Case arredati in vendita in Sardegna Pag. 32

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO PROPONE Benvenuti nel nord-ovest della Sardegna, un territorio capace di unire il fascino della natura incontaminata alla comodità dei servizi cittadini. La zona di Sorso, con la sua rinomata Marina, offre chilometri di spiagge sabbiose orlate da pinete e macchia mediterranea. In questo contesto privilegiato, a pochi minuti dal mare e alle porte della città di Sassari, sorge un'opportunità immobiliare più unica che rara: un'imponente villa immersa nella tranquillità e nella privacy più totale della Località Serralonga. Raggiungibile percorrendo un suggestivo viale alberato che attraversa curati campi agricoli, la proprietà vi accoglie in un lotto di ben 2,6 ettari. Un tempo questo vasto terreno era una florida tenuta agricola capace di produrre ortaggi, uva, frutta e di ospitare animali da fattoria. Oggi, le piante e la vegetazione garantiscono una totale riservatezza, schermando la proprietà da occhi indiscreti e mantenendola a debita distanza dai vicini. Il grande giardino curato ospita rigogliose palme, alberi ad alto fusto e un affascinante pozzo in pietra che ricorda le radici agricole della tenuta. Edificata agli inizi degli anni '70, questa villa di 594 m² si distingue per un'architettura mossa e per nulla banale, lontana dalle classiche disposizioni squadrate su un unico livello. Varcando l'ingresso al piano terra, si viene subito colpiti dalla luminosità e dall'ampiezza della sala doppia, sovrastata da un affascinante soppalco a vista. La zona giorno è concepita per offrire diversi angoli di vivibilità: da un lato una rilassante area lettura con impianto stereo e stufa a legna, dall'altro una zona dedicata alla TV. Le ampie vetrate affacciano direttamente sul loggiato esterno e sulla piscina. Il piano si completa con una spaziosa cucina abitabile, due camere padronali (di cui una con veranda), un comodo spogliatoio, due bagni e un wc. L'ampio salone è caratterizzato da un'elegante scala in legno che conduce al soppalco, conferendo respiro e tridimensionalità all'ambiente. Salendo la rifinita scala in legno si accede al primo piano soppalcato, che ospita una suggestiva zona lettura con camino. La zona notte di questo livello è composta da ben 5 camere da letto di ottime dimensioni, servite da 3 bagni. Un dettaglio di grande pregio è la presenza di armadi a muro sapientemente integrati nelle pareti di ogni stanza, tanto da risultare praticamente invisibili e massimizzare lo spazio utile. Il piano seminterrato è il vero cuore pulsante per i momenti di festa. Qui si trova una grande taverna progettata appositamente per l'aggregazione, dominata da un antico e scenografico "camino abitabile": un focolare d'altri tempi dove è letteralmente possibile entrare e sedersi sulle panche laterali, chiacchierando al caldo del fuoco. Completano questo livello una seconda cucina, due ripostigli, un bagno, il locale caldaia e l'autorimessa. Il camino e le sedute della zona giorno richiamano atmosfere intime e accoglienti, ideali per le serate in compagnia. All'esterno, la villa offre dotazioni introvabili. Oltre a due eleganti gazebo in legno ideali per i ritrovi all'aperto e a ben due pozzi di proprietà, spicca una piscina dalle dimensioni straordinarie. È stata studiata per permettere a numerosi ospiti di fare il bagno contemporaneamente, godendo del massimo spazio e della massima libertà di movimento. A poca distanza, un campo da tennis privato vi permetterà di sfidare amici e familiari. Sia la piscina che il campo da tennis sono serviti dai propri spogliatoi dedicati. La maxi piscina è il fulcro del giardino, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive sarde godendo di una privacy totale. La struttura si presenta in classe energetica "A2", a garanzia di un'efficienza termica e di un risparmio energetico altissimi. Attualmente la dimora necessita di un intervento di ammodernamento e svecchiamento delle finiture, un dettaglio che la rende una tela bianca perfetta per

Pozzomaggiore (SS) – Via Amsicora Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi e la vicinanza alle coste più belle della Sardegna, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in vendita un generoso terratetto di 255 mq con ingresso indipendente. La Proprietà L'immobile, dotato di camino, si sviluppa su due livelli spaziosi, ideali per una famiglia numerosa o per essere trasformato in una struttura ricettiva di charme (B&B): - Piano Terra: Una zona giorno accogliente che comprende una cucina abitabile, due ampie camere, un bagno e i locali accessori. - Piano Primo: La zona notte dispone di tre ulteriori camere da letto luminose, un secondo bagno e una cucina di servizio, garantendo privacy e comfort. - Esterni: Il punto di forza è senza dubbio il giardino interno di ben 234 mq, un'oasi verde dove rilassarsi all'aperto, arricchita da una zona forno, legnaia e una tettoia coperta. Posizione Strategica: Mare e Cultura a Portata di Mano Situata a Pozzomaggiore, la casa gode di una posizione invidiabile per chi desidera esplorare il nord-ovest della Sardegna senza rinunciare alla tranquillità del borgo: - Bosa (30 km): A soli 30 minuti di auto potrai ammirare una delle città più colorate d'Italia e le sue acque cristalline. - Alghero (50 km): 45 minuti. La "Barceloneta" sarda e il suo aeroporto internazionale sono facilmente raggiungibili per un weekend di shopping o una passeggiata sui bastioni. - Tresnuraghes (25 km): Vicinanza immediata alle spettacolari scogliere e alle spiagge selvagge della planargia. - Entroterra e Nuorese: La posizione permette di raggiungere velocemente le zone interne della Barbagia, per un tuffo nelle tradizioni gastronomiche e culturali più profonde dell'isola. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

Cod.12125 Rif.Ag. E007A - E007A – Portisco (Olbia) / Sardegna Eterna è la magia del mare che si mischia con il cielo nel suo più lontano orizzonte. (C. di P.) Immerso nei colori e nei profumi della Sardegna, questo splendido appartamento con panorama mozzafiato sul mare cristallino è la soluzione ideale per chi desidera vivere una vacanza all’insegna del relax e della bellezza naturale. Situato in posizione panoramica, regala ogni giorno un’incantevole vista sulle acque cristalline e sul cielo che si tinge di innumerevoli sfumature. E’ situato al secondo e ultimo piano di un edificio a Portisco, in posizione dominante e riservata. La proprietà si distingue per la luce presente negli ambienti e per le sue tre ampie terrazze panoramiche: una di circa 15 mq e una seconda di circa 27 mq, coperta da una tettoia e una terza, perfette per colazioni all’aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per lasciarsi cullare dalla brezza marina. Gli interni, caratterizzati da tonalità bianche e da un’atmosfera ariosa e luminosa, offrono spazi ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno accoglie una zona living e un’area pranzo ben definita, in continuità con la cucina. Le ampie porte scorrevoli in vetro collegano armoniosamente gli ambienti interni alle terrazze, creando una piacevole fusione tra indoor e outdoor e valorizzando la luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni: uno dotato di doccia e l’altro di vasca, ideali per garantire praticità e comfort sia per la famiglia sia per eventuali ospiti. A pochi passi dalle spiagge di sabbia fine e dal mare turchese, l’appartamento rappresenta un perfetto punto di partenza per esplorare le meraviglie dell’isola: calette nascoste, borghi caratteristici, tradizioni autentiche e sapori unici. Un vero angolo di paradiso dove il mare è protagonista assoluto e ogni soggiorno diventa un’esperienza indimenticabile. Classe Energetica “G”.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore di Badesi, affascinante borgo del nord Sardegna rinomato per le sue spiagge dorate e le acque cristalline, proponiamo una casa indipendente recentemente ristrutturata, situata in posizione strategica: a pochi passi dal centro e con una piacevole vista mare. L'immobile, di circa 150 mq complessivi, si trova in Via E. Porrino ed è circondato da un terreno/giardino di pertinenza, offrendo privacy, comfort e spazi vivibili all'aperto. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per uso personale che per investimento. Composizione: Piano terra (bilocale – 69 mq commerciali): accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e portico coperto, perfetto per momenti di relax. Piano primo (trilocale - 76mq commerciali): ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e bagno con doccia. Punti di forza: recente ristrutturazione doppio ingresso indipendente spazi esterni privati vicinanza al centro e al mare ottimo potenziale di redditività Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e di grande valore: perfetta come casa vacanze, ma anche come investimento sicuro, grazie alla possibilità di abitare una unità e mettere a reddito l'altra. Un'opportunità unica per vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Sardegna. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

SORSO - VIA SARDEGNA - Soluzione comoda adatta alle famiglie Sorso, Via Sardegna, in un contesto residenziale pratico e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare alla tranquillità. La posizione consente di raggiungere con facilità i principali servizi del paese, risultando particolarmente comoda per la vita quotidiana di una famiglia. Via Sardegna rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile in un contesto abitato, con accessi comodi e una gestione semplice degli spazi e degli spostamenti. La proprietà è una casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2024, oggetto di un intervento che ha riguardato in modo sostanziale sia la parte strutturale sia quella impiantistica. L’immobile dispone di impianti elettrici e idrici nuovi, predisposizione per i termosifoni, cisterna da 1000 litri, nuova rete fognaria e facciata realizzata con cappotto. È stata inoltre prevista, nel piano seminterrato, una predisposizione con granchi per limitare il fenomeno dell’umidità di risalita. Si tratta di una soluzione antecedente al 1 settembre 1967, ma completamente rinnovata nel 2024. L’accesso avviene tramite portone indipendente, elemento che garantisce autonomia e riservatezza. All’interno l’abitazione di circa 80 mq, si sviluppa con una distribuzione funzionale degli ambienti: troviamo una camera matrimoniale, un bagno con doccia, una cucina con angolo cottura e un soggiorno valorizzato da una parete rifinita con pietra a vista. È presente inoltre una cameretta con finestra affacciata sul terrazzo interno, spazio di circa 13 mq che completa il piano abitativo e offre uno sfogo esterno riservato. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato di circa 60 mq, dove è presente una cantina che verrà venduta al grezzo, con massetto già compreso e con un secondo bagno. Questa soluzione è particolarmente adatta a famiglie o a coppie alla ricerca della prima casa, grazie all’indipendenza, agli impianti rinnovati e a una distribuzione interna semplice e funzionale. L’immobile rappresenta una proposta interessante per chi desidera acquistare una casa pronta sotto il profilo delle principali opere di ristrutturazione, con spazi ben organizzati e la possibilità di personalizzare ulteriormente il piano seminterrato.

COSTA REI – Piscina Rei, Via Del Fringuello, a breve distanza dalla spiaggia di Marina Rei, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera. L’accesso è garantito da un vialetto, che dopo un breve percorso ci conduce alla proprietà, costituita esternamente da una comoda veranda coperta che ci accompagna all’interno della soluzione, dove veniamo accolti da una luminosa zona giorno. Al suo interno una comoda scaletta in legno ci accompagna al piano soppalcato, dove in maniera ottimale sono state ricavate due camere doppie, tutte finestrate. Ritornando al piano inferiore, superato il soggiorno, troviamo un bagno finestrato e un funzionale angolo cottura con uscita sul terrazzo sul retro, dove trovano spazio un barbecue e la riserva idrica. Segnaliamo l’ottimo stato manutentivo dell'immobile e la presenza di un posto auto di proprietà. L'immobile viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Non mutuabile.

COSTA REI – Piscina Rei, Via Delle Poiane, a breve distanza dalla spiaggia di Marina Rei, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera su due livelli con giardino. L'accesso è garantito da un vialetto, che dopo un breve percorso ci conduce al giardino di proprietà, che contorna e abbraccia l'unità immobiliare su tre lati. Al piano rialzato, una spaziosa veranda con splendida vista mare ci accompagna all'interno di questo primo livello, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un primo bagno, finestrato e con doccia. Una comoda scala esterna ci conduce al piano seminterrato, dove trovano spazio due camere di generose dimensioni e il secondo bagno, anch'esso con doccia. Segnaliamo l’ottimo stato manutentivo dell'immobile e la presenza di un posto auto di assegnato. L'immobile viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Gli aspetti più interessanti della soluzione sono gli ampi spazi esterni e la presenza di numerosi posti letto. Non mutuabile.

CASTELSARDO – Via Brigata Sassari – In zona tranquilla e panoramica con vista mare Nel suggestivo borgo di Castelsardo, rinomato per il suo fascino senza tempo e per il panorama dominato dal Castello dei Doria, proponiamo una soluzione abitativa situata in una posizione riservata ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi. Il contesto è ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza del territorio, tra vicoli caratteristici, scorci sul mare e un’atmosfera autentica tipica dei borghi sardi. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, perfetti sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una soluzione versatile anche come investimento. All’interno troviamo due soggiorni luminosi, ideali per momenti di relax e convivialità, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni funzionali. Gli ambienti risultano ben organizzati e adatti a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un giardino privato, spazio perfetto per vivere all’aperto in totale privacy, e una mansarda con angolo cottura, soluzione indipendente e accogliente che aggiunge ulteriore valore all’immobile. Fiore all’occhiello è l’ampio terrazzo con vista mare, ideale per godersi il panorama, trascorrere piacevoli momenti all’aperto e vivere appieno le giornate e le serate estive. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, con sfoghi esterni e vista mare, in una delle località più affascinanti della Sardegna, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Nel suggestivo comune di Stintino, posizionato sopra il borgo vecchio dei pescatori, è disponibile un appartamento di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. Situato al primo piano, l'immobile offre spazi ben organizzati e accoglienti. L'ingresso si apre su una luminosa sala, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura è progettato per garantire praticità e comfort. L'appartamento dispone di tre camere da letto, che offrono ampie possibilità di personalizzazione per rispondere a diverse esigenze abitative. Un bagno ben rifinito completa la zona notte. Il balcone rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti all'aria aperta con una vista meravigliosa sul mare. La posizione al piano basso rende l'accesso comodo e agevole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Sardegna.

BADESI - La Tozza Via Genova – In zona panoramica. Il condominio 'La Perla' di La Tozza è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e in zona tranquillissima, lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 500 mt dal centro del paese. La spiaggia più vicina è quella di Badesi che dista circa un km da questa soluzione. E' raggiungibile in pochi minuti di auto o con la navetta che il comune mette a disposizione nel periodo estivo ed è sicuramente una delle più belle del nord Sardegna, una delle bandiere blu dell'Isola. Il complesso è stato ultimato nel 2011 e si presenta in ottime condizioni data anche la presenza del custode che svolge lavori di ordinaria manutenzione durante tutto l'anno. L'appartamento che vi proponiamo in vendita si sviluppa su unico livello e si accede tramite scala esterna. Veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, dove già dal primo affaccio si scorge una terrazza con una vista mozzafiato sul mare. Dalla zona giorno con angolo cottura accediamo al terrazzo, uno spazio vivibile e ideale per chi ama trascorrere le serate estive a guardare il tramonto o le stelle sorseggiando un buon vino locale. Completano questa soluzione, la camera da letto matrimoniale e il bagno comodo e finestrato. Data anche la forte affluenza di turismo estero e non solo, questo appartamento considerati i bassi costi di gestione potrebbe essere una sicura fonte di reddito.

Nuoro - In via Cagliari, a pochissimi passi dal Corso, splendido appartamento pentavano ristrutturato. Da ingresso comune, percorse le scale che collegano tutti e 6 gli appartamenti dello stabile, si raggiunge il quarto e ultimo piano. Varcata la soglia dell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso su cui affacciano tutti gli ambienti della casa. Una moderna cucina con parete cottura completa è separata dall'ampio pranzo-soggiorno attualmente adibito a quarta camera da letto: tra questi due ambienti trova spazio il bagno finestrato e completo di doccia. Il resto dell'immobile è completato dalle tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e da un piccolo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto della recente ristrutturazione, è dotato di riscaldamento autonomo a gas e viene venduto arredato.

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 500 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Il residence di Cala Rossa, situato nel suggestivo scenario di Isola Rossa, è una delle mete più affascinanti della Sardegna. Questo villaggio si distingue per la sua posizione panoramica straordinaria, incastonata tra rocce di granito rosso e il verde intenso della macchia mediterranea. A pochi passi si raggiunge la splendida spiaggia di Li Canneddi, una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. Al piano terra di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo trilocale con terrazza vivibile dove è possibile rilassarsi all'aria aperta. Mediante ingresso privato si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare un ulteriore posto letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo alla cameretta con due posti letto, alla camera matrimoniale e al bagno. Punto forte dell’immobile la terrazza vivibile, dove è possibile rilassarsi nelle calde sere estive e cenare all’aperto. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia. Ulteriore punto a favore la vicinanza dei posti auto condominiali.

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - ANFITEATRO GLI OLEANDRI - A pochi passi dalla spiaggia. Baia delle Mimose è una destinazione ideale per coloro che cercano una vacanza rilassante in un ambiente naturale mozzafiato. È anche una base perfetta per esplorare ulteriormente la splendida regione della Sardegna, con le sue numerose attrazioni culturali e paesaggi spettacolari. Nelle vicinanze, è possibile trovare servizi come ristoranti, bar e strutture ricettive che offrono una vista spettacolare sulla baia. La vegetazione circostante aggiunge un tocco di bellezza naturale, con piante aromatiche, come il mirto e il rosmarino, che emanano profumi deliziosi nell'aria. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 50 metri dalla spiaggia, raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. Situato al piano primo ed ultimo di un complesso condominiale. Accediamo all'appartamento mediante scala esterna, all'ingresso troviamo la zona giorno con angolo cottura, rende tutto più luminoso il terrazzo esposto al sole tutto il giorno. Dal disimpegno d'ingresso accediamo anche alla zona notte composta da un bagno finestrato e da una camera da letto matrimoniale attrezzata di altri due letti singoli. Il posto auto assegnato è incluso nel prezzo. Ulteriore punto a favore dell'immobile la presenza dell'ampia piscina condominiale, situata proprio di fronte all'immobile. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze a pochi passi dal mare.

NUORO - In via Tempio, in zona residenziale tranquilla e non distante dal centro, appartamento quadrilocale con ampio balcone. Con accesso da scala o ascensore condominiali, si raggiunge il piano terzo dello stabile. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un primo disimpegno che collega tutti gli ambienti giorno della casa, costituiti da una cucina ripavimentata e un luminoso soggiorno-pranzo, entrambi collegati all'ampio balcone coperto attraverso delle portefinestre. Un secondo disimpegno, collegato al primo, unisce gli ambienti della zona notte formata da due camere da letto e due bagni, entrambi ristrutturati. Un piccolo ripostiglio adiacente all'ingresso completa la casa mentre, un box auto e una cantina al piano terra, completano la proprietà. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con gli infissi esterni nuovi, ed è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio.

Nel prestigioso contesto di Alba Ruja, a Liscia di Vacca, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale sia come casa vacanza che come investimento. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alla veranda, dalla quale si gode di una piacevole vista mare parziale, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un posto auto privato e la piscina condominiale. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercato, farmacia e ristoranti, e a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 300 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Immerso in un parco naturale di rara bellezza, il residence di Cala Rossa è un luogo dove il rosso intenso delle rocce si fonde con il turchese cristallino del mare. Il complesso è perfetto per chi cerca un'esperienza autentica, lontano dal caos e circondato da un paesaggio che toglie il fiato. Al piano terra di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo trilocale con ampio terrazzo su più livelli, dove è possibile rilassarsi all'aria aperta. Si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare altri due posti letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo al punto forte della proprietà, una bellissima terrazza che si estende sino alla zona notte, per arrivare ad una struttura in pietra perfetta per essere utilizzata come zona relax, dove è possibile leggere un bel libro sorseggiando un bicchiere di vino con amici o con la persona amata, godendo di inimitabili tramonti sul mare. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno dei quali finestrato. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia e propri animali domestici.

Situato nella parte alta di Palau, in un contesto grazioso e curato, proponiamo accogliente monolocale ideale come casa vacanze o investimento. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, composto da zona living con divano letto e cucina a vista, pensato per sfruttare al meglio gli spazi e garantire funzionalità e comfort. Punto di forza della proprietà è la terrazza vista mare, attrezzata con tavolo e sedie, perfetta per rilassarsi all’aperto e godere di piacevoli momenti con vista sul paesaggio circostante. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia. La zona offre facilità di parcheggio e un contesto tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dal centro e dai principali servizi. L’immobile viene venduto arredato, recentemente sono stati eseguiti lavori di manutenzione. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

BADESI - RESIDENCE LE ONDE - Via Paolo Dettori Badesi è una rinomata località della costa nord della Sardegna, affacciata sul suggestivo Golfo dell’Asinara e apprezzata per le sue ampie spiagge di sabbia dorata, tra le più estese dell’isola, e per le acque limpide e cristalline. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio naturale ancora incontaminato, con dune sabbiose, macchia mediterranea e dolci colline coltivate a vigneti. La località offre un perfetto equilibrio tra relax e servizi: ristoranti, attività commerciali e strutture turistiche sono ben presenti, pur mantenendo un’atmosfera autentica e tranquilla, ideale sia per famiglie che per chi cerca una seconda casa lontano dal turismo più caotico. In questo contesto si inserisce il bilocale situato all’interno del Residence Le Onde, un complesso curato e riservato, ideale come casa vacanze o come investimento a reddito. L’appartamento, posto al piano terra, si apre su un piccolo terrazzino d’ingresso, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono soggiorno con angolo cottura e zona living, camera matrimoniale, bagno con doccia dotato di sistema di aerazione. Il residence dispone di piscina condominiale attrezzata, aree verdi e spazi comuni pensati per il relax, offrendo un ambiente accogliente e ben organizzato. Soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio in una delle zone più suggestive del nord Sardegna, a breve distanza dal mare, perfetta sia per uso personale che per investimento turistico.

SASSARI – Via Russeglia – A solo 2 km da Platamona In una posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una villa indipendente che rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e privacy. La proprietà sorge in un contesto unico, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità della campagna. La vicinanza alla spiaggia di Platamona – raggiungibile in pochissimo tempo – permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla serenità di un ambiente verde e riservato. La zona è caratterizzata da ampi spazi aperti, dal silenzio e dalla presenza rigogliosa della natura, elementi che rendono questo luogo un’oasi di pace lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata a Sassari e Sorso. Un territorio ideale per chi desidera svegliarsi ascoltando i suoni della natura, godere di tramonti dorati e respirare aria pulita in ogni stagione. La villa, realizzata nei primi anni 2000, è stata pensata per garantire funzionalità, comfort e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sul verde circostante, una cucina separata e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali e un balcone con vista mare. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno, comodo e ben distribuito. All’ultimo piano, una mansarda offre un ambiente suggestivo, con vista mare e vista sullo Stagno di Platamona, un quadro naturale che cambia colore con le stagioni e regala momenti di autentica bellezza. Questo spazio può essere utilizzato come terza camera, studio, zona hobby o ambiente privato dedicato al relax. La proprietà è impreziosita da circa 5.000 mq di terreno, un vero e proprio parco privato che ospita frutteto e vigneto. Un pozzo assicura un’ottima riserva idrica per la cura del verde e l’eventuale coltivazione. Passeggiando all’interno della proprietà si percepisce la tranquillità del luogo, fatta di profumi mediterranei, luce naturale e silenzi che rigenerano. Questa soluzione è perfetta come prima casa per chi desidera un’abitazione indipendente a breve distanza dal mare e dalla città, senza rinunciare alla quiete. Ideale per famiglie che cercano ampi spazi, sicurezza e un ambiente sano, ma anche per chi ha animali, per chi sogna una piccola realtà agricola privata o desidera dedicarsi alla cura di un orto, di un frutteto e vivere a contatto con la natura.

Casa indipendente ristrutturata con terreno – pronta da vivere!A pochi minuti da Porto Torres, in direzione Stintino, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, immersa nella tranquillità e circondata dal verde.

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Punto di forza
Privacy, spazio esterno e zero lavori da fare.
L'immobile è stato ristrutturato circa un anno fa e si presenta in ottime condizioni, viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici, quindi pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono accoglienti e funzionali, ideali sia come prima casa sia come rifugio per le vacanze.
All'esterno troviamo un ampio cortile e un terreno di circa 1.000 mq con pozzo, perfetto per chi ama la natura, per momenti di relax all'aperto o per sviluppare ulteriori spazi.
Dotazioni:
climatizzatore
camino
venduto completo di arredi ed elettrodomestici
Soluzione chiavi in mano
Ideale anche per chi desidera mettere subito a reddito l'immobile con affitti turistici.
Posizione riservata ma strategica: a breve distanza da Porto Torres e dalle meravigliose spiagge di Stintino.
Ottimo investimento!

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Nel cuore di Cagliari, precisamente in Via Sonnino, proponiamo in vendita un comodo quadrilocale completamente ristrutturato al quarto piano con possibilità di posto auto. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi interni, mantenendo dettagli che conferiscono carattere e unicità. L'immobile è dotato di infissi nuovi insonorizzati a doppia camera che garantiscono ottimo isolamento termo-acustico, la pavimentazione inoltre è in parquet. Possibilità di subentro in contratto di locazione per posto auto nelle immediate vicinanze dell’immobile. Dall'ingresso si accede al Soggiorno la quale affaccia in un balcone sulla Via Sonnino. Successivamente si accede ad un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, al bagno padronale, al secondo bagno, allo studio, ad un'altra camera da letto e alla cucina, inoltre si fa presente che dalla cucina si accede ad un comodo balcone chiuso e utilizzabile come ripostiglio. L'appartamento è dotato di pompa di calore ad aria caldo/freddo ed impianto di riscaldamento centralizzato dotato di termosifoni a caldaia. A due passi da Piazza Yenne, la chiesa di Bonaria, e Piazza Repubblica, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che come prima abitazione. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

Splendida casa singola in vendita a Torpè, con una superficie complessiva di circa 280 mq distribuiti su tre livelli. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti sviluppati su due piani, oltre a cantina e garage al piano seminterrato – una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera due unità abitative separate. All’interno troviamo un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, 4 camere doppie, 2 camere singole e 2 bagni. La casa è dotata di aria condizionata, ventilatori a soffitto elettrici, tapparelle elettriche, ripostigli, cisterna idrica e diversi comfort che garantiscono una vita quotidiana piacevole e funzionale. Parzialmente arredato. All’esterno, un bel giardino privato di circa 500mq che circonda l’abitazione, offrendo spazio per rilassarsi all’aperto. Al primo piano troviamo inoltre una veranda panoramica con vista sulle montagne. Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, dista circa 6 km dal mare. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, privacy e versatilità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire da vicino il potenziale unico di questa splendida proprietà.

Nel cuore di Villa San Pietro, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ampie metrature e spazi esterni curati. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 110 mq commerciali La villa è circondata da un giardino privato finemente curato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. L’accesso avviene tramite un elegante cancello in ferro battuto, che introduce a un vialetto privato e a una spaziosa veranda coperta pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all’aperto, già attrezzata con tavolo esterno. Le ampie porte-finestre assicurano un’eccellente luminosità naturale e un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La facciata moderna, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per i raffinati dettagli architettonici, come le colonne portanti e i balconcini fioriti del piano superiore. Gli infissi bianchi in triplo vetro con persiane garantiscono comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. Il giardino, arricchito da palme ornamentali, ulivi e piante mediterranee, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e riservata. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, e tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso diretto a una veranda coperta sul retro, oltre a un bagno. A completamento della proprietà troviamo una depandance ad uso ripostiglio/magazzino, dove sono collocate le centraline degli impianti energetici. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui tetto coibentato, cappotto termico, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo e impianto solare termico, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: scuole, negozi e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili.

In vendita, nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Villa San Pietro, proponiamo uno splendido appartamento di 110 mq. L’immobile si distingue per la sua facciata curata e per il contesto riservato, che garantisce privacy e tranquillità. L’ingresso avviene tramite una comoda scala esterna, impreziosita da un raffinato corrimano bianco in ferro battuto. L’appartamento ospita un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, valorizzato da un camino di generose dimensioni, una cucina separata e un terrazzo che serve entrambi gli ambienti. Completano la zona giorno un bagno e un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con balcone, e da un secondo bagno. Villa San Pietro offre tutti i principali servizi (scuole, negozi, supermercati) facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d’auto ed è situata a breve distanza dalle splendide spiagge del sud Sardegna, nonché dalla città di Cagliari. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Questa casa rappresenta l’opportunità ideale per famiglie alla ricerca della tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: siamo pronti ad accompagnarti verso la tua nuova casa.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore di una delle zone ambite di Sassari, in Largo Ittiri 11 a ridosso di Piazza Castello, l'immobile si trova in un'area curata, signorile. Questa posizione strategica e sicura è eccellentemente collegata ai quartieri residenziali limitrofi come Luna e Sole, garantendo servizi primari e trasporti a pochi passi. L'appartamento è situato al quarto piano di una palazzina elegantemente abitata e recentemente rinnovata con il rifacimento totale del tetto. La proprietà è comodamente servita da ascensore e, dettaglio fondamentale, è una regolare civile abitazione di categoria A/3. Questa peculiarità lo distingue dai comuni locali di categoria C/2, rendendo l'immobile interamente ed agevolmente finanziabile tramite mutuo. L'appartamento si sviluppa in modo molto funzionale su un unico livello, ed è stato finemente ristrutturato in ogni dettaglio ed è impreziosito da affascinanti travi a vista. Un comodo disimpegno d'ingresso ci accoglie e, sulla sinistra, immette in una zona living con angolo cottura, resa incredibilmente luminosa da 4 ampi infissi tipologia lucernari che catturano la luce in qualsiasi condizione atmosferica. La zona notte ben separata offre una camera padronale con un suggestivo doppio affaccio sulla città e una seconda camera luminosa, ideale per ragazzi o uso studio. Da quest'ultima si accede a un comodo cavedio, perfetto per essere sfruttato come prezioso e discreto spazio ripostiglio aggiuntivo. Il bagno finestrato tramite lucernaio è stato completamente rinnovato, gode di un'eccellente illuminazione naturale ed è dotato di un moderno box doccia. Per garantire il massimo comfort climatico in ogni stagione, l'abitazione dispone di un efficiente sistema di aria condizionata con pompe di calore di ultima generazione. La proprietà vanta inoltre una fondamentale e capiente riserva idrica privata di ben 500 litri, che assicura totale serenità e autonomia in caso di necessità. Ad impreziosire ulteriormente questa soluzione pronta da abitare, è la completa conformità urbanistica e tecnica dell'immobile: la casa dispone infatti del regolare certificato di agibilità, garanzia indispensabile di sicurezza e tranquillità per l'acquirente. Sono inoltre presenti tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento), a conferma dell'altissimo livello qualitativo della recente ristrutturazione. Questo immobile si presenta totalmente pronto da abitare, con l'elegante cucina già inclusa nel prezzo di vendita e la flessibilità di concordare in trattativa parte dell'arredamento presente. La classe energetica certificata è una virtuosa "C", sinonimo di alte prestazioni, isolamento termico e notevole risparmio sulle utenze domestiche. Grazie a questa classificazione, l'acquirente può beneficiare delle condizioni agevolate del "Mutuo Green", un'opportunità di finanziamento che oggi diversi istituti di credito estendono anche agli immobili in classe C se in linea con determinati parametri prestazionali. Opportunità di Investimento L'appartamento si rivela perfetto per una giovane coppia o una famiglia con un figlio, alla ricerca di un ambiente raffinato e strategicamente posizionato. In alternativa, rappresenta una straordinaria e comprovata opportunità di investimento nel florido mercato extra-alberghiero sassarese. Utilizzato per un breve periodo come B&B, l'immobile ha infatti già generato un incasso lordo annuo di poco superiore ai 10.000 euro, confermando la sua spiccata e redditizia vocazione per l'ospitalità turistica e di business. Scegliere questo appartamento significa godere della vivacità commerciale del vero centro sassarese, con le boutique di Piazza d'Italia e le principali facoltà universitarie a pochi passi. Le vicine linee del trasporto pubblico garantiscono collegamenti rapidi sia verso il polo ospedaliero sia verso le rinomate zone limitrofe quali Luna e Sole. Si tratta di un investimento sicuro e versatile