Case con doppi servizi in vendita in San Marino Pag. 6

BORGO MAGGIORE (RSM): Vendesi ampia schiera nel centro storico disposta su vari livelli e più precisamente al piano terra di mq. 195 circa si trova l’ingresso su soggiorno, n° 2 ampie camere a letto, n° 1 bagno e ripostiglio. Salendo al piano primo di mq. 137 troviamo ampio soggiorno con bellissimo ampio terrazzo porticato di mq. 60 circa, con cucina separata, n° 2 camere e n° 1 bagno. Al piano secondo troviamo ulteriori mq. 85 da destinare anche ad annesso appartamento. Presente su vari livelli locali accessori adibiti a cantina e ripostigli e negozio di circa mq 35 al piano terra. Informazioni in agenzia Rif. 050.

LESIGNANO (RSM): Se stai cercando una nuova casa che unisca comfort, eleganza e un’ottima qualità della vita, questa villetta in costruzione a Lesignano è la scelta ideale per te. Situata in una zona residenziale tranquilla, a due passi dai principali servizi, questa proprietà si sviluppa su tre ampi livelli, ciascuno di circa 95 mq, pensati per offrirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. Al piano terra, troverai un’accogliente zona giorno, con un ampio soggiorno, una cucina a vista e un bagno. Un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax in famiglia o con gli amici. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con 3 camere da letto spaziose e 2 bagni. Inoltre, una splendida terrazza si affaccia su un giardino pensile in copertura, un angolo riservato dove godere di momenti di tranquillità all’aria aperta, perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarti immerso nel verde. Al piano seminterrato, la villetta offre un ampio garage doppio e una taverna versatile. Questo spazio può essere facilmente adattato a seconda delle tue esigenze: una palestra, una zona relax o, se necessario, trasformato in una camera aggiuntiva con bagno per gli ospiti, offrendo una privacy totale. Caratterizzata da un design moderno e raffinato, l’immobile sarà realizzato in Classe Energetica A, garantendo così un’eccellente efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Dotata di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, la villa sarà in grado di produrre energia in modo autonomo, riducendo ulteriormente l’impatto ambientale e ottimizzando il consumo energetico. Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato per offrire il massimo in termini di comfort, risparmio e sostenibilità. Questa villetta rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente confortevole, spazioso e moderno, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Se desideri maggiori informazioni o prenotare una visita, non esitare a contattarci: il tuo nuovo sogno di casa ti aspetta! Rif. 472

Rif. 138 SAN MARINO (RSM) zona Montecerreto vendesi villa con ampio giardino SAN MARINO Zona Montecerreto: In splendida zona in mezzo al verde, vendesi villa degli anni 70, disposta su due livelli con ampio giardino di proprietà completamente recintato e con tre ingressi su lotto edificabile di totali mq. 1.700 circa. La villa necessita di piccola ristrutturazione esterna. Il piano terra, adibito a tavernetta di mq. 205 circa è composta di un ingresso su piccolo disimpegno, dove si trova un ampio salone con camino, una cucina abitabile, corridoio che porta alla prima stanza attualmente uso lavanderia, un bagno, ulteriore stanza, un piccolo garage collegato ad ulteriore garage verandato. Sempre dal disimpegno si sale al piano superiore di mq. 178 circa, dove si trova un ampia sala con camino, una cucina abitabile con ampio terrazzo che percorre tutto il perimetro della villa. Si accede dal disimpegno alla zona notte da cui si accede ad una cameretta, 2 camera matrimoniale con ampio bagno in camera con vasca e doccia ed una terza camera, tutte con accesso ad ampio terrazzo ed un bagno con vasca. Ulteriore piano sottotetto di mq. 175 circa, dove poter ricavare un’altra camera o studio. All’esterno, sul retro casa troviamo un ulteriore camino per barbeque con piccoli depositi attrezzi, legna, un pozzo. Dall’esterno è possibile accedere al piano superiore in quanto vi è un accesso da scala esterna. Portico piano terra mq. 63 circa, portico e terrazzo piano 1° mq. 105 circa. La villa è a ridosso del parco di Montecerreto con bellissima vista e copletamente recitanta. Informazioni in agenzia Rif. 138

Rif. 317C FALCIANO Attico con splendida vista mare FALCIANO (RSM) vendesi splendido attico di mq. 170 circa con ampia terrazza e portico sito in palazzina di sole 4 unità immobiliari. L’unità è così suddivisa: Ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti 3 camere e due bagni di cui uno molto ampio con vasca idromassaggio. Disponibile un garage doppio. Informazioni in agenzia Rif. 317C...

Acquaviva- In una zona tranquilla di Acquaviva, ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq completamente ristrutturato. L’abitazione, luminosa e moderna, si compone di soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. All’esterno dispone di un comodo cortile privato ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto e di un garage di proprietà. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione ben servita.

San Marino- In una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq completamente ristrutturato, con ingresso indipendente. L’immobile si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti moderni e conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto oltre a due bagni elegantemente rifiniti. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’abitazione: impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, pavimentazione moderna e di qualità infissi interni ed esterni nuovi, con ottime prestazioni termoacustiche. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto tranquillo e di poche unità.

rif:SM1068. Zona Fiorina/Lesignano, proponiamo in vendita attico con spettacolare vista mare di mq 113 circa oltre a terrazzi, portici e giardino pensile. Posizionato in una zona privilegiata, l'immobile gode di una classe energetica A+ e si compone di cinque vani per complessivi 113 mq. All'interno troviamo tre camere da letto, di cui una doppia e due singole, due bagni, lavanderia, un box auto e due posti auto. L'attico si trova all'ultimo piano offre una splendida vista mare sia dalla zona giorno che dal giardino pensile con accesso da scale esterna, ove troviamo una jacuzzii, predisposizione per angolo cottura ed impianto di irrigazione. La proprietà si completa con due posti auto esterni ed un comodo garage di 57 mq per due auto. Maggiori info in agenzia.

Serravalle- Splendida villa singola su più livelli di circa 400 mq, situata in una delle zone più esclusive e richieste di San Marino. Costruita negli anni ’70, questa residenza offre ampi spazi ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Distribuita su più piani, la villa dispone di luminosi soggiorni, camere spaziose e una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Il grande terreno circostante permette la realizzazione di giardini, piscine o spazi outdoor personalizzati. La posizione privilegiata garantisce privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sulla natura circostante. Ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità di essere vicino alle zone più esclusive di San Marino. Un’opportunità unica per chi cerca eleganza, spazio e tranquillità in un contesto esclusivo.

Domagnano- Proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 220 mq disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Al piano interrato troviamo un comodo garage triplo e una spaziosa lavanderia. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, un piccolo studio e con accesso diretto al giardino e a un elegante gazebo esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un magnifico giardino privato di circa 800 mq, perfetto per momenti di relax e con possibilità di realizzare una piscina.

Ns rif: SM0762 - Fiorentino, proponiamo in vendita Bifamiliare con finiture di pregio immersa nella natura, con vista mare, ma nello stesso tempo vicino ai servizi. La Bifamiliare nasce su un'area di pertinenza di circa 3000 mq si sviluppa su tre livelli, integralmente ristrutturata e si presenta con tutte le caratteristiche della casa tipica "romagnola" con ampi portici di mq 80 con barbecue, vista mare e monte. Pianto terra di circa 90 mq con ingresso direttamente nel salone ove padroneggia un bellissimo camino in pietra e si completa con trave in legno, cucina abitabile e bagno; Piano primo con accesso mediante scala rivestita in pietra di circa 80 mq ove sono presenti tre camere ed un bagno; Piano seminterrato di complessivi mq 125 circa è presente un ampio garage doppio, taverna con forno e camino, una stanza, lavanderia, centrale termica, cantina e bagno con la doccia. La Bifamiliare esternamente è rivestita in pietra e mattoni, i portici sono piastrellati con tavelle, il soffitto del piano terra con travi in legno a vista e tavelle, il camino del salone rivestito in pietra di san marino e termina con una bellissima trave, il pavimento è in tavelle del salone, i bagno sono rivestisti con maioliche di pregio e mosaici, la zona notte oltre ad avere il pavimenti in legno naturale è visibile il soffitto con travi in legno e tavelle, il pavimento del piano seminterrato è rivestito in cotto, sono presenti le bocche di lupo per valorizzare tutti gli ambienti, il garage è munito di basculante motorizzata e coimbentata in parole povere da vedere. Finiture degli ambienti interni sono stati curati nei particolari soprattutto nell'utilizzo di materiali riportando la bifamiliare all'antico splendore ma nello stesso tempo abbinamenti con la pietra di san marino ne fanno la differenza, è presente nei piani terra e primo il riscaldamento a pavimento, nel piano seminterrato con termo a vista, è presente la filo diffusione in tutta la casa, gli infissi interni e gli oscuramenti tutti in legno massello, le porte interne sono tutte in legno massello ecccc..comunque da vedere. Maggiori info 3394037552

NS RIF: SM0232- Zona CHIESANUOVA proponiamo in vendita bifamiliare allo stato Grezzo interno in contesto residenziale di 6 unita'. La bifamiliare e' suddivisa su tre livelli con ampia spazi esterni tra cui il giardino ed e' cosi' composta: Piano terra: Ampio portico con ingresso sala angolo cottura e bagno con accesso al giardino di mq 100 circa Piano primo: tre camere di cui una matrimoniale, bagno e due terrazzi; Piano interrato: Garage, lavanderia e ripostiglio. La bifamiliare e' finita solo esternamente e all'interno visto lo stato rustico puo' essere divisa e completata secondo le proprie esigenze, potrebbe essere consegnata anche finita con prezzo e finiture da concordare. Per info: 0549 903454 o visita il sito www.titanocasa.com per altre soluzioni.

San Marino- Nei pressi del centro di San Marino, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile, di 753mq circa si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale e versatile. Attualmente divisa in tre unità abitative con ognuno il suo ingresso indipendente. Completano la proprietà 3 box auto di cui uno utilizzabile come laboratorio con altezza di 4 metri e 50 cm circa offrendo ampie soluzioni per il parcheggio. Posizione ottima per la vicinanza ai servizi.

Chiesanuova- Vi proponiamo in vendita un casolare di circa 280mq da demolire e ricostruire. L'immobile è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. Garantendo comfort e praticità. All'esterno, un ampio giardino di circa 900mq circonda l'abitazione mentre un terreno agricolo di quasi 10 ettari completa la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e uno spazio perfetto per attività all'aperto. Lo spazio esterno assicura comodità per il parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una posizione privilegiata e isolata.

Chiesanuova- In zona isolata verdeggiante e di campagna, ma a 5 minuti di macchina dai servizi più essenziali proponiamo in vendita una villa singola in stile rustico campagnolo con depandance esterna ed una vasta terra verde mantenuta che completa la proprietà. La proprietà conta 200mq di casa con ampia zona giorno dove è presente un camino funzionante per poi proseguire alla zona cucina. Sullo stesso piano troviamo due camere da letto con a fianco il bagno. Salendo alla zona notte ci sono tre camere ed un bagno. Al piano seminterrato abbiamo la zona taverna/garage di 110mq con il locale accessorio. Concludiamo con la dépendance con all'interno la zona spa e sauna. La proprietà è circondata da quasi 9 ettari di terra agricola.

Falciano- Vendesi appartamento di recente ultimazione (Ottobre 2024) con ingresso indipendente, superficie interna di 170 mq. suddivisa in soggiorno/cucina open space con camino e forno per la pizza in muratura, 3 camere da letto e 2 bagni più annessi portici e ampio agio esterno per un totale di 570 mq, completo di piscina. Situato in contesto residenziale, tranquillo e panoramico, l'immobile è vicino a tutti i servizi principali. Ideale per chi cerca comfort e riservatezza.

rif:SM0988. Borgo Maggiore, Maiano, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita casa singola/casale insistente su lotto recitato di mq 670 circa. La casa costruita negli anni 50 necessita di essere o ristrutturata preservando le caratteristiche del tempo oppure abbattuta e ricostruita, composta da piano terra di mq 120 circa e piano primo di mq 120 circa con portico di 40 mq circa agiamento esterno pavimentato di 100 mq circa oltre che a girdiano pertinenziale di mq 390 circa, al piano primo è presente anche un terrazzo di mq 40 circa. In corpo staccato deposito attrezzi di circa 20 mq. Maggiori info 3394037552

Fiorentino- Immersa nella quiete di un contesto residenziale pregiato, sorge maestosa una villa indipendente di circa 700 metri quadrati. La sua imponente struttura si erge con l'eleganza della pietra di San Marino, conferendo un'impronta distintiva al paesaggio circostante. Al suo interno, lo spazio è sapientemente distribuito per offrire comfort e raffinatezza: quattro ampie camere da letto accolgono gli ospiti, mentre due bagni molto spaziosi garantiscono il massimo del relax e della funzionalità. Un luminoso studio, ideale per momenti di concentrazione, e una sala lettura/musica, arredata con gusto e ricercatezza, invitano all'intrattenimento e alla contemplazione. Il rigoglioso giardino di 3000mq circonda la residenza, offrendo un'oasi di tranquillità e serenità dove immergersi nella natura.

rif SM0993. Lesignano, proponiamo in vendita bifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio disposta piano terra di circa 100 mq con ampio salone, cucnia abitabile, bagno e comodo accesso al giardino di mq 150 circa e portico; Piano primo adibito a zona notte di circa 100 mq composto da quattro camere da letto e due bagni; Piano seminterrato di 130 mq circa composto da garage doppio, accesso comodo al locale taverna con cucina in muratura, forno per la pizza eccc, lavanderia. Dal piano seminterrato è possibile accedere ad un locale completamente interrato di altri 130 mq al momento allo stato rustico da adibire a zona giochi, palestra, area relax eccccc.ù La villa bifamiliare gode di ampi spazi e ottime finiture sia negli impianti che nei materiale di finitura è presente il riscaldamento a pavimento, calddaia a condenzazione con accumulo, aspirazione polveri, infissi in legno taglio termico, persiane esterne in alluminio con alette regolabili, impianto di aria condizionata per tutta la casa, impianto di irrigazione del giardino, parquet in tutta la casa tranne la cucina, scale tra il piano terra e piano primo rivestite in legno, impianto di imlluminazione con faretti a led, zanzariere ecccc. Esternamente la bifamiliare necessita di essere imbiancata.

Fiorentino- Proponiamo in vendita un'affascinante casa a catalogo con vista mare, da demolire e ricostruire secondo le proprie preferenze. Il terreno offre un panorama mozzafiato, creando l'opportunità di realizzare la casa dei sogni. Una sfida entusiasmante per chi cerca una residenza personalizzata in una posizione privilegiata immersa nel verde ma vicino ai servizi. Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della città.

Fiorentino- In vendita incantevole tenuta di circa 12,5 ettari (125.000 mq.) con casa da demolire di circa 350mq sita su lotto edificabile di circa 770mq. Un'opportunità unica per creare una residenza da sogni. Il terreno, immerso nel verde, offre uno scenario idilliaco. La casa propone 4 camere, 2 bagni, ampio soggiorno e cucina abitabile con ingresso indipendente. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione personalizzato, in una zona riservata ma strategicamente collegata ai principali servizi.

Torraccia- In contesto esclusivo, immerso nel verde e nella privacy, proponiamo una villa indipendente con piscina e terreno agricolo. L'immobile è disposto su 3 livelli, al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di oltre 193mq con cucina abitabile, ampio soggiorno, terrazza, panoramica, uno studio, 2 camere matrimoniali per gli ospiti e 2 bagni. Al piano primo troviamo la zona notte padronale con due ampie camere matrimoniali con doppio terrazzo con vista mare e panoramica ed un bagno di servizio. Al piano interrato troviamo un'ampia tavernetta di circa 100mq dotata di soggiorno, cucina abitabile, dispensa ed una meravigliosa veranda vista piscina. Inoltre, allo stesso livello è sito il garage di 50mq. Infine, sono presente 4000mq di terreno agricolo adiacente alla proprietà che vanno a completare l'offerta.

Serravalle- Proponiamo in vendita, in zona panoramica e verdeggiante una villa grezza di 350mq su tre livelli. Il primo piano di 150mq dispone di terrazzi con una splendida vista sul Monte, il piano terra con i suoi 90mq dispone di spazio sufficiente per fare un eventuale appartamento indipendente con annessi ampi balconi ed infine al piano primo sottostante un garage di 95 mq completa la villa la quale è completamente circondata da 1.150mq di giardino.

Torraccia- Villa semi-indipendente su tre livelli finita esternamente con mattoncini a vista ed internamente allo stato grezzo con possibilità di finiture e divisioni a proprio gusto. La casa di 140 mq è composta dal piano terra e dal piano primo di entrambi 70 mq. Il giardino, che dona riservatezza all'immobile è di 275 mq esposto in aperta campagna. I terrazzi sono di 60 mq ed offrono vista mare. Garage di 100 mq. La posizione della villa è privilegiata trovandosi in un contesto residenziale immerso nel verde.