Case vista mare in vendita in Sardegna Pag. 27

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità. I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento. Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi. L' unità 5 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, bagno comune due camere matrimoniali. Al piano superiore, si trova una camere padronale, bagno, disimpegno e accesso all' ampio solarium. Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Situata nella rinomata Nuova Marina di Porto Cervo, punto di attracco principale della Costa Smeralda, questa villa elegante e riservata rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso a pochi passi dal mare. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 200 metri dalla Spiaggia del Giglio e dallo Yachting Club, offrendo una combinazione perfetta di privacy e accessibilità. Varcato il cancello d'ingresso, un parco privato curato conduce ai due ingressi principali della villa. Entrambi portano a un grande soggiorno dove l'architettura caratteristica della Costa Smeralda si mostra in tutto il suo splendore. I divani in muratura e le nicchie decorate con dettagli in ferro battuto creano un ambiente caldo e accogliente. Il doppio accesso dall’esterno permette di godere appieno del giardino privato e della piscina. Ogni spazio è stato distribuito sapientemente, garantendo privacy a tutti gli abitanti. La villa dispone anche di un'area per il personale di servizio, accessibile tramite una scala esterna, attrezzata con camere da letto e bagni. La suite padronale al primo piano offre accesso a una veranda coperta con divano in muratura e accesso a un solarium, perfetto per momenti di relax in totale privacy e dove ammirare la vista sul mare e Porto Cervo. Così composta: · Due verande d’ingresso coperte · Grande soggiorno con angolo bar e doppio accesso all’esterno · Cucina · Lavanderia · Bagno di servizio · Tre camere da letto matrimoniali con bagno Primo piano · Camera con accesso al terrazzo e al solarium vista mare · Area adibita al personale completamente attrezzata e accessibile all’esterno Dotazioni: · Completa di arredo · Posto auto interno · Lotto di circa 1000 mq · Camino · Aria condizionata · Piscina · Area riservata al personale di servizio con accesso indipendente Perché acquistarla? #1 Location esclusiva in Sardegna #2 Posizione strategica ma riservata #3 Ampi spazi interni ben distribuiti #4 A pochi passi dalla marina e dal mare #5 Ottimo investimento immobiliare #6 Ideale per chi desidera vivere immerso nel lusso e per gli amanti del mare #7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Proponiamo in vendita un bilocale in fase di costruzione, situato a soli 6 km dalla spiaggia, con una splendida vista panoramica sul mare. Attualmente disponibile sulla carta, l'immobile offre un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi interni, in quanto può essere modificato a seconda delle proprie esigenze, sia nella distribuzione che nelle finiture. La proprietà, progettata per offrire il massimo del comfort, è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno. Le ampie vetrate permettono di godere della vista sul mare, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'immobile non viene venduto arredato attualmente, ma è possibile personalizzare gli interni per adattarli al proprio stile. Realizzato con materiali di alta qualità, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e a pochi passi dalle meravigliose spiagge della zona. Completano la proprietà un posto auto privato e la possibilità di scegliere tra diverse opzioni per la disposizione degli spazi. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una casa in una posizione privilegiata, con la possibilità di personalizzarla completamente!

Esclusiva villa con affaccio sul mare a Cala Granu, contornata da un giardino ricco di piante e fiori e piscina così composta: La villa di dispone su tre livelli ed è stata arredata con gusto ed eleganza, al piano principale troviamo il soggiorno prolungato dal grande portico esterno attrezzato con meravigliosa vista sul mare; cucina separata e bagnetto. Al piano troviamo tre camere di cui una matrimoniale e due doppie ciascuna con il proprio bagno ensuite. Al piano superiore la camera padronale con balcone dal quale si gode di una vista mozzafiato sul mare, dotata di letto matrimoniale e bagno ensuite. Al piano sotto troviamo altre due camere doppie ciascuna con il proprio bagno e la zona lavanderia. Completano la proprietà i posti auto. La Villa si trova in una delle più belle posizioni di Porto Cervo, sul mare e permette di raggiungere in pochi minuti la spiaggia di Cala Granu. Il centro pulsante di Porto Cervo ricco di boutiques, ristoranti e locali si trova a soli 5 minuti di macchina.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Stintino "I Lentischi", nel cuore di una delle località più esclusive e ricercate al mondo, famosa per la sua bellezza naturale e la vocazione turistica, vi proponiamo una villetta indipendente della metratura di circa 115 mq. Questa residenza si affaccia su uno dei panorami costieri più suggestivi e amati, con una terrazza vista mare che promette indimenticabili momenti di relax. L' abitazione è dislocata su 2 livelli e versa in ottimo stato. Si compone al piano terra di ampio soggiorno con cucinotto riservato e bagno, una comoda scala interna conduce alla zona notte dove sono presenti tre camere da letto e bagno padronale. Dalla camera da letto principale si accede al terrazzo con vista aperta sul mare e sull' isola dell' Asinara, fiore all'occhiello di questa esclusiva proprietà. La proprietà è arricchita da un grande giardino di 1000 dove, in zona riservata, è possibile realizzare una grande piscina attrezzata. Lo spaziio esterno è inoltre dotato di patio e zona barbecue con forno a legna dove è possibile cenare all' aperto con amici e parenti. Il giardino garantisce inoltre la possibilità di gioco per bambini e animali domestici. La casa offre la possibilità, di ospitare comodamente fino a 8 persone, ideale per famiglie o gruppi di amici in cerca di un rifugio esclusivo. Classe energetica g Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

PORTO OTTIOLU - BUDONI A Porto Ottiolu, una delle località più ambite della costa, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano, a soli 400 metri dalla splendida spiaggia e dal porticciolo turistico. L'abitazione si apre su una comoda veranda vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, dalla quale si accede al luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista e piacevole scorcio vista mare. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una con bagno privato ed e da un altro bagno completo e una stanza adibita a studio, rendendo l'immobile perfetto sia per famiglie numerose sia per chi desidera uno spazio da condividere con amici e ospiti. E' dotato di condizionatori aria caldo/freddo, camino e zanzariere in tutte le stanze ed viene vednuto arredato. Al piano terra la proprietà si completa con una grande corte esterna su due lati, uno spazio versatile ideale per momenti di relax, area barbecue, zona giochi o semplicemente per godersi l'aria aperta. Presenti anche una doccia esterna, comodissima al rientro dal mare, e ha posto auto privato. La posizione strategica, la vicinanza alla spiaggia e al centro servizi di Porto Ottiolu, unita agli ampi spazi interni ed esterni, rendono questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento a reddito. Un'opportunità rara in una delle zone più richieste della Sardegna. Vendesi arredato

A Palau, in località Punta Sardegna, questo gioiello di architettura moderna è in vendita in posizione semi collinare a soli 80 metri dalla rinomata Baia di Nelson, con meravigliosa vista mare sull’arcipelago della Maddalena e Caprera, Caratterizzata da una scenografica forma ad anfiteatro che prende ispirazione dall'ambiente roccioso che la circona, la lussuosa proprietà è immersa in un giardino di circa 5.000 mq con prato all'inglese che ospita una bellissima piscina a sfioro. Accessibile da due ingressi, quello principale carrabile e un secondo pedonale, la dimora si dispone su due livelli, per un'importante superficie interna di 826 mq. Al piano terra si sviluppa l'ampio soggiorno con cucina moderna, direttamente affacciato sulla splendida veranda coperta con area living esterna, servita da un bagno, per poi accedere al giardino con piscina. Oltre il porticato si sviluppa la seconda parte del pianterreno, costituito da una prima camera matrimoniale con bagno privato. Dalla zona giorno, una scala conduce al livello superiore, interamente dedicato alla zona notte, con una grande master bedroom completa di vasca idromassaggio in camera e bagno en-suite, oltre a tre altre stanze da letto, di cui due servite da un bagno e una indipendente. Una grandissima terrazza con solarium completa il livello. Rif. 7106 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-proprieta-sul-mare-porto-rafael.html

Immersa nella rinomata cornice del Pevero Golf, con una splendida vista panoramica sul mare, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, a pochi minuti dalle più celebri spiagge della Costa Smeralda.Inserita in un contesto riservato e curato, la residenza è arricchita da un giardino privato che conduce direttamente alla grande piscina condominiale, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort.La zona living, ampia e luminosa, si compone di soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto a una magnifica terrazza arredata: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una vista aperta sul mare e sul verde del prestigioso campo da golf.La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, una cantina, un box auto chiuso e un posto auto coperto, situato in prossimità dell'ingresso dell'abitazione.Tra i punti di forza spiccano la generosa metratura, la distribuzione armoniosa degli spazi, la totale privacy e la straordinaria vista panoramica sul mare e sul campo da golf. L'accesso diretto alla piscina e la vicinanza alle spiagge più iconiche della Costa Smeralda rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza estiva esclusiva, sia come investimento di prestigio.

Casa in prima fila sul mare a Mandriola, in una posizione davvero rara e privilegiata, dove il mare diventa il protagonista assoluto della quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, immerso in un contesto riservato, rilassante e capace di regalare scorci di grande fascino in ogni momento della giornata. Il vero punto di forza dell'immobile è la splendida vista mare, ampia e aperta, che accompagna gli ambienti con una sensazione costante di luce, respiro e bellezza. La posizione in prima fila consente di godere appieno del rapporto diretto con il litorale, con il privilegio di avere il mare praticamente di fronte a casa e di vivere un'atmosfera autentica, fatta di panorami suggestivi, tramonti e quiete. Mandriola è una località particolarmente apprezzata per il suo carattere tranquillo e rilassato, perfetta per chi cerca privacy e qualità della vita lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è infatti servita e ben organizzata, caratteristica che rende questa proprietà interessante sia come residenza per il tempo libero sia come abitazione da vivere più a lungo durante l'anno. Questa casa rappresenta una soluzione di grande fascino per chi sogna una proprietà sul mare in una delle posizioni più desiderate della zona: una prima fila autentica, con vista aperta e un contesto piacevole, riservato e comodo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità. I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento. Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi. L' unità 6 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ed è così composta: spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno comune e disimpegno. Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità. I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento. Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi. L' unità 2 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno comune ed una camera matrimoniale con bagno en-suite. Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

All’interno di un residence esclusivo e perfettamente curato, proponiamo in vendita una deliziosa villetta caposchieraa soli pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu e dalla vivace promenade con tutti i principali servizi, ristoranti e locali. Il residence accoglie i visitatori con un lussureggiante giardino condominiale, mantenuto con la massima attenzione dai giardinieri della struttura, che si occupano anche delle aree private: un dettaglio che contribuisce a mantenere l’intero complesso in condizioni impeccabili. La villetta, libera su tre lati, gode di un ampio giardino privato incorniciato da piante mediterranee, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. È dotata di barbecue in muratura, una doccia esterna in pietra naturale e una splendida veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto. All’interno troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una cameretta e un bagno finestrato al piano terra. Salendo tramite una comoda scala a chiocciola, si accede a una camera matrimoniale con terrazza vista mare, perfetta per godersi l’alba o rilassarsi al tramonto, e un secondo bagno privato. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e bellezza a due passi dal mare, in una zona riservata ma comodissima a tutti i servizi. Ottima anche come investimento per locazioni turistiche o come casa vacanze perfetta per tutta la famiglia. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

In Vendita: Meravigliosa casa terratetto indipendente, situata nel caratteristico comune di Palau, nella tranquilla zona di Capannaccia. Con una superficie abitabile di circa 100 mq e immersa in un vasto lotto di terreno privato di ben 2840 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalle bellezze della costa. La casa si presenta in buono stato ed è già abitabile; composta da una grandissima zona giorno con cucina open space che offre luminosità e comfort. Due ampie camere matrimoniali garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia o gli ospiti. Il bagno centrale serve le camere perfettamente mentre il terrazzo/veranda coperta sul fronte rappresenta uno sfogo ideale per godersi momenti rilassanti immersi nella natura circostante. Situata a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Porto Pollo e Porto Liscia, questo immobile è un vero paradiso per i surfisti e tutti coloro che amano trascorrere giornate al mare. Inoltre, non dovrete preoccuparvi delle spese condominiali poiché la proprietà gode dell'indipendenza totale! N.B. perfetta documentazione urbanistico-catastale, certificato di agibilità Per chi fosse interessato c'è anche la possibilità d'acquisto di un lotto adiacente sul fronte insieme a porzione della casa/stazzo da ristrutturare dotati di ampio giardino e vista mare incantevole. Non perdere quest'opportunità! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenotazioni visite.

Cod.01488 Rif.Ag. 107916 - A Loiri Montelittu, nella quiete autentica della località Cuccaru Mannu, sorge questa casa di ampia metratura CON VISTA MARE, un luogo che attende di rinascere e trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni. Immersa in un’area tranquilla e panoramica, questa proprietà regala sensazioni di pace assoluta, pur restando a pochi chilometri dalle splendide spiagge della Gallura. Circondata da circa 5.000 mq di terreno, la casa offre spazio, privacy e un legame profondo con la natura circostante. Tutto si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e luminosi: un accogliente ingresso, un soggiorno con camino che profuma di calore familiare, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, due camere da letto pronte a diventare oasi di riposo, e un bagno con doccia e finestra. Da ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di investimento, ideale per chi sogna una casa da modellare con creatività, oppure per chi desidera realizzare un rifugio immerso nella bellezza naturale della Sardegna. Un luogo ricco di potenziale, che aspetta solo di essere riportato alla vita. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

In una delle cornici più affascinanti di Pantogia, immerso nella quiete e nella bellezza autentica della macchia mediterranea, proponiamo un raffinato trilocale recentemente ristrutturato, caratterizzato da una splendida vista mare panoramica che si apre sul Golfo del Pevero. L’appartamento accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, dove materiali naturali, travi in legno a vista e dettagli dal gusto contemporaneo si fondono perfettamente con l’architettura tipica della zona, creando un’atmosfera elegante, calda e rilassante. La zona giorno, ampia e ariosa, si apre verso l’esterno attraverso grandi aperture che valorizzano il panorama e donano continuità tra interno ed esterno. La cucina si integra con discrezione nello spazio living, pensato per essere vissuto in totale comfort e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera con letto alla francese, entrambe accoglienti e riservate, oltre a due bagni moderni, entrambi completi di doccia e rifiniti con materiali di pregio. All’esterno, una meravigliosa veranda panoramica invita a vivere momenti di assoluto relax immersi nel silenzio e nella privacy più totale. Completa la proprietà una piacevole area esterna ad uso esclusivo, dove si potrà realizzare una pergola dedicata a una raffinata zona living outdoor, ideale per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o serate estive circondati dalla natura e dal mare. Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere la Costa Smeralda in un contesto elegante, riservato e profondamente rilassante.

Cod.12074 Rif.Ag. LO-VS-MA - Nel comune di Luogosanto, a pochi metri dal Centro Storico, proponiamo in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli, con giardino di pertinenza. L’immobile oggetto di vendita è primo piano, lo stesso risulta in buono stato di conservazione e in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dai principali servizi quali farmacia, negozi di alimentari, uffici comunali e la Chiesa di Nostra Signora di Luogosanto. L'accesso avviene tramite scala esterna; il fabbricato è suddiviso da un disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Una delle camere matrimoniali è dotata di poggiolo con affaccio sulla via principale, dal quale si gode anche di una leggera vista mare. Completa la proprietà un giardino privato, che arricchisce ulteriormente l’abitazione. Potenzialità: Casa vacanza B&B/ Affitta camere ?Posizione: 200 m dal Negozio di alimentari 500 m dal Centro storico 19 km da Arzachena 20 km da Vignola Mare 27 km dal Porto turistico di Palau 30 km dalle spiagge della Costa Smeralda 40 km da Porto e Aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ € 500 TARI: ~ € 350-450/ anno ✅ Totale imposte locali annue: circa € 800-900 ?Dati di Classamento: Categoria A3 Classe 1 Totale Superficie 131 mq R.C. di Euro: 291,28

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 47 mq catastali situato nel comune di La Maddalena. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di un complesso degli anni '90 servito da ascensore, garantendo tranquillità e privacy. Gli ambienti sono ampiamente illuminati grazie alle grandi finestre e alla porta finestra che conduce su uno spazioso balcone vivibile di circa 10 mq: ideale per godere della splendida vista mare sulle acque cristalline dell’arcipelago. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista dotato di funzionali piani in granito e mobili in legno chiaro; la disposizione open space crea un ambiente perfetto sia per i momenti conviviali che per il relax quotidiano. La camera matrimoniale offre comfort e luminosità, mentre il bagno finestrato assicura ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà una comoda cantina posta al primo piano del palazzo – facilmente accessibile – oltre ad ampia area parcheggio interna con posti auto riservati agli abitanti del condominio. La posizione strategica permette di raggiungere il centro storico pedonale in pochi minuti (1,3 km) o le incantevoli spiagge dell’isola distanti solo 3 km: vivere qui significa poter alternare comodità cittadina alla pace delle aree naturali più belle della Sardegna settentrionale! Ideale come casa principale ma anche come investimento o soluzione vacanza esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà a Porto Rotondo nel "Residence Bouganville ". L'appartamento è al secondo piano. Con una superficie di 45 mq disposti su un unico livello ha a disposizione 5 posti letto .L'interno della proprietà è composta da una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e una veranda spaziosa vista mare. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane 20 e 21 che nel 2026 ha decorrenza da venerdì 15 maggio e termina venerdì 29 maggio. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

All'interno dell'esclusivo parco residenziale di Valle dell'Erica, in ottima posizione, proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, con incantevole vista mare e giardino privato. Da una scalinata in pietra si accede al giardino della proprietà, che al suo interno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla veranda, da cui si può godere di un panorama mozzafiato, una cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno completo con box doccia. Al piano seminterrato, troviamo una camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia. All’esterno, un ampio patio circonda la proprietà, insieme a una pratica doccia esterna, perfetti per rilassarsi e godere di piacevoli momenti di svago. La villa offre ampi spazi esterni, che si integrano armoniosamente con il rigoglioso giardino di macchia mediterranea, creando un ambiente sereno e suggestivo. L’immobile si presenta in buone condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. Valle dell’Erica è un esclusivo complesso residenziale che sorge di fronte all’arcipelago della Maddalena, questo è caratterizzato dalle sue numerose spiagge e calette di sabbia bianca e di acqua cristallina. La sua posizione è strategica, infatti si trova quasi a metà strada tra Santa Teresa Gallura (8 km) e Palau (12 km). Il porto e l’aeroporto di Olbia distano circa un’ora di macchina.

Elegante villa a schiera trifamiliare situata nella prestigiosa località di Costa Paradiso, Trinità d'Agultu e Vignola, nel cuore della spettacolare Nord Sardegna. Questa raffinata residenza di 75 mq totali, di cui 70 mq calpestabili, si sviluppa al piano terra e si distingue per una ristrutturazione impeccabile e un arredamento di lusso che esaltano ogni ambiente. Un'impareggiabile vista mare domina l'orizzonte, regalando un'atmosfera esclusiva e rilassante. Gli interni ospitano quattro locali ben distribuiti, con tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni con doccia, ideali per garantire massimo comfort e privacy. La villa si apre su un balcone e un terrazzo panoramici, perfetti per momenti di relax immersi nella natura circostante. Completa la proprietà un giardino privato e un terreno annesso, che ampliano gli spazi esterni, mentre due posti auto scoperti assicurano praticità e comodità. L'esposizione a ovest permette di godere di suggestivi tramonti sul mare, valorizzando ulteriormente ogni giornata. La dimora si trova in un contesto residenziale esclusivo, dotato di portineria e servito da eccellenti servizi, quali asilo, scuole elementari, negozi, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, palestre, parchi giochi e un centro congressuale, rendendo la vita quotidiana un'esperienza di piacere senza pari. Una perla unica nel panorama immobiliare della Costa Paradiso, pensata per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, eleganza e suggestioni naturali, a pochi passi dal mare cristallino della Sardegna.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all’abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità. I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell’Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento. Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi. L' unità 4 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su tre livelli e libera su quattro lati. Al piano terra, la zona giorno è composta da spazioso soggiorno-pranzo con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, cucina separata, bagno comune ed una camera matrimoniale. Al piano superiore, si trovano due camere matrimoniali di cui una con veranda, bagno e disimpegno. Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

A San Teodoro, in posizione centralissima e riservata, a soli 200 metri dal centro e a circa 350 metri dalla spiaggia di Cala D’Ambra, comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una villa caposchiera di circa 220 mq commerciali con 650 mq di giardino privato. La proprietà è disposta su due livelli ed è composta da due appartamenti facenti parte della stessa unità immobiliare. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, con soggiorno dotato di camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni; gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono su un’ampia veranda panoramica con splendida vista mare sull’isola di Tavolara, che rappresenta anche l’ingresso alla proprietà e uno degli spazi più suggestivi della casa, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra è presente un secondo appartamento con accesso diretto al giardino, recentemente ristrutturato con lavori ultimati pochi mesi fa e attualmente da arredare, perfetto per essere personalizzato o destinato alla locazione turistica. Completano la proprietà 650 mq di giardino privato, due posti auto scoperti all’interno, un box auto coperto attualmente utilizzato come lavanderia, cisterna da 7.000 litri e impianto di aria condizionata e riscaldamento su entrambi i livelli. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con interessante potenziale di investimento in una delle località più richieste della Sardegna.

Immerso nella quiete della campagna gallurese, tra Porto Pollo e Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita un raffinato stazzo totalmente ristrutturato, con finiture di pregio che uniscono l’autenticità sarda a un’atmosfera senza tempo, caratterizzata da eleganza e tradizione. La proprietà si estende su un terreno privato di circa 3 ettari, immersa nella tranquillità della natura e con piacevole vista mare. L’ingresso si apre su un ampio cortile che conduce alla luminosa zona giorno, uno spazio open space dal raffinato stile classico sardo con tocchi signorili, composto da una spaziosa sala da pranzo, area living e cucina a vista. A rendere l’ambiente ancora più accogliente e suggestivo, un soppalco in legno ospita una seconda zona relax, ideale come sala lettura o studio. Gli ambienti principali, compresa la zona notte, si sviluppano interamente al piano terra: due camere matrimoniali, due bagni dallo stile mediterraneo con finiture in ceramiche dai toni caldi, e un’area esterna privata con vista mare. Gli spazi esterni si articolano in due aree: la parte frontale è caratterizzata da una generosa veranda perfetta per vivere all’aperto in ogni momento della giornata: colazioni, pranzi o momenti di relax, mentre sul retro troviamo un curato giardino che completa la proprietà. L’immobile si trova in una delle località più affascinanti del nord Sardegna, a 5 minuti in macchina dal centro di Santa Teresa Gallura e a 15 minuti da Porto Pollo. La celebre spiaggia di Rena Bianca dista appena dieci minuti, così come le spiagge della Valle dell’Erica e il promontorio di Capo Testa, noto per i suoi suggestivi panorami e i sentieri tra mare e scogli di granito. Così composto: Piano Terra · Grande veranda · Luminosa zona giorno con cucina a vista · Soppalco · Camera matrimoniale · Seconda camera da letto · Spazioso bagno con doccia · Secondo bagno Al corpo principale si affianca una dependance, così composta: · Zona giorno · Camera da letto con ampia vetrata · Elegante bagno Dotazioni: · Grande corte che circonda l’immobile su due lati · Tre pozzi che garantiscono autonomia idrica · Garage · Due posti auto coperti · Area barbecue · Riscaldamento con termosifoni · Climatizzazione caldo/freddo · Riserva idrica Perché acquistarlo? #1 A 5 minuti dal centro di Santa Teresa e da rinomate località turistiche della zona #2 Immobile ristrutturato #3 A pochi passi dalle spiagge #4 Ottima esposizione e disposizione degli spazi #5 A breve distanza da tutti i principali servizi #6 Ottimo investimento immobiliare o come seconda casa #7 A 40 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Trasporti Pubblici,Bar

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA - LOC. LA FRISAIA, in zona riservata. Il residence La Frisaia è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 800 mt dal centro storico del paese. Il centro storico di Trinità è molto suggestivo, con i suoi vicoletti in pietra e le case più antiche del paese che risalgono alla seconda metà dell 800. La spiaggia più vicina, quella della Marinedda è sicuramente tra le più belle del nord Sardegna con le sue acque cristalline e la meravigliosa vegetazione che la circonda. Quest'ultima dista circa 7 km dall'appartamento in questione, raggiungibile in pochi minuti d'auto e presenta diversi stabilimenti balneari e attrazioni per grandi e piccini. L'appartamento in questione, ultimato nel 2011, è un piano terra di circa 50 mq, si accede tramite scala privata dalla quale arriviamo al terrazzo a livello che ci conduce all'ingresso composto da una zona giorno con angolo cottura molto luminosa. Un disimpegno interno ci conduce alla zona notte, composta dal bagno comodo con doccia, da un ripostiglio e dalla camera matrimoniale doppia dalla quale è possibile accedere al terrazzo di proprietà esclusiva. Il punto forte di questo immobile è sicuramente la terrazza a livello di 30 metri quadri con vista panoramica sul mare di Isola Rossa e sulle montagne circostanti. Questo spazio all'aperto è ideale per chi ama godersi attimi di relax con una bella vista mare, magari sorseggiando un buon vino locale. Tutti gli ambienti si presentano molto luminosi, con arredi in ottime condizioni, consentendo a chi acquista questo appartamento la possibilità di viverlo da subito senza lo stress di dover arredare la casa. Incluso nel prezzo il posto auto privato. Altro punto a favore dell'appartamento la presenza della grande piscina condominiale, ideale per chi ha bambini piccoli e nelle giornate ventose non può recarsi alla spiaggia. Inoltre la piscina è sempre più richiesta nell'ottica dell'investimento da mettere a reddito.

CASTELSARDO – VIA SASSARI - VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SUL BORGO In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino che si sviluppa su tutti i lati della proprietà, garantendo privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo borgo di Castelsardo. L'abitazione, caratterizzata da generose metrature e da ambienti luminosi e ben distribuiti, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Sardegna. L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono di accesso ai balconi panoramici, dai quali è possibile ammirare una vista spettacolare sul mare e sul centro storico di Castelsardo. Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e tre bagni. Una delle camere dispone inoltre di un ampio terrazzo privato verandato, ideale come spazio riservato per il relax in ogni stagione. Al piano superiore troviamo un ambiente mansardato versatile e luminoso, perfetto da adibire a studio, area hobby o spazio dedicato al lavoro da remoto. Il piano seminterrato ospita una grande taverna, progettata per vivere al meglio i momenti conviviali. Gli spazi sono suddivisi in una cucina con sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino e con accesso diretto al giardino. Nella restante parte del piano sono presenti un bagno con doccia, una lavanderia e un'ampia sala giochi attualmente attrezzata con biliardo. Completano il livello un comodo garage doppio con accesso diretto all'abitazione e ulteriori spazi di servizio. Scendendo al piano inferiore troviamo una spaziosa cantina, pratica e funzionale, ideale per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli ambienti, agli spazi esterni e alla spettacolare vista panoramica sul mare e sul borgo medievale di Castelsardo, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze.