Case fino a 100.000 euro in vendita in Sardegna Pag. 30

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità e comodità nel cuore di Palau! Vendesi un ampio monolocale al primo piano, situato in una posizione privilegiata attigua al porto turistico. Questo elegante appartamento di 40 mq è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare all'armonia degli spazi aperti. La camera matrimoniale ben separata dal soggiorno offre privacy e comfort grazie ad un divisorio elegante che crea una zona giorno accogliente. Il bagno, completo di doccia moderna, aggiunge funzionalità all'abitazione. Uno dei punti forti di questo immobile è il terrazzino esterno dove potrai goderti momenti rilassanti con vista sui vivaci dintorni del centro paese. Tutti i vani sono finestrati, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La vera gemma? Nessuna spesa condominiale da sostenere! Inoltre, questa proprietà si trova nel fulcro dell'attività sociale e commerciale del paese: ristoranti tipici sardo-mediterranei, negozi locali caratteristici e le splendide spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi! Non perdere questa opportunità imperdibile per vivere o investire nella meravigliosa località turistica di Palau. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visite - ti aspettiamo!

Locale Commerciale con Potenziale Residenziale – Zona Via Cagliari

Cerchi lo spazio perfetto per il tuo business o un investimento immobiliare ad alto rendimento?
A Quartu Sant'Elena, in una posizione strategica a pochi passi dalla centralissima Via Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle grandi potenzialità.

Caratteristiche Principali:
- Distribuzione Funzionale: Composto da due ampie sale luminose, antibagno e bagno.
- Plus: Comodo ripostiglio già dotato di punto idrico.
- Volumi Importanti: Altezza interna di 3,50 metri, ideale per soppalchi o per dare respiro a qualsiasi attività.
- Versatilità Totale: L'immobile offre la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandosi in un moderno loft o in un accogliente appartamento in una zona servitissima.

Sia che tu voglia avviare la tua attività o realizzare un progetto residenziale su misura, questa è la tela bianca che stavi cercando.

Appartamento da ristrutturare al primo piano in piccolo contesto condominiale

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In tranquillo contesto condominiale di poche unità, proponiamo appartamento al primo piano con ottime potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.

L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e due balconi che garantiscono buona luminosità e sfogo esterno.

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La necessità di ristrutturazione rende questa soluzione perfetta sia come prima casa sia come investimento, con ampi margini di valorizzazione.

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Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e la possibilità di creare una casa su misura.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nel cuore di Bono, importante centro e punto di riferimento del Goceano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq situato in Corso Angioy, in posizione centralissima e strategica.

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L'immobile si trova al primo piano di uno stabile composto da sole due unità abitative, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. L'ingresso è riservato e introduce a una spaziosa e luminosa zona giorno: un'ampia sala con affaccio diretto sulla via principale e un accogliente salotto con uscita sul balcone, anch'esso con vista su Corso Angioy.

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La cucina è funzionale e ben organizzata, composta da un tinello impreziosito da un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, e da un pratico cucinotto con accesso diretto al cortile interno.

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La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni: uno finestrato con doccia e un secondo bagno, recentemente ristrutturato, dotato di ampia doccia e aerazione forzata. Completa la proprietà un comodo ripostiglio.

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L'appartamento, attualmente non abitato, necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria, ma nel tempo ha beneficiato di diversi lavori di miglioria ed è dotato di pompe di calore recentemente sostituite.

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Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, sia come residenza principale sia come investimento. La posizione centrale rappresenta senza dubbio uno dei suoi maggiori punti di forza.

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Via Alberto Lamarmora 60 – 70 mq – primo piano – 2 camere – cucina a vista – cantina 70 mq – subito disponibile – prezzo trattabile
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Spazi
Al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, trovi un appartamento di 70 mq in buono stato di manutenzione generale.
La zona giorno è composta da una sala dalla forma regolare, luminosa e ben proporzionata, collegata alla cucina a vista in open space. Un ambiente lineare, facile da arredare e organizzare secondo le tue esigenze, con una disposizione che valorizza la luce naturale.
Zona notte
Le camere da letto sono due.
La matrimoniale, con doppia finestra e cabina armadio, offre spazio e praticità nella gestione quotidiana.
La seconda stanza è versatile: puoi utilizzarla come camera singola, studio professionale o ambiente dedicato alle tue attività personali.
Bagno
Il bagno è finestrato, completo di doccia e sanitari sospesi, progettato per garantire funzionalità e comfort.
Metratura e distribuzione
I 70 mq sono distribuiti in modo razionale, con ambienti regolari che permettono una gestione ordinata degli spazi. Ogni locale è facilmente personalizzabile in base al tuo stile.
Finiture e impiantistica
Gli infissi sono in doppio vetro camera, pensati per un buon isolamento termico e acustico. È presente la predisposizione per il riscaldamento, così puoi definire l'impianto più adatto alle tue necessità.
Cantina
Al piano sottostante dell'edificio è presente una cantina di proprietà di circa 70 mq. Uno spazio importante che puoi destinare a deposito, archivio o area dedicata ai tuoi interessi.
I punti di forza
Subito disponibile.
Libero da vincoli.
Cantina di metratura equivalente all'appartamento.
Prezzo trattabile.
Le nostre impressioni
È una soluzione adatta se cerchi ambienti equilibrati, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza interventi strutturali. Una casa concreta, funzionale e con spazi accessori che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni.
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Casa nel cuore di Cuglieri con elementi tipici e ampi spazi Nel centro storico di Cuglieri proponiamo in vendita un immobile dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando il fascino delle case tradizionali del luogo. La proprietà si distingue per gli spazi interni generosi e ben distribuiti, che permettono diverse soluzioni di ristrutturazione e adattamento alle proprie esigenze abitative. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi, offrendo una base perfetta per realizzare una casa accogliente e funzionale. Elemento di particolare pregio è il pavimento originale in cementine, tipico delle abitazioni storiche del paese, che dona carattere e autenticità agli ambienti e rappresenta un dettaglio architettonico sempre più ricercato. L'immobile necessita di interventi di aggiornamento, ma proprio questa caratteristica consente di valorizzarne appieno il potenziale e creare una residenza unica nel suo genere. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse del paese. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze in uno dei borghi più caratteristici della Sardegna. Il prezzo di vendita è particolarmente competitivo rispetto alle caratteristiche e alla posizione dell'immobile, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire nel centro del paese. Una soluzione con grande potenziale ad un valore difficile da trovare sul mercato locale. È richiesto un rimborso spese di Eu. 50,00 per la visita dell'immobile, verranno integralmente restituiti in caso di acquisto o proposta scritta ai proprietari Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NUORO - In via Grazia Deledda, a pochi passi dal museo dedicato alla famosa scrittrice, appartamento pentavano al piano primo. Attraverso una scala comune ad altri due appartamenti, si arriva all'ingresso dell'ampio soggiorno con doppia finestratura, separato internamente rispetto al resto dell'immobile, ma collegato a un disimpegno e alla cucina tramite il balcone esterno. Sempre sullo stesso pianerottolo si trova l'ingresso dell'immobile principale, che si affaccia sul disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa. Una luminosa cucina, con affaccio su balcone, trova in adiacenza il bagno fienstrato con doccia. Il resto dell'appartamento ospita la zona notte, con due camere da letto di generose dimensioni e una terza, più piccola, con accesso da una delle altre due. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduta arredata. Nessun costo condominiale.

Nel comune di Assemini, proponiamo in vendita un appartamento Bivano di 60 mq in discrete condizioni per USO IVESTIMENTO LOCATO SINO AL 2028, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio residenziale con annesso lastrico solare di proprietà esclusiva a copertura dell'immobile di circa 70 mq , accessibile dalla scala condominiale. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in discrete condizioni, pronto all' uso investimento con un CANONE CONCORDATO MENSILE DI LOCAZIONE DI € 400,00. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, che offrono spazi funzionali e luminosi. La zona soggiorno angolo cottura è provvista di veranda arredabile, bagno con box doccia, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità servita da un ulteriore balcone. La posizione dell'immobile consente di godere di una vista libera sulla zona circostante, offrendo un'atmosfera serena e riservata. La vicinanza ai principali servizi e collegamenti rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca praticità e comodità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Completo di posto auto scoperto. Infissi in legno vetrocamera. L'immobile viene ceduto completo di arredi pronto per l'investimento. Dotato di documento Agibilita'.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla Piazzetta principale e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un’interessante villetta libera su due lati, con ampio giardino privato. L’immobile è composto internamente da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno troviamo una comoda veranda coperta con angolo barbecue e un patio pavimentato, ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di familiari e amici, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Tranquillità, primo piano, due camere matrimoniali, balcone, piccolo contesto: qui puoi dare forma alla casa che desideri.

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Contesto
Ti trovi in una palazzina di poche unità, dove la quiete accompagna le tue giornate e puoi godere di un'atmosfera riservata e serena. Salendo al primo piano, entri in un appartamento che ti offre la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile.

Spazi
L'ingresso ti accoglie e ti conduce alla cucina abitabile, il luogo ideale dove sentire il profumo del caffè al mattino e condividere momenti autentici. Le due camere matrimoniali ti regalano ambienti comodi e versatili, mentre il bagno finestrato assicura luce e aria naturale. Il balcone diventa il tuo angolo all'aperto, perfetto per respirare una pausa di relax.
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Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono ben organizzati e facilmente adattabili alle tue esigenze. Puoi ridisegnare gli spazi per creare una zona living più aperta oppure mantenere la disposizione attuale, valorizzando ogni stanza con il tuo tocco personale.

I punti di forza
La posizione in un contesto raccolto.
La presenza di due camere matrimoniali.
Il balcone come sfogo esterno.
Le interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo.

Le nostre impressioni
Questa casa ti dà la possibilità di immaginare, progettare e realizzare uno spazio che ti rappresenti davvero. È una soluzione adatta sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla sua struttura funzionale e al contesto tranquillo che la rende sempre appetibile.

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All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla piazzetta principale e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un’interessante villetta caposchiera con ampio giardino privato. L’immobile è composto internamente da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno troviamo una comoda veranda coperta con angolo barbecue e un patio pavimentato, ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di familiari e amici, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

La località di Menta Fiorita rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate di Flumini, grazie al contesto riservato e alla posizione strategica che consente di raggiungere con facilità la città di Quartu Sant'Elena e l’intera fascia costiera.Il contesto è prettamente residenziale, di espansione, noto anche per la vicinanza alla struttura del Golf Club. La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di circa 2.500 mq, in parte piantumato, completamente recintato in muratura e dotato di doppio ingresso carrabile. All’interno del lotto è presente un fabbricato ad uso deposito attrezzi di circa 22 mq, corredato da porticato di circa 16 mq. La struttura, attualmente non utilizzata, necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione ideale come punto d’appoggio estivo, per il fine settimana o per chi desidera curare il terreno e godere di uno spazio all’aperto riservato. Sono presenti numerose piante di ulivo, oltre a due pozzi funzionali all’irrigazione del terreno; la proprietà dispone inoltre dell’allaccio alla rete idrica comunale. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di tranquillità, natura e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Orosei! Situato nel centro, questo affascinante appartamento bilocale di 40 mq tra interno ed esterno è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. Completamente ristrutturato, l'immobile offre spazi ben organizzati e luminosi, perfetti per vivere o investire. Entrando nell'appartamento, verrai accolto da un soggiorno open space che combina comfort e stile. La cucina moderna è attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia ed è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. La camera matrimoniale si presenta come uno spazio intimo dove rilassarsi dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie della zona. Il bagno elegante completa l’appartamento, dotato di tutti i servizi necessari. Grazie alla sua posizione centrale, avrai accesso immediato ai negozi tipici, caffè caratteristici e ristoranti locali che offrono piatti tradizionali sardi. Orosei non è solo una meta turistica; è anche un luogo ricco di storia e cultura con splendide spiagge nelle vicinanze. Potrai godere delle bellezze naturali del Parco Nazionale del Golfo di Orosei e dei Tacchi d'Ogliastra. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare.

Scopri la tua oasi di tranquillità e comfort nel centro di Orosei! Questo affascinante monolocale, situato in un edificio a ultimare ,con una superficie di circa 30 mq tra interno ed esterno, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in uno dei luoghi più incantevoli della Sardegna. Situato a pochi passi dalle splendide spiagge e dal vivace centro storico, questo immobile è perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente, grazie alla luce naturale che illumina ogni angolo dello spazio. La disposizione intelligente degli ambienti garantisce funzionalità senza compromettere il comfort. La cucina attrezzata offre tutto il necessario per preparare deliziosi piatti tipici sardi. Orosei è conosciuta non solo per le sue meravigliose spiagge cristalline ma anche per la sua ricca storia culturale e gastronomica. Passeggiando tra i vicoli storici potrai scoprire ristoranti tipici, boutique artigianali e mercati locali dove acquistare prodotti freschi. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del paradiso sardo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e prenota una visita a questo straordinario monolocale nel cuore pulsante di Orosei.

Casa con mansarda abitabile e restante parte al grezzo – Norbello A Norbello, nel cuore del Guilcier, proponiamo in vendita un immobile indipendente con mansarda già abitabile e restante parte della casa allo stato grezzo. La soluzione è ideale per chi desidera entrare subito in casa, sfruttando la mansarda come abitazione, e completare con calma il resto dell'immobile secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Un'opportunità perfetta per personalizzare spazi, finiture e distribuzione interna, valorizzando al massimo l'investimento. La mansarda, accogliente e funzionale, consente un utilizzo immediato dell'immobile, mentre il piano sottostante offre ampie possibilità di sviluppo: zona giorno open space, più camere da letto, studio o ambienti dedicati al lavoro da casa. Una base solida su cui costruire la casa su misura. Il contesto Norbello è un piccolo centro tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca serenità, ritmi lenti e qualità della vita. Il paese è immerso nel verde e nella quiete della campagna sarda, lontano dal traffico e dal caos, ma ben collegato ai principali servizi della zona. A pochi minuti si trova Ghilarza, punto di riferimento del territorio, con scuole, supermercati, attività commerciali, servizi sanitari e collegamenti principali. Una posizione strategica che unisce la tranquillità di un borgo alla comodità dei servizi a portata di mano. Perché scegliere questa soluzione Possibilità di abitare da subito Ampia personalizzazione degli spazi Investimento graduale nel tempo Vicinanza ai servizi principali Una proposta interessante sia come prima casa, sia come progetto di valorizzazione immobiliare in una zona autentica e in continua riscoperta. Per la visita dell'immobile è richiesto un rimborso spese di euro 40,00, che verranno restituiti in caso di aquisto dell'immobile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

BADESI - VIA OLBIA Situata lungo la costa nord della Sardegna, Badesi è una località tranquilla e autentica, famosa per le sue lunghe spiagge di sabbia dorata, le acque cristalline e i suggestivi tramonti che colorano il mare. Il borgo conserva un’atmosfera rilassata e genuina, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos delle grandi località turistiche senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle meraviglie del territorio, come il Golfo dell’Asinara, Castelsardo e Isola Rossa. All’interno di questo contesto, proponiamo un bilocale al primo piano con ingresso indipendente, privo di spese condominiali, perfetto per chi cerca privacy e libertà. L’abitazione, luminosa e accogliente, è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali: il soggiorno con angolo cottura rappresenta un luogo conviviale dove trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre la camera matrimoniale, assicura comfort e tranquillità. Il bagno finestrato garantisce praticità e una corretta aerazione naturale, mentre il comodo ripostiglio aggiunge un prezioso spazio di organizzazione.La vera attrattiva dell’immobile è la veranda vivibile, uno spazio esterno intimo e riservato da cui godere della luce naturale e di una piacevole vista mare, perfetta per momenti di relax, colazioni all’aperto. Completa la proprietà un posto auto riservato, elemento essenziale che garantisce praticità e comodità in ogni stagione. Questa soluzione indipendente rappresenta un’opportunità ideale come casa vacanze o investimento a reddito, per chi desidera vivere l’autenticità e la bellezza del nord Sardegna con comfort, eleganza e privacy.

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, più precisamente in Via Principe di Piemonte, ottima per la sua posizione strategica e vantaggiosa, vista la vicinanza ai principali servizi, quali negozi, supermercati e mezzi pubblici. L'immobile è situato al piano terra L'appartamento, tipologia bilocale, si apre su un'accogliente veranda completa di doccia esterna, lavabo, camino e ripostiglio adibito a zona lavanderia Da qui, un pratico disimpegno esterno conduce all'interno dell'immobile composto da: - cucina abitabile con cappa in muratura - soggiorno - camera da letto matrimoniale - bagno finestrato dotato di box doccia Completa la proprietà un posto auto riservato Si precisa che la soluzione non è mutuabile Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito nei pressi di Cagliari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Tecnocasa Pirri Centro

Casa semi-indipendente su due livelli – Sardegna, a soli 30 km dal mare
Nel cuore della tranquillità sarda, proponiamo in vendita casa semi-indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, composta da accogliente soggiorno e cucina a vista, perfetta per vivere momenti di convivialità in un ambiente funzionale e ben distribuito.
Attraverso comoda scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti:
Due camere da letto
Bagno finestrato
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere la Sardegna tutto l'anno o investire in una seconda casa a breve distanza dalle splendide spiagge dell'isola (raggiungibili in circa 30 minuti).
Contesto tranquillo
Disposizione funzionale su due livelli
Ottima come casa vacanze o investimento
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci in agenzia. Le informazioni e le immagini presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - A 100 metri dalla spiaggia. Baia delle Mimose si estende lungo una lunga e ampia distesa di sabbia, circondata da colline e vegetazione mediterranea. La sabbia dorata è morbida e piacevole per camminare, rendendo la zona perfetta per lunghe passeggiate sulla spiaggia. Le acque di Baia delle Mimose sono trasparenti e assumono varie sfumature di blu, rendendo questo luogo ideale per gli amanti degli sport acquatici, come il nuoto, lo snorkeling e le immersioni subacquee. La posizione relativamente isolata della baia la rende anche un luogo tranquillo e sereno, ideale per coloro che cercano una fuga dalla vita quotidiana. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile facilmente a piedi attraversando la strada. Si tratta di un piano primo e ultimo con ingresso condiviso con un altro appartamento. Accediamo alla soluzione tramite una rampa di scale esterne e veniamo accolti dal soggiorno molto luminoso grazie alle ampie vetrate, con colori bianco e azzurri che richiamano la casa al mare. Mediante il soggiorno accediamo al balconcino e al terrazzo di proprietà esclusiva, luogo ideale per trascorrere le calde sere d’estate gustando un buon vino locale con il sottofondo del rumore del mare. Completano la soluzione la camera da letto in cui attualmente è presente un letto a castello e il bagno finestrato. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito oppure un appoggio per le vacanze.

Nel cuore del centro storico di Orosei, a soli 30 metri dalla storica passeggiata principale, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, arredato e climatizzato, in una delle zone più richieste e strategiche del paese. La posizione è uno dei veri punti di forza: centrale, comoda a tutti i servizi e perfetta sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. Composizione: Accogliente soggiorno-pranzo arredato Camera matrimoniale straordinariamente ampia di circa 30 mq, completamente arredata, spaziosa e difficile da trovare in un bilocale Bagno completo Aria condizionata caldo/freddo Punti di forza: ✔ Ristrutturato ✔ Venduto arredato ✔ Nessun lavoro da fare ✔ Pronto immediatamente ✔ Posizione centrale e strategica Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, in posizione centrale, con ottimo potenziale di valorizzazione. Un’opportunità concreta nel cuore di Orosei.

Bilocale ristrutturato nel cuore del centro storico di Orosei – a 2 km dal mare Nel pieno centro storico di Orosei, in una delle posizioni più richieste e caratteristiche del paese, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra situato a soli 50 metri dalla passeggiata principale, punto di ritrovo estivo dove si concentra la vita del centro tra locali, eventi e atmosfera tipica sarda. Una posizione semplicemente clamorosa. L’immobile si trova inoltre a circa 2 km dalle splendide spiagge di Orosei, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione, completamente ristrutturata e pronta all’uso, si compone di: •Accogliente soggiorno-pranzo, arredato e completo, funzionale e ben organizzato •Camera matrimoniale ampia, luminosa e confortevole •Bagno completo, rifinito e in ottime condizioni L’immobile è dotato di condizionatore caldo/freddo, ideale per garantire comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali. Soluzione perfetta come casa vacanza, investimento a reddito o appoggio estivo nel cuore del paese, senza necessità di alcun intervento: si vende pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Un’opportunità rara per posizione, praticità e rendimento, nel cuore autentico di Orosei.

TRINITA' D'AGULTU - PALA STIDDATA Trinità d'Agultu e Vignola è una località apprezzata per la sua tranquillità, i suggestivi paesaggi affacciati sul mare e la vicinanza a rinomate spiagge come Isola Rossa e Spiaggia della Marinedda, famosa per le sue acque cristalline e le ampie distese di sabbia dorata. Un contesto ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, lontano dal caos e immerso in un’atmosfera autentica. All’interno del Residence Pala stiddata, nel tranquillo e panoramico contesto del paese, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere la Sardegna in totale relax. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale ben organizzato e funzionale, perfetto per momenti di condivisione. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera attualmente arredata con pratico letto a castello, soluzione intelligente che ottimizza gli spazi, e da un’ulteriore camera matrimoniale, ampia e confortevole. Completa la proprietà un bagno cieco, ben distribuito e progettato per garantire comfort e praticità. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza della piscina condominiale, ideale per rilassarsi nelle giornate estive e godere appieno della tranquillità del residence. Una proposta pratica e accogliente, perfetta come punto d’appoggio al mare o investimento da reddito mettere a nel nord Sardegna.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita nel pieno centro di Ozieri, in Via Leonardo Tola 4, una residenza esclusiva di 118 mq, inserita in una palazzina indipendente composta da soli due appartamenti, garanzia di privacy, tranquillità e totale autonomia. L'appartamento, nuovo e rifinito con materiali di pregio, si trova al secondo piano senza ascensore e colpisce fin dal primo sguardo per la straordinaria luminosità, la perfetta distribuzione degli spazi e la continuità tra interni ed esterni grazie a due ampie terrazze parallele, una per ciascun lato della casa. Spazi ampi, luminosi e perfettamente proporzionati L'ingresso si apre su un grande living soggiorno/sala, un ambiente elegante e accogliente che dialoga direttamente con uno dei due grandi terrazzi, rendendo la zona giorno ariosa, luminosa e ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina a vista, ampia e completamente attrezzata, è separata ma perfettamente integrata nello spazio, pensata per chi ama vivere la casa con funzionalità e stile. La zona notte ospita: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazza privata (attualmente adibita a soggiorno), due camere riservate e silenziose, Due bagni finestrati, completamente restaurati, uno dei quali con portafinestra e balconcino sul cavedio, dove trovano spazio caldaia autonoma e riserva idrica privata, Dispensa comoda e funzionale. Completa la proprietà un secondo ripostiglio al piano terra, situato nel sottoscala, ideale come spazio di servizio aggiuntivo. Caratteristiche che rendono questa casa unica Superficie ampia: 118 mq reali Palazzina indipendente con soli due appartamenti Totale autonomia (impianti, riserva idrica, caldaia) Materiali di pregio e immobile pronto da abitare Due grandi terrazze vivibili Ambienti estremamente luminosi Distribuzione degli spazi equilibrata e moderna Posizione centrale, ma riservata Vivere Ozieri: centro, servizi e Sardegna autentica La posizione è uno dei grandi punti di forza: siamo nel cuore storico di Ozieri, a pochi passi da piazze, servizi, negozi, scuole e locali. Ozieri è una cittadina viva e autentica del nord Sardegna, strategicamente collegata: circa 1 ora dalle spiagge del nord dell'isola, collegamenti rapidi verso Sassari, Olbia e l'aeroporto, immersa in un territorio ricco di storia, tradizioni, natura e qualità della vita. Una casa rara, per chi cerca qualcosa di diverso Questa proprietà rappresenta una vera opportunità unica a Ozieri: una casa elegante, indipendente, luminosa, spaziosa e completa sotto ogni aspetto, ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Una casa così… non è per tutti. È per chi sa riconoscere il valore.

Siete alla ricerca di un'opportunità unica per possedere una casa padronale storica nel cuore della Sardegna? Abbiamo il piacere di presentarvi questa affascinante casa di civile abitazione situata a Solarussa. Questa proprietà, che necessita di ristrutturazione, offre un autentico assaggio della vita sarda con elementi architettonici tipici delle case originarie del posto. Caratteristiche Principali: - Superficie del Lotto: 1.030 mq - Superficie Coperta al Piano Terra: 378 mq - Superficie Garage: 38 mq - Superficie Totale del Sottotetto: 263 mq - Superficie Cortile: 414 mq - Numero di Vani di Sgombero nel Cortile: 3 (Superficie Totale: 184 mq) Il fabbricato, costruito presumibilmente all'inizio del 1900, è un esempio perfetto di architettura Campidanese. Realizzato in mattoni di fango crudi, presenta un tetto in travi di legno di castagno e tegole sarde, mantenendo così intatti gli elementi caratteristici della tradizione costruttiva locale. La casa offre tre ingressi, compreso quello del garage, che facilitano l'accesso e aumentano la praticità. Il vasto cortile di 414 mq è ideale per chi desidera godere di spazi all'aperto, mentre i tre vani di sgombero, con una superficie totale di 184 mq, offrono ampie possibilità di utilizzo per deposito, laboratori o altri scopi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera ristrutturare e riportare al suo antico splendore una casa storica sarda, immergendosi nella cultura e nelle tradizioni locali. Non perdete l'occasione di fare vostro un pezzo di storia sarda! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Santu Lussurgiu, precisamente in Via Angioi 33, proponiamo una spaziosa casa padronale dell'800 di 357 mq, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ben 12 vani, tra cui 6 camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. Al piano terra, troverete una cucina abitabile, perfetta per accogliere pranzi e cene in compagnia. L'immobile è dotato di un bagno e presenta condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo così la massima libertà e privacy. N.B. - Per il sopralluogo di questo immobile è richiesto un rimborso spese di 50 euro, che in caso di acquisto verranno rimborsate. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno