Case ristrutturate in vendita in Puglia Pag. 67

In vendita a Torre Saracena, proponiamo un accogliente appartamento di 44 mq situato al piano terra con grazioso giardino antistante e retrostante ( 60 mq c.a), perfetto per essere utilizzato nei mesi estivi. Questo immobile, recentemente ristrutturato , è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare per godersi il bellissimo mare di Torre dell'Orso o per essere utilizzata come fonte di reddito. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, con un soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. Viene venduto parzialmente arredato. La posizione al piano terra offre un facile accesso e la comodità di vivere in un ambiente tranquillo. Ideale sia come prima casa che come investimento per affitti estivi, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della zona ad appena 1 km. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Via Giacomo Matteotti, 41 A poche centinaia di metri dal centro cittadino, proponiamo in VENDITA una ESCLUSIVA soluzione indipendente, disposta su DUE livelli e completamente RISTRUTTURATA nel 2025 con finiture di pregio. L’immobile, NON ANCORA ABITATO, combina comfort moderni, alta efficienza energetica e massima riservatezza. Al primo piano si sviluppa un’elegante zona living open space, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e pratico vano ripostiglio. Il secondo piano ospita la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un vano lavanderia. A completare la proprietà, un TERRAZZO di circa 20 mq. ideale per momenti di relax all’aperto. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Classe energetica A2. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Domotica. Climatizzazione canalizzata dall’alto. Riscaldamento a pavimento. Impianto d’allarme. Infissi ad alte prestazioni con doppio vetrocamera. NESSUN COSTO CONDOMINIALE. Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, a pochi passi dal cuore della città. Perfetta per chi cerca comfort, qualità e risparmio energetico in un contesto riservato e in zona ricca di servizi.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita, nel cuore del centro storico di Casamasella, a pochi chilometri da Lecce e a soli 5 km dalle splendide spiagge di Otranto, un affascinante monolocale indipendente al piano terra, un autentico gioiello del 900' completamente ristrutturato. L’immobile, di circa 60 mq, unisce il fascino dell’architettura leccese alla comodità di ambienti moderni e confortevoli, preservando l’autenticità delle sue caratteristiche originarie. Situato in una via tranquilla e riservata, lontana dal caos ma vicinissima al litorale adriatico, l’appartamento accoglie con un comodo ingresso che introduce in un’ampia zona living con angolo cottura a vista. La zona notte, perfettamente disimpegnata grazie a un separé removibile, si integra armoniosamente con l’ambiente. Il bagno, ricavato da un antico camino e impreziosito da luci soffuse, dona un’atmosfera rilassante e ricercata. Le splendide volte a botte in pietra a vista, alte circa quattro metri, conferiscono carattere e raccontano l’anima storica del luogo. Al primo piano si trova un vano tecnico adibito a lavanderia, affacciato su un incantevole terrazzo a livello di circa 30 mq, da cui si gode una piacevole vista panoramica sul meraviglioso Castello di Casamasella. L’intervento di ristrutturazione, completato a fine estate 2025, è stato eseguito con attenzione e rispetto verso la storia dell’immobile: sono stati sostituiti gli impianti idrico ed elettrico, rinnovati gli infissi e realizzato l’isolamento dei pavimenti per eliminare la risalita di umidità. Il risultato è un ambiente armonioso, ideale per chi desidera una dimora intima nel centro del paese o per chi cerca un investimento sicuro, poiché già utilizzato come B&B in una delle mete più apprezzate del Salento. A pochi passi da casa, ci si ritrova immersi nella magia del barocco salentino, tra vicoletti ricchi di storia e botteghe artigiane. L’immobile è inoltre dotato di certificato di agibilità rilasciato a maggio 2025 e certificato di conformità degli impianti.

In zona centralissima, a pochi passi dalla splendida Basilica dei Santi Medici, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita un appartamento esclusivo di 115 mq, situato al secondo piano di uno stabile di soli tre piani, con un unico condomino per piano. Il palazzo si presenta in buone condizioni, sia interne che esterne, offrendo un contesto tranquillo, ordinato e di qualità. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, conclusa nel settembre 2025, che lo ha trasformato in una soluzione moderna, raffinata e pronta da vivere senza alcun intervento. All’ingresso, una porta blindata apre su ambienti ampi e luminosi, valorizzati da una splendida tripla esposizione. Gli infissi in anticorodal, abbinati alle tapparelle elettriche, garantiscono isolamento termoacustico e praticità. Le porte a scrigno ottimizzano gli spazi con eleganza, mentre la controsoffittatura con illuminazione LED crea atmosfere contemporanee di grande impatto. Il cucinino con bagnetto è una soluzione funzionale e intelligente, perfetta per chi ama ordine e praticità. Il pavimento in gres porcellanato 120×120 effetto resina attraversa l’intero appartamento, donando un’eleganza uniforme e moderna. La zona notte é composta da una spaziosissima cameretta e da una camera matrimoniale impreziosita da una splendida cabina armadio dedicata, capace di offrire comfort e organizzazione. Il bagno principale, con sanitari sospesi, rispecchia uno stile pulito, moderno e di qualità. Il comfort abitativo è garantito tutto l’anno dal sistema di riscaldamento centralizzato caldo/freddo a soffitto, alimentato da una pompa di calore esterna. Un appartamento unico, completamente rinnovato, moderno, luminoso e situato in una delle posizioni più richieste della città. La soluzione ideale per chi desidera qualità, centralità e comfort assoluto.

A soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, nei pressi del Famila, e in una delle aree residenziali più apprezzate per tranquillità e qualità del contesto urbano, proponiamo in vendita LA NUDA PROPRIETA' di una villa esclusiva, che coniuga il fascino del gusto vintage con l’efficienza e il comfort delle tecnologie più moderne. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con una superficie interna di circa 175 mq, ulteriormente arricchita da un ampio deposito sottostante di 250 mq e da un magnifico giardino privato di 900 mq, perfettamente curato e ideale per momenti di relax all’aria aperta. Pochi gradini accolgono l’ingresso principale e anticipano il carattere armonioso dell’abitazione. L’ingresso si apre su un'ampia e luminosa cucina, con annesso cucinino, dotato di ingresso autonomo, che garantisce praticità e versatilità nell'utilizzo. Il soggiorno, anch’esso con accesso indipendente, offre un ambiente generoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti e vivere la quotidianità in totale comfort. Completa la prima parte dell'abitazione, un'ampia e luminosa camera da letto. Un comodo disimpegno, dotato anch'esso di ulteriore ingresso, collega tutti gli altri ambienti: il bagno padronale finestrato completo di doccia, una graziosa camera da letto con affaccio su veranda e la camera matrimoniale. Gli spazi risultano equilibrati e ben proporzionati, adatti a rispondere alle esigenze quotidiane. Al piano ammezzato, vi è un vano, dotato di wc, completamente autonomo, attualmente utilizzato come studio, che potrebbe essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Una scala esterna a chiocciola, conduce al terrazzo di proprietà, ideale per attrezzare zone relax o semplicemente godere della vista e della privacy, offerte dall’altezza del piano. Il deposito al piano interrato, accessibile tramite cancello carrabile, offre spazi ampi e funzionali, perfetti per mezzi di grandi dimensioni, attrezzature, laboratorio o magazzino, ideale per chi desidera creare un vero e proprio ambiente dedicato alle proprie attività. Il livello tecnologico dell’immobile rappresenta un valore fondamentale: tutti gli impianti sono nuovi, gli infissi sono in PVC a taglio termico, ogni ambiente è dotato di condizionatori d'aria, mentre i pannelli fotovoltaici da 6,5 kW garantiscono acqua calda con un notevole risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. L’immobile presenta uno stile interno vintage che richiama atmosfere del passato; la pavimentazione, in parte a scacchiera e in parte in ceramica con elegante motivo floreale, aggiunge ulteriore carattere all’ambiente. La vendita della nuda proprietà rappresenta un’opportunità di investimento solida e lungimirante, ideale per chi desidera assicurarsi una villa di pregio pronta a offrire valore nel tempo:una combinazione rara tra fascino tradizionale e comfort contemporaneo. Si precisa che l’immobile viene venduto comprensivo di mobilio, permettendo a chi lo acquisterà, di trovare una casa già pronta e immediatamente utilizzabile. Per comprendere davvero l’unicità di questa proprietà, una visita è indispensabile. Non lasciartela sfuggire!

Villa esclusiva in vendita – Martano (LE)Via Castrignano SNC – 185 mq ristrutturati | Terrazzo 110 mq | Consegna chiavi in manoA Martano, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 185 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione e offerta con formula chiavi in mano, con consegna garantita entro sette mesi. L'intervento, curato nei minimi dettagli, non prevede modifiche in corso d'opera, ma lascia all'acquirente la possibilità di scegliere un capitolato di qualità per un risultato finale elegante, moderno e perfettamente su misura.La villa colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità degli ambienti, resa possibile dalla presenza di quattro lucernari che, insieme alle ampie vetrate presenti nella casa, garantiscono una diffusione naturale della luce durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente.Il piano terra accoglie una zona living raffinata e ariosa, un'ampia cucina e un bagno destinato agli ospiti. Nello stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di grande charme, dotata di cabina armadio e impreziosita da due lucernari, anch'essi valorizzati dalla presenza delle grandi vetrate della casa, e da una seconda camera di generose dimensioni, ideale per due letti e completa di bagno privato. I tre bagni complessivi della casa sono dotati di docce moderne e finiture ricercate.Una scenografica scala a chiocciola conduce al seminterrato, dove prende vita una taverna elegante e perfettamente organizzata, pensata come spazio conviviale e di relax. Qui trovano posto una zona living, una zona pranzo, una cantina vini ideale per gli appassionati e una pratica area lavanderia, il tutto studiato per garantire comfort e funzionalità.A completare la proprietà vi è l'ampio terrazzo di 110 mq, raggiungibile tramite scala esterna, un vero prolungamento della casa verso l'esterno. Questo spazio, ideale come solarium o area lounge, offre la possibilità di vivere appieno la bella stagione e gode della presenza di un vano tecnico che ne valorizza ulteriormente la fruibilità.Questa villa rappresenta una soluzione unica nel suo genere: nuova, luminosa, elegante e pensata per chi desidera un ambiente contemporaneo da vivere senza rinunce, in una posizione strategica e piacevolmente tranquilla. Un'opportunità rara per chi cerca una casa esclusiva, già pronta e rifinita con gusto.

Cod.12015 Rif.Ag. m061 - A Torre Castiglione, frazione di Porto Cesareo, questa villetta si trova in una zona tranquilla e residenziale, a soli 700 metri dalla spiaggia di Torre Lapillo. Una posizione molto ricercata per la vicinanza al mare cristallino del Salento ionico e ai principali punti di interesse della costa, tra cui Porto Cesareo, Punta Prosciutto e l'Area Marina Protetta. LA VILLETTA L'abitazione, situata in via Vomano 34, offre una superficie di circa 80 mq ed è completamente arredata, pronta per essere vissuta senza interventi. Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali: la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, la zona giorno è accogliente e ben organizzata, mentre la zona notte e il bagno completano la distribuzione interna con spazi comodi e pratici per una casa al mare. IL GIARDINO PRIVATO All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato che diventa un vero prolungamento dell'abitazione. Uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere le serate estive immersi nel clima mediterraneo. L'atmosfera è riservata e piacevolmente ventilata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. PERCHÉ SCEGLIERLA La posizione a pochi minuti dal mare, la comodità degli ambienti interni e la presenza del giardino rendono questa proprietà un'ottima soluzione sia come casa vacanze sia come investimento turistico. Il mercato della zona è in forte crescita e la richiesta di affitti brevi è costante durante gran parte dell'anno, offrendo un ottimo potenziale di rendita. IL TERRITORIO Torre Castiglione e Torre Lapillo sono tra le mete più ambite del Salento, celebri per la sabbia bianca, le acque turchesi e la vicinanza a ristoranti, servizi e località d’interesse come Lecce, Gallipoli e Nardò. Un contesto che combina natura, mare e comodità, offrendo un'alta qualità di vita in ogni stagione. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Via G. Parini 48/A, Lecce.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A REDDITO – VIA RUGGIERO BONGHI (ZONA PIAZZA ALDO MORO) Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 163 mq, situato in Via Ruggiero Bonghi, traversa di Via Vittime Civili, a pochi passi da Piazza Aldo Moro e dal Centro Storico. Posizione strategica, servitissima e ad altissima richiesta locativa. Piano: Terzo senza ascensore, con scale comode Stato: Completamente ristrutturato Superficie: 163 mq + vano cantina al piano S1 Composizione interna: Ingresso 4 ampi vani Cucina abitabile 3 bagni, di cui uno in camera 2 Ripostigli Tripla esposizione → ambienti ariosi e luminosi Riscaldamento autonomo Arredo compreso nella vendita Ottimo investimento – Rendita immediata! L’immobile è attualmente occupato a stanze da studenti universitari e specializzandi, garantendo reddito certo e immediato fin da subito. Ideale per: Investitori Famiglie numerose Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In Via Einaudi 9, all’interno di una palazzina moderna del 2014 in un contesto recintato con giardino condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 96 mq al secondo piano, completo di una splendida veranda e di posto auto di proprietà di 12 mq. L’abitazione accoglie con un soggiorno luminoso, caratterizzato da un piacevole angolo cottura e da dettagli che ne esaltano il calore, come la pavimentazione in gres effetto parquet e l’abbassamento con faretti che dona un tocco contemporaneo agli spazi. Dal soggiorno si accede direttamente alla veranda di circa 25 mq, un ambiente versatile e vivibile tutto l’anno, perfetto per godersi momenti di relax o per organizzare cene all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con porta a scrigno, una cameretta ampia e luminosa, un bagno finestrato con apertura vasistas e box doccia e comodo ripostiglio con attacco lavatrice e predisposizione per asciugatrice. L’appartamento è stato pensato per garantire comfort in ogni dettaglio: infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, climatizzatori sia nel soggiorno sia nella camera matrimoniale, caloriferi in alluminio e una caldaia a condensazione installata esternamente. Sono presenti inoltre due tende da sole, porte interne bianche e un impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, abbinato alla porta blindata e video citofono a colori. A completare la soluzione, un comodo posto auto esclusivo situato proprio davanti al portone della palazzina, un valore aggiunto importante in termini di praticità. Classe energetica C, idonea ai mutui green. Si tratta di un appartamento moderno, curato e accogliente, ideale per chi desidera una casa già pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito.

Proponiamo in vendita un appartamento di 113,27 M² situato al piano rialzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita: tra Corso Alcide DeGasperi e via Giulio Petroni.

L'immobile è stato appena ristrutturato ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.

Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro.L'appartamento si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.

La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre c'è un secondo bagno e una camera da letto singola.

L'ampio open space è caratterizzato da un balcone che si affaccia su un cortiletto di 10 mq, perfetto per creare un orticello.

Al centro della stanza si trova una scala elicoidale di design che porta al piano seminterrato, luminoso grazie alla presenza di una finestra a tutta altezza con accesso a un piccolo terrazzino perfetto per momenti di relax.

Al piano inferiore si trova anche un terzo bagno e uno stanzino, ideale come zona studio, camera da letto aggiuntiva, lavanderia o ufficio.L'immobile è stato completamente ristrutturato con gusto, con l'utilizzo di colori tenui per i pavimenti in gres e parquet di rovere.

Dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, controsoffitti con faretti, tinteggiatura fresca, infissi nuovi con zanzariere e inferriate, oltre a porte interne e porta blindata.In sintesi, si tratta di un appartamento moderno e accogliente, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda, a pochi passi dai servizi e con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità, pronta per essere abitata.

Via Carelli : In Zona Centrale, servita da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento con doppio ingresso (predisposto per 2 abitazioni con impianti autonomi) , circa mq 180, cantina e box auto al piano terra. Ingresso, ampio salone con annessa cucina abitabile servita da comodo balcone, ampia camera adibita a studio, tre comode camere da letto di cui due servite da bagno privato, ripostiglio. L'immobile si presenta con pavimentazione in parquet rovere per tutta la casa (tranne cucina e bagni), climatizzata in tutti gli ambienti, con abbassamento di soffitto con faretti a led, bagno principale con vasca idromassaggio, impianto di filodiffusione, prese internet in tutte le camere, luci d'emergenza, antifurto, infissi alluminio/legno con doppio vetrocamera con apertura a vasistas, serrande elettriche, zanzariere, caldaia a condensazione, porte blindate. Facilmente divisibile in 2 comodi e confortevoli appartamenti. Con 4 comodi balconi Appartamento totalmente ristrutturato circa 8 anni fa' e ben rifinito. Classe Energetica: G

Vi presento questo fantastica casa singola di 3 locali in vendita nel comune di Triggiano. Si trova proprio nel pieno centro del paese, ma in una zona super tranquilla. Il prezzo è davvero conveniente, solo 90.000 euro! La casa ha tutto quello di cui avete bisogno: scuole, trasporti pubblici e servizi sono tutti a portata di mano. Cii sono due camere da letto e quattro posti letto in totale. Inoltre, ci sono due bagni, quindi niente più code la mattina! La casa è stata recentemente ristrutturata, quindi potete essere sicuri che sia in ottime condizioni. Inoltre dispone di due ampi terrazzi dove potrete trascorrere momenti di relax in compagnia della vostra famiglia o dei vostri amici. Non lasciatevi scappare questa occasione, contattateci subito per organizzare una visita!

In posizione privilegiata sulla collina di Torre Pali, marina del Comune di Salve, è in vendita una splendida villa vista mare attualmente in fase di completamento dei lavori di ammodernamento. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano primo e piano terra, ed è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha ridefinito gli spazi interni e valorizzato al massimo l’esposizione e la luminosità naturale. Il piano primo è dedicato alla zona giorno e accoglie un ampio ambiente di circa 40 metri quadrati con cucina a isola a vista e dispensa, una generosa camera matrimoniale e un antibagno con bagno. Le tre grandi vetrate affacciate sulla veranda conferiscono una luminosità eccezionale e permettono di godere in ogni momento di una vista mare unica, oltre a offrire continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano una zona relax, un disimpegno, due camere da letto e un ulteriore bagno. Anche questo livello gode di ambienti ariosi e luminosi, oltre a una veranda dedicata che amplia la vivibilità della casa. La villa viene venduta parzialmente arredata: sono già stati installati la cucina completa di elettrodomestici, il divano, i corpi illuminanti e vari elementi d’arredo selezionati con cura. La ristrutturazione ha riguardato il rifacimento totale degli impianti idrici ed elettrici, la nuova pavimentazione interna ed esterna, la sostituzione di infissi e porte interne, la realizzazione di nuovi bagni, l’apertura delle ampie vetrate, l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, l’inserimento di un impianto d’allarme, la posa delle eleganti balaustre in vetro e la ricostruzione del pergolato. Il progetto comprende inoltre la realizzazione, già autorizzata, di una piscina di quaranta metri quadrati con area solarium. Poco distante dalla futura zona piscina si trova una tipica costruzione salentina, la “liama”, caratterizzata dalla volta a botte, ideale da destinare a spogliatoi e bagno a servizio della piscina oppure a piccola dependance per accogliere ospiti in totale privacy. Il terreno circostante si estende per 5000 metri quadrati ed è impreziosito da piante di ulivo di qualità leccino, resistenti alla xylella, oltre che da arbusti della macchia mediterranea e alberi di fico. La proprietà dispone di sistema di subirrigazione per lo smaltimento delle acque reflue, pozzo ad uso domestico e cisterna per il deposito dell’acqua potabile. Il prezzo di vendita include la realizzazione della piscina e la sistemazione dell’area esterna, con possibilità di negoziazione qualora l’acquirente preferisca completare autonomamente le opere rimanenti. Questa villa rappresenta un’occasione rara per chi desidera una residenza indipendente completamente ristrutturata, immersa nella quiete del paesaggio salentino e impreziosita da un’inedita luminosità e da una vista mare straordinaria che abbraccia l’intero orizzonte. Torre Pali, rinomata località turistica del basso Salento, è apprezzata per le sue spiagge dal mare cristallino, i fondali bassi, la natura autentica e l’atmosfera rilassata che conquista visitatori da tutto il mondo. Acquistare questa proprietà significa scegliere un angolo esclusivo del Salento, dove vivere o trascorrere le vacanze all’insegna della bellezza, della tranquillità e di un panorama che lascia senza fiato.

LOCALE COMMERCIALE IN VIA QUINTO ENNIO Proponiamo in vendita, in una delle vie principali di Francavilla, Via Quinto Ennio, a due passi dal Viale e dai vari servizi commerciali, importante LOCALE COMMERCIALE. Posto al piano terra, presenta una metratura di circa 150 mq ottima per la espandere la tua attivita'. Due ampie vetrina fronte strada, offrono un'ottima visibilità al pubblico che percorre la via sia in auto che a piedi sul marciapiede. L'immobile è accatastato come C1 perciò perfetto per l'apertura di un nuovo esercizio. È un punto centrale per le attività che offrono servizi, con tante altre attività commerciali nelle vicinanze. Doppi servizi. OTTIMA POSIZIONE Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Tecnocasa Studio Re Start in zona San Pasquale, precisamente in Via Sigismondo Castromediano, a pochi passi da Via F. Lattanzio, propone in vendita un bivani rifinito di 40 mq, completamente ristrutturato nel 2025 e venduto TOTALMENTE ARREDATO, caratteristica che lo rende immediatamente abitabile o ideale per investimento. L’immobile è situato al piano terra interno al portone e si presenta con ingresso e cucina in open-space, ambiente reso unico da una elegante boiserie moderna a doghe in legno. La cucina è completa di ogni elemento ed è dotata di impianto a induzione, soluzione pratica, moderna ed efficiente. Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale con bagno privato rifinito, completo di sanitari sospesi e box doccia. Le finiture sono di livello: porta blindata, porte scorrevoli a scrigno e a battente, infissi in PVC, riscaldamento tramite condizionatori caldo/freddo, gres effetto parquet, controsoffittatura con faretti LED in entrambi gli ambienti. Le finestre affacciano sull’androne e su un cortile interno, garantendo privacy e tranquillità. Un’abitazione moderna, completa, pensata per chi desidera una soluzione pronta all’uso, poiché viene ceduta INTEGRALMENTE ARREDATA, senza necessità di ulteriori interventi.

Questa splendida residenza su due livelli, il più grande appartamento dell’intero edificio, offre una combinazione rara di eleganza, comfort e raffinatezza architettonica. Accessibile tramite due ingressi privati, l’abitazione si apre su un ampio e luminoso open space living, progettato per uno stile di vita contemporaneo e arricchito da cabine armadio su misura, arredi realizzati artigianalmente e molteplici zone relax. Un bar personalizzato perfettamente integrato e un bagno per gli ospiti, discreto e funzionale, aggiungono ulteriore pregio allo spazio. La zona living comunica armoniosamente con la moderna cucina open space e l’area pranzo, dove arredi su misura, una facciata cucina nascosta e una grande isola centrale con seduta testimoniano un’eccellente cura dei dettagli. L’ampia zona pranzo si apre direttamente su un patio esposto a ovest, ideale per godere della luce del tramonto. Proseguendo verso la zona notte si trovano due camere matrimoniali. La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio con arredi su misura e di un elegante bagno en suite. La seconda camera matrimoniale gode di un balcone privato, mentre un ulteriore bagno completo è situato comodamente nel corridoio. Salendo al piano superiore, l’appartamento rivela il suo elemento più straordinario: un’esclusiva terrazza panoramica privata dotata di piscina, aree lounge dedicate e una zona pranzo all’aperto—un’oasi esterna unica nel suo genere, resa ancora più comoda da un ascensore privato che accede direttamente all’appartamento e prosegue fino al rooftop. Un’opportunità davvero irripetibile per possedere una residenza unica, dove interni raffinati, design d’eccellenza e viste spettacolari si fondono per offrire un'esperienza abitativa senza paragoni. Highlights: » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » Possibilità di personalizzare l’appartamento » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Appartamento su due livelli » Splendida vista sull’iconico campanile » Ampia terrazza privata sopra l’abitazione » Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento » Piscina » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo, (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

Un affascinante borgo storico immerso nel cuore della Puglia, dove autenticità e comfort moderno si incontrano in un equilibrio perfetto. Borgo Elaia è un insieme unico di trulli e lamie finemente ristrutturati, ideale come investimento turistico o come residenza di charme. Caratteristiche principali: 15 coni autentici, sapientemente restaurati mantenendo il fascino dell'architettura originaria -distribuiti in 5 unità abitative indipendenti. -2 lamie a botte, antiche stalle con volta tipica pugliese, oggi trasformate in eleganti camere matrimoniali dotate di aria condizionata e comfort moderni. Gli ambienti conservano la tradizione locale grazie ai soffitti a stella e a botte, pietra viva a vista e intonaco bianco in tufo pugliese. Gli spazi interni coniugano antico e moderno, rendendo ogni unità perfetta sia come dimora privata che come struttura ricettiva. Diverse sistemazioni: alcune più intime, ideali per un'atmosfera romantica, altre progettate per ospitare famiglie. I trulli, antiche dimore contadine, offrono un naturale isolamento termico che garantisce freschezza in estate e comfort in inverno. La Trulleria ha una superficie attuale di circa 460 mq ed è composta da 3 grandi trulli più 2 lamie. Il più grande di questi trulli è composto di 5 vani, tra cui una confortevole camera da letto, un funzionale bagno, un ambiente di accoglienza, dove potervi rilassare, ed un disimpegno con ivi presente una grande cucina, per sguinzagliare la vostra fantasia ai fornelli. Gli altri 2 ampi trulli hanno anch'essi delle confortevoli camere da letto e comodi bagni. Le 2 lamie, dal canto loro, non sono da meno dei trulli, in quanto dotate anch'esse di camere da letto e bagni. Il locale lavanderia è situato in una zona indipendente e riservata dal resto delle camere. Grazie a tutte queste caratteristiche, il totale attuale dei posti letto è di 10 unità, Naturalmente non poteva mancare la sfavillante piscina di circa 75 mq. Il terreno di pertinenza ha un'ampiezza di circa 4 ettari, tutto in prato, un gioiello per gli occhi e per il cuore. Per delle intense serate estive o anche invernali, perché porci dei limiti, vi è un altro piccolo trullo con forno. E' situato in una zona panoramica, dominante e riservata, ma nello stesso tempo, e non è un paradosso, a pochissimi passi da tutti i servizi di cui potreste necessitare La struttura è già dotata di SCIA Turistica approvata dagli enti di competenza. Vi è stato approvato anche un progetto, con debita licenza, il quale permetterà di: -ampliare la superficie dell'immobile dagli attuali 460 mq a 501 mq; -effettuare una nuova costruzione interrata di 70 mq; -aumentare la capienza dei posti letto di 8 unità, portando il nuovo ammontare totale a 18 posti letto; -realizzare una pensilina per posto auto con fotovoltaico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E EPI: 146,86 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO RECENTE REALIZZAZIONE In zona centrale e ben servita a due passi da Viale Lilla, In via Quinto Ennio, proponiamo in vendita un’elegante abitazione posta al primo piano, perfetta per chi cerca comfort e un ambiente già pronto da vivere. La casa si sviluppa su una superficie di 86 mq e l'accesso dà sull' ampio open space, il punto di forza dell’immobile, che affaccia sul balcone e rende l'ambiente luminoso accogliente e moderno, perfetto per vivere la convivialità quotidiana. La zona notte gode di due camere da letto, una finestrata e una con accesso diretto al balcone di pertinenza. Bagno con doccia. Di recente realizzazione, questo appartamento ti offrirà comfort, praticità e innovazione. Un’opportunità perfetta per chi desidera entrare da subito nella propria nuova casa. Gli interni sono ben rifiniti, troviamo infatti pavimentazione in gres porcellanato. DETTAGLIE RIFINITURE: -Porta d'ingresso blindata; -Infissi in PVC e vetrocamera; -Sanitari sospesi; -Termosifoni -Possibilita' di acquistare box di pertinenza. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

APPARTAMENTO RECENTE REALIZZAZIONE In zona centrale e ben servita a due passi da Viale Lilla, proponiamo in vendita un’elegante abitazione posta al primo piano, perfetta per chi cerca comfort e un ambiente già pronto da vivere. La casa si sviluppa su una superficie di 68 mq e l'accesso dà sull' ampio open space, il punto di forza dell’immobile, che affaccia sul balcone. La zona giorno continua con un piccolo cucinotto. La zona notte gode di una camera da letto e di un altro vano utile anche come cabina armadio. Bagno con doccia. Di recente realizzazione, questo appartamento ti offrirà comfort, praticità e innovazione. Un’opportunità perfetta per chi desidera entrare da subito nella propria nuova casa. Gli interni sono ben rifiniti, troviamo infatti pavimentazione in gres porceparquet dai colori caldi. DETTAGLIE RIFINITURE: -Porta d'ingresso blindata; -Infissi in PVC e vetrocamera; -Tapparelle elettriche; -Sanitari sospesi; -Videocitofono; -Predisposizione allarme; -Zanzariere; -Termosifoni -Possibilita' di acquistare box di pertinenza. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

SAN CESARIO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di San Cesario di Lecce proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente di circa 380 mq sapientemente ristrutturata con rifiniture di pregio e dotata di ogni comfort.
L'immobile è distribuito su tre livelli, collegati da un comodo ascensore interno, ed è impreziosito da spazi ampi e luminosi.
Il cuore dell'abitazione si sviluppa al 1 e al 2 piano:
Il 1 piano, di circa 150 mq, ospita la zona giorno della villa composta da un grande ed elegante salone, una sala da pranzo con cucina adiacente e uno studio. La cucina affaccia su una terrazza di circa 30 mq, uno spazio accogliente da vivere in ogni stagione e che offre un gradevole affaccio sul giardino retrostante della casa che misura circa 95 mq.
Il 2 piano, anch'esso di circa 150 mq, è dedicato alla zona notte dove vi sono 4 ampie camere da letto, di cui tre matrimoniali e una spaziosa singola. Una delle camere matrimoniali è attualmente utilizzata come grande cabina armadio. Su questo livello vi è un ulteriore balcone di circa 10 mq.
Al piano terra, infine, la villa è completata da una grande stanza pluriuso che collega l'ingresso dell'abitazione direttamente alla veranda e al giardino retrostante; sullo stesso piano, collegato all'abitazione dall'interno ma con accesso anche dal fronte strada, vi è un grande box auto di circa 40 mq.
La casa è dotata di pannelli solari installati sull'area solare calpestabile e di un impianto fotovoltaico da 8.2 kW, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e alta sostenibilità.
L'abitazione vanta parquet in ogni ambiente, infissi di qualità, ampie finestre e un'atmosfera elegante e contemporanea.
Grazie alla sua conformazione, l'abitazione offre la possibilità di essere suddivisa in più unità indipendenti.
Questo prestigioso immobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza di lusso sia come investimento di alto livello nel cuore del Salento.
Dista 9 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PRIMO PIANO CON TERRAZZINO PRIVATO In zona centrale, a pochi passi dal Viale Lilla, precisamente in Via Quinto Ennio, proponiamo in vendita una bellissima abitazione in stabile di recente costruzione. L'immobile, situato al primo piano di un edificio, dotato di ascensore, si estende su 127 mq e offre spazi ben distribuiti. La recente costruzione e gli impianti di ultima generazione garantiscono consumi ridotti e un elevato benessere abitativo. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno moderno, impreziosito da un bellissimo caminetto che crea un ambiente intimo e familiare e dotato di accesso diretto al balcone terrazzato riservato. A seguire, una cucinino abitabile funzionale e ben organizzato. Una porta battente separa con discrezione la zona living dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta. E' presente una terza camera, che potrebbe essere usata anche come studio, con accesso al balcone. Completano la proprietà due bagni contemporani entrambi muniti di doccia walk-in. Gli interni sono ben rifiniti, troviamo infatti pavimentazione in parquet dai colori caldi. DETTAGLIE RIFINITURE: -Porta d'ingresso blindata; -Infissi in PVC e vetrocamera; -Tapparelle elettriche; -Sanitari sospesi; -Videocitofono; -Predisposizione allarme; -Sanitari sospesi; -Zanzariere; -Termosifoni -Possibilita' di acquistare box di pertinenza. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

A Nardò, in una delle zone più richieste e affascinanti del territorio, nella rinomata Contrada Cenate Vecchia e a soli 2 km da Santa Maria al Bagno e 3 km da Santa Caterina, sorge una proprietà rara e ricca di potenziale: una villetta indipendente immersa in un terreno privato di ben 2 ettari e mezzo, un’oasi di tranquillità e privacy a pochi minuti dal mare più bello del Salento. L’abitazione principale, di circa 120 mq, accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un ampio salone perfetto per momenti di convivialità, una comoda cucina, due camere da letto e un bagno; completano la proprietà una terza camera da letto situata nel seminterrato, ideale come stanza per gli ospiti o ambiente hobby. A valorizzare ulteriormente l’intero contesto troviamo un bilocale indipendente di 50 mq, perfetto per accogliere amici o per essere destinato a uso turistico, e un garage di 60 mq che offre spazio e praticità per auto, attrezzature o eventuali progetti futuri. Il vero protagonismo però lo conquista l’esterno: un terreno vastissimo, pianeggiante e ricco di verde, dove è possibile creare un’area giochi per bambini, zone relax, percorsi immersi nella natura o una splendida area living all’aperto. Una soluzione versatile e completa, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e il privilegio di vivere a pochi minuti dal mare. Una proprietà unica nella sua categoria, pronta ad accogliere chi desidera il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più amate della costa neretina.

Situato nella splendida marina di Torre Vado, a soli cento metri dal mare, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in uno dei tratti più suggestivi della costa ionica salentina. L’immobile fa parte del complesso residenziale Monti Rossi, un contesto tranquillo e riservato, realizzato tra la fine degli anni Settanta e i primi anni Ottanta, oggi apprezzato per la sua posizione panoramica e per la vicinanza ai principali servizi del lungomare. L’appartamento, posto al primo piano, è stato recentemente interessato da un’importante opera di ristrutturazione che ha contribuito a migliorarne il comfort e la funzionalità. La scala d’accesso conduce a un terrazzino panoramico che rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà: da qui la vista si apre verso il mare, permettendo di godere appieno dei colori e dei profumi della costa. Lo spazio esterno è sufficientemente ampio per ospitare un tavolo da quattro persone, rivelandosi perfetto per colazioni vista mare, momenti di relax o cene estive al fresco della brezza marina. All’interno l’appartamento accoglie gli ospiti con una luminosa zona pranzo dotata di angolo cottura, seguita da una camera matrimoniale comoda e ben distribuita, una camera doppia ideale per famiglie o ospiti e un bagno completamente rinnovato. La ristrutturazione ha riguardato gli impianti elettrico e idrico, la sostituzione della pavimentazione, l’installazione di nuovi climatizzatori e di elettrodomestici recenti, ad eccezione del frigorifero. Il bagno è stato rifatto integralmente con materiali moderni e funzionali, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. Nonostante i lavori eseguiti, all’appartamento mancano ancora alcune opere per essere considerato completamente rinnovato. Tra queste vi sono il completamento del piano cottura, la sostituzione delle tre porte interne e delle finestre, oltre al rifacimento delle persiane esterne. Interventi relativamente semplici, che permetteranno all’acquirente di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La superficie coperta del piano primo è di circa sessantacinque metri quadrati, un taglio ideale per una casa vacanze facilmente gestibile o per un’abitazione da vivere in coppia o in famiglia. A completare la proprietà vi è un comodo locale deposito posto al piano terra, della superficie di circa cinquanta metri quadrati. Questo ambiente rappresenta un autentico valore aggiunto, poiché in futuro potrà essere trasformato in un ulteriore bilocale grazie a un progetto di ristrutturazione e al successivo cambio di destinazione d’uso. Una possibilità che apre interessanti scenari per chi desidera un ampliamento della casa principale, oppure per chi valuta la realizzazione di un secondo appartamento da destinare a ospiti o da mettere a reddito sul mercato delle locazioni turistiche. Le spese condominiali ammontano a circa cinquecentocinquanta euro all’anno e comprendono il consumo dell’acqua e la manutenzione delle aree verdi comuni, un dettaglio importante che permette una gestione agevole e senza sorprese. La proprietà risulta inoltre regolarmente allacciata ai servizi di acquedotto e fognatura, garantendo comodità e tranquillità anche sotto l’aspetto tecnico e urbanistico. Torre Vado è una delle marine più apprezzate del basso Salento, caratterizzata da un lungomare curato, ricco di locali, ristoranti, gelaterie, piccoli negozi e servizi turistici che rendono piacevole la permanenza in tutte le stagioni. La spiaggia libera e gli stabilimenti balneari si alternano in armonia, permettendo a ogni visitatore di trovare il proprio angolo ideale. A pochi minuti si raggiungono le rinomate Maldive del Salento, un tratto di costa dal mare cristallino e dalle sabbie bianchissime che richiama ogni anno turisti da tutta Italia e dall’estero. Il territorio circostante offre il meglio della tradizione salentina: borghi storici ricchi di fascino, eventi cu

Ceglie Messapica - Contrada Tarturiello
Villa con trullo e lamie nel cuore della Valle d'Itria
Tra Martina Franca e Ceglie Messapica, a pochi passi dalla Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, sorge questa proprietà immersa in uno degli scenari più iconici della Puglia.
Frutto di un accurato restauro che ha saputo valorizzare l'architettura tradizionale dei trulli e delle lamie in pietra, mantiene intatte le maestose volte a botte e i soffitti a cielo di carrozza.
La villa offre circa 120 mq di superficie abitabile, distribuiti in ambienti luminosi e perfettamente integrati con la natura circostante:
Ampia zona living con accesso diretto a un pergolato ombreggiato, ideale per pranzi e cene all'aperto
Cucina incastonata nell'alcova
Due camere da letto
Un bagno
Zone di servizio e ripostigli
Piscina fuori terra
All'esterno, un terreno di circa 3 ettari piantumato con circa 600 ulivi di cui alcuni secolari certificati biologici, con una produzione media annua di 10–12 quintali di olive.
L'immobile è dotato di tutti i comfort per essere fruito tutto l'anno: riscaldamento a gas, aria condizionata, impianto d'allarme con collegamento remoto e sistemi di sicurezza di ultima generazione.
Attualmente affittata per circa 4 mesi all'anno, rappresenta opportunità d'investimento nel cuore della Valle d'Itria, una delle mete più ambite del Mediterraneo.
Totale interni: 120mq
Totale terreni: 30.000mq
Camere: 2
Bagni: 1

ZONA IPERCOOP - CONTRADA BARBADANGELO

Appartamento sito a 5° piano di 104 mq di superficie coperta, Veranda anteriore di ca. 15mq, Balcone retrostante di 12mq e 3mq oltre al Posto-auto nel cortile condominiale.

L'immobile (costruzione 2007) è precisamente composto da:

Zona giorno con ampio ingresso, salone doppio e cucina abitabile, entrambe con uscita sulla Verandina anteriore;

Zona notte con camera da letto matrimoniale e cameretta, entrambe con uscita sul Balcone retrostante.
2 bagni, uno di servizio adibito anche a lavanderia con balconcino, l'altro, con vasca da bagno.

Posto-auto nel giardino recintato condominiale.

OTTIME CONDIZIONI