Case ristrutturate in vendita in Puglia Pag. 53

VIA IMPERATI– (PALAZZO LOIODICE) 4 VANI AMPIO+BOX-Nel cuore della macchia gialla, proponiamo in VENDITA un prestigioso appartamento di 130 mq. interni commerciali, situato al quarto piano. Questa raffinata residenza vanta un’ampia zona living luminosa, cucina abitabile , camera matrimoniale, bagno con doccia con rivestimento in mosaico di bisazza, 2 camerette, bagno padronale con vasca e 2 ampi balconi. L'immobile e' dotato delle seguenti Finiture di pregio: Pavimento in gress nella zona giorno e parquet con listone giordano nella zona notte, Infissi in doppio vetrocamera per un perfetto isolamento, tapparelle elettriche, allarme,zanzariere, porte a scrigno, e climatizzatori, termoautonomo, tende da sole. L’appartamento gode di una splendida luminosità naturale e si apre sugli ampi balconi ideali per momenti di relax all’aria aperta. Compreso di Box auto al piano interrato di 20 mq. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione elegante e confortevole, in un contesto signorile! Per informazioni e visite: Graziano Mendolicchio – Agente Immobiliare Tel. 392 0540366 Agenzia Immobiliare Metro Quadro Via Alfredo Guglielmi, 82 – 71122 Foggia (FG)

Nel cuore dell’area tra Poggiofranco e Carrassi, a pochi passi dalla rinomata Chiesa Russa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 80 mq, perfetto per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e inserita in uno dei contesti più richiesti e serviti della città. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall’accesso diretto a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita una camera da letto accogliente e silenziosa, impreziosita da una finestra che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il bagno, finestrato e ben organizzato, è progettato per garantire praticità e comfort. A completare la proprietà, riscaldamento centralizzato a pavimento e climatizzazione, elementi che assicurano un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Grazie alla posizione strategica tra Poggiofranco e Carrassi—quartieri dinamici, ricchi di servizi, attività commerciali e perfettamente collegati—questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Affidati all’esperienza di Giuseppe Diacono, consulente Tecnocasa attivo nel quartiere Carrassi dal 2003, per un servizio professionale e qualificato. CONTATTA IL N. 080.552.07.99 CORSO BENEDETTO CROCE, 113 BARI

LAMIA RISTRUTTURATA IMMERSA NELLA NATURA – CAROVIGNO A pochi minuti da Carovigno, proponiamo in vendita una suggestiva lamia ristrutturata, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e contatto con la natura. L’immobile, ristrutturato pochi anni fa, conserva il fascino della tradizione pugliese con un tocco moderno e sostenibile: 1 camera da letto Ambienti accoglienti con pittura naturale, perfetta per un comfort abitativo e sano. Struttura tipica in pietra, dal grande valore caratteristico All’esterno, la proprietà si estende su circa 7.000 mq di terreno, ideale per vivere all’aria aperta, coltivare o realizzare una zona relax immersa nel verde Presente riserva idrica, elemento fondamentale per la gestione della proprietà Soluzione perfetta sia come casa vacanza, sia come investimento per affitti turistici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tecnocasa Carovigno WhatsApp: 366 371 4306

ZONA MACCHIA GIALLA - VIA GRECIA Nel cuore della Macchia Gialla, in zona servitissima e con ampi spazi verdi proponiamo appartamento di 4 VANI con doppi servizi e box auto in ottimo stato; L'immobile è composto da soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, due camerette e doppi servizi entrambi finestrati. Si presenta in ottimo stato con materiale di extra-capitolato come pavimentazione in gres effetto marmo , porte interne in legno bianche, porta d'ingresso blindata; tapparelle elettriche e zanzariere; gli infissi in pvc doppio vetro con sistema vasistas. Presenza di impianto d'allarme, videocitofono e climatizzazione in tutti gli ambienti. Impianto elettrico in ottimo stato. Completa la soluzione un comodo box auto di 27 mq. Il piano medio e la tripla esposizione caratterizzano questo immobile. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Foggia Macchia Gialla) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.070700 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

VIA CAVE: in zona Vigili Urbani piano terra ristrutturato con esposizione angolare. UBICAZIONE E CONTESTO: Zona centro scaloria completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati e mercato,fioraio, ristoranti, ospedale, posta. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel cuore della zona scaloria, l'appartamento è situato a piano terra. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: La zona dove è situato l'appartamento è principalmente di carattere residenziale e commerciale. Situato in zona Vigili Urbani, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. Composto da tre locali, l'appartamento include il soggiorno luminoso a vista con cucinino, la camera da letto spaziosa, la cameretta, il bagno e il ripostiglio. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. La struttura angolare dell'appartamento permette di godere di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Perfetto per chi cerca una residenza pratica e ben collegata nel cuore di Manfredonia. Inoltre, si presenta in ottimo stato di manutenzione con la relativa impiantistica elettrica ed idrica. Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Manfredonia Centro o su Instagram alla pagina manfredonia_tecnocasa_centro. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Eleganza contemporanea, luce naturale e posizione strategica: una combinazione che raramente si incontra. In Via Massimo D’Azeglio (Zona Viale Giuseppe Mazzini), in una delle zone semicentrali più apprezzate e perfettamente servite, proponiamo in vendita un trilocale (80 mq), situato al 1° piano senza ascensore. Il contesto è uno dei suoi punti di forza: una posizione perfettamente collegata, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti a pochi passi. L’immobile si distingue per una ristrutturazione totale e recentissima (appena un anno fa), realizzata con gusto moderno e attenzione ai dettagli. Ogni ambiente trasmette una sensazione di ordine, armonia e qualità, pronta ad accogliere senza necessità di interventi. Gli spazi sono così distribuiti: * zona giorno accogliente e ben organizzata * cucina abitabile, funzionale e separata * ampia camera da letto * bagno dal design moderno La doppia esposizione garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo la casa particolarmente piacevole da vivere. ESCLUSIVITA': Porta d'ingresso blindata. Infissi esterni (NUOVI) in PVC doppio vetrocamera, vasistae taglio termico, dotati di tapparelle ed inferriate con zanzariere. Pavimentazione in gres porcellanato, lasta 80x80 (NUOVA). Impianto idrico/elettrico NUOVO. Riscaldamento autonomo. Inoltre il portone E' NUOVO, ed è stato installato il videocitofono a colori. Soluzioni così curate, già pronte e in posizioni così richieste sono sempre più rare. Opportunità come questa non restano disponibili a lungo: chi cerca qualità, riconosce subito quando è il momento giusto per agire. CONTATATCI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO IN ANTEPRIMA!! I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI UNICAMENTE CON NOI!!

RAFFINATISSIMO & CONFORTEVOLE APPARTAMENTO CON PARQUET, IN VENDITA IN VIA GIUSEPPE MASSARI, DI FIACO LA PREFETTURA, NEL BORGO DI TARANTO. Ubicato al secondo piano, all'interno di palazzo d'epoca signorile, privo di ascensore, l'appartamento è composto da un accogliente ingresso, ampia ed abitabile cucina-pranzo (con struttura compresa), tre camere da letto, due bagni, stanzino, pratico tramezzo, tre balconi con affaccio esterno su Via Anfiteatro (vista Lungomare) e due balconi con affaccio esterno su Via Massari. Situano in uno dei punti più esclusivi nel cuore di Taranto, a pochi passi dal Ponte girevole, da Via D'Aquino e dal Lungomare, l'appartamento offre comodi spazi, eleganti e ricercate rifiniture interne con pavimentazione in pregiato Parquet massello ed è inoltre completo di impianto di riscaldamento autonomo, 4 climatizzatori, infissi in legno-alluminio con doppio vetro, zanzariere, vasca idromassaggio, porta blindata, il tutto in perfette condizioni.

ZONA CENTRO/STADIO - VIA G. MAMELI In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita immobile posto al piano terra con doppio ingresso. L'immobile è in ottimo stato generale, dati i recenti lavori di ristrutturazione effettuati, ed è composto così come segue: ingresso su soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno, ampia camera da letto, cameretta cieca con annesso ripostiglio finestrato e bagno. Dispone di pavimentazione unica in travertino, infissi in legno alluminio con doppio vetro a taglio termico su tutti i punti luce, completi di zanzariere, porte interne in legno, impianti idrico, elettrico e di riscaldamento completamente nuovi, climatizzatori zona giorno e zona notte, porte d'ingresso blindate complete di serrande elettriche apribili sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione. Libero subito. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Centro Stadio o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 349.5649363 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

SAN PANCRAZIO SALENTINO
Nel cuore della campagna salentina proponiamo in vendita un'esclusiva masseria completamente ristrutturata di circa 160 mq immersa in un contesto naturale di rara bellezza e circondata da circa 3,5 ettari di terreno interamente recintati da caratteristico muretto a secco.
Un suggestivo viale d'ingresso conduce alla proprietà, garantendo privacy e fascino sin dal primo accesso.
La masseria si sviluppa su due livelli ed è pensata per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare a comfort, eleganza e soluzioni moderne.
Gli ambienti interni sono valorizzati da splendide volte a stella con pietra a vista, che conferiscono autenticità e un'atmosfera calda e raffinata.
Al piano terra si apre una luminosa zona living composta da cucina e soggiorno, affiancata da un bagno a servizio della zona giorno. Completa il livello una camera da letto con bagno privato e una suggestiva vasca al centro della stanza, oltre a un pratico vano tecnico/lavanderia.
Una raffinata scala interna in marmo conduce al primo piano, dove troviamo un'ulteriore camera da letto con bagno interno e, anche qui, una scenografica vasca centrale, disimpegno e accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per momenti di relax con vista aperta sulla campagna.
Il vero punto di forza della proprietà è la vista: da ogni ambiente si gode di un panorama completamente aperto sul verde incontaminato, che regala luce naturale, profondità e una costante sensazione di pace e connessione con la natura.
Il terreno circostante ospita giovani alberi da frutto e ulivi, piantati di recente; è dotato di impianto di irrigazione che copre l'intera superficie, oltre a pozzo artesiano.
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere integrate, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Inoltre, l'immobile è energeticamente autosufficiente grazie a un impianto fotovoltaico da 5,5 kW con sistema di accumulo da 7,2 kW.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, perfetta per realizzare una zona dedicata alla conservazione dei vini.
La posizione è strategica: pur immersa nella tranquillità della campagna, la masseria si trova a breve distanza da città come Lecce, Brindisi e Taranto, permettendo di raggiungere facilmente sia la costa adriatica che quella ionica. E' inoltre vicina al bosco e al Santuario di Sant'Antonio alla Macchia, luogo tutelato dal FAI.
Una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio che come investimento per attività ricettive di charme.
Vivere qui significa svegliarsi ogni giorno circondati dalla bellezza autentica del Salento.

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, nei pressi della chiesa di Santa Lucia, appartamento semi indipendente grazioso e funzionale di recente ristrutturazione composto da una zona living a vista ben organizzata, un bagno con doccia e una comoda camera matrimoniale.
Il lastrico solare è ad uso esclusivo accessibile dall' interno rappresenta uno sfogo importante per l' estate.
Situata in una stradina a bassa densità di traffico veicolare, è ideale per chi ama la comodità del centro insieme alla tranquillità.

Perfetta per investimento come casa vacanza, anche grazie alla favorevole posizione a due passi dal porto, stazione e servizi in genere o per giovane coppia o single o per chi e' alla ricerca di un posto in cui tornare occasionalmente.
L' appartamento è pronto per essere abitato o messo a reddito nella imminente stagione estiva con provate potenzialità e si cede quasi completamente arredato

Si valuta la possibilità di brevi periodi di affitto (settimanali o mensili compatibili con l'attività di vendita)


Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

**Appartamento NUOVO in Vendita a Trani - Via Malcangi**

Scopri questo splendido appartamento al terzo piano, situato in un edificio di recente costruzione del 2020. Con ottime rifiniture moderne e impianti nuovi, questo immobile è pronto per essere abitato e offre un comfort senza pari. La zona living è luminosa e accogliente, grazie all'ampia vetrata che si affaccia su una veranda di 25 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, un bagno completo finestrato e un ulteriore bagno con doccia, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet chiaro e controsoffitti moderni, mentre il riscaldamento a pavimento e i climatizzatori in tutte le stanze garantiscono un clima ideale in ogni stagione.

La posizione è strategica: situato in una zona in rivalutazione, il contesto condominiale è moderno e signorile, con accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Non mancano le comodità, come le tende da sole installate, le porte scorrevoli Garofoli e l'impianto d'allarme. Inclusi nel prezzo ci sono anche un box di 27 mq con allarme e lavandino, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere questa opportunità!

Ci sono luoghi che non aspettano… ti scelgono ! E quando succede, lo capisci subito: da una sensazione, da una luce, da quell’equilibrio perfetto che non si spiega… si vive! Nel cuore della ricercata zona Immacolata, dove tutto è a portata di mano e la qualità della vita si sente ogni giorno, ti presentiamo un appartamento capace di sorprendere già dal primo sguardo… e conquistare definitivamente al primo passo. Un dettaglio che fa davvero la differenza? Ristrutturazione totale: qui entri e vivi, senza pensieri, senza lavori, senza compromessi. Luce, spazio e armonia sono le prime sensazioni che ti accolgono: Precisamente in Via Lecce proponiamo appartamento posto al 2° piano comodo, sprovvisto di ascensore, (ma con la comodità di un primo); Inoltre con possibilità concreta per l'installazione dell' ascensore, in fase di valutazione. La soluzione è composta da 3 vani (130mq mq perfettamente distribuiti), oltre doppi servizi (entrambi finestrati). La doppia esposizione regala ambienti ariosi, luminosi e vivi in ogni momento della giornata. L’ingresso accompagna in un soggiorno ampio e scenografico, impreziosito da un balcone sulla facciata principale: uno spazio pensato per vivere, accogliere, emozionare. La cucina abitabile, separata ma perfettamente collegata da un’elegante porta a scrigno in vetro, è il cuore della casa, con il suo secondo balcone che aggiunge respiro e funzionalità. La zona notte, ben distinta, regala comfort e privacy: camera da letto, cameretta, doppi servizi (entrambi finestrati), ed infine doppia comodità ossia ben 2 ripostigli. ESCLUSIVITA': Porta d'ingresso blindata. Infissi esterni in PVC doppio vetrocamera, dotati di tapparelle elettriche e zanzariere e magnete; Porte interne in legno bianco, a battente nella zona notte e nella zona giorno a scrigno con vetro. Pavimentazione in ceramica, ad eccezione del soggiorno in cui è presente un marmo pregiato. Impianto idrico/elettrico NUOVO. Dotato di sistema di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Nuova controsoffittatura con faretti a led. Inoltre sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione dell'androne e del terrazzo. Se stai una casa speciale, l’hai appena trovata. Questa non è semplicemente una casa. È la scelta giusta al momento giusto. Non aspettare che sia qualcun altro a viverla IN ESCLUSIVA: chiamaci subito e prenota la tua visita. Opportunità reale, richiesta perfettamente in linea con il valore: chi arriva prima… sceglie. I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI UNICAMENTE CON NOI!!

Rif: deggonf - Noi di TEMPOCASA TRICASE, proponiamo in vendita esclusiva a Tricase, in una posizione strategica e a pochi passi dai principali servizi e attrazioni del centro, proponiamo in vendita interessante soluzione ideale per attività ricettiva tipo B&B. L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti tra loro, offrendo così grande versatilità d’uso e possibilità di gestione separata o unificata. Al piano terra troviamo un caratteristico bilocale di circa 51 mq, completamente ristrutturato e finemente rifinito, venduto completo di arredi. L’ingresso si apre su un comodo cucinino dotato di piano a induzione, seguito da un ambiente centrale che ospita zona giorno e zona notte in un’atmosfera accogliente impreziosita dalle tipiche volte a stella. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben rifinito. Al primo piano, con ingresso completamente indipendente, si accede a una seconda unità abitativa di 60mq, anch’essa ristrutturata e arredata, composta da soggiorno/zona letto, cucinino con piano a induzione e bagno. Entrambe le soluzioni sono dotate di climatizzatore e impianti completamente elettrici. L’immobile è inoltre servito da pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e riduzione dei consumi. Ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di acquistare le unità separatamente oppure in blocco, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di ospitalità nel suggestivo contesto del Salento. Soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca charme, comfort e rendimento. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Emai: cavallino@tempocasa.it

Tutti vorrebbero ampi spazi esterni in città, ma solo in pochi riescono ad ottenerli! Con Tempocasa la soluzione è qui. Il protagonista di questa soluzione è l'ampio terrazzo (30mq), che diventa il palcoscenico perfetto per nuovi inizi di coppia: colazioni lente al sole, serate d’estate da condividere, e quel senso di casa che nasce quando due persone scelgono di costruire il proprio futuro insieme. Ci troviamo in una delle zone semicentrali più richieste della città. Più precisamente in Via Amicangelo Ricci (Zona Corso G. Matteotti), vi proponiamo una soluzione 3 Vani (90mq), posta al 4° piano sprovvisto di ascensore. La soluzione completa di ampio terrazzo, soddisfa i sogni di una giovane coppia che desidera costruire il proprio futuro in un luogo caldo, luminoso e ricco di comfort. La casa ci accoglie sul pratico disimpegno che conduce al soggiorno con angolo cottura; proseguendo la zona notte: con camera da letto, due camerette funzionali ed infine il servizio dotato di sanitari e box doccia. A completare il valore della casa la sua doppia esposizione, Grazie ad essa la soluzione si presenta molto luminosa e accogliente. In una zona ricca di servizi e comodità, questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera un’abitazione romantica, funzionale e pronta a prendere forma secondo i propri desideri. È la base solida dove far crescere ciò che ami, dove la tua storia può cominciare. Non lasciarti sfuggire un immobile che sa parlare al cuore. I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI UNICAMENTE CON NOI!!

Nel cuore vibrante di Rodi Garganico, a pochissimi passi dalla storica e centrale Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in Corso Madonna della Libera. L'appartamento, posto al terzo piano, gode di una posizione davvero privilegiata che permette di vivere appieno l’atmosfera autentica del borgo, con tutti i servizi, i caffè e il fascino del centro a portata di mano. L’abitazione si distingue immediatamente per la straordinaria luminosità dei suoi ambienti, garantita da un doppio affaccio parallelo che abbraccia sia il corso principale che Corso Ruggiero Bonghi. Entrando, veniamo accolti da un’ampia zona giorno, un ambiente arioso e conviviale che si presta perfettamente a essere il cuore della casa. La cucina, separata e funzionale, completa l'area living insieme a un bagno ben distribuito. La zona notte è composta da due grandi camere da letto, entrambe caratterizzate dalla presenza di balconi privati che si sporgono direttamente sul corso principale. Affacciarsi da qui significa immergersi nei colori e nella vita di Rodi, godendo di una vista privilegiata che rende ogni risveglio speciale. Uno degli elementi di maggior valore di questa proprietà è la scala interna che conduce al quarto piano sottotetto. Qui troviamo due ampi locali di sgombero e uno stenditoio, spazi fondamentali che fungono da comodo deposito e area di servizio, permettendo di gestire al meglio l’organizzazione della casa principale. L’immobile si presenta in buono stato conservativo, rappresentando una soluzione pronta all'uso. Grazie alla sua metratura generosa e alla posizione 'vicinissima a tutto', questa proposta si rivela un investimento di sicuro successo. È la scelta ideale sia per chi cerca una residenza estiva spaziosa nel Gargano, sia per chi desidera avviare un’attività di casa vacanze ad alta redditività, data la fortissima richiesta turistica della zona.

In zona servitissima, precisamente in Via Tridente a Bari, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, completamente ristrutturato e rifinito con cura. L’immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, valorizzato da affaccio su Viale Luigi Einaudi tramite balcone, che garantisce ottima luminosità e piacevole ariosità agli ambienti. Adiacente si sviluppa la cucina abitabile, anch’essa di generose dimensioni, con affaccio sul cortile interno mediante balcone, ideale per una maggiore tranquillità e riservatezza. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, ben distribuita e funzionale, composta da tre camere da letto: due camerette con finestra e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e affaccio diretto su Viale Einaudi tramite balcone. Completano la zona notte un pratico ripostiglio e due ampi bagni, entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca idromassaggio, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione, che lo rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere. A completare la proprietà, due comodi posti auto uno assegnato ed uno libero in area conodminiale, elemento di grande valore in contesto urbano. Soluzione abitativa di pregio, situata in una delle zone più richieste della città, ben collegata e ricca di servizi di ogni genere.

Ingresso di Triggiano dal centro commerciale Bariblù, in Via Rondò San Giorgio, proponiamo in vendita un elegante trivani situato in un fabbricato recentemente ristrutturato, costruito nel 1997 e composto da sole 6 unità abitative. L’appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, accoglie con un luminoso soggiorno living con cucina a vista e caminetto, impreziosito dall’affaccio su due ampi balconi, di cui uno con piacevole vista mare. La zona notte offre due camere da letto e un bagno. Con una superficie di circa 95 mq, l’immobile è completo di ripostiglio/cantina al piano del terrazzo condominiale e di un comodo box auto di 22 mq al piano interrato, accessibile tramite cancelli automatici. Ottime le rifiniture: gres porcellanato, porta blindata, infissi in doppio vetrocamera, zanzariere, tende da sole, videocitofono, cassaforte e ambienti climatizzati. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa.

Bari Sant'Anna - Zona Japigia - Via Belgio - Situato in una zona residenziale strategica, silenziosa e ben collegata ai principali raccordi stradali, a pochi passi dal lungomare di Sant'Anna/San Giorgio e a breve distanza dal centro di Japigia e Torre a Mare, proponiamo in vendita 3 vani e accessori vista mare , rifinito. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ,ingresso/salone open space cucina abitabile ,due camere da letto una con ampia cabina armadio, doppio servizio, doppio affaccio con comodo balcone interno con zona lavanderia e ampio balcone esterno vista mare, entrambi con comode tende antivento.Completa la proprietà uno splendido terrazzo sovrastante con ingresso privato,riservato , pertanto utilizzabile nelle belle stagioni. Cantinola ,posto auto e ampio box auto a servizio dell'appartamento proposto in vendita.Ottime condizioni ,riscaldamento a pavimento,climatizzato Classe Energetica: A3

Cod.11719 Rif.Ag. 375Abis - In pieno centro ad Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni del borgo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di una corte in comune. Alessano è un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia, a pochi km dalla località costiera Marina di Novaglie. In passato ricoprì un ruolo preminente su tutto il Capo di Leuca essendo sede della diocesi. Oggi rientra nell’Unione dei comuni Terra di Leuca e fa parte dell’associazione Borghi Autentici D’Italia. L’immobile, con le volte a botte, si presenta in buone condizioni ed è composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente pratico e funzionale, camera da letto matrimoniale con armadio in muratura, bagno con doccia, balconcino con affaccio su strada, corte d’ingresso in comune che garantisce accesso riservato e contesto tranquillo. Ottima soluzione come abitazione principale, casa vacanza o investimento a reddito, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza di tutti i servizi. Climatizzatori, allaccio alle pubbliche utenze e ristrutturato di recente. C.E.: “C”. PREZZO RIBASSATO DA 79.000 € A 69.000 €

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida dimora situata nel cuore dell'Ottocentesco di Ostuni, a pochi passi da Piazza della Libertà. Un immobile che fonde in modo impeccabile contemporaneità e tradizione, grazie ai suggestivi dettagli in pietra riportati a vista che ne esaltano il fascino autentico. Completamente ristrutturata di recente, questa abitazione è pronta per essere vissuta e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera offrire ai propri ospiti il privilegio di soggiornare in un luogo carico di storia e charme. “DIMORA MOROCCO”, si trova al piano terra ed è distribuita su un unico livello. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con un'elegante zona pranzo, da qui si accede a una romantica alcova, dove è collocata la camera matrimoniale, perfetta per accogliere viaggiatori italiani e stranieri che desiderano vivere un'esperienza unica nel cuore di Ostuni. A completare la proprietà troviamo un elegante bagno con doppi sanitari e comoda doccia walk-in. Dettagli e Comfort: impianto di aria condizionata, infissi con vetro-camera, volte in pietra a faccia vista con dettagli in resina. La dimora si trova nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, in area carrabile con parcheggio, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico, fuori dalla ZTL. Una posizione tranquilla ma strategica, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio. Grazie alla ristrutturazione appena ultimata e alla completa dotazione di arredi e impianti, questa proprietà rappresenta un investimento immediatamente redditizio, perfetto per chi desidera evitare i rischi e i tempi della ristrutturazione. Ci trovate su Facebook e Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per rimanere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to present for exclusive sale a stunning residence located in the heart of Ostuni's 19th-century district, just a few steps from Piazza della Libertà. A property that perfectly blends contemporary style with tradition, enhanced by charming exposed stone details that highlight its authentic character. Recently fully renovated, this home is ready to move into and represents the ideal solution for those who wish to offer their guests the privilege of staying in a place rich in history and charm. “DIMORA MOROCCO” is located on the ground floor and is arranged on a single level. The entrance opens onto a spacious and bright living area with an elegant dining space. From here, you access a romantic alcove where the double bedroom is located—perfect for hosting Italian and international travelers seeking a unique experience in the heart of Ostuni. The property is completed by a refined bathroom featuring double fixtures and a comfortable

MARTINA FRANCA-VIA ARCO RAGUSO Nel cuore del centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente di circa 80mq catastali, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento. L'immobile si raggiunge tramite una comoda rampa di scale esterna che conduce all'ingresso, dove si apre un'accogliente zona giorno con angolo cottura e area pranzo, ben organizzata e luminosa. Sullo stesso livello è presente un bagno con doccia recentemente ristrutturato, funzionale e moderno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo la camera da letto, riservata e confortevole, arricchita dalla presenza di un piccolo spazio esterno con balconcino, perfetto per godere dell'atmosfera del centro storico. La soluzione, tipica e indipendente, si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva, grazie alla distribuzione su due livelli e alla posizione centrale. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

In zona ben servita e strategicamente collegata ai comuni limitrofi, con ampia facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in uno stabile condominiale in ottimo stato di manutenzione. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi cerca comodità e spazi ben organizzati, priva di barriere architettoniche. Punto di forza dell’immobile è l’ampio spazio esterno privato: un cortile/piazzale di circa 100 mq, estremamente versatile, perfetto come zona relax, area conviviale o, con una semplice modifica al cancello, utilizzabile anche come parcheggio esclusivo. Internamente, l’abitazione è stata recentemente e completamente ristrutturata: la zona giorno si sviluppa in un luminoso open space, con ripostiglio/lavanderia e primo bagno. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno. Le finiture sono moderne e uniformi, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi vasistas con doppio vetro e tapparelle elettriche. Impianti completamente rifatti, riscaldamento e raffrescamento elettrico e assenza di gas garantiscono efficienza e costi di gestione contenuti. Un immobile pronto da abitare, ideale per chi desidera uno spazio esterno importante senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2024, situata in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su tre livelli (taverna, zona giorno e zona notte) ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, progettato e attrezzato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Esterni e parcheggi La proprietà dispone di due posti auto: uno condominiale e uno privato, quest'ultimo accessibile tramite cancello elettrico. All'interno del parcheggio privato è presente una colonnina per la ricarica di auto elettriche. Il giardino è un vero punto di forza: 1.000 mq completamente attrezzati con illuminazione perimetrale controllabile da remoto, prese elettriche esterne, barbecue in muratura, gazebo (8x4 metri) con impianto luci, capanno per attrezzi, pozzo e impianto idrico autonomo con pompa da 1,5 CV e rubinetti distribuiti nei diversi angoli per l'irrigazione di piante ornamentali rare. È presente inoltre un sistema di videosorveglianza esterna, anch'esso gestibile da remoto. Isolamento termico ed efficienza energetica L'abitazione è dotata di cappotto termico esterno da 10 cm, che garantisce un'elevata coibentazione e ottime prestazioni invernali ed estive. Nella taverna è stato inoltre realizzato un cappotto interno, per assicurare comfort termico anche nei mesi più freddi. Sul terrazzo è installato un moderno impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore e caldaia ibrida. Questo consente consumi energetici estremamente contenuti sia per luce che per riscaldamento. L'impianto è connesso al servizio GSE: l'energia prodotta in eccesso viene rimborsata direttamente tramite bonifico bancario. Interni - Tre livelli ben distribuiti Taverna: ampia zona living con camino, bagno/lavanderia, vano tecnico con serbatoio da 300 lt, pompa silenziata da 1,5 CV e due porte blindate (una con accesso alla scala condominiale, l'altra verso il giardino). Il cappotto interno assicura isolamento ottimale. Zona giorno: pavimentazione in pregiato parquet Doussié prefinito a due strati, infissi e tapparelle elettriche completamente sostituiti, impianto di videosorveglianza interna e videocitofono gestibili da remoto. Ampio soggiorno, cucina separata e bagno. Zona notte: composta da tre camere da letto, tutte dotate di climatizzatore comandabile da remoto, terrazzino a livello, due bagni finestrati e un ripostiglio. Sicurezza La villa è dotata di un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, con sensori su tapparelle e interni per ogni livello. Certificazioni e conformità Tutti gli impianti elettrici e idrici sono stati realizzati a regola d'arte e sono corredati dalle relative certificazioni di conformità.

Nel quartiere Carbonara, proponiamo in vendita un rifinitissimo attico posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni pari al nuovo e si distingue per una distribuzione degli spazi lineare ed efficiente. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, composta da un ampio salone doppio con cucina a vista e accesso diretto ai terrazzi esterni, bagno finestrato con doccia walk-in. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabine armadio e due camere singole, oltre a un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Elemento centrale della proprietà sono gli spazi esterni: terrazzi attrezzati di ampia metratura e uno splendido patio coperto, pienamente fruibili e in continuità con la zona living, ampliano la superficie abitabile e la funzionalità della casa.
Le finiture sono moderne e coerenti con l'intervento di ristrutturazione: pavimentazione in resina nella zona giorno e gres porcellanato nella zona notte, recenti infissi in alluminio con vetrocamera a bassa trasmittanza, tende oscuranti, porte a scrigno, controsoffitti con illuminazione integrata e arredi fissi realizzati su misura.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, climatizzatori inverter, porta blindata, videocitofono, cancellate e zanzariere. Completa la proprietà un deposito al piano interrato di circa 30 mq. servito da accesso carrabile.
Soluzione adatta a chi ricerca un attico pronto per essere abitato, con spazi esterni realmente fruibili e una distribuzione interna razionale, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Per informazioni e visite, contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74 - PLANIFIM s.r.l.

Sup. Cop. mq. 145 c.a.
Sup. Scop. mq. 150 c.a.
Sup. Comm.le mq. 195 c.a.
Sup. Deposito mq. 30 c.a

C.E.: In fase di valutazione.


I Vantaggi:

· Stabile munito di ascensore
· Piano attico con elevata luminosità e privacy
· Ristrutturazione recente – condizioni pari al nuovo
· Distribuzione interna razionale e ben separata tra zona giorno e zona notte
· Doppi servizi entrambi finestrati
· Terrazzi di ampia metratura realmente fruibili: patio coperto e attrezzato, utilizzabile tutto l'anno in continuità con la zona living
· Ottimo livello di finiture e arredi su misura
· Deposito di circa 30 mq con accesso carrabile
· Contesto residenziale tranquillo e ben servito

Le Rifiniture:

· Porta d'ingresso blindata
· Videocitofono
· Pavimenti interni in resina e gres porcellanato
· Pavimenti esterni in gres porcellanato da esterno
· Infissi esterni in alluminio a vetro-camera a bassa trasmittanza con rivestimento in legno interno
· Tende oscuranti
· Cancellate
· Zanzariere
· Riscaldamento autonomo con caldaia a gas
· Termoarredi in alluminio
· Condizionatori inverter
· Porte interne a scrigno in legno laccato
· Bagni in gres porcellanato
· Doccia walk-in
· Controsoffitti con faretti
· Luci di emergenza
· Cabine armadio e arredi fissi realizzati in cartongesso
· Tettoia su patio esterno in alluminio coibentato
· Frangivista perimetrali in alluminio

Mola di Bari - Via Giuseppe di Vagno
Nel cuore di Mola di Bari, a pochi passi dal lungomare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita un palazzo terracielo angolare di ampia metratura, una soluzione rara per posizione, dimensioni e caratteristiche architettoniche. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una doppia esposizione angolare che garantisce luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originari, mantenendo intatto il fascino della pietra a vista, delle volte a stella e a crociera, e delle finiture autentiche come chianche e parquet.
Al primo livello troviamo un ampio living con camino, due camere da letto e un bagno.
Il secondo livello ospita una cucina con zona pranzo, lavanderia, un ulteriore bagno e accesso diretto a un grande terrazzo attrezzato con pergola.
Al terzo livello è presente un'ulteriore bagno ed una stanza con vetrata e affaccio su terrazza vista mare.
Gli ambienti sono generosi, ben distribuiti e collegati sia internamente che esternamente tramite scale, rendendo la proprietà estremamente versatile, sia come residenza privata che come investimento.
Completano la proprietà, al piano terra:
un locale di circa 100mq con bagno
un monolocale di circa 30 mq da ristrutturare
Due ampie terrazze, vista mare e una posizione strategica rendono questo immobile una proposta unica sul mercato di Mola.
Interni: 339mq
Camere da letto: 3
Bagni: 5