Case in sconto in vendita in Sardegna Pag. 36

All'ingresso del borgo di Baja Sardinia, a 5 minuti dalla spiaggia "Li Mucchi Bianchi", proponiamo in vendita ampio quadrilocale arredato e climatizzato, con terrazza e giardino privato, dal quale si intravede il mare. Situato all'interno di un curatissimo residence con piscina, composto da ingresso con soggiorno pranzo angolo cottura, due camere matrimoniali, una delle quali si affaccia sul giardino, una terza camera con letto singolo, un ulteriore soggiorno e due bagni. La zona esterna è attrezzata con tavolo, sedie, lavandino e piano cottura, molto comodi per cucinare e mangiare all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato situato di fronte all'abitazione e la cantina. Ampio parcheggio libero nelle vicinanze. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Benvenuti nel cuore della splendida isola di La Maddalena, dove vi presentiamo questo incantevole appartamento bilocale in vendita. Con i suoi 38 mq calpestabili, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo sull'isola. L'appartamento si trova al 4° piano (no ascensore) ed offre una zona giorno luminosa e accogliente, una camera da letto confortevole e un bagno. L’appartamento viene venduto semi arredato. Esternamente è presente una bellissima terrazza di circa 38 mq. con splendida vista mare a 180° attrezzata di lavello e doccia. Distanza dalle spiagge di Punta tegge 1000 mt circa e dal centro 1000 mt circa, con possibilità di fare il bagno anche sotto casa allo “Scoglio Balena” dove si ha la possibilità di ormeggiare una propria imbarcazione negli appositi pontili o usufruire dei vari noleggi presenti. Dall'appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti di macchina la Località ”Punta Tegge” con la sua suggestiva scogliera e il Bar/Ristorante “Zi Antò”, proseguendo troviamo Nido d'Aquila dove è possibile noleggiare e ormeggiare medie e piccole imbarcazioni, subito dopo troviamo le straordinarie insenature di Cala Francese e Carlotto caratterizzate da fondali trasparenti e piccole spiagge di sabbia bianca. Sono presenti vecchie fortificazioni militari come del resto in tutto l’arcipelago, che stanno a dimostrare la posizione strategica che ha avuto l’Isola di La Maddalena nel Mediterraneo in tempo di guerra. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un' interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, più precisamente in Via Pier Capponi Vi presentiamo un luminoso quadrivano semi indipendente dalle generose metrature (183mq) sito al primo piano Varcando la porta d'ingresso sarai accolto da un primo soggiorno, collegato a un pratico corridoio, da cui potrai accedere a tutti gli altri spazi della casa. L'immobile vanta tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un ampio bagno finestrato dotato sia di box doccia, che di vasca. Il cuore pulsante della casa, è rappresentato da un secondo, generoso soggiorno, che comunica direttamente con una graziosa sala da pranzo e un utile ripostiglio. Adiacente a questa zona living, troverai una cucina su misura separata. Completa la proprietà una terrazza a livello di ben 70mq L'abitazione è inoltre dotata di pompe di calore e sistema antifurto, che favoriscono un alto livello di sicurezza. Si fa presente che la casa è in ottime condizioni, e che dunque, è vivibile sin da subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita!

NUOVA COSTRUZIONE in uno dei quartieri più belli della nostra città. Esattamente in via Antioco Casula, zona residenziale ed esclusiva, particolarmente ambita data la vicinanza con il centro cittadino e con la comodità di avere scuole, supermercati, farmacie e altri servizi a portata di mano. Il progetto prevede la costruzione di una palazzina costituita da quattro piani fuori terra con 9 unità abitative ed un piano interrato di autorimesse e cantine. Ogni appartamento è progettato con cura per garantire spazi ampi e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il complesso è stato progettato per offrire un elevato comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive innovative e impianti di ultima generazione. Tutte le unità saranno certificate in classe A4, garantendo un significativo risparmio energetico. Il condominio sarà dotato di impianto fotovoltaico di potenza pari a oltre 4 kWp per le utenze comuni. Al primo piano, elegante appartamento con tripla esposizione, si distingue per l'architettura moderna e i materiali di alta qualità. Si compone di un ampio soggiorno e cucina in open-space dal quale si accede ad un ampia terrazza abitabile di oltre 34 mq. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, la quale comprende due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite e cabina armadio; bagno principale ed una seconda terrazza di circa 8 mq. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore ad alto rendimento con serbatoio di accumulo fino a 150 litri anche per l'acqua calda sanitaria, con controllo da remoto per la gestione dell'impianto e dei consumi. Al piano interrato, autorimesse di varie dimensioni, dotate di serranda avvolgibile motorizzata e predisposizione per wallbox ricarica per auto elettriche. Il prezzo di listino delle autorimesse varia a seconda della metratura.

VALLEDORIA - LA CIACCIA - VIA DEI NAVIGATORI : All'interno di un piccolo complesso condominiale. La zona di via dei navigatori è caraterizzata per lo più da piccoli condomini, adibiti a case vacanza. La caletta più vicina dista soli 100 metri dal fabbricato, soluzione ideale per gli amanti della pesca e della natura. L'immobile che proponiamo tipologia Trilocale si trova al piano terra del fabbricato,realizzato nei primi anni 2000, in buone condizioni e ideale per una comoda e rilassante vacanza. All'appartamento accediamo tramite l'ampio cortile di circa 30 mq, uno spazio privato perfetto per godersi il tempo all'aperto e per pranzi o cene estive in famiglia.Dal cortile accediamo all'interno della proprietà sviluppata per oltre 70 mq e composta da un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato. Nell'ampio cortile privato di 30 mq, è possibile parcheggiare la propria auto, garantendo la massima praticità. La posizione centrale e tranquilla rende questa proprietà la scelta ideale per chi cerca una casa vacanze a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi principali. Alcuni arredi sono stati inseriti con IA

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita Nel cuore di Tempio Pausania, in una delle vie più prestigiose della città, un appartamento unico situato al secondo e terzo piano di un elegante palazzo storico di soli due piani più soffitte. Con una superficie complessiva di 245 mq, l'immobile offre ampi spazi, carattere e un grande potenziale di personalizzazione. Secondo piano – Zona abitativa principale: Ingresso indipendente. Grande sala, perfetta per accogliere ospiti o creare una zona living di grande respiro. 4 camere da letto spaziose e luminose. Cucina abitabile con spazio sufficiente per un'area pranzo confortevole. 2 bagni. 2 disimpegni, utili per organizzare gli ambienti in modo funzionale. Due balconi: uno con affaccio sulla prestigiosa Via Roma, l'altro con vista sul giardino privato. Terzo piano – Soffitte e terrazzo panoramico: 6 locali soffitta, ideali come spazi di servizio o per essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi. Corridoio di collegamento tra i vari spazi. Grande terrazzo panoramico, un vero valore aggiunto che offre una vista suggestiva sul centro storico e sulle colline circostanti. Giardino privato e garage: Giardino di 101 mq, di proprietà esclusiva ma parte di un'area condivisa con l'appartamento al primo piano. Magazzino/Garage di 40 mq con doppio accesso: da Via Tuveri e direttamente dal giardino. Un'occasione unica in una posizione strategica: Questa proprietà si trova in un palazzo storico di grande fascino, che conserva l'eleganza e il prestigio del passato. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Prezzo Trattabile Ideale per: ✔️ Chi cerca una dimora di charme da personalizzare. ✔️ Amanti degli immobili storici con ampi spazi e grande potenziale. ✔️ Investitori alla ricerca di un'opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Appartamento Elegante in Centro Città
Realizza il tuo sogno a Sassari!
In una delle zone più centrali della città, precisamente in via Matta nr 2/r, ti presentiamo un'opportunità unica per trasformare il tuo sogno in realtà: un moderno appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di un recente palazzo costruito nel 2018.

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Spazio e Comfort
Immagina di entrare in un ampio e luminoso living che si apre sulla cucina separata, perfetta per creare indimenticabili serate con amici e familiari. Qui potrai condividere risate e momenti preziosi con i tuoi cari. Le due camere da letto accoglienti ti garantiranno il massimo del comfort, mentre i due bagni, caratterizzati da un design raffinato, ti offriranno la comodità di spazi privati. Non dimenticare la pratica zona lavanderia e il terrazzo abitabile, ideale per rilassarti e goderti la brezza serale.

Dettagli di Qualità
Questo immobile si distingue per le sue finiture pregiate e materiali di prestigio: infissi in PVC con vetro camera, serrande elettriche e un innovativo impianto di riscaldamento a pavimento. Tutto è stato progettato per offrirti un comfort senza pari in tutte le stagioni, creando un ambiente accogliente e raffinato.

Extra che Contano
A completare questa imperdibile offerta, una spaziosa cantina di 12 mq al sotto piano, perfetta per riporre le tue cose in modo ordinato e pratico. Inoltre, hai la possibilità di acquistare un box auto di 22 mq con serranda elettrica, punto luce e punto acqua, per una comodità extra in una posizione centrale.

Vivi la Città
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, adiacente a viale Umberto, viale Trento, via Principessa Jolanda e a pochi passi da piazza d'Italia, dove la vita quotidiana si fonde con il fascino della città. Qui, tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano.

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San Teodoro - Lu Fraili - Nel cuore della rinomata località, a pochi minuti dal mare ed in contesto tranquillo La zona di Lu Fraili, sviluppatasi negli anni '90, è caratterizzata da soluzioni indipendenti su unico livello o su due piani. Cresciuta in modo significativo con la popolarità di San Teodoro è oggi una zona particolarmente ambita del paese Questa villetta su due livelli, separa la zona giorno dalla zona notte, soluzione perfetta per chi desidera maggiore privacy. L'ingresso alla proprietà si apre su un giardino rifinito in pietra ed abbellito dalle siepi. Da qui si accede all'interno dell'immobile dove è presente un salotto all'ingresso che apre sulla sala con zona cottura a vista. Lo spazio è stato sapientemente studiato con un divano in muratura che valorizza l'interno e assieme agli archi con lampade a muro richiama i tratti tipici della casa in Sardegna. Dalla sala si accede al servizio al piano terra completo di tutti i sanitari ed allo spazio sul retro, una comoda veranda dove riunirsi nelle belle giornate con amici e parenti. La doppia esposizione della casa permette maggiore illuminazione e ventilazione costante degli ambienti. La scala in muratura con il corrimano in ferro conduce alla zona notte, dove è presente una camera da letto matrimoniale con terrazzo privato, una camera doppia ed un bagno con doccia. Nello specifico il bagno è stato rifinito con una controsoffittatura che permette un'elegante illuminazione con faretti. Questa soluzione è pronta all'uso, perfetta per chi cerca un immobile da utilizzare nell'immediato, si presta come abitazione principale o come casa vacanza con una metratura fuori dall'ordinario.

Proponiamo in vendita un bilocale in fase di costruzione, situato a soli 6 km dalla spiaggia, con vista mare. Attualmente disponibile sulla carta, questa soluzione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie preferenze, sia nella disposizione che nelle finiture, per creare un ambiente su misura. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno. Le grandi finestre permettono di godere della splendida vista sul mare, regalando una sensazione di luminosità e tranquillità. Non essendo arredato, l'immobile consente la massima libertà nella scelta degli arredi e nella progettazione degli spazi. Costruito con materiali di alta qualità, l'appartamento è ideale per chi cerca una residenza moderna e vicina al mare, perfetta sia come casa vacanze che come investimento. Completano la proprietà posti auto e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una posizione esclusiva, a pochi minuti dal mare, e di adattarlo al tuo stile di vita!

Proponiamo in vendita un bilocale in fase di costruzione, situato a soli 6 km dalla spiaggia, con una splendida vista panoramica sul mare. Attualmente disponibile sulla carta, l'immobile offre un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi interni, in quanto può essere modificato a seconda delle proprie esigenze, sia nella distribuzione che nelle finiture. La proprietà, progettata per offrire il massimo del comfort, è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno. Le ampie vetrate permettono di godere della vista sul mare, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'immobile non viene venduto arredato attualmente, ma è possibile personalizzare gli interni per adattarli al proprio stile. Realizzato con materiali di alta qualità, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e a pochi passi dalle meravigliose spiagge della zona. Completano la proprietà un posto auto privato e la possibilità di scegliere tra diverse opzioni per la disposizione degli spazi. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una casa in una posizione privilegiata, con la possibilità di personalizzarla completamente!

Incorniciata da magnifici alberi, fiori e da prati colorati, questa è una proprietà che si fonde con grande armonia nel paesaggio circostante, sposando pienamente l'architettura tradizionale dei luoghi della Sardegna. Comoda per raggiungere l'esclusivo centro cittadino di Porto Torres, Platamona si trova in un contesto naturalistico nel Parco dell’Asinara incontaminato in cui apprezzare massima tranquillità e privacy assoluta, luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e trascorrere il proprio tempo in totale relax lontano dallo stress e dalla frenesia della quotidianità. Questa villa si affaccia direttamente sul mare regalando un panorama senza eguali. Questo territorio concentra due millenni di storia raccontata da tesori archeologici e monumenti impreziosita dalla natura selvaggia del parco dell’ Asinara. Progettata negli anni '60, la villa sfoggia un minimalismo modernista con un tocco mediterraneo. L'architettura enfatizza linee angolari e grandi finestre rettangolari, fondendo l'interno con l'ambiente naturale mozzafiato. La villa presenta oltre 100 mq di spazio, tra cui un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, tre camere da letto con due bagni. Ogni dettaglio, dai materiali scelti con cura agli arredi su misura, esalta il design sofisticato della villa. In ogni ambiente interno, la ricorrenza di elementi naturali nella scelta delle finiture e di mobilio in stile enfatizza quella calda atmosfera di accoglienza che solo le case sanno regalare. L’esterno è impreziosito da un esclusivo portico perfetto per il relax e l'intrattenimento e da una verdeggiante area esterna che ospita anche un comodo parcheggio per le auto. Il giardino che abbraccia la proprietà è la perfetta oasi di benessere da godersi con vista mare. La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata nel rispetto della tradizione architettonica del luogo, dando vita ad un risultato di assoluto prestigio. Situata a Platamona, un incantevole territorio di riserva noto per le sue acque cristalline e la vicinanza al Parco Nazionale dell'Asinara, la villa unisce privacy e comodità. A pochi minuti i visitatori possono godere di ristoranti locali, boutique artigianali e una vivace atmosfera marittima. Il paesaggio circostante, modellato dalla flora mediterranea, offre un facile accesso a spiagge rinomate come La Pelosa, così come a calette nascoste perfette per esplorare la bellezza naturale della Sardegna.

Nei pressi di Via Giuseppe Brotzu e Via Luigi Crespellani a pochi passi del centro commerciale I Mulini. In una zona ben richiesta per la sua tranquillità e facile accesso alle principali arterie stradali come ss131 e ss554. Proponiamo in vendita luminoso pentavano sito al terzo piano con ascensore in un condominio tranquillo e con delle aree cortilizie verdi ben curate. L'immobile si compone d'ingresso, a destra troviamo un soggiorno con balcone, lungo il corridoio si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto, bagno con vasca e bagno di servizio con doccia, entrambi ristrutturati 10 anni fa, che termina con un ripostiglio. La cucina abitabile è dotata di un balcone chiuso, adatto a zona servizi, lavanderia e mastelli. Predisposizione per riscaldamento autonomo a gas, impianto d'allarme. L'abitazione è luminosa grazie alla sua doppia esposizione (est e ovest). L'immobile si presenta in ottime condizioni. Completa l'abitazione la cantina finestrata al sotto tetto di 6 mq e due posti macchina (di cui uno coperto) accessibili tramite passo carrabile automatizzato. Fra i servizi condominiali sono inclusi: giardinaggio delle aree verdi, pulizie scale, Ascensore, servizio raccolta e igienizzazione mastelli e amministratore condominiale esterno. Le aree condominiali includono un ampio terrazzo ad uso comune come stenditoio. È presente l'antenna centralizzata condominiale. Consegna immediata.

Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Via Principe Amedeo, quartiere della Marina, presentiamo in vendita un ampio trivano al primo piano. L'ingresso dell'appartamento da accesso all'ampio disimpegno che conduce nel soggiorno, nella cucina e nel ripostiglio. Il disimpegno inoltre separa la zona giorno dalla zona notte, nella zona notte troviamo una camera, uno studio utilizzabile per posizionare un letto singolo e un bagno. Il soggiorno balconato affaccia direttamente su Via Principe Amedeo. Il bagno è ampio e dotato di vasca. È inoltre presente una portafinestra che conduce nel cortile. Lo spazio esterno è ampio e può essere comodamente vissuto e arredato con un comodo tavolo. L'appartamento è dotato anche di ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile. È presente l'impianto di condizionamento. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

Appartamento mansardato situato nel cuore di La Maddalena una delle gemme più preziose dell'arcipelago sardo. Questo luminoso immobile si estende su una superficie di 98 mq, progettata per offrire comfort e stile ed è posto al secondo e ultimo piano. Caratterizzato da aperture che regalano splendida luce naturale, l'appartamento è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o una casa vacanza unica. Completo di soggiorno spazioso con zona pranzo integrata, cucina funzionale e accogliente, 2 comode camere da letto, la proprietà si presta perfettamente ad ogni necessità famigliare o turistica. La struttura non ha spese condominiali, il che rende questa opportunità ancora più interessante! Situato nelle vicinanze del vivace centro storico dove troverete ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l’anno. Inoltre, La Maddalena offre ottimi collegamenti marittimi verso le isole limitrofe come Caprera e Budelli; ideali per escursioni giornaliere indimenticabili alla scoperta dei paesaggi mozzafiato della Sardegna. Non perdere l'opportunità di investire in questo angolo incantato! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare!

VILLASIMIUS - In località Santo Stefano, a circa 400 metri dall'omonima spiaggia, splendida villetta vista mare con giardino. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve corsello pedonale, si raggiunge l'ingresso della proprietà. Un ampio loggiato coperto affaccia sul cortile lastricato in pietra e contornato da una siepe che ne garantisce la privacy: in un angolo trova spazio la doccia esterna. Varcata la soglia d'ingresso, un luminoso pranzo-soggiorno, attrezzato di divano e parete TV, domina il piano terra: adiacente a questo ambiente si trova l'angolo cottura a vista mentre, al fianco dell'ampia finestratura con vista mare, trova spazio il tavolo da pranzo. A completare il livello il bagno finestrato completo di doccia. Percorsa una comoda rampa di scale a scendere si raggiunge la zona notte, composta da un secondo bagno completo e due camere da letto, tutti separati da comodo disimpegno. L'immobile è stato ristrutturato in tempi non lontani e si presenta in buonissime condizioni; è completamente climatizzato e viene venduto con arredi. Gli aspetti più interessanti della soluzione sono la vista mare, l'esclusività della zona e la posizione, che consente di raggiungere il mare con una brevissima passeggiata a piedi.

Proponiamo in vendita una palazzina su tre piani, situata nel suggestivo comune di Villanova Monteleone. L'immobile, parzialmente ristrutturato, offre ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Sono stati effettuati dei lavori principali quali: - La facciata, è stata completamente rifatta da poco e risulta molto suggestiva. - Il tetto completamente nuovo. - La realizzazione del tetto completamente nuovo con coibentazione termica e la sistemazione di tutti i solai tra i vari piani, sono fondamentali per migliorare l'efficienza energetica e la sicurezza dell'edificio. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 707 mq, caratterizzato da un'ottima esposizione e tranquillità. Per una corretta valutazione della proprietà, è necessario includere 76 mq di terreno separato e due cortili adiacenti alla casa, arrivando così a un totale di 976 mq, che contribuirà significativamente alla superficie complessiva disponibile. Questa sorgente esterna è collegata alla famosa fonte "Su Cantaru", offrendo un'importante risorsa idrica. La palazzina si trova in una posizione strategica, ideale sia per residenza che come investimento. Grazie alla sua posizione centrale, è perfetta per sviluppo di attività commerciali, affitti turistici o residenziali. Acquistare un immobile a Villanova Monteleone è l'ideale, poiché si trova a pochi chilometri dal mare, offrendo così la possibilità di godere sia della tranquillità dei monti che delle bellezze costiere. Se sei alla ricerca di un'opportunità unica, questa palazzina è la scelta ideale. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

San Teodoro - Villaggio Li Piri - A pochi minuti a piedi dal centro, in villaggio curato ed immerso nel verde l rinomato Borgo di Li Piri, complesso sorto agli inizi degli anni '90, è posizionato in modo strategico rispetto al paese, essendo all'ingresso di San Teodoro. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi principali e alle splendide spiagge della zona, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e riservato Questo monolocale è accessibile tramite scale esterna, si sviluppa su due livelli, l'interno presenta la cucina con accesso al soppalco. Un piccolo arco in muratura separa la zona giorno dalla camera matrimoniale. Completa l’interno il bagno, accessibile soltanto dalla camera da letto. Dalla cucina una scala esterna permette l'accesso al solarium, dove lo spazio di 25 metri quadri a livello è perfetto per godersi il sole o mangiare all'aperto in compagnia di una suggestiva vista sull'isola di Tavolara. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento nella rinomata San Teodoro

LA CIACCIA - VIA GIOSUE' CARDUCCI - A 100 metri dalla Spiaggia della Ciaccia, all'interno di un complesso realizzato nel 2007. La Ciaccia si estende con discese a mare dove sono stati realizzati diversi complessi immobiliari e rappresenta una delle zone più ricercate dai turisti che amano la zona di Valledoria, soprattutto meta preferita dagli amanti degli sport acquatici come il Windsurf e Kitesurf, sport particolarmente praticato presso la spiaggia di San Pietro e la frazione della Ciaccia. Infatti la frazione della Ciaccia è particolarmente rinomata per il wave riding con mare formato dal maestrale. Nella spiaggia di San Pietro sono invece possibili salti e surfate a tutta velocità, con vento di grecale. Il complesso di via Carducci, ultimato nel 2007, è sicuramente la scelta giusta per chi cerca una casa con bassi costi di manutenzione esterna e allo stesso tempo non vuole rinunciare ad una posizione strategica rispetto alla spiaggia. Ogni appartamento dispone di una esclusiva vista mare, in particolare questo piano primo poiché è situato fronte mare. Al bilocale, accediamo tramite scala condominiale, dove nello stesso pianerottolo troviamo altri due appartamenti. Alla proprietà oggetto di vendita accediamo dal portoncino all'ingresso, dove possiamo trovare una vivibile zona giorno con angolo cottura che si presenta comoda e luminosa, dotata di tutti i comfort come un divano letto ideale per ospitare amici o parenti durante le vacanze, piano a induzione, forno e lavastoviglie. Dal disimpegno accediamo al bagno con doccia dotato di finestra e sulla sinistra un comodo ripostiglio dove poter riporre gli attrezzi da mare. Sempre dal disimpegno è possibile accedere alla camera da letto matrimoniale con vista mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, arredato, senza lavori di ristrutturazione o di manutenzione da effettuare ed è disponibile per essere vissuto sin da subito. Ideale per chi cerca un investimento pronto a due passi dai servizi principali e dalla spiaggia della Ciaccia raggiungibile con una passeggiata, che lo rende anche perfetto da mettere a reddito nel periodo estivo.

Nei pressi di Luogosanto, proponiamo in vendita un tipico stazzo gallurese con 6 camere con bagno. Il fabbricato principale, in ottimo stato, dotato di condizionamento in ogni vano, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con zona pranzo esterna, sei camere da letto tutte con bagno (di cui 4 con accesso indipendente dall'esterno), ampia parte esterna arredata a soggiorno e zona pranzo, cantina, giardino con prato inglese, piscina e 6 posti auto. È inoltre prevista la ristrutturazione di un ambiente adiacente con bagno, la realizzazione di una veranda ed alcune migliorie interne al fabbricato principale il cui progetto è già stato approvato. E’ stato approvato anche il progetto di ristrutturazione con ampliamento di un rudere esistente da destinare a servizi tipo palestra, sauna, docce, ecc, a fianco alla piscina. Lungo la strada privata interna che porta al fabbricato principale, esiste un altro fabbricato con ampie verande, una volta adibito a ristoro ed oggi suscettibile di un nuovo utilizzo. Il tutto si trova su un ampio terreno di proprietà di 9,6 ha, alberato e con un piccolo vigneto. Superfici commerciali: - Fabbricato principale mq. 304 - Progetto approvato per mq. 54 - Da ristrutturare mq. 72 La proprietà dista 3,9 km dal centro di Luogosanto, 24 km dal mare e 45 km da Olbia. La Gentili Immobiliare nacque dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprirono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, offrono una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei clienti siano le loro priorità. Ci trovate a Baja Sardinia, in Piazza Dei Pini n. 6. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

LA MUDDIZZA - VIA MAZZINI - A circa 2 minuti di auto dalla Spiaggia della Ciaccia, La frazione della Muddizza, immersa nei verdi pascoli è la zona più ricercata da chi desidera trascorrere le proprie vacanze in tutta pace per staccare in modo netto dalla routine e abitudini quotidiane delle grandi città. A pochi minuti dal centro di Valledoria e dalle lunghe distese sabbiose della Ciaccia, di Maragnani e della Pineta di San Pietro a Mare, La zona della Muddizza offre diverse tipologie abitative accontentando così tutti i vacanzieri, da chi cerca una casa indipendente a chi è alla ricerca di un piccolo rifugio dove trascorrere qualche settimana l'anno con la propria famiglia e nipotini. Il fabbricato di via Mazzini realizzato nel 2014 si sviluppa su due livelli, l'appartamento oggetto di vendita si trova al piano ultimo del complesso. Si sviluppa per circa 62 mq su due livelli ed è composto da zona giorno comoda con angolo cottura, bagno, disimpegno, secondo bagno e camera da letto ed un comodo e ampio soppalco adibito a seconda zona notte. L'immobile dispone di ampio terrazzo al livello dove poter mangiare all'aperto nelle serate estive in compagnia di amici e parenti godendo di un'ampia vista mare e sull'Isola Rossa. L'appartamento dispone incluso nel prezzo di un posto auto privato scoperto. Questa soluzione viene venduta come da foto completamente arredata con mobili artigianali fatti su misura. L'immobile è comodo e gli ambienti sono stati ottimizzati al meglio per favorire agli ospiti un soggiorno con tutti i comfort. Ottima come investimento da mettere a reddito durante il periodo estivo. La Spiaggia della Ciaccia è facilmente raggiungibile a soli 3 Km con una passeggiata oppure in auto in soli 2 minuti.

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA - LOC. LA FRISAIA, in zona panoramica e lontana dal caos. Il residence La Frisaia è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 800 mt dal centro storico del paese. Il centro storico di Trinità è molto suggestivo, con i suoi vicoletti in pietra e le case più antiche del paese che risalgono alla seconda metà dell' 800. La spiaggia più vicina, quella della Marinedda è sicuramente tra le più belle del nord Sardegna con le sue rocce rosse, le acque cristalline e la meravigliosa vegetazione che la circonda. Quest'ultima dista circa 7 km dall'appartamento in questione, raggiungibile in pochi minuti d'auto e presenta diversi stabilimenti balneari e attrazioni per grandi e piccini. L'appartamento in questione, ultimato nel 2009, è posizionato al piano terra e si accede mediante gradini esterni sul retro. Dal portone blindato veniamo accolti nell'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, dove grazie la metratura disponibile è stato posizionato un letto a castello per ricavare altri due posti letto. Dalla zona giorno accediamo al terrazzo di proprietà di circa 20 mq, che si estende dalla zona giorno alla camera da letto, da qui è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare. Questo spazio all'aperto è perfetto per rilassarsi nelle sere d'estate, cenare all'aperto con parenti e amici e rilassarsi sorseggiando un bicchiere di vino locale. Tramite la zona giorno accediamo alla zona notte composta dal bagno ad areazione forzata e dalla camera da letto matrimoniale dalla quale si vede il mare, ideale per chi vorrebbe svegliarsi la mattina e aprendo le persiane godere di uno spettacolo unico. L'immobile si presenta pronto per essere vissuto, garantendo un immediata fonte di reddito nell'ottica della locazione estiva, redditività garantita data la vicinanza della piscina condominiale, proprio al di sotto dell'appartamento.

Nella frazione di Villarios facente parte del comune di Giba la Green Home Immobiliare ha il piacere di presentarvi e proporvi questa splendida opportunità immobiliare.
La semi dipendente in oggetto sorge all'interno di un elegante e pregevolissimo residence, di recente costruzione e di gradevole fattura. Situato sulla parte alta del paese, in posizione dominante esso garantisce ad ogni unità abitativa una straordinaria vista panoramica che va dal golfo di Porto Pino al golfo di Palmas sino alla laguna di Sant'Antioco.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno-cucina, due camere da letto e due bagni, completano la proprietà una veranda coperta e un'area cortilizia antistante l'edificio di pertinenza esclusiva.
Comfort, relax, un panorama straordinario e incantevoli tramonti!
Non perdere questa straordinaria opportunità!!!
Ape in classe C
Rif. GT46

PIRRI: Via Vesalio in vendita a Cagliari, snodo principale verso la zona Fonsarda e fulcro di tutti i principali servizi quali scuole, fermata Ctm pullman e centro commerciale Ex Auchan, vi presentiamo un luminoso Trivano con cucina abitabile di 110 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo adornato da un curato giardino condominiale. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un doppio salone di 35 mq con balcone, un disimpegno con zona lavanderia e una cucina abitabile di 15 mq impreziosita da una veranda chiusa con vetrate, perfettamente sanata. Dal disimpegno accedendo alle stanze troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia finestrato , che completano gli ambienti della zona notte. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato e dotato di riscaldamento condominiale, assicurando il massimo comfort anche nei mesi più freddi ; pompe di calore recenti inverter caldo freddo presenti . L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, mentre la presenza dell'ascensore facilita l'accesso al piano. Inoltre, sono inclusi un comodo posto auto coperto al piano interrato con accesso da rampa carrabile automatizzata, un vero tesoro in una zona così ambita, Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che la splendida zona di Pirri può offrire. Consegna immediata.

Appartamento in zona San Giuseppe, Sassari 210 mq di spazi ampi e luminosi, con due balconi e ambienti accoglienti.

Distribuzione perfetta per ogni esigenza
Questo appartamento si trova al quarto piano di un elegante stabile in Via Sardegna, servito da ascensore. L'ingresso si apre su un grande disimpegno, che conduce a una sala principale, una saletta per accogliere ospiti e un ampio studio. La disposizione degli spazi è armoniosa e si presta a molte possibilità di personalizzazione.

Proseguendo, il corridoio porta a un'ampia sala da pranzo e alla cucina con uscita sul secondo terrazzo, ideale per chi desidera modificare in un open space luminoso e conviviale. Completano la zona giorno due bagni finestrati, uno con doccia e uno adibito a lavanderia, seguiti da due camere da letto matrimoniali.

L'appartamento, risalente agli anni '60, non ha mai subito interventi di ristrutturazione, rendendolo interessante per chi vuole trasformare gli ambienti con un tocco contemporaneo o suddividerlo in due unità per un investimento. Le spese condominiali, comprensive di acqua e riscaldamento centralizzato, sono di €215 mensili.

Completa l'offerta un ampio garage disponibile per l'acquisto, situato a pochi passi dallo stabile e accessibile tramite cancello elettrico, per garantire sicurezza e comodità.

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VALLEDORIA - LA MUDDIZZA - VIA ITALIA - VISTA MARE. La frazione della Muddizza, immersa nei verdi pascoli è la zona più ricercata da chi desidera trascorrere le proprie vacanze in tutta pace per staccare in modo netto dalla routine e abitudine quotidiane delle grandi città. A pochi minuti dal centro di Valledoria e dalle fantastiche distese sabbiose della Ciaccia, di Maragnani e della Pineta di San Pietro a Mare, La zona della Muddizza offre diverse tipologie abitative accontentando così tutti i vacanzieri, da chi cerca una casa indipendente a chi è alla ricerca di un piccolo rifugio dove trascorrere qualche settimana l'anno con la propria famiglia e nipotini. Il fabbricato di via Italia costruito nel 2008 è l'ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito o una casa vacanza pronta all'uso; L'appartamento oggetto di vendita si trova al piano secondo e ultimo del complesso, si accede mediante cancello condominiale dove è possibile raggiungere la proprietà mediante scala interna. L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura vivibile dove è presente una terrazza che affaccia sul mare con vista e una seconda terrazza che affaccia nelle colline. Dal disimpegno accediamo alla zona notte con bagno finestrato, una prima camera matrimoniale con finestra, cameretta con balcone e un secondo bagno comodo. L’appartamento in questione comprende un ampio lastrico solare con ampia vista sul mare e un posto auto privato scoperto. La zona di Valledoria è da sempre la meta perfetta e ambita da chi ama gli sport acquatici come Wind surf, Kite surf ma non solo, sono presenti anche campi da Padel proprio alla Ciaccia.