Case con doppi servizi in vendita in Sardegna Pag. 86

Scopri questa affascinante porzione di casa a schiera situata nel cuore della splendida zona di La Caletta, nel comune di Siniscola. Con una generosa superficie di 120 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort e comunità. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: distante pochi passi dalle incantevoli spiagge sabbiose che caratterizzano questa rinomata località turistica. Gli amanti del mare troveranno qui il loro angolo di paradiso, con acque cristalline e panorami mozzafiato che vi accompagneranno durante le calde giornate estive. L'immobile è composto da spazi ben distribuiti: accoglienti zone giorno e cucina ideali per momenti conviviali e rilassanti serate con amici e familiari. Due camere luminose e arredabili secondo i vostri gusti personali, un bagno finestrato e ventilato. Ogni dettaglio è pensato per offrire massimo comfort senza alcuna spesa condominiale aggiuntiva, garantendo così tranquillità economica. Al piano inferiore soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno competo ventilato. La Caletta non offre solo bellezze naturali; è anche ricca di servizi essenziali come supermercati, ristoranti tradizionali sardi, negozi locali e strutture sanitarie facilmente raggiungibili. Questo rende la vita quotidiana comoda ed efficiente sia che tu stia cercando una residenza permanente sia un rifugio vacanziero. Non lasciarti scappare quest'opportunità! Contatta subito l'agenzia referente sul sito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla tua futura casa al mare.

Oltre 300 mq di comfort, terrazze vivibili, camino e impianto fotovoltaico. Villa a schiera su più livelli in zona riservata e silenziosa.

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Posizione:
se cerchi tranquillità senza rinunciare alla città, sei nel posto giusto. La villa si trova in Via Cucca, una delle zone più pacate e residenziali, lontana dal caos ma ben collegata. Il cortile privato ti accoglie con discrezione, accompagnandoti nei vari ambienti della casa.

Metratura e distribuzione:
oltre 300 mq distribuiti in modo fluido su più livelli. Al primo piano, l'ingresso attraverso una veranda ti conduce alla grande zona giorno con doppio soggiorno e camino. La cucina è abitabile e affaccia direttamente su un'ampia terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto. Sempre sullo stesso piano: bagno finestrato e una funzionale lavanderia.
La zona notte, raggiungibile da una scala interna rifinita in legno, comprende tre camere matrimoniali, una delle quali completa di bagno privato, un secondo bagno, una lavanderia con accesso alla seconda terrazza abitabile e un ripostiglio.
Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: open space con camino, angolo cottura, bagno, grande cantina e ingresso indipendente.

Finiture e impiantistica:
ristrutturata nel 2024, la villa è pronta da vivere. Il cappotto termico garantisce efficienza energetica, mentre l'impianto fotovoltaico da 6 kW fornisce acqua calda, riscaldamento e raffrescamento con bassi consumi. Dettagli curati, materiali di qualità e finiture eleganti in ogni ambiente.

I punti di forza:
camino in due ambienti, terrazze abitabili, ingresso indipendente anche al seminterrato, tripli servizi, doppia lavanderia, garage. Ogni spazio è pensato per il comfort quotidiano e la vivibilità in ogni stagione.

Le nostre impressioni:
una casa che ti accoglie con calore e riservatezza. Ogni angolo invita alla quiete, alla condivisione, al relax. Gli spazi esterni sono veri e propri ambienti da vivere, mentre l'interno combina funzionalità ed estetica. Perfetta per chi desidera una soluzione abitativa completa, efficiente e dal carattere autentico.

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Straordinario Ribasso! Scopri questo affascinante appartamento su due livelli situato nel cuore di Osilo, una delle zone più tranquille e panoramiche della Sardegna. Con oltre 190 mq di spazio abitabile, questa proprietà offre un’ottima opportunità per chi cerca un investimento da ristrutturare o una residenza permanente immersa nella bellezza naturale. Caratterizzato da cinque ampi vani interni che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti, l'immobile presenta anche un terrazzo esclusivo dove potrai godere di splendide vedute sul mare e dei tramonti mozzafiato tipici della zona. La mancanza di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contatta subito la nostra agenzia immobiliare. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e non costituiscono rappresentazione fedele dello stato attuale della proprietà.

Nel cuore di Villasimius, proponiamo in vendita un recente appartamento appena rinnovato anche negli arredi, e comodo per tutti i servizi. La proprietà si distingue per i generosi spazi, la luminosità e la piacevole veranda all' ingresso, ideale per momenti di relax e convivialità all' aperto. Appena dopo la veranda si acceda alla zona giorno spaziosa e ben distribuita, perfetta per accogliere familiari ed ospiti. La zona notte disimpegnata è composta di camera matrimoniale con balcone e una seconda camera doppia/singola con finestra, entrambe molto luminose e ben ventilate. L' immobile dispone di due bagni, di cui uno con comodo antibagno, ideale per garantire privacy e riservatezza. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Una soluzione versatile, pronta da mettere a reddito, ottima come investimento, grazie alla posizione strategica e alla grande richiesta nella zona, anche nel periodo estivo.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Immersa nella natura incontaminata della Gallura, questa villa indipendente di circa 130 mq su due livelli offre una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Situata a Lu Colbu, una località tranquilla e autentica, la proprietà combina comfort moderni con il fascino della tradizione sarda. Posizione Strategica Lu Colbu è una frazione del comune di Trinità d'Agultu e Vignola, in provincia di Sassari, nella regione Sardegna. La frazione o località di Lu Colbu dista 10,42 chilometri dal medesimo comune di Trinità d'Agultu e Vignola di cui essa fa parte. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza delle splendide spiagge del nord Sardegna. Caratteristiche della Villa Ingresso Principale: Accesso tramite un grande cancello che conduce a un patio parzialmente coperto da una veranda attrezzata con zona barbecue. Piano Terra: Ampio open space luminoso con cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa lavanderia. Piano Superiore: Accessibile dal giardino perimetrale, presenta un doppio soggiorno con zona relax e pranzo, cucina su misura, una camera singola con bagno finestrato e una camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso al cortile retrostante. Spazi Esterni: Veranda di circa 20 mq con vista mare, cortile con doccia esterna e giardino curato. Comfort: Dotata di aria condizionata, camino e finiture di pregio, pronta per essere abitata. Un'Occasione Unica Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, con la possibilità di godere di panorami spettacolari e della vicinanza a rinomate località balneari. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Miglioramento fondiario in corso di costruzione composto da casa padronale, deposito attrezzi su un terreno confinante con il centro abitato di Telti (SS) di circa 12.000 metri quadri. Esposto a sud e con un patrimonio naturalistico costituito da sughere e graniti. Vista panoramica sulle colline galluresi. L'abitazione principale si compone di un ingresso, soggiorno, angolo pranzo e cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere, due bagni, ampia veranda coperta. Al piano seminterrato con ingresso indipendente, il deposito attrezzi di circa 120 metri quadri. Tutto il terreno è recintato. L'immobile verrà venduto al rustico avanzato.

Nel cuore esclusivo della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno del rinomato residence "Cala Romantica Alta" a Porto Cervo. L’immobile, arredato e climatizzato, offre una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più ambite della Sardegna. La proprietà si compone di soggiorno pranzo, cucinotto con accesso alla terrazza, due camere da letto ben distribuite e due bagni. Nella zona esterna terrazza coperta, piccolo giardino con accesso diretto alla splendida piscina condominiale, ideale per godere appieno della stagione estiva. Completano la proposta un posto auto privato all'interno del garage condominiale ed una comoda cantina. Si raggiunge la spiaggetta, il centro di Porto Cervo e il Porto Vecchio a piedi. L’appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e a breve distanza dal centro e dalla spiaggia più belle della zona e dal centro di Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Assemini, Via principe di Peimonte frontale alla via Cagliari, stabile bi livelli composto da; locale commerciale di circa 80mq con bagno attualemte adibito a Bar, con 2 vetrine fronte strada. appartamento al primo piamo copmposto da soggiorno cucina 3 camere bagno ampio cortile. locale di sgombero bilivelli con la possibilità di realizzare un altro appartamento completamente da ristrutturare APE in fase di classificazione Stabile storico in pieno centro, possibilità di vendita anche in modo frazionato l'attività commerciale rispetto alla casa, stabile che si presta a essere ripensato come struttura riccettiva, finiture in originale. libero da subito ercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Euro 150000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima online gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

Proponiamo in vendita, nel cuore di Iglesias, e più precisamente nella Piazza principale, Piazza Q. Sella, un ampio appartamento di circa 150 mq. sito al 3° piano di un condominio non dotato di ascensore. La proprietà si compone di un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppio servizio e un ripostiglio. La disposizione degli spazi interni è funzionale e ben strutturata, ideale per famiglie o per chi cerca un' ambiente spazioso e confortevole. Le condizioni dell'appartamento sono buone, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. E' presente un terrazzo condominiale con vista a 360° sulla città. Questa proposta è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione centrale, vicino a tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento nel centro di Iglesias! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

A Villasimius, in un recente contesto residenziale-turistico, proponiamo in vendita una graziosa abitazione su due livelli, completamente ristrutturata e ottimizzata per un interessante rendimento. L’immobile, dotato di due ingressi indipendenti, è stato suddiviso in due unità funzionalmente autonome, ideali per l’ospitalità turistica e l’offerta ai vacanzieri, e altrettanto interessante per residenti. Al piano terra dal cortile attrezzato si accede alla zona giorno spaziosa e con angolo cottura a vista, disimpegnato il bagno ed una camera matrimoniale. Al primo piano, accessibile attraverso una scala esterna, un comodo terrazzo da l'accesso alla seconda porzione composta anch'essa da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno ed una camera. L'immobile è dotato di tutti i confort per garantire un comodo soggiorno ed è ubicato in una zona pianeggiante prossima a tutti i servizi e distante pochi minuti a piedi dal centro. Contattateci per visitare questa interessante proposta e/o per qualsiasi specifica in merito.

In S.P. la Crucca, a 5 km dal centro abitato di Li Punti, in zona servita da mezzi pubblici e con ingresso alla proprietà direttamente con cancello sulla strada provinciale, proponiamo ottima villetta indipendente di 137mq commerciali, con terreno di 3000 mq dotato di uno splendido e ben curato vigneto. La costruzione, edificata nel 1992 dagli unici ed attuali proprietari, sviluppa su un unico piano abitativo ed è attualmente composta dalla veranda in ingresso, soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Esternamente è presente un locale di 35 mq adibito a dependance, costituito da camera da letto, piccolo cucinotto e bagno completo. Nel sottopiano troviamo una taverna di 50 mq con camino, cucinotto rustico, bagno completo ed una cantina funzionale alla conservazione di vino ed alimenti. Tramite scale esterne si accede alla soffitta in grezzo, con altezze valide per una eventuale trasformazione ad uso abitativo. Esternamente sono presenti due pergolati, uno ombreggiante fronte casa (12 mq), il secondo più ampio sul retro (26 mq) perfetto per il ricovero degli automezzi. L’immobile è dotato del certificato di agibilità del 2011; è presente una doppia fossa settica, mentre l’acqua è dal pozzo con riserva idrica. Il riscaldamento è con caldaia a GPL e caloriferi, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato. Cl. EN. “C”. Il prezzo della vendita è di € 230.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Ci troviamo nel ricercato quartiere residenziale di Barracca Manna, a Cagliari, a due passi dalla città e dai collegamenti stradali dell'hinterland. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su due livelli. Al piano terra, ci accoglie l'ampia zona giorno composta da un soggiorno con camino, un primo bagno con doccia e un cucinotto con accesso diretto ad un cortile interno privato, ideale per passare del tempo all'aperto con la famiglia. La zona notte, situata al piano superiore e accessibile tramite scala interna, comprende tre ampie camere matrimoniali che garantiscono il massimo del comfort, un secondo bagno con vasca e un comodo studio dove poter lavorare o da utilizzare come area hobby. Completa la soluzione un pratico garage. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben organizzata. Contattaci per fissare la tua visita! Tecnocasa Barracca Manna - Is Corrias

A Sant' Antioco a pochi passi dal centro, in posizione dominante e straordinariamente panoramica l'agenzia immobiliare Green Home è lieta di proporre in vendita una NUOVA e rifinita semindipendente situata al primo e ultimo piano con ampia terrazza.
L'immobile tipologia quadrivano risulta composto da: uno spazioso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, due comodi bagni e due panoramiche verande.
Dotato di garage al piano terra e di ascensore che dalla rimessa conduce sino ai piani, questa opportunità immobiliare è in grado di offrire un alto livello di qualità e comodità.
L'immobile è inserito in un edificio composto da sole due unità abitative che risulta attualmente in fase di ultimazione, dotato di tutti i confort che una nuova costruzione può offrire e con i più alti standard in termini di efficientamento energetico soddisfatti.
Ape in classe A
Rif. GT57

A Sant' Antioco a pochi passi dal centro, in posizione dominante e straordinariamente panoramica l'agenzia immobiliare Green Home è lieta di proporre in vendita una NUOVA e rifinita semindipendente situata al piano terra con ampio cortile.
L'immobile tipologia quadrivano risulta composto da: uno spazioso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, due comodi bagni e due panoramiche verande.
Dotato di garage al piano terra e di ascensore che dalla rimessa conduce sino ai piani, questa opportunità immobiliare è in grado di offrire un alto livello di qualità e comodità.
L'immobile è inserito in un edificio composto da sole due unità abitative che risulta attualmente in fase di ultimazione, dotato di tutti i confort che una nuova costruzione può offrire e con i più alti standard in termini di efficientamento energetico soddisfatti.
Ape in classe A
Rif. GT56

Sulla costa occidentale della Sardegna, dove la luce si fa più tersa e il mare assume sfumature profonde e cangianti, Bosa Marina custodisce un equilibrio raro tra autenticità e bellezza primigenia. È il volto marino di Bosa, borgo storico attraversato dal fiume Temo e dominato dall’antico Castello Malaspina, un luogo in cui le case dai toni pastello sembrano riflettere l’anima solare dell’isola. Qui il tempo non si consuma: si distende. Le tradizioni si intrecciano con la vita quotidiana, tra feste popolari che celebrano la spiritualità e la memoria, come la Settimana Santa o la storica Regnos Altos, e un’artigianalità che conserva il sapere delle generazioni. Il mare, a pochi passi, accompagna ogni stagione con la sua presenza silenziosa, offrendo spiagge dorate e fondali limpidi, mentre la macchia mediterranea profuma l’aria di essenze selvatiche. In questo scenario si inserisce un attico di straordinaria generosità, posto al centro del paese e a circa cento metri dalla spiaggia. Una residenza che coniuga la comodità della posizione con la dimensione raccolta di un piccolo contesto abitativo, preservando quella discrezione tanto cara a una clientela esigente. Completamente ristrutturato negli anni recenti, l’appartamento si distingue per ampiezza e armonia distributiva. La zona living, di proporzioni rare per il contesto costiero, si apre in un ambiente unico dove soggiorno e cucina dialogano in perfetto equilibrio. Gli spazi sono fluidi ma mai dispersivi, pensati per accogliere convivialità e intimità con la stessa naturalezza. Le finiture, scelte con sensibilità, richiamano il lessico cromatico del mare e della sabbia, evocando freschezza e charme senza rinunciare a un’eleganza misurata. Due sono gli sfoghi esterni. Un balcone discreto, intimo, e una terrazza che diventa un vero prolungamento dell’abitare. Qui un tavolo e alcune sedute invitano a rallentare il ritmo, a concedersi un aperitivo al tramonto, a lasciare che la brezza marina accompagni conversazioni leggere o momenti di quiete personale. È uno spazio che non si limita a completare l’immobile, ma ne amplifica l’esperienza sensoriale. La zona notte sorprende per generosità e versatilità: cinque camere da letto permettono di accogliere famiglia e ospiti in un contesto di assoluto comfort, rendendo la proprietà ideale anche per chi desidera condividere la bellezza del luogo senza rinunciare alla propria privacy. I due bagni sono progettati con attenzione funzionale ed estetica. Uno, in particolare, si distingue per la vasca idromassaggio e per la presenza di due lavandini, una scelta che eleva la quotidianità a gesto di cura e comodità, consentendo a più persone di vivere lo spazio con naturalezza e senza attese. Un pratico ripostiglio completa la distribuzione interna, offrendo quell’ordine silenzioso che ogni dimora di livello richiede. Questo attico a Bosa Marina non è semplicemente una residenza al mare. È un luogo in cui l’architettura incontra il paesaggio e lo interpreta con misura. È un rifugio luminoso che celebra la Sardegna più autentica, offrendo spazio, comfort e una raffinata sensazione di privilegio, in uno dei tratti più suggestivi dell’isola.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Immersa in una posizione collinare e panoramica, all'interno del paese di Trinità D'Agultu una moderna villa di recente costruzione. Questa villa, ampia e moderna su due piani, è ideale per chi cerca tranquillità e uno stile caratteristico della zona gallurese. La spaziosa veranda è , perfetta per godersi i tramonti in completo relax circondata dalla Macchia Mediterranea e dalle rocce rosse granitiche della zona. Gli interni sono cosi suddivisi: zona piano terra con ampio soggiorno e una moderna cucina a vista, camera da letto padronale, studio e bagno completo che sono collegati da una scala interna interamente rifinita con dei materiali locali che portano nella zona soprastante con ampio soggiorno con veranda coperta, camera da letto e ulteriore bagno completo. La casa dispone, inoltre, di un vano tecnico per l'impianto fotovoltaico e riscaldamento oltre alla cantina che si raggiungono dal piano terra attraverso una scala interna. Prezzo trattabile. Classe energetica B Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Desideri un’abitazione spaziosa, luminosa e perfetta per la tua famiglia, con un'opportunità di investimento già attiva? Questa splendida casa in via Budapest, Quartu Sant’Elena in provincia di Cagliari è la soluzione ideale! Comfort su quattro livelli: •Piano seminterrato (240 mq): spazio ad uso deposito con ingresso indipendente, attualmente affittato costituisce una fonte di rendita garantita! •Piano rialzato: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio e bagno appena ristrutturato. Una scenografica scala di design conduce al piano superiore. •Primo piano: tre camere da letto, studio, spazioso bagno con vasca, disimpegno e ingresso servito da ascensore. •Piano mansardato: zona living con affaccio su un comodo terrazzino, due vani, bagno e ripostiglio. Possibilità di accesso sia dal piano inferiore interno che attraverso una scala esterna indipendente. Spazi esterni perfetti per il relax: la casa, libera su tre lati, vanta un piccolo giardino e una spaziosa area pavimentata con zona barbecue, perfetta per cene all’aperto e momenti di tranquillità. Comodità e indipendenza: grazie all’ascensore interno e agli ingressi separati, questa casa è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera maggiore autonomia. Vicinanza al mare e ai servizi: a pochi minuti dalla spettacolare spiaggia del Poetto e a soli 2 km dal rinomato complesso turistico New Bussola—un angolo di paradiso da vivere ogni giorno. Inoltre, tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, inclusa una piscina nelle vicinanze (via San Benedetto). Un investimento strategico: l'unità seminterrata affittata assicura una rendita stabile, ideale per supportare il mutuo. Grazie alle generose metrature, la casa è perfetta anche per locazioni brevi o come Bed & Breakfast. Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita e scoprire il fascino di questa casa unica.

Nuova Casa Semi-Indipendente con Doppio Ingresso e Ampi Spazi Situata nel cuore di Arzachena, a pochi passi dal 'Fungo' e dai principali servizi, questa casa semi-indipendente di 239 m² commerciali rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile nuovo, luminoso e versatile. Con due ingressi indipendenti, uno da via Toscanini e uno da via Satta, l'abitazione offre la massima comodità e possibilità di personalizzazione. L’appartamento, al piano terra, è composto da due ampi soggiorni, una cucina separata, due camere da letto con cabina armadio (oppure tre camere, a seconda delle esigenze) e quattro bagni. Gli ambienti sono caratterizzati da una luminosità naturale che rende ogni spazio accogliente e arioso. Gli infissi in PVC e le porte d’ingresso blindate garantiscono sicurezza e isolamento. Gli impianti, nuovi e mai utilizzati, sono pronti per essere sfruttati al massimo. Inoltre, l’immobile dispone di una riserva idrica di 8.000 litri e possibilità di sopraelevazione, un valore aggiunto per l'efficienza e il comfort della casa. Al piano seminterrato, di circa 90 m², troviamo un’autorimessa, un locale tecnico, un locale di sgombero e un bagno, offrendo ampi spazi aggiuntivi per soddisfare qualsiasi esigenza. Grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni, questa proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata che come struttura per attività professionali o commerciali. Un’opportunità che non si lascia sfuggire! Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360 per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

All'interno di un signorile residence con piscina condominiale situato nella zona collinare di Palau, elegante attico di circa 100 mq. posto al secondo ed ultimo piano dell'edificio. L'immobile è composto da ingresso, ampia e moderna cucina completamente attrezzata, comoda e ampia zona living con divano angolare, la veranda panoramica chiusa da vetri ospita una luminosissima zona pranzo con bellissima vista mare, camera padronale con bagno ensuite , seconda camera anch'essa con bagno privato e piccola cabina armadio, entrambe le camere aprono su un terrazzo coperto che affaccia sulla piscina. La vendita comprende una cantina nella zona interrata del complesso condominiale, un posto auto di proprietà con copertura in canne e un comodissimo box auto dotato di predisposizione per elettricità e acqua. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo e gli arredi si presentano in ottime condizioni, i servizi sono stati recentemente ristrutturati con moderni materiali e tecnologie innovative.

Domusnovas – Appartamento con ingresso indipendente, due terrazze, ambienti versatili e spazi generosi

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Accessibilità — Ti trovi all'ingresso del paese, in una posizione comoda e ben collegata. Un accesso indipendente e riservato ti accompagna verso l'abitazione, dove una scala ben tenuta introduce in uno spazio ampio e accogliente.

Zona giorno — Il soggiorno con cucina in open space è il cuore della casa. Da qui si apre la prima terrazza, affacciata sul lato interno dello stabile, perfetta per i tuoi momenti all'aperto. Con i suoi oltre 30 mq, ospita un angolo barbecue, attacchi per l'acqua e zona lavanderia: tutto il necessario per vivere l'esterno come un'estensione della casa.

Metratura e distribuzione
Il corridoio centrale collega ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: più camere da letto, uno studio, una zona hobby… hai spazio e libertà per realizzare ogni tua esigenza. La seconda terrazza, affacciata sulla via principale, misura circa 100 mq e si collega direttamente a tre stanze diverse, regalando una vista aperta e tanto respiro.

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Servizi interni
Due bagni comodi e funzionali, un pratico ripostiglio e un vano scala ben curato completano l'abitazione. La casa si presenta in buone condizioni generali, pronta da abitare senza interventi importanti.

I punti di forza
Le due terrazze sono un valore raro e prezioso: ideali per il relax, per pranzi all'aperto o per ricevere ospiti in un ambiente rilassante e privato. L'ingresso indipendente offre un'autonomia totale. Grazie alla sua metratura, la casa è adatta anche ad accogliere un progetto ricettivo o a essere suddivisa in più unità.

Le nostre impressioni
Un'abitazione che unisce funzionalità e potenziale. Gli spazi esterni ben sfruttabili, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica la rendono ideale sia per viverci stabilmente che per avviare una nuova attività. In pochi minuti puoi raggiungere alcune delle spiagge più belle della Sardegna sud-occidentale: un vantaggio non da poco.

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Domusnovas è un piccolo scrigno di autenticità nel cuore selvaggio del Sulcis?Iglesiente, nel sud?ovest della Sardegna.

Con poco meno di 6?000 abitanti, il paese è circondato da colline di macchia e dai suggestivi siti del Parco Geominerario UNESCO, eredi di un passato minerario secolare.

A soli 3?km dal centro si apre la Grotta di San Giovanni: 860?m di maestosa cavità attraversata da una strada illuminata, unica in Italia.

L'area è un paradiso per l'outdoor, con oltre 700 vie di arrampicata sulle falesie calcaree che abbracciano la valle. In meno di mezz'ora d'auto puoi tuffarti nelle acque smeraldo di Masua, ammirando il faraglione del Pan di Zucchero al tramonto.

Tra nuraghi, sentieri profumati di mirto e cieli stellati,...

Immagina di vivere in una splendida villa singola un'oasi di tranquillità e comfort situata nel cuore di Cooperativa Mille, una zona residenziale che offre tutti i servizi di Residenza Del Sole senza essere soggetta a condominio. Questa proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su un unico livello, offrendo un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera uno spazio intimo e funzionale. L'ampio salone con zona cottura si apre con naturalezza sulla veranda, un luogo ideale per condividere momenti speciali, cene all'aperto o semplici momenti di relax, grazie anche alla zona allestita per il barbecue. Le due camere da letto, di metratura doppia sono spaziose e luminose, pensate per offrire comfort e serenità. La camera matrimoniale, con il suo bagno padronale, rappresenta un rifugio di pace, mentre il secondo bagno, dotato di doppio lavabo e doccia, aggiunge praticità e stile alla casa. Inoltre è presente un impianto di riscaldamento e condizionamento con fan coil e pompe di calore, pronti a regalarti il massimo comfort in ogni stagione. E per rendere tutto ancora più speciale, c'è un impianto fotovoltaico da 4 kW, e impianto solare termico, che non solo aiuta l'ambiente, ma ti fa sentire parte di un mondo più sostenibile e innovativo. Il giardino, curato e piantumato con gusto, avvolge la proprietà creando un'atmosfera di privacy e benessere, un vero e proprio angolo di natura dove rilassarsi e rigenerarsi. Il passo carraio permette un facile accesso, mentre il doppio posto auto completa questa proposta, rendendola ancora più funzionale. Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, praticità e un'atmosfera calda e accogliente. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa indipendente, immersa nel verde e circondata da tutti i servizi di cui si ha bisogno.

All’interno di un residence con piscina, immerso nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento con terrazza panoramica affacciata sul mare. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni ed una terza stanza adibita a lavanderia. Zona giorno ampia ed accogliente, con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza. Terrazza abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità in un’atmosfera unica. Situato a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come dimora per le vacanze o investimento di prestigio. Ampio parcheggio condominiale. Comodo ascensore che conduce fino all'appartamento. Nelle vicinanze della piazza principale di Baja Sardinia, che ospita diversi bar, ristoranti e negozi. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Casa indipendente con giardino e quattro appartamenti, ideale per investimento o per accogliere tutta la famiglia.

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Spazi versatili e indipendenti, giardini curati e vivibili, camini accesi che scaldano gli ambienti e l'anima: questa casa ad Aritzo è molto più di un semplice immobile. È un luogo da vivere, da condividere, da amare.

Metratura e distribuzione
La casa si sviluppa su quattro livelli ed è composta da quattro appartamenti distinti.

Al piano terra trovi un trilocale accogliente con zona giorno in open space con camino, balcone, due camere matrimoniali con balconi abitabili e due bagni finestrati.

Il primo piano è accessibile da scala esterna ed ospita un appartamento con cucina a vista e camino, stufa a pellet, balcone privato, due camere matrimoniali (una con bagno privato) e un secondo bagno completo.

Al primo piano seminterrato si trova un altro trilocale con la medesima struttura funzionale.

Al secondo piano seminterrato, un pratico monolocale con camino, bagno, ripostiglio e cantina.

Finiture e impiantistica
L'intera struttura è stata ristrutturata nel 2019. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera, e ogni appartamento è dotato di camino e stufa a pellet, per un comfort climatico che sa di casa.

Servizi e spazi esterni
All'esterno, potrai goderti ampi cortili a vari livelli, tutti organizzati per momenti di relax e convivialità. Verande coperte con strutture in legno, barbecue in muratura, zona solarium e ben due forni – uno perfetto per le pizze fatte in casa. Completa la proprietà un terreno collegato alla casa, con accesso da una seconda strada.

I punti di forza
Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa flessibile o un'opportunità di reddito. Attualmente l'immobile è utilizzato come struttura ricettiva, garantendo una rendita annuale interessante. Gli spazi sono ben distribuiti, facilmente gestibili e pensati per offrire privacy e autonomia.

Le nostre impressioni
Una casa che profuma di legno e camino acceso. Un rifugio autentico nel cuore della Sardegna, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio racconta una storia di cura e accoglienza. Che tu voglia viverci o investire, questa è una scelta che ti saprà ripagare.

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Villetta a Porto Rotondo di recente riqualificazione di circa 150 mq libera su tre lati con accesso indipendente , posti auto e giardino esclusivo a pochi passi dalla piazzetta centrale e dal mare cristallino della costa Smeralda Descrizione Villetta disposta su due livelli di circa 150 mq con accesso indipendente dal giardino privato e dalla comoda scala esterna .Al piano primo siamo accolti dal grande soggiorno con la cucina a vista ben attrezzata e moderna, tre camere matrimoniali e quattro bagni sono al servizio degli ospiti . Al piano terra è stata realizzata una camera matrimoniale con bagno di servizio privato perfetta per il personale di servizio o zona da destinare agli ospiti , ben svincolata con il suo accesso indipendente Spazi esterni La villa libera su tre lati è contornata dal suo bel giardino privato dove è possibile inserire una piccola piscina panoramica. Alberi ornamentali e fiori rendono lo spazio esterno molto gradevole e accogliente . La zona giorno al piamo terra e primo è servita da terrazze abitabili dove trascorrere momenti di assoluto relax . Stato e finiture La villa ha gli impianti a norma e la continua manutenzione da parte dei proprietari ha reso questa proprietà molto bella e curata.I pavimenti sono i ceramica , i serramenti in legno come le porte interne e il portoncino blindato .Grandi vetrate donano luce alla zona giorno e notte . La camera matrimoniale è stata accessoriata con una grande vasca di design molto bella e dagli affacci panoramici Ogni ambiente è dotato di pompe di calore caldo/freddo ed è presente un impianto di allarme. Non sono necessari lavori di manutenzione straordinaria Potenzialità d’uso La villa è un ottimo investimento come immobile da mettere a reddito ma anche perfetta come appoggio abitativo in prossimità della marina di Porto Rotondo . Possibilità di acquistare ulteriori posti auto Location Porto Rotondo non ha bisogno di presentazioni , è famosa in tutto il mondo . A poca distanza dalla villa presenti tutti i primari servizi , ristoranti stellati , negozi di livello e istituti bancari . Distante solo 15 chilometri dall’aeroporto di Olbia la villa è molto comoda per raggiungere le più belle spiagge della costa Smeralda oltre che Porto Cervo e Porto Rotondo . I locali notturni più alla moda distano solo 10 minuti di auto. Location perfetta per vivere una vacanza da sogno immersi nella natura e nella bellezza del mare cristallino .

Scopri questa splendida villa, immersa nella macchia mediterranea e a pochi minuti da Porto Cervo. Al piano superiore, troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo, una cucina ben attrezzata, due camere matrimoniali, una con bagno privato e un altro bagno. Una delle camere offre anche un accesso diretto all'esterno, mentre una terza camera con divano-letto si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. All'esterno, potrai approfittare di una spaziosa area barbecue con forno a legna, completa di tavolo e sedie, ideale per cene all'aperto. Al piano inferiore, un appartamento indipendente con soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera e bagno offre ulteriore spazio per gli ospiti. Inoltre, una cantina trasformata in uno studio luminoso con camera da letto e bagno aggiunge un tocco di versatilità. La posizione è davvero strategica, a soli 10 minuti da Porto Cervo, San Pantaleo, Arzachena e dalle splendide spiagge della zona. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo “cresciuti” nell’imprenditoria immobiliare fin dall’infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.