Case ristrutturate in vendita in Puglia Pag. 106

Immersa nel contesto cittadino di Ortelle, questa dimora realizzata attraverso l’unione di tre case contigue, vi sorprenderà per la gentilezza degli spazi, armonia e privacy. La casa e i suoi ambienti sono perfettamente divisi tra 5 camere da letto con bagno, salotto con volte a stella, zona giorno con cucina e affaccio sul giardino. Una sesta camera da letto con bagno e predisposizione per aggiungere una cucina, ha accesso separato dal tetto. La zona giorno, di grande respiro grazie alle sue porte finestre e finestre rivolte al giardino, risulta molto funzionale durante lo svolgimento delle attività quotidiane. Gli spazi esterni si mescolano a quelli interni e da ogni punto della casa ci si ritrova vicino ad una finestra che guarda il verde o il blu del cielo salentino. Questa armoniosa connessione dona alla casa un’atmosfera incredibile e luce naturale nei diversi momenti della giornata. A livello tecnico è giusto notare che gli infissi sono di ultima generazione e doppi vetri incamerati permettono non solo grande isolamento a livello acustico ma anche a livello termico. E' presente un sistema Domodry di deumidificazione dei muri del piano terreno che mantiene la casa libera da ogni traccia di umidità. Due camini funzionanti e originali, pronti per essere accesi, riscalderanno l'inverno. Nella proprietà troverete anche un impianto HI-FI e Bluetooth. L’ambiente più antico, oggi una camera da letto con il proprio bagno per gli ospiti, mantiene la pavimentazione e la volta originale. Il giardino, più di 1000 mq, è ideale per organizzare cene all’aperto o giornate in piscina con i vostri famigliari o amici. Il giardino in Salento è un bene prezioso e anche un luogo di riflessione che vi permette di amare questa terra ancora di più. La piscina e uno spogliatoio con bagno, sono uno dei tanti esempi di come questa casa sia stata costruita con intelligenza e grazia per il piacere di vivere ogni spazio al massimo del suo potenziale. Avete solo l’impegno di viverlo come merita. Ultima nota tecnica e di valore di questo immobile, sono gli ambienti al piano semi interrato, completamente sbancato e reso abitabile. Qui troviamo una sala cinema con la predisposizione dolby surround, una sala giochi con biliardo, una vasca jacuzzi con doccia, un bagno turco con docce e una piccola sala vestiario, il tutto connesso con gli impianti elettrici e termici presenti anche al piano di sopra. Anche questo spazioso ambiente gode di finiture a regola d’arte attraverso l’utilizzo di materiali e sistemi di ultima generazione. Villa Madness è una realtà unica, emozionante e rivolta a chi ama vivere con eleganza riuscendo a combinare accoglienza e privacy.

Villa costruita nel 2023 con ottimi criteri di isolamento termico. Terreno di 10.000 mq con fronte di circa 100 metri sulla contrada Scafazzi. Il terreno ha due ingressi opposti, ciascuno con cancello. Quello principale attraversa il viale di ghiaia, affiancato da piante tipiche della macchia. Il secondo raggiunge due fabbricati collabenti di remota fattura. Uno è parzialmente crollato, l'altro è integro ed entrambi hanno elementi architettonici di grande valore. Tutto intorno diversi vialetti naturali, tra una diffusa flora selvaggia. L'abitazione ha ingresso principale in soggiorno con angolo cottura e una penisola fatta da un blocco unico di legno al centro dell'ambiente. La zona notte è fatta da 2 camere matrimoniali e 2 bagni con doccia. Ciascuna camera ha una porta di uscita indipendente sul giardino e sull'area della piscina. Lo stile rustico e la scelta cromatica total white conferiscono eleganza e luminosità. Il pavimento è in resina ad alta lavabilità. Gli infissi sono in PVC ad alto isolamento. Le persiane esterne sono in legno. L'impianto caldo/freddo è unico, con pompa di calore Ariston, potente ed efficiente. Ogni stanza ha un ventilconvettore a pavimento con controllo manuale e da remoto. Zanzariere a scorrimento su tutte le porte. Inoltre c'è un sottoscala con accesso dall'esterno e una piccola lavanderia, sempre accessibile dall'esterno. Il fabbricato è circondato da un pavimento in cemento, molto ampio e pratico. Un pergolato in canne permette di sfruttare l'esterno nella bella stagione, per qualsiasi occasione. La scala in muratura permette di raggiungere il terrazzo con vista panoramica sul tratto di mare di Pescoluse, che dista solo 3 km. La proprietà si raggiunge facilmente dalla statale 274. Piscina di 40mq con acqua salata. Cisterna che permette di raccogliere l'acqua piovana. Allarme e vigilanza.

Nuovo fabbricato vista mare allo stato rustico in corso di realizzazione su una collinetta panoramica che domina la Marina di Pescoluse, a un chilometro dalla spiaggia. La costruzione sarà sopraelevata e avrà un grande solarium vista mare. Il vano centrale è progettato con volta a botte e pietra a vista, come il rivestimento esterno. Sono previste due camere da letto, living, cucina, bagno, ingresso e disimpegno. Le camere saranno coperte da un tetto in legno spiovente con tegole. Il progetto prevede un pergolato ombreggiante di 40 mq sull'intero fronte esposto verso il mare. La destinazione di ogni vano potrà essere modificata in fase di costruzione, spostando living, camere o cucina, a proprio piacimento, senza modificare la forma esterna. Il prezzo include: terreno, concessione edilizia, costruzione allo stato rustico, tutti i permessi locali e regionali, realizzazione dell'ingresso del terreno in muratura, pozzo acqua sorgiva e porticato di progetto. Il terreno misura 8000 mq ed è di forma regolare e si trova ad un chilometro dal centro di Pescoluse. Area caratterizzata da villette unifamiliari recenti, di ottimo livello e tutte con grandi disponibilità di terreno intorno. Per cui c'è un'ottima privacy tra una proprietà e l'altra. La proprietà in vendita ha vista mare ampia e un panorama libero da costruzioni. Inoltre non è possibile costruire altre case tra questa e la costa, per cui la vista rimarrà invariata in futuro. Area solare accessibile da doppia scala esterna che gode di una vista ancora più dominante. Le foto della proprietà finita sono della costruzione presente nel terreno accanto, gemella a quella in corso di realizzazione. E' un investimento con profitti assicurati anche per gli affitti, come dimostrabile dalla proprietà gemella già realizzata.

Nel cuore del parco naturale di Ugento, a pochi passi dalle spiagge di Torre San Giovanni, in posizione spettacolare e panoramica, si trova la villa Fontanelle. Residenza di una famiglia del posto fin dalla sua costruzione, è circondata da un paradiso di verde e biodiversità, ottenuti con passione e dedizione, concentrati in questo luogo per più di quarant'anni. Il fabbricato è fatto con conci di tufo locale e si sviluppa con un living vista mare, una cucina abitabile e tre camere da letto (che possono diventare quattro grazie ad un vano usato come seconda cucina). All'esterno le pertinenze della casa sono; un patio molto ampio con barbeque in muratura; una veranda vista mare rifinita in pietra viva; un passaggio calpestabile, tutto intorno al fabbricato. Il giardino intorno è un paradiso di piante monumentali, della macchia mediterranea, alcune di grande pregio. Tutto è circondato da un recinto alto e di sicurezza, composto da una parte in muro a secco, in certi tratti alto oltre tre metri, sovrastato da rete metallica. Il cancello d'ingresso è imponente e si apre su un viale rifinito in pietra locale che attraversa tutta la proprietà in lunghezza. I dislivelli nel terreno sono tali da formare delle cavità naturali dove si può aggiungere una piscina senza bisogno di effettuare alcuno scavo, mantenendo la vista mare e l'effetto infinito dell'acqua. La terrazza vista mare è indimenticabile. La vista è arricchita dalla pineta comunale, dalla collina e l'abitato della marina di Torre San Giovanni, in lontananza. Grazie al suo giardino di roccia, affiancato a quello piantumato, questa proprietà comunica un carattere unico e irripetibile. I colori spaziano con decisione dal verde dominante, al blu caraibico del mare, al grigio della pietra assolata, che la tramonto si tinge di arancione. Un rifugio nella natura, che emoziona.

Scopri questo rustico in vendita a Pozzo Pasulo vicino al mare, un’autentica oasi di tranquillità situata a soli 600 metri dalle spiagge cristalline del Salento. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle zone più vive della marina. Pozzo Pasulo è una località affascinante, caratterizzata da spiagge libere, acqua limpida, porto con torre storica, sorgenti naturali e lungomare pedonale: il contesto perfetto per vivere o investire in una proprietà esclusiva nel Salento. Terreno Agricolo di 5900 mq con Vista Mare Mozzafiato La proprietà si estende su un terreno agricolo di 5900 mq con splendida vista mare, offrendo ampi spazi all’aperto e massima privacy. L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni angolo della proprietà. All’interno del terreno è presente: Casa al mare di circa 60 mq allo stato grezzo, ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze Possibilità di restaurare una pajara con ovile, tipica costruzione salentina dal grande valore storico e architettonico Rustico con Piscina e Giardino Privato All’esterno troviamo una piscina privata e un ampio giardino, perfetti per rilassarsi e godere del panorama circostante. La combinazione tra natura, mare e tranquillità rende questa proprietà un’opportunità rara per chi cerca un rustico con piscina nel Salento vicino al mare. Perché scegliere questo rustico a Pozzo Pasulo? A soli 600 metri dal mare Ampio terreno agricolo con vista mare Possibilità di personalizzazione Pajara tipica salentina da restaurare Piscina e spazi esterni privati Ottimo investimento immobiliare nel Salento Questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera una residenza al mare immersa nella natura o un investimento di valore in una delle zone più suggestive del Salento.

Villa con Terreno di 8.000 mq in Vendita a Tricase: Ampie Metrature e Fascino Rurale Situata lungo la S.P. 184, in una posizione strategica tra Tricase e Alessano, proponiamo in vendita un’imponente villa allo stato rustico immersa nel cuore del Capo di Leuca. Circondata da una distesa di 8.000 mq di terreno agricolo, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di alto livello. Spazi e Metrature: Una Struttura su Tre Livelli L'immobile si distingue per i volumi generosi, con una superficie totale che supera i 500 mq commerciali, offrendo infinite possibilità di personalizzazione: • Piano Terra (90 mq): Un ampio vano openspace estremamente luminoso, arricchito da un porticato di 30 mq, perfetto per godersi la freschezza della natura salentina. • Primo Piano (65 mq): Una zona notte suddivisa in 5 vani, ideale per accogliere una famiglia numerosa o creare camere con bagno privato. • Seminterrato (350 mq): Una grandiosa cantina openspace, accessibile tramite scala interna, che si presta a diventare una taverna di lusso, una spa privata o un deposito agricolo. Il Fascino del Salento: Vano Tipico e Area Barbecue Oltre al corpo principale, la proprietà include un ulteriore vano distaccato, un piccolo tesoro architettonico caratterizzato dalla tipica volta a stella e camino. Questo spazio è perfetto come dependance per gli ospiti o studio professionale. Il giardino, già dotato di un'area barbecue, è il luogo ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Perché Scegliere questa Villa a Tricase? L’immobile, da ultimare, permette di scegliere finiture e materiali, trasformando un rustico in una dimora di pregio. La posizione sulla strada provinciale garantisce un collegamento rapido sia con il centro urbano di Tricase che con le splendide coste adriatiche.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce-Acquarica: Ampia Metratura e Potenziale Unico Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica? Situata in via Rossini, in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera ampi spazi e la massima libertà di personalizzazione nel cuore del Salento.  Spazi generosi e disposizione su più livelli L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 210 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti:  Piano Seminterrato: Un ampio garage, cucina funzionale, vano tecnico e bagno di servizio. Piano Rialzato (Zona Giorno):Ingresso su una sala luminosa, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balconi che garantiscono un'ottima ventilazione naturale. Primo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto spaziose, un secondo bagno padronale e ulteriori balconi privati. Area Solare: Completa la proprietà un pratico vano lavanderia e terrazze panoramiche con vista suggestiva sulla zona circostante, ideali per godersi il clima salentino.  Perché scegliere questa proprietà a Presicce-Acquarica? A soli 750 metri dal centro storico di Presicce (uno dei borghi più belli d'Italia), questa casa combina la vicinanza ai servizi con la riservatezza di una zona residenziale. Con un totale di 6 locali e 3 bagni, la struttura è attualmente allo stato rustico: un vantaggio strategico che permette di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti, scegliendo finiture e materiali d'eccellenza.  Che tu stia cercando una prima casa per la tua famiglia o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca, questa casa indipendente da ristrutturare è la tela bianca perfetta per i tuoi progetti. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa abitazione in via Rossini!

Se sogni una soluzione personalizzabile nel cuore del Salento, proponiamo una casa rustica in vendita a Torre Vado, situata in Via Archimede. La posizione è strategica: una zona tranquilla e residenziale a soli 600 metri dal lungomare e dalle rinomate sorgenti. Caratteristiche dell'Immobile La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, per una superficie totale coperta di circa 100 mq: Primo Piano (Abitazione): Uno spazio di 50 mq progettato per accogliere una zona giorno luminosa, due camere da letto e un bagno. Il punto di forza è il doppio affaccio: due balconi, di cui uno con splendida vista mare, ideale per godersi il tramonto. Piano Terra (Versatilità): Un ampio open space di 50 mq, perfetto per essere utilizzato come garage per l'auto, taverna abitabile o deposito per l'attrezzatura estiva. Spazi Esterni e Potenzialità La casa vanta una doppia esposizione con circa 50 mq di spazi esterni privati, suddivisi tra: Un cortile antistante (ingresso principale). Un cortile retrostante, ideale per cene all'aperto in totale privacy. Perché acquistare questa casa a Torre Vado? Acquistare una casa allo stato rustico ti permette di rifinire gli interni secondo il tuo gusto personale, scegliendo materiali e disposizioni degli impianti. È l'investimento ideale per chi cerca una casa vacanze nel basso Salento o un immobile da mettere a rendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo su questa casa vista mare a Torre Vado.

Cerchi un investimento immobiliare nel Salento? Scopri questo terreno con progetto approvato per casa al mare a Pescoluse in Via Tito Schipa. Questa proprietà gode di una posizione privilegiata in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalle spiagge più belle della Puglia e dai servizi essenziali. Caratteristiche principali del progetto: La proprietà si estende su una superficie totale di 850 mq. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di due appartamenti indipendenti: uno al piano seminterrato e uno al piano rialzato, ideali sia come residenza privata che come casa vacanze da mettere a rendita. Stato dei lavori e vantaggi: Fondamentali già realizzate: Le basi della costruzione sono già pronte, permettendo un avvio immediato del cantiere e un risparmio sui tempi di esecuzione. Giardino Mediterraneo: Lo spazio esterno è progettato su terrazze, perfetto per creare un angolo di relax immerso nel verde. Vista Mare Panoramica: Goditi ogni giorno tramonti indimenticabili grazie all'esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità naturale per tutto l'anno. Questo terreno edificabile a Pescoluse è la soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e il comfort di una casa nuova, progettata secondo i moderni standard, in una delle località balneari più ricercate d'Italia. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni tecniche e organizzare un sopralluogo sul posto.

Nel Parco Naturale del Rauccio, a meno di 2 km dal mare, lungo l’antica strada lastricata che congiungeva la storica “via del Carro”, e a soli 15 minuti dalla magnifica città barocca di Lecce, la Masseria La Grotta del 1600, è abbracciata e immersa in una natura semplice e straordinaria. Il progetto, ormai quasi ultimato, è pronto per essere consegnato al suo completamento e destinato a un’accoglienza ricettiva di alto livello o a una prestigiosa residenza privata. Qui dove il cielo è blu cobalto e il colore della pietra leccese ammalia, in una delle posizioni geografiche più interessanti anche per la vicinanza con l’aeroporto di Brindisi e la Valle d’Itria, la proprietà, con Permesso di Costruire del 2021 è in grande fermento. Questo affascinante luogo, anticamente destinato alle attività di allevamento e pastorizia, è stato testimone nei secoli passati di diversi insediamenti e racchiude tra le sue mura il forte sapore rurale. Gli spazi interni ed esterni ben pensati, garantiscono privacy e relax a 6 camere da letto con bagno ensuite, terrazzi, piscina esterna ed una suggestiva area wellness con vasca idromassaggio, percorso Kneipp e doccia emozionale in silos. Il restauro conservativo è stato eseguito con grande cura, utilizzando materiali pregiati e tecniche tradizionali. Al piano terra spicca la pietra di Trani, mentre il piano nobile è caratterizzato da mattoni di cotto salentino. I pavimenti in cocciopesto, gli intonaci a base di calce e le resine si integrano armoniosamente con gli infissi esterni in ferro a taglio termico e quelli interni in legno massello di rovere. I dettagli, come i lavabi in pietra e le raffinate rubinetterie Gessi, completano questa proprietà, rendendola un autentico gioiello di rara bellezza.

Scopri questa esclusiva proprietà con terreno e vista mare situata a Pescoluse, rinomata marina del Comune di Salve. Questa proprietà gode di una posizione invidiabile, la zona è un perfetto connubio tra la serenità delle campagne salentine e la vivacità del litorale. A pochi chilometri dal centro storico di Salve, la proprietà è immersa in un paesaggio autentico segnato da uliveti secolari, muretti a secco e tipici "furneddhi". Caratteristiche del Rustico Il Rustico Ionio si estende su una superficie di circa 85 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora nel Salento. La struttura sorge su un vasto terreno agricolo di circa 8.500 mq, garantendo massima privacy e un contatto diretto con la natura circostante. Spazi Esterni e Potenziale Uno dei tratti distintivi della proprietà è il porticato di 20 mq, progettato per offrire una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. Questo spazio esterno è perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, godendo della brezza marina e dei tramonti salentini. Questa proprietà rappresenta un’opportunità d’investimento rara per chi cerca un rustico da rifinire. Non perdere l'occasione di visitarla!

Casa Scale di Escher: Il tuo rifugio a Santa Maria di Leuca Se sogni una casa a Santa Maria di Leuca, dove il tempo sembra fermarsi e la natura incontra la storia, la dimora “Scale di Escher” è la scelta perfetta. Situata nel territorio di Castrignano del Capo, nel cuore del basso Salento, questa proprietà offre un’esperienza autentica in una delle marine più affascinanti della Puglia. Tra Mar Ionio e Adriatico: Una posizione privilegiata Santa Maria di Leuca è celebre per il suo paesaggio mozzafiato e per la sua peculiarità geografica: è qui che il Mar Ionio abbraccia il Mar Adriatico. Conosciuta fin dall’antichità come De Finibus Terrae, Leuca segna il confine dove l’Italia finisce e l’orizzonte infinito ha inizio. Soggiornando presso "Scale di Escher", potrai immergerti in quell'atmosfera magica che ha ispirato artisti come il pittore Vincenzo Ciardo, capace di immortalare nelle sue tele gli ulivi secolari e i muretti a secco tipici di questa zona. Gli spazi di "Scale di Escher": Comfort e Vista Mare La nostra casa di circa 63 mq è progettata per offrire comfort e relax in un contesto paesaggistico unico. Gli spazi interni, curati e funzionali, sono suddivisi in 5 vani, tra cui: Un accogliente angolo cottura; Due ampie camere da letto; Un bagno funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è l’area esterna: un giardino privato di circa 600 mq e un ampio cortile. Qui potrai godere di indimenticabili momenti all'aperto, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente lasciarti incantare dalla meravigliosa vista mare che domina l'orizzonte. Esplora il Basso Salento A pochi chilometri da "Scale di Escher" potrai scoprire borghi suggestivi, scogliere a picco sul mare e spiagge dorate. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i centri storici di Castrignano del Capo e degli altri splendidi comuni limitrofi, rendendo questa casa la base ideale per chi cerca una vacanza tra relax, arte e natura selvaggia. Vieni a scoprire dove finisce la terra e inizia il tuo sogno. Ti aspettiamo a Santa Maria di Leuca.

Cerchi una casa indipendente in vendita che unisca il fascino della tradizione salentina alla massima efficienza energetica? Questa proprietà su due livelli, situata in una zona tranquilla e panoramica, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e risparmio immediato. Spazi Interni e Carattere Con una superficie di 155 m², l’immobile accoglie con splendide volte a stella che donano eleganza e carattere. La casa è così composta: Zona Giorno: Sala da pranzo accogliente, cucina abitabile con camino e salotto relax con stufa in ghisa a legna. Zona Notte: 3 camere da letto ampie (due al piano terra e una al primo piano per la massima privacy). Servizi: 3 bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca. Praticità: Doppio ingresso indipendente e scala esterna di collegamento tra i piani. Efficienza Energetica al Top (Classe A+)  L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione profonda tramite Superbonus 110% (giugno 2021), garantendo costi di gestione bassissimi e tecnologie all'avanguardia: Impianto Fotovoltaico da 6 KW con batteria di accumulo da 20 Kw. Pompa di calore e caldaia a metano (entrambe con garanzia estesa fino al 2027). Cappotto termico su tutte le terrazze. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Infissi in legno-alluminio a taglio termico con zanzariere. Wallbox privata per la ricarica di auto elettriche. Impianto di aria condizionata di ultima generazione (installato nel 2023). Perché scegliere questa casa? Oltre alle finiture di pregio e al locale deposito incluso, la casa viene venduta completa di arredi. È una soluzione "chiavi in mano", sicura dal punto di vista urbanistico e pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa casa indipendente panoramica!

Nel suggestivo centro storico di Zollino, uno dei borghi più autentici della Grecìa Salentina, si trova questa affascinante proprietà storica completamente ristrutturata, oggi configurata come elegante mini boutique guesthouse composta da quattro suite indipendenti, pronta per l’attività ricettiva immediata. La struttura si sviluppa attorno a un ampio cortile privato di grande fascino, vero cuore della proprietà, che crea un’atmosfera riservata e rilassante e funge da spazio comune per gli ospiti. La distribuzione degli ambienti garantisce privacy, autonomia e comfort, caratteristiche particolarmente apprezzate nel turismo contemporaneo di qualità. L’immobile comprende: quattro spaziose camere indipendenti con bagno, progettate come vere e proprie suite, un piccolo locale cucina comune di servizio, di supporto agli ospiti, ampio cortile interno privato, perfetto per momenti di relax, accoglienza ospiti o future personalizzazioni outdoor La recente ristrutturazione ha valorizzato l’identità architettonica salentina, mantenendo materiali e dettagli tradizionali, tra cui le caratteristiche coperture con tegole antiche recuperate, perfettamente integrate con impianti moderni e soluzioni tecniche contemporanee. Il progetto è stato concepito sin dall’origine con una chiara vocazione turistico ricettiva: ogni camera è completamente autonoma, rendendo la gestione estremamente efficiente e permettendo l’operatività immediata come B&B, guesthouse o casa vacanze di fascia medio alta. Grazie alla configurazione attuale, la proprietà si presta perfettamente ad una gestione diretta familiare con costi contenuti, per un target di clientela internazionale. La posizione nel cuore della Grecìa Salentina rappresenta inoltre un forte valore aggiunto: un’area sempre più richiesta dal turismo internazionale per autenticità, tradizioni, gastronomia e vicinanza alle principali località balneari del Salento. Questa proprietà rappresenta quindi una rara opportunità di acquisire una struttura ricettiva di dimensioni boutique, già pronta, con forte identità architettonica e grande appeal commerciale, ideale per chi cerca un investimento turistico autentico nel Salento.

Immersa nella quiete e nei colori intensi della campagna salentina, a pochi passi dal centro storico di Alezio e dalla celebre necropoli messapica, una masseria autentica e ricca di fascino, con una splendida vista sul Golfo di Gallipoli. La proprietà si estende su 10 ettari di uliveto secolare, in perfetto stato e altamente produttivo, ideale per chi sogna di coniugare la vita rurale con un’attività agricola concreta e redditizia. L’intero fondo è circondato da antiche mura in pietra, che garantiscono privacy, sicurezza e un’atmosfera senza tempo. Un viale alberato da maestosi cipressi introduce alla residenza, disposta su due livelli: piano terra di circa 200 mq attualmente adibito a deposito per mezzi agricoli e attrezzature, offre ampi spazi versatili con grande potenziale di trasformazione. Al primo piano un appartamento ristrutturato con soggiorno panoramico, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e affacci suggestivi sia sul mare che sugli uliveti. Al secondo piano uno studio con accesso alla terrazza panoramica, da cui lo sguardo si perde tra il verde degli alberi e l’azzurro del Golfo di Gallipoli. Completa la proprietà una suggestiva aia antica con basolato in pietra, collegata direttamente al soggiorno tramite un balcone, ideale per ricevimenti, degustazioni o semplicemente per vivere il fascino della tradizione rurale salentina. Questa Masseria rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire nel Salento, in un’area a forte vocazione storica, culturale e paesaggistica. La produzione attiva di diverse tonnellate di olive l’anno garantisce un’attività già avviata e pronta per essere valorizzata.

**Dimora Storica in Vendita a Montesardo, Alessano** Scopri questa affascinante dimora antica ristrutturata, situata in via Di Mezzo a Montesardo. Con una superficie di circa 75 mq, questa casa offre un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, con elementi tradizionali come le volte a stella e i pavimenti in cementine originali, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile si sviluppa al primo piano, accessibile tramite una corte comune, e si compone di un vano ingresso con soppalco calpestabile ideale per posizionare un letto alla francese, una zona giorno con cucina in muratura, un'ampia camera da letto e un bagno. La zona giorno e la camera affacciano su una balconata decorata con portali risalenti al 1500, offrendo un tocco storico unico. Gli spazi esterni includono un terrazzino esclusivo al piano di circa 30 mq con pila e doccia esterna, perfetto per godere delle belle giornate. Questa dimora è stata restaurata con finiture di pregio ed è curata nei minimi dettagli. Gli Impianti sono stati tutti rinnovati e passano sotto al pavimento originale. Inoltre, una scala conduce all'area solare di proprietà esclusiva, da cui si può ammirare una vista panoramica che spazia dal centro storico fino al mare. L'immobile è dotato di allacciamenti alle utenze cittadine, di deposito presente nella corte e predisposizione per un impianto solare termico. Con un orientamento est-ovest, questa casa è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e suggestivo nel cuore della Puglia. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il passato incontra il presente!

Scopri questa affascinante dimora storica situata nel cuore della città, un vero gioiello per chi cerca un'abitazione unica. Ristrutturata con finiture di pregio, questa casa indipendente offre una superficie interna di circa 150 mq, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. L'accesso avviene tramite una corte esclusiva, creando un'atmosfera intima e riservata. Gli interni presentano tradizionali volte che conferiscono carattere e fascino all'ambiente. La zona giorno openspace è dotata di una cucina su misura, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La sala, arricchita da un camino, è il luogo perfetto per rilassarsi e godere di piacevoli momenti in famiglia. Al piano terra si trova una camera da letto, accompagnata da un bagno di servizio, mentre al primo piano è presente una seconda camera da letto. Un disimpegno ben progettato separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Inoltre, la proprietà include un vano lavanderia nella corte e una terrazza. Con tre locali e tre bagni, questa casa è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce storia e modernità. Contattaci per maggiori informazioni!

**Dimora Storica in Vendita ad Alessano** Scopri questa dimora storica completamente restaurata nel cuore di Alessano! Situata a pochi passi da Piazza Castello e Piazza Don Tonino Bello, questa casa indipendente offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Con finiture di alto pregio e interni caratterizzati da tradizionali volte, ogni angolo di questa proprietà racconta una storia. La zona giorno è un vero gioiello, con una cucina su misura in muratura che invita a creare momenti indimenticabili. Due camere matrimoniali, una delle quali con camino, offrono un rifugio accogliente e romantico. I due bagni moderni, dotati di doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. L'abitazione si affaccia su un cortile interno privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Venduta completamente arredata, ogni pezzo è stato pensato per valorizzare la dimora e il suo fascino unico. Con aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a radiatori, il comfort è assicurato in ogni stagione. Questa casa è ideale per chi cerca spazio e stile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Alessano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

**Villa in costruzione allo stato grezzo con progetto approvato per realizzare una piscina** Scopri questa affascinante villa di nuova costruzione allo stato grezzo, situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie di circa 75 mq interni ed un porticato di 25 mq, l'abitazione offre interni caratterizzati da eleganti volte tradizionali che conferiscono un tocco di autenticità e charme. La proprietà si estende su un terreno di 5675 mq completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Il progetto approvato per la realizzazione di una piscina dà un valore aggiunto a questa proprietà già ricca di fascino. La terrazza panoramica è il luogo ideale per godere di una vista mozzafiato che si estende fino al mare, perfetta per momenti di relax o per cene all'aperto. Con tre locali ben distribuiti e un bagno, la villa è allo stato rustico e va ultimata. L'orientamento verso nord, sud, est e ovest assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio si fondono in un'unica esperienza abitativa.

**Casa Rustica con Vista Mare e Piscina in Vendita** Scopri il fascino di questa incantevole casa rustica situata in una posizione privilegiata con vista mare. Immersa in un terreno agricolo di 2847 mq, la proprietà offre un progetto approvato per una piscina, perfetta per godersi le giornate estive. La casa, allo stato rustico, si estende su 50 mq calpestabili e presenta interni con volte tradizionali che richiamano il fascino del passato. Il portico con vista mare è il luogo ideale per rilassarsi e ammirare il paesaggio circostante. Con 80 m² commerciali e 3 locali, questa casa è un’opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria dimora. La sua posizione strategica e l’orientamento a 360 gradi la rendono luminosa e accogliente. Non perdere l’occasione di trasformare questa gemma nascosta nella tua casa dei sogni!

Se sogni un rifugio nel cuore del Salento, questa casa indipendente con vista mare in vendita a Torre Pali (marina di Salve) è l’opportunità che stavi cercando. Situata sulla splendida costa ionica, la proprietà è perfetta per chi desidera una soluzione da personalizzare a pochi passi dalle acque cristalline. Caratteristiche dell’immobile La casa si sviluppa su una superficie commerciale di 120 m² (circa 100 m² calpestabili) disposti su due livelli: Piano Rialzato: Un’ampia e luminosa zona giorno che si affaccia su una veranda di 30 mq, ideale per pranzi all'aperto con vista sul borgo. Seminterrato Finestrato: La zona notte, fresca e riservata, composta da due camere da letto e un bagno funzionale. Perché scegliere questa casa a Torre Pali? Oltre alla posizione privilegiata, questa casa indipendente in vendita a Salve offre spazi esterni unici: una terrazza ad uso esclusivo con una vista mare mozzafiato, perfetta per godersi i tramonti salentini. L’immobile include un posto auto privato e rappresenta la base ideale per una ristrutturazione su misura. Che tu stia cercando una casa vacanze o un investimento immobiliare nel Salento, questa struttura offre il mix perfetto di tranquillità e potenziale.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Alliste, a pochi chilometri dal mare incastonato tra le stradine del borgo antico, sorge questa proprietà realizzata con cura e passione, con materiali autentici e tradizionali del Salento. Ogni angolo di questa dimora emana il fascino della storia, dalle eleganti volte a stella dei tre ambienti al piano terra, fino ai dettagli d’epoca che arricchiscono gli spazi. L’immobile si divide dunque in tre monolocali ciascuno con bagno e cucina, separati e perfettamente arredati al piano terra e un bilocale al primo piano dove un ampio openspace con cucina, luminoso e accogliente risulta perfetto per momenti di convivialità. L’ambiente è impreziosito da un antico camino e da un balcone che regala una vista pittoresca sul borgo. Da qui si accede alla prima terrazza abitabile che si affaccia sul centro storico, ideale per cene estive. Un’altra terrazza offre scorci incantevoli sul paesaggio circostante, con una vista che abbraccia i paesi vicini e la dolce linea della Serra. La camera da letto con bagno è dotata di un altro caratteristico camino d’epoca.. Anche la camera da letto si apre su una terrazza per contemplare il borgo al tramonto, immersi nel silenzio della storia. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere momenti di relax in un ambiente autentico e accogliente, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge del Salento. Da non sottovalutare la possibilità di mettere a reddito con facilità l’intera proprietà oppure solo i tre monolocali al piano terra che risultano perfetti da affittare per brevi o lunghi periodi. Un luogo dove il fascino del passato si fonde con il comfort del presente, per chi cerca un angolo di paradiso nel cuore del Salento.

**Dimora Storica Ristrutturata nel Cuore di Presicce-Acquarica** Scopri questa affascinante casa indipendente, una dimora storica completamente ristrutturata con finiture di pregio, situata nel rinomato borgo di Presicce-Acquarica. Con una superficie interna di 26 mq, la casa offre un vano ingresso accogliente, una camera da letto confortevole, una cucina semi-abitabile e un bagno luminoso grazie al lucernario. I soffitti con volta a botte e le nicchie nei muri aggiungono un tocco di eleganza e carattere unico. All'esterno, un cortile antistante di 30 mq ti invita a godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e raffinato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia, comfort e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Dimora storica in vendita in uno dei borghi più belli del Sud Salento: Morciano di Leuca. Comoda e confortevole si sviluppa su due piani nel cuore del centro storico. Comprende una corte interna ad uso esclusivo con piscina e barbecue. Una zona giorno attrezzata con cucina in muratura, tre camere matrimoniali con bagno completo in camera. Al primo piano, invece, insiste una camera doppia con bagno completo. Accessoriata di tutto quello che serve compreso di piscina, barbecue, doccia esterna e wi-fi. Ma anche aria condizionata e zanzariere. Dimora storica in vendita con piscina. La casa che si racconta . . . Il mio cuore pulsa all’unisono con quello del centro storico morcianese. Per me è un grande privilegio ergermi sul suolo di questo Borgo ai tanti sconosciuto ma ricco di bellezza e di storia vissuta. Basta passeggiare per le stradine e ci si rende subito conto che gli anni e il passare del tempo non hanno intaccato la bellezza dei posti. Qui, proprio al centro del paese, c’è un imponente castello edificato nel 1335. Sono una dimora tranquilla, che ama il silenzio, che resta lontana dalla caos delle Marine che, tuttavia, distano solo una manciata di chilometri dal mio uscio. All’interno delle mie mura, gli ospiti, possono sentire il profumo fresco di una tradizione architettonica che ha saputo riscattarsi. Il recupero prezioso di colori e materiali hanno reso i miei ambienti particolarmente apprezzati. Hanno deciso di chiamarmi corte celata proprio per la bellissima corte che custodisco tra le mie mura. Cosa sono le corti? Il termine deriva dal periodo più comune: “Case a Corte”. Nel Salento antico, le case a corte erano abitazioni contadine, caratterizzata dalla presenza di uno spazio scoperto, comune o privato. Questo era munito di accesso verso la strada e intorno al quale si disponevano una o più unità abitative. Nel mio caso, l’uso della Corte è esclusivo e potete scorrere le foto e viaggiare con l’immaginazione. Posizione: dove mi trovo Mi trovo a Morciano di Leuca all’interno del centro storico. Dalla mia posizione privilegiata è possibile raggiungere tutte le attività del paese con estrema semplicità. Percorrendo solo 5 chilometri circa è possibile raggiungere le rinomate spiagge della costa ionica. Torre Vado è amministrata dal comune di Morciano di Leuca. Prende il nome dalla Torre di avvistamento che sovrasta il porticciolo. Caratteristica è la presenza delle Sorgenti, acqua fresca e sgorgante che caratterizza un tratto di costa.

Proponiamo ampia Proprietà Rustica in Vendita a Giuliano di Lecce. Situata in via Malta, questa proprietà vanta una posizione invidiabile: si trova a pochi passi dal centro storico, uno dei borghi più autentici del basso Salento, e a brevissima distanza dalle rinomate marine di Santa Maria di Leuca e San Gregorio. Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità del borgo senza rinunciare alla vicinanza al mare. Descrizione dell’Immobile La proprietà si estende su un lotto complessivo di 500 mq, offrendo ampi spazi sia coperti che scoperti. L'edificio, allo stato rustico, si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna: Piano Rialzato: L’abitazione principale dispone di 7 vani spaziosi più servizi, ideali per una residenza privata o una struttura ricettiva. Piano Seminterrato: Un ampio garage con taverna, perfetto per ospitare più veicoli o creare una zona living aggiuntiva. Piano Interrato: Una caratteristica cantina, ideale per la conservazione o come spazio pluriuso. Il punto di forza è l'area solare di pertinenza: un terrazzo panoramico che offre una vista suggestiva sul territorio circostante e sulle bellezze del Capo di Leuca.