Case con doppi servizi in vendita in Sardegna Pag. 40

Proponiamo in vendita *nuda proprietà* situata al 5° ed ultimo piano di un prestigioso palazzo signorile dotato di ascensore. L'immobile si presenta con disimpegno d'ingresso, ampio salone luminoso con veranda vivibile e cucina abitabile anch'essa con veranda vivibile. Completano la zona notte due camere matrimoniali: la prima con cabina armadio, la seconda con bagno en-suite con finiture di pregio e box doccia. Presenti inoltre un bagno principale ampio con vasca e pompa di calore e un bagno di servizio, entrambi rifiniti con finiture di qualità. Tutta la casa è impreziosita da parquet a spina di pesce, piano cottura in granito e boiserie che riprende armoniosamente le finiture della cucina. Al piano superiore un ampio sottotetto, grande quanto l'appartamento con altezza centrale di 1,50 mt, offre uno spazio versatile. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e una cantina di generose dimensioni. L'immobile gode di una splendida vista panoramica su Monte Urpinu e verso il mare. Contattaci per avere maggiori informazioni.!! 070/278715 – 3755826395

A Carbonia in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate Vendesi appartamento semi indipendente di 180 Mq, più precisamente in Via Valverde. Si tratta di un piano terra con ampio giardino con ulivi e impianto di irrigazione e posto auto dotato di ricarica energetica L'immobile è dotato di tante caratteristiche vantaggiose, certificato in CLASSE A/1 ideale per la richiesta di mutui Green. Dotata di capotto termico installato nel 2022, caldaia a Gas e Chiller elettrico, che gestiscono riscaldamento e acqua sanitaria, 4 pompe di calore e infissi di ultima generazione in alluminio a taglio termico vetrocamera dotate anche di zanzariere. Contattore del gas indipendente, ingressi coperti da tettoie in legno di ottima fattura e le verande sono dotate di tende per garantire delle ottime giornate all'aperto e al fresco. Entrando nell'immobile, ci troviamo in ampio soggiorno accogliente, dove è presente una portafinestra che da sul giardino e che da all'ambiente tanta luminosità; uno studio, una ampia cucina , un bagno per la zona giorno e l'accesso alla zona notte, dove sono presenti 2 camere da letto singole ogni camera è dotata di bagno personale con doccia, una con accesso alla veranda fornita di tende solari; una ampia camera da letto matrimoniale dotata di bagno personale con doccia e accesso alla veranda fornita di tende solari; un'ampia lavanderia. L'immobile non presenta barriere architettoniche, ottima soluzione anche per persone con disabilità. In definitiva un immobile con ampi spazi esterni ed interni con ampia sala da pranzo, cucina, bagno con doccia, tre camere con tre bagni personali con doccia e lavanderia. Non perdete l'occasione di un immobile arredato e pronto all'uso che non ha bisogno di assolutamente nessun lavoro di ristrutturazione. Fissate il vostro appuntamento, vi seguiremo anche con i nostri consulenti Monety, per la richiesta di mutuo e un'acquisto sicuro senza intoppi.

Immerso in uno dei contesti più affascinanti della località Liscia di Vacca, questo esclusivo appartamento al primo piano unisce il fascino autentico dell’architettura mediterranea a una recente ristrutturazione dal gusto contemporaneo ed elegante. Circondato da scenari naturali di straordinaria bellezza, tra rocce granitiche, vegetazione mediterranea e splendide aperture sul mare, l’immobile si inserisce all’interno di un prestigioso complesso residenziale dotato di piscina condominiale panoramica. La proprietà si distingue per una distribuzione unica e ricercata degli spazi: due corpi indipendenti collegati da una suggestiva veranda coperta, pensata come naturale punto d’incontro tra indoor e outdoor. Qui, la zona pranzo esterna regala un’atmosfera intima e conviviale, ideale per vivere appieno la bellezza del contesto circostante. Il primo blocco è interamente dedicato alla zona living e ospita un luminoso soggiorno, una cucina separata dal design essenziale e sofisticato e un bagno di servizio. Il secondo blocco accoglie invece la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia con letti singoli e due eleganti bagni rifiniti con materiali naturali e tonalità calde, in perfetta armonia con l’identità della casa. Gli interni, recentemente ristrutturati, esprimono uno stile dalle linee pulite e contemporaneo, caratterizzato da travi in legno, finiture materiche, nuance naturali e dettagli di design che valorizzano la luce e il dialogo continuo con l’esterno. Completano la proprietà un garage doppio di pertinenza e un importante valore aggiunto: l’immobile potrà essere venduto con progetto già approvato per la realizzazione di una piscina privata all’interno dell’area esterna esclusiva attualmente adibita a giardino e zona pavimentata. La piscina non è attualmente presente, ma il progetto autorizzato offre la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà e aumentarne il prestigio e la privacy. Una residenza di grande charme, ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica in un contesto esclusivo, riservato e immerso nella natura.

Nel prestigioso contesto residenziale di Zinnias, a Tortolì, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 370 mq, situata in una posizione strategica, riservata e al tempo stesso comoda ai principali servizi. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità della vita superiore. Gli interni, rifiniti con materiali di pregio e dettagli ricercati, creano un’atmosfera elegante, accogliente e raffinata. Fiore all’occhiello della villa è la spettacolare zona giorno open space, un ambiente ampio e scenografico pensato per vivere la casa in totale convivialità. La grande cucina su misura a vista, moderna ed elegante, si integra perfettamente con il living, creando uno spazio armonioso, luminoso e funzionale, ideale per momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti in un contesto esclusivo. Nella zona giorno troviamo inoltre una comoda camera da letto, perfetta come stanza per ospiti, studio privato o soluzione ideale per chi desidera ambienti versatili e funzionali anche al piano principale. Le ampie aperture verso l’esterno donano straordinaria luce naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi e la sensazione di continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita ulteriori camere da letto spaziose e riservate, progettate per garantire relax e privacy, oltre a 3 bagni moderni ed eleganti, completi di ogni comfort. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo una spaziosa cantina, ideale come area hobby, deposito o locale multifunzionale, e un grande giardino che circonda la villa, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o creare una raffinata zona lounge immersa nella tranquillità. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste di Tortolì. Una villa capace di coniugare eleganza, comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale unico.

Via dei Garibaldini, zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo piano di uno stabile di recente costruzione. L'appartamento, impreziosito da un'elegante pavimentazione in parquet, si apre su un luminoso open space con cucina riservata e collegato ad una spaziosa veranda per momenti di relax all aria aperta, completa di zona lavanderia. La zona notte dispone di camera matrimoniale con bagno en suite, e due camere da letto singole, servite da rifinito bagno con doccia e con uscita nella lavanderia. L'immobile, abitabile da subito, è arricchito da split caldo freddo, riscaldamento autonomo tramite radiatori, impianto di domotica. Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere e dotata di ogni confort, inserita in una zona strategica e ben servita. Posto auto.

Semi indipendente di 80Mq con giardino privato, posta al primo piano con ingresso indipendente; L'appartamento si presenta spazioso e luminoso, è totalmente ristrutturato e condonato, mutuabile, l'impianto elettrico nuovo con prese e punti luce separati. All'ingresso troviamo l'ampia cucina dove è presente la caldaia che alimenta i termosifoni dell'abitazione e acqua sanitaria, due luminose camere una con balcone che si affaccia sul giardino privato, ampio e luminoso soggiorno, un bagno ristrutturato. Il giardino privato presenta pavimentazione in pietra naturale ed è intelligentemente diviso in due aree spaziose: -al giardino frontale si accede tramite cancello pedonale o cancello carrabile per il parcheggio privato, sono presenti alberi da frutto e un locale che può essere destinato a vari utilizzi. -il cortile posteriore si presenta ampio e luminoso, dove è presente un barbeque in muratura, perfetto per accompagnare le serate estive in relax all'aperto. Il giardino e il cortile sono collegati tramite un breve passaggio aperto, dove è presente un punto acqua dotato di lavandino e scarico e un bagno. Prenota subito la tua visita e non perdere l'occasione

Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e ben definita, come evidenziato dalla planimetria. L’accesso al palazzo introduce fin da subito a un contesto elegante e curato: il condominio si distingue per le sue finiture in marmo bianco, che conferiscono luminosità e pregio agli spazi comuni. Un’ampia vetrata a soffitto, di generose dimensioni, permette alla luce naturale di diffondersi in tutto il disimpegno condominiale, creando un ambiente arioso e accogliente. Attraverso una comoda porta scorrevole si accede alla corte interna, riservata e particolarmente silenziosa, dalla quale si raggiunge l’appartamento. Anche l’ascensore, rifinito con pavimentazione in marmo, riflette l’attenzione ai dettagli dell’intero stabile. L’ingresso dell’abitazione introduce a un comodo disimpegno centrale che organizza in modo ordinato l’accesso ai diversi ambienti della casa. La zona giorno si sviluppa con un ampio soggiorno/pranzo, luminoso e facilmente arredabile, ideale per momenti di convivialità e relax. A servizio della zona giorno è presente una cucina ben organizzata negli spazi e funzionale nell’utilizzo quotidiano. La zona notte, opportunamente disimpegnata, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due camere da letto: una matrimoniale di ampia metratura e una seconda camera, perfetta come singola, studio o stanza per ragazzi. L’immobile dispone di due bagni, entrambi ben distribuiti: uno finestrato e uno cieco, posizionati in modo strategico tra zona giorno e zona notte per assicurare praticità nell’uso quotidiano. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di sistema di climatizzazione tramite fancoil, con tre unità presenti, soluzione discreta ed efficiente che garantisce comfort in tutti gli ambienti. Un’opportunità interessante in una delle vie più centrali e servite della città, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, silenziosa e inserita in un contesto di rappresentanza nel cuore di Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni.! 070/278715 - 3755826395

In una delle posizioni più suggestive di Alghero, a pochi passi dal mare e comodamente raggiungibile a piedi dal centro storico, proponiamo un elegante appartamento situato al terzo piano di un raffinato edificio di quattro livelli. Una proprietà luminosa e accogliente, impreziosita da una vista mare straordinaria che accompagna ogni ambiente con atmosfere uniche e rilassanti. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la grande luminosità garantita dalle ampie vetrate che si aprono verso il mare di Alghero. La zona giorno ospita un confortevole soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere momenti di convivialità in un ambiente dal gusto contemporaneo e dai toni chiari ed eleganti. Protagonista della casa è senza dubbio la splendida veranda panoramica, ideale da arredare come vera e propria zona living esterna: uno spazio esclusivo dove pranzare all’aperto, rilassarsi al tramonto o semplicemente lasciarsi conquistare dal blu intenso del mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo vista mare e una seconda camera con letto singolo. Completano la proprietà due comodi bagni con doccia, funzionali e dal design essenziale. Incluso, un posto auto interrato, un valore aggiunto particolarmente prezioso in una delle località più amate della Sardegna. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere Alghero a piedi, godendo della vicinanza al mare, della comodità dei servizi e di una vista capace di regalare emozioni ogni giorno.

Casa Indipendente - Oristano (OR) -

In vendita a Sennori, si trova questa splendida casa indipendente in ottimo stato, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari così composta Ingresso dove troviamo un luminoso soggiorno cucina ,bagno e due comode camere da letto , al piano superiore tramite scala interna troviamo un' altro soggiorno cucina , camera e bagno. A completare la soluzione una depandance molto caratteristica, soggiorno con travi a vista e camino rivestito in pietra e inserto a pellet ,cucina abitabile e bagno. All'esterno troviamo 2 verande, una in muratura e una in legno ideale per pranzi e cene all'aperto , barbeque in muratura ,pozzo a sonda, cisterna interrata, e fossa settica, casetta attrezzi in legno e cancello elettrico a completare la soluzione un terreno di 3000 metri interamente recintato . IMMOBILE NON MUTUABILE.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu S.Elena, nel rinomato contesto di Baia Azzurra, precisamente in via Dei Tigli, una villetta indipendente con giardino a pochissimi passi dal mare. Questa villetta di circa 90 mq è disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 250 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto o in totale privacy. La proprietà, edificata negli anni 90 e ristrutturata nel tempo, si presenta in ottime condizioni generali grazie ai continui interventi di ammodernamento: i bagni sono stati completamenti rifatti pochi anni fa. Al piano terra troviamo l'accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, troviamo una camera matrimoniale e il primo bagno. Tramite scala interna accediamo al primo piano dove sono presenti altre due camere da letto e il secondo bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di una depandance indipendente, già organizzata per essere messa a reddito, con accesso privato dalla via Dei Tigli. Questa proprietà risulta essere una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi, particolarmente richiesti nella stagione estiva grazie allla vicinanza al mare. La depandance dispone di: - Piccolo giardino privato - Patio attrezzato con angolo cottura a induzione e lavabo - Camera matrimoniale - Disimpegno con frigorifero e lavatrice - Bagno finestrato La doppia entrata rende la proprietà estremamente versatile: ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza con rendita immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1676 A

Immersa nella quiete e nella bellezza della località Monte Carru, ad Alghero, proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, circondata da un curato giardino di circa 250 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a panorami mozzafiato. La proprietà gode di una suggestiva vista mare sul litorale di Capo Caccia, apprezzabile non solo dal giardino, ma anche dall’interno dell’abitazione e dal solarium, regalando scorci unici e tramonti indimenticabili. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito dalla presenza di un camino che rende l’ambiente caldo e conviviale. Da qui, grazie a un’ampia porta finestra, si accede direttamente al giardino: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, sempre accompagnati dalla vista del mare che valorizza ulteriormente l’ambiente living. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno padronale, una camera singola anch’essa dotata di porta finestra con accesso all’esterno, e una luminosa camera matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà un esclusivo solarium, da cui si gode di una vista panoramica totale sul mare e su un caratteristico uliveto, creando un’atmosfera di assoluta pace e armonia con la natura circostante. La villa è situata in una zona particolarmente tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza e qualità della vita, ed è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni, garantendo comfort durante tutto l’anno. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio.

In ottima zona residenziale a Santa Giusta , questa splendida villa singola ad uso abitativo offre ampi spazi e comfort. Dispone infatti al piano terreno di due ampi saloni, cucina con penisola, uno studio, bagno e lavanderia. Al piano primo due camere servite da un bagno e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio già arredata. Al piano seminterrato una zona comfort dotata di una cucina rustica con forno a legna, e di un grande salone con camino, una camera, bagno e altri ambienti tra cui un caveau blindato. All'esterno giardino su quattro lati con verande coperte e un porticato per alloggiare un'autovettura. La casa è dotata di impianto di riscaldamento di ultima generazione, impianto di allarme, impianti idrici ed elettrici a norma di legge. Lo stato dell'immobile è perfetto, non necessita di alcun lavoro, inoltre rimarranno nell'immobile le cucine, e quant'altro visibile nell'immobile.

A soli 2km dalla bellissima cittadina di La Caletta e dalla sua omonima spiaggia (composta da lunghe distese di spiaggia bianca e mare corallino), proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà è disposta su due livelli ed è cosi composta: - al piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni, veranda vista mare e circa 1.700 metri di giardino circostante. - al piano seminterrato: cantina dalle generose metrature allo stato grezzo, ideale per una cantina rustica o per la realizzazione di due appartamenti. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ideale per momenti di relax, da passare in compagnia di amici e famiglia. In dotazione: mobilio completo, aria condizionata in tutti i vani, zanzariere, infissi in PVC, doccia esterna (caldo / freddo), barbecue, riserva idrica da 5.000 litri. Ottimo investimento!

All’interno delle Residenze Elicriso, immerse nella suggestiva macchia mediterranea di Terrapadedda, prende forma un’esclusiva proposta abitativa dal carattere contemporaneo, pensata per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza. Situato tra le colline di San Teodoro, questo riservato borgo residenziale regala quiete, natura e panorami rilassanti, pur trovandosi a pochi minuti dal centro, dai principali servizi, ristoranti, bar e market, oltre che dalle spiagge più iconiche della costa nord-orientale dell’isola, come La Cinta, Lu Impostu, Cala Brandinchi e Baia di Punta Molara. Strategica anche la vicinanza a Olbia, con porto e aeroporto internazionale facilmente raggiungibili. La proprietà ospita tre appartamenti indipendenti, progettati con uno stile moderno ed elegante, caratterizzato da linee architettoniche pulite, ampie aperture verso l’esterno e materiali di pregio, tra cui murature Isotex, rivestimenti in granito locale e pergole bioclimatiche, perfettamente integrate nel paesaggio mediterraneo circostante. Al piano terra trovano spazio due appartamenti speculari, entrambi studiati per offrire ambienti funzionali, luminosi e accoglienti. Ogni unità si apre su una raffinata veranda bioclimatica che introduce alla zona living con cucina a vista, ampia e perfettamente collegata agli spazi esterni. Un disimpegno conduce alla prima camera da letto e al bagno principale, mentre proseguendo si raggiunge la seconda camera matrimoniale, più ampia e riservata, impreziosita da veranda privata e bagno en suite. Al primo piano si sviluppa invece un appartamento indipendente di dimensioni più generose, accessibile tramite scala esterna. Una splendida pergola accompagna l’ingresso all’abitazione, dove troviamo una grande zona living con cucina, luminosa e ariosa, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte è composta da disimpegno, bagno, una prima camera doppia e una seconda ampia camera matrimoniale arricchita da terrazza privata. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti in ogni momento della giornata, in perfetta armonia con l’ambiente naturale che circonda la residenza, creando un’atmosfera rilassata ed esclusiva a pochi minuti dal mare. Una soluzione dal forte fascino contemporaneo, ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio nel cuore della Sardegna più ricercata.

All’interno delle Residenze Elicriso, immerse nella suggestiva macchia mediterranea di Terrapadedda, nasce un’esclusiva proposta abitativa capace di coniugare eleganza contemporanea, tranquillità e posizione strategica nel cuore della costa nord-orientale della Sardegna. Questo riservato borgo collinare di San Teodoro regala un’atmosfera autentica e rilassata, circondata dalla natura e lontana dal caos, pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi, ristoranti, bar, market e dalle spiagge più rinomate della zona, tra cui La Cinta, Lu Impostu, Cala Brandinchi e Baia di Punta Molara. Strategica anche la vicinanza a Olbia, con porto e aeroporto internazionale facilmente raggiungibili, dettaglio che rende queste ville ideali sia come residenza privata sia come investimento di prestigio. Le ville, sviluppate su due livelli e concepite in elegante configurazione bifamiliare, si distinguono per uno stile contemporaneo ed innovativo, caratterizzato da linee architettoniche pulite ed eleganti, ampie aperture verso l’esterno e una progettazione pensata per creare continuità tra ambienti interni ed esterni. Saranno realizzate con materiali di alta qualità, tra cui murature in elevazione Isotex, rivestimenti in granito locale e pergole bioclimatiche che valorizzano ulteriormente il comfort abitativo e l’estetica dell’intera proprietà. Gli spazi esterni sono progettati per vivere appieno il clima e la luce della Sardegna, in perfetta armonia con il paesaggio mediterraneo circostante. Il giardino privato e le verande diventano veri e propri ambienti da vivere durante tutta la giornata, tra momenti di relax, convivialità e privacy assoluta. Al piano terra la villa accoglie con una luminosa e ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ambienti ariosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Sullo stesso livello troviamo un disimpegno, un bagno e una camera da letto con accesso diretto a una graziosa veranda privata. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un ulteriore disimpegno, un bagno e due grandi camere da letto, una delle quali impreziosita da terrazza privata. È inoltre possibile realizzare una piscina privata con un supplemento di € 50.000,00, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e rendendo la proprietà ancora più esclusiva e prestigiosa. Una soluzione raffinata, moderna e immersa nella tranquillità, pensata per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare a comfort, eleganza e vicinanza al mare.

OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Hermada, un’interessante opportunità di investimento composta dalla NUDA PROPRIETÀ di un ampio quadrivano attualmente adibito a trivano di circa 140 mq, sito al primo piano con cantina, e dalla PIENA PROPRIETÀ di un locale di sgombero di 130 mq con potenziale edificatorio, posto al secondo piano. Gli usufruttuari hanno 86 e 83 anni. L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e uno studio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una terrazza di circa 15 mq e due bagni, di cui uno dotato di box doccia. Completa la proprietà una pratica cantina di circa 15 mq. Elemento di particolare interesse è la PIENA PROPRIETÀ del locale di sgombero di 130 mq al secondo piano che, essendo completamente sanato, presenta interessanti prospettive di valorizzazione e i presupposti per poter rientrare in un futuro piano casa finalizzato alla realizzazione di un’ulteriore unità immobiliare. Rif. 1672Q

Nel comune di Teulada, situato nel Sud Sardegna, proponiamo la vendita di una villa trifamiliare ad uso abitativo composta da 11 locali e 3 bagni, per una superficie totale di 218 mq. Più precisamente, l'immobile si trova di fronte all'ingresso militare delle Dune Bianche, tra Sangiovanni Suergiu e Teulada, circondata da servizi di prima necessità. La proprietà è composta da tre unità immobiliari con ingressi indipendenti, unite da scale interne. Ogni unità disposta du tre livelli, dispone di un ampio open space, due camere da letto e un bagno, offrendo la possibilità di renderle completamente indipendenti grazie agli accessi esterni. A completare la soluzione, una dependance, un loggiato per il parcheggio auto e una veranda coperta nella quale troviamo un barbecue, un forno a legna e un lavandino che permettono di godersi gli spazi esterni per il relax con comodità. La proprietà è completamente recintata con ingresso su cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e confortevole in una zona ricca di servizi e bellezze naturali o per chi necessità di più soluzioni vicine tra loro.

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda vicina ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024, disposta su due livelli e pronta da abitare. -Piano Terra: questo piano è composto da ingresso adiacente alla zona living con angolo cottura, moderna e funzionale. Sullo stesso livello troviamo un’ampia zona lavanderia ben organizzata e un bagno di servizio. -Piano Primo: si accede a questo piano tramite le scale interne che ci conducono al disimpegno che separa un secondo bagno dalle due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e balcone. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, curata nei dettagli, con finiture moderne che valorizzano ogni ambiente, rendendola perfetta come prima casa o come investimento.

Casa indipendente di circa 180 mq, con abitazione sviluppata interamente al piano terra. L’immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina separata e sala da pranzo. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono quattro camere da letto e due bagni. Al piano superiore sono presenti una terrazza scoperta e un ampio sottotetto, suddiviso in due ambienti distinti. Completano la proprietà un garage e un cortile interno.

Come villa, ampio giardino, taverna e 2 garage Vendiamo nella via Lisbona a Selargius, in bel contesto riservato e silenzioso di sole ville, ampio appartamento quadrivano (come fosse una villa), con giardino privato e taverna, posto al piano terra di una grande villa composta da sole due unità abitative. Attraverso uno spazio esterno privato si accede all'appartamento composto al suo interno da ingresso su disimpegno, ampio e luminosissimo soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, due bagni, balconi, ampio giardino privato e ampia taverna con camino e bagno. Nella vendita sono inclusi due garage e altri ampi spazi al piano seminterrato.

All’interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo appartamento quadrilocale al primo piano con tripla esposizione sud–est–ovest, in classe energetica A4. L’immobile è attualmente in fase avanzata di completamento e può essere visionato direttamente in cantiere. Composizione: Soggiorno con angolo cottura di 26 mq Terrazza principale esposta a sud di oltre 11 mq Camera matrimoniale di 15 mq con terrazza privata di 8,5 mq (esposizione est) Due camere singole da 9 mq ciascuna Due bagni completi con doccia Balcone secondario di circa 7 mq Ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie alla tripla esposizione. Dotazioni e impianti: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico autonomo Solare termico per produzione acqua calda sanitaria Infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza Sistema di microventilazione Isolamento termo-acustico Pavimentazione in gres porcellanato Tappetini acustici sottopavimento Split caldo/freddo negli ambienti principali Contesto: Zona semicentrale di Capoterra, tranquilla e servita. Vicino a scuole, parco pubblico e fermate autobus. Cagliari raggiungibile in circa 25 minuti. Soluzione ideale per chi cerca nuova costruzione ad alta efficienza energetica con spazi esterni vivibili.

All’interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo attico al piano ultimo con tripla esposizione sud–ovest–nord, in classe energetica A4. Unità abitativa caratterizzata da ottima luminosità, privacy e spazi esterni ampi e vivibili. Composizione: Soggiorno con angolo cottura di 24 mq Terrazza principale esposta a sud di oltre 21 mq Camera matrimoniale di 14,5 mq Due camere singole da 9 mq ciascuna Due bagni completi con doccia Balconcino secondario esposto a nord Zona giorno e zona notte ben separate. Dotazioni e caratteristiche tecniche: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico autonomo Solare termico per acqua calda sanitaria Infissi Teikos in PVC con doppio vetrocamera Apertura vasistas e microventilazione Isolamento termo-acustico Tappetini acustici sottopavimento Pavimentazione in gres porcellanato Split caldo/freddo negli ambienti principali Attico situato in posizione dominante all’interno del complesso, con elevato livello di privacy e ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata.

All’interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo appartamento quadrilocale al piano terra con giardino privato, tripla esposizione sud–ovest–nord e classe energetica A4. Soluzione ideale per chi cerca spazi esterni ampi e vivibili senza rinunciare a comfort ed efficienza energetica. Composizione: Soggiorno con angolo cottura di 24 mq Giardino privato Camera matrimoniale di 14,5 mq Camera doppia da 12 mq Camera singola da 9 mq Due bagni completi con doccia Zona giorno e zona notte ben separate. Dotazioni e caratteristiche tecniche: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico autonomo Solare termico per acqua calda sanitaria Infissi in PVC con doppio vetrocamera Apertura vasistas e microventilazione Isolamento termo-acustico Tappetini acustici sottopavimento Pavimentazione in gres porcellanato Split caldo/freddo negli ambienti principali L’ampio giardino consente utilizzo per area relax, zona pranzo esterna o spazio gioco. Contesto: Zona residenziale tranquilla di Capoterra, vicina a scuole, parco pubblico e fermate autobus. Cagliari raggiungibile in circa 25 minuti. Immobile in fase avanzata di completamento, visitabile su appuntamento. Soluzione adatta a famiglie, a chi possiede animali o a chi desidera uno spazio esterno privato.

All’interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo attico al piano ultimo con tripla esposizione sud–ovest–nord, in classe energetica A4. Unità abitativa caratterizzata da ottima luminosità, privacy e spazi esterni ampi e vivibili. Composizione: Soggiorno con angolo cottura di 25 mq Terrazza principale esposta ad est di oltre 28 mq Camera matrimoniale di 14mq Camera doppia 12 mq Camera singola da 9 mq ciascuna Due bagni completi con doccia Veranda secondaria coperta Zona giorno e zona notte ben separate. Dotazioni e caratteristiche tecniche: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico autonomo Solare termico per acqua calda sanitaria Infissi Teikos in PVC con doppio vetrocamera Apertura vasistas e microventilazione Isolamento termo-acustico Tappetini acustici sottopavimento Pavimentazione in gres porcellanato Split caldo/freddo negli ambienti principali Attico situato in posizione dominante all’interno del complesso, con elevato livello di privacy e ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata.