Case con doppi servizi in vendita in Sardegna Pag. 105

Appartamento in vendita a Porto Cervo, composto da 3 camere e 2 bagni, per un totale di 100 mq. Situato in una zona tranquilla, offre riscaldamento autonomo e viene venduto parzialmente arredato. Nelle vicinanze si trovano Poste Italiane e supermercati, rendendo la posizione comoda e funzionale.

SIMAXIS - VIA GRAZIA DELEDDA In zona residenziale proponiamo in vendita una villetta a schiera, libera su due lati, in costruzione con posto auto interno di proprietà. L'immobile è internamente composto da ingresso mediante cortile dal fronte strada, dal viale che conduce alla veranda e all'ingresso dell'immobile si accede al soggiorno con angolo cottura con uscita diretta sul giardino di proprietà, al disimpegno e al bagno finestrato con doccia. La scala interna, posta sul soggiorno, conduce al piano primo sul disimpegno che collega ogni ambiente il primo su cui abbiamo accesso è la camera matrimoniale, le due camere singole e un'ulteriore bagno con doccia. L'immobile verrà dotato di infissi in alluminio taglio termico con avvolgibili in PVC e di un impianto fotovoltaico di 3kw. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne quali porte interne, pavimenti, rivestimenti e posa in opera. Termocondizionato mediante split Caldo/Freddo.

In vendita una splendida villa situata nel prestigioso contesto di Sant'Anna Arresi, nella rinomata zona di Is Chillaus. Questa proprietà di 280 mq è distribuita su tre livelli e offre un'ampia disposizione interna con 10 vani, rendendola perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno triplo, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile, perfetta per gli amanti della gastronomia. La villa dispone di tre camere da letto, offrendo un comfort ottimale, e tre bagni, che garantiscono praticità e funzionalità. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente sempre caldo e accogliente, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. Completano la proprietà una corte/cortile di 500 mq, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza signorile in una delle zone più belle della Sardegna. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

A quindici minuti dalle spiagge da sogno del SUD della SARDEGNA, in un piccolo paese del Sulcis, proponiamo in vendita VILLETTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e libera su tutti e quattro i lati, contornata da un ampio terreno recintato arricchito da due grandi ulivi secolari; La casa, che si trova in ottime condizioni sia dal punto di vista estetico che tecnico, ha una generosa superficie abitabile di oltre duecento metri quadrati e nel grande interrato trovano posto un'ampia rimessa oltre ad una zona cantina ristrutturata; Termoautonoma, con impianto di climatizzazione e videosorveglianza, la struttura si può avvalere anche di un pozzo per l'approvvigionamento idrico profondo 80 mq; Utilizzata annualmente come casa di vacanza privata, la residenza è già pronta per essere abitata.

SIMAXIS - VIA GRAZIA DELEDDA In zona residenziale proponiamo in vendita una villetta a schiera, libera su tre lati, in costruzione con posto auto interno di proprietà. L'immobile è internamente composto da ingresso mediante cortile dal fronte strada, dal viale che conduce alla veranda e all'ingresso dell'immobile si accede al soggiorno con angolo cottura con uscita diretta sul giardino di proprietà, al disimpegno e al bagno finestrato con doccia. La scala interna, posta sul soggiorno, conduce al piano primo sul disimpegno che collega ogni ambiente il primo su cui abbiamo accesso è la camera matrimoniale, le due camere singole e un'ulteriore bagno finestrato con doccia. L'immobile verrà dotato di infissi in alluminio taglio termico con avvolgibili in PVC e di un impianto fotovoltaico di 3kw. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne quali porte interne, pavimenti, rivestimenti e posa in opera. Termocondizionato mediante split Caldo/Freddo.

Selargius - In tranquilla zona ben collegata e servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento sito al piano attico di un edificio di nuova costruzione. Di tipologia trivano, l'appartamento ha anche ampi spazi esterni che garantiscono una migliore qualità abitativa. All'interno la composizione presenta un ampio e luminoso soggiorno strutturato in zona living e zona pranzo-cucina, una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno. E' disponibile anche un trivano con due bagni. Le dotazioni tecnologiche comprendono: sistemi di contenimento del suono, impianto fotovoltaico con sistema inverter integrato, boiler a pompa di calore ad alta efficienza, sistema di trattamento e recupero delle acque, climatizzazione con split in tutti gli ambienti. Completa l'insieme il posto auto. La zona dei parcheggi è stata progettata in modo razionale affinchè non sia necessario effettuare manovre per l'entrata e l'uscita. Al prezzo indicato è necessario aggiungere l'IVA (al 4% se prima casa; altrimenti al 10%) Le immagini sono dei rendering, pubblicati a solo scopo rappresentativo

Tipologia 8 Iglesias, in una delle zone in crescita ed in espansione, proponiamo in una palazzina di nuova ristrutturazione, svariate tipologie di appartamento. Quadrivano al piano Terra composto da: - Ingresso, soggiorno cucina in open-space - Cortile di circa 70mq su 2 lati dell'immobile - Camera Matrimoniale - Camera Singola - Studio - Bagno - Servizio Igienico - Posto Auto Disponibilità: Torre A : Unico Immobile!!

Tipologia 9 Iglesias, in una delle zone in crescita ed in espansione, proponiamo in una palazzina di nuova ristrutturazione, svariate tipologie di appartamento. Quadrivano al piano Terra composto da: - Ingresso, soggiorno cucina in open-space - Cortile di circa 50mq - Camera Matrimoniale - Camera Singola - Studio - Bagno di servizio - Bagno Padronale - Lastrico - Posto Auto Disponibilità: Torre A : Unico Immobile!!

Tipologia 10 Iglesias, in una delle zone in crescita ed in espansione, proponiamo in una palazzina di nuova ristrutturazione, svariate tipologie di appartamento. Quadrivano al piano Terra composto da: - Ingresso, soggiorno cucina in open-space - Cortile di circa 45mq - Camera Matrimoniale - Camera Singola - Studio - Bagno di servizio - Bagno Padronale - Posto Auto Disponibilità: Torre B : Unico Immobile!!

Selargius. Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio e luminoso locale destinato ad attività commerciali e terziarie con vendita al dettaglio, esposizione di merci, o somministrazione di cibi e bevande (bar, ristoranti, parrucchieri e negozi di artigianato con vendita diretta) sito nei pressi delle centrali Via Istria e Via Trieste. L'illuminazione naturale è potenziata dall'impianto di faretti incastonati nel controsoffitto. E' presente un recente impianto di climatizzazione canalizzato. Il locale è dotato di bagno con wc e spogliatoio con doccia, entrambi finestrati. Serrande elettriche. Nella zona, il parcheggio è gratuito e senza limitazioni orarie. Le immagini sono dei rendering, presentati a scopo rappresentativo

Cod.01382 Rif.Ag. 647V - SARDEGNA- SANTA TERESA DI GALLURA All'interno di un residence di recente costruzione, "Il Borgo dei Mirti", vendesi un appartamento per civile abitazione disposto su due livelli (piano terra rialzato e seminterrato) . Si accede all'immobile passando da ampia zona verde e resede condominiale, attraverso un cancello privato, e resede esclusivo con loggiato. L'immobile è composto al piano terra rialzato da ampia cucina con divano letto, disimpegno notte, vano ad uso camera da letto o eventuale ulteriore cucina, visto l'accesso diretto al resede/giardino posteriore e bagno con doccia; al piano seminterrato ulteriori due vani con bagno senza finestra e scannafosso esclusivo ad uso deposito/ripostiglio. Completa la proprietà un giardino e resede privato fronte/ retro, con tavolo da pranzo, divanetti esterni e barbecue. L'immobile si trova in posizione centrale, di fronte alla piscina principale ed a pochi passi dalla seconda piscina olimpionica, con numerosi posti completamente gratuiti nelle immediate vicinanze, oltre ad posto auto assegnato. Il residenze si trova a 50 metri da 2 centri commerciali e ad 1 km di distanza dal centro di S. Teresa. Euro 230.000,00 Classe Energetica: In attesa di classificazione

PRESSI PINETA- Proponiamo in vendita in un punto strategico del paese e vicino a tutti i servizi principali, quali: uffici, market, scuole. Una villa indipendente su due livelli così disposta: accedendo all'immobile al piano terra troviamo ampio living con angolo cottura e bagno, cortile fronte/retro con doppio ingresso, pedonale e carrabile. Al piano primo troviamo tre camere, tutte e tre matrimoniali, di cui una con balcone e il bagno della zona notte. L'immobile è dotato di pannello fotovoltaico, pannello solare per l'acqua sanitaria, stufa a pellet e split in ogni camera. Ricade in classe energetica A3. Vivibile da subito

ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-Lotto B14B)

Proponiamo villa singola da realizzare, situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato di circa 150 mq.
La villa è composta:
Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda coperta
zona pranzo con cucina lineare e doppia apertura verso l'esterno
camera matrimoniale con bagno
camera matrimoniale
bagno
posto auto privato
possibilità di costruire la piscina
ampio giardino


Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.?

Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative.
Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina.
Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente.
Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili.
Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico.
Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo.
Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo.

LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

In vendita a Calasetta, proponiamo un ampio villino bifamiliare con superficie commerciale 142 mq libero su tre lati con pertinenza esterna di 160 mq. circa , ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano terra, l'immobile è disposto su tre livelli e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Composto da sei vani, l'appartamento include 3 camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. I tre bagni, uno per ogni piano, assicurano praticità e comodità per tutti gli abitanti della casa. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge e i servizi del centro, rendendo questo villino , una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica, che unisce spazio, funzionalità e una location invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Villa Serena, splendida villa a Porto Cervo riparata ed immersa nel verde con vista su Golfo del Pevero in lontanza. Gli interni sono curati fino al minimo dettaglio e propongono una rivisitazione dello stile Costa Smeralda in chiave contemporanea. E’ una villa indipendente con incantevole vista, piscina, ampia e luminosa zona giorno, parcheggio e giardino privato.

Se stai cercando una soluzione immersa nella natura, questa è l'occasione che fa per te! La proprietà si trova in zona agricola a Siniscola e comprende un'ampia casa singola costruita su un ettaro di terreno. La casa è ultimata nella parte seminterrata, che dispone di un'ampia veranda coperta su due lati, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Internamente, trovi una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra rialzato, invece, la struttura è ancora al grezzo, con i tramezzi e gli infissi esterni già realizzati, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico appena realizzato, per un'energia più sostenibile. Parte del terreno è coltivato ad alberi da frutto, oliveto e vigneto, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente vivere in un contesto rurale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A soli 5 min. dalle spiagge di Santa Caterina di Pittinuri, S'Archittu e Torre del Pozzo e dal caratteristico paese di Cuglieri, immersa nelle campagne prospicienti le falesie di Capo Mannu, proponiamo una bellissima villa circondata da una vasta porzione di area verde. 2000 mt di giardino, recintato con caratteristico muretto a secco, circondano la villa e costituiscono uno spazio verde attrezzato per momenti di relax e vita quotidiana, Ulteriori 6.000 mt comunemente recintati garantiscono la privacy della villa. Articolata su un solo piano si compone di 3 camere dotate del proprio bagno, un ampio soggiorno - cucina e un ulteriore soggiorno. La villa è bellissima sia internamente che esternamente, è stata oggetto di recente ristrutturazione ed è rifinita con materiali particolari rispettando la tipologia originaria. Completano la struttura una splendida vista sul mare e sul Montiferru Nell'area verde è presente un ulteriore locale da ristrutturare che potrebbe diventare una dependance indipendente

Nel cuore della suggestiva località di Torre delle Stelle: Porzione di Trifamiliare. L'immobile, di circa 75 mq, offre un'accogliente atmosfera residenziale ma non solo La proprietà si compone di cinque locali ben distribuiti su tre livelli. Sono presenti quattro camere da letto e due bagni funzionali per piano. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno per momenti di svago. La casa dispone di una Camera matrimoniale oltre tre ulteriori camere da letto, che possono essere adibite a studio o area hobby. Il giardino privato rappresenta uno spazio esclusivo per il tempo libero. La proprietà include tre posti auto esterni, garantendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata o un investimento, immersa nella bellezza del paesaggio sardo.

SANT'ANTIOCO - In zona panoramica, nei pressi del centro storico, vicina ai principali servizi - La casa, di recente realizzazione e utilizzata pochissimo, si sviluppa su due livelli: il primo piano e il secondo livello mansardato. Una volta superato il corridoio in comune, tramite una scala, accediamo al primo piano, dove troviamo una comoda veranda, perfetta da adibire a zona living esterna per trascorrere del tempo con amici e parenti. Una volta superato l'ingresso, veniamo accolti in una zona giorno ben finestrata e luminosa, composta da un ampio spazio adibito a soggiorno e da una comoda sala da pranzo con angolo cottura a vista. Sempre al primo piano troviamo il primo bagno della casa con un comodo box doccia. Dal lato adibito a sala da pranzo, luminosa e spaziosa, le due porte finestra si aprono su due balconi che affacciano sulla via principale. Sullo stesso piano abbiamo una stanza adibita a ripostiglio, anch'essa finestrata. La scala interna conduce al secondo piano, mansardato, adibito a zona notte. Due vani sono adibiti a camere singole con annesso balcone, e uno a camera matrimoniale con ripostiglio che si puo' adibire a cabina armadio. Anche in questo piano è presente un bagno completo, comodo e spazioso, con vasca idromassaggio Jacuzzi. Tutto il piano è rivestito in parquet. Entrambi i piani sono forniti di tutti i servizi necessari e sono presenti le predisposizioni per l'impianto di riscaldamento in tutta l'abitazione. Nelle varie terrazze è possibile ricreare delle zone relax per trascorrere il tempo all'aria aperta. L'immobile è un investimento perfetto per chi cerca una casa con ampi spazi luminosi e con la possibilità di avere uno spazio esterno fruibile. Nella zona si trova facilmente parcheggio e si puo' raggiungere il centro storico in pochissimi minuti a piedi. Si precisa che l'immobile viene venduto comprensivo di arredi ad accezione degli oggetti personali.

VIA GORIZIA: nella parte alta del quartiere di Prunizzedda, a pochi metri dall'incrocio con via degli Astronauti, proponiamo ampio quadrivano composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due terrazzi e cantina di proprietà. L'immobile, ubicato al secondo piano di un palazzo costruito negli anni 60', si trova in ottime condizioni generali grazie alla ristrutturazione avvenuta negli anni precedenti. Data l'esposizione su tre lati l'appartamento gode di ottima luminosità.

Incantevole Palazzina Storica nel Cuore del Castello, Cagliari Un'opportunità unica per possedere una dimora storica con vista mozzafiato sul mare e sul centro storico di Cagliari, situata nell'esclusivo quartiere Castello. Questa affascinante palazzina, con una superficie interna di circa 680 mq, offre un connubio perfetto tra storia, lusso e potenziale di rendita. Un Viaggio nella Storia: Dettagli e Caratteristiche Uniche Il restauro, assistito dalla Soprintendenza Archeologica di Cagliari, ha riportato alla luce e preservato dettagli di inestimabile valore: * Seminterrato del 1300: Qui si trova una cisterna punica (IX/VI sec. A.C.) perfettamente conservata, ora adibita a suggestiva cantina, e un'ulteriore cisterna romana (753 A.C.). La sala, con pavimentazione in cotto rosato, è completa di cucina in muratura, bagno e una camera; in passato, questo spazio fungeva da sala colazioni. * Restauro Filologico: I solai in legno sono stati mantenuti con travi di castagno lavorate ad ascia e cannucciato realizzato a mano. Gli archi in pietra tufacea e i mattoncini sardi a sentinella sono stati recuperati con cura. Inoltre, contromuri con guaina e materiale isolante garantiscono comfort e isolamento acustico. Disposizione Interna e Versatilità: * Piano Terra: Con due ingressi indipendenti. Comprende una camera, cucina, una camera con jacuzzi e un bagno, il tutto con pavimentazione in cotto rosato * Primo Piano: Perfetto per l'ospitalità, offre due ampie camere con angolo cottura, due bagni e una lavanderia. * Secondo Piano: Tre camere e due bagni, ideali per la zona notte privata. * Terzo Piano: Un magnifico salone di 60 mq con angolo cottura e camino, che si apre su un terrazzo di 50 mq con vista panoramica indimenticabile sul mare e sulla città. Questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di lusso. Non perdere l'occasione di vivere un pezzo di storia nel cuore di Cagliari.

SOLARUSSA - VIA CAVALLOTTI e VIA CRISPI Proponiamo in vendita due case indipendenti e un locale commerciale da riattare (la cifra in pubblicità è comprensiva di tutti gli immobili citati nel presente annuncio). 1° immobile: Casa indipendente da riattare internamente composta da ingresso su disimpegno che conduce ad ogni ambiente il rpimo su cui accidamo è il soggiorno, la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e il bagno, sempre dal medesimo disimpegno si trova l'uscita sul cortile di proprietà con ulteriore ingresso da Via Crispi. L'immobile ha una superificie di 69mq commerciali. 2° immobile: Casa indipendente da riattare internemente composta da ingresso su disimpegno che conduce ad ogni ambiente il primo su cui accediamo è un ampio soggiorno, la cucina abitabile, la camera da letto matrimoniale e le due camere singole. Sempre dal medesimo disimpegno si trova l'uscita sul cortile di proprietà citato nell'immobile 1 con ulteriore ingresso da Via Crispi. L'immobile ha una superificie di 129mq commerciali. 3° immobile. Locale commerciale in categoria catastale C/1 composto da un unico ampio vano. L'immobile ha una superificie di 35mq commerciali.

Nel quartiere di Col di Lana, a 5 minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato nel 2019 e dotato di posto auto esclusivo. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e con 10 unità abitative in totale. La composizione è la seguente : Ingresso in ampio e luminoso salone dal quale è possibile accedere al primo balcone, che gode di un ottimo panorama sul verde delle colline. La cucina è ampia, dispone di un comodo ripostiglio e offre la possibilità di posizionare un tavolo spazioso; Dalla sala pranzo si accede al secondo balcone, dove è presente una predisposizione per uno scaldino a gas per l'acqua sanitaria. La zona notte è riservata, in quanto è presente una porta che divide i due ambienti. Nel corridoio troviamo un ripostiglio, molto utile e per vari utilizzi e successivamente troviamo la prima camera da letto, con affaccio sulla via. La seconda camera è quella matrimoniale, molto spaziosa e di quasi 20 mq. Infine troviamo i due bagni, quello principale con doccia e il secondo adiacente utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto e situato nel piano pilotis. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con termosifoni in tutti gli ambienti, è stato ristrutturato nel 2019, con rifacimento degli impianti elettrici, dei bagni, pavimenti, rifacimento muri e sostituzione di tutti i termosifoni. Classe energetica in definizione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Selargius - Trattativa in corso - Abbiamo il piacere di proporre in vendita un complesso comprendente capannone ad uso artigianale della superficie di oltre 1000 mq ed uffici, una casa singola per il custode, contornata da giardino e uliveto, su un terreno di oltre un ettaro (10.000 mq). Il complesso si presta ad essere destinato ad altre finalità e viene venduto in unico lotto. Non verranno valutate proposte d'acquisto parziali. La villetta è disposta su due livelli. Al piano terra è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Al piano interrato è presente un ampio open space. Sono presenti un salone con un grande caminetto, la cucina con isola, una camera ed un bagno di servizio. Il piano interrato è circondato da un cavedio sul quale affacciano le finestre e una porta-finestra. Sono presenti grate che permettono una buona aerazione ed illuminazione naturale.

Proponiamo in vendita moderno trilocale appena ristrutturato, situato nel cuore di Olbia, a pochi passi dai principali servizi della città. Questo appartamento al piano terra offre un'atmosfera accogliente e luminosa, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e spaziosa. Composta da due camere da letto tre bagni e soggiorno open space. L'immobile è privo di spese condominiali ed è subito abitabile. Ottima soluzione come abitazione principale, ma anche come investimento locativo.