Case fino a 200.000 euro in vendita in Sardegna Pag. 69

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia soluzione immobiliare di circa 202 mq, completamente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e presenta una distribuzione interna composta da più ambienti distinti, tra zona giorno, camere e servizi. La metratura e la disposizione attuale degli spazi consentono una facile ridistribuzione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze abitative. La soluzione si presta infatti sia alla realizzazione di un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per famiglie numerose, sia alla possibilità ricavare più stanze con bagni nell'ottica dell'investimento da mettere a reddito. La necessità di interventi di ristrutturazione permette di personalizzare completamente gli spazi interni, valorizzando al meglio le potenzialità dell’immobile. Grazie alla posizione e alla metratura, rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia per finalità turistico-ricettive.

Nella cornice tranquilla di Sant'Agostino proponiamo una soluzione abitativa moderna che coniuga perfettamente funzionalità e qualità costruttiva. Si tratta di un bilocale posto al secondo piano, ma disponibile anche al piano superiore per chi predilige una maggiore luminosità naturale. L'elemento distintivo dell'abitazione è la grande terrazza di 17 mq, concepita come una naturale estensione della zona giorno per godere appieno della bella stagione. Costruito secondo gli standard della classe A4, l'appartamento integra tecnologie green come il pannello solare dedicato da 1,5 kW e sistemi di climatizzazione Ariston distribuiti in ogni camera per un microclima sempre perfetto. L'intero complesso residenziale è progettato per garantire la massima accessibilità a tutti i residenti tramite ascensore e percorsi privi di barriere architettoniche. La consegna dell'immobile è programmata per aprile 2028. Invitiamo gli interessati a fissare un appuntamento in agenzia per visionare i dettagli costruttivi, ricordando che l'IVA non è inclusa nel prezzo e che le immagini fornite sono render dimostrativi.

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq al quarto piano senza ascensore, in una zona ben servita e strategica di Cagliari. L'immobile offre un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento in due unità indipendenti: un trilocale e un bilocale, ideale per investimento. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole vista sul Colle di San Michele. Completamente da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni abitative. Vicino a fermate CTM, polo universitario, Ospedale Santissima Trinità e ai principali collegamenti stradali. Disponibilità immediata. Su richiesta è possibile ricevere la bozza di frazionamento.

Nei pressi di una zona ben servita di Pirri, proponiamo in vendita un accogliente trivano di 94 mq. Situato al primo piano di un riservato contesto composto da sole due unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli spazi e interni risultano funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo soggiorno il quale ci permette di accedere comodamente ai due successivi vani adibiti a sala da pranzo e cucina. Completano l’appartamento due camere, una matrimoniale e una singola, un bagno con doccia. L’abitazione si distingue per l’ottima luminosità garantita dalla presenza di numerose finestre che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e vivibili. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile,rappresentando una soluzione pronta all’uso senza necessità di interventi urgenti. Soluzione adatta per giovani coppie, famiglie, ma anche particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento dato il buon rapporto qualità/prezzo, versatile e con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

VIA ZANFARINO : proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio degli anni ’60, SENZA ASCENSORE, in una posizione strategica e ben servita. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito già avviato. Le condizioni interne sono discrete, con alcuni interventi già eseguiti, come la sostituzione degli infissi con modelli in vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è composto da una cucina separata, due camere matrimoniali e una singola, di cui una dotata di balcone che guarda verso la via principale e un bagno finestrato con doccia. A completare la proposta vi è un sempre comodo ripostiglio. L’appartamento gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza della proprietà è la presenza di una terrazzo sovrastante di pertinenza, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax. Soluzione ideale per investimento o per giovani famiglie

Nel cuore di Monte Rosello, a Sassari, si propone in vendita un appartamento di 57 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, offrendo comodità e praticità. L'immobile, costruito nel 1965, è stato completamente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e funzionale. All'interno, una spaziosa sala con angolo cottura accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera conviviale e accogliente. La zona notte comprende una camera da letto luminosa, mentre il bagno, dotato di finestra, assicura comfort e ventilazione naturale. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Completa la proprietà un terrazzino. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata.

A Santadi centro sulcitano, a 60 chilometri da Cagliari, nel sud-ovest della Sardegna, con tante peculiarità: grotte naturali e foreste, tradizioni enogastronomiche e archeologia e pochi minuti d'auto dalle splendide spiagge di Teulada e Porto Pino.
L'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi una spaziosa e graziosa casa singola bilivelli con cortile situata in posizione centrale a circa 150 m dalla piazza del paese e da tutti i principali servizi.
La casa è articolata su due livelli ed è composta:
- al piano terra da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e camino, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto doppia e un bagno.
- al primo piano superiore, a cui si accede in modo indipendente tramite una scala esterna, da un comodo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio.
Facilmente frazionabile in due appartamenti.
Completa la proprietà un cortile, un loggiato e una cantina di circa 35 mq.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT93

Appartamento con vista mare in vendita a Budoni. Proponiamo in vendita un appartamento situato ad Agrustos, una delle località più tranquille e ricercate di Budoni. L'immobile è posizionato al piano terra di un curato e riservato complesso residenziale. Grazie alla sua posizione privilegiata, vanta una spettacolare vista panoramica sul mare. Caratteristiche dell'Immobile: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato. Zona Notte: Camera da letto e bagno. Esterni: Veranda coperta con vista mare, caratterizzata da eleganti pilastri in pietra e cortile privato. Dotazioni: L'appartamento viene venduto completamente arredato. Posto auto di proprietà esclusiva incluso. Budoni è una delle perle della costa nord-orientale della Sardegna, celebre per le sue spiagge di sabbia finissima e le acque cristalline. Il borgo offre servizi attivi tutto l'anno: dai rinomati ristoranti e boutique, fino ai mercatini serali che animano l'estate. La frazione di Agrustos, in particolare, garantisce la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse. Collegamenti e Logistica La posizione è strategica per chi cerca comodità e rapidità negli spostamenti: Olbia: Raggiungibile in soli 25 minuti tramite la SS131 d.C.N. Aeroporto Olbia Costa Smeralda: A circa 30 km di distanza. Porto di Olbia: Punto di approdo principale per i traghetti, a soli 35 km. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale sia come casa vacanze pronta all'uso, sia per una messa a reddito garantita dal forte appeal turistico della zona. Classe Energetica: E

SASSARI VIA IV NOVEMBRE , nel cuore del centro città, ti proponiamo un semindipendente in vendita di 41 mq, situata al piano T. L’immobile si sviluppa in due vani con ingresso che dà accesso a una zona giorno luminosa, ideale come sala e angolo cottura. La camera da letto è funzionale e il bagno è presente; l’organizzazione degli spazi privilegia luminosità, comfort e gestione quotidiana semplice. Le condizioni interne sono curate: impianto elettrico nuovo e impianto idraulico nuovo, riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma garantiscono comfort in ogni stagione. L’esposizione e l’illuminazione sono valorizzate da doppi vetri che contribuiscono al benessere quotidiano. L’acqua, il gas e la linea di acquedotto sono presenti, così come l’ingresso, il citofono e la possibilità di collegarsi a servizi essenziali come la luce esterna. L’immobile è accessibile con passaggio pedonale dal passo carraio. Il cortile è privato, si puo arredare l'esterno con tavolini, offrendo uno spazio all’aperto ideale per momenti di relax. Senza barriere architettoniche presenti. Questo appartamento di due vani è pensato per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o lavoratori che cercano una casa comoda e funzionante in un contesto cittadino. La zona giorno è una sala accogliente, la cucina è a angolo cottura, la camera è una e il bagno con ampia doccia. Tutti gli impianti sono nuovi e performanti. Il punto di forza è senza dubbio la posizione: CENTRO CITTA'. Animali ammessi, luce, acqua, gas e fognature allacciate completano l’offerta. Se stai pensando a una casa stabile in una zona vivace ma comoda, prenota una visita: saremo felici di accompagnarti e raccontarti ogni dettaglio.

A Santa Teresa Gallura, In zona Via Tibula, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina (senza ascensore) con affaccio diretto sul parco. L'appartamento è composto da un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e cameretta/studio, bagno e due verande di cui una vivibile, perfetta per colazioni all'aperto e momenti di relax con vista sul parco. La posizione, verde e silenziosa, consente di vivere la casa in totale tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge di Santa Teresa Gallura. Possibilità di parcheggio esterno nelle immediate vicinanze. La soluzione è ideale sia come prima casa che come casa vacanza o investimento in una delle location più richieste del nord Sardegna. Contattaci per una visita! Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

VILLASIMIUS - Nella parte alta del paese, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli.

Accogliente giardinetto di ingresso con comoda veranda coperta, ideale per organizzare piacevoli cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax in totale privacy.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e angolo cottura si integrano in un unico ambiente funzionale e ben distribuito; completa il livello un bagno con antibagno finestrato.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale con balcone privato, perfetto per concedersi attimi di tranquillità all'aria aperta, e una seconda camera versatile, ideale come cameretta o studio.

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione riservata e alla comoda distribuzione degli spazi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Sorso, Via Tuveri 25, 200 mq da ristrutturare, giardino 100 mq, zona centrale, spazi ampi e personalizzabili

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Spazio
Hai a disposizione circa 200 mq da modellare secondo il tuo stile. Una casa che aspetta le tue idee, pronta a trasformarsi nel progetto che hai sempre immaginato.

Giardino
All'esterno ti accoglie un giardino di 100 mq: uno spazio verde dove sentire il profumo delle stagioni, organizzare cene all'aperto o creare un angolo relax tutto tuo.

Metratura e distribuzione
Al piano terra l'ingresso conduce agli ambienti principali: sulla sinistra trovi le prime due camere, proseguendo la cucina, la sala e la sala da pranzo con uscita diretta sul giardino.
Al primo piano si trova la terza camera, riservata e tranquilla, ideale come zona notte o studio.

I punti di forza
La posizione centrale ti permette di avere negozi, scuole e servizi a pochi passi. Gli spazi generosi offrono la libertà di ridisegnare gli ambienti secondo le tue esigenze.

Servizi e mezzi pubblici
Vivi nel cuore di Sorso, con tutto a portata di mano: attività commerciali, collegamenti e servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi.

Le nostre impressioni
Questa è la soluzione perfetta se desideri una casa dal grande potenziale, dove ogni stanza può prendere forma seguendo il tuo gusto. Qui non acquisti solo metri quadri, ma l'opportunità di creare un luogo che ti rappresenti davvero.


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Sassari – Via Principessa Maria | Ampio appartamento con terrazza e magazzino

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Nel cuore di una delle zone più richieste di Sassari, in Via Principessa Maria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 mq, subito disponibile, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative.

L'immobile è attualmente suddiviso in:
• quadrivano di circa 125 mq
• monolocale indipendente di circa 36 mq

Quadrivano

L'abitazione principale si compone di:
• ingresso
• ampia sala, facilmente modulabile in zona living e sala da pranzo, con affaccio sulla via
• grande cucina abitabile, ideale per famiglie numerose, con uscita su terrazza abitabile configurata come corte interna
• tre camere da letto di generose dimensioni

La suite matrimoniale dispone di bagno privato, mentre le altre due camere sono spaziose e ben distribuite tra zona notte e ingresso.
Il secondo bagno, molto ampio, è dotato di vasca.

Monolocale

Il monolocale ha ingresso indipendente dal vano scala ed è composto da:
• ampia zona giorno con uscita sulla terrazza abitabile
• angolo cottura
• bagno

È inoltre collegato internamente all'appartamento principale tramite un accesso attualmente chiuso, offrendo diverse possibilità di utilizzo (dependance, studio, affitto).



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Nel pieno centro di Siniscola, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato dalla A alla Z, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato rifinito con grande cura, con impianti, finiture e dettagli totalmente nuovi. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo, ben organizzato e luminoso, perfetto per la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come seconda camera o studio, e un bagno completo, rifinito con gusto e funzionalità. La recente ristrutturazione totale rende l’immobile una soluzione moderna, efficiente e immediatamente pronta all’uso, perfetta sia come prima casa che come investimento vista la posizione centrale e strategica. Una proposta ideale per chi cerca comfort, qualità e posizione nel cuore di Siniscola.

OLMEDO: proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa riservata e funzionale. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre spazi comodi e ben distribuiti: un piccolo ingresso fa da filtro per tutti gli ambienti, ci conduce all'accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due ampie camere da letto. Un pratico antibagno, comodo da utilizzare come lavanderia, precede il bagno finestrato dotato di doccia. L'esterno offre uno spazio di 125 mq che rappresenta un valore aggiunto per chi ama il verde e desidera uno spazio da personalizzare. Questa proprietà è un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata. OLMEDO: We are offering for sale a detached house, ideal for those seeking a private and practical home. The property is laid out over a single level and offers comfortable, well-planned spaces: a small entrance hall acts as a gateway to all the rooms, leading to the cosy living room with a kitchenette, whilst the sleeping area comprises two spacious bedrooms. A practical ante-bathroom, which can be conveniently used as a laundry room, leads to the bathroom with a window and shower. The outdoor area covers 125 square metres, offering added value for those who love the outdoors and wish to personalise their space.

MURAVERA - Ampio appartamento al piano terra dotato di posto auto, mai abitato.

A differenza delle classiche proposte immobiliari della zona, questa proprietà si distingue per una superficie interna di ben 105 mq interamente sviluppata al piano terra, arricchita da due balconi e un comodo posto auto coperto di proprietà.

La posizione al piano terra rende questo immobile una soluzione rara e ricercata, ideale per chi desidera la massima praticità d'accesso senza rinunciare a metrature generose.

Situato in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale per una famiglia, sia come investimento turistico ad alta redditività grazie all'ampia capacità ricettiva.

L'immobile si apre su ambienti ariosi e naturalmente illuminati:
Zona Giorno: accogliente e ampio soggiorno, separato da una cucina con affaccio sul balcone
Zona Notte: Include due camere da letto matrimoniali e uno studio
Servizi: Doppi servizi, entrambi finestrati, per garantire il massimo del comfort
Outdoor: Due balconi che offrono uno sfogo esterno

L'appartamento è pronto per essere arredato.

Efficienza Termica: Infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento termo-acustico ottimale
Climatizzazione: Impianto caldo/freddo
Parcheggio: Posto auto privato coperto situato all'interno dell'area condominiale

L'assenza di lavori di ristrutturazione e la pertinenza del posto auto coperto rendono questa proposta un'opportunità unica per chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio e la qualità.

Disponibilità immediata.

All’interno del complesso residenziale “Le Palme”, a pochi passi dai principali servizi e dal porto turistico, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno con box doccia. Completa la proprietà un comodo e funzionale locale di deposito di circa 12 mq e un posto auto ad uso esclusivo e perpetuo, entrambi situati al piano seminterrato della palazzina. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità e comodità nel cuore di Palau! Vendesi un ampio monolocale al primo piano, situato in una posizione privilegiata attigua al porto turistico. Questo elegante appartamento di 40 mq è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare all'armonia degli spazi aperti. La camera matrimoniale ben separata dal soggiorno offre privacy e comfort grazie ad un divisorio elegante che crea una zona giorno accogliente. Il bagno, completo di doccia moderna, aggiunge funzionalità all'abitazione. Uno dei punti forti di questo immobile è il terrazzino esterno dove potrai goderti momenti rilassanti con vista sui vivaci dintorni del centro paese. Tutti i vani sono finestrati, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La vera gemma? Nessuna spesa condominiale da sostenere! Inoltre, questa proprietà si trova nel fulcro dell'attività sociale e commerciale del paese: ristoranti tipici sardo-mediterranei, negozi locali caratteristici e le splendide spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi! Non perdere questa opportunità imperdibile per vivere o investire nella meravigliosa località turistica di Palau. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visite - ti aspettiamo!

Rif. 4449 - LU BAGNU DI CASTELSARDO /SS Nel cuore della splendida costa nord della Sardegna, a Lu Bagnu di Castelsardo, si trova una delle località più affascinanti e apprezzate della zona: un luogo dove il mare cristallino incontra la tranquillità di un contesto residenziale curato e accogliente, perfetto per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico dell’isola. In questo scenario suggestivo, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili (supermercati, ristoranti tipici, bar e negozi di souvenir), si propone in vendita un ampio appartamento di oltre 70 m², inserito in una palazzina di recente costruzione composta da sole sei unità: una soluzione che garantisce riservatezza e quiete. L’immobile, indipendente e confortevole, si sviluppa su due livelli ed è pensato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per famiglie o per accogliere ospiti fino a 6 posti letto. Al suo interno troviamo: un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax, una camera matrimoniale, due ambienti versatili utilizzabili come ulteriori camere (una con letto matrimoniale e una con letto a castello), due bagni, uno per piano, un pratico ripostiglio al piano terra. Ogni piano è dotato di aria condizionata. All’esterno, uno spazio esclusivo arredato con tavolo e sedie consente di godere appieno delle giornate estive, tra pranzi all’aperto e serate in compagnia, immersi nella brezza marina. L’appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. La posizione rialzata garantisce tranquillità e una piacevole vista mare, a soli 350 metri dalla costa. La spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi, con acque limpide e fondali bassi che degradano dolcemente è uno dei punti di forza della zona, ideali anche per famiglie con bambini. Completano la proprietà la comodità del parcheggio libero proprio di fronte all’abitazione e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Una soluzione perfetta per chi cerca il fascino autentico della Sardegna settentrionale, tra mare, comfort e qualità della vita.

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 300 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Il villaggio Cala Rossa è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa. Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. L’immobile che vi proponiamo, è stato pensato per le famiglie o per chi desidera staccare dalla vita caotica della città per potersi rilassare in un contesto riservato e immerso nella natura. Al piano primo di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale con terrazza vivibile. Mediante ingresso privato si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare un ulteriore camera da letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo alla camera matrimoniale e al bagno. Punto forte dell’immobile la terrazza vivibile, dove è possibile rilassarsi nelle calde sere estive e cenare all’aperto. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia. Ulteriore punto a favore la vicinanza dei posti auto condominiali a soli 50 metri dall’appartamento.

Ad Arzachena, in posizione strategica lungo una delle vie principali del paese, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente al piano terra, impreziosita da un ampio giardino di proprietà esclusiva da riattare. L’immobile offre una generosa metratura interna che consente una distribuzione funzionale e moderna degli spazi: è possibile realizzare un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una matrimoniale con bagno en suite e una singola – oltre a un secondo bagno a servizio della zona giorno. Completano la proprietà due terrazzi, ideali per garantire maggiore luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal grande giardino di circa 1000 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all’aperto, organizzare momenti di relax o convivialità e parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà. Costruito negli anni ’70, l’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa, inclusi gli impianti, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione sarà dotata di accesso indipendente e farà parte di una bifamiliare, garantendo privacy e autonomia. Si può vedere un’ipotesi progettuale cliccando sulle icone della planimetria. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita in Via Pietro Maroncelli, un ampio trilocale libero da subito L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da tre unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e familiare La superficie di circa 70mq è distribuita in modo intelligente per offrire il massimo comfort L'ingresso si apre su un soggiorno open space con angolo cottura che affaccia su una comoda veranda Un disimpegno conduce dalla zona notte che ospita due camere da letto, di cui una luminosa camera matrimoniale e un'accogliente camera singola con accesso su veranda privata Il bagno è finestrato e dotato di vasca Si precisa che la soluzione necessita di interventi di ristrutturazione Un'occasione da non perdere per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione strategica Contattaci per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita!

Locale Commerciale con Potenziale Residenziale – Zona Via Cagliari

Cerchi lo spazio perfetto per il tuo business o un investimento immobiliare ad alto rendimento?
A Quartu Sant'Elena, in una posizione strategica a pochi passi dalla centralissima Via Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle grandi potenzialità.

Caratteristiche Principali:
- Distribuzione Funzionale: Composto da due ampie sale luminose, antibagno e bagno.
- Plus: Comodo ripostiglio già dotato di punto idrico.
- Volumi Importanti: Altezza interna di 3,50 metri, ideale per soppalchi o per dare respiro a qualsiasi attività.
- Versatilità Totale: L'immobile offre la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandosi in un moderno loft o in un accogliente appartamento in una zona servitissima.

Sia che tu voglia avviare la tua attività o realizzare un progetto residenziale su misura, questa è la tela bianca che stavi cercando.

Appartamenti Amerigo -- a pochi passi dal mare in Sardegna --- *150 metri dalla spiaggia, con tutti i servizi a portata di mano* Le unità in vendita si trovano in un edificio al centro del paese, a 150 m dalla Spiaggia Centrale, vicino al porto turistico e a tutti i servizi. *ancora disponibili monolocali e bilocali con vista sui monti* Con una magnifica sui monti del Supramonte, le due tipologie d'immobili soddisfano diverse esigenze. Delle ventuno unità nell'edificio, sono ancora disponibili quattro unità, monolocale, e bilocale, con superfici commerciali da 48 a 88 mq, ultimati, dotati di split caldo/freddo, box doccia e boiler e pronti da arredare o da mettere a reddito. *balconi o terrazze panoramici e lastrico solare/solarium vista mare* Gli appartamenti hanno terrazze o balconi panoramici sulle montagne del Supramonte nuorese. Possibile anche l'acquisto di una porzione di lastrico solare/solarium panoramico sul mare e sui monti. *un edificio riqualificato con altissimo standard di qualità* Il fabbricato, la cui struttura in materiale lapideo risale al 1960, è stato interamente riqualificato dal punto di vista architettonico, impiantistico, energetico e acustico. I materiali impiegati hanno consentito di raggiungere standard qualitativi di primario livello. Su quattro piani fuori terra, con ascensore, l'immobile ospita alcuni locali commerciali, al piano terra, nove appartamenti per ciascun livello, al primo e al secondo piano, e quattro unità, al piano attico. *ottime finiture e tutti i comfort* Le unità in vendita nella palazzina Amerigo sono tutte dotate di: * agibilità, * ascensore, * accesso per i disabili, * dual split caldo/freddo, box doccia, boiler * Classe energetica certificata B. * Possibile acquistare porzione di lastrico solare. *appartamenti attualmente disponibili* Sono ancora disponibili un monolocale e due bilocali al secondo piano e un attico bilocale, tutti con con vista sul Supramonte. Affacciata sul Golfo di Orosei, la località di Cala Gonone, frazione di Dorgali -- NU, è situata in uno dei tratti costieri più affascinanti della Sardegna, dove la natura aspra e selvaggia del Supramonte incontra il mare cristallino del golfo creando le incantevoli spiagge di Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu e Cala Goloritzè. Prezzi a partire da euro 120.000 (per il monolocale da 48 mq vista monti). Prezzi a partire da euro 34.500 per la porzione di lastrico solare. N.B.: le immagini e i rendering sono indicativi info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com

Luminoso Trilocale a Sant'Orsola – Un'Oasi di Comfort e Modernità. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non cercare oltre! Ti presentiamo questo splendido trilocale situato nel cuore di Sant'Orsola, all'interno di una raffinata palazzina costruita nel 2003, perfettamente mantenuta e recentemente ristrutturata grazie agli interventi di ecobonus 110%.

Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'immobile!

Caratteristiche principali:

Spazi luminosi e accoglienti: L'ingresso si apre su un delizioso disimpegno che conduce a un'ampia e luminosa sala, dotata di cucina a vista. Le grandi finestre e le due aperture sul balcone e sulla terrazza abitabile permettono di godere di luce naturale in ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e invitante.
Zona notte confortevole: La zona notte comprende una suite matrimoniale con bagno privato, completo di box doccia e aerazione forzata, garantendo il massimo del comfort e della privacy. In aggiunta, troviamo una camera singola ideale per figli, ospiti o per un'eventuale stanza studio.
Bagno della zona giorno: Completano l'appartamento un bagno di servizio con finestra su pozzo luce, dotato di predisposizione per doccia o vasca. Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare ulteriormente la tua casa secondo il tuo stile.

Efficienza energetica e sicurezza:
La palazzina ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il cappotto esterno, la sostituzione degli infissi e l'installazione di un portentoso portantino blindato. Inoltre, la caldaia a gas a condensazione consente di avere acqua calda sanitaria e gestire il riscaldamento nel modo più efficiente possibile, riducendo i costi energetici.

Opportunità di acquisto:
Hai la possibilità di acquistare un garage a soli 15.000 €, un valore aggiunto in una zona così ricercata e ben collegata.

Libero e subito disponibile, questo trilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.
Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo inizio a Sant'Orsola.