Case con doppi servizi in vendita in Sardegna Pag. 19

Situata in una zona residenziale tranquilla a Baja Sardinia, a soli 900 metri dalla splendida Spiaggia Li Mucchi Bianchi, questa villa bifamiliare con dependance rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, accessibili tramite una scala esterna: un ampio quadrilocale e un accogliente bilocale. Entrambi offrono ambienti luminosi e confortevoli, con soggiorni accoglienti e cucine attrezzate, ideali per rilassarsi e godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Il giardino privato di circa 1000 mq è curato in ogni dettaglio e offre diverse aree coperte per pranzi e cene all’aperto, perfette per trascorrere momenti indimenticabili. Dopo una giornata al mare, è possibile rinfrescarsi nella comoda doccia esterna. Un altro punto di forza è la possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in un esclusivo angolo di paradiso. Inoltre, per ospitare familiari o amici, la villa include una suggestiva dependance in stile stazzo sardo, dotata di soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, ideale per garantire privacy e comfort agli ospiti. Baja Sardinia è una delle mete più ambite della Costa Smeralda, situata a soli 4 km dalla celebre Porto Cervo. Qui si possono vivere vacanze da sogno, immerse tra relax, divertimento e il fascino della vita mondana, a pochi passi dal mare e dai migliori servizi della zona. Così composta: Piano Terra · Soggiorno con accesso alla veranda · Cucina a vista · Due camere matrimoniali · Cameretta · Tre bagni Piano Seminterrato · Soggiorno · Cucina · Camera da letto · Bagno Dependance · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Giardino privato · Doccia esterna · Posto auto interno · Camino · Clima · Boiler e caldaia · Riserva idrica Perché acquistarla? #1 Contesto tranquillo e riservato #2 A 900 metri dalla spiaggia Li Mucchi Bianchi #3 Ampi spazi interni ed esterni #4 Possibilità di realizzare una piscina #5 Ottimo investimento immobiliare #6 A pochi minuti dai servizi di Baja Sardinia #7 A pochi minuti dal centro di Porto Cervo e dalla Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nella località di San Giovanni, a soli cinque minuti di macchina dalla rinomata San Pantaleo, proponiamo in vendita una magnifica villa con piscina che rappresenta un’opportunità unica sia per chi cerca un rifugio pacifico sia per chi desidera un investimento redditizio nel mercato delle locazioni estive. La proprietà si distingue per la sua architettura che richiama lo stile dell’autentico stazzo gallurese, integrando perfettamente eleganza e tradizione. La posizione strategica offre il doppio vantaggio di godere di privacy e della natura incontaminata, pur essendo vicini alle attrazioni e ai servizi dell’affascinante San Pantaleo e della cittadina di Olbia. La villa è immersa in una zona di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto quotidiano. La proprietà si estende su ampi spazi luminosi, progettati per offrire il massimo comfort e vivibilità. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la luminosità e l’apertura verso l’esterno, creando un ambiente accogliente e rilassante. La villa dispone di una piscina esclusiva e di un grande giardino privato ricco di alberi, dove gli ospiti possono rilassarsi, o dove organizzare piacevoli pranzi all’aperto. Così composta: Piano Terra · Veranda coperta · Soggiorno con cucina a vista · Camera da letto con bagno en suite · Seconda camera · Bagno Piano Seminterrato · Due locali attualmente adibiti a camera da letto e ripostiglio · Bagno Dotazioni: · Piscina · Aria condizionata · Area BBQ con forno pizza · Impianto fotovoltaico · Riserva idrica 20000 litri · Tre pozzi · Terreno di circa 1 ettaro Perché acquistarla? #1 Posizione di assoluta pace #2 Opportunità di investimento eccezionale #3 Costruzione di qualità #4 A pochi minuti da San Pantaleo #5 A 25 minuti di auto da centro, porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

All’interno di un contesto residenziale curato, in posizione centrale a Porto Rotondo, proponiamo in vendita attico vista mare sito al secondo piano di una palazzina dotata di piscina condominiale. La proprietà, disposta su due livelli, collegati internamente da una scala in legno, gode di due ampie verande affacciate sul porto turistico e sul meraviglioso paesaggio marino. I due piani dell’esclusivo appartamento offrono, a chi la vive, la possibilità di rendere indipendenti eventuali amici o familiari, avendo creato nel piano superiore un ulteriore zona living con angolo cottura. La posizione centrale ma riservata e tranquilla rispetto al caotico centro, la rende ideale per chi desidera rimanere in una zona ricca di privacy e pace, senza rinunciare ai servizi e alle meravigliose spiagge. Da qui infatti, in pochi passi, si raggiungono facilmente locali e boutique esclusive del centro e la nota Spiaggia Ira, caratterizzata da acque cristalline. L’attico è così disposto: Piano Secondo · Veranda vista mare · Ampio soggiorno · Cucinotto · Camera matrimoniale · Cameretta · Bagno Piano Soppalcato · Living con angolo cottura · Camera matrimoniale con bagno en suite · Terrazza panoramica Dotazioni: · Arredo · Aria condizionata · Boiler · Due posti auto scoperti di proprietà · Piscina condominiale Perché acquistarlo? #1 Posizione esclusiva a pochi passi dal centro #2 Contesto riservato e tranquillo #3 Vista mare #4 A due passi dal porto turistico e dai servizi #5 Piscina condominiale #6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In posizione dominante, a pochi passi dal centro di Arzachena, questa splendida villa è un vero gioiello incastonato tra le affascinanti rocce granitiche della Gallura, con una vista panoramica unica. La proprietà colpisce per il fascino del paesaggio circostante: rocce scolpite dal vento che creano un’atmosfera suggestiva e quasi lunare. Il terreno che la circonda offre riservatezza e protezione, mentre una spaziosa veranda, avvolgente su tre lati e sostenuta da eleganti colonne in granito, regala una vista mozzafiato sulla cittadina e sulle imponenti montagne di San Pantaleo. Gli interni, progettati per integrarsi perfettamente con l’ambiente esterno, sono luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrate che collegano la casa con il paesaggio circostante. L’arredamento, curato nei minimi dettagli, combina toni neutri, legno di ginepro e mobili su misura, conferendo alla villa un carattere autentico e raffinato. Disposta su un unico livello, la villa comprende tre camere da letto luminose, due bagni spaziosi e due comodi ripostigli. Il piano seminterrato ospita una cantina con accesso indipendente, aggiungendo funzionalità alla proprietà. A soli 1,5 km dal centro di Arzachena, la villa offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con tutti i servizi essenziali – negozi, farmacie, scuole e ristoranti – a portata di mano. Inoltre, alcune delle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, come Liscia Ruja, Capriccioli e Romazzino, si trovano a soli 15 minuti di auto, insieme al prestigioso centro di Porto Cervo. Arzachena, situata alle porte della Costa Smeralda, è a soli 25 km da Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, rendendola una scelta strategica sia per una residenza principale che per una seconda casa. La villa rappresenta un rifugio di pace e bellezza, perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura, ma con facile accesso a spiagge incantevoli e servizi moderni. Così composta: Piano Terra · Veranda su tre lati della casa e terrazza panoramica · Ingresso · Grande e luminoso soggiorno con vista · Sala da pranzo · Cucina abitabile con accesso all’esterno · Tre camere da letto · Due bagni con doccia · Due comodi ripostigli Piano Seminterrato · Spaziosa cantina Dotazioni: · Terreno di quasi 1 ettaro · Posto auto · Aria condizionata · Impianto di riscaldamento con radiatori a gas · Cancello elettrico Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva con vista panoramica #2 A pochi passi da tutti i servizi #3 Ampi spazi interni e terreno di proprietà #4 Ricca di privacy #5 A pochi minuti da tutte le spiagge della Costa Smeralda #6 A 25 km da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In località Le Saline, a pochi minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione, disponibili in diverse metrature e configurazioni, tutte disposte su un unico livello. Ogni unità è dotata di giardino privato su quattro lati e veranda coperta con vista mare, ideali per vivere appieno lo spazio esterno in tutte le stagioni. Le ville si inseriscono in un esclusivo complesso residenziale composto da sole 37 unità, situato in posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dal porticciolo, dove è possibile acquistare un posto barca con posto auto riservato. Progettate per garantire comfort, efficienza e sostenibilità, le abitazioni si distinguono per l’utilizzo di materiali naturali come il pregiato granito giallo San Giacomo, e sono dotate di impianti fotovoltaici e solari integrati su tetti e terrazze, assicurando così autonomia energetica e ridotto impatto ambientale. Le residenze sono collegate da percorsi pedonali separati, e ciascuna dispone di accesso privato e ingresso riservato per ospiti, in un contesto architettonicamente armonico e immerso nella natura. La spiaggia di Le Saline, ampia e caratterizzata da fondali bassi, è un punto di riferimento per gli appassionati di windsurf, kitesurf e sport acquatici. A pochi minuti si trovano anche le iconiche spiagge di Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in equilibrio tra natura, comfort e servizi, a soli 10 minuti dall’aeroporto e dal porto di Olbia, dal Mater Olbia Hospital e dal centro città. Prezzi variabili in base a metratura ed esposizione. Così pensate: · Veranda coperta · Soggiorno con sala da pranzo · Cucina separata · Camera padronale con bagno en suite · Due camere da letto · Due bagni · Ripostiglio Dotazioni: · Ampio giardino privato su quattro lati · Vista mare per alcune unità · Uso di materiali eco-compatibili (isolamento termico, acustico e salubrità indoor) · Impianto fotovoltaico e solare · Ingresso per ospiti · Depuratore autonomo · Possibilità di piscina privata su richiesta · Possibilità di acquistare posto barca con posto auto all’interno del pontile a € 35.000,00 Perché dovresti sceglierle? #1 Location esclusiva #2 A pochi passi dal mare #3 Privacy e tranquillità #4 Vista mare #5 Efficienza energetica #6 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Complessi Sportivi,Trasporti Pubblici

Situata in un esclusivo quartiere residenziale di Cannigione, a soli 900 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro e dal porto turistico, questa villa bifamiliare su due livelli con solarium e giardino privato è un'oasi di tranquillità e comfort. La proprietà è caratterizzata da materiali di altissima qualità, tra cui porte in castagno al piano terra, frassino al seminterrato e eleganti bagni Cerasarda, che aggiungono un tocco di raffinatezza e tradizione. La villa si sviluppa su due piani, circondata da un ampio giardino privato su tre lati che offre massima privacy e include due posti auto all'interno della proprietà, per una maggiore comodità e sicurezza. Gli spazi interni sono collegati sia da una scala interna che da una esterna e comprendono due appartamenti trilocali, raffinati e inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate. Al primo piano, il soggiorno si apre su una veranda coperta con splendida vista mare, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. Al piano terra, invece, la zona giorno si estende su una veranda coperta e sul giardino, un ambiente perfetto per i bambini o per accogliere amici e familiari. La scala interna conduce al solarium, una terrazza panoramica che regala una vista mare straordinaria, dove poter godere del paesaggio circostante in qualsiasi momento della giornata. Questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza estiva per famiglie numerose e un'opportunità di investimento eccellente, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle meravigliose spiagge e al centro di Cannigione. Così composta: Piano Terra · Veranda coperta vista mare · Ampio soggiorno con cucina a vista · Due camere matrimoniali · Bagno Piano Seminterrato · Soggiorno luminoso con cucina a vista · Due camere da letto matrimoniale · Bagno · Lavanderia Dotazioni: · Completa di arredo · Giardino privato su tre lati · Riscaldamento con termosifoni · Climatizzazione · Camino · Doppio posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro di Cannigione #2 Area residenziale curata e tranquilla #3 Giardino privato su tre lati #4 Ottime finiture, con materiali di alta qualità come porte in castagno, frassino e bagni Cerasarda #5 Investimento immobiliare in una zona super richiesta in Sardegna #6 Ottima posizione per raggiungere tutte le spiagge della Costa Smeralda #7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Ubicata in posizione collinare, a pochi minuti da Olbia e dalle rinomate località della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una villa con piscina privata. La proprietà, inserita in un giardino rigoglioso di piante locali come olivi, mirti e corbezzoli, offre un perfetto equilibrio tra tradizione sarda e modernità. Utilizzando materiali di alta qualità locali come marmo, granito sardo e legni di castagno, la villa si distingue per la sua luminosità, funzionalità e tecnologia. Il suo punto di forza è la posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul panorama mediterraneo, mentre la piscina privata garantisce relax e riservatezza. A soli 10 minuti di auto da Olbia, la villa è l'opzione ideale per chi cerca un'abitazione di lusso, di nuova costruzione, immersa nella natura e vicina a tutti i servizi essenziali. Così composta: · Ampia veranda coperta con vista panoramica · Luminoso living con ampie vetrate vista piscina · Cucina · Disimpegno guardaroba · Due camere matrimoniali con bagno en suite · Terza camera matrimoniale · Cameretta · Bagno Particolarità: possibilità di ampliamento già autorizzato per la realizzazione di ulteriori camere, bagni e una veranda. Dotazioni: · Giardino privato · Piscina esclusiva · Posto auto coperto · Locali tecnici · Isolamenti termici · Pompe di calore caldo/freddo · Possibilità di realizzare un camino · Cancello elettrico Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva #2 Contatto diretto con la natura #3 Immobile di nuova costruzione #4 Ampie metrature #5 Piscina privata #6 Facile accesso a tutti i servizi della città di Olbia #7 A pochi minuti da tutte le spiagge più note della Costa Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In vendita, questa splendida porzione di villa bifamiliare vanta un’incredibile vista sul mare, con un panorama a 180° che spazia dalla suggestiva Cala Moresca fino al promontorio di Capo Ceraso. Affacciata sulla splendida spiaggia di Baia Caddinas, la proprietà offre un connubio perfetto tra eleganza, privacy e il fascino del mare cristallino. Inserita in un esclusivo contesto residenziale, garantisce privacy, eleganza e il massimo comfort in una delle località più ambite della Sardegna. La posizione è strategica: a soli 2 km dal centro del borgo di Golfo Aranci, con i suoi ristoranti, boutique e servizi esclusivi. L’ingresso al primo piano conduce a una zona living luminosa, con cucina a vista e ampie vetrate che si aprono su una terrazza panoramica, perfetta per ammirare il mare in ogni stagione e godere della brezza marina. Gli ambienti sono impreziositi da dettagli raffinati e finiture di pregio, che esaltano l’atmosfera accogliente ed esclusiva della villa. Il piano terra, collegato sia da una scala in ferro battuto lavorato a mano che da un ingresso indipendente esterno, ospita la zona notte. La suite padronale, con vista su Tavolara e Figarolo, regala un’esperienza abitativa unica. Completano il piano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una residenza esclusiva con vista mare, da vivere tutto l’anno o come investimento di alto livello. Così composta: Piano Primo • Soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura • Ampia terrazza vista mare • Bagno di servizio Piano Terra • Spaziosa camera padronale con ampio bagno en suite e accesso alla veranda coperta vista mare • Seconda camera matrimoniale • Camera doppia • Due bagni con doccia Dotazioni: • Arredo • Accesso carrabile • Accesso pedonale • Camino • Riscaldamento con termosifoni al piano terra e primo • Un posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva #2 Vista mare impareggiabile #3 Ampie metrature su due piani #4 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna #5 A 2 km dal centro di Golfo Aranci #6 A pochi minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

Nelle campagne di Arzachena, a un soffio da Cudacciolu, in località La Piredda, immersa in un terreno di proprietà curatissimo e ricco di piante autoctone sarde, proponiamo in vendita villa indipendente in tipico stile smeraldino. Questa magnifica villa, circondata da 2,5 ettari di paradiso terrestre in cui si possono ammirare ulivi secolari, rocce di granito e piante tipiche del territorio, offre un’esperienza di vita unica nel suo genere e crea una cornice magica e privata. Inoltre, la vicinanza a un fiume permette di godere del suo rilassante fruscio, offrendo un rifugio sereno per gli amanti della natura e del relax. La proprietà è rifinita con materiali di pregio ed è stata realizzata con un chiaro richiamo alle più prestigiose ville della Costa Smeralda. Interni finemente rifiniti, spazi luminosi e ampi abbinati ad un arredamento raffinato, che omaggia il lusso e la naturalezza del territorio, sono fusi a tecnologia e sostenibilità. La villa è dotata infatti di impianto solare termico e riscaldamento a pavimento. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente di pace e bellezza, con la comodità di essere a pochi chilometri dalle rinomate spiagge della Costa Smeralda, a circa 20 minuti di auto, dai siti di interesse archeologico, dai servizi essenziali e dalle rinomate cantine locali. Così composto: Corpo principale al piano terra · Grande living openspace con sala da pranzo e cucina a vista moderna e attrezzata · Camera padronale con bagno en suite · Due camere matrimoniali · Due bagni · Lavanderia Piano seminterrato · Cantina/taverna con bagno e cucina di circa 170 mq Dotazioni: · Pompe di calore caldo/freddo · Riscaldamento a pavimento in tutti i vani · Ventilatori · Impianto solare termico · Camino · Jacuzzi · Terreno di proprietà di 2,5 ettari con uliveto e orto Perché acquistarla? #1 Location ricca di privacy #2 Grande terreno di proprietà #3 Dotata di ogni comfort #4 Pronta da vivere, non necessità lavori #5 Vista panoramica sulla natura sarda #6 A pochi minuti di auto dalle spiagge della Costa Smeralda #7 A 10 minuti dal centro di Arzachena #8 A 28 km da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Centri Benessere,Bar

Nella località di Baia Sant’Anna, a soli 500 metri dal mare e a cinque minuti in auto dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione con piscina privata, giardino e solarium vista mare. La villa è inserita in un contesto tranquillo e naturale e si distingue per le sue finiture che richiamano l’architettura mediterranea. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello e presenta esterni impreziositi da eleganti rivestimenti in pietra faccia vista, che valorizzano la struttura e si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. Dalla veranda coperta si accede, attraverso una grande vetrata scorrevole, alla zona living con soggiorno e cucina open space. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con bagno en suite, una terza camera e un ulteriore bagno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture che mettono in dialogo gli spazi interni con l’esterno e grazie alla presenza di travi a vista che donano carattere agli spazi. All’esterno, una scala conduce al solarium panoramico, da cui si apre una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Un secondo accesso esterno porta invece al piano seminterrato, dove è stato ricavato un ambiente indipendente con camera, bagno e soggiorno con angolo cottura, ideale come dependance per ospiti o come spazio autonomo. La proprietà è completata dalla presenza di tre comodi posti auto scoperti all’interno dell’area privata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un contesto di grande tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. La presenza della piscina privata, del giardino di generose dimensioni, degli spazi ben distribuiti e della possibilità di personalizzare gli ambienti rende la villa particolarmente interessante sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere comodamente il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia in circa 40 minuti, garantendo collegamenti facili durante tutto l’anno. Così composto: Piano principale • Veranda • Soggiorno e cucina open space • Camera con bagno en suite • Seconda camera con bagno en suite • Camera matrimoniale • Bagno padronale Cantina • Camera • Soggiorno cucina • Bagno • Solarium vista mare • Piscina Dotazioni: • Aria Condizionata • Impianto fotovoltaico • Piscina • Giardino privato • Cancello Elettrico • Tre posti auto scoperti Perché acquistarla? #1 Villa nuova e moderna con splendida vista mare #2 Piscina e giardino privati #3 Solarium vista mare #4 Possibilità di personalizzazione degli ambienti #5 Posizione strategica vicino a mare e centro abitato Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

In una posizione collinare privilegiata a Murta Maria, una piccola località a pochi minuti dal centro di Olbia, in Sardegna, è in vendita una splendida villa con ampi spazi interni ed esterni. Circondata da oltre un ettaro di terreno ricco di macchia mediterranea, la proprietà offre una vista mare senza eguali che abbraccia l'intero Golfo di Olbia fino a Golfo Aranci, culminando con la maestosa Tavolara. Grazie al grande parco privato che la circonda, la villa garantisce silenzio e tranquillità, lontano dal caos e in stretto contatto con la natura. Tuttavia, in pochi minuti è possibile raggiungere rinomate località turistiche come Porto San Paolo, San Teodoro, o inoltrarsi verso la vicina Costa Smeralda. La villa vanta metrature difficili da trovare oggi, con ampie stanze luminose che ricordano quasi una villa storica di città. La grande veranda esterna, attrezzata e ricca di ricordi, offre uno spettacolo mozzafiato sulla bellezza della Sardegna, verso il mare e l’orizzonte. Inoltre, oltre al corpo principale, la proprietà dispone di una dependance completamente attrezzata. Murta Maria è una località a 10 minuti dal centro cittadino di Olbia, con servizi attivi tutto l’anno tra cui supermercati, panetterie, gelaterie, farmacie e ristoranti. Durante l'estate, si riempie di turisti grazie alla sua vicinanza a meravigliose spiagge come Porto Istana, Spiaggia del Dottore, Capo Ceraso e Marina Maria, ideale per gli amanti degli sport acquatici. Non da meno, la vicinanza all’aeroporto Olbia Costa Smeralda, a soli 5 minuti di auto, e il porto di Olbia, consente di muoversi con facilità verso qualsiasi destinazione in qualsiasi periodo dell’anno. Composizione: Corpo principale · Grande veranda panoramica vivibile · Grande soggiorno con cucina a vista · Cinque camere da letto · Tre bagni Dependance · Soggiorno con angolo cottura · Camera da letto · Bagno Dotazioni: · Giardino di 1,3 ha · Riscaldamento con termosifoni · Aria condizionata · Camino · Pannelli solari · Riserva idrica Perché acquistarla? #1 Vista mare incomparabile #2 Posizione strategica #3 Ampio terreno e spazi interni generosi #4 Prossimità a spiagge e località turistiche #5 Vicino a trasporti #6 Investimento immobiliare con grande potenziale Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Situata nella pittoresca campagna di Porto Pollo, questa villa incantevole gode di una posizione invidiabile, a breve distanza dalla rinomata spiaggia di Porto Pollo e dall'isola dei Gabbiani. La sua ubicazione offre il doppio vantaggio di un facile accesso alle principali attrazioni locali, tra cui ristoranti di qualità, negozi vari e attività ricreative, pur mantenendo una completa privacy e tranquillità, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana. La villa si estende su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per una vita di qualità. Gli interni sono caratterizzati da una luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che offrono viste panoramiche sulla campagna circostante. Le finiture di alto livello includono materiali di pregio e travi a vista, che aggiungono un tocco rustico ed elegante all’ambiente. Porto Pollo non è solo famoso per le sue bellezze naturali, ma anche come punto di ritrovo per gli appassionati di sport acquatici. Le sue acque cristalline sono ideali per il windsurf, il kitesurf e la vela. La zona attrae entusiasti da tutto il mondo, rendendola un luogo vivace e stimolante per chi ama le attività in mare. Vivere in questa villa significa immergersi in un ambiente di serenità e bellezza, con la natura a portata di mano e il mare a pochi passi. È il luogo perfetto per chi desidera un equilibrio tra una vita attiva e momenti di relax, godendo delle meraviglie che solo la Sardegna sa offrire. Così composta: Piano Terra · Ampio e luminoso soggiorno · Cucina · Tre camere da letto matrimoniali · Due bagni · Comodo ripostiglio Dotazioni: · Terreno di 1 ettaro · Aria condizionata · Boiler Piano Interrato Particolarità: Il piano seminterrato, di circa 140 mq, attualmente è allo stato rustico, ma con la possibilità̀ di essere personalizzato e adattato alle esigenze dei futuri proprietari. Perché acquistarla? #1 Posizione privilegiata e strategica #2 Grandi metrature e terreno di proprietà #3 Potenziale di personalizzazione #4 Ottimo investimento in una località turistica con alta richiesta #5 A 6 km dal centro di Palau Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Campi da Calcio,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici comunali

Nel cuore della Gallura, immersa in un’oasi di pace e natura, questa esclusiva proprietà si trova in località Surrau, tra Arzachena e Palau, e si estende su 2 ettari di terreno privato, offrendo privacy assoluta e un panorama incantevole sulle colline circostanti. La posizione è strategica: a soli 10 km da Arzachena, Palau e Cannigione, con le sue spiagge e la Marina, e vicina alla rinomata Costa Smeralda, con località come Baja Sardinia e Porto Cervo facilmente raggiungibili. Inoltre, i traghetti da Palau permettono un comodo accesso all’Arcipelago di La Maddalena. La villa principale, disposta su due livelli, accoglie con interni dal fascino elegante e classico, pensati per chi apprezza un’eleganza senza tempo. Gli spazi ampi e luminosi ospitano due raffinate sale, ideali per momenti di convivialità e relax, oltre a tre camere da letto e tre bagni, distribuiti tra il piano superiore e quello inferiore. Adiacente alla villa, la dependance indipendente garantisce il massimo della riservatezza ed è dotata di due camere da letto, un bagno e tutti i comfort necessari per essere completamente autonoma. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai suoi spazi esterni immersi nella natura: sia la villa che la dependance vantano ampie terrazze panoramiche, perfette per ammirare il paesaggio circostante e vivere la serenità della campagna gallurese. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina panoramica, che renderebbe questa residenza ancora più esclusiva. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora di charme immersa nella quiete e nella bellezza della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle destinazioni più prestigiose della Costa Smeralda. La villa Piano Terra · Veranda coperta · Elegante e luminosa sala · Cucina separata con accesso alla veranda coperta e scoperta su due lati · Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite · Seconda camera · Bagno Piano Seminterrato · Grande sala con cucina · Camera da letto · Bagno Dependance · Veranda · Salone con angolo cottura · Due camere da letto · Bagno Dotazioni comprese nella vendita: · Terreno di 2 ettari con possibilità di realizzare piscina · Climatizzazione · Camino · Stufa a pellet · Boiler, caldaia · Pozzo · Riserva idrica Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Immersa nella pace della natura #3 Panorama senza fiato #4 Possibilità di realizzare piscina #5 Ampie metrature #6 Terreno di proprietà #7 A 15 minuti di auto da Cannigione e Palau Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nella rinomata zona residenziale di Viale Aldo Moro alta, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente dalle generose dimensioni, circondata da un ampio giardino su quattro lati. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e a meno di 15 minuti dalle principali spiagge. Ogni ambiente è stato pensato per coniugare stile, comfort e personalità, ed è impreziosito da pavimenti dalle tonalità policrome che donano vivacità e unicità. Le tonalità calde delle pareti, armoniosamente abbinate a quelle più neutre delle colonne, contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente. Al piano terra si sviluppa la zona living, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, studio e un bagno di servizio. Quest’area si affaccia su un’ampia veranda, utilizzabile come spazio esterno vivibile, oltre che su un comodo terrazzo. Al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e balcone, oltre a un accogliente angolo lettura con libreria. Al piano seminterrato, funzionale come spazio accessorio, si trovano ambienti attualmente adibiti a taverna con bagno, due camere da letto, due cabine armadio e un ampio locale utilizzato come deposito. Possibilità di acquistare separatamente due posti auto coperti. Così composta: Piano terra · Veranda dalle generose dimensioni · Terrazzo · Ampia zona living composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile · Studio · Bagno di servizio Primo piano · Tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e balcone · Ambiente attualmente adibito a sala lettura Piano seminterrato (attualmente adibito a): · Taverna con living · Due camere da letto · Due cabine armadio · Locale adibito a deposito Dotazioni: · Aria condizionata · Termosifoni · Stufa a pellet · Ripostiglio · Giardino privato · Cancello elettrico · Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Zona residenziale di pregio #2 Ampi e signorili spazi interni ed esterni #3 Possibilità di ricavare due unità abitative #4 Ideale sia come prima casa che per la realizzazione di un progetto turistico #5 A 12 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In posizione collinare a Telti, tipico borgo gallurese che dista 15 chilometri da Olbia, proponiamo in vendita elegante villa con piscina. La proprietà, disposta su due livelli con doppio ingresso indipendente, è stata realizzata con ottime finiture ed è circondata da un terreno di circa 6.000 mq a cui si accede tramite una strada privata ad uso esclusivo. Grazie alla sua posizione dominante regala un favoloso panorama sulla rigogliosa macchia mediterranea, caratterizzata da un paesaggio verdeggiante con alberi di sughero, olivi e rocce di granito modellate dal vento. L’area esterna di questa villa è stata studiata in ogni minimo dettaglio per garantire a chi la vive il massimo comfort e, grazie alla piscina con angolo relax e cucina attrezzata, giornate di puro divertimento in totale privacy. Così composta: · Piano terra · Veranda · Ampia e luminosa zona living · Cucina · Camera padronale con bagno en suite · Cabina armadio · Due camere da letto · Bagno Piano Interrato · Cantina adibita a taverna · Angolo studio · Camera da letto · Lavanderia · Bagno Dotazioni: · Completa di arredo · Giardino privato · Piscina esclusiva · Riscaldamento a radiatori · Impianto di climatizzazione · Stufa a legna · Forno a legna · Pavimento in parquet · Impianto solare termico · Impianto stereo esterno · Cucina esterna attrezzata · Pozzo artesiano · Cancello elettrico Perché comprarla? #1 Location tranquilla e riservata #2 Vista panoramica #3 Ampia piscina di proprietà #4 Ideale per famiglie numerose #5 A 20 minuti di auto dalle spiagge della Costa Smeralda #6 A 15 km da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione, inserite in un elegante complesso residenziale situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Olbia, dal borgo servito tutto l’anno di Murta Maria, dal porto e dall’aeroporto internazionale di Olbia, e a brevissima distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale: Le Saline, Porto Istana e Capo Ceraso. Le ville, sviluppate su un unico livello, sono disponibili in diverse configurazioni con 3 camere da letto e 2 o 3 bagni, tutte dotate di giardino privato su quattro lati e veranda coperta. Alcune unità godono anche di una splendida vista mare. Ogni abitazione è progettata con tecnologie ecosostenibili all’avanguardia: impianto fotovoltaico e solare termico, per garantire risparmio energetico e comfort abitativo in ogni stagione. La scelta di materiali locali e naturali – come i muretti in pietra di granito – unita alla presenza di percorsi carrabili e pedonali ecologici, conferma l’attenzione al rispetto dell’ambiente. Particolarità: È disponibile la possibilità di acquistare un posto barca con posto auto riservato, all’interno del pontile privato, al prezzo di € 35.000,00. Un'opzione ideale per gli amanti del mare e della nautica. Queste ville rappresentano la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa al mare in una delle zone più ambite della Sardegna, dove vivere le proprie vacanze in totale privacy, sicurezza e comfort. La vicinanza alla spiaggia attrezzata, perfetta per famiglie con bambini, e l’ambiente naturale adatto a sportivi e amanti del kite e del windsurf, rendono la proprietà anche un eccellente investimento turistico con alto potenziale di rendita locativa. Così pensate: · Veranda coperta · Soggiorno con sala da pranzo · Cucina con accesso alla veranda · Camera padronale con bagno en suite · Due camere · Due bagni · Ripostiglio Dotazioni: · Ampio giardino privato su quattro lati · Vista mare per alcune unità · Uso di materiali eco-compatibili (isolamento termico, acustico e salubrità indoor) · Impianto fotovoltaico e solare · Ingresso per ospiti · Depuratore autonomo · Possibilità di piscina privata su richiesta · Possibilità di acquistare posto barca con posto auto all’interno del pontile a € 35.000,00 Perché sceglierle? #1 Posizione strategica e riservata #2 Vista mare e accesso facile alla spiaggia #3 Giardino su quattro lati #4 Posto barca con posto auto disponibile su richiesta #5 Ottimo investimento in zona a forte crescita e rivalutazione Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Trasporti Pubblici,Bar

All’interno di un prestigioso complesso residenziale a pochi passi dal mare e dal centro di Porto Cervo, proponiamo in vendita un elegante trivano al terzo piano. La proprietà regala degli scorci vista mare meravigliosi che fondono gli spazi interni ed esterni in un unico magico ambiente, dove lo sguardo di chi la vive si riempie ogni giorno dell’alba, del tramonto e del sole che si specchia sul mare. La terrazza a picco sull’acqua è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e per organizzare pranzi e cene all’aria aperta, godendo di un panorama meraviglioso. L’appartamento è situato all’interno di un contesto riservato e curato dotato di una piscina condominiale, giardino e accesso diretto alla spiaggia di Cala Romantica. Cala Romantica è una piccola spiaggia di sabbia fine con acqua verde smeraldo e con un fondale perfetto per chi ama fare snorkeling. Così composto: · Terrazza vista mare coperta · Luminosa zona living · Angolo cottura · Camera padronale con bagno en suite · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Piscina condominiale · Posto auto privato coperto · Completo di arredo · Accesso diretto alla spiaggia di Cala Romantica Perché acquistarlo? #1 Contesto esclusivo #2 Vista mare da sogno #3 Posizione strategica con accesso diretto alla spiaggia #4 Immobile di pregio #5 Ottimo investimento #6 Vicinissimo al centro di Porto Cervo Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

All’interno di un contesto residenziale di pregio con piscina condominiale, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con grande giardino e ampi metraggi interni. La proprietà viene caratterizzata da finiture tipiche quali travi a vista ed eleganti arredi in stile classico. Il grande giardino privato presenta curati angoli piantumati, prestandosi come spazio ideale nel quale trascorrere i momenti di relax. Porto San Paolo è una località turistica situata sulla Costa Nord Orientale particolarmente apprezzata per la bellezza dei panorami che offre e la posizione strategica che garantisce facilità nel raggiungere servizi e rinomate spiagge della Costa. La villa è così composta: • Giardino privato • Veranda vivibile • Ampia zona living • Cucina abitabile • Camera padronale • Bagno • Seconda camera doppia • Secondo bagno • Solarium • Cantina/Garage Dotazioni: • Completa di arredo • Ampia veranda • Cantina/Garage • Giardino privato di 400 mq • Piscina condominiale • Impianto di condizionamento • Boiler a pannelli solari • Riserva idrica • Pozzo Perché acquistarla? #1 Location riservata ed esclusiva #2 Ampi metraggi interni ed esterni #3 Dotata di eleganti arredi #4 A pochi passi da tutti i servizi #5 Ideale sia come prima abitazione che a scopo di rendita locativa estiva #6 A soli 10 minuti di auto da Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nella rinomata località turistica di Porto San Paolo, in Sardegna, offriamo in vendita una villa bifamiliare. Situata a soli 50 metri dalla splendida spiaggia di San Paolo, la villetta offre una vista mare senza eguali, abbracciando l'intero golfo e culminando con la vista della maestosa Isola di Tavolara e Molara. Questa splendida proprietà, unica nella zona, si sviluppa su due livelli ed è circondata su due lati da un verdeggiante e curato giardino privato. Dalla stradina adiacente all’immobile è possibile raggiungere la spiaggia e il pontile, dove si può ormeggiare la propria imbarcazione. Gli interni, ampi e luminosi, sono ben distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra troviamo la zona giorno, con una veranda coperta che si affaccia sul living con cucina a vista e bagno. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte con due camere da letto matrimoniali, un bagno e un maestoso terrazzo vista mare, ideale per trascorrere indimenticabili momenti all’aperto e godere di panorami mozzafiato. La villa garantisce silenzio e tranquillità, lontano dal caos e a stretto contatto con la natura. Tuttavia, in pochi minuti è possibile raggiungere rinomate località turistiche come San Teodoro, Olbia, o inoltrarsi verso la vicina Costa Smeralda. Così composta: Piano terra • Veranda d’ingresso coperta • Ampio living con cucina a vista • Bagno Piano primo • Camera da letto padronale • Camera da letto doppia • Bagno • Ampio terrazzo vista mare Dotazioni: • Arredo • Boiler elettrico • Riserva idrica da 5000 lt • Posto auto Perché acquistarla? #1. Location esclusiva #2. Ideale come residenza estiva in Sardegna #3. Splendida vista su Tavolara e Molara #4. A pochi passi dal centro di Porto San Paolo #5 A 10 minuti dal centro di Olbia, Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In un contesto tranquillo immerso nella natura, a 10 minuti in auto da San Teodoro, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, circondata da circa 10.000 mq di terreno privato. Disposta su un unico livello, la proprietà offre una luminosa zona pranzo con ampie vetrate affacciate sul verde circostante, cucina separata e soggiorno. La zona giorno si distingue per la grande luminosità, garantita dalle ampie vetrate che avvolgono l’ambiente e creano una continuità visiva tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola dalle dimensioni generose, facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale e una camera singola. Le ampie dimensioni della villa e l’elevato numero di camere da letto la rendono ideale per la trasformazione in un’attività turistico-ricettiva. Particolarità: la proprietà rientra in un progetto più ampio già approvato, che prevede la realizzazione di una seconda villa di circa 300 mq, oltre a piscina e gazebo in condivisione tra le due abitazioni. La villa si trova in località Stazzu Brusgiatu, a breve distanza in auto dal centro di San Teodoro, con tutti i principali servizi, ristoranti e le rinomate spiagge facilmente raggiungibili. Così composta: · Veranda coperta · Sala da pranzo · Soggiorno · Cucina abitabile · Due camere da letto matrimoniali · Due camere singole · Due bagni Dotazioni: · Pompe di calore caldo/freddo · Camino/Stufa · Ripostiglio · Ampia cantina · Sistema di videosorveglianza · Giardino privato di 10.000 mq · Tre posti auto scoperti Perché acquistarla? #1 Posizione tranquilla #2 Vicinanza ad una delle mete più richieste #3 Luminosità e ampie metrature #4 Di recente costruzione #5 Terreno privato con possibilità di ampliamento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come LuxuryPortfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nel cuore della splendida Baja Sardinia, a pochi passi dalla spiaggia principale e dal vivace centro, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata, caratterizzata da ampie aree esterne private e da una posizione privilegiata, a breve distanza da tutti i principali servizi, inclusi supermercato e attività commerciali, comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua elevata luminosità, le finiture moderne, il design contemporaneo e la funzionale distribuzione degli spazi, sia interni che esterni. L’ingresso, sia pedonale che carrabile, conduce a un’ampia corte privata, ideale per vivere appieno gli spazi outdoor in ogni stagione. L’area è dotata di una zona barbecue, una comoda area relax e offre la possibilità di installare una jacuzzi, elemento di pregio sempre più apprezzato in contesti residenziali di fascia alta. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, arricchita da ampie vetrate che collegano armoniosamente l’interno con l’esterno. Sempre al piano terra, troviamo una prima suite con bagno privato e un’utile zona lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, soluzione ideale sia per una residenza privata di alto profilo, sia per una gestione a scopo turistico-ricettivo. Attualmente l’immobile è adibito a Bed & Breakfast e si presta perfettamente a essere mantenuto come struttura a reddito, grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione strategica all’interno di una delle località più richieste del nord Sardegna. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a contatto diretto con il mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi, o per chi intende investire in una zona ad alto rendimento turistico. Siamo infatti a soli 10 minuti da Poltu Quatu e da Porto Cervo, nel cuore della prestigiosa Costa Smeralda. Così composta: · Piano Terra · Ampia zona living con cucina a vista · Camera da letto matrimoniale con bagno en suite · Lavanderia Piano Primo · Due camere da letto matrimoniale con bagno en suite Dotazioni: · Climatizzazione in tutti i vani · Corte privata Perché acquistarla? #1 Posizione strategica e riservata a Baja Sardinia #2 Ampia corte privata attrezzabile con area relax, zona BBQ e jacuzzi #3 Ambienti interni spaziosi, luminosi e ben distribuiti #4 Tripla destinazione d’uso: abitazione privata, casa vacanza o struttura ricettiva #5 Investimento solido e ad alta redditività nella Costa Smeralda #6 Immobile recentemente ristrutturato, pronto da abitare #7 Prossimità a località di prestigio come Porto Cervo, Poltu Quatu e Cannigione Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Centri commerciali,Uffici comunali

Nella località di Baja Sant’Anna, a soli 100 metri dall’omonima spiaggia, proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare completamente ristrutturata, dotata di piscina a sfioro, area relax e giardino privato finemente curato, arricchito da un manto erboso, fioriture stagionali e piante autoctone della macchia mediterranea, tra cui la lavanda. La proprietà si trova a 2 km dal centro abitato di Tanaunella, mentre Budoni e tutte le sue comodità si trovano a soli 5 km. La villa, sviluppata interamente al piano terra, è rifinita da materiali di alta qualità, che garantiscono un’elevata funzionalità e comfort. L’accesso alla proprietà avviene tramite un’ampia veranda coperta e abitabile, che conduce a un luminoso soggiorno con una zona dedicata alla sala da pranzo. La cucina, separata e generosa negli spazi, è dotata di una pratica penisola che permette di ottimizzare la fruibilità degli ambienti, rendendola ideale per l’uso quotidiano. La presenza di un soppalco offre un’ulteriore area da poter utilizzare come studio, zona lettura o spazio multifunzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, e da due bagni rifiniti con eleganti elementi in porcellana. Gli ambienti interni sono impreziositi dalla presenza di un pavimento effetto legno, che dona calore e raffinatezza. Baja Sant’Anna è una località del comune di Budoni, nota per le sue spiagge di sabbia fine e l’acqua dalle tonalità del verde smeraldo. La località è conosciuta per la presenza di una bellissima pineta che crea una suggestiva atmosfera mediterranea. Così composta: · Ampia veranda coperta · Spazioso living con accesso diretto alla piscina · Cucina abitabile · Soppalco con scale in granito · Due camere · Due bagni Dotazioni: · Climatizzazione Inverter · Stufa · Ripostiglio · Impianto di videosorveglianza · Piscina a sfioro · Giardino privato · Doccia esterna · Impianto fotovoltaico · Impianto solare termico · Due cisterne idriche, una da 3000 litri e una da 5000 litri · Locali tecnici dedicati a impianto idraulico · Posto auto scoperto · Colonnina ricarica auto elettrica Perché acquistarla? #1 A soli 100 metri dalla spiaggia #2 Piscina e area relax esclusive #3 A soli 5 km da tutti i principali servizi #4 Spaziosi ambienti interni ed esterni #5 A soli 30 minuti in auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una splendida posizione collinare, nel territorio di Aglientu e a pochi minuti in auto da alcune delle spiagge più suggestive e selvagge della zona - come le rinomate Vignola Mare e Rena Majore - proponiamo in vendita due ville indipendenti immerse nella quiete della campagna. La proprietà è circondata da un terreno di 70.000 mq, impreziosito da quercete secolari e alberi da frutto, che garantisce un contesto di assoluta privacy. Un rifugio ideale per chi desidera una dimora lontana dal caos urbano, dove riscoprire la pace e vivere a stretto contatto con la natura. La prima unità abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un soggiorno accogliente, la cucina, due camere da letto e un bagno con box doccia. Al piano superiore, una terza camera da letto con terrazzino e un bagno completano la proprietà. La seconda unità, che richiama lo stile autentico degli stazzi galluresi, si presenta come una casa indipendente su un unico livello, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Le due abitazioni, indipendenti tra loro, offrono privacy e ampi spazi, rendendosi ideali per famiglie numerose, per chi desidera sviluppare un progetto turistico-ricettivo o per chiunque voglia dedicarsi alla coltivazione di un orto e vivere a contatto con la terra, sfruttando appieno le potenzialità del terreno circostante in una zona dalla natura incontaminata. La posizione è strategica: da qui si raggiungono facilmente le splendide località costiere del nord Sardegna come Portobello di Gallura, rinomata per le sue calette incontaminate e l’atmosfera esclusiva, l’Isola Rossa con il suo porticciolo turistico e la celebre spiaggia di La Marinedda, e naturalmente Vignola Mare, amata per le sue spiagge ampie, la natura selvaggia e i tramonti mozzafiato. Il centro di Aglientu, dove si trovano i principali servizi, dista pochi minuti, mentre Tempio Pausania, affascinante città di pietra e cuore storico della Gallura, è raggiungibile in circa 30 minuti d’auto. Le due unità sono così composte: Prima abitazione - su due livelli · Veranda coperta · Soggiorno con angolo cottura · Due camere da letto matrimoniali · Una camera da letto doppia · Terrazzino · Due bagni Seconda abitazione – su un unico livello · Veranda scoperta · Soggiorno con angolo cottura · Due camere da letto matrimoniali · Una camera da letto singola · Due bagni Dotazioni: · Parzialmente arredate · Camino · Riscaldamento autonomo · Stufa · Ripostiglio · Riserva idrica · Locale tecnico · Tre pozzi · Ampio terreno privato di 70.000 mq con quercete e alberi da frutto · Sei posti auto scoperti Perché acquistarle? #1 Immerse nella quiete della campagna sarda #2 Ampio terreno di proprietà #3 Opportunità per un progetto turistico-ricettivo #4 Perfetta per famiglie numerose o più nuclei familiari #5 Posizione strategica per raggiungere alcune delle spiagge più belle della Sardegna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Complessi Sportivi,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Porto San Paolo, in una zona residenziale tranquilla composta da sole villette, proponiamo in vendita nuove costruzioni di design attualmente in fase di realizzazione. Le abitazioni sorgono in un contesto esclusivo che unisce modernità e tradizione sarda. Progettate per garantire comfort e funzionalità tutto l’anno, offrono spazi ben distribuiti, finiture di pregio come il marmo di Orosei e tecnologie costruttive di ultima generazione per un’elevata efficienza energetica. Ogni unità è pensata per offrire privacy e indipendenza, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa al mare. Lo stile architettonico, moderno e curato, si integra comunque armoniosamente con il paesaggio naturale circostante. Sono disponibili villette caposchiera su un unico livello, in soluzioni quadrilocali, con possibilità di ampliamento e personalizzazione degli interni. Prezzi a partire da €659.000 La posizione è uno dei punti di forza del progetto: un’area residenziale silenziosa ma ben servita, con supermercati, ristoranti, bar e negozi a breve distanza. La spiaggia principale di Porto San Paolo è facilmente raggiungibile e dista solo 7 minuti in auto. Le splendide spiagge di Porto Taverna, Costa Dorata e Costa Corallina si trovano anch’esse nelle vicinanze, mentre in pochi minuti d’auto si arriva a Puntaldia, San Teodoro e Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale Costa Smeralda. Questa proposta rappresenta una scelta solida e strategica, sia per vivere tutto l’anno, sia come investimento immobiliare in una delle località più dinamiche della costa. Composizione tipo: · Ampia veranda coperta · Soggiorno con cucina a vista · Camera padronale con bagno en suite · Due camere da letto · Bagno Dotazioni: · Finiture di alta qualità in pietra e marmo di Orosei · Caldaia · Giardino privato · Posto auto scoperto Predisposizione per: · Aria condizionata · Impianto fotovoltaico · Impianto TV · Piscina Perché acquistarle? #1 Posizione strategica, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi #2 Immobili di nuova costruzione #3 Comfort e modernità #4 Investimento immobiliare sicuro, ideale per rendita da locazione estiva #5 A 20 minuti dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In posizione privilegiata a Baja Sant’Anna, affascinante borgo residenziale affacciato sul mare e a pochi minuti da Budoni, è disponibile una raffinata villa di nuova costruzione con splendida vista panoramica. L’abitazione, completamente indipendente, fa parte di un contesto esclusivo composto da sole ville di pregio. Si sviluppa su un unico livello e dispone di piscina privata, giardino curato e posto auto riservato. Costruita con materiali locali di qualità, come il marmo, offre finiture eleganti, classe energetica A2 e un design moderno, personalizzabile grazie all’uso di tecnologie avanzate. Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort, sia come casa vacanze che per un uso residenziale. A pochi passi si trova la splendida spiaggia di Baja Sant’Anna, con sabbia fine, mare cristallino, una rigogliosa pineta e l’antico Pontittu Ruju: un vero angolo di paradiso. Distribuzione interna: • Ampia loggia coperta all’ingresso • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Disimpegno • Ripostiglio • Camera padronale con bagno en suite • Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a pergola coperta • Bagno di servizio Sono disponibili diverse soluzioni, con prezzi variabili in base alla metratura e alla posizione. Dotazioni incluse: • Predisposizione pompe di calore caldo/freddo • Videocitofono • Riserva idrica da 5.000 litri • Impianto fotovoltaico da 3 KWh • Giardino con posa di solo prato verde • 2 Posti auto scoperti Extra: • Piscina al costo di € 45.000,00 • Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00 Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): • Impianto di domotica completo • Impianto pompe di calore completo • Colonnina di ricarica per auto elettrica • Solarium con Jacuzzi (ove previsto solarium) Perché scegliere questa villa? #1 Esclusivo complesso residenziale #2 A 5 minuti dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna #3 A 10 minuti dal centro di Budoni #4 Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli #5 Incantevole vista mare #6 Ampia possibilità di personalizzazione #7 A soli 20 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda™️ Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.