Case fino a 200.000 euro in vendita in Puglia Pag. 230

ZONA MACCHIA GIALLA - VIA FRANCESCO FASANI In zona ben servita , con ampi spazi verdi proponiamo appartamento di 3 VANI AMPIO oltre accessori con box auto di 21mq ; L'immobile è composto da soggiorno a vista, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, e doppi servizi. Si presenta in discreto stato con pavimentazione unica in ceramica, infissi in alluminio, porte interne in legno e porta d'ingresso semi blindata. Impianto idrico ed elettrico in discreto stato. Completa la soluzione un comodo box auto di 21 mq al piano interrato. La doppia esposizione e il piano alto caratterizzano questo immobile. Le foto sono dimostrative e create con intelligenza artificiale; servono a mostrare una possibile soluzione degli ambianti. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Foggia Macchia Gialla) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.070700 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

VIA DE FLORIO: deposito in zona centrale e di passaggio, libero subito. UBICAZIONE E CONTESTO: Zona centro completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati, ristoranti, ospedale, ma allo stesso tempo commerciale. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Il locale si presenta in discreto stato di manutenzione sia negli impianti sia nelle rifiniture. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: La zona dove è situato il locale è principalmente di carattere residenziale e commerciale, la sua posizione centrale lo rendono perfetto per attività che richiedono un deposito sicuro e ben collegato. La disposizione interna consente di organizzare al meglio il materiale, ottimizzando lo spazio disponibile. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile, adatto a diverse esigenze logistiche. Il riscaldamento è assente. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Manfredonia Centro o su Instagram alla pagina manfredonia_tecnocasa_centro. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

In via Corsica, zona Q8, proponiamo la Vendita di un Appartamento rifinito di 88 mq posto al primo piano composto da salone open space con cucina a vista ed affaccio con balcone, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L'Appartamento è in ottime condizioni, climatizzatore, allarme, zanzariere, due affacci che rendono la casa molto luminosa e si trova in una zona ben servita e con facilità di parcheggio. Disponibilità a 50 mq dall'abitazione di un comodo box auto di 18 mq con cancello automatico a un prezzo interessante (14.000 €). un'ottima opportunita di avere una casa già rifinita, con garage in uno stabile di soli tre inquilini con bassissime spese condominiali.

Bitonto: A pochi passi da Via Traetta proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso tre vani oltre accessori di 90 mq c.a interni ubicato al terzo piano. L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l'offerta commerciale a pochi passi; scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è così composto: ingresso nell'ampio salone con esposizione sullo spazioso balcone esterno, camera da letto con balcone esterno, cucina con veranda e doppio servizio sul balcone interno, ripostiglio sul balcone esterno, cameretta con esposizione interna e bagno con sanitari sospesi e vasca. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, porte interne in legno a scrigno, gress porcellanato, riscaldamento autonomo, valvole termostatiche, luci d'emergenza, predisposizione aria condizionata, infissi in alluminio, autoclave autonoma, armadio a muro in bagno, controsoffittatura con faretti in salone e in camera da letto e luci d'emergenza MINIME SPESE CONDOMINIALI !!! LIBERO SUBITO!!!

ZONA SETTEFRATI: PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO ANGOLARE IN BUONE CONDIZIONI, POSTO AL PRIMO PIANO DI UNO STABILE RECENTEMENTE VALORIZZATO. L'IMMOBILE, DI CIRCA 60 MQ, SI PRESENTA BEN DISTRIBUITO NEGLI SPAZI INTERNI ED È COMPOSTO DA CUCINA, CUCININO SEPARATO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. GRAZIE ALLA SUA ESPOSIZIONE ANGOLARE E ALLA PRESENZA DI TRE BALCONI, L'APPARTAMENTO GODE DI OTTIMA LUMINOSITÀ DURANTE TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA, OLTRE A GARANTIRE UN PIACEVOLE SFOGO ESTERNO E UN'ECCELLENTE AERAZIONE NATURALE DEGLI AMBIENTI. LO STABILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI: LA FACCIATA È STATA RECENTEMENTE RIFATTA COSÌ COME L'INTERNO DEL PORTONE, ELEMENTI CHE VALORIZZANO ULTERIORMENTE LA PROPRIETÀ. IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME INVESTIMENTO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

ZONA SETTEFRATI: PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 60 MQ, POSTO AL PRIMO PIANO DI UN CONTESTO TRANQUILLO. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA AMBIENTE UNICO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. LA DISTRIBUZIONE INTERNA OFFRE INTERESSANTI POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI, RENDENDOLO IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE SIA COME INVESTIMENTO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA PORZIONE DI CANTINA AL PIANO TERRA, COMODA COME SPAZIO ACCESSORIO E DEPOSITO. LO STABILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI NELLE PARTI COMUNI: FACCIATA RIFATTA E INTERNO DEL PORTONE RINNOVATO, ELEMENTI CHE VALORIZZANO L'IMMOBILE E RIDUCONO LA NECESSITÀ DI INTERVENTI CONDOMINIALI NEL BREVE PERIODO. SOLUZIONE INTERESSANTE PER CHI DESIDERA PERSONALIZZARE LA PROPRIA CASA O PER CHI È ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO A REDDITO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

ZONA SETTEFRATI: IN UN CONTESTO CONDOMINIALE CURATO E RECENTEMENTE RINNOVATO, PROPONIAMO UN LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 60 MQ SITUATO AL SECONDO PIANO. L'IMMOBILE È STATO OGGETTO DI UNA TOTALE RISTRUTTURAZIONE CHE NE HA OTTIMIZZATO GLI SPAZI, OFFRENDO UN DESIGN CONTEMPORANEO E FUNZIONALE. ZONA GIORNO: INGRESSO SU UN ACCOGLIENTE AMBIENTE UNICO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, PERFETTO PER MOMENTI DI CONVIVIALITÀ. ZONA NOTTE: COMPOSTA DA DUE CAMERE DA LETTO BEN DISTRIBUITE E UN BAGNO MODERNO. ESTERNI: UN GRAZIOSO BALCONCINO COMPLETA LA PROPRIETÀ. PLUS: L'OFFERTA INCLUDE UNA COMODA PORZIONE DI CANTINA AL PIANO TERRA. L'EDIFICIO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI GRAZIE AL RECENTE RIFACIMENTO DELLA FACCIATA E DELLE PARTI COMUNI INTERNE. UNA SOLUZIONE "CHIAVI IN MANO", IDEALE PER GIOVANI COPPIE O COME INVESTIMENTO SICURO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

TARANTO - VIA C. NITTI ang. Via P.pe Amedeo


Al primo piano di due stabili attigui, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura (circa 132 mq) attualmente accatastato come uso studio/laboratorio, ma facilmente trasformabile in civile abitazione o in B&B grazie alla disposizione degli ambienti e ai doppi accessi.

La planimetria evidenzia una distribuzione razionale e versatile degli spazi:

• Doppio ingresso indipendente, con accesso dai civici 93 e 97 di Via Cataldo Nitti;
• Ampio ambiente principale con altezza di 4,25 m, caratterizzato da grande luminosità e affaccio angolare su Via Principe Amedeo e Via Nitti — perfetto come zona living open-space o reception per struttura ricettiva;
• Tre vani laterali, attualmente adibiti a studi/laboratori, di cui uno con soffitti volta affrescato, tutti con affaccio su Via Nitti;
• Tre bagni distribuiti in modo funzionale tra le due unità;
• Pozzo luce interno che garantisce ventilazione naturale;
• Scala condominiale centrale, che divide i due corpi di fabbrica ma mantiene la continuità interna.


L’immobile si presta a molteplici destinazioni:

 - come abitazione di rappresentanza, con zona giorno ampia e luminosa e più camere da letto;
 - come studio professionale condiviso;
 - come B&B nel cuore della città, con la possibilità di creare più camere indipendenti con bagno privato;
 - come due appartamenti distinti, uno piu' grande da abitare ed uno più' piccolo da adibire a B&B.


 Punti di forza: posizione centrale, doppia esposizione, doppi ingressi, versatilità d’uso e ampie altezze interne.

VENDITA - TARANTO VIALE MAGNA GRECIA - In zona centrale e ben collegata di Taranto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq, situato al primo piano di uno stabile con ascensore, in uno degli indirizzi più richiesti della città: Viale Magna Grecia.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così suddiviso:

Ingresso: accogliente e spazioso, che conduce agli altri ambienti della casa.
Soggiorno: luminoso e ben proporzionato, ideale per arredare un salotto confortevole e funzionale.
Cucina Abitabile: ampia e separata, dotata di spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, perfetta per vivere la cucina in modo conviviale.
Disimpegno: che collega la zona giorno alla zona notte, ottimizzando la disposizione degli spazi.
Due Camere da Letto: di generose dimensioni, facilmente arredabili e perfette per garantire il giusto comfort e privacy.
Bagno: completo di sanitari e finestra, funzionale e pratico.

L'appartamento è libero subito, ideale per chi desidera entrare in possesso di un'abitazione spaziosa e pronta all'uso, senza necessità di lavori.

L'immobile è situato in una posizione strategica, ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi della città.

QUARTIERE CENTRALE-PRIMO PIANO INDIPENDENTE Entrando ci accoglie un open space con un grande camino,con una porta-finestra che dona luminosità in ogni angolo della dimora,dando accesso al balcone di pertinenza. Il soggiorno,inoltre, funge da cuore centrale della casa, distribuendo con eleganza l'accesso a tutte le altre stanze. Troviamo un cucinotto separato, ideale per chi ama la zona giorno sempre in ordine, e un bagno padronale dotato di vasca. La zona notte si svela in tutta la sua ampiezza con due camere da letto generose, ed uno spazio aggiuntivo che potrai modellare secondo i tuoi desideri, trasformandolo in una funzionale zona lavanderia o in una terza camera da letto, perfetta per accogliere ospiti o per la tua famiglia. Possibilità di acquistare anche il piano terra. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Appartamento luminoso in ottima posizione – Disponibile da subito In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinino, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno recentemente ristrutturato. L'appartamento è inoltre dotato di impianto elettrico nuovo, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore sicurezza e funzionalità. A completare la proprietà, un comodo posto auto di pertinenza, ideale per garantire praticità e comfort quotidiano. Grazie alla buona distribuzione degli spazi, alle recenti migliorie e alla posizione favorevole, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa pronta da abitare. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VENDITA CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE – OSTUNI VIA FLAVIO GIOIA 13 Vendita Casa indipendente Da ristrutturare Quadrilocale in Vendita a Ostuni in zona Monumento ai Caduti. L'immobile è situato in Via Flavio Gioia 13 Da ristrutturare al Piano 1° di mq 198 con doppia esposizione interna ed esterna. La residenza è ubicata in una delle zone più affascinanti di Ostuni, molto vicina al centro storico da cui dista circa 400 m. Pochi passi la separano dai luoghi di interesse storico e culturale della città, affascinante destinazione in continua crescita, miglioramento dei servizi e con una costante attenzione alle esigenze dei visitatori. Così composto: Il palazzotto possiede un ingresso indipendente che conduce al primo piano in un ampia zona giorno con balcone, zona pranzo separata con balcone, cucina abitabile, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, 2 bagn. Di fianco all'ingresso principale abbiamo l'accesso al box boppio , sul retro abbiamo un uscita su un pozzo di luce ed una scala interna comunicante collegata direttamente all'appartamento. Salendo un'altra rampa di scalini si raggiunge la terrazza. Questa rappresenta il punto di forza dell' abitazione, un rifugio di pace e relax, il posto ideale per apprezzare il panorama delle bianche casette antiche e soprattutto del mare. É il luogo perfetto dove trascorrere i propri momenti in compagnia di amici gustando un aperitivo al tramonto o una cena con un calice di vino. Libero da Subito OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - BOX DOPPIO - TERRAZZO - 2 BALCONI - SU DUE LIVELLI - SOFFITTI ALTI - DOPPIA ESPOSIZIONE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ZERO SPESE CONDOMINIALI - BOX AUTO DOPPIO IN LUNGHEZZA L'immobile è situato in una zona adiacente a: Monumento ai Caduti – punto storico e centrale di riferimento urbano – Piazza della Libertà Descrizione dell'immobile: Questa spaziosa casa indipendente da ristrutturare, situata nel cuore della zona Monumento ai Caduti di Ostuni, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle aree più servite e strategiche della città, con supermercati, farmacie, scuole e mezzi di trasporto raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Posizionata al primo piano di un edificio solido, l'immobile si sviluppa su due livelli con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione, soffitti alti e balconi che affacciano sulla vivace zona circostante. La cucina abitabile e il soggiorno separato offrono ampi spazi di vita quotidiana, mentre le camere confortevoli garantiscono tranquillità e privacy. Le finiture originali come i pavimenti in ceramica e le porte interne in legno costituiscono un ottimo punto di partenza per interventi di rinnovamento moderni, consentendo di ridefinire gli spazi secondo il proprio gusto personale. Il riscaldamento autonomo e le zero spese condominiali rendono questa soluzione ancora più allettante per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale nel mercato immobiliare di Ostuni, valorizzato da servizi urbani a portata di mano che migliorano la qualità della vita e facilitano gli spostamenti quotidiani. - CARATTERISTICHE IMPIANTI: • Alimentazione riscaldamento autonomo con caldaia a Metano • Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni • Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico • Impianto citofonico presente - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: • Porta di ingresso in legno • Serramenti interni ed esterni Mono vetro in Legno • Pavimenti ceramica - CLASSE ENERGETICA G IMMOBILE DISPONIBILE DA SUBITO ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Ostuni o in Valle d'Itria e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SAN LUCIANO Propone in vendita Villino indipendente a 500 metri dal mare posto al 1° piano con terrazzo a livello ed area solare di proprietà, perfetto per chi cerca una residenza estiva o un investimento nella costa adriatica. Caratterizzato da spazi essenziali e ben distribuiti. In vendita come unica soluzione, composta da due monolocali, con ingressi autonomi, provvisti di angolo cottura, bagno e posto letto matrimoniale. Attualmente la proprietà è una casa vacanze . La casa ha un enorme e comodo terrazzo per godere della bella stagione indisturbati e rilassati. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con altre località turistiche della zona come Otranto e Lecce.

San Pasquale – Bilocale ristrutturato e arredato Nel cuore del quartiere San Pasquale, in fabbricato d’epoca, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di 60 mq. L’immobile, posto al piano terra, è stato oggetto di recente ristrutturazione con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e alla scelta dei materiali, con finiture moderne e dettagli di design. Composizione: - Ingresso con zona living e angolo cottura - Camera da letto con angolo studio e zona guardaroba - Ripostiglio con zona lavanderia (lavatrice e asciugatrice) - Bagno con box doccia in cristallo, sanitari sospesi e doccia emozionale con luci LED Dotazioni: - Venduto completo di arredi ed elettrodomestici - Climatizzatori inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti - Impianto elettrico e idrico a norma - Riserva idrica elettrica - Predisposizione gas metano - Porta blindata - Cucina con piano a induzione e frigorifero Grazie alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze, vista la vicinanza al centro città, sia come investimento a reddito, considerata la prossimità al Campus universitario. Ideale anche come abitazione privata. Posizione: - Centro raggiungibile comodamente a piedi. - Stazione Centrale a 850 m. Soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito.

A pochi passi dal Parchetto di via San Michele,in un complesso residenziale di alto livello, immerso in una zona ben servita e tranquilla,proponiamo in vendita, un appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, al piano terra, ideale per chi cerca comodità e privacy. Con due vani più accessori, questo appartamento è perfetto per una coppia o una piccola famiglia.L'ottima esposizione angolare garantisce luce naturale in ogni ambiente, mentre il patio attrezzato con pergolato in legno rappresenta un angolo di relax all'aperto. All'interno, il soggiorno/pranzo a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre la camera da letto offre tranquillità e comfort. Il bagno è elegantemente rifinito e la zona lavanderia sul patio aggiunge praticità alla vita quotidiana.Le finiture di alta qualità, come il pavimento in parquet e gli infissi con vetrocamera, rendono questo appartamento un vero gioiello. Non mancano le comodità moderne come le protezioni e tapparelle elettriche, porte a scrigno,l'impianto di climatizzazione, tende da sole e un videocitofono per la massima sicurezza. Completa l'offerta un posto auto di proprietà, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per ulteriori proposte immobiliari seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Ampia Casa Indipendente con Giardino Privato e Area Solare – Da Ristrutturare In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente da ristrutturare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile conserva il fascino autentico dell’architettura tradizionale grazie alle caratteristiche volte a stella, elementi di pregio che, attraverso un attento intervento di recupero, possono essere valorizzati e integrati in un progetto abitativo moderno e funzionale. Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una residenza unica, ricca di carattere. Superficie commerciale: 119 mq Superficie coperta: 109 mq Distribuzione interna L’abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione degli ambienti ampia e versatile: • Ingresso su disimpegno • Due camere da letto • Un bagno • Ampio e luminoso salone • Cucina abitabile con camino e accesso diretto al giardino retrostante • Garage • Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto • Ripostigli esterni Spazi accessori e potenzialità Completa la proprietà un’area solare di esclusiva pertinenza, accessibile e sfruttabile come solarium, veranda o per eventuale ampliamento (previa verifica tecnica), rappresentando un importante valore aggiunto. Posizione Ubicata in zona comoda e ben servita, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai servizi essenziali. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera spazi versatili o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto, valorizzandone le caratteristiche architettoniche tipiche del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. LAROSA IMMOBILIARE Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova a Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

ZONA TRIBUNALE - VIA DOMENICO PATRONI In zona ben servita ed in stabile signorile disponiamo di un appartamento di 3 VANI oltre accessori e box auto. L'immobile si presenta in ottimo stato con pavimentazione unica in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetrocamera, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata e impianto d'allarme; Inoltre l'appartamento è così disposto: soggiorno a vista ,cucina semi abitabile, cameretta, camera da letto con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Impianto idrico ed elettrico in ottimo stato. Completa la soluzione box di 17 mq . La posizione molto centrale e il piano alto caratterizzano questo immobile. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Foggia Macchia Gialla) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.070700 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

ZONA CENTRALE - PIANO TERRA Questa abitazione, al piano terra ti conquisterà per la sua metratura interessante e l'antico fascino, regalato dalla volta a stella e dalle antiche cementiche. L'ingresso è ampio e luminoso e da sulla cucina, dove è presente un bel caminetto, e un comodo ripostiglio, ricavato nel sottoscala. La zona notte, offre due camere da letto molto spaziose, capaci di accogliere con facilità qualsiasi soluzione d'arredo. Il bagno è dotato di una piacevole vasca. L'ortale è un luminoso e riservato spazio aperto di cui godere. Completa la proprietà una piccola zona che si presta come un pratico deposito. Presenti termosifoni. Possibilità di acquistare anche il primo piano. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Una casa che cresce con te: due livelli, comfort e un terrazzo tutto da vivere... Se cerchi una casa che sappia accoglierti con spazio, luce e possibilità, questa soluzione su due livelli, posta al terzo e quarto piano, è pronta a sorprenderti. Al terzo piano, i suoi 101 mq ca ti accolgono con un ingresso ampio, una sala luminosa perfetta per i momenti di relax, una cucina abitabile ideale per chi ama vivere la casa, una camera da letto matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno ben organizzato. Ambienti comodi, funzionali, pensati per la quotidianità. Salendo al quarto piano, la casa si apre a nuove possibilità: una grande camera con cucina e bagno di circa 56 mq, uno spazio indipendente e flessibile, perfetto per creare una zona ospiti, uno studio, un ambiente ricreativo o una vera e propria dependance. E poi c’è lui, il protagonista delle belle giornate: il terrazzo di esclusiva proprietà, un angolo di cielo privato dove godersi l’aria aperta, organizzare cene con gli amici, rilassarsi al tramonto o semplicemente ritagliarsi un momento tutto per sé. A completare l’immobile, una quota di cantina, preziosa per chi desidera spazio extra per organizzare, riporre e vivere la casa senza rinunce. Inoltre, al piano terra è disponibile un garage, acquistabile separatamente. Per informazioni e appuntamenti, contattaci: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida soluzione.

Nel cuore pulsante di Nardò, in zona centralissima e in una traversa di Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o dare maggiore visibilità e spazio a un’attività già consolidata. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue per la sua posizione angolare strategica e per l’eccezionale esposizione su strada, garantita da ben quattro ampie vetrine, tre affacciate su Via Gentile e una su Via C. De Benedittis. Una caratteristica rara che assicura massima luminosità agli ambienti interni e, soprattutto, un impatto visivo di forte richiamo per il passaggio pedonale e veicolare, elemento fondamentale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La distribuzione degli spazi consente grande versatilità di utilizzo: boutique, studio professionale, showroom, attività di servizi, centro estetico o punto vendita specializzato. Ogni progetto qui può prendere forma grazie alla visibilità garantita dall’esposizione angolare, che moltiplica le opportunità di comunicazione e valorizza l’insegna rendendola ben riconoscibile da più punti della strada. Investire in questo locale significa scegliere una posizione che lavora ogni giorno per la tua attività, intercettando flussi continui e offrendo un’immagine professionale e solida. È la soluzione ideale per chi vuole partire con il piede giusto o per chi sente l’esigenza di crescere, ampliando i propri spazi in una delle zone più richieste e dinamiche di Nardò. Un’opportunità concreta per trasformare un’idea imprenditoriale in un progetto di successo. Contattaci per scoprire da vicino tutto il potenziale di questo immobile.

Nel Centro Storico di Martina Franca, a pochi passi dalla porta di San Pietro, appartamento indipendente su due livelli. Il primo piano accoglie un grazioso soggiorno con camino, un angolo cottura in muratura ed un comodo servizio; il secondo piano invece comprende una camera da letto ed un bagno con box doccia. L'intera dimora si vende completa del mobilio presente all'interno. Ogni mobile, scelto con gusto, è stato realizzato sfruttando al massimo gli spazi, offrendo così ambienti accoglienti e funzionali. L'abitazione offre inoltre un sistema di riscaldamento autonomo ed un condizionatore d'aria al piano superiore. Completano la proprietà due balconi. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 989). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa). Classe Energetica: F

Nel comune di Alezio, in una zona tranquilla e ben servita, nelle vicinanze del parco e delle principali attività di ristoro, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, situata al primo piano, con ingresso indipendente. L'immobile, costruito nel 2013, si estende su una superficie di 134 mq e offre spazi ben distribuiti. All'interno, un ampio e luminso salotto accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile, dotata di camino, rappresenta il cuore della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio delle altre stanze. Un pratico ripostiglio completa la funzionalità degli interni. La proprietà dispone di tre balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. L'area solare è arricchita da un vano adibito a cucina, perfetto per cene estive. Un box auto di 27 mq garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa, termoautonoma e climatizzata, coniuga comfort e praticità in una posizione strategica. In ottime condizioni, rifinita in ogni dettaglio e dal gusto moderno, rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per coppie e famiglie.

GALATONE - LECCE - SALENTO VILLA CON AMPIA METRATURA E GIARDINO - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO In località di Galatone, situata ad appena 5,5 km dalle spiaggie di Gallipoli, proponiamo una villa con giardino allo stato rustico grezzo. La proprietà è stata progettata e realizzata da un professionista per la propria famiglia, sono stati scelti pertanto materiali di qualità e le caratteristiche tecniche ed architettoniche garantiscono un'ottima conservazione dell'immobile ( è in perfetto stato manutentivo nonostante sia stata realizzata nel 2005 ) è presente vespaio e guaina, intercapedine percorribile lungo tutto il perimetro dell'abitazione della profondità di circa 1 mt e doppia muratura. La villa libera su tre lati attualmente presenta una zona living con angolo cottura, 3 camere da letto ( di cui una con ampia veranda ) e 2 bagni al piano rialzato; al piano S1 la villa dispone di un ampio garage di 62 mq con annessa cantina di 27 mq, collegati tramite scala interna, entrambe i vani si prestanto ad essere adibiti a tavernetta con letto e living completamente indipendente. Si evidenzia che la proprietà gode di una bellissima luminosità in tutti i vani, anche in quelli posti al piano S1; il lotto ricade in Zona B3 è disponibile ancora cubatura per un eventuale ampliamento dell'immobile. Ottima posizione in quanto si raggiunge in 5 minuti il centro abitati e i servizi di prima necessità così come si raggiunge in pochi minuti Lido Conchiglie, prima località balneare raggiungibile di Gallipoli. Soluzione ideale per famiglie o investitori.

Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi passi dalle acque cristalline della marina di Padula Bianca, in una posizione invidiabiledove la sabbia finissima incontra una pineta rigogliosa. Questa splendida abitazione rappresenta la sintesi perfetta tra comfort domestico e spirito vacanziero, accogliendoti al piano terra con un ampio porticato protetto da un cancello privato. Questo spazio versatile non è solo l'ideale per godersi momenti di relax all'ombra, ma funge anche da sicura autorimessa e deposito, un vantaggio raro che garantisce protezione per l'auto e per tutte le attrezzature estive. La casa si sviluppa tutta al primo piano e si apre su una cucina abitabile molto funzionale che conduce a un soggiorno luminoso dotato di camino, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. La zona notte offren due ampie camere da letto entrambe matrimoniali che assicurano la massima comodità per la famiglia o per gli ospiti, completate da un bagno ben rifinito e da un indispensabile ripostiglio. Il valore della proprietà si estende verso l'alto grazie all'area solare di proprietà esclusiva: una terrazza privata dove è possibile ammirare il cielo del Salento, creare un solarium o organizzare indimenticabili aperitivi al tramonto in totale privacy. Oltre a essere un rifugio perfetto per le proprie vacanze, questa casa si presenta come un’opportunità d’investimento straordinaria. La sua collocazione strategica vicino alle spiagge più belle del litorale ionico permette di generare un'alta rendita attraverso le locazioni turistiche, rendendola un asset sicuro in una delle zone più richieste del mercato immobiliare pugliese. È la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la vicinanza al mare e la certezza di un acquisto che si rivaluta nel tempo. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

**Villetta in Vendita a Santa Caterina - Un Angolo di Paradiso** Scopri il tuo nuovo rifugio a soli 800 metri dal magnifico Parco Naturale di Porto Selvaggio. Questo comodo complesso residenziale offre un'appartamento che combina originalità e confort, con finestre che abbracciano la luce naturale e verande che si aprono come salotti sospesi sul verde circostante. Ogni ambiente è stato progettato per garantire una vita confortevole e riservata, perfetta per chi cerca un equilibrio tra relax e stile. Situato nel cuore del Parco, questo appartamento è una soluzione fuori misura che accoglie con eleganza. Il salone spazioso è ideale per momenti di convivialità, mentre le tre camere al piano interrato offrono privacy e tranquillità. Con doppi servizi e una cucina che si connette al giardino, ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. Il giardino, arricchito dal porticato, diventa il luogo perfetto per godere di momenti di relax immersi nella natura. La casa si trova in uno dei residence più esclusivi di Santa Caterina, dove privacy, confort e raffinatezza si fondono in un'atmosfera unica. Non perdere l'opportunità di vivere in questo scenario silenzioso che abbraccia la tua nuova casa!