Case in sconto in vendita in Sardegna Pag. 9

Guspini - Indipendente con giardino.
Fabbricato su tre livelli libero su tre lati edificato negli anni 50', composta al suo interno da ampio disimpegno, salotto, sala da pranzo, cucinotto, due camere e lavanderia al piano terra, il primo piano è accessibile sia da una scala interna che esterna nel giardino composto da quattro camere e un ampia veranda, al secondo piano accessibile dalla scala interna, troviamo un ampia mansarda. Completano l'immobile un ampio giardino frontale con accesso carraio, un cortile retrostante con secondo accesso carraio e box auto coperto. L'ampia metratura permette il frazionamento dell'unità immobiliare in due ampi appartamenti con ingresso indipendente e posto auto per ciascuno, viene proposta in vendita anche con la possibilità di acquistare un solo appartamento. Classe energetica in fase di definizione.

APPARTAMENTO AL 5° PIANO, PANORAMICO, RISTRUTTURATO IN VENDITA – VIA NAPOLI 115, SASSARI. Cerchi un appartamento ristrutturato a Sassari, già pronto da abitare e in una zona semicentrale servita? In Via Napoli 115, a pochi passi da Via Milano e Via Duca degli Abruzzi, ti presentiamo una splendida casa chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere subito senza preoccuparsi di lavori o spese extra. Situato al 5° piano con ascensore di un palazzo in ottime condizioni risalente agli anni '60, questo appartamento è stato completamente ristrutturato tra la fine del 2017 e i primi mesi del 2018, con interventi accurati su ogni dettaglio: - impianti idrici ed elettrici nuovi, - infissi in PVC doppio vetro a vasistas, - avvolgibili sostituite, - pavimenti moderni e uniformi. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca un appartamento pronto da abitare a Sassari con ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con accesso al terrazzo che si affaccia sul retro, regalando una magnifica vista panoramica verso sud ovest La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre sullo stesso terrazzo: uno spazio ideale per momenti conviviali e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, un bagno principale con doccia e predisposizione per la lavatrice, e una seconda camera da letto con accesso al secondo terrazzo esposto a Est, perfetto come stanza per ragazzi, studio o ospiti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas di città con caldaia che alimenta anche acqua calda e cucina, oltre a uno scaldabagno di emergenza. Lo stabile offre inoltre una riserva idrica condominiale, garanzia di comfort costante. Questa casa rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari a Sassari semicentro: un appartamento completamente ristrutturato, funzionale, luminoso e ben collegato, in un contesto servito da scuole, negozi, poste, supermercati e mezzi pubblici. Perfetta sia come prima casa per famiglie, sia come investimento da mettere a reddito nel mercato in crescita delle case ristrutturate a Sassari. Da aggiungersi al prezzo di vendita la cucina nelle foto per € 5000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per visitare la tua nuova casa in Via Napoli! 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1 - Totalmente ristrutturata tra 2017 e 2018 2 - Zona semicentrale comoda e ben servita 3 - Due terrazzi panoramici e vivibili 4 - Riscaldamento autonomo con gas di città 5 - Pronta da abitare, nessun lavori da fare

Descrizione:In una delle zone più esclusive e rinomate di Trinità d'Agultu e Vignola, precisamente nella rinomata Costa Paradiso, proponiamo in vendita un luminoso e confortevole appartamento al piano terra, in ottimo stato di conservazione e completamente arredato.Con una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 calpestabili, la proprietà si compone di tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, recentemente ristrutturato con cura e attenzione per i dettagli.

Gli infissi e le finestre in legno garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre la presenza della portineria assicura un servizio di sicurezza e assistenza costante.Dal balcone e dal terrazzo, entrambi presenti nell'appartamento, è possibile godere di una straordinaria vista mare, arricchita da bellissimi tramonti che regalano momenti di relax e benessere.

L'esposizione ovest permette di godere di una piacevole esposizione solare durante gran parte della giornata.La cucina, a vista e completamente attrezzata, è il cuore della zona giorno, che si presenta ampia e luminosa grazie alla presenza di ampie finestre e di una porta finestra che si apre sul balcone.Inoltre, la proprietà dispone di un giardino comune, ideale per momenti di svago e relax all'aperto, e di un posto auto scoperto, che garantisce comodità e praticità.L'appartamento è dotato di riscaldamento climatizzato per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento.Situato a pochi passi dal mare e immerso in un contesto tranquillo e riservato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze o per un investimento con una buona resa.

Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione con una vista mozzafiato e pochi scalini da una delle spiagge più belle della Costa Smeralda.

Contattateci per una visita e vi innamorerete di questo appartamento.

Nel cuore della zona Pittori Europei, una delle aree residenziali più tranquille e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su un unico livello e inserita in un ampio lotto di circa 850 mq. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2022, si estende per circa 120 mq interni e si presenta come una tipologia quadrivano composta da: un luminoso soggiorno d'ingresso, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, veranda con zona lavanderia e cortile retrostante. All'esterno, la casa accoglie con un ampio cortile frontale dotato di doppio accesso, carrabile e pedonale. Lo spazio è stato sapientemente organizzato con una zona barbecue e una pergola ideale per pranzi e cene all'aperto, creando un ambiente perfetto per vivere e godere gli spazi esterni tutto l'anno.
Dal punto di vista tecnico e del comfort abitativo, l'immobile offre dotazioni moderne e sostenibili:
Climatizzatori WI-FI inverter caldo/freddo di ultima generazione
Boiler elettrico a pompa di calore per l'acqua sanitaria
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo, per un notevole risparmio energetico,
Sistema d'allarme,
⁠Colonnina per ricarica macchina elettrica.

Un'abitazione che unisce indipendenza, modernità e spazi generosi, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più apprezzate di Quartu Sant'Elena.PO543

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato. Dettagli dell'Offerta: • Bifocale al 4 Piano (COD. P4_B2) di 52 mq commerciali (40,30 mq lordi) di cui 23,20 mq di terrazze. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno • Possibilità di acquisto garage e/o cantina separatamente • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Possibilità di scrutare il mare • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO IN VENDITA A MONTE TANIGA TRA SASSARI E SENNORI. Se siete alla ricerca di una casa in campagna indipendente, pronta da abitare e immersa nel verde, lontana dal rumore della città e perfetta per chi desidera vivere in totale relax ma a soli 5Km di distanza, questa proprietà è la soluzione ideale. Ci troviamo in località Monte Taniga, nel Comune di Sennori (SS), in una zona tranquilla e riservata ma a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Sassari (10 minuti in auto) Descrizione dell'immobile La casa, costruita nel 2005, si presenta in ottime condizioni e subito abitabile per la parte padronale al piano rialzato. Attraverso un ampio porticato vivibile si accede alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con camino, un comodo accesso alla parte retrostante della casa, una cucina abitabile, un antibagno con bagno di servizio – lavanderia e una camera studio che, all'occorrenza, può diventare una quarta camera da letto. La zona notte, separata e ben organizzata, comprende due camere da letto di accoglienti dimensioni e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio dedicata, oltre a un secondo bagno completo con doccia nella zona notte. Entrambi i bagni sono finestrati. La casa offre un ulteriore metratura al sotto piano, dove troviamo un ambiente già accatastato come civile abitazione, attualmente al grezzo e quindi da ultimare, ma facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare un collegamento interno con il piano principale attraverso la stanza studio della zona giorno. Spazi esterni e terreno: La proprietà dispone di un terreno di circa 1,6 ettari, di cui 8.000 mq pienamente utilizzabili, perfetti per chi ama la natura, avere il proprio orto, allevare animali. Dotazioni tecniche: - Riscaldamento autonomo con stufa a idro-pellet collegata ai termosifoni; - Acqua da pozzo trivellato a 160 metri di profondità; - Scarichi con fossa settica; - Infissi in legno Meranti con doppi vetri; - Pavimenti in cotto; - Sottotetto con altezza massima di 120 cm; Posizione La casa si trova in una zona collinare panoramica, a breve distanza da Sassari e da i suoi servizi. Questa casa indipendente con terreno a Monte Taniga rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort abitativo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Attico al terzo piano di nuova costruzione, in un contesto tranquillo e riservato. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, una splendida terrazza abitabile con vista mare, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno padronale, oltre a un balcone che dona ulteriore respiro agli ambienti. Una scala interna conduce alla mansarda, che ospita un'ulteriore zona giorno (soggiorno con cottura), un terzo bagno, un'altra terrazza panoramica e un balcone, offrendo così spazi ideali sia per vivere che per lavorare in casa con la giusta privacy. L'appartamento è dotato delle più moderne soluzioni impiantistiche: impianto domotico, pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, boiler a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale e cappotto termico esterno, il tutto a garanzia di un elevato comfort abitativo e bassissimi consumi, come confermato dalla classe energetica A4. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un comodo box auto, a partire da 30.000 euro. Un immobile unico per posizione, efficienza energetica e qualità costruttiva, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vista mare e ai comfort di ultima generazione. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ?+39 3207678134? • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ?+39 3357662415? Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Nel quartiere Monte Rosello a Sassari, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un comodo bilocale in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito. L'ingresso all'immobile avviene attraverso un curato cortile condominiale. L'appartamento si sviluppa internamente con: ➡️ Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale ➡️ Camera matrimoniale, spaziosa e accogliente ➡️ Bagno finestrato A completare la proprietà, al piano seminterrato, è incluso un garage di circa 13 mq, perfetto per parcheggiare in sicurezza o come comoda zona di deposito. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per giovani coppie, single o come investimento per affitti a lungo termine, grazie alla posizione ben servita e alla tranquillità del quartiere. Per info e appuntamenti: Global Services Immobiliari – Alghero, via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) Tel. 079 982471 – Cell. 320 7678134 Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Proponiamo a Sassari in zona centrale, luminoso e spazioso appartamento in vendita. Costruito nel 1970 è in buone condizioni di conservazione. Con una superficie totale di 124 m² e 120 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi per la famiglia o per chi desidera una casa confortevole. Situato al 7° piano di un edificio di 8 piani, gode di una vista panoramica sulla città. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno (al momento diviso in due camere), con grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti circostanti. La cucina, anch'essa spaziosa, ha accesso a un terrazzo e a un doppio servizio con doccia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate, e un bagno padronale. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori. La posizione centrale e comoda, servita da mezzi pubblici con tutti i servizi a portata di mano, rende questo appartamento ideale per chi desidera un'abitazione in una zona centralissima e ben collegata. Non perdere questa opportunità!

L'Appartamento in Vendita è situato nella zona del Centro Storico di Sassari, una delle zone più prestigiose e ricercate della città. Si trova in uno stabile ben tenuto e in ottimo stato di manutenzione.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che lo rende immediatamente disponibile per chi desidera acquistarlo. Con una superficie totale di 48 metri quadrati, di cui 47 calpestabili, l'appartamento è ideale per coppie o single in cerca di un'abitazione confortevole e accogliente.Internamente è composto da 2 locali, tra cui una luminosa e spaziosa camera da letto, un ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità.La camera da letto è arredata con gusto e si affaccia su una delle stradine caratteristiche del Centro Storico, regalando una vista incantevole e suggestiva. Il soggiorno, invece, è dotato di una comoda zona pranzo e di un angolo cottura completamente attrezzato, ideale per preparare pranzi e cene in compagnia.Il bagno è stato recentemente ristrutturato e dispone di tutti i comfort necessari, tra cui una moderna doccia e un pratico ripostiglio.Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.La posizione centrale e storica, unita alle caratteristiche dell'immobile, lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città di Sassari. Non solo, ma la zona è ben servita da negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutte le comodità necessarie per una vita comoda e piacevole.Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento esclusivo, ideale per chi desidera unire il fascino del Centro Storico di Sassari con tutti i comfort di una moderna abitazione. Contatta subito l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile offerta.

Nel cuore del suggestivo paesaggio naturale di Lu Canali, nel comune di Porto San Paolo, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione, immersa nella quiete e nel verde della macchia mediterranea. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 3 chilometri si trovano le splendide spiagge di Porto Taverna e Cala Girgolu, tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e pensati per il massimo comfort. Al piano terra si apre un ampio e luminoso ambiente open-space con zona giorno e cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa veranda coperta, perfetta per godere dei momenti di relax all’aperto in ogni stagione. Il giardino privato circonda la casa e garantisce privacy e tranquillità, rappresentando un valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura. Il piano seminterrato ospita una grande cantina con bagno di servizio, uno spazio versatile che può essere adibito a deposito, zona hobby o accogliente taverna, a seconda delle esigenze. La villetta è completamente autonoma dal punto di vista energetico e idrico, una soluzione sostenibile che assicura indipendenza e contenimento dei costi di gestione. Dotazioni: 2 posti auto, clima, arredamento, piscina condominiale. Nella vendita è compreso un terreno agricolo di 700mq. No spese condominiali. Perfetta come abitazione principale, come casa vacanze o come investimento per affitti turistici, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere o soggiornare in un contesto riservato, a pochi passi dal mare più bello della Sardegna.

FABBRICATO IN COSTRUZIONE IN VIA GALILEO GALILEI – SASSARI CENTRO In una delle zone più centrali e richieste di Sassari, proponiamo in vendita un intero fabbricato in corso di costruzione situato in Via Galileo Galilei n. 34. Una soluzione unica e versatile, perfetta sia per imprese edili interessate alla realizzazione di più unità abitative, sia per famiglie che desiderano una residenza padronale di ampia metratura nel cuore della città. Con i suoi circa 410 mq complessivi, il fabbricato si sviluppa su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e mansarda) con una superficie di circa 100 mq per piano, oltre all'area cortilizia retrostante. La distribuzione degli spazi potrà essere definita e personalizzata dall'acquirente in fase di ultimazione lavori, dando vita a soluzioni differenti: da tre appartamenti indipendenti più mansarda a una prestigiosa casa unifamiliare su più piani. Trattandosi di una palazzina di nuova costruzione, sarà possibile adottare tutti gli accorgimenti per garantire il massimo efficientamento energetico, con impianti moderni e materiali innovativi. Inoltre, nel progetto è già stato previsto l'ascensore, per assicurare comfort e accessibilità a tutta la proprietà. SOLUZIONI PROGETTUALI SIMULATE: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, studio, due bagni, accesso al cortile retrostante, garage. Possibilità di realizzare un secondo posto auto. Piano primo: appartamento unico al piano con ingresso, soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo con doppia esposizione (fronte strada e lato cortile). Piano secondo: pianta identica al primo piano, ideale per una seconda unità abitativa. Mansarda: versatile e personalizzabile, da soggiorno con angolo cottura e camera da letto con due bagni, a locale di sgombero, oppure collegata al secondo piano per creare un appartamento su due livelli. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel centro di Sassari, perfetta per chi cerca un immobile di nuova costruzione da plasmare secondo le proprie esigenze, con spazi ampi, luminosi e un cortile esterno privato. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: - Posizione centralissima e servita. - Oltre 400 mq da personalizzare. - Ascensore e comfort moderni. - Efficienza energetica di nuova generazione. - Investimento con alto potenziale.

Porto Torres – Appartamento vista mare su due livelli In una delle zone più apprezzate di Porto Torres, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su una metratura ampia e versatile. Attualmente, al piano superiore troviamo la parte principale dell'abitazione composta da tre camere da letto, un soggiorno, un bagno, un pratico ripostiglio e un terrazzo dal quale si gode anche di una piacevole vista mare, come visibile dalle fotografie. Al piano inferiore, attualmente accatastato come cantina, sono presenti una cucina e un secondo bagno, spazi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile si presenta già funzionale nella disposizione attuale, ma una eventuale ristrutturazione permetterebbe di ridistribuire gli ambienti e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla posizione strategica, vicinissima al lungomare di Porto Torres, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera realizzare una casa vacanze, un B&B o un investimento da mettere a reddito. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, in una posizione molto richiesta della città.

IS TANAS - In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati, disposta su due livelli per un totale di circa 150 mq. L’immobile, da ristrutturare, è servito da un ascensore interno che collega i due piani, garantendo piena accessibilità e comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa una spaziosa cantina, ideale come locale di servizio, deposito o da adibire a taverna secondo le esigenze, e anche se attualmente è destinato a cantina e zona deposito, il piano terra offre la possibilità di essere riconvertito in ambienti abitativi, quali soggiorno o camere, grazie alla sua struttura versatile e agli spazi disponibili. La zona abitativa si trova al piano superiore e si compone di un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di una buona esposizione alla luce naturale, assicurando un’atmosfera accogliente e funzionale. Completano la proprietà l’ampio terreno di 1500 mq circa che circonda la casa su tutti i lati e la possibilità di creare spazi esterni personalizzati, ideali per il relax o per attività all’aria aperta. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Sardara - In vendita casa indipendente su due livelli con terrazza panoramica

L'agenzia Cagliari-Case.it propone in vendita un'immobile indipendente situato nel centro di Sardara, articolato su due livelli e dotato di una splendida terrazza panoramica.
Piano Terra: Ingresso Soggiorno accogliente, angolo cottura funzionale e Bagno
Piano Primo: Due camere da letto luminose, terrazza panoramica Ideale per momenti di relax all'aperto o cene con vista.
Riscaldamento autonomo
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.
MS 133

In una delle zone più ambite di Porto Rotondo, proponiamo un monolocale di 34 mq in posizione centralissima, a pochi metri dalla rinomata Piazza Quadra e da tutti i principali servizi, ristoranti e boutique.
L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort: il monolocale può ospitare fino a 3 persone, grazie a un letto matrimoniale e un letto singolo.
Caratteristiche principali:
Superficie: 34 mq
3 posti letto (matrimoniale + singolo)
Buone condizioni interne
Contesto tranquillo ma centralissimo
Ottimo investimento per affitti estivi
Ideale come punto d’appoggio per vivere la Costa Smeralda o come soluzione da mettere a reddito. Un’occasione rara per chi desidera un immobile in pieno centro a Porto Rotondo

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA A SASSARI. Se ami i piani alti e i panorami mozzafiato, questo appartamento in vendita a Sassari è proprio quello che stai cercando. Situato in Via Rizzeddu, l'immobile si sviluppa su due livelli distinti (NON collegati tra di loro), posti al 6° e 7° piano di un palazzo anni '60 ben mantenuto e servito da ascensore. - Distribuzione interna: 6° piano: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico con splendida vista sulla città e scorcio di mare verso Stintino; cucina abitabile con medesima uscita, disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone, oltre a un comodo ripostiglio. 7° piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e una terrazza panoramica che circonda l'appartamento, regalando luce naturale e una vista unica su Sassari. - Caratteristiche e finiture; L'immobile è stato ristrutturato nel 2004-2005 con sostituzione degli impianti idrici ed elettrici e installazione di infissi in PVC con doppio vetro, offrendo la possibilità di poter essere ulteriormente migliorato, secondo i vostri gusti e le vostre necessità.. È dotato di riscaldamento autonomo a gas di città (attualmente disattivato) che serve anche i fuochi cucina e l'acqua calda, scaldabagno e riserva idrica condominiale. Deliberata la sostituzione integrale dell'ascensore, che rispetterà gli standard legati all'abbattimento delle barriere architettoniche. Punti di forza; - Stabile in buone condizioni con ascensore; - Ampi spazi luminosi, balcone e terrazza panoramica; - Riscaldamento autonomo; - Impianti e infissi rinnovati; - Zona servita da negozi, scuole, giardini e mezzi pubblici; - Posizione strategica con rapido accesso alle vie di uscita dalla città; La posizione: Via Rizzeddu è una delle zone più pratiche e funzionali di Sassari, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, posta, aree verdi e collegamenti pubblici. Se cerchi un appartamento panoramico a Sassari, ideale come abitazione principale o come investimento, questa soluzione su due livelli è pronta ad accoglierti e può essere ulteriormente personalizzata secondo i tuoi gusti.

Vorrei sottoporre alla vostra attenzione una splendida villa indipendente situata a Stintino, famosa per le sue spiagge bianche e il mare cristallino, precisamente a Punta Su u Torrione, all'interno del Villaggio Country Paradise, posta in posizione dominante e super panoramica sul mare. Costruita nel 1999, la proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 145 metri quadrati di spazio abitabile, oltre alle verande. Al suo interno, si trovano 5 locali, tra cui 4 camere da letto, di cui una al piano rialzato con terrazza e vista mare, 2 bagni; grande zona living con soggiorno, sala da pranzo con vista mare e affaccio su un comodo patio esterno coperto. Cucina abitabile con vista mare. La veranda abitabile, il pergolato con vista mare e la piscina, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria caldo freddo, elettrico, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La spiaggia Selvaggia di Punta su u Turrione è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, mentre la spiaggia della Pelosa e il paese di Stintino distano circa 15 minuti e sono serviti da navette che partono costantemente dal villaggio. Durante il periodo estivo da Maggio ad Ottobre, il villaggio offre market, ristoranti, piscine e animazione. Le spese condominiali ammontano a 1800 euro annue e comprendono tutte le spese ad esclusione dell'energia elettrica. Impianto di irrigazione diretto, con acque reflue non potabile, proveniente dalla cisterna del villaggio, il cui costo è compreso nelle spese condominiali. Inoltre è presente nella proprietà una cisterna di raccolta acqua di circa 15mila litri rifornita dalla rete idrica (Abbanoa). CUBATURA EDIFICABILE RESIDUA CIRCA MQ. 40 (interessante per poter costruire un box o chiudere le verande). Questa villa rappresenta un ottimo investimento immobiliare, ideale sia per essere vissuta e goduta che per essere messa a reddito per gli affitti turistici a breve, con ottimi risultati finanziari. Contattami per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita.

Cagliari, nel quartiere di Genneruxi, uno tra i quartieri più ricercati della città, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, edificata fine anni '70, con giardino su tre lati.
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato, insiste su un lotto regolare di circa 360 mq., con due ingressi pedonali indipendenti su due vie e uno carrabile al sotto piano.
Al piano rialzato attraverso un portico d'ingresso si accede ad un ampio salone di circa 90 mq. finestrato per due lati. Nel salone è presente un imponente scala, con pedate e ringhiere in legno massello, ed un camino. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con un spazioso terrazzino con affaccio sul giardino e un bagno completo.
Al piano superiore un ampio disimpegno conduce alle quattro camere matrimoniali e ai due bagni completi. Sono presenti due terrazzini.
Al piano seminterrato è presente una spaziosa zona taverna con forno sardo e barbecue, una grande cantina vini costruita con mattoni alveolari, un piccolo locale ripostiglio e un ampio garage di circa 45 mq..
Riscaldamento a gasolio con radiatori e raffrescamento tramite pompe di calore.
L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, gode di un ottimo soleggiamento giornaliero e grazie alle ampie superfici finestrate risulta gradevolmente luminoso.
I soffitti alti di 3,20 mt conferiscono agli ambienti luminosità, ariosità.
La Villa nel suo complesso appare elegante e con finiture di pregio.
Rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo del centro di Cagliari caratterizzato dalla presenza dei principali servizi ed allo stesso tempo godere degli ampi spazi interni ed esterni che solo una casa indipendente può riservare.
Immobile parzialmente da ristrutturare.
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Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Monserrato in prossimità via Porto Botte, un’ampia indipendente sviluppata su tre livelli con cortile e terrazza. L'immobile è sito in una zona centrale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, si sviluppa su due livelli, misura 160mq interni e possiede una terrazza di 35mq. Attraverso il portoncino accediamo all'ampio disimpegno, con affaccio sul luminoso soggiorno di circa 22mq, la cucina abitabile, una prima camera utilizzabile come studio, salone o camera da letto, e un bagno. Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali di circa 14mq, due comodi ripostigli ed un secondo bagno. All’ultimo piano dell’abitazione troviamo un locale di sgombero, un'area lavanderia e un’ampia terrazza di circa 25mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. A dare valore aggiunto al nostro immobile abbiamo il cortile interno, al quale si accede dal soggiorno e dotato di ingresso carrabile. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione degli ambienti, la casa si presta al frazionamento in più unità immobiliari. NON MUTUABILE. Rif. 1438 Q

Sulle dolci colline di Porto Istana, in una posizione panoramica che domina il golfo di Olbia, proponiamo un affascinante stazzo ristrutturato, perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto naturale di valore. La proprietà unisce l’autentico stile gallurese ai comfort moderni, offrendo una soluzione abitativa equilibrata e funzionale. Il terreno privato misura circa 1.500 mq, completamente recintato e curato. Lo spazio esterno è ideale per vivere all’aria aperta, organizzare zone relax, pranzi estivi o momenti di convivialità. La macchia mediterranea che circonda la dimora garantisce privacy e un ambiente naturale piacevole. L’ampiezza del giardino permette inoltre la possibilità di realizzare una piccola piscina privata, incrementando il valore della proprietà. Gli interni, di circa 100 mq, sono distribuiti in modo semplice e pratico. Il soggiorno è luminoso, grazie alle finestre che affacciano sul verde circostante, e rappresenta uno spazio adatto alla vita quotidiana. La cucina abitabile è funzionale e ha accesso diretto a una terrazza con vista mare, un vero punto di forza per godersi colazioni o cene con un panorama suggestivo. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno privato, una caratteristica che garantisce comodità e riservatezza anche in caso di ospiti. È presente un terzo bagno e un locale lavanderia con caldaia, utile per la gestione quotidiana dell’abitazione. Gli ambienti mantengono un’atmosfera semplice e accogliente, richiamando le linee essenziali degli antichi stazzi ma con la praticità di una casa moderna. La posizione è estremamente comoda: pur essendo immersa nel verde, la proprietà si trova a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Porto Istana, caratterizzate da sabbia bianca e mare cristallino, e a breve distanza dai principali servizi di Olbia, inclusi aeroporto, porto, negozi e scuole. Questo la rende adatta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Una proposta rara nella zona, ideale per chi cerca riservatezza, contatto con la natura e una vista mare che valorizza l’intera proprietà.

Via Dante – a pochi passi da Piazza Repubblica Proponiamo in vendita un esclusivo immobile di circa 120 mq netti calpestabili, disposto su due livelli. L'unità abitativa nascerà dalla trasformazione dell'attuale locale commerciale, mediante interventi limitati e di semplice realizzazione, interamente a carico della proprietà venditrice. Le prime immagini dell'annuncio rappresentano una possibile configurazione degli ambienti, ottenibile semplicemente attraverso una diversa disposizione degli arredi rispetto a quelli presenti nelle fotografie successive, che mostrano invece lo stato attuale dell'immobile. L'accesso è indipendente e può avvenire direttamente da Via Dante oppure, in modo più riservato, attraverso una corte interna. Al piano principale, di circa 80 mq, è prevista un'ampia e luminosa zona living composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, ripostiglio e bagno. L'affaccio interno si apre su un cortile condiviso, sul quale insistono numerose finestre che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Su questo lato è inoltre già presente un secondo ingresso. La zona notte si sviluppa nel soppalco, caratterizzato da un'altezza di 2,40 metri, e comprende una spaziosa camera da letto, un ambiente antistante ideale come salottino o zona relax, una grande cabina armadio e un bagno con doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio ed è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato. Il cambio di destinazione d'uso e tutte le opere necessarie per la realizzazione della soluzione abitativa descritta saranno eseguiti a cura e spese della parte venditrice e sono già compresi nel prezzo richiesto. La proprietà è intestata a un privato. Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto in un momento successivo all'acquisto. Il posto auto non è incluso nella vendita, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse soluzioni acquistabili separatamente. La posizione è particolarmente strategica: nel cuore della città, con tutti i principali servizi a pochi passi, tra Piazza Repubblica, Via Dante e Via Alghero. Proprio di fronte all'immobile è inoltre prevista la realizzazione della fermata della futura metropolitana di superficie. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione centrale e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento destinato alle locazioni turistiche o di breve periodo.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, precisamente in via Santa Maria, un esavano semindipendente, dotato di cortile. L'immobile è sito a 2km dalla spiaggia del Poetto, in una parallela di Viale Colombo, la principale arteria di Quartu s.Elena. La zona è servitissima, con supermercati, scuole, farmacie, bar e tutte le comodità a due passi. L’ingresso introduce all'ampio androne centrale, sul quale si affacciano quattro spaziosi ambienti: il soggiorno, la prima cucina abitabile e due camere da letto. Attraverso il nostro androne accediamo al cortile interno di 26mq, in cui è presente un ampio bagno, un secondo soggiorno con cucina, una terza camera da letto e un secondo bagno. L'abitazione misura 181mq, si sviluppa interamente al piano terra, è dotato di due ingressi indipendenti e fa parte di uno stabile con sole due unità abitative. IMMOBILE NON MUTUABILE. Rif. 1437 Q

In una zona residenziale e particolarmente tranquilla di Olbia, proponiamo una casa indipendente da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura, valorizzando al massimo spazi, luce e potenzialità costruttive. Il contesto è riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca comfort abitativo e privacy, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, dalle attività quotidiane e dalle vie di collegamento. L’immobile si distingue per le sue ampie metrature interne, un elemento di grande valore che consente una completa riprogettazione degli ambienti. Gli spazi, ben distribuiti e facilmente rimodulabili, permettono di immaginare una zona giorno ampia e luminosa, camere da letto di generose dimensioni e ambienti funzionali in grado di rispondere alle esigenze di una famiglia moderna o di chi desidera una casa comoda e personalizzata. La struttura esistente offre la possibilità di intervenire con soluzioni architettoniche contemporanee o più tradizionali, lasciando piena libertà di espressione progettuale. La necessità di ristrutturazione rappresenta un’opportunità concreta per valorizzare l’immobile, migliorandone l’efficienza energetica, il comfort abitativo e l’estetica complessiva. Con un intervento mirato, la proprietà può essere trasformata in una residenza di carattere, capace di unire funzionalità, indipendenza e qualità degli spazi. All’esterno, la casa è completata da un comodo cortile privato, uno spazio prezioso da vivere durante tutto l’anno. Ideale per momenti di relax all’aria aperta, per organizzare cene e convivialità con amici e familiari o per realizzare una zona verde personalizzata, il cortile rappresenta un naturale prolungamento della casa e un valore aggiunto importante in termini di vivibilità e privacy. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la possibilità di sopraelevazione, grazie alla presenza di volumetria residua. Questa caratteristica consente di ampliare la superficie abitabile, realizzando nuovi ambienti e aumentando in modo significativo il potenziale e il valore dell’immobile nel tempo. La soluzione si presta perfettamente a chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare e ampliare, con ottime potenzialità sia negli spazi interni che in quelli esterni, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

VILLA TRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN VENDITA A TISSI. A Tissi, a pochi chilometri da Sassari, proponiamo in vendita una spaziosa villa trifamiliare con ingresso indipendente, situata all'ingresso del paese (arrivando dalla direttissima per Ittiri), in Via Brigata Sassari 48. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali: Il piano seminterrato – zona giorno è così composto: - Ingresso su soggiorno e sala da pranzo; - Cucina a vista; - Bagno di servizio; - Zona cavedio sul lato Ovest della casa; - Patio/cortile pavimentato Dalle scale interne, accediamo al piano rialzato che si sviluppa così: - Soggiorno con uscita sul balcone che affaccia su Via Brigata Sassari; - Camera da letto con accesso all'ampio balcone che affaccia sul giardino; - Bagno padronale finestrato; Primo piano – zona notte: - Camera matrimoniale con uscita sul balcone che affaccia sulla via principale; - Camera per ragazzi con uscita sul balcone che affaccia sul giardino; - Bagno finestrato; Caratteristiche e dotazioni: - Ingresso indipendente; - Riscaldamento autonomo con condizionatori caldo/freddo; - Acqua calda con scaldabagno; - Immobile in buone condizioni, con possibilità di personalizzazione; - Possibilità di allaccio al gas di città con predisposizione sul fronte strada; Posizione La casa gode di una posizione strategica: si trova alle porte di Tissi, con accesso immediato alla strada diretta per Ittiri, che permette di raggiungere in pochi minuti la città di Sassari e i principali servizi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in vendita a Tissi, ideale come abitazione principale o investimento.