Case con aria condizionata in vendita in San Marino Pag. 5

Serravalle- Scopri il tuo nuovo stile di vita in questo splendido appartamento di 120 mq di nuova costruzione a Serravalle! Dotato di tre camere spaziose e due bagni moderni, offre comfort e funzionalità ideali per famiglie. Goditi il luminoso soggiorno con portici di circa 40 mq, perfetti per momenti all'aperto e cene estive, e un giardino privato di circa 90 mq, un vero oasis di relax. Possibilità di acquistare garage di varie metrature a parte, per la massima comodità. Situato in una zona servita e strategica, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca qualità, spazio e modernità. Contattaci per maggiori informazioni!

Serravalle- Scopri il tuo nuovo stile di vita in questo splendido appartamento di nuova costruzione a Serravalle! Situato al primo piano, offre circa 120 mq di comfort e design moderno. L’unità dispone di 3 spaziose camere da letto, 2 eleganti bagni e ampi terrazzi di 40 mq, ideali per momenti di relax e convivialità. La zona, altamente servita e comoda, garantisce facilità di spostamenti e servizi sempre a portata di mano. È possibile acquistare un garage a parte, disponibile in diverse metrature, per la massima comodità. Vivi in un ambiente nuovo, funzionale e di qualità. Contattaci per maggiori informazioni!

DOMAGNANO (RSM): Vendesi appartamento ristrutturato sito al piano primo ed ultimo di palazzina di sole n° 3 unità immobiliaridi. L'unità è di circa mq. 90 suddisiva in soggiorno con angolo cottura, n° 2 camere da letto e n° 2 bagni. Presenti balconi e ampio terrazzo vivibile per totali mq. 60 circa e sottotetto abitabile. Presente garage singolo e ampio agiamento esterno piastrella di circa mq 220 da destinare a vari posti auto. Informazioni in agenzia Rif. 460B

Dogana- In una posizione strategica, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento elegante e luminoso di 129 mq disposto su due livelli, caratterizzato da uno stile moderno e ricercato. Il piano principale ospita la zona giorno, ampia e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come cabina armadio, e due bagni, funzionali e ben rifiniti. La presenza di due balconi garantisce luminosità naturale e spazi esterni vivibili. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa moderna, spaziosa e ben collegata, nel cuore di Dogana.

CAILUNGO (RSM): In zona centralissima vendesi villa indipendente su ampio lotto completamente edificabile di mq. 950. L’unità è disposta su 3 ampi livelli ognuno di circa mq. 175 e suddivisa in due abitazioni e più precisamente al piano terra si trova ampia zona giorno, n° 3 camere da letto e n° 2 bagni. Al piano primo troviamo altra abitazione sempre suddivisa in ampia zona giorno, n° 3 camere da letto e n° 2 bagni. Al piano secondo troviamo mansarda con ulteriore camera con ottima vista panoramica di circa mq. 50. Il piano seminterrato sempre di mq. 175 è destinato a taverna e garage. La villa è circondata da ampio agiamento esterno in parte piastrellato in parte adibito a giardino. Informazioni in agenzia Rif. 274.

LESIGNANO (RSM): Se stai cercando una nuova casa che unisca comfort, eleganza e un’ottima qualità della vita, questa villetta in costruzione a Lesignano è la scelta ideale per te. Situata in una zona residenziale tranquilla, a due passi dai principali servizi, questa proprietà si sviluppa su tre ampi livelli, ciascuno di circa 95 mq, pensati per offrirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. Al piano terra, troverai un’accogliente zona giorno, con un ampio soggiorno, una cucina a vista e un bagno. Un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax in famiglia o con gli amici. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con 3 camere da letto spaziose e 2 bagni. Inoltre, una splendida terrazza si affaccia su un giardino pensile in copertura, un angolo riservato dove godere di momenti di tranquillità all’aria aperta, perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarti immerso nel verde. Al piano seminterrato, la villetta offre un ampio garage doppio e una taverna versatile. Questo spazio può essere facilmente adattato a seconda delle tue esigenze: una palestra, una zona relax o, se necessario, trasformato in una camera aggiuntiva con bagno per gli ospiti, offrendo una privacy totale. Caratterizzata da un design moderno e raffinato, l’immobile sarà realizzato in Classe Energetica A, garantendo così un’eccellente efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Dotata di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, la villa sarà in grado di produrre energia in modo autonomo, riducendo ulteriormente l’impatto ambientale e ottimizzando il consumo energetico. Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato per offrire il massimo in termini di comfort, risparmio e sostenibilità. Questa villetta rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente confortevole, spazioso e moderno, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Se desideri maggiori informazioni o prenotare una visita, non esitare a contattarci: il tuo nuovo sogno di casa ti aspetta! Rif. 472

Rif. 317C FALCIANO Attico con splendida vista mare FALCIANO (RSM) vendesi splendido attico di mq. 170 circa con ampia terrazza e portico sito in palazzina di sole 4 unità immobiliari. L’unità è così suddivisa: Ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti 3 camere e due bagni di cui uno molto ampio con vasca idromassaggio. Disponibile un garage doppio. Informazioni in agenzia Rif. 317C...

Acquaviva- In una zona tranquilla di Acquaviva, ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq completamente ristrutturato. L’abitazione, luminosa e moderna, si compone di soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. All’esterno dispone di un comodo cortile privato ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto e di un garage di proprietà. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione ben servita.

San Marino- In una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq completamente ristrutturato, con ingresso indipendente. L’immobile si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti moderni e conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto oltre a due bagni elegantemente rifiniti. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’abitazione: impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, pavimentazione moderna e di qualità infissi interni ed esterni nuovi, con ottime prestazioni termoacustiche. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto tranquillo e di poche unità.

rif:SM1068. Zona Fiorina/Lesignano, proponiamo in vendita attico con spettacolare vista mare di mq 113 circa oltre a terrazzi, portici e giardino pensile. Posizionato in una zona privilegiata, l'immobile gode di una classe energetica A+ e si compone di cinque vani per complessivi 113 mq. All'interno troviamo tre camere da letto, di cui una doppia e due singole, due bagni, lavanderia, un box auto e due posti auto. L'attico si trova all'ultimo piano offre una splendida vista mare sia dalla zona giorno che dal giardino pensile con accesso da scale esterna, ove troviamo una jacuzzii, predisposizione per angolo cottura ed impianto di irrigazione. La proprietà si completa con due posti auto esterni ed un comodo garage di 57 mq per due auto. Maggiori info in agenzia.

Serravalle- Splendida villa singola su più livelli di circa 400 mq, situata in una delle zone più esclusive e richieste di San Marino. Costruita negli anni ’70, questa residenza offre ampi spazi ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Distribuita su più piani, la villa dispone di luminosi soggiorni, camere spaziose e una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Il grande terreno circostante permette la realizzazione di giardini, piscine o spazi outdoor personalizzati. La posizione privilegiata garantisce privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sulla natura circostante. Ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità di essere vicino alle zone più esclusive di San Marino. Un’opportunità unica per chi cerca eleganza, spazio e tranquillità in un contesto esclusivo.

Serravalle- Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 50 mq ristrutturato internamente nel 2020, situato al piano terra, con ingresso indipendente. Composto da una camera matrimoniale, soggiorno, cucina e cantina di proprietà, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Situato in una zona ben servita, è attualmente affittato a 500 euro mensili, con contratto in scadenza il 31 agosto 2025, perfetto per investitori. Non perdere l’occasione di acquistare questo immobile dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Faetano- Proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente immersa nel verde e suddivisa su due livelli. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con cucina open space. La zona notte invece è suddivisa in tre camere da letto e due bagni. All’esterno troviamo un magnifico e ampio giardino curato con piscina e sauna regala momenti di puro relax. A completare la proprietà un comodo appartamento indipendente, ideale per ospiti o da mettere a rendita. Un’oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca comfort e natura!

Dogana– Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 46 mq composto da una camera e un bagno, disponibile sia allo stato grezzo sia finito, con annessi 86 mq di agiamento esterno. L’immobile è situato in posizione strategica, molto vicino al confine, e dispone di numerosi posti auto assegnati alla palazzina. Ottimo come investimento da mettere a rendita, grazie anche alla vicinanza con l’università. Il tempo di finitura è di circa 2 mesi e viene consegnato completamente a nuovo. Una soluzione versatile e funzionale, adatta sia come prima abitazione che come opportunità di reddito.

rif SM0993. Lesignano, proponiamo in vendita bifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio disposta piano terra di circa 100 mq con ampio salone, cucnia abitabile, bagno e comodo accesso al giardino di mq 150 circa e portico; Piano primo adibito a zona notte di circa 100 mq composto da quattro camere da letto e due bagni; Piano seminterrato di 130 mq circa composto da garage doppio, accesso comodo al locale taverna con cucina in muratura, forno per la pizza eccc, lavanderia. Dal piano seminterrato è possibile accedere ad un locale completamente interrato di altri 130 mq al momento allo stato rustico da adibire a zona giochi, palestra, area relax eccccc.ù La villa bifamiliare gode di ampi spazi e ottime finiture sia negli impianti che nei materiale di finitura è presente il riscaldamento a pavimento, calddaia a condenzazione con accumulo, aspirazione polveri, infissi in legno taglio termico, persiane esterne in alluminio con alette regolabili, impianto di aria condizionata per tutta la casa, impianto di irrigazione del giardino, parquet in tutta la casa tranne la cucina, scale tra il piano terra e piano primo rivestite in legno, impianto di imlluminazione con faretti a led, zanzariere ecccc. Esternamente la bifamiliare necessita di essere imbiancata.

Torraccia- In contesto esclusivo, immerso nel verde e nella privacy, proponiamo una villa indipendente con piscina e terreno agricolo. L'immobile è disposto su 3 livelli, al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di oltre 193mq con cucina abitabile, ampio soggiorno, terrazza, panoramica, uno studio, 2 camere matrimoniali per gli ospiti e 2 bagni. Al piano primo troviamo la zona notte padronale con due ampie camere matrimoniali con doppio terrazzo con vista mare e panoramica ed un bagno di servizio. Al piano interrato troviamo un'ampia tavernetta di circa 100mq dotata di soggiorno, cucina abitabile, dispensa ed una meravigliosa veranda vista piscina. Inoltre, allo stesso livello è sito il garage di 50mq. Infine, sono presente 4000mq di terreno agricolo adiacente alla proprietà che vanno a completare l'offerta.

Chiesanuova- Appartamento nuovo al piano terra di 66mq composto da zona giorno e angolo cottura in un unico ambiente collegati al terrazzo porticato e zona notte con due camere e un bagno. Contornato da 87mq di giardino, l'immobile vanta di vista panoramica e tranquillità grazie alla posizione strategica in zona residenziale ma a 500 metri dai principali servizi. Possibilità di garage a parte. Un’ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto moderno e curato, con spazi esterni ideali per il relax.