Case con terrazzo in vendita in Sardegna Pag. 84

Sant’Antioco – Zona centrale - In una delle vie principali e commerciali di Sant'Antioco, all’interno di un vecchio fabbricato, un antico mulino, si trova un appartamento impreziosito da suggestivi muri in pietra e da un’atmosfera autentica e senza tempo. L’immobile, rifinito con parquet, si sviluppa interamente al secondo e ultimo piano dell'edificio con annesso piano mansardato. L’ingresso conduce a un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno, luminosa e accogliente, è riscaldata da un caminetto. Dalla zona giorno si accede direttamente alla cucina e al bagno. La cucina ci conduce su un secondo terrazzino, dove trova spazio un pratico ripostiglio, attualmente utilizzato come angolo lavanderia. Al piano è presente anche un bagno completo di vasca e doccia. Una scala interna conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con armadi su misura e un secondo bagno. All’esterno, sul retro del complesso, un ingresso comune dà accesso a due posti auto riservati. L’appartamento dispone inoltre di pozzo e riserva idrica, elementi che ne aumentano la comodità e l’autonomia. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione dal fascino storico, perfetta come investimento o come casa da vivere tutto l’anno.

VILLASIMIUS - In via Dante Alighieri, in zona residenziale tranquilla e a pochi passi dalla via principale, villetta a schiera centrale con giardino. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia zona soggiorno attrezzata di divano e stufa. Una porta separa questo ambiente dalla cucina con camino, adiacente alla quale si trovano l'angolo cottura e il bagno di servizio al piano terra. Dalla cucina si può raggiungere il retro dell'immobile, in cui trova spazio un ampio giardino verde. Delle comode scale collegano il soggiorno al piano superiore: in questo livello si sviluppa tutta la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e il bagno finestrato con doccia appena ristrutturato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Nessun costo condominiale.

Stintino all'interno del villaggio Country Paradise, vendiamo Villino sito al 1 piano con scale esterne, composto da: soggiorno, cucina, due camere, 3 bagni, disimpegno, 2 terrazze, giardino privato con piscina.

Via Raffaello Sanzio, vendiamo mansarda Categoria C/2, composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cabina armadio, andito, terrazza a tasca.

Ittiri, in zona centro vendiamo appartamento di nuova costruzione su due livelli con ingresso indipendente, no condominio, sito al 1° piano ed ultimo composto da: disimpegno, sala, soggiorno-pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo abitabile. L'immobile e' stato costruito completamente da pochi anni con rifiniture di pregio, infissi in legno e vetro camera, climatizzatore.

Alghero – Casa rustica con terreno panoramico. In Località Montanelli, all’interno di un lotto collinare di circa 3.000 mq, proponiamo una proprietà da ristrutturare situata in posizione dominante e a pochi minuti dal centro abitato. La location regala una straordinaria vista panoramica sulle campagne circostanti e su Capo Caccia, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella quiete e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il terreno, leggermente in pendenza, conduce alla casa posizionata nella parte più alta della proprietà, garantendo una vista aperta e duratura nel tempo. L’approvvigionamento idrico è assicurato dalla presenza di un pozzo interno al lotto. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 100 mq, comprensiva degli spazi interni e delle verande panoramiche. Al piano inferiore l’accesso avviene tramite una veranda con cucina, chiusa con infissi e quindi fruibile anche durante i mesi invernali. Da qui si accede al soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente. Completano il piano un bagno e un piccolo vano che attualmente ospita due letti singoli. Tutti gli ambienti risultano ben illuminati grazie alla presenza di finestre. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trovano una soffitta e un terrazzo panoramico con una suggestiva vista sul verde circostante e su Capo Caccia sullo sfondo. La proprietà è interamente circondata da terreno collinare di pertinenza, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o creare uno spazio verde personalizzato. Si tratta di una soluzione da ristrutturare, perfetta per chi intende valorizzare un immobile dal grande potenziale, in un contesto riservato ma ben collegato alla viabilità principale, con caratteristiche panoramiche di rara reperibilità. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

VIA DEFFENU: in contesto ben servito, proponiamo in vendita in piccola palazzina anni ’50 appartamento mansardato DA RISTRUTTURARE situato al terzo piano, privo di ascensore. Nonostante la spiovenza, si hanno altezze massime di circa 3 metri fino ad un minimo graduale di 90 centimetri che si percepisce solo nella parte del sottotetto/soffitta. L’immobile, all'ingresso ha un disimpegno che riserva il soggiorno di discrete dimensioni dal cucinotto con attiguo ripostiglio e soffitta sopracitata. La camera da letto è matrimoniale con adiacente zona di servizio comunicante sfruttabile secondo le esigenze come studio. Il bagno è finestrato completo di doccia. L'abitazione, si distingue per la presenza di un terrazzo di proprietà di circa 30 mq ideale per vivere momenti di relax all’aperto e godere di una vista aperta su più lati.

Nelle campagne tra Luogosanto e Palau, a pochi km dal villaggio di Rena Majore e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita bellissima casa indipendente con dependance circondata da cinque ettari di terreno. La proprietà, immersa in uno scenario suggestivo, si presenta come soluzione ideale per gli amanti della vita all’aria aperta ed è perfetta per trascorrere momenti di relax insieme a famiglia e amici immersi in un contesto naturalistico tipico della campagna gallurese. La proprietà si articola in due corpi distinti: l’immobile principale, su due livelli, è costituito al primo piano da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con pratica dispensa e ripostiglio adiacenti; al piano terra invece troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio oltre ad altre tre grandi stanze attualmente adibite a lavanderia, laboratorio e depositi ma facilmente convertibili ad altri usi. A pochi metri dall’abitazione principale, troviamo la dependance di circa 80 mq composta da soggiorno con zona pranzo, un bagno e una camera. Luogosanto è un piccolo borgo immerso nelle campagne galluresi caratterizzato da strette vie lastricate e case simili a palazzi signorili con balconcini in ferro. Dal paese è possibile percorrere diversi sentieri lungo stradine in mezzo a boschi di querce e monumenti naturali fino a raggiungere la vicina costa con le sue bellissime spiagge.

Cagliari, Villanova, Via San Giovanni, a poca distanza dai principali servizi, e dal centro della città, appartamento tipologia pentavano, di circa 105 mq calpestabili, piano secondo senza ascensore, tre esposizioni, molto luminoso e panoramico sulla città, composto da ingresso, salone, quattro camere, cucina e bagno. L'immobile dispone di un balcone e di una terrazza sovrastante di circa 130 mq. L'immobile è da ristrutturare.

Valledoria villetta a schiera pari al nuovo vicino al mare di nuova costruzione su due livelli di circa 70mq con cortile e veranda coperta. Descrizione: piano terra ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, patio e giardino privato 8mq piano primo: 2 camere, bagno, terrazzo a livello, infissi esterni in alluminio color legno e doppi vetri pavimenti in ceramica porte interne legno color noce antenna tv predisposizione clima in tutte le camere allaccio lavatrice completamente arredata per tutti i dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075 Valore Immobiliare di Dina Canu immobile in collaborazione

Immersa nella splendida cornice naturale di Cugnana, proponiamo una prestigiosa villa indipendente che rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, emozione ed esclusività.  Un’eleganza contemporanea che dialoga armoniosamente con l’autentica tradizione sarda: l’architettura trae ispirazione dagli storici Stazzi Galluresi, reinterpretandone le linee essenziali e l’atmosfera accogliente, integrandole con soluzioni moderne e comfort di alto livello. La posizione è scenografica e dominante, con una vista incantevole che abbraccia il mare e le dolci colline circostanti, regalando un panorama suggestivo in ogni momento della giornata. Il fulcro dell’area esterna è la magnifica piscina riscaldata in stile naturalistico, realizzata in sabbia e resina.  Un’area wellness all’aperto dove lasciarsi coccolare dall’idromassaggio e dalla cascata, tra giochi d’acqua armoniosi e una pendenza naturale che accompagna dolcemente nella profondità, per vivere momenti di assoluto relax immersi nella natura. La villa è in eccellenti condizioni e si sviluppa su un unico livello. Gli spazi sono luminosi, ampi e ben organizzati, ideali per chi ricerca una residenza raffinata e funzionale. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno e da una moderna cucina separata, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni. Ogni stanza è arredata con gusto e progettata per garantire il massimo comfort.  All’esterno, un’ampia veranda coperta crea continuità con l’area living interna e regala una vista straordinaria sul paesaggio fino al mare. Completamente indipendente, la dependance rappresenta lo spazio ideale per accogliere ospiti o familiari, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La proprietà, che si estende su 10.000 mq di terreno, è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento Inverter in classe energetica A4, garantendo elevate prestazioni e comfort. Interamente recintata e munita di cancello automatico, assicura alti livelli di privacy e sicurezza. Un pozzo artesiano con riserva da 12.000 litri garantisce autonomia idrica, mentre la fibra ottica, il sistema d’allarme collegato alla Mondialpol e ulteriori dotazioni tecnologiche avanzate rendono la casa moderna, protetta e perfettamente attrezzata per la quotidianità.  Grazie alla posizione privilegiata, alla vista impareggiabile e alle condizioni eccellenti, questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come dimora principale che come esclusiva casa vacanza, offrendo inoltre un notevole potenziale di redditività nel mercato degli affitti turistici Il porto e l’aeroporto di Olbia distano soli 10 minuti. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci, 07020 (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Traversa Giuseppe De Martini, Regione San Giorgio, a poche centinaia di metri da Li Punti proponiamo lotto di terreno completamente recintato di 5.200 mq adibito ad azienda florovivaistica. La proprietà è dotata una serra in vetro di 1.120 mq (34m x 33m), 600mq di tunnel, tettoie e ripostigli funzionali all’attività, casetta appoggio in grezzo su 2 livelli da ultimare di 92 mq (46 mq piano fuori terra – 46 mq piano seminterrato), pozzo privato e allaccio alla rete elettrica (380 V). Cl. En. “Esente”. Il prezzo della vendita è di € 165.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079 399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Ci troviamo in Via Eugenio Montale, nel quartiere cagliaritano di Barracca Manna, zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità pur rimanendo a due passi dal contesto cittadino. Proponiamo in vendita sei unità immobiliari di nuova costruzione di diversa tipologia: un bivano indipendente, due trivani e tre quadrivani di oltre 100mq, adatti alle esigenze di tutte le famiglie. Tutte le unità abitative saranno caratterizzate da delle ampie zone living e delle spaziose zone esterne comprensive di verande e cortili, perfetti per passare del tempo all'aperto in famiglia. Gli immobili verranno consegnati ultimati nel 2026 in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico da 1,5kw e posti auto di proprietà. Prezzi a partire da 265 mila euro. Contattaci per maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Il tratto di strada che da Quartu conduce a Villasimius offre molti incantevoli scenari che hanno come sfondo di riferimento l'azzurro mare cristallino del Golfo degli Angeli, dove incontriamo la località Salmagi, una piccola frazione collinare del Comune di Quartu Sant'Elena, valorizzata da suggestivi panorami e, piacevolmente, integrata nell'ambiente circostante. In questo particolare contesto, preservata dalla macchia mediterranea, proponiamo una soluzione semindipendente dotata di terrazza a livello. in vendita località Salmagi Via Dei Ceppi a Quartu Sant'Elena. L'immobile è così distribuito: Ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno, la pertinenza esterna molto utile nelle giornate primaverili e/o estive o anche, più semplicemente, per trascorrere i fine settimana in famiglia, distanti dalla confusione della città. Altri innegabili vantaggi a favore dell'abitazione sono la vicinanza al mare e la breve distanza dalle spiagge più rinomate di Solanas, Villasimius e Costa Rey. APE: G Rif: G/O C/D

Nel cuore di Quartu S. Elena, a soli 5 minuti dalla meravigliosa spiaggia del Poetto, presentiamo una Villa indipendente, quattro livelli, costruita nel 1988, un luogo dove luminosità, spazio e comfort si fondono in un contesto tranquillo. Questa proprietà è ben collegata alle principali arterie stradali e si trova a pochi passi da supermercati, farmacie e centri sportivi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Villa con possibilità di frazionamento di due unità abitative indipendenti. Ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione principale e porzione da mettere a reddito. La zona giorno è caratterizzata da un’elegante ingresso, attraverso la porta scrigno si accede ad un salone doppio con accesso al balcone e al giardino privato, una cucina abitabile con camino ideale per le cene in famiglia, e un bagno con box doccia. Inoltre, uno studio fronte strada offre uno spazio perfetto per lavorare da casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con una spaziosa terrazzina, due camere singole con uscita privata sul balcone e un bagno con vasca. Gli interni sono ampi e luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente. I balconi offrono ventilazione naturale e vista panoramica sia fronte strada da entrambi i lati che sul giardino attrezzato con barbecue, perfetto per momenti di relax e convivialità. Non perdere l'occasione di esplorare la cantina ampia, dotata di garage e posto auto, ripostiglio, oltre a un caveau non visibile dall'esterno. La mansarda open space rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ulteriormente gli spazi secondo il proprio gusto. Creare un ambiente unico e personale per te o per un componente della famiglia. Termina con un piccolo terrazzino e spazio esterno privato. Questa villa è l'ideale per chi cerca indipendenza e privacy assoluta, con spazi generosi per tutta la famiglia. È un ottimo investimento immobiliare in una zona in crescita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A Cugnana, in una suggestiva area collinare immersa nel verde e incorniciata da eleganti residenze in stile “stazzu”, proponiamo una proprietà indipendente con splendida vista mare, ampia e incontaminata. Circondata da un terreno di circa 10.000 mq di macchia mediterranea, garantisce tranquillità assoluta e privacy, ma al tempo stesso un accesso comodo ai servizi, al porto, all’aeroporto di Olbia e alle più rinomate spiagge della Costa Smeralda, che distano solo pochi minuti in auto. Un imponente cancello introduce alla proprietà, dove un viale illuminato conduce direttamente all’ingresso principale. Ad accogliere gli ospiti, un ampio e luminosissimo soggiorno con imponenti travi in legno a vista e grandi vetrate che incorniciano la vista sulla piscina e sul mare. La zona pranzo, spaziosa ed elegantemente arredata, è dotata di ogni comfort e si collega a una cucina semi-separata, ampia e funzionale, anch’essa con splendida vista sul mare e sul rigoglioso giardino circostante. La zona notte comprende quattro camere da letto: due suite con bagno privato, due camere doppie e altri due bagni che servono sia le camere sia la zona giorno. All’esterno si apre un’accogliente area relax con una comoda veranda coperta, perfettamente arredata per vivere momenti di tranquillità all’aperto, da cui si può ammirare l’incantevole panorama sulle colline, sul mare e sul paesaggio tipico della zona. Da qui si accede alla splendida piscina, dal design moderno e di grande impatto scenografico, che sembra fondersi con l’orizzonte e regala una straordinaria sensazione di continuità tra acqua, cielo e mare. Da ogni prospettiva, sia dalla piscina che dalla veranda, la vista sul Golfo di Cugnana e sul paesaggio gallurese è semplicemente emozionante. A completare la proprietà, un tocco di svago e convivialità è offerto dalla sala hobby, completa di tavolo da biliardo professionale e un ulteriore bagno. La dependance, completamente indipendente, è un rifugio intimo e confortevole, con soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia: lo spazio perfetto per accogliere amici o familiari in totale privacy. La dimora è completamente recintata, dotata di cancello automatico, pozzo artesiano, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ogni dettaglio di questa villa è stato concepito per offrire comfort, armonia e un profondo legame con il paesaggio circostante. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura sarda senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla vicinanza delle spiagge più affascinanti della Costa Smeralda. Olbia porto e aeroporto distano soli 10 minuti di auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

CALASETTA - Nel cuore del centro paese e a pochi passi da tutti i servizi. Nel suggestivo centro di Calasetta, questa graziosa abitazione offre una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Distribuita su più livelli, la casa accoglie al piano terra un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. Al piano superiore, una camera da letto intima e riservata si apre su una veranda coperta, ideale per rilassarsi all’aperto. La posizione è strategica: immersa nelle bellezze naturali e culturali del territorio, con spiagge, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa vacanze, un pied-à-terre sul mare o una residenza stabile in uno dei borghi più affascinanti del Sulcis.

VALLEDORIA CENTRALISSIMO BILO CON TERRAZZA PANORAMICO Il bilocale si trova al piano secondo di una piccola palazzina di soli tre unità abitative (con al piano terra un locale commerciale fronte strada, al piano primo un altro bilocale ). L'appartamento si trova in zona centrale dotata di tutti i servizi primari quali banche - supermercati- poste- farmacie - bar - ristoranti ecc. Il bilocale è composto da Ingresso soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e due balconi a livello. Pavimenti in gres porcellanato Porte in legno Infissi in doppio vetro in alluminio laccato bianco persiane e tapparelle Citofono No condominio L'appartamento è completamente arredato e climatizzato PER TUTTE LE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

? Appartamenti in Vendita a Budoni Paese – Nuovo Complesso Residenziale con Vista Mare Se sogni una casa in Sardegna dove la macchina diventa solo un ricordo lontano, questa è l'occasione che fa per te! In una delle zone più ricercate di Budoni paese, sta nascendo un esclusivo complesso residenziale composto da solo due appartamenti, per offrirti privacy, tranquillità e comfort a due passi dal centro. ? Posizione Strategica A pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi: negozi, farmacia, area eventi e ristoranti. La spiaggia è a poco più di 1 km, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Dimentica traffico e parcheggio: qui la qualità della vita è al primo posto. ? Le Soluzioni Abitative ? Appartamento al Piano Terra Rialzato Ingresso indipendente Spazioso e luminoso Cortile privato ideale per rilassarsi all'aperto ? Appartamento al Primo Piano Ingresso indipendente Suggestiva vista mare Ideale per godere tramonti mozzafiato Entrambe le unità sono così composte: Ampia zona giorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno moderno Veranda coperta per pranzi e cene all'aperto Posto auto privato ?? Un Extra Che Fa la Differenza: Il Garage! Un valore aggiunto raro in zona, perfetto come spazio deposito o per chi desidera proteggere la propria auto. ? Ideale come casa vacanza, investimento o residenza annuale, grazie alla posizione strategica e alla qualità del progetto. ? Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita!

In vendita villetta indipendente in costruzione, sviluppata su due livelli, con giardino privato e rifiniture di medio-alta qualità. Situata in un complesso elegante e tranquillo, immerso nel verde, a pochi passi dai principali servizi commerciali. Caratteristiche principali: Piano terra (circa 100 mq): Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo Due camere da letto spaziose Bagno con finiture moderne Porticato e veranda sul retro, ideali per momenti di relax all’aperto Piano mansarda: Possibilità di realizzare due camere da letto con finestre verticali, per garantire luminosità e vista panoramica Bagno Terrazza di 17 mq, perfetta per una zona relax con vista sul verde Giardino privato: Spazi verdi antistanti e retrostanti la casa, per un totale di circa 100 mq, ideali per giardinaggio, momenti di svago o angolo barbecue Posizione e contesto: La villetta si trova in un complesso residenziale esclusivo e silenzioso, immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi principali. Ottimi collegamenti stradali per raggiungere facilmente le principali arterie e punti di interesse. Rifiniture e personalizzazioni: La costruzione prevede rifiniture di medio-alta qualità, con possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti, adottando soluzioni moderne e funzionali. Prezzo di vendita: a partire da € 450.000 Per dettagli ed appuntamenti contattare i ns uffici al num. 079/399429 - 3333771671 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Siamo lieti di presentarvi in vendita un'interessante villa campidanese situata nella parte alta del borgo di San Basilio. In cima a una tranquilla stradina, oltrepassando un cancello in ferro, si accede a un cortile lastricato in pietra che sale fino a una loggia circondata da archi sostenuti da robusti pilastri. La loggia e le stanze presentano le tradizionali cementine decorative. I soffitti sono sostenuti da travi in legno e canne. L'edificio principale ospita cinque camere da letto e un bagno. Tornando all'esterno, si può passeggiare intorno alla casa e scoprire un ampio giardino sul retro, distribuito su più livelli e accessibile anche da Via Sa Pala. E', inoltre, presente un fabbricato di epoca più recente composto da una camera da letto ed una sala da pranzo/cucina- La splendida posizione del borgo, con vista sulla pianura della Trexenta e circondato dalle montagne, è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura. La presenza del nuraghe S'Omu 'e S'Orcu, di due pozzi sacri e delle antiche terme romane del II secolo a.C., rendono questa proprietà un luogo dal fascino unico. d.C., la tomba dei giganti di Minza Piseddu e altre testimonianze della storia del territorio rendono questo centro interessante per chi desidera esplorare l'entroterra sardo. Questa dimora si presta anche a essere valorizzata e affittata, sfruttando il suo fascino autentico e discreto per un turismo di qualità. Potrebbe essere utilizzata nell'ambito di una attività agrituristica o per ospitare eventi

Nella rinomata località di Cala Sassari, a pochi passi dalla paradisiaca spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente. Unica nel suo genere, circondata da circa 1.300 mq di terreno privato e tutelata dal vincolo di inedificabilità dei terreni circostanti: un contesto che garantisce privacy e valore nel tempo. Il piano terra, di circa 125 mq, offre un soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata e una spaziosa veranda con vista mare spettacolare, vera protagonista della proprietà. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, tutti caratterizzati da spazi comodi e ben distribuiti. Al piano superiore, accessibile da una scala esterna, troviamo un accogliente salotto, una camera da letto, un bagno, una zona pranzo e una veranda che regala un panorama straordinario sul mare e sul paesaggio naturale della baia. La possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia in soli 500 metri, unita all’assoluta rarità di immobili in questa posizione, rende questa villa una vera occasione per chi cerca una residenza di pregio o un investimento ad alto potenziale. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, un’opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Dalla riqualificazione si potrebbe ottenere una proprietà esclusiva da utilizzare come casa vacanze, come dimora annuale oppure da mettere a reddito durante tutta la stagione estiva e quindi ricavare un profitto interessante che permetterebbe di recuperare l’investimento fatto in pochi anni. La posizione è ideale e strategica: a pochi minuti da Golfo Aranci, a 15 minuti da Olbia, quindi porto ed aeroporto, 20 minuti dalla rinomata Costa Smeralda. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contatta: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 - Golfo Aranci SS Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In Costa Paradiso, complesso residenziale dal fascino surreale e fiabesco, caratterizzato da inconfondibili e suggestive rocce granitiche rosse, proponiamo villa unifamiliare circondata dal verde di un giardino di circa 1450mq. La proprietà si trova in posizione privilegiata, la prima fila, che garantisce una vista indisturbata sul mare, sulla natura incontaminata e su tutto il paesaggio circostante, unico ed irripetibile. I punti fondamentali per chi sogna una casa vacanza in Sardegna. Al piano terra troviamo la zona giorno che si compone di ampio e luminoso living con angolo relax, cucina separata ed un bagno. Il punto di forza della proprietà è l’area esterna, un'ampia veranda coperta attrezzata , diventa il posto perfetto per trascorrere delle meravigliose serate estive in compagnia di amici. L’affaccio scenico sulla piscina regala una sensazione di freschezza, quiete e tranquillità. Non esiste posto migliore per ammirare il tramonto, davvero un quadro spettacolare. La zona notte si compone di ben tre camere da letto, di cui una en-suite ed ulteriore bagno completo a servizio delle altre camere. Tutti gli ambienti si affacciano sulla corte esterna, uno spazio relax dove poter respirare i profumi tipici della terra sarda. Tutti gli ambienti sono luminosi, ben arredati e curati. Caratteristica stufa a legna nel soggiorno permette di utilizzare la proprietà anche nei mesi invernali. La villa si presenta in buone condizioni generali, ristrutturata recentemente e pronta per essere vissuta. É circondata da un terreno in cui fiori e piante aromatiche convivono in perfetta armonia, uno spaccato della macchia mediterranea che crea un contesto suggestivo ed affascinante. Un sentiero conduce alla scala del piano superiore dove troviamo un’ulteriore camera e bagno, una suite indipendente con vista incantevole. Gli spazi sono ideali sia per casa vacanze che da vivere tutto l’anno, completamente arredata, condizionata e con due posto auto di proprietà. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nell’esclusiva e pittoresca località turistica di Baia Caddinas a Golfo Aranci, sorge un nuovo progetto di tre ville singole, dal concept innovativo e finiture di altissimo livello. A soli 250m dalla Quinta Spiaggia, realizzate in stile contemporaneo, ad alto risparmio energetico e dal design lineare, dinamico e moderno. Le ville sono articolate su tre livelli collegati tra loro con le scale e l'ascensore. Al piano primo di questa villa in particolare troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina semi-separata con accesso ad un'ampia veranda coperta e bagno. La zona pranzo si affaccia sulla terrazza, nicchia tranquilla e riservata per colazioni, pranzi e momenti conviviali all’aperto. Al piano terra troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali con bagno privato e con accesso sul giardino. L’accostamento tra le verande della zona notte e il solarium della piscina genera una continuità visiva e funzionale, con quest'ultima che diventa protagonista della scenografia, specialmente serale, grazie all'illuminazione controllata e coordinata a quella degli altri spazi esterni. Al piano inferiore troviamo uno studio con bagno en-suite, lavanderia e locali tecnici. Completano la proprietà ben due posti auto coperti ed un solarium panoramico, un privilegio, uno spazio da vivere in totale relax, privacy e con vista indisturbata su tutto il golfo. Consegna prevista per Giugno 2025. I materiali interni sono stati selezionati con attenzione ed in perfetta armonia con la scelta stilistica di una casa di grande qualità e funzionalità, dai colori tenui e delicati che lasciano spazio alla creatività ed alla fantasia nella scelta degli arredi. La qualità costruttiva punta al TOP con dei particolari che rendono queste bellissime ville la soluzione ideale sia come casa per le vacanze che come abitazione annuale. La zona in cui sono posizionate è strategica per le distanze, vicina alla spiaggia, a 5 min dal centro di Golfo Aranci, porto e aeroporto a 15min, Porto Rotondo a 7min e a soli 20 min dalla rinomata e mondana località smeraldina, Porto Cervo. Per maggiori informazioni: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS. Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In posizione centralissima, di fronte al porticciolo turistico di Cannigione, proponiamo appartamento quadrilocale, completamente ristrutturato in stile moderno. Situato al piano primo di un piccolo complesso residenziale circondato da spazi verdi ben curati, gode di ottima posizione per raggiungere la spiaggia "La Sciumara” il lungomare ed il centro del paese con tutti i servizi. Si compone di soggiorno-cucina, ben tre camere da letto ciascuna con bagno privato, comoda veranda coperta dalla quale apprezzare un gradevole scorcio del porto turistico. La proprietà si presenta in ottime condizioni, dottata di ambienti sani, luminosi e ben areati. La veranda che ha un’ottima esposizione in quanto soleggiata al mattino e fresca alla sera, di sicuro è il posto ideale per trascorrere delle meravigliose serate estive in compagnia degli amici. Completamente arredata a nuovo, in stile moderno, con colori tenui e rilassanti. Ideale per i diportisti che desiderano avere un punto d'appoggio comodo e funzionale sulla terra ferma. Cannigione è una borgo sul mare nel cuore della Costa Smeralda. Le sue spiagge sono ideali sia per famiglie che per giovani che vogliono vivere la loro vacanza in piena libertà in quanto tutti i servizi si raggiungono con una piacevole passeggiata. Vanta una posizione strategica in quanto le località più rinomate ed esclusive come Porto Cervo, Baja Sardinia, Poltu Quatu, sono raggiungibili con brevi spostamenti in auto. Tra le spiagge più rinomate, troviamo Capriccioli, Il Grande e Piccolo Pevero, La Celvia e Liscia Ruja. Il porto e l’aeroporto di Olbia si raggiungono in 25 minuti di auto. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com