di 333 mq con doppio ingresso, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Il cancello d'ingresso apre su un'area parcheggio riservata, un valore aggiunto in una zona così centrale.

I punti di forza.
Panorama sul mare, spazi indipendenti, terrazze vivibili, giardino privato e comfort moderni: una soluzione rara, perfetta per chi cerca una casa di carattere nel cuore della città.

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BUDONI - Località Maiorca, Via Tiziano n. 7, in posizione panoramica e riservata, all'interno di un tranquillo ed elegante residence, immerso tra pietre sarde e piante tipiche della macchia mediterranea, dotato di una splendida piscina ad uso esclusivo dei condomini, proponiamo per la vendita accogliente appartamento disposto su due livelli dagli spazi ben organizzati.

L'appartamento al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna, affacciata su un terrazzo panoramico con splendida vista mare. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con accesso a una veranda, perfetta come zona lavanderia, e una camera doppia. Completa il piano un bagno con doccia.
Una scala interna in granito conduce al piano terra, dove un ampio disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno. Questo appartamento è caratterizzato da arredo moderno con elementi di design e da abbondante luce naturale che filtra da un'ampia vetrata in legno con vetri anti sfondamento che funge da ingresso principale. Una cucina moderna e funzionale, un'area living open space, due camere da letto e un bagno con doccia completano il piano.

Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Piscina condominiale
· Riserva idrica da 2000 litri
· Riserva idrica condominiale
· Posto auto scoperto in uso.

La posizione è strategica: in soli 6 minuti d'auto si raggiunge il centro di Budoni con tutti i servizi e in 10 minuti la spiaggia principale, famosa per la sabbia chiara e il mare cristallino.

Maiorca è un caratteristico borgo sardo che fa parte del comune di Budoni, immerso nella quiete ma a breve distanza da alcune delle spiagge più belle della costa e da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar, gelaterie e negozi di ogni genere. Oltre alla spiaggia principale di Budoni, facilmente raggiungibile, in pochi minuti si può arrivare a calette e arenili dalla bellezza naturale, come Portu Ainu e Baja Sant'Anna.
La posizione è ideale anche per esplorare i dintorni: San Teodoro, con la sua vivace vita estiva, dista circa 15 minuti, mentre a sud si trova Posada, borgo storico affacciato su un litorale di sabbia dorata.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al piano terreno di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 95 mq e offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto da un giardino privato. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (23 mq) che si affaccia sul mare mentre passeggiate nel vostro giardino privato (72 mq), adornato di essenze mediterranee perfette per il clima sardo! Nel prezzo è incluso il giardino completamente finito con irrigazione automatica, piante mediterranee e box auto!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al primo (ed ultimo) piano di un prestigioso condominio moderno dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione, con accesso diretto da una scala indipendente, si estende su 72 mq e offre una meravigliosa vista mare . La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica (34 mq) che si affaccia sulle isole della Maddalena e sul centro di Palau. Nel prezzo è incluso anche un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina condominiale composto da sole 11 unità abitative – appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione con materiali da voi scelti secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!

A soli 150 metri dalla rinomata terza spiaggia di Golfo Aranci, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al piano terra, libero su tre lati. La proprietà, situata in una zona strategica e vicino a tutti i servizi del paese, offre una perfetta combinazione di comfort e praticità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte include una spaziosa camera da letto padronale e due camere da letto aggiuntive di cui una camera matrimoniale. Completa la proprietà un bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort per chi desidera creare una famiglia. Golfo Aranci, con le sue acque cristalline e la spiaggia sabbiosa, è una delle mete più ambite della Sardegna. La proprietà si trova all’interno del condominio “Il Poggio”, un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca una casa vacanza o un investimento in una zona ad alta domanda turistica. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa al mare o un investimento in una zona di grande appeal turistico. Così composto: • Veranda coperta d’ingresso • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto padronale • Camera matrimoniale • Cameretta singola • Bagno con doccia Dotazioni: • Arredo completo • Impianto di condizionamento caldo/freddo • Camino a legna • Ripostiglio/lavanderia • Cortile privato su tre lati • Doccia esterna • Riserva idrica • Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Accesso diretto alla spiaggia, a soli 150 metri #2 Posizione strategica, vicino ai servizi e al centro #3 Vista mare che arricchisce l'esperienza di soggiorno #4 Ampie metrature per un comfort ottimale #5 Ottima come residenza estiva, ma anche come investimento in un'area ad alta richiesta turistica #6 A 20 minuti dall’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

A Vignola Mare, uno dei luoghi più autentici della Gallura, si trova questa rara tenuta di 31 ettari, che scendono dolcemente dalle colline fino a pochi passi dalla splendida spiaggia di Riu li Saldi, famosa per le sue acque cristalline e la natura incontaminata. Vignola, frazione di Aglientu, offre un perfetto equilibrio tra mare, macchia mediterranea e tradizione rurale. Un contesto ideale per chi cerca privacy, bellezza naturale e una vista mare dominante. All’ingresso della proprietà si trova un antico stazzo ristrutturato, con soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, bagno e veranda coperta affacciata sulla campagna. Poco distante, un fabbricato accessorio attualmente usato come capanno attrezzi, riconvertibile in box auto o deposito. Nella zona collinare è presente un bilocale di nuova costruzione e le fondamenta per un secondo già realizzate. La proprietà dispone di progetto IAP approvato, che prevede la realizzazione di 4 nuovi bilocali (per un totale di 6), una villa padronale di 240 mq, una sala ristoro/laboratorio multifunzionale e una zona piscina con servizi. La combinazione tra posizione collinare, accesso al mare e ampia superficie consente lo sviluppo di un progetto unico, tra ospitalità, agricoltura e outdoor. Un’estensione così ampia e vicina alla costa è una rarità in Sardegna. Il terreno fertile e ben esposto si presta a coltivazioni, viticoltura, attività equestri o ricettive, offrendo numerose opportunità nel cuore più autentico della Gallura. La proprietà attualmente è così composta: Stazzo ristrutturato: - Soggiorno con cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Veranda VEPA Bilocale edificato: - Luminoso soggiorno con cucina open-space - Camera da letto matrimoniale - Bagno Capanno Agricolo con pannelli solari sul tetto Il progetto approvato con destinazione IAP prevede: - N.4 bilocali (per un totale di n.6 bilocali totali) - Laboratorio/sala ristoro - Piscina e zona servizi - Casa colonica/villa Dotazioni: - Aria condizionata - Completo di arredo - Camino - Capanno agricolo - Pannelli solari - Terreno di 31ha Perché acquistarlo? 1.Posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge 2.Ampio potenziale edificatorio e versatilità di utilizzo 3.Privacy e tranquillità 4.Paesaggio incontaminato 5.A soli 20 km da Santa Teresa di Gallura e a 30km da Palau

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al primo (ed ultimo) piano di un prestigioso condominio moderno dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione, con accesso diretto da una scala indipendente, si estende su 75 mq e offre una meravigliosa vista mare . La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica (39 mq) che si affaccia sulle isole della Maddalena e sul centro di Palau. Nel prezzo è incluso anche un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina condominiale composto da sole 11 unità abitative – appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione con materiali da voi scelti secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un attico in vendita, situato al primo piano di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 83 mq e offre una meravigliosa vista mare. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (41mq) dalla quale si accede al piano superiore ad uno spazioso terrazzo/solarium (26 mq) che si affaccia sul mare sardo e su tutte le isole dell'arcipelago della Maddalena! Nel prezzo di ogni appartamento è incluso un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con giardini e piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Tutte le finiture ed i materiali interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!

Incorniciata da magnifici alberi, fiori e da prati colorati, questa è una proprietà che si fonde con grande armonia nel paesaggio circostante, sposando pienamente l'architettura tradizionale dei luoghi della Sardegna. Comoda per raggiungere l'esclusivo centro cittadino di Porto Torres, Platamona si trova in un contesto naturalistico nel Parco dell’Asinara incontaminato in cui apprezzare massima tranquillità e privacy assoluta, luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e trascorrere il proprio tempo in totale relax lontano dallo stress e dalla frenesia della quotidianità. Questa villa si affaccia direttamente sul mare regalando un panorama senza eguali. Questo territorio concentra due millenni di storia raccontata da tesori archeologici e monumenti impreziosita dalla natura selvaggia del parco dell’ Asinara. Progettata negli anni '60, la villa sfoggia un minimalismo modernista con un tocco mediterraneo. L'architettura enfatizza linee angolari e grandi finestre rettangolari, fondendo l'interno con l'ambiente naturale mozzafiato. La villa presenta oltre 100 mq di spazio, tra cui un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, tre camere da letto con due bagni. Ogni dettaglio, dai materiali scelti con cura agli arredi su misura, esalta il design sofisticato della villa. In ogni ambiente interno, la ricorrenza di elementi naturali nella scelta delle finiture e di mobilio in stile enfatizza quella calda atmosfera di accoglienza che solo le case sanno regalare. L’esterno è impreziosito da un esclusivo portico perfetto per il relax e l'intrattenimento e da una verdeggiante area esterna che ospita anche un comodo parcheggio per le auto. Il giardino che abbraccia la proprietà è la perfetta oasi di benessere da godersi con vista mare. La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata nel rispetto della tradizione architettonica del luogo, dando vita ad un risultato di assoluto prestigio. Situata a Platamona, un incantevole territorio di riserva noto per le sue acque cristalline e la vicinanza al Parco Nazionale dell'Asinara, la villa unisce privacy e comodità. A pochi minuti i visitatori possono godere di ristoranti locali, boutique artigianali e una vivace atmosfera marittima. Il paesaggio circostante, modellato dalla flora mediterranea, offre un facile accesso a spiagge rinomate come La Pelosa, così come a calette nascoste perfette per esplorare la bellezza naturale della Sardegna.

Nel residence più esclusivo e panoramico di Golfo Aranci, S’abba e sa Pedra, proponiamo meraviglioso attico panoramico sito al primo ed ultimo piano. Incorniciato da un terrazzo di circa 75mq fronte mare con imponente vista che abbraccia il promontorio di Capo Figari, l’isola di Figarolo, Tavolara sino ad arrivare a Capo Ceraso. Si compone di soggiorno, cucina separata, un’ampia camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e ulteriore bagno completo. A giocare una ruolo fondamentale l'area living esterna, una sala da pranzo outdoor riparata dal vento e fruibile anche nelle stagioni meno calde. Nella parte più soleggiata troviamo salottino esterno, uno spazio ricco di charme in cui trascorrere diversi momenti della giornata, dall’alba al tramonto in totale privacy e riservatezza. L'arredamento si presenta elegante e raffinato, con prevalenza del bianco che illumina gli ambienti e accessori dai pattern tipicamente estivi. La continuità della pavimentazione è un elemento che appare altrettanto importante, in quanto garantisce una sensazione di unità, di armonia e crea in un percorso fluido tra gli ambienti interni ed esterni. Tutte le zone di questa fantastica dimora estiva godono di una vista mare mozzafiato, che permette di scrutare l'intero paesaggio circostante e di immergersi nella varietà di colori e profumi. Si presenta in ottime condizioni, luminosa, ben aerata e completamente climatizzata. Incluso nella vendita un posto auto coperto di proprietà. Il residence S’Abba e Sa Pedra si trova all’estremità sud di Golfo Aranci a pochi metri dalla spiaggia di Baia Caddinas raggiungibile attraverso un piccolo sentiero costiero. Comodissimo per i diportisti, la marina con tutti i suoi servizi si trova davvero a pochi passi. Ricco di spazi verdi sempre curati, gode di una piscina condominiale e una zona relax dove poter trascorrere momenti di benessere sia per adulti che per i bambini. A 5 min dal centro di Golfo Aranci, dove troviamo tutti i servizi, la passeggiata sul rinomato lungomare, il mercatino serale e gli eventi notturni che la location offre durante tutto il periodo estivo e non solo. A 15 min da porto e aeroporto di Olbia, 7 min da Porto Rotondo e 20 da Porto Cervo. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002. info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Porto Rotondo, con una vista mozzafiato sul porto. La proprietà offre un'esperienza esclusiva fronte mare e dispone di un ampio soggiorno, cucinino, tre camere da letto spaziose e tre bagni eleganti. L'ampia veranda regala uno scenario incantevole con vista sul mare. Con ingresso indipendente, questa residenza garantisce privacy e comfort ineguagliabili. La vendita include il diritto ad un posto barca di nove metri direttamente davanti all'appartamento, ideale per gli appassionati della vita marina. Olbia è rinomata per la sua bellezza naturale e le spiagge mozzafiato che attirano visitatori da tutto il mondo. Porto Rotondo è particolarmente famosa per essere una destinazione turistica prestigiosa sulla Costa Smeralda, offrendo servizi eccellenti tra boutique esclusive, ristoranti gourmet e locali alla moda lungo la passeggiata del porto. Invitiamo cordialmente i clienti interessati a contattare l'agenzia di riferimento per organizzare una visita a questa straordinaria dimora.

A soli 5 min. dalle spiagge di Santa Caterina di Pittinuri, S'Archittu e Torre del Pozzo e dal caratteristico paese di Cuglieri, immersa nelle campagne prospicienti le falesie di Capo Mannu, proponiamo una bellissima villa circondata da una vasta porzione di area verde. 2000 mt di giardino, recintato con caratteristico muretto a secco, circondano la villa e costituiscono uno spazio verde attrezzato per momenti di relax e vita quotidiana, Ulteriori 6.000 mt comunemente recintati garantiscono la privacy della villa. Articolata su un solo piano si compone di 3 camere dotate del proprio bagno, un ampio soggiorno - cucina e un ulteriore soggiorno. La villa è bellissima sia internamente che esternamente, è stata oggetto di recente ristrutturazione ed è rifinita con materiali particolari rispettando la tipologia originaria. Completano la struttura una splendida vista sul mare e sul Montiferru Nell'area verde è presente un ulteriore locale da ristrutturare che potrebbe diventare una dependance indipendente

A Tanaunella, a pochi minuti da Budoni, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella quiete della campagna, con giardino privato e splendida vista panoramica. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da ampie aperture verso l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni ben rifiniti. Completa la proprietà una comoda lavanderia, elemento che rende la casa ancora più pratica e funzionale. All’esterno, il grande giardino privato si conferma uno dei principali punti di forza della villa. Ampio, vivibile e piacevole da sfruttare in ogni stagione, offre anche la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà. A rendere la villa ancora più interessante è il solarium panoramico, da cui la vista si apre sul mare e sull’Isola di Tavolara. Uno spazio esclusivo, ideale per godere di scorci naturali e momenti di tranquillità dall’alba al tramonto. La proprietà si trova a breve distanza dalla spiaggia di Baia Sant’Anna e dai principali servizi del paese, ed è una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come residenza principale. Così composta: • Zona living open space con soggiorno e cucina • Tre camere da letto matrimoniali • Due bagni • Magazzino • Lavanderia esterna • Veranda coperta Dotazioni: • Arredo completo (esclusi effetti personali) • Aria condizionata • Stufa • Impianto di videosorveglianza • Impianto di allarme • Giardino privato • Possibilità di realizzazione piscina • Solarium panoramico Perché acquistarla? #1 Contesto riservato e tranquillo #2 Vista mare e vista su Tavolara #3 Ampio giardino privato #4 Solarium panoramico esclusivo #5 Vicina alla spiaggia di Baia Sant’Anna #6 Possibilità di realizzare piscina #7 Ideale come casa vacanze o residenza annuale Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al primo (ed ultimo) piano di un prestigioso condominio moderno dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione, con accesso diretto da una scala indipendente, si estende su 95 mq e offre una meravigliosa vista mare . La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica (24 mq) che si affaccia sulle isole della Maddalena e sul centro di Palau. Nel prezzo è incluso anche un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina condominiale composto da sole 11 unità abitative – appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione con materiali da voi scelti secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un attico in vendita, situato al primo piano di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 91 mq e offre una meravigliosa vista mare. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (31mq) dalla quale si accede al piano superiore ad uno spazioso terrazzo/solarium (24 mq) che si affaccia sul mare sardo e su tutte le isole dell'arcipelago della Maddalena! Nel prezzo di ogni appartamento è incluso un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con giardini e piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Tutte le finiture ed i materiali interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!

GALLERIA D'AUTORE VENDE Badesi in loc. Muntiggioni Esclusiva Villa Vista Mare con Vigneto e Piscina Bioclimatica | Badesi L'Incanto dell'Asinara incontra l'Eccellenza Architettonica. Situata nella riservata cornice di Muntiggioni, a pochi minuti dalle acque cristalline di Badesi Mare, sorge questa residenza indipendente: un capolavoro di design e comfort dove la macchia mediterranea si fonde con il lusso contemporaneo. Gli Interni: Spazio e Luce Con una superficie sapientemente distribuita su 9,5 vani, la villa accoglie gli ospiti in un'atmosfera di rara luminosità: Zona Living: Un ampio open space concepito per il dialogo costante tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza panoramica. Cucina Gourmet: Perfettamente attrezzata per gli amanti della convivialità. Zona Notte: Suite pensate come santuari di relax, con finiture di pregio e bagni dal design ricercato. Un'Esperienza Wellness 365 giorni l'anno Il vero gioiello della proprietà è la piscina privata riscaldata. Dotata di un innovativo tetto in vetro rimovibile, permette di godere del piacere dell'acqua in ogni stagione, ammirando il tramonto sul Golfo dell'Asinara o il cielo stellato della Gallura. Il Tuo Vigneto Privato Immersa nel profumo dei vitigni locali, la villa vanta un vigneto di proprietà. Immaginate di degustare il vostro vino, prodotto nel giardino di casa, mentre lo sguardo spazia fino al profilo dell'Asinara: un privilegio riservato a pochi. Efficienza e Tecnologia Non solo estetica, ma massima avanguardia tecnica: Sostenibilità: Impianto fotovoltaico di ultima generazione. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e pompe di calore per un comfort termico perfetto. Comodità: Cantina spaziosa e posto auto riservato. Perché sceglierla? Questa villa non è solo una residenza, è un investimento emotivo e finanziario. Perfetta come dimora principale per chi cerca privacy e prestigio, o come asset turistico di alto livello in una delle zone più ricercate della Sardegna settentrionale. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia GALLERIA D'AUTORE lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Alghero, zona Calabona – a pochi minuti dal mare, proponiamo le unità residenziali di una palazzina signorile di nuova costruzione con consegna prevista nel 2026. L'edificio ospita solo due appartamenti per piano, garantendo a ogni unità tre lati liberi, massima luminosità e privacy. La costruzione rispetta le normative più recenti sull'efficienza energetica: classe A4 / NZEB (Nearly Zero Energy Building), cappotto termico, fotovoltaico condominiale, impianti autonomi. Rifiniture di pregio, doppi vetri, aria condizionata, porta blindata. Le tipologie disponibili: — Bilocale con giardino privato (piano terra) — 100 mq commerciali, soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, veranda 40 mq + giardino privato 45 mq, balcone di servizio. Da €280.000 + IVA — Trilocale con terrazza (piano 1) — 93 mq commerciali, zona giorno, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile 26 mq + balcone 8 mq. Da €345.000 + IVA — Attici con vista mare su Capo Caccia (piano 3, su due livelli) — disponibili in diverse metrature. Terrazze ampie, vista panoramica. Su richiesta. In questa fase è ancora possibile personalizzare gli interni. Box auto al piano seminterrato abbinabile con trattativa separata. Il mercato si muove velocemente e le unità disponibili cambiano. Contattaci per conoscere la situazione aggiornata, ricevere i progetti nel dettaglio e prenotare un appuntamento riservato. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Possibilità di abbinare, con trattativa separata, un box auto al piano seminterrato. *** Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nella splendida cornice di Pittulongu, a pochi minuti dalle acque cristalline delle spiagge, sorge una villa di grande prestigio pensata per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati tra loro, ma dotati anche di accessi indipendenti, offrendo così la possibilità di essere vissuta come un’unica residenza importante oppure come due unità autonome. Una soluzione perfetta per una grande famiglia, per accogliere amici e ospiti in totale riservatezza. Varcando la soglia si viene accolti da un’ampia zona living inondata di luce, dove le grandi vetrate panoramiche diventano vere e proprie cornici sul paesaggio, fondendo armoniosamente interno ed esterno e regalando luminosità durante tutto l’arco della giornata. La cucina abitabile si integra con eleganza negli spazi, coniugando funzionalità e stile, mentre la zona notte, composta da due camere e due bagni, assicura un’atmosfera riservata e accogliente, pensata per offrire il massimo del comfort e della serenità. Scendendo al livello inferiore si apre un ulteriore spazio dedicato alla convivialità e al benessere: un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno e un’esclusiva area SPA con vasca idromassaggio e sauna, pensata per regalare momenti di relax assoluto. Completano il piano ambienti di servizio come lavanderia, ripostigli e cantine, accessibili anche dall’esterno per la massima praticità. Gli spazi esterni sono un vero invito a vivere all’aria aperta. La veranda coperta con vetrate panoramiche si affaccia sulla piscina con idromassaggio, creando un’atmosfera suggestiva in ogni stagione. La zona barbecue e l’ampia area parcheggio coperta rendono la proprietà ideale per accogliere ospiti in totale comodità. Al piano superiore, una ulteriore veranda vista mare con vasca idromassaggio regala scorci emozionanti e tramonti indimenticabili. La villa è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pannello solare, pozzo con riserva d’acqua, impianto domotico e sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, elementi che garantiscono efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Una residenza esclusiva dove eleganza, innovazione e qualità della vita si incontrano, in una delle località più ambite della costa.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al piano terreno di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 91 mq e offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto da un giardino privato. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (28 mq) che si affaccia sul mare mentre passeggiate nel vostro giardino privato (154 mq), adornato di essenze mediterranee perfette per il clima sardo! Nel prezzo è incluso il giardino completamente finito con irrigazione automatica, piante mediterranee e box auto!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!