Case fino a 200.000 euro in vendita in Puglia Pag. 16

Rif: 00028 - La casa in cui vivi attualmente inizia a starti stretta? La famiglia cresce e hai necessità di un appartamento accogliente e spazioso? Non continuare a rimandare, inizia il nuovo anno con il piede giusto: VISITA QUESTO INTERESSANTE APPARTAMENTO! Ti proponiamo in una zona centralissima di Carbonara, un ampio e spazioso trivani di 100 mq, collocato al secondo piano di un piccolo stabile (senza ascensore) e con spese condominiali di appena 10€. Gli ambienti sono ben distribuiti e i 100 mq sono sfruttati al meglio proprio per garantire confort abitativo a tutta la famiglia, infatti varcata la porta d'ingresso avrai alla tua sinistra il salone, perfetto per accogliere i tuoi ospiti, a destra, invece, la zona pranzo con annesso angolo cottura, il primo bagno, la cameretta per i tuoi bambini e la camera matrimoniale con bagno privato. L'ingresso ed il salone hanno affaccio diretto sul comodo balcone di 25 mq. Internamente la casa monta: porta blindata, infissi in pcv a taglio termico (recentemente sostituiti), cancellate anti-intrusione, tapparelle elettriche, climatizzatori, riscaldamento termoautonomo con elementi in ghisa. Prova ad immaginare...un appartamento inserito a pochi passi dalla Piazza di Carbonara, in buono stato di manutenzione, ma soprattutto con l'enorme vantaggio di poter essere trasformato con un piccolissimo intervento, laddove ci fosse la necessità, in un quadrivani, per dare la possibilità ai futuri proprietari di avere le camere dei ragazzi separate o magari una stanza/studio divisa dal resto dell'abitazione. Insomma la tua prossima casa è qui che ti aspetta. Non devi fare altro che fissare un appuntamento, al resto ci pensiamo noi.

Nel cuore di Rodi Garganico, in corso Madonna della Libera, una delle vie più centrali, servite e richieste del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq posto al secondo piano (senza ascensore). La posizione è uno dei veri punti di forza: l'immobile si trova in una zona centralissima, circondata da attività commerciali, servizi, ristoranti e mezzi, e soprattutto a pochissimi passi dal mare. Le spiagge sono comodamente raggiungibili a piedi, con una breve passeggiata di circa 300 metri. La distribuzione interna è razionale e funzionale: • salone ampio e luminoso, con balcone; • cucina; • camera da letto matrimoniale; • cameretta; • bagno; • soppalco adibito a magazzino/dispensa, ideale come spazio di servizio. L'immobile è già abitabile è dotato di un camino perfettamente funzionante, elemento di grande valore per il comfort e l'atmosfera. Gli infissi sono parzialmente ristrutturati: in alcune stanze sono in legno, in altre in anticorodal, garantendo una buona base strutturale. La proprietà viene venduta con parte della mobilia, inclusa la cucina realizzata su misura, rappresentando una soluzione immediatamente fruibile come abitazione principale Il prezzo di vendita, nettamente inferiore agli attuali valori di mercato di Rodi Garganico, tiene conto del fatto che l'immobile si trova al secondo piano senza ascensore. Tuttavia, grazie ai generosi spazi interni e alla posizione altamente strategica, con una ristrutturazione mirata l'appartamento potrebbe aumentare in modo significativo il proprio valore di mercato, diventando una residenza di grande pregio o un investimento immobiliare estremamente interessante in una delle zone più ambite del paese. Il bagno è stato oggetto di una recente ristrutturazione. Da evidenziare che il soppalco, a cui si accede da un a scala interna, ha il tetto con le originarie travi in legno. L'intera facciata è stata anch'essa oggetto di recente ristrutturazione. Centralità assoluta – Mare a pochi passi – Spazi ampi – Zona servitissima – Prezzo competitivo- arredamento incluso nel prezzo di vendita

Rif: SI129M - In una posizione tranquilla ma strategica e ben servita di Casamassima, proponiamo un immobile indipendente angolare, libero da subito e ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. La doppia esposizione e i due ingressi comunicanti internamente rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento. Piano Terra : Accedendo dall’ingresso principale (lato destro), si viene accolti da un piccolo disimpegno che introduce alla zona giorno. Sulla destra si apre un ampio salone, luminoso e facilmente arredabile. Di fronte all’ingresso troviamo una sala da pranzo con caratteristico camino angolare, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale. La zona notte del piano terra comprende una camera matrimoniale e un bagno con box doccia, posizionato frontalmente alla sala da pranzo. Sulla sinistra, la cucina comunica con il disimpegno del secondo ingresso. Primo Piano: Dal disimpegno del secondo ingresso, tramite vano scala, si accede al primo piano, composto da: un servizio igienico essenziale, un disimpegno, una cameretta/studiolo con accesso diretto a un ampio terrazzo a livello, completo di ripostiglio, perfetto per momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni, una grande camera matrimoniale con affaccio su balcone. Perché sceglierlo? Avrai Indipendenza totale e posizione angolare Libero subito Doppio ingresso e distribuzione interna versatile Ampio terrazzo e balcone Ottimo potenziale per una ristrutturazione personalizzata Una soluzione rara per chi cerca spazio, autonomia e la possibilità di creare una casa davvero unica! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

In una delle zone più centrali e servite di Putignano, precisamente in Via della Conciliazione n.25, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 131mq, corredato da box autorimessa pertinenziale di circa 20mq. Ubicato al quinto piano di un condominio servito da ascensore, l’immobile, grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi interni, offre interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione. L’ingresso introduce in un comodo disimpegno che conduce in modo diretto alla zona giorno, composta da una confortevole e luminosa area living, impreziosita da balcone con affaccio diretto sulla strada principale, e da una cucina abitabile, comunicante con una pratica veranda, avente affaccio sul cortile interno del fabbricato. La zona notte, sviluppata nella zona retrostante, è caratterizzata da due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone, e da un bagno finestrato con vasca, completo di antibagno. A completare la distribuzione interna troviamo un’ulteriore stanza, ideale per molteplici soluzioni di utilizzo e personalizzazione, oltre a un pratico ripostiglio, funzionale come area di stoccaggio. A pochi passi dall’abitazione, incluso nel prezzo, è presente un box di circa 20mq, con accesso diretto da Via Giovanni Catera n.22. Nel suo complesso, la soluzione, da ristrutturare, rappresenta un’opportunità di assoluto interesse per chi desidera un’abitazione da modellare secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica e di elevato valore nel contesto urbano di Putignano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Rif: SALGASP - Cerchi una casa indipendente a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo borgo di Corigliano d’Otranto, cuore della Grecìa Salentina, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una casa indipendente dal carattere autentico, dove la tradizione architettonica salentina incontra il comfort moderno. Il paese è rinomato per il suo centro storico, il Castello de’ Monti, le corti antiche e per la qualità della vita che offre, a pochi minuti da Lecce e facilmente collegato alle coste adriatica e ionica. L’immobile, ristrutturato nel 2016, dispone di doppio ingresso e si sviluppa su due livelli. L’ingresso conduce in un ampio salone open space impreziosito da splendide volte a stella a 5 punte, elemento distintivo dell’architettura salentina che dona fascino e luminosità agli ambienti. Adiacente troviamo una cucina ampia, luminosa e dal design moderno, con accesso diretto al giardino mattonato, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano una cameretta e un bagno comodo e funzionale. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una ampia cabina armadio, un bagno moderno e un terrazzino privato, riservato e silenzioso. A completare la proprietà un ampio terrazzo, comodo e funzionale, perfetto come area relax, solarium o zona conviviale. Caratteristiche principali? La soluzione è stata ristrutturata completamente nel 2016 Riscaldamento a pavimento Climatizzatori Impianto predisposto per radiatori Soluzione indipendente Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca autenticità, indipendenza e comfort, sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento nel Salento. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: G.CAFORE - Se cerchi una soluzione INDIPENDENTE e libera da vincoli condominiali, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione disposta su DUE LIVELLI. In parte da ammodernare ed edificata nel 2011, è disposta su due livelli: -PT: stato rustico; -PSEMINT: in stato abitabile e con spazi così distribuiti: ingresso su soggiorno con CAMINETTO in pietra, cucina, doppi servizi serviti di box doccia, disimpegno, due camere da letto e un intercapedine (utilizzato attualmente come deposito) Provvisto di TRE INGRESSI, a caratterizzare questo immobile sono i circa 10.000 mq di TERRENO, più un trullo, tipico della regione Puglia. E' l'ideale, per chi ha voglia di ampi spazi all'aperto e di zone poco trafficate, ma non completamente isolate. -DOCUMENTAZIONE e CONCESSIONE EDILIZIA presenti. Non lasciarti sfuggire quest’IMPERDIBILE OCCASIONE, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321692213 WhatsApp: 3884834646 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it

Rif: Q159SM - Cerchi una casa spaziosa a Turi, lontana dal caos ma vicina a tutto ciò che serve e con spese minime di condominio? Desideri ambienti comodi, spazi esterni e magari anche un box auto? Allora questa è la soluzione che potrebbe fare al caso della tua famiglia. Ti presentiamo un ampio appartamento di 4 vani, posto al primo piano con ingresso indipendente, di circa 120 mq, situato in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. All’interno ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno a vista, ideale per rilassarti e goderti la famiglia in tutta comodità. Proseguendo nel disimpegno trovi una cucina abitabile molto comoda , perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa. La zona notte offre una prima cameretta, un bagno padronale allo stato originale, un bagno di servizio ristrutturato completo di doccia e angolo lavanderia, una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un pratico ripostiglio. L'abitazione viene venduta completa di impianto di condizionamento. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. A completare la proprietà trovi un giardino di 40 mq, accessibile direttamente dal box auto di 55 mq, un vero valore aggiunto: oltre a garantire un parcheggio sicuro, può essere sfruttato come spazio conviviale in stile tavernetta, grazie alla presenza di un servizio igienico. Perfetto per cene, feste o semplicemente per goderti il tuo tempo libero. Cosa aspetti? Contattaci per fissare un appuntamento di visione e scoprire dal vivo la casa che potrebbe diventare il tuo prossimo sogno realizzato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: QUA169C - A Conversano, in zona semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani situato al secondo piano di uno stabile del 1981, privo di ascensore. La soluzione si presenta in discreto stato ed è libera subito, ideale per chi cerca metrature generose e ambienti ben distribuiti. L’abitazione si estende su circa 155 mq interni ed è arricchita da una spaziosa veranda scoperta di 20 mq e da una veranda chiusa di 15 mq, completa di vano tecnico adibito a zona lavanderia. Inoltre, è possibile acquistare separatamente il deposito di circa 35 mq, utile come spazio accessorio. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che organizza in modo funzionale tutti gli ambienti. Sulla sinistra si sviluppa il grande soggiorno, luminoso e dotato di portafinestra con accesso diretto alla veranda esterna; sulla destra troviamo la cucina abitabile, collegata alla veranda chiusa. La zona notte comprende antibagno, bagno con vasca, tre comode camere da letto e un pratico ripostiglio. Le rifiniture includono porta d’ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal con tapparelle in plastica, porte interne in legno e legno-vetro a battente. L’immobile è inoltre dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort durante tutto l’anno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e funzionali in un contesto ben collegato. Contattaci e fissa per primo il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: GTARANTO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale già abitabile in via Taranto 220, una delle zone più frequentate della città, particolarmente apprezzata per la vicinanza all’Università e ai principali servizi. L’immobile si trova al secondo piano di un elegante stabile di quattro piani servito da ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 148 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona soggiorno, che rappresenta il cuore della casa e introduce a un piccolo atrio di disimpegno. Da qui si accede alle tre camere da letto, ideali sia per una famiglia numerosa sia per uso investimento, e a una comoda sala da pranzo con cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata. La presenza di due balconi garantisce un’ottima luminosità naturale: uno collega due delle camere da letto, mentre l’altro mette in comunicazione una camera con il soggiorno, offrendo piacevoli affacci e spazi esterni vivibili. A completare la proprietà vi è un posto auto privato, elemento di grande valore in una zona così centrale e dinamica della città. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto fino all’inizio dell’anno 2027 con un introito di 500 euro al mese e 40 euro di spese condominiali, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito. Una soluzione abitativa versatile e interessante, grazie alla posizione strategica e alle generose dimensioni degli ambienti. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

Rif: UFFALF10 - Nel cuore di Lecce proponiamo un bilocale indipendente situato al primo piano di una costruzione del 2011. L’immobile, recentemente ristrutturato, è pronto per essere abitato subito e si trova in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che conduce all’angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzino di proprietà esclusiva di circa 30 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto. La zona notte comprende un bagno rifinito nei dettagli e una camera da letto matrimoniale con balcone su strada. Completano la soluzione un pratico armadio a muro, il termocamino e il videocitofono. Un immobile senza spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: R.PASHA - Proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, nel contesto tranquillo e ricercato di Torre Saracena, in via dei Pascià 1, in posizione comoda e soprattutto a breve distanza dal mare. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per un utilizzo residenziale sia come casa vacanze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e piacevole, valorizzato dalla luce naturale. Da questa zona si accede a un balcone comune e a un balcone privato, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben dimensionate e adatte a ospitare comodamente famiglia o amici. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. La vicinanza al mare rappresenta uno dei principali punti di forza di questa soluzione, rendendola particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una località apprezzata durante tutto l’anno. Una proposta ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica in un contesto piacevole e ben collegato. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832-1692213

Rif: QV199R - A Rutigliano, in zona semicentrale e nelle immediate vicinanze del campo sportivo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro vani, situato al secondo piano. L’immobile, costruito nel 1980, sviluppa una superficie interna di circa 160 mq e si presenta con una disposizione funzionale e ben organizzata. Dall’ingresso si accede a un comodo disimpegno che conduce alla sala da pranzo, dotata di affaccio su una veranda chiusa. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina, che a sua volta conduce al bagno di servizio. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge il soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Le finiture dell’immobile comprendono porta d’ingresso blindata, porte interne in legno e legno/vetro a battente, infissi in PVC con vetro singolo, cancellate di protezione, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo a radiatori. La posizione è strategica, vicina a scuole, negozi e attività commerciali, oltre a essere ben collegata ai principali servizi. I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa interessante soluzione abitativa.

Rif: LUDIMI - Cerchi una casa in vendita a Melpignano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore autentico di Melpignano, affascinante borgo del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica casa indipendente che conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale locale. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da: Tre ampie camere da letto impreziosite da volte a stella, elemento distintivo delle dimore storiche salentine Soggiorno accogliente con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata Ampio bagno Piano superiore con due stanze , perfette come studio, ripostiglio, zona hobby o camere di servizio Terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto Ampio giardino privato, raro e prezioso nel centro del paese, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy L’immobile si presta sia come abitazione principale, sia come residenza estiva o investimento turistico, grazie agli spazi generosi e alla posizione centrale. Melpignano è uno dei borghi più suggestivi della Grecìa Salentina, celebre in tutta Europa per ospitare il concertone finale de “La Notte della Taranta”. Il paese conserva un centro storico curato, ricco di palazzi in pietra leccese, vicoli caratteristici e una forte identità culturale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Otranto, Lecce e le principali spiagge sia adriatiche che ioniche, rendendolo un luogo ideale per vivere tutto l’anno o per accogliere il turismo. Un’opportunità unica per chi desidera una dimora autentica nel cuore del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: T139R - Proponiamo in vendita a Turi, in Via Nino Rota, un appartamento in ottime condizioni interne, situato in una zona particolarmente strategica grazie alla vicinanza al supermercato Lidl e alla presenza di comodi collegamenti verso i principali paesi limitrofi. L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, che consente l’accesso diretto anche al livello seminterrato dove è ubicato il box auto di proprietà, della superficie di circa 12 mq, elemento che garantisce un ulteriore valore aggiunto in termini di praticità e sicurezza. L’appartamento, attualmente libero, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con area pranzo a vista, caratterizzata da un’eccellente luminosità naturale grazie all’esposizione favorevole e alle aperture che valorizzano gli spazi. La cucina, semiabitabile e collocata in un ambiente riservato rispetto al soggiorno, offre una buona fruibilità e risulta adatta sia all’uso quotidiano sia a eventuali esigenze di riorganizzazione degli spazi. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di dimensioni generose, una cameretta ben proporzionata e un bagno finestrato dotato di box doccia. Le condizioni interne complessive sono molto buone e non richiedono interventi immediati, rendendo l’immobile pronto per essere abitato o messo a reddito. A completamento della proprietà è presente un lastrico solare esclusivo di circa 80 mq, un elemento particolarmente rilevante per chi desidera uno spazio esterno privato da destinare a relax, attività all’aperto o eventuali personalizzazioni. La presenza di questo ambiente aggiuntivo amplia significativamente le potenzialità dell’immobile, offrendo un valore difficilmente reperibile nella zona. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: Q160T - In una posizione privilegiata, nel cuore pulsante di Acquaviva, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla luminosità degli ambienti. Caratteristiche principali: L’immobile si presenta attualmente libero, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua ottima esposizione, la luce naturale invade ogni stanza durante l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti! Il vero punto di forza della casa è il grande soggiorno, luminoso e arioso, arricchito da un camino angolare che dona carattere e personalità all’ambiente. Uno spazio perfetto per accogliere ospiti, trascorrere momenti di relax o vivere la quotidianità in un contesto elegante e suggestivo. Accanto al soggiorno troviamo una prima cameretta, versatile e funzionale, che può essere adibita a studio, stanza per gli ospiti o spazio creativo. La cucina abitabile rappresenta un ulteriore punto di forza: spaziosa e ben organizzata, è dotata di un ripostiglio che ne aumenta la praticità, ideale per chi ama cucinare e avere tutto a portata di mano. Il disimpegno conduce poi a una seconda cameretta, alla camera da letto matrimoniale e al bagno, mantenuto nello stato originale, pronto per eventuali interventi di rinnovamento. A completare la proprietà, di pertinenza dell’immobile, vi sono due cantine, perfette per chi necessita di ulteriori spazi di deposito o desidera organizzare ambienti accessori. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa che unisce la centralità della posizione alla comodità degli spazi, con un soggiorno dal fascino unico e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI.

[Rif. DV-11268] Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 239 mq, situata in Via Castello, nel cuore del centro storico di Crispiano. L'immobile, disposto su più livelli e dotato di ambienti ampi e luminosi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa con ottimo potenziale da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti del primo piano, dove si trovano due grandi stanze comunicanti, perfette per realizzare una moderna zona giorno con cucina open space e soggiorno, oppure due ambienti separati come cucina abitabile e salotto. Sempre su questo livello si trova un bagno finestrato. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto molto luminose, entrambe dotate di balcone, e da due bagni, uno principale finestrato e uno privato all'interno di una delle camere, garantendo comodità e funzionalità per la famiglia. Dal secondo piano è inoltre possibile accedere alla terrazza, uno spazio esterno prezioso e sfruttabile come area relax o solarium. La proprietà include anche un piano seminterrato, organizzato in diversi locali che possono essere utilizzati come cantina, ripostiglio, lavanderia oppure adattati per realizzare un terzo bagno o ulteriori ambienti di servizio. La struttura ampia, la divisione su più livelli e la versatilità degli spazi offrono molte possibilità di personalizzazione, rendendo l'immobile ideale come abitazione principale, come soluzione multifamiliare o come investimento per realizzare una struttura ricettiva. L'immobile si trova in Via Castello 20, nel centro storico di Crispiano, una zona ricca di servizi, storia e tradizione. A breve distanza sono presenti negozi, alimentari, bar, farmacia, scuole e fermate degli autobus, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi. L'area è caratterizzata da vie tranquille, edifici storici e un'atmosfera tipicamente mediterranea che valorizza la qualità della vita. Inoltre, Crispiano è ben collegata a Taranto e ai comuni vicini, permettendo di raggiungere i principali punti di interesse del territorio in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa, indipendente e con ampie possibilità di personalizzazione, in una posizione centrale e ben servita.

[Rif. DV-10237] In via Enrico De Nicola, 2, proponiamo in vendita una villa indipendente di 265 mq con giardino privato, situata in località San Simone, nel comune di Crispiano. La soluzione, solida e ben costruita, si distingue per la sua struttura con intercapedine perimetrale drenante, che garantisce un efficace isolamento contro umidità e muffe, e per la splendida vista della montagna. Entrando nella villa, veniamo accolti da un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, uno spazio conviviale e luminoso, con uscita diretta sul balcone perimetrale, che offre una connessione fluida con l'esterno. Proseguendo, si sviluppa la cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, e due bagni finestrati completi di lavabo, bidet, wc e box doccia. La zona notte, ben separata, si sviluppa sulla destra della zona giorno e garantisce privacy e tranquillità. Qui si aprono tre camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, servite da un bagno padronale finestrato, dotato di doppio lavabo, bidet, wc, box doccia e vasca. Al piano seminterrato si trova un'ampia zona al grezzo, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Anche il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, offre interessanti possibilità di ampliamento o divisione per più nuclei familiari. Lo spazio esterno è piantumato e ben curato, arricchito da un gazebo e una zona barbecue, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimentazione in ceramica, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno, porta blindata, aria condizionata, fibra ottica, vista montagna, due cisterne interrate per la raccolta dell'acqua piovana con sistema di irrigazione e uso igienico in emergenza, allacciamento al gas metano, acqua e fognatura comunali, recinzione perimetrale con siepe di Viburno e rampa di accesso drenante con pozzo a perdere. Situato in via Enrico De Nicola, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Crispiano. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, servizi e spazi verdi ideali per la vita all'aria aperta. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Crispiano dista circa 5 minuti in auto, mentre le spiagge si raggiungono in circa 25 minuti in auto. La posizione offre un facile accesso alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere Taranto in meno di 20 minuti di auto.

[Rif. DV-7936] In Via Abruzzo a Taranto, si propone in vendita questo ampio e luminoso appartamento di 132 mq commerciali, sito al settimo ed ultimo piano all'interno di un palazzo servito da ascensore. L'ingresso si apre su un comodo corridoio con camino, che mette in collegamento tutte le stanze dell'immobile. A destra, si incontra la prima camera da letto, di generose dimensioni e dotata di accesso al balcone. Proseguendo, un accogliente e spazioso salone doppio, anch'esso con balcone, offre il luogo perfetto per passare dei momenti conviviali in compagnia di amici e parenti. Successivamente, si incontra una cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso al secondo balcone verandato. Infine, una seconda camera da letto ed un bagni finestrato con vasca, completano la disposizione interna dell'immobile. La proprietà è dotata, inoltre di: un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori, nonché di pavimenti in marmo e in graniglia, che rendono gli spazi facili e veloci da pulire e mantenere. L'appartamento è situato in Via Abruzzo 89, una zona ben servita e collegata di Taranto. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare il Cinema Ariston, Corso Italia e Viale Trentino, comode per gli spostamenti, oltre a diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, negozi, ma anche ristoranti e bar, che soddisfano le esigenze quotidiane. Il trasporto pubblico risulta molto efficiente, con diverse fermate degli autobus situate a breve distanza dall'immobile. Inoltre, la stazione ferroviaria di Taranto è facilmente raggiungibile in 10 minuti d'auto, garantendo collegamenti veloci con altre città. La posizione dell'immobile, infine, permette di raggiungere il centro storico di Taranto in soli 10 minuti di guida, offrendo accesso a siti archeologici, musei, ma anche parchi e attrazioni culturali.

Rif: VANINI2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva a Lecce, in via Vanini 3, un elegante quadrilocale disposto su due livelli, inserito in un tranquillo e curato contesto residenziale. L’immobile si trova all’interno di un residence composto da quattro lotti di abitazioni, tutte adiacenti tra loro, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La casa gode di un’ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. La superficie interna complessiva è di circa 118 mq, distribuiti in modo funzionale e armonioso. Dotato di un doppio ingresso l'immobile dispone di un doppio soggiorno. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno di circa 25 mq, impreziosito da un camino che dona calore e carattere all’ambiente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la casa anche nei suoi spazi più pratici, ed è affiancata da un comodo bagno di servizio. A servizio dell'immobile vi è un' idrotermostufa a pellet che gestisce il riscaldamento in maniera autonoma; a completare il tutto troviamo dei termosifoni in ghisa presenti in ogni vano dell'immobile. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire privacy e comfort. Qui troviamo tre camere da letto tutte dotate di climatizzatore con pompa di calore. Le tre camere sono cosi suddivise: due matrimoniali ed una leggermente più piccola, perfetta per essere trasformata in una funzionale cabina armadio o studio. Completa il piano un secondo bagno, ben dimensionato, e un piacevole terrazzino con accesso diretto dalle camere da letto principali, uno spazio esterno riservato dove godersi momenti di tranquillità. A completare la proprietà, sono compresi ben 3 posti auto posti all'interno dell'area condominiale. L'immobile in regola con la documentazione, è dotato anche di agibilità e certificazione degli impianti. La presenza del doppio ingresso inoltre ci dà la possibilità di poter eventualmente frazionare l'immobile , suddividendolo in due unità abitative completamente autonome. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, luminosa e inserita in un contesto residenziale ordinato e riservato, in una delle zone più apprezzate di Lecce. Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: MARCONI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva a Leverano, in via Guglielmo Marconi 48, un interessante immobile indipendente, interamente ristrutturato, al piano terra di circa 75 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione residenziale personalizzata nel cuore del paese. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno che conduce a una comoda camera da letto. Un disimpegno accompagna verso la cucina abitabile, spazio funzionale e ben distribuito, all’interno del quale è presente il bagno. Dalla cucina si accede direttamente a una piacevole area scoperta di circa 30 mq, perfetta come giardino privato o zona relax all’aperto. L’immobile è valorizzato dalla presenza delle tipiche volte a stella, elemento architettonico di grande fascino e tradizione, che dona carattere e unicità a tutti gli ambienti. Grazie all’indipendenza, agli spazi ben proporzionati e alla possibilità di trasformazione in abitazione, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia come futura residenza. Contattaci subito per informazioni o per prenotare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 349 289 7622 0832 1692213

[Rif. DV-11522] Proponiamo in vendita un appartamento di 133 mq disposto su due livelli, situato in Via Benigno Cellie 77, a Brindisi, all'interno di un piccolo condominio composto da sole quattro unità abitative. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile, con ambienti ampi, ben organizzati e luminosi, grazie anche alla doppia esposizione. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un grande salone open space con accesso al balcone, uno spazio accogliente e ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Dal salone si accede a una cucina abitabile, luminosa e funzionale, dotata di veranda che aggiunge praticità e uno sfogo esterno, mentre un bagno completa il piano. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, ben separata e organizzata tramite un corridoio che distribuisce i vari ambienti. Qui si trovano tre camere da letto, tutte dotate di balcone, offrendo comfort, privacy e luminosità, oltre a un secondo bagno che serve il piano notte. La distribuzione su due livelli rende l'abitazione particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera distinguere in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione viene proposta arredata e comprende un box auto di circa 18 mq situato al piano sottostante l'edificio, elemento di grande comodità. L'immobile si trova in Via Benigno Cellie, in una zona residenziale tranquilla di Brindisi, ben servita e comoda ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione completa, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e funzionalità in un contesto riservato. SI VALUTANO PROPOSTE E PERMUTE

Rif: SALMADO - Cerchi una casa in vendita a Giuggianello? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento più autentico, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica casa indipendente con giardino situata a Giuggianello, uno dei borghi più piccoli e affascinanti d’Italia. Il paese è noto per il suo centro storico in pietra leccese, l’atmosfera tranquilla e la vicinanza a Otranto, ai Laghi Alimini e alle splendide spiagge della costa adriatica, raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione conserva tutto il fascino delle volte a stella, tipiche dell’architettura salentina, ed è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico. La casa è composta da: Salone d’ingresso con suggestive volte a stella Camera da letto con volte Soggiorno Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Bagno Garage con volte a stella Posto auto Giardino di pertinenza, perfetto per momenti di relax all’aperto Terrazzo di proprietà Ulteriore stanzino, ideale come deposito Punti di forza? Totale indipendenza Spazi esterni vivibili Elementi architettonici originali Contesto riservato e silenzioso Ottima posizione per raggiungere mare e località turistiche Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: SAMUPIET - In zona tranquilla e ben servita di San Pietro in Lama, proponiamo in vendita ampia casa indipendente al piano terra di circa 120 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi personalizzabili. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, uno studio, doppi servizi, oltre a ripostiglio e pozzo luce che garantisce aerazione e luminosità agli ambienti interni. Completa la proprietà un terrazzo, perfetto come spazio esterno da vivere. La casa è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di ridistribuire e rifinire gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, senza spese condominiali, nel cuore del paese. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Email: cavallino@tempocasa.it tell: 08321902504

Rif: T119DV - Se vuoi trasferirti in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi cittadini e cerchi un appartamento comodo con spazi funzionali... abbiamo la soluzione che fa per te! Si tratta di un 3 vani situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e costruito nel 1993. Internamente ha una disposizione comoda e si presta a qualsiasi esigenza. Attualmente, gli spazi sono così distribuiti: -La porta d'ingresso conduce nel soggiorno, ampio e luminoso, servito da balcone perimetrale al quale si può accedere però anche da altri ambienti della casa. Da quest'ultimo potremo accedere direttamente alla cucina abitabile mentre Il corridoio che segue, ti guiderà nel cuore della casa composto da bagno, camera matrimoniale e cameretta! L'immobile è completo di pavimentazione in ceramica, perfetti per adattarsi a qualsiasi tipo di stile e arredamento. A completare l'immobile, vi è un comodo box auto di 15 mq al piano seminterrato. Non fartelo scappare! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare questa soluzione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: T139D - Nel centro di Cassano, in una zona strategica e ben servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna e ben curata. L’edificio, di recente costruzione, è dotato di ascensore che collega comodamente tutti i livelli, compreso il piano interrato adibito ai box auto. L’immobile si apre su una luminosa zona living, dove l’ingresso conduce direttamente in un ambiente arioso e accogliente composto da soggiorno, angolo cottura e sala da pranzo a vista. Questo spazio, pensato per la convivialità e il relax, è impreziosito da un balcone che regala luce naturale. La disposizione interna è studiata per offrire una netta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e praticità agli ambienti. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo: -un bagno finestrato, completo di box doccia angolare e finiture moderne; -una spaziosa camera matrimoniale, -una cameretta accogliente, perfetta per bambini, ospiti o come studio, dotata di balcone con affaccio su un grazioso parchetto interno e vista aperta sul verde; -una comoda zona lavanderia con lavabo, pensata per semplificare la gestione quotidiana della casa. L’appartamento gode di una vista panoramica sul paesaggio naturale circostante, offrendo scorci rilassanti e un’atmosfera serena, pur essendo nel cuore del paese. La proprietà si completa con un box auto privato, elemento ormai imprescindibile per chi cerca comodità e sicurezza. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!