Case con posto auto in vendita in Sardegna Pag. 2

Incastonata in una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza, questa elegante villa di campagna sorge in posizione dominante, regalando una vista che si estende sulle montagne della Gallura e sulla vallata circostante. Un luogo di rara suggestione, dove la natura più autentica si fonde armoniosamente con un'architettura pensata per offrire comfort, privacy e un'eleganza senza tempo.La residenza si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio. Al piano principale, l'ingresso introduce a una raffinata zona giorno composta da soggiorno con cucinotto e da un ampio salone, il cui elemento distintivo è una scenografica roccia granitica naturale, sapientemente valorizzata come parte integrante dell'architettura. Le grandi vetrate a tutta altezza dissolvono il confine tra interno ed esterno, inondando gli spazi di luce naturale e offrendo una continua relazione con il panorama.La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, oltre a uno studio e a un elegante bagno di cortesia.Al piano inferiore, collegato da una scala interna, trova spazio una seconda e ampia area living con cucina a vista, ideale per accogliere ospiti o vivere la casa in piena convivialità. Completano questo livello una terza camera matrimoniale, un bagno e funzionali ambienti di servizio, tra cui lavanderia e locali tecnici.All'esterno, un rigoglioso giardino mediterraneo avvolge la proprietà in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. La piscina, circondata da un'ampia area prendisole, invita a vivere pienamente gli spazi all'aperto, mentre il parcheggio coperto per due auto e gli ulteriori posti auto esterni garantiscono praticità e comfort.A pochi minuti si raggiunge il caratteristico borgo di San Pantaleo, celebre per la sua vivace piazza, le botteghe artigiane, le gallerie d'arte e l'atmosfera autentica che lo rende uno dei luoghi più affascinanti della Gallura. Le spiagge più esclusive della Costa Smeralda e il porto turistico di Porto Cervo sono facilmente raggiungibili, completando il prestigio di una residenza che interpreta con naturale eleganza il piacere di vivere in Sardegna.Una proprietà di rara bellezza, pensata per chi desidera un rifugio esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del mare.

Immersa nella rinomata cornice del Pevero Golf, con una splendida vista panoramica sul mare, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, a pochi minuti dalle più celebri spiagge della Costa Smeralda.Inserita in un contesto riservato e curato, la residenza è arricchita da un giardino privato che conduce direttamente alla grande piscina condominiale, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort.La zona living, ampia e luminosa, si compone di soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto a una magnifica terrazza arredata: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una vista aperta sul mare e sul verde del prestigioso campo da golf.La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, una cantina, un box auto chiuso e un posto auto coperto, situato in prossimità dell'ingresso dell'abitazione.Tra i punti di forza spiccano la generosa metratura, la distribuzione armoniosa degli spazi, la totale privacy e la straordinaria vista panoramica sul mare e sul campo da golf. L'accesso diretto alla piscina e la vicinanza alle spiagge più iconiche della Costa Smeralda rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza estiva esclusiva, sia come investimento di prestigio.

Nel cuore del Pevero, a pochi minuti a piedi dalle rinomate spiagge del Piccolo e Grande Pevero, questa raffinata proprietà si inserisce in un contesto riservato e curato, distinguendosi per le sue ampie terrazze panoramiche e per una vista mare di straordinaria bellezza.Distribuita su due livelli, la casa accoglie con un elegante patio esterno impreziosito da granito e dettagli tipici della tradizione locale. La zona living, luminosa e accogliente, si apre verso l'esterno attraverso grandi vetrate che conducono alla terrazza principale: uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, con una vista aperta sul golfo e sul mare cristallino.La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente pratico ma raffinato. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale e due bagni con doccia.Al piano superiore si sviluppa la suite padronale, un ambiente intimo e riservato con bagno en suite e terrazza privata panoramica, da cui si gode una prospettiva unica sul Golfo del Pevero.Completa la proprietà una terza camera con accesso indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, dotata di letto alla francese e bagno privato.Sul retro, un piccolo giardino curato offre un ulteriore spazio di relax, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che caratterizzano questa residenza.

Cagliari-Case propone in vendita a Decimomannu, in Via Regina Elena, un luminoso trilocale con posto auto e cantina.

Situato al secondo e ultimo piano di un curato mini condominio di fine anni ‘90, servito da ascensore, l'immobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento è composto da:

* Ampio soggiorno con cucina a vista;
* Due camere da letto;
* Bagno;
* Tre balconi, ideali per vivere gli spazi esterni.

Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale e una comoda cantina.

L'immobile è dotato di split caldo/freddo in ogni ambiente, dispone di certificato di agibilità, è urbanisticamente e catastalmente conforme ed è classificato in Classe Energetica C, caratteristiche che lo rendono ideale anche per un acquisto tramite mutuo a tassi agevolati.

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa e ben distribuita, in una zona tranquilla e ben collegata.
Prezzo: € 169.000

Classe Energetica: C
MS/RR278

OLBIA – La tua nuova casa indipendente in Via Veronese: indipendenza, comfort e spazi verdi

Se stai cercando un'abitazione che unisca la modernità di una nuova costruzione alla massima riservatezza, questa è la proposta immobiliare che risponde alle tue reali esigenze.

Ti presento un appartamento esclusivo, attualmente in fase di costruzione e con **consegna prevista a Gennaio 2027**. Realizzata con le migliori tecnologie costruttive e finiture di alto livello, questa casa rappresenta il massimo che il mercato edilizio possa offrire oggi in termini di comfort, qualità e massima efficienza energetica.
La Posizione e l'Indipendenza
Ci troviamo in Via Veronese, una delle zone più servite e richieste di Olbia, a due passi da ogni comodità ma inseriti in un contesto tranquillo e riservato.

Il vero punto di forza? L'immobile gode di un accesso diretto ed esclusivo dalla via pubblica, senza alcun passaggio negli spazi condominiali. Pur facendo parte di un piccolo e selezionato edificio di sole 10 unità, avrai garantita la massima indipendenza e privacy.
Gli Spazi Interni ed Esterni
L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, valorizzando la luce naturale e la vivibilità:
Zona Giorno: Un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia.
Zona Notte: Due comode camere doppie e due bagni rifiniti con cura.
Il Giardino Privato: Uno spazio verde che abbraccia l'appartamento su due lati. Estremamente versatile, è perfetto per chi ha animali domestici, per organizzare barbecue con gli amici o per godersi il relax all'aria aperta.
La Veranda Coperta: Una grande veranda che ospita anche un comodo ripostiglio. Qui troverai già la predisposizione per una cucina esterna, con la possibilità (post-consegna) di chiudere lo spazio con vetrate per creare un ulteriore ambiente da vivere in tutte le stagioni.

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, ci sono un posto auto e una cantina situati al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore.
Personalizza la tua futura casa

Essendo l'immobile ancora in fase di completamento, hai l'opportunità unica di valutare insieme le possibili personalizzazioni dei materiali e delle finiture interne, per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni.

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Questa è un'opportunità unica sul mercato attuale e la richiesta per questa zona è altissima. Non rischiare di arrivare tardi.
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Porzione di villa in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, situata nella rinomata zona di Costa Paradiso, Nord Sardegna. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su un unico piano terra ed è arredato con gusto, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Caratterizzata da una splendida vista mare, questa villetta ben curata si contraddistingue per le ottime rifiniture e gli spazi esterni vivibili, quali balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax immersi nel verde. La proprietà comprende un posto auto coperto privato e un giardino comune con terreno circostante, che garantiscono privacy e comfort. La zona è arricchita da una serie di servizi e infrastrutture, tra cui bar, negozi, centri commerciali, palestre, parchi giochi, centri congressuali e complessi religiosi, offrendo un'ottima qualità della vita. La cucina a vista completa l'abitazione, valorizzando la luminosità e la funzionalità degli spazi interni. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una cornice naturalistica di grande fascino, a pochi passi dal mare.

Ampio trivano con posto auto nel cuore di San Benedetto – Cagliari Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità. Caratteristiche principali:
?? Ampio trivano con spazi comodi e funzionali
?? Pavimenti in gres e parquet
?? Infissi in legno e alluminio
?? Zanzariere e avvolgibili presenti
?? Due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio
?? Armadiatura dedicata alla zona lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice
?? Posto auto nelle immediate vicinanze Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni: la facciata è stata completamente ristrutturata circa due anni fa, un importante valore aggiunto che contribuisce al decoro e alla conservazione dell'edificio. Spese condominiali contenute, pari a circa €50 al mese. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore di San Benedetto, con tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. APE IN CLASSE CVIRTUAL TOUR PRESENTE

# Esclusiva Villa Vista Mare con Ampio Terreno a Carloforte – Località ValaccaNel cuore della splendida Isola di San Pietro, in una delle zone più ricercate e riservate di Carloforte, proponiamo una proprietà di rara bellezza immersa nella quiete della Località Valacca, a soli due chilometri dal centro del paese.Questa affascinante villa indipendente, di circa 160 mq, sorge in posizione dominante all'interno di una proprietà esclusiva di oltre 11.000 mq, un contesto unico che garantisce privacy assoluta, ampi spazi aperti e una straordinaria sensazione di libertà. La vista panoramica sul mare è uno degli elementi che rendono questa residenza davvero speciale: un panorama aperto e suggestivo che accompagna lo sguardo fino all'orizzonte, regalando ogni giorno scenari di rara bellezza.L'abitazione si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti. L'ingresso avviene attraverso una spaziosa loggia coperta, perfetta per vivere all'aperto in ogni stagione e godersi momenti di relax, pranzi e cene immersi nella tranquillità della natura circostante. La zona giorno accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole dedicato al soggiorno e alla sala da pranzo, affiancato da un pratico cucinotto separato. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto, un bagno di servizio e un ampio locale accessorio con ingresso indipendente, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, come area hobby, studio o dependance per gli ospiti.La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una raffinata zona notte composta da una spaziosa camera padronale mansardata con bagno privato. Completano il livello ulteriori ambienti accessori e spazi di servizio che possono essere utilizzati come ripostigli o locali di supporto. Da qui si accede alla magnifica terrazza panoramica, un autentico punto di forza della proprietà, dalla quale è possibile ammirare l'intera estensione del terreno e lasciarsi conquistare da una vista mare straordinaria.L'ampio terreno che circonda la villa valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo infinite possibilità di utilizzo e consentendo di vivere pienamente l'autenticità del paesaggio mediterraneo. La posizione privilegiata permette di godere della massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle caratteristiche atmosfere del centro di Carloforte, raggiungibile in pochi minuti.Una residenza ideale per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella natura, con ampi spazi privati e uno dei panorami più suggestivi dell'isola.

Decimomannu, precisamente nella via Piave, zona residenziale e in fase di espansione, proponiamo in vendita appartamento semindipendente sito al primo piano di un complesso residenziale di nuova costruzione. L'immobile, costruito nel 2025, presenta un accesso pedonale fronte strada ed internamente si compone di luminoso open space con cucina a vista, impreziosito da un comoda veranda, ideale per momenti di relax all'aria aperto e serate in compagnia. La zona notte, preceduta da disimpegno, dispone di due camere, da letto di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con accesso ad una seconda veranda spaziosa, e servite da rifinito bagno con doccia walk in. La casa rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in una zona tranquilla e ben servita. Completano l'immobile tapparelle elettriche, scaldacqua a pompa di calore, posto moto e posto auto. Posto moto.

Monserrato, in prossimità della Via Monte Arci, zona centrale a pochi passi dal polo universitario, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione sito al primo piano con ascensore. Lo stabile, in fase di ultimazione, disporrà di 5 unità abitative e di un'area condominiale con ingresso pedonale ed uno carrabile per il posteggio delle auto. Ogni appartamento sarà internamente composto da open space con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, bagno padronale finestrato e secondo servizio. Completano l'immobile due verande, ideali per momenti di relax e serate in compagnia, una delle quali completa di zona lavanderia. Ciascun appartamento sarà caratterizzato da uno stile moderno e rifinito con materiali di pregio, pavimentazione e rivestimenti in fine gres porcellanato, infissi esterni PVC, impianto di termo-condizionamento centralizzato in grado di assicurare comfort ottimale con un basso consumo energetico delle migliori marche, scalda acqua a pompa di colore e tapparelle elettriche. Posto auto e cantina di proprietà. Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 2kw e videocitofono. CLASSE ENERGETICA: A4. Possibilità di personalizzazione e capitolato visionabile in agenzia. Consegna entro Dicembre 2026.

A circa 14 km dal centro urbano di Alghero, in contesto tranquillo e riservato ma con ottima viabilità, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da sala, cucina abitabile a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantinetta nel sottoscala. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 500 mq, con pergola e barbecue, ideale per il relax e la vita all'aria aperta, oltre a due posti auto. Completano la soluzione due magazzini per un totale di circa 45 mq con terreno circostante di circa 900 mq, perfetto per chi desidera un piccolo orto. La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle località più apprezzate della zona, come la Spiaggia di Porto Ferro e Capo Caccia. Servizi presenti: Fossa Imhoff, riserva interrata del gas, fornitura idrica, stufa a pellet e camino. Abbanoa e acqua del Consorzio di Bonifica. Soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dal mare. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Sant'Anastasia, zona residenziale, in prossimita del litorale e precisamente nella via Tharros, posizione collinare dalla suggestiva vista mare, proponiamo in vendita villa con cortile e splendido giardino retrostante. La villa, inserita all'interno di un complesso residenziale, é dislocata su quattro livelli, uno seminterrato e tre fuori terra. Il piano terra, dispone di un curato cortile d'ingresso con elegante porticato, ideale per momenti di relax, e si compone di spazioso soggiorno, dal quale è stata ricavata una camera da letto, bagno con doccia, ed una cucina abitabile con uscita nel meraviglioso giardino retrostante, completo di cucina esterna, perfetto per gli amanti della natura. Il primo piano, accessibile tramite scala in legno, ospita la zona notte, servita da bagno con doccia e composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balconata di pertinenza esclusiva, due singole, una con accesso ad un terrazzino a livello con vista sui monti, una comoda veranda adibita al lavanderia, e scala in legno per l'accesso al piano superiore nella quale si trova la comoda terrazza sovrastante dalla suggestiva vista mare. Completa l'immobile la grande taverna sita al piano seminterrato, completa di bagno di servizio e cavedio, ideale come ricovero attrezzi. L'immobile, abitabile da subito, è impreziosito da una pavimentazione in parquet Iroko, soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, in una zona ricercata e tranquilla. Possibilità di posteggio per due auto.

In una delle posizioni più esclusive della città, nel suggestivo scenario del lungomare Poetto, caratterizzato da sabbia finissima e acqua cristallina, proponiamo in vendita elegante trilocale dall'impareggiabile vista. L'immobile sito al primo piano di un piccolo stabile, ci accoglie con un'elegante scala di ingresso rifinita in marmo e si compone di ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata con accesso su un'ampia terrazza a livello dalla vista mozzafiato sul mare e sulla Sella del diavolo, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile ed arricchita da una comoda veranda, ideale come zona lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto a una seconda veranda riservata, una camera singola ed un rifinito bagno, dotato di box doccia doppio. Lo splendido appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione esclusiva per vivere il mare tutto l'anno e godere di una vista unica e mozzafiato, a pochi minuti dal centro città. Ideale anche come investimento a fini turistici. Posto auto in area condominiale.

Decimoputzu, precisamente in vico San basilio, proponiamo in vendita casa indipedente con grande cortile, di tipologia quadrilocale. La casa presenta al piano terra un grande cortile dotato di doppio cancello carrabile, perfetto per momenti di relax e pranzi in compagnia, arricchito da comodo ripostiglio annesso a vano lavanderia; il piano primo, accessibile tramite scala posta nel cortile, ospita l'abitazione composta da ampio ingresso, zona living con angolo cottura riservato e camino, servita da un comodo balconcino, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, e bagno con vasca. L'immobile, si presenta da rimodernare, ma le ampie metrature e la conformazione interna consentono di riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale come investimento o per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni.

Appartamento in vendita ad Assemini a poca distanza dal nuovissimo centro Commerciale FASS, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. La soluzione si compone di due locali, comprendenti una zona living, una camera da letto e un bagno, con uno stato di conservazione buono che ne garantisce immediata abitabilità. Ubicato in una zona tranquilla e servita, l'immobile offre un ambiente ideale sia per chi cerca privacy sia per chi desidera la comodità dei servizi a portata di mano. Completa la proprietà un pratico posto auto, essenziale per la comodità quotidiana. Opportunità ideale per chi desidera un'abitazione funzionale in contesto riservato.

Ci troviamo a Cagliari, esattamente nella via Bandello, nel rinomato quartiere di Fonsarda, a pochi passi dal centro, una zona ben collegata ai mezzi pubblici e ricca di servizi per il cittadino.

L'immobile che sto descrivendo è un esavano dalle generose metrature, circa 180 mq calpestabili, sito al sesto e penultimo piano di un palazzo munito di ascensore.

Luminosità e spazi esterni caratterizzano questo nuovo pezzo immobiliare: la tripla esposizione, il piano alto da cui in lontananza possiamo ammirare il mare e i suoi tre balconi offrono una luce e un'ariosità fuori dal comune.

L'immobile è così composto: dall'ingresso accediamo ai due grandi ambienti della zona giorno: il salone e il soggiorno; entrambi misurano circa 25 mq ciascuno ed entrambi affacciano sul proprio balcone di pertinenza.
La cucina di 11 mq, abitabile e separata, è anch'essa dotata di una sua veranda. E' inoltre presente un comodo ripostiglio.
Ma gli ambienti grandi e luminosi non li troviamo solo nella zona giorno! Le quattro camere da letto offrono metrature significative, che riscontriamo nelle costruzioni degli anni ‘70, come è il caso del presente immobile.
Oltre il bagno principale di oltre 6 metri quadrati è presente un bagno di servizio accanto alla cucina.

L'appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, sebbene una modernizzazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale; si potrebbe modificare l'attuale pianta grazie all'esistenza dei numerosi tramezzi interni e addirittura pensare a un frazionamento al fine di ricavare due distinti appartamenti dotati di tutti i confort.

Per ultimo, ma non certo per minor importanza, è incluso nella vendita un posto auto scoperto all'interno del palazzo nel quale si trova l'immobile in vendita.

L'immobile è mutuabile e completamente conforme dal punto di vista urbanistico.

N.B.: LA CONSEGNA DELL'IMMOBILE NON POTRA' AVVENIRE PRIMA DEL 31/01/2026.

Proponiamo in vendita un interessante bilocale situato in una delle zone più richieste e servite di Capoterra, a pochi passi da Via Cagliari, nelle immediate vicinanze delle Poste e in posizione strategica per raggiungere rapidamente l'uscita del paese. L'immobile è ubicato al primo piano di uno stabile realizzato nel 2008 ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. Internamente si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e un'ampia terrazza che si sviluppa lungo più lati dell'abitazione, garantendo un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. La proprietà viene venduta completa dell'arredamento presente e dispone inoltre di un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, accessibile tramite cancello carrabile automatico. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente utilizzabile, senza la necessità di interventi di manutenzione nell'immediato. Grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile, la soluzione risulta particolarmente indicata sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. Una proposta ideale per single o giovani coppie che desiderano vivere in una zona comoda ai principali servizi.

All'interno del complesso immobiliare "Oasi Residenze", Reunion Immobiliare presenta Villa Ambra in consegna nel IV trimestre del 2027, una casa monolivello pensata per chi desidera una soluzione nuova, efficiente e con spazi esterni particolarmente vivibili . Gli ambienti interni sono organizzati in modo pratico e lineare: la zona giorno con angolo cottura rappresenta lo spazio principale della casa, pensato per essere vissuto con naturalezza durante la giornata. La zona notte comprende due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno, con una distribuzione equilibrata e funzionale. Il vero valore aggiunto di Villa Ambra è il rapporto con l’esterno. La veranda di circa 30 mq offre uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre il giardino privato di circa 130 mq permette di immaginare diverse soluzioni: una zona verde, un’area giochi, uno spazio relax o semplicemente un ambiente riservato da vivere con la famiglia. Le finiture previste seguono una linea moderna e curata, con pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetteria, sistema doccia, porte interne e climatizzazione selezionati da capitolato tecnico. La casa sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico da minimo 2,7 kW, con possibilità di maggiorazione su richiesta, contribuendo al raggiungimento della classe energetica A. Villa Ambra è una soluzione indicata per chi cerca una casa nuova, comoda e con un esterno importante, capace di accompagnare la vita quotidiana con maggiore libertà e riservatezza.

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Capoterra, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca grandi spazi, versatilità e la possibilità di creare una soluzione abitativa o d’investimento su misura. Dal cancello carrabile si accede a un comodo cortile che funge da corte comune per le due porzioni della casa. Attraverso la scala esterna si raggiunge il terrazzo al primo piano, uno spazio riservato che accompagna all’ingresso dell’abitazione principale. L’appartamento al primo piano accoglie con un grande soggiorno luminoso con angolo cottura e camino, ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. Un disimpegno, impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, conduce alla zona notte composta da una camera singola, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale di oltre 20 mq, collegata a un ulteriore ambiente facilmente trasformabile in una comoda cabina armadio. Dal terrazzo si accede inoltre, tramite un’altra scala, alla zona del lastrico solare, uno spazio che aggiunge ulteriore valore e potenzialità all’immobile. Al piano terra troviamo una seconda unità, attualmente da ristrutturare, composta da disimpegno, bagno, soggiorno-cucina con camino, un ampio locale commerciale con doppia vetrina fronte strada e una stanza oggi utilizzata come magazzino. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua straordinaria versatilità. Le ampie metrature permettono di immaginare diverse soluzioni: mantenere l’attuale configurazione creando una grande abitazione familiare, ampliare ulteriormente la parte residenziale oppure sfruttare il potenziale del locale commerciale attraverso un possibile cambio d’uso per realizzare unità indipendenti da mettere a reddito, grazie anche all’accesso diretto dalla strada. La casa presenta finiture tipiche degli anni ’80 e l’appartamento al primo piano è già abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto recentemente impermeabilizzato, completo di nuove gronde.

All'interno del complesso immobiliare "Oasi Residenze", Reunion Immobiliare presenta Villa Flora in consegna nel IV trimestre del 2027, una casa monolivello pensata per chi desidera una soluzione nuova, efficiente e con spazi esterni particolarmente vivibili. La zona giorno con angolo cottura è il cuore della casa: uno spazio pratico, luminoso e facilmente arredabile, pensato per accompagnare la quotidianità della famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, servite da un bagno e da un comodo disimpegno, con una distribuzione interna studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente. All’esterno, Villa Flora offre circa 20 mq di verande e un giardino privato di circa 70 mq, spazi che permettono di vivere la casa anche all’aperto: una colazione fuori, una cena in famiglia, un angolo verde o una zona relax da personalizzare nel tempo. Le finiture previste richiamano uno stile moderno e curato, con pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetteria, porte interne e climatizzazione selezionati da capitolato tecnico. La casa sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico da minimo 2,7 kW, con possibilità di maggiorazione su richiesta, contribuendo al raggiungimento della classe energetica A. Villa Flora è una soluzione adatta a chi cerca una casa nuova, efficiente e accogliente, con spazi esterni privati da vivere ogni giorno.

Residenza Vittoria – Nuovo complesso residenziale All’interno del nuovo complesso Residenza Vittoria presentiamo 3 appartamenti di tipologia quadrilocale con prezzi a partire da 160.000,00, pensati per garantire comfort, spazi privati e pertinenze esclusive. Il Blocco B è servito da ascensore, caratteristica che lo distingue dal Blocco A e che rende le unità ai piani superiori particolarmente comode e accessibili. La tipologia B2, situata al piano terra, si distingue per il suo ampio cortile su due lati, con una superficie complessiva di oltre 100 mq commerciali, e la presenza di un doppio posto auto scoperto di pertinenza esclusiva. L’appartamento offre un soggiorno di quasi 27 mq commerciali, un bagno, tre camere da letto di cui una matrimoniale di circa 16 mq e una veranda privata di circa 12 mq che completa la vivibilità degli spazi esterni. Le tipologie B5 e B8, situate rispettivamente al primo e al secondo piano, sono soluzioni identiche che si differenziano per piano ed esposizione, con conseguente variazione di prezzo. Entrambe offrono un soggiorno di circa 27 mq, tre camere da letto, un bagno e un balcone di pertinenza esclusiva di circa 12 mq commerciali. Tutte le unità del Blocco B dispongono di posto auto scoperto di pertinenza esclusiva all’interno del cortile condominiale: doppio posto auto per la tipologia B2 al piano terra, singolo posto auto per le tipologie B5 e B8 ai piani superiori. Ogni cliente avrà a disposizione un capitolato dettagliato e potrà scegliere le finiture interne, con forniture di qualità selezionate e direttamente fornite da ITER di Ruggeri. Tutti gli appartamenti saranno consegnati in classe energetica A, dotati di impianto fotovoltaico, infissi antisfondamento in doppio vetro-camera e soluzioni costruttive che garantiranno elevato isolamento termico e acustico. È possibile prenotare una delle soluzioni proposte di Residenza Vittoria presso il nostro ufficio, previo appuntamento. L’immobile è attualmente in costruzione: le caratteristiche e le specifiche tecniche, compreso l’APE indicato, potrebbero subire variazioni. L’agenzia non si ritiene responsabile per eventuali modifiche rispetto a quanto riportato nel presente annuncio.

Con prezzi a partire da 141.000 all’interno del nuovo complesso Residenza Vittoria presentiamo annunciamo proponiamo 6 appartamenti tipologia trilocale con per spazi privati e pertinenze esclusive. Il Blocco B è servito da ascensore, caratteristica che lo distingue dal Blocco A e che rende le unità ai piani superiori particolarmente comode e accessibili. Le tipologie B1 e B3 (PRENOTATO) si trovano al piano terra, entrambe con cortile privato. La B1 offre un soggiorno di oltre 25 mq, un cortile con veranda di circa 50 mq e un ulteriore cortile interno di circa 25 mq, accessibile dalla camera matrimoniale. Complessivamente, le superfici esterne superano i 30 mq commerciali. La B3 è un trilocale con soggiorno di circa 20 mq, cortile privato e posto auto scoperto esclusivo proprio davanti all’ingresso. Le tipologie B4 e B7, rispettivamente al primo e al secondo piano, sono identiche e differiscono per esposizione. Entrambe dispongono dell’ascensore che porta direttamente al piano di pertinenza, un soggiorno di oltre 25 mq, due camere da letto, un bagno, balcone e una veranda di oltre 20 mq. Le tipologia B6 (ATTUALMENTE PRENOTATA) e B9 (DISPONIBILE), anch’esse servite da ascensore, presentano due camere da letto, un bagno, un soggiorno di oltre 25 mq e due balconi di circa 7 mq ciascuno, che garantiscono luce ed una esposizione ottimale. Tutte le unità del Blocco B dispongono inoltre di un posto auto scoperto di pertinenza esclusiva all’interno del cortile condominiale. Disponibile capitolato su richiesta. Tutti gli appartamenti saranno consegnati in classe energetica A, dotati di impianto fotovoltaico, infissi antisfondamento in doppio vetro-camera e soluzioni costruttive che garantiranno elevato isolamento termico e acustico. L’immobile è attualmente in costruzione: le caratteristiche e le specifiche tecniche, compreso l’APE indicato, potrebbero subire variazioni. L’agenzia non si ritiene responsabile per eventuali modifiche rispetto a quanto riportato nel presente annuncio.

Ci troviamo nell’area residenziale "Le Case del Sole", quartiere riservato inserito in una delle più recenti e ricercati tra le lottizzazioni della città di Capoterra. Proponiamo in vendita Villa Corallo, tipologia bifamiliare in classe energetica B, disposta su due livelli, piano terra e primo, con giardino sviluppato su tre lati. L'elevata efficienza energetica dell'immobile consente, ove ne ricorrano i requisiti, l'accesso alle soluzioni di finanziamento 'Mutuo Green' previa consulenza presso la nostra agenzia. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale o carrabile, entrambi collegati alla veranda del piano terra che introduce direttamente alla zona giorno principale. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile e un primo bagno adibito anche a lavanderia, con uscita diretta verso il cortile retrostante. Dal soggiorno, attraverso il vano scala interno, si accede al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato ad uso esclusivo. Le ulteriori due camere sono servite da un secondo bagno che completa il piano. Da una delle camerette è inoltre possibile accedere alla veranda del primo livello. La proprietà dispone di impianto fotovoltaico installato sulla copertura di pertinenza esclusiva. L'accesso alla zona tecnica per eventuali interventi di controllo e manutenzione è garantito da una scala esterna dedicata. Per quanto riguarda gli impianti, l'immobile è dotato di riscaldamento tramite termosifoni e di climatizzatori presenti nei principali ambienti della casa. Si segnala l'opportunità di eseguire le ordinarie verifiche e manutenzioni degli impianti in funzione delle esigenze dell'acquirente. Completa la dotazione della proprietà un bombolone interrato all'interno del giardino privato, a servizio dell'abitazione. Villa libera da subito e pronta per essere abitata.

Proponiamo in vendita a Uta, a circa mezz'ora da Cagliari, una splendida casa indipendente ad uso abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Situata in una posizione strategica, questa villetta caposchiera libera su tre lati offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana all'insegna del benessere. L'immobile, costruito nel 2015, si estende su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da un design moderno e accogliente. Al piano terra, accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. Un comodo ripostiglio, che funge anche da antibagno e zona lavanderia, e un bagno completo di doccia completano il piano terra, offrendo praticità e comfort. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e due accoglienti camere singole. Un secondo bagno completo di doccia garantisce la massima comodità per tutta la famiglia. Tutte le stanze sono climatizzate, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La proprietà vanta anche un ampio giardino di circa 180 mq, un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Un comodo posto auto completa la proprietà, offrendo praticità e sicurezza per la tua auto. Questa casa indipendente è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta, pronta per essere vissuta da subito. Con una posizione ideale, vicina a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Libera da subito. Classe Energetica in fase di definizione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci presso Gabetti Sestu, situato in via Monserrato 74. Siamo disponibili al telefono al numero 0700937527 o al cellulare 3792995711, oppure via email all'indirizzo sestu@gabetti.it.

Rif: vtts - La Tempocasa propone in vendita in Via De Sica a Cagliari, un TRILOCALE di circa 100 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina edificata nel 2012 e servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile fin da subito, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista impreziosita da una comoda penisola, ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno di servizio con aerazione forzata. Punto di forza dell'abitazione sono le due ampie terrazze, che garantiscono sfoghi esterni vivibili e ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto, un posto auto coperto e una cantina situati al piano seminterrato, comodamente raggiungibili direttamente tramite l'ascensore condominiale. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca comfort, spazi esterni e praticità in una delle zone residenziali più apprezzate di Cagliari. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale