Case ristrutturate in vendita in Puglia Pag. 42

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze estive nelle incantevoli Isole Tremiti ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi? Abbiamo la soluzione che fa per te. Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno del prestigiosa struttura dell’Hotel Kyrie! Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione? È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno. Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi. Ma veniamo alla suite in questione! Si tratta di un meraviglioso bilocale con due bagni ed un terrazzo vivibile al piano primo, con affaccio diretto sulla piscina e sulla splendida pineta circostante e con una ricettività massima di tre persone. Situata nel corpo centrale dell'Hotel, con i principali servizi a disposizione, questa suite è caratterizzata da uno stile che ricalca le architetture tradizionali del luogo, dove il bianco degli intonaci ripara dal calore del sole e dove i pini marittimi, che superano sempre in altezza i tetti, sono parte integrante degli spazi. Dalla pineta, poi, un sentiero sterrato conduce direttamente alla spiaggia di Cala Tramontana, incastonata nella più grande insenatura dell'isola lungo la costa settentrionale, per metà occupata proprio dalla spiaggia attrezzata dell'Hotel Kyrie. Qual è il periodo in vendita a questo prezzo incredibile? Si tratta della settimana che va dal 26° al 27° sabato dell'anno (dal 28 giugno al 5 luglio nel 2025, dal 27 giugno al 4 luglio nel 2026, ecc.). Parliamo, quindi, di inizio luglio, il periodo migliore in assoluto per godere a pieno della bellezza del mare delle Isole Tremiti e rilassarsi evitando la grande affluenza di turisti delle settimane immediatamente successive. Quali sono i costi annuali per avere tutto questo? La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà soggetta ai vincoli della destinazione alberghiera e, pertanto, prevede un gestore al quale affidare la gestione delle strutture e dell’azienda alberghiera. Per questo motivo, se deciderai di sfruttare la tua multiproprietà per le tue vacanze, dovrai versare una tariffa alberghiera agevolata almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso. Se, invece, per qualsiasi motivo dovessi decidere di non usufruire della tua multiproprietà, non sarai tenuto a versare questa tariffa alberghiera agevolata. Oltre a questo costo, le uniche spese da corrispondere saranno quelle, ordinarie e/o straordinarie, di comproprietà, che sono l'equivalente delle spese condominiali di una struttura condominiale. Non ti abbiamo ancora convinto? Allora sappi che una importante possibilità a tua disposizione sarà sempre quella di poter scambiare la multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito Uvet Hotels, potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 11 hotels situati nelle località più prestigiose e glamour d’Italia e del Mondo. Inoltre, avrai sempre la possibilità di trasferire ad altri la prenotazione effettuata. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara. Chiamaci subito per maggiori informazioni! Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974

IN POSIZIONE STRATEGICA, A POCHISSIMA DISTANZA DAL MARE E DALLE TERME PROPONIAMO PRIMO PIANO CON ASCENSORE TOTALMENTE RISTRUTTURATO, CON DOPPIO AFFACCIO, COMPOSTO DA : CUCINA E SOGGIORNO IN AMBIENTE UNICO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO.

Proponiamo in vendita in una zona strategica di Casamassima ottimamente servita, al piano quarto di uno stabile con ascensore, un ampio trivani dalla superficie catastale di 110 mq ristrutturato con ottime rifiniture; doppi accessori, ripostiglio, cucina abitabile, doppia esposizione. Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni. Libero subito

Carpino via Mazzini,vendesi qudrilocale,luminoso e panoramico, di 90 mq+120 mq Box auto,al piano rialzato,in zona centralissima. La vendita può essere frazionata,il box auto può essere trasformato in appartamento al piano terra.

Super affare,a Lido del Sole Rodi garganico,vendesi bellissimo e luminoso trilocale composto da ampia terrazza,balcone,2 camere da letto,cucina,bagno a 200 mt dalla spiaggia

VIA PRINCIPE AMEDEO in stabile d’epoca ad angolo con Via Acclavio proponiamo libero, ristrutturato e luminoso appartamento posto al 2° ed ultimo piano in stabile senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, due ampi vani con balconi esterni, camera con soppalco, cucina/soggiorno e bagno. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri mentre quelli interni sono d’epoca ripristinati. E’ provvisto inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto di allarme e cassaforte. Ottimo anche uso ufficio. Classe energetica in fase di definizione. Per informazioni contattare l'agenzia Gabetti Medaglie d’Oro al numero 099.7323305 oppure 347.5060285.

PRATICAMENTE SUL MARE...NEL COMPLESSO RESIDENZIALE "EDEN VILLAGE" PROPONIAMO SOLUZIONE AL PRIMO PIANO DI TRE LOCALI OLTRE ACCESSORI CON VERANDA A LIVELLO DI 50 MQ E TERRAZZO SOVRASTANTE DI 70 MQ + BOX 50 MQ.

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze estive nelle incantevoli Isole Tremiti ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi? Abbiamo la soluzione che fa per te. Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno del prestigiosa struttura dell’Hotel Kyrie! Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione? È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno. Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi. Ma veniamo alla suite in questione! Si tratta di un meraviglioso bilocale con due bagni ed un terrazzo vivibile al piano primo, con affaccio diretto sulla piscina e sulla splendida pineta circostante e con una ricettività massima di tre persone. Situata nel corpo centrale dell'Hotel, con i principali servizi a disposizione, questa suite è caratterizzata da uno stile che ricalca le architetture tradizionali del luogo, dove il bianco degli intonaci ripara dal calore del sole e dove i pini marittimi, che superano sempre in altezza i tetti, sono parte integrante degli spazi. Dalla pineta, poi, un sentiero sterrato conduce direttamente alla spiaggia di Cala Tramontana, incastonata nella più grande insenatura dell'isola lungo la costa settentrionale, per metà occupata proprio dalla spiaggia attrezzata dell'Hotel Kyrie. Qual'è il periodo in vendita a questo prezzo incredibile? Si tratta della settimana che va dal 23° al 24° sabato dell'anno (dal 7 al 14 giugno nel 2025, dal 6 al 13 giugno nel 2026, ecc.). Parliamo, quindi, di metà giugno, il mese migliore per godere a pieno della bellezza del mare delle Isole Tremiti e rilassarsi evitando la grande affluenza di turisti dei mesi successivi. Quali sono i costi annuali per avere tutto questo? La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà soggetta ai vincoli della destinazione alberghiera e, pertanto, prevede un gestore al quale affidare la gestione delle strutture e dell’azienda alberghiera. Per questo motivo, se deciderai di sfruttare la tua multiproprietà per le tue vacanze, dovrai versare una tariffa alberghiera agevolata almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso. Se, invece, per qualsiasi motivo dovessi decidere di non usufruire della tua multiproprietà, non sarai tenuto a versare questa tariffa alberghiera agevolata. Oltre a questo costo, le uniche spese da corrispondere saranno quelle, ordinarie e/o straordinarie, di comproprietà, che sono l'equivalente delle spese condominiali di una struttura condominiale. Non ti abbiamo ancora convinto? Allora sappi che una importante possibilità a tua disposizione sarà sempre quella di poter scambiare la multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito Uvet Hotels, potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 11 hotels situati nelle località più prestigiose e glamour d’Italia e del Mondo. Inoltre, avrai sempre la possibilità di trasferire ad altri la prenotazione effettuata. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara. Chiamaci subito per maggiori informazioni! Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974

VIA PRINCIPE AMEDEO in stabile d’epoca ad angolo con Via Acclavio proponiamo libero, rifinito e luminoso appartamento ottimo uso ufficio posto al 2° ed ultimo piano in stabile senza ascensore. L’immobile, che è in vendita completo di arredamento da ufficio, è composto da ingresso, tre ampi vani con balconi esterni, vano/segreteria con soppalco e bagno. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri mentre quelli interni sono d’epoca ripristinati. E’ provvisto inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto di allarme e cassaforte. Classe energetica in fase di definizione. Per informazioni contattare l'agenzia Gabetti Medaglie d’Oro al numero 099.7323305 oppure 347.5060285.

A pochi Km dal centro abitato, su un'estensione di mq. 6000 ca., proponiamo in vendita splendida villa con piscina. La villa è composto da un ampio giardino, piscina in muratura completa di servizio docce e toilette, patio esterno e ampio open space con cucina, deposito e 2 wc. Completa la soluzione una zona riservata al parcheggio e un'ampia zona di uliveto. Ottime condizioni. Consigliata anche come attività di ristorazione essendo in precedenza adibita a sala ricevimenti per eventi di ogni genere.

Rif: nc248 - ESCLUSIVA TEMPOCASA! ULTIMA DISPONIBILITA' A PIANO RIALZATO!!! NESSUNA SPESA DI AGENZIA! Bifamiliare a piano rialzato così disposta: ingresso su ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, primo bagno, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale e secondo bagno/zona lavanderia! L'immobile gode di una doppia esposizione! A piano seminterrato tavernetta con predisposizione per attrezzare un'ulteriore zona cottura e un terzo servizio! Dalla tavernetta accediamo al box auto! Parliamo di una bifamiliare in classe A4 con rifiniture all'avanguardia! Per maggiori info contattaci!! NON LASCIARTELA SFUGGIRE!!!

TERZO PIANO CENTRALISSIMO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA : SOGGIORNO CUCINA IN AMBIENTE UNICO DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, DUE BALCONI. LIBERO SUBITO

Proponiamo la vendita di una splendida soluzione indipendente, ad angolo perciò luminosa, in zona centrale, con area solare sovrastante completamente ristrutturata, composta essenzialmente da un disimpegno iniziale che affaccia sulla zona living con cucina a volte tonte e tufo a vista, da cui si accede al terrazzo, bagno , ampia sala soppalcata dove insiste camera da letto matrimoniale .

Proponiamo la vendita di un comodo e ristrutturato indipendente, ad angolo in zona centrale composto da open space con soppalco per la camera da letto, termo autonomo, rinnovati infissi esterni ed interni, con piccolo balconcino alla romana. Ideale per una giovane coppia , perfetto come investimento.

Immobiliare Gargano Carpino Foggia Puglia Case ed appartamenti vendesi Carpino,vendesi quadrilocali in via Mazzini, con ascensore e garage,inseriti in contesto tranquillo e signorile .

UGENTO (LE) – Marina di Torre San Giovanni, Via Corsica
Nel cuore di Marina di Torre San Giovanni, una delle località balneari più rinomate del Salento, a pochi minuti dalle celebri Maldive del Salento (Gallipoli), proponiamo in vendita, in posizione esclusiva a pochi passi dalla spiaggia, un delizioso appartamento di circa 45 mq catastali, con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e arredato in stile moderno.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, grate di sicurezza in ferro pieno zincato e portoncino d'ingresso blindato.
Disposto su due livelli, l'appartamento è così composto:
accesso tramite scala esterna su un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, rifinito con pavimentazione e soglie in pietra leccese (chianca leccese), dotato di zona lavello e lavanderia in granito e gres, con elegante pergolato;
soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno finestrato, con porta-finestra che affaccia sul balcone.
Completa la proprietà il lastrico solare esclusivo, con possibilità di sopraelevazione per la realizzazione di un piano tecnico.
La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.
Per informazioni contattare Volpes Case Mignanelli - Sede di Fonte Nuova - Via Nomentana 20-21 Tel. 06 69283348 - fontenuova@volpescase.it
Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

In Via Bari, a pochi passi dall'Ospedale e nel cuore dei servizi cittadini, vendesi luminoso appartamento di 105 mq (96 mq calpestabili interni), situato al primo piano di uno stabile signorile con ascensore. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2019, con un capitolato moderno e finiture d'eccellenza. 🏠 Gli Spazi Interni ed Esterni: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone ideale per il relax, servito da un pratico e discreto cucinotto separato. Zona Notte: Disimpegno, due grandi camere da letto (fino a 4 posti letto comodi) e due bagni moderni con finiture attuali.(di cui un sanitrit) Luminosità: Doppia esposizione parallela con 3 balconi (10 mq totali) che garantiscono luce naturale in ogni stanza. 🛠️ Comfort e Dettagli Tecnici: Pavimentazione uniforme in pregiato gres porcellanato. Infissi in PVC con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termo-acustico. Riscaldamento autonomo a metano + impianto di aria condizionata. Spese condominiali irrisorie: solo 34€/mese. 🚗 Il Plus: Incluso nel prezzo un introvabile box auto di 18 mq nello stesso stabile, fondamentale per vivere il centro in totale comodità. 💰 Prezzo di richiesta: € 205.000,00 (Nota: immobile venduto non arredato). 📞 Pronto da abitare subito. Contattaci per una visita guidata!

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita nel cuore di Piazza Mazzini luminoso attico all'interno di un elegante condominio con terrazzo a livello e area solare di proprietà. L' immobile è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo che affaccia sulla piazzetta con una vista panoramica ,disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto matrimoniali , due comodi bagni con doccia. Lo spazio esterno rappresenta il vero punto di forza della proprietà: perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali o per essere trasformato in un elegante giardino pensile, capace di regalare privacy ,l' immobile data la sua posizione elevata gode della vista migliore sul giardino condominiale e sulle vie principali. Termoautonomo e climatizzato, tapparelle elettriche, ristrutturato recentemente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com.

Eleganza e comfort nel cuore di Copertino – appartamento ristrutturato con box auto
L'agenzia Fondocasa– sede di Maglie propone in vendita, nel comune di Copertino, in Via Alfonso Castriota, un appartamento finemente ristrutturato di circa 100 mq, pronto da abitare.
L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, garantendo tranquillità, luminosità e privacy.
L'abitazione si sviluppa con un ingresso accogliente che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è il balcone con affaccio su strada, ideale per godere di luce naturale e aria aperta, oltre al comodissimo box auto di pertinenza, pratico e indispensabile.
L'appartamento è stato finemente ristrutturato, curato nei dettagli e rifinito con materiali di qualità.
Disponibile sin da subito, rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione pronta, funzionale e in ottima posizione.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Fondocasa Maglie.

MARTINA FRANCA-CONTRADA TRASCONI Nella suggestiva Contrada Trasconi, a circa 6km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli a sette coni, immerso nella quiete della campagna pugliese e circondato da un ampio terreno di proprietà di circa 12.048mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile che introduce a un vialetto privato, conducendo al piazzale antistante l'abitazione. Esternamente troviamo un pratico deposito con camino, adiacente al corpo principale dei trulli, completamente ristrutturato e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 100mq e si compone di un'accogliente stanza d'ingresso, ideale come zona giorno con possibilità di realizzare una cucina e una sala da pranzo. L'ambiente è arricchito dalla presenza di un caratteristico camino che dona colore e autenticità agli spazi. Proseguendo troviamo il bagno principale, completo di sanitari e doccia, e un comodo disimpegno che conduce a due ulteriori vani finestrati, perfetti per la realizzazione di due camere da letto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività turistico-ricettiva, grazie al fascino senza tempo dei trulli e alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile dal centro di Martina Franca. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una straordinaria dimora indipendente di circa 390 mq commerciali, nel centro storico di Maglie, una delle località più affascinanti e strategiche del Salento. Situata a pochi passi dai principali servizi e in posizione ideale per raggiungere facilmente sia le rinomate spiagge della costa adriatica che quelle della costa ionica, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità del territorio senza rinunciare ai più moderni comfort abitativi. Costruita tra la fine dell'Ottocento e gli inizi del Novecento, la dimora è stata oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo che ha saputo valorizzarne l'identità storica attraverso l'impiego di materiali di altissima qualità, finiture artigianali e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Ogni ambiente racconta una storia fatta di eleganza, tradizione e ricerca del dettaglio. Attualmente utilizzata come raffinata struttura ricettiva di charme, aperta tutto l'anno che accoglie ospiti desiderosi di vivere un'autentica esperienza salentina immersi nel fascino della storia e dell'architettura locale. Al tempo stesso, grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di tutti i servizi necessari, può essere facilmente riconvertita in una prestigiosa residenza privata, ideale per chi sogna una casa di rappresentanza nel cuore del Salento. L'ingresso principale, oggi destinato a reception, accompagna alle tre eleganti suite, con bagni rivestiti in cocciopesto e lavabi scolpiti in ardesia, ambienti raffinati nei quali gli elementi architettonici originali dialogano armoniosamente con il design contemporaneo. Una scenografica scala in ferro battuto, che è stata protagonista di una pubblicazione su una prestigiosa rivista londinese di design, realizzata direttamente sul posto, come pezzo unico, da artigiani locali e ispirata all'Albero della Vita e alle radici dell'ulivo salentino, collega i diversi livelli della proprietà. Il piano interrato, con accesso indipendente dalla strada e collegamento interno all'abitazione, costituisce uno degli aspetti più sorprendenti dell'intera dimora. Grazie a un importante intervento di sbancamento e consolidamento, realizzato mediante una sofisticata vasca contenitiva del terreno, è stato possibile recuperare e valorizzare spazi di rara luminosità e vivibilità. Qui trova posto una grande zona giorno con accesso indipendente dalla strada e collegamento interno all'abitazione, caratterizzata da una suggestiva vista sulla piscina e sul campanile storico che domina il centro cittadino. Sempre a questo livello si sviluppa l'area benessere, concepita come uno spazio dedicato al relax e alla cura della persona, dotata di bagno turco e vasca idromassaggio. All'esterno, un intimo giardino regala scorci di grande fascino e ospita una splendida piscina dotata di idromassaggio e cromoterapia. Completa l'area una zona bar con cucina, originariamente pensata per le colazioni all'aperto e perfetta per vivere piacevoli momenti di convivialità durante tutto l'anno. La presenza di impianto fotovoltaico, solare termico, sistemi di riscaldamento sia a pompa di calore che con caldaia, insieme alla qualità delle finiture artigianali e dei materiali naturali impiegati, testimoniano l'eccellente livello dell'intervento di ristrutturazione. Una proprietà unica, capace di coniugare il fascino della storia, l'eleganza dell'ospitalità di lusso e il comfort dell'abitare contemporaneo, nel cuore di uno dei territori più amati d'Italia.

L’Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una raffinata proprietà composta da due eleganti bilocali indipendenti, situati nel cuore autentico del centro storico di Lecce, in Via Capece, e attualmente adibiti a locazioni turistiche con eccellente avviamento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dalla vivace movida leccese, dai monumenti simbolo della città e dai migliori ristoranti del centro, ma al tempo stesso inserita in una via riservata e tranquilla, particolarmente comoda anche per gli spostamenti in auto grazie alla vicinanza all’uscita del centro storico. Le due unità, completamente ristrutturate, conservano intatto il fascino dell’architettura salentina grazie alla presenza delle caratteristiche volte a stella e a botte, sapientemente valorizzate da un intervento di ristrutturazione elegante e funzionale. Gli ambienti, accoglienti e curati nei dettagli, offrono una piacevole armonia tra elementi storici e comfort contemporanei. Ogni bilocale dispone di zona living con cucina attrezzata, camera da letto, bagno moderno e gradevole spazio esterno privato, ideale per momenti di relax nel cuore della città. Le abitazioni sono inoltre dotate di aria condizionata, Wi-Fi, TV a schermo piatto e sistema di apertura porte da remoto, soluzione particolarmente apprezzata nella gestione delle locazioni turistiche. Attualmente entrambe le unità sono operative nel circuito extra-alberghiero e vantano ottime recensioni da parte degli ospiti, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi ricerca una soluzione versatile da destinare anche a uso personale, con la possibilità di unificare gli spazi in un’unica residenza di charme. La proprietà verrà venduta completa degli arredi presenti, inclusi nel prezzo di vendita, consentendo così un utilizzo immediato sia per finalità ricettive sia residenziali. Una proprietà esclusiva che racchiude il fascino più autentico di Lecce, ideale per chi desidera investire in una delle zone più ricercate e suggestive della città.

First Lion propone in vendita a Galatone, in posizione strategica a soli 5 minuti da Santa Maria al Bagno e 10 minuti da Gallipoli, un esclusivo progetto di nuova costruzione, la cui realizzazione è prevista entro il 2027. Attualmente allo stato di terreno, l’intervento prevede la realizzazione di 4 eleganti villette a schiera, progettate per garantire privacy e comfort. Le soluzioni si sviluppano su due livelli: al piano terra, di circa 80 mq, si trova un’ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina-pranzo, bagno e un comodo ripostiglio; una scala interna conduce al piano primo, di circa 70 mq, dove è collocata la zona notte composta da 3 camere da letto e un ampio bagno, con due delle camere che godono di accesso diretto a un grande terrazzo. A completare la proprietà vi è un lastrico solare, spazio esclusivo dotato di impianto fotovoltaico, ideale per momenti di relax e per una maggiore efficienza energetica. Ogni unità dispone inoltre di un ampio giardino privato di circa 300 mq, con la possibilità di realizzare una piscina di piccole dimensioni, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Un progetto moderno, pensato per coniugare eleganza, funzionalità e sostenibilità, inserito in una delle zone più richieste del Salento. Un contesto di charme, ideale per ospitalità turistica di lusso o investimento ad alta redditività.

L’ Agenzia First Lion, in collaborazione con Porpora Fine Homes, ha il piacere di proporre un’opportunità unica nel cuore del centro storico di Lecce: una struttura ricettiva risalente al 1500, sapientemente ristrutturata nel 2011, che conserva intatte le caratteristiche originali dell’architettura salentina. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.550 mq commerciali, corrispondenti a circa 1.100 mq ragguagliati, e dispone di ampie terrazze, cortili interni e di un suggestivo giardino riservato di circa 700 mq, ideale per momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta privacy. Le sei camere eleganti includono due deluxe, due junior suite, due suite e due appartamenti con ingresso indipendente, tutti arredati con cura e attenzione ai dettagli. La posizione strategica nel centro storico di Lecce rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento nel Salento, una terra ricca di storia e bellezza. Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà e la vicinanza al mare (da 6 a 60 km) e all’aeroporto (40 km). Con 15 locali, 3 bagni, armadi a muro e un sistema di riscaldamento autonomo, questa struttura è pronta ad accoglierti con il massimo del comfort. Classe energetica C. Non perdere l’occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso nel Salento!

First Lion propone in vendita una splendida soluzione abitativa di circa 90 mq, situata a Nardò, a pochissimi minuti dallo splendido mare di Santa Maria al Bagno. L’immobile, attualmente adibito a struttura ricettiva, si distingue per il suo carattere unico: la camera da letto è realizzata all’interno di un meraviglioso trullo, elemento raro e di grande fascino. La soluzione si apre su un ampio ingresso open space con zona soggiorno e angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente. Proseguendo troviamo un bagno con doccia e antibagno, mentre la zona notte regala un’atmosfera suggestiva grazie alla struttura originale del trullo, ristrutturato mantenendo integra tutta la sua bellezza. A circondare la proprietà, un giardino privato di circa 500 mq, curato e attrezzato con illuminazione esterna che rende l’ambiente particolarmente magico nelle ore serali, arricchita da una splendida tettoia, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale relax. L’immobile è stato acquistato come rudere e completamente ristrutturato nel 2021, e si presenta oggi in ottime condizioni. Dotato inoltre di impianto di allarme esterno. Soluzione ideale sia come abitazione privata, sia come investimento a reddito in una delle zone più richieste del Salento.