Case ristrutturate in vendita in Puglia Pag. 15

Splendida Casa Indipendente in Vendita a Otranto. Sogni di vivere in una dimora storica nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche Principali: Località: Otranto, Via San Francesco da Paola 36, a pochi passi dal centro storico e dal magnifico Castello Aragonese. Tipologia: Casa indipendente su quattro livelli con due terrazze panoramiche con vista mare, di cui una al livello del terzo piano. Ristrutturazione: Completamente ristrutturata nel 2009, mantenendo il fascino e l'autenticità dell'architettura originale. Box Auto: Incluso nella vendita, di proprietà esclusiva. Storia e Geografia di Otranto: Situata sulla costa adriatica del Salento, Otranto è il punto più orientale d'Italia. La città vanta una storia millenaria che affonda le sue radici nell'antichità, quando era una fiorente colonia greca e, successivamente, un importante centro romano, sorto sulle sponde del fiume Idro, che diede il nome alla città romana di Idruntium. Nel corso dei secoli, Otranto ha visto l'avvicendarsi di diverse civiltà e signorie, ne sono testimoni l'imponente Castello Aragonese e la splendida Cattedrale, che ospita il famoso mosaico pavimentale risalente al XII secolo, uno dei più importanti d'Europa. La città è stata più volte terra di conquista per la sua posizione ambita e per le ricchezze del territorio circostante. Un evento cruciale nella storia di Otranto fu l'invasione saracena del 1480. La città subì un assedio devastante che culminò nel martirio di circa 800 abitanti, noti come i "Martiri di Otranto", le cui spoglie, venerate come reliquie, sono ospitate nella Chiesa di Santa Maria dei Martiri, sul Colle della Minerva. La posizione geografica di Otranto la rende un luogo unico dove il mare cristallino incontra una storia ricca e affascinante. La città offre spiagge incantevoli e un centro storico pittoresco, caratterizzato da stradine lastricate, palazzi storici e un'atmosfera vibrante e accogliente. Descrizione della Proprietà: Questa meravigliosa proprietà è situata a 50 metri dall'ingresso del Castello Aragonese, sulla Via San Francesco da Paola, la via che abbrraccia le mura del centro storico della cittadina, conducendo appunto dall'ingresso del castello ai meravigliosi Giardini della Villa, affacciati sul mare. Per la sua posizione centralissima, immediatamente al di fuori della cinta medievale, nonché per la sua tipologia costruttiva, con le imponenti volte in pietra a botte e a crociera, è evidente che questa meravigliosa dimora storica può essere fatta risalire al periodo a cavallo fra il XVIII e il XIX secolo. Nel 2009 è stata completamente rinnovata con grande cura e attenzione ai dettagli, combinando il carattere storico con il comfort moderno, con dotazioni impiantistiche all'avanguardia e materiali di finitura di pregio. Si sviluppa su quattro livelli serviti da ascensore, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Entrando siamo accolti da un'ampia zona a giorno che ospita il living, la zona pranzo e sul retro una cucina comoda e funzionale e un bagno. Una piccola chiostrina sul retro, attrezzata con un accogliente angolo dining, conduce, attraverso una scala, ai piani inferiore e superiore. Al piano inferiore trova posto una intima tavernetta, mentre al piano amezzato che affaccia sul living, trovano posto un angolo altro angolo living, servito da camino, e adibibile a zona notte grazie a un comodo divano letto. Presente anche a questo piano un comodo bagno. Al secondo piano, da cui sia accede dalla scala posta nella chiostrina oppure dall'ascensore interno, trova posto una camera da letto en suite servita da bagno privato, e da cui si accede alla prima delle due terrazze panoramiche. Alla seconda e più alta terrazza, posta a coronamento della proprietà, si accede da una scala esterna. La vista magnifica del mare e del castello raccontano una storia meravigliosa che le parole non riuscirebbero a descrivere. Un ulteriore piano interrato è utile per accogliere sia locali tecnici o di deposito, sia lo spazio per i vostri hobby e, perché no, una pittoresca spa familiare con sauna, bagno turco e palestra. A corredo della proprietà viene venduto un box auto di 20mq, situato in un fabbricato moderno a poche decine di metri di distanza, utilissimo soprattutto nei mesi estivi, dal momento che Via San Francesco da Paola diventa zona pedonale. Questa casa viene venduta provvista di tutti gli arredi e le attrezzature così come mostrate, ed è perfetta per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una delle città più belle del Sud Italia, oppure un investimento sicuro e di grande valore. L'abitazione infatti è stata condotta come B&B negli ultimi anni, con elevati ricavi e con ampio riscontro da parte della clientela. Fra le recensioni lasciate dagli ospiti si può leggere: "The apartment was perfectly situated just a short was to...

GROTTAGLIE – Appartamento recentemente ristrutturato In zona residenziale, precisamente in Via Leone XIII, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di un condominio privo di ascensore composto da 6 unità abitative. La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e la doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli spazi. L’immobile, della superficie di circa 95 mq, si apre su una zona giorno in open space ben organizzata, con soggiorno e cucina abitabile disposti in modo armonico e serviti da affacci paralleli. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale, una cameretta, un comodo bagno padronale e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termoarredi, impianto di videosorveglianza e predisposizione per impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2011, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ben organizzati in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni o per fissare una consulenza personalizzata, contatta i nostri uffici. Rif. GP2605

ZONA HAPPY CASA In zona tranquilla, vicinissima alle maggiori arterie di Foggia, proponiamo in contesto condominiale recintato con posti auto, in palazzina con pochi condomini, appartamento in ottime condizioni (costruzione 2006) posto al primo piano su rialzato. La soluzione si compone da ingresso su luminoso soggiorno a vista dalla quale si accede all'ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Posto auto condominiale non assegnato. Dettagli: Porta di ingresso blindata, Armadio a muro all'ingresso, Pavimentazione in gres, Porte interne in legno, Infissi in PVC con doppia vetrocamera, Inferriate con zanzariere per tutta la casa, Abbassamento di soffitto con faretti in soggiorno e corridoio, Cronotermostato, Antifurto, Terrazzo condominiale sovrastante ristrutturato 3 anni fa con guaina nuova Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'!

Nel cuore della Puglia, a San Donaci, proponiamo in vendita una villa di grande fascino, nata dal recupero di un antico oleificio e trasformata in una residenza accogliente e funzionale. La proprietà si sviluppa su circa 446 mq e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso introduce in uno spazio elegante con soffitto a volta in pietra, un elemento tipico della zona che dona carattere e calore alla casa. Il salone principale è molto spazioso e pensato per vivere momenti conviviali. La presenza del camino rende l’ambiente ancora più accogliente, mentre la zona pranzo si presta perfettamente sia all’uso quotidiano che a occasioni speciali. Le grandi porte-finestre permettono alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata e collegano direttamente il salone al porticato e alla veranda, creando continuità tra interno ed esterno. All’esterno si trova un giardino curato, ideale per trascorrere il tempo libero in totale relax. La piscina rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, perfetta per rinfrescarsi nei mesi estivi e godere appieno del clima della Puglia. La zona notte offre quattro camere da letto spaziose e quattro bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia o per eventuali ospiti. La cucina è attrezzata e funzionale, mentre la lavanderia aggiunge praticità alla gestione quotidiana della casa. Al piano superiore è presente un ulteriore ambiente con bagno, che può essere utilizzato come studio, zona relax o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un pergolato con vista sul paese e sui dintorni. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, radiatori e aria condizionata, soluzioni che assicurano un buon livello di comfort in ogni stagione. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, pronta da vivere, in un contesto tranquillo e autentico della Puglia, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. RiM S.r.l. è una società immobiliare privata con oltre 30 anni di esperienza nel settore, un partner affidabile per chi cerca soluzioni immobiliari di alta qualità. Grazie alla nostra consolidata esperienza, offriamo valutazioni gratuite per locazioni e vendite di qualsiasi tipologia di immobile, garantendo analisi precise e puntuali. Affidati a noi per un servizio esclusivo e professionale, pensato per rispondere alle tue esigenze con soluzioni personalizzate e un'assistenza continua durante ogni fase della trattativa! Scegli RiM S.r.l. per un'esperienza immobiliare senza pari.

ZONA 167- LARGO DELLE BEGONIE, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO. LOGGIA VERANDATA CON ANNESSO PERGOLATO. CANTINA DI 11MQ A PIANO TERRA. POSTO AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Proponiamo in vendita un elegante appartamento moderno di 109 mq, situato al primo piano con ascensore all’interno di un fabbricato in Largo delle Begonie, zona 167. L’immobile si distingue per ambienti luminosi grazie alla sua esposizione angolare e finiture di pregio. Si sviluppa in una zona giorno open space che unisce armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, creando uno spazio accogliente e funzionale. La cucina, dotata di penisola, è perfettamente integrata nella zona living. Ampie porte finestre garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e l’accesso diretto agli spazi esterni. Il soggiorno, raffinato e ben organizzato, è arricchito da una parete attrezzata con TV e dettagli decorativi moderni. Dalla zona giorno si accede a una splendida loggia coperta, dotata di pergolato in legno regolarmente autorizzato. Questo spazio, completo di punto acqua, si presta perfettamente come area relax o zona pranzo all’aperto, ideale per momenti di tranquillità. Sempre dalla zona giorno si accede alla terza camera, attualmente adibita a cabina armadio, con accesso diretto a una seconda loggia. La zona notte è separata da un comodo disimpegno che conduce a una spaziosa camera finestrata, a una luminosa camera matrimoniale anch’essa finestrata, a un bagno padronale finestrato con box doccia e a un pratico ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà una cantina di 11 mq al piano terra e un posto auto esterno all’interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, stile moderno e spazi ben distribuiti, pronta da abitare. INTERNO: L’immobile internamente si presenta completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno uniforme in ogni ambiente abitativo. Le porte interne sono in legno di tipo scomparsa di color bianco. Gli infissi esterni sono in PVC a taglio termico con vetrocamera. Le tapparelle sono di tipo motorizzate con annesse grate di tipo moderno di color bianco e zanzariere. E’ stato effettuato abbassamento con elementi a Led. Sono presenti due split d’aria condizionata uno nella zona giorno e l’altro nel disimpegno. La porta d’ingresso è di tipo blindata. Vano tecnico è posto all’esterno. Internamente è presente la predisposizione dell’antifurto sia interno ed esterno. Sono presenti due citofoni. Punto d’acqua esterno. Posto auto nel cortile condominiale. ESTERNO: La facciata esternamente si presenta in ottime condizioni. POSIZIONE: L’immobile è posto precisamente in Largo Delle Begonie, zona 167 nei pressi del Famila. La soluzione è adatta per chi cerca un immobile in una zona residenziale e opta per la tranquillità. Le fermate dei mezzi pubblici sono in loco e permettono di raggiungere ogni punto della città agevolmente. Nei dintorni troviamo supermercati, scuole elementari e superiori, farmacie ect…

Taranto – Appartamento ristrutturato in zona centrale con posto auto In ottima zona centrale e ben servita di Taranto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 134 mq, posto al piano rialzato di uno stabile dotato di ascensore e rampa per disabili. L’immobile si presenta in buono stato ed è stato ristrutturato. La disposizione interna è comoda e funzionale: ingresso su ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, di cui due in camera, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. Completa la proprietà un balcone con affaccio su cortile condominiale, che garantisce maggiore riservatezza, oltre a un posto auto scoperto di proprietà, di circa 10 mq, situato in area condominiale recintata. Soluzione interessante per chi cerca una casa ampia, già pronta da abitare, in una posizione centrale e comoda per raggiungere servizi, attività commerciali e principali collegamenti cittadini.

In vendita – Prestigiosa proprietà con trullo ristrutturato, ampliamento moderno e piscina | Puglia

Autenticità pugliese e comfort contemporaneo, finalmente nello stesso posto. In vendita una splendida proprietà composta da trullo finemente ristrutturato con ampliamento moderno, immersa in 3.800 mq di terreno privato con 25 ulivi secolari.

Caratteristiche principali

* 120 mq di superficie interna
* 3 camere da letto, di cui una nel trullo con bagno en-suite e suggestiva doccia in pietra
* 2 bagni
* Zona giorno open space con cucina e soggiorno perfettamente integrati
* Camera indipendente ideale come dependance per ospiti, studio o area relax, attualmente adibita a lavanderia
* Climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione

Spazi esterni

* Piscina privata di circa 40 mq
* Doccia esterna
* Cucina esterna attrezzata
* Pergola perfetta per pranzi, cene e lunghe serate estive
* 25 ulivi che garantiscono privacy, fascino e anche una piccola produzione di olio

Plus che fanno la differenza

* Venduta completamente arredata, pronta all'uso
* Già inserita nei principali circuiti internazionali di locazione turistica
* Ottima rendita netta annua, dimostrabile

Che tu stia cercando una casa vacanza di livello o un investimento intelligente, questa proprietà centra l'obiettivo. Tradizione, stile e funzionalità convivono senza compromessi.

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Quando una casa ha tutto, non ha bisogno di aspettare.

MARTINA FRANCA – VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA
Superficie interna: 111 m² | Terreno: 1.600 m²
Prezzo: €150.000

In vendita splendida villa bifamiliare immersa nella quiete della campagna di Martina Franca, lungo la Via per Taranto. L'immobile, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio terreno privato con giardino e cortile. La casa è dotata di riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione.

Composizione interna

Piano terra

* Ampia taverna con kitchenette
* Bagno

Piano superiore

* Soggiorno luminoso
* Kitchenette
* Due camere da letto
* Bagno con doccia
* Veranda vivibile

Punti di forza

* Ristrutturazione recente
* Riscaldamento con stufa a pellet
* Condizionatori installati
* Spazi esterni generosi, ideali per relax e attività all'aperto
* Posizione strategica, a breve distanza dal centro di Martina Franca

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in campagna con tutti i comfort della città a portata di mano.

Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà!

IN VENDITA – Prestigiosa proprietà bifamiliare a Martina Franca
Strada Monte Tre Carlini

Immersa nella quiete della campagna martinese, proponiamo una proprietà esclusiva composta da due unità abitative indipendenti, ideale per chi ricerca privacy, comfort e un ambiente dal fascino autentico.

Prima unità – Trulli (4 coni) con ampliamento

Un'abitazione di charme che unisce tradizione e funzionalità, caratterizzata da ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti.
La composizione comprende:
- cucina
- sala da pranzo
- soggiorno
- salone con camino
- due camere da letto
- bagno
- deposito

I trulli, magnificamente conservati, conferiscono all'intera struttura un'atmosfera unica e senza tempo.

Seconda unità – Villa moderna di ampia metratura

La porzione più recente dell'immobile offre spazi generosi e finiture pensate per garantire massimo comfort.
Composizione:
- due cucine
- grande salone con camino
- disimpegno
- due bagni
- tre camere da letto
- cabina armadio

Un'abitazione versatile, perfetta sia come residenza principale che come soluzione ricettiva di alto livello.

La proprietà è completamente attrezzata con:
- riscaldamento GPL
- termocamino
- camino a pellet nel salone
- caldaia a pellet per termosifoni
- tre climatizzatori
- approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano rurale

Completa la proposta un ampio terreno di pertinenza, ideale per realizzare aree verdi, spazi relax o ulteriori implementazioni outdoor.

In zona Via Fortore, con affaccio sul parco Baden-Powell, proponiamo in vendita uno splendido appartamento panoramico ristrutturato. Situato al quinto piano di uno stabile munito di ascensore e con una superficie di 144 mq totali distribuiti su due livelli, questa proprietà vanta ampi spazi per tutta la famiglia. All'ingresso ci accoglie un salone luminoso arricchito da una cucina abitabile, mentre la zona notte si compone di: due camere da letto, un comodo ripostiglio e doppi servizi per garantire il massimo comfort. Al secondo livello una mansarda, con una camera aggiuntiva e un bagno, aggiunge ulteriore spazio e versatilità alla proprietà. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne, già pronto per essere abitato. La tripla esposizione garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata, mentre i balconi verandati offrono un bellissimo affaccio panoramico. Completa la soluzione la presenza di un box auto di 22mq posto al piano terra. Situato in una zona tranquilla ma ben servita da servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie, parco, scuole, ufficio postale e supermercati, questa è la soluzione perfetta per chi cerca serenità e spazi per tutta la famiglia. Non lasciarti sfuggire l'occasione e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida residenza.

BARI. Strada San Giorgio Martire. In un contesto moderno e in forte espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, grande praticità e ottimamente collegato, proponiamo un elegante appartamento di 4 VANI inserito in un recente complesso residenziale con curato verde condominiale. L’immobile, di costruzione 2025, accoglie con un comodo ingresso con disimpegno che conduce a un luminoso salone, una cucina funzionale, tre camere da letto, due bagni finestrati e zona lavanderia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi balconi terrazzati: spazi vivibili che regalano grande luminosità agli ambienti e permettono di godere appieno di momenti di relax all’aria aperta, ideali per pranzi, cene o semplicemente per staccare dalla routine quotidiana. Le finiture sono moderne e ricercate: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, porte a scrigno Garofoli, tapparelle motorizzate, infissi in vetrocamera, sistema di allarme e videosorveglianza. Il complesso è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici condominiali, a garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Massimo comfort abitativo grazie al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento canalizzato, per vivere la casa al meglio in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto in area condominiale e ulteriori posti auto per ospiti. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e in una posizione strategica, a pochi minuti dal Policlinico. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone in Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato in una zona tranquilla e ben servita della città di Lecce, una delle città più affascinanti del Salento. Con una superficie calpestabile di 100 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Vero plus dell’appartamento è la grande terrazza a livello, perfetta per liete cene all’aperto e per godersi appieno lo spazio esterno. Completa la proprietà la presenza di un comodo box auto nello stesso stabile, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato in una città come Lecce. La posizione strategica dell’appartamento garantisce la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come fermate del bus, stazione di benzina, parcheggi, farmacie e molto altro. Inoltre, la vivace atmosfera di Lecce, con le sue bellezze storiche e culturali, rende questa proposta ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in questo incantevole appartamento nel cuore di Lecce: contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Luminoso e moderno trilocale in zona centrale. Vivi la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare allo stile. Situato in una posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 MQ in ottimo stato, caratterizzato da ambienti luminosi. L' appartamento è posto al terzo piano di un piccolo condominio di recente costruzione (2008). L'ingresso ci accoglie nella zona zona giorno, dotato di open space impreziosito da ampie vetrate dalle quali si accede al balcone, che donano luce all'ambiente. Completa l'appartamento una cameretta e una camera da letto. INTERNO: L'interno dell'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronta all'uso. Il gres porcellanato effetto legno dai toni chiari è una scelta eccellente sia dal punto di vista resistenza ma anche dal punto di vista ottico e lo troviamo nella zona giorno e nella zona notte, gli infissi sono in legno doppio vetro ad eccezione della grande vetrata nella zona giorno che è in PVC doppio vetro ed è presente la zanzariera ad apertura scorrevole. Le porte interne sono in legno chiaro che donano luminosità agli ambienti e il bagno ha il pavimento in ceramica e sanitari in ceramica. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni, la facciata è caratterizzata dal mattoncino faccia vista, i balconi hanno ringhiere in ferro stilizzato e il portone rientrato è in ferro stilizzato, che richiama lo stile dei balconi, e in vetro . POSIZIONE: Posizione strategica, perfetta se si vuole vivere in zone centrali ma non vivere nel caos e nel movimento attivo della città. Ben servita da attività commerciali di prima necessità ma anche di attività commerciali di altro genere: Bar, tabacchi, palestra ecc e inoltre servita dai mezzi pubblici. Varie scuole sono nelle vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE CENTRALE OTTIMO STATO AMBIENTI LUMINOSI PICCOLO CONDOMINIO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno ai numeri 0882.604746 oppure al 3337118827 Oppure vieni a trovarci in Via Soccorso 184. Per acquistare devi vendere un tuo immobile? Siamo a disposizione anche per valutazioni gratuite e senza impegno. Devi acquistare con mutuo? Ti fissiamo una consulenza gratuita e senza impegno con il nostro consulente finanziario.

[Rif. DV-12189] In via Scaletta, proponiamo in vendita due appartamenti nello stesso stabile di cui: un appartamento al primo piano di circa 85 mq, composto da ingresso, tre ambienti principali, cucina e bagno. L'immobile è valorizzato da un balcone perimetrale che dona luce e continuità agli spazi. Questo appartamento risulta attualmente locato con contratto in scadenza nel 2027. Proseguendo al secondo piano troviamo un ulteriore appartamento caratterizzato da un ampio salone con zona cottura, due camere da letto e bagno. Una scala interna conduce al livello superiore dove si apre un bellissimo terrazzo attrezzato e vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a una zona deposito e ripostiglio. L'intero stabile si presenta in ottimo stato grazie alla ristrutturazione completa e offre una soluzione versatile, con unità ben distribuite e indipendenti tra loro. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: sei climatizzatori, terrazzo attrezzato, balcone perimetrale, locale seminterrato e stabile completamente ristrutturato. Situato in via Scaletta, l'immobile si trova nel comune di Crispiano, a pochi chilometri da Taranto, raggiungibile in circa quindici minuti d'auto. Il Museo Archeologico Nazionale MArTA e il Castello Aragonese sono facilmente accessibili, così come il lungomare cittadino. Il mare della Litoranea Salentina dista circa trenta minuti in auto, rendendo la soluzione interessante anche in ottica turistica o ricettiva

[Rif. DV-13053] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giuseppe Mazzini, nel comune di Taranto. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 35 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna semplice ma ben sfruttata. L'ingresso avviene tramite un piccolo atrio che conduce agli ambienti principali: una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Gli spazi sono organizzati in modo pratico, garantendo comfort e funzionalità nonostante la metratura contenuta. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, rappresentando una soluzione ideale sia per uso personale che come investimento grazie alla facilità di gestione e alla buona distribuzione degli spazi. La posizione in Via Giuseppe Mazzini, a Taranto, è particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, negozi e collegamenti. La zona è ben servita e consente di raggiungere facilmente i punti di interesse della città, rendendo questa soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.

A pochi chilometri dal centro di Ostuni, questa villa completamente ristrutturata mette d'accordo davvero tutti — e fa anche qualcosa in più.

Immersa in un terreno di circa 4.000 m², è circondata da ulivi, alberi da frutto e piante mediterranee che creano fin da subito un'atmosfera di pace e privacy. Qui si rallenta, si respira, si vive bene.

La casa si apre su una veranda, seguita da una cucina abitabile, un soggiorno e soprattutto un ampio salone: non il classico living di passaggio, ma un vero spazio da vivere, luminoso e accogliente.

La zona notte è ben organizzata e pensata per il comfort: due camere da letto e due bagni, con una distribuzione funzionale e senza sprechi di spazio.

La villa è pronta a produrre reddito fin dal primo giorno, senza lavori da affrontare, senza stress e senza sorprese.
Una proprietà chiavi in mano, ideale sia come residenza privata sia come investimento redditizio.

Qui non si acquista solo una casa, ma un'opportunità concreta.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è una di quelle proprietà che vanno viste dal vivo per essere davvero capite.

BIVANI RISTRUTTURATO IN VENDITA A BARI – VIA CRISPI Affaccio su Piazza Garibaldi – luce, aria e bellezza ogni giorno Se stai cercando una casa pronta da vivere, senza stress, senza attese… questa è l'occasione perfetta. Proponiamo in vendita elegante bivani al terzo piano, completamente ristrutturato e rifinito con cura: chiavi in mano, entri e vivi subito. Ideale per: giovani coppie single e professionisti investimento (B&B o struttura ricettiva) Posizione strategica: ‍️ a soli 2 minuti dal centro a 5 minuti dal mare ️ zona servitissima (negozi, mezzi, servizi sotto casa) Punti di forza: affaccio aperto su piazza ambienti luminosi e moderni ristrutturazione completa, nessun lavoro da fare contesto urbano vivo e richiesto Niente imprese, niente pensieri, solo il piacere di entrare in casa tua già perfetta. ️ Un appartamento che non è solo uno spazio, ma una scelta di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CASAMASSIMA. VIA CALZAIUOLI. Proponiamo in vendita elegante soluzione indipendente, finemente ristrutturata e in ottimo stato di manutenzione, situata in zona altamente servita a Casamassima. L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un ampio salone con studiolo, ideale come zona lavoro o relax, cucina abitabile, spaziosa veranda con comoda zona lavanderia e bagno. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un pratico balcone dotato di ripostiglio. La proprietà si distingue per l’elevata luminosità degli ambienti e per dettagli di pregio, tra cui una suggestiva libreria realizzata lungo la scalinata interna, che conferisce carattere e funzionalità agli spazi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità in un contesto ben collegato e ricco di servizi. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco – Viale J. F. Kennedy 73 - Cell. 351.90.40.598 - Tel. 080.564.08.85.

PICONE. Via Giuseppe Capruzzi All’interno del complesso “Residence KLEOS”, dotato di servizio di portierato, videosorveglianza e curato parco condominiale, proponiamo in vendita un grazioso 3 VANI a piano intermedio, situato in una zona strategica e ricca di servizi, a pochi passi dal Policlinico, dal Conservatorio di Bari, da scuole, università e numerose attività commerciali. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da salone e cucina open space, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile. Quest’ultimo è perfettamente sfruttabile anche nei mesi invernali grazie alla possibilità chiuderlo con pergotenda. La zona notte comprende una camere matrimoniale con armadio a muro, una cameretta anch’essa dotata di armadio a muro, un bagno e un secondo balcone terrazzato con comoda zona lavanderia. Di recente costruzione, l’appartamento è ben rifinito: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono e sistema di allarme. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con spazi funzionali e ben organizzati, all’interno di un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi della città. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598.

AltaMarea — Nuove residenze a Torre a Mare, a pochi passi dal porto

Via Giuseppe Mazzini 30 — Torre a Mare (Bari)



Nel cuore autentico di Torre a Mare, a pochi metri dal caratteristico porto e dal vivace centro del quartiere, nasce AltaMarea, un nuovo complesso residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e comfort abitativo di ultima generazione.



Una posizione privilegiata dove mare, servizi e qualità della vita si incontrano, per vivere ogni giorno in un contesto ricercato e moderno.



Consegna prevista: giugno 2028



Un progetto costruito per il benessere

AltaMarea è pensato secondo i più elevati standard costruttivi, con tecnologie all'avanguardia e materiali ecocompatibili certificati, per garantire efficienza energetica, qualità dell'abitare e valore nel tempo.



Il complesso raggiunge il massimo livello di prestazione oggi disponibile:



• Classe energetica A4 NZEB – consumi quasi azzerati

• Certificazione ITACA per edilizia sostenibile

• Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile

• Pompe di calore ad alta efficienza per climatizzazione e acqua calda

• Infissi in triplo vetro con isolamento termoacustico avanzato

• Serre solari e balconi terrazzati per maggiore luce naturale

• Materiali sostenibili selezionati per durabilità e risparmio energetico



Trilocale con giardino perimetrale e ingresso indipendente — piano terra

Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, caratterizzato da tripla esposizione, ampio giardino perimetrale e ingresso indipendente direttamente dalla strada.



Una soluzione che offre privacy, libertà e vivibilità esterna, con la piacevole sensazione di abitare in una villa, pur restando nel cuore di Torre a Mare.



Spazi interni moderni e ben distribuiti:



• Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato

• Camera matrimoniale ampia e luminosa

• Seconda camera ideale come studio, cameretta o stanza ospiti

• Bagno finestrato completo

• Due comode cantine al piano terra incluse nel prezzo



Gli spazi esterni permettono di creare zone relax, area pranzo all'aperto o verde personalizzato, trasformando la casa in un ambiente da vivere tutto l'anno.



Possibilità di personalizzare le finiture per realizzare ambienti su misura, in linea con il proprio stile.



3 motivi per sceglierla

Efficienza energetica A4 NZEB

Massimo comfort e costi di gestione ridotti



Giardino privato con ingresso indipendente

Privacy, autonomia e vita all'aperto ogni giorno



Finiture personalizzabili

Materiali e dettagli scelti secondo il tuo gusto



AltaMarea

Il nuovo modo di abitare a Torre a Mare: sostenibile, elegante e a pochi passi dal mare.

Elegante appartamento di 3 vani in vendita a Bari, Via Carlo Perrone, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dal cuore pulsante del centro cittadino. L'immobile, situato in una posizione strategica e servitissima, finemente realizzato con materiali di pregio e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme urbano. La casa si compone di un ampio soggiorno living con cucina a induzione, due camere da letto e un bagno dal design contemporaneo, dotato di sanitari sospesi e finiture personalizzabili. Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere i materiali da capitolato, così da adattare pavimenti, rivestimenti e dettagli alle proprie preferenze. L'appartamento è gas free e in classe energetica A, grazie a un sistema completo di climatizzazione canalizzata caldo/freddo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. È inoltre disponibile, con un costo aggiuntivo, la fornitura di arredi su misura curata da designer locali, per completare l'abitazione in perfetta armonia estetica e funzionale. Perfetta soluzione per chi desidera vivere nel centro di Bari con tecnologia, efficienza energetica e stile contemporaneo in un contesto tranquillo e ben collegato. Consegna entro il 31/12/2026

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GRIMALDI STORE LECCE - Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Elegante abitazione indipendente su tre livelli Situata nel cuore di San Cesario di Lecce, in via IV Novembre n° 13, proponiamo in vendita un’affascinante abitazione indipendente caratterizzata da un progetto architettonico contemporaneo e funzionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli (Terra, Ammezzato e Primo), offrendo spazi ben distribuiti e volumi ariosi. Trattandosi di un edificio in classe energetica A3, vanta consumi energetici molto bassi; dotato di un'ottima coibentazione, utilizzando le fonti rinnovabili (pompa di calore, fotovoltaico) ed impianti efficienti, garantisce bollette ridotte e un elevato comfort abitativo. L’abitazione è così composta: Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso living con angolo cottura, un pratico disimpegno, un bagno principale e un utile ripostiglio/deposito. Piano Ammezzato: Uno spazio versatile (disimpegno/deposito) che fa da ponte tra la zona giorno e la zona notte. Piano Primo: La zona notte composta da due camere da letto (una delle quali dotata di cabina armadio) e un secondo bagno di servizio. Caratteristiche distintive: Il design prevede l'uso di strutture eleganti in legno e plexiglass per i livelli intermedi, garantendo luminosità e un tocco di design moderno. Stato dei Luoghi e Lavori: L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Attualmente la struttura è al rustico avanzato, offrendo all'acquirente il grande vantaggio di poter personalizzare le rifiniture finali. Lavori da completare: posa rivestimenti e il montaggio dei sanitari, controsoffitto, giardino di inverno, pitture Materiali inclusi: la maggior parte delle forniture necessarie per il completamento (rivestimenti, sanitari, rubinetterie) sono già state acquistate e sono disponibili in cantiere, incluse nel prezzo di vendita. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 903 5134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VICO IV VITTORIO ALFIERI 19 - 2 VANI - 106 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Casa indipendente su due livelli con terrazzo panoramico. Nel cuore del centro storico di Martina Franca, affacciata su una piazzetta luminosa e caratteristica, proponiamo una casa indipendente distribuita su due livelli, con ingresso comodo da Via Mercadante. L'immobile è stato completamente ristrutturato tre anni fa con grande attenzione ai dettagli: sono stati valorizzati gli elementi originali - pietra a vista, porte d'epoca, nicchie - integrandoli con impianti nuovi e certificati. Dove possibile è stato applicato il cappotto termico, migliorando notevolmente il comfort abitativo. Ogni piano è dotato di citofono indipendente, una soluzione che rende la gestione quotidiana della casa più pratica. La proprietà è pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito, senza ulteriori interventi necessari. - Primo piano Il primo livello ospita una ampia camera da letto con balcone e un bagno moderno con doccia walk-in e sanitari completi, oltre a una pratica lavanderia separata. - Secondo piano Il secondo livello accoglie una cucina su misura luminosa e funzionale, con zona pranzo dedicata, collegata al soggiorno dotato di due balconcini. Sul piano è presente anche un secondo bagno, curato nei materiali e negli spazi, con doccia doppia. - Terrazzo Dal secondo piano si accede al terrazzo privato di circa 30 mq: uno spazio riservato e silenzioso, già dotato di lavandino esterno e attacchi idrici che consentono - volendo - l'installazione di una piccola vasca idromassaggio. La vista sui tetti bianchi del centro storico offre un'atmosfera unica, perfetta per momenti di relax, colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Ideale come investimento 2) Finemente ristrutturato 3) Indipendenza e privacy METRI QUADRI: INTERNI: MQ 106 CIRCA ESTERNI: MQ 30 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

BIVANI CLASSE A VIA DE MARINIS BARI CONSEGNA SETTEMBRE 2026 Il fascino della storia incontra l'efficienza moderna Siamo alla fine di Corso Alcide De Gasperi, che nel quartiere di Carbonara assume il nome di via De Marinis. Qui è in fase di completamento la ristrutturazione di un Palazzo Storico di grande fascino aggiornato con le più moderne tecnologie. La soluzione che proponiamo è al piano terra e dispone di un accesso indipendente direttamente da via De Marinis, all'interno il living è spazioso con angolo cottura, zona pranzo ed area conversazione. Dal disimpegno accediamo al bagno con guardaroba e poi alla camera matrimoniale con bagno ensuite ed affaccio sulla corte interna. Eccellenti i materiali di finitura che prevedono pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato di ottima qualità. L'impianto di climatizzazione estiva e invernale a pompa di calore ad alta efficienza energetica DAIKIN rappresenta certamente un punto di forza, completato dai deumidificatori ad incasso a parete e dalla produzione di acqua calda sanitaria abbinata alla pompa di calore, alimentati dall'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico da 5 kw con batterie di accumulo da 10 kw. Tra le dotazioni un prezioso posto auto con colonnina di ricarica fino a 7 kw, una centrale idrica con serbatoio di riserva della capacità di 1000 litri munita di elettropompa. Impianti ed utenze autonome, no spese condominiali. Le unità saranno dotate di area scoperta contigua all'immobile di circa 15 mq. Tale area potrà essere adibita a posto auto e a sciorinio dei panni. L'area retrostante costituirà servitù di passaggio pedonale e carrabile a beneficio dei proprietari delle unità immobiliari, in continuità con quanto previsto negli atti di provenienzaNell'atto di compravendita sarà inclusa anche la proprietà indivisa di 1/4 del lastrico solare, con accesso da scala esterna pertinenziale per la manutenzione degli impianti. Consegna programmata per settembre 2026