Case fino a 100.000 euro in vendita in Puglia Pag. 190

Splendido palazzo storico in vendita nel pittoresco comune di Presicce-Acquarica, situato in via Epifanio Coletta. Questa affascinante casa indipendente, risalente al 1800, offre un perfetto connubio tra tradizione e potenzialità di ristrutturazione. Con una superficie commerciale di 150 m² e 115 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due piani, ciascuno con 4 vani più servizi. Gli interni conservano elementi tradizionali come soffitti a volta, camini, porte in legno e armadi a muro, che conferiscono un fascino senza tempo. Le scale interne in coccio pesto conducono al primo piano, dove ogni vano ha accesso a un balconcino o alla terrazza con vista sul centro storico. La proprietà include anche una cantina di pertinenza, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa casa rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza su misura nel cuore del Salento. L'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata. Classe energetica G.

**Dimora Storica Ristrutturata nel Cuore di Presicce-Acquarica** Scopri questa affascinante casa indipendente, una dimora storica completamente ristrutturata con finiture di pregio, situata nel rinomato borgo di Presicce-Acquarica. Con una superficie interna di 26 mq, la casa offre un vano ingresso accogliente, una camera da letto confortevole, una cucina semi-abitabile e un bagno luminoso grazie al lucernario. I soffitti con volta a botte e le nicchie nei muri aggiungono un tocco di eleganza e carattere unico. All'esterno, un cortile antistante di 30 mq ti invita a godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e raffinato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia, comfort e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Corte Rondine: Dimora Storica in Vendita ad Alessano Scopri questa affascinante dimora situata nel cuore del caratteristico centro storico di Alessano, circondata da palazzi e corti intrise di storia. Con un accesso proprio da una delle corti, questa casa indipendente offre una superficie totale di 130 mq, distribuiti in modo funzionale e accogliente. Gli interni sono caratterizzati da volte tradizionali a stella, botte e rondine, che conferiscono un tocco di autenticità e charme. La casa dispone di un vano ingresso, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, tre camere da letto confortevoli, un bagno e un vano lavanderia. Una scala interna conduce all'area solare di pertinenza esclusiva, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Con 150 m² commerciali e 130 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza storica con il fascino del passato e la comodità moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere, con orientamento est e classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Casa Marionetta: Fascino Autentico nel Cuore di Specchia Se cerchi una casa indipendente in vendita nel Salento, Casa Marionetta rappresenta un'opportunità unica a Specchia, località d'eccellenza inserita nel circuito dei Borghi più belli d’Italia. Questa preziosa realtà del sud Salento incanta per il suo mix perfetto tra storia, servizi moderni e una natura incontaminata fatta di distese di uliveti, che rendono il borgo una tappa fondamentale dell'Itinerario Strade dell’Olio. La Posizione: Tra Storia e Natura La proprietà gode di una posizione strategica in un contesto variegato: • L'anima storica: A pochi passi dal borgo antico, tra architetture medievali e bellezze artistiche. • La comodità moderna: Vicina alla parte più dinamica del paese, ricca di servizi e attività commerciali. • Il paesaggio rurale: Immersa nello scenario tipico delle campagne salentine, celebri per la produzione di olio d'oliva pregiato. Descrizione degli Interni e Architettura Salentina Casa Marionetta si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, caratterizzata dalle tipiche e affascinanti volte a stella, simbolo dell'architettura tradizionale pugliese. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono così distribuiti: • Corridoio d'ingresso accogliente; • Due ampie stanze con volta a stella; • Zona giorno confortevole con accesso diretto all'esterno; • Vano funzionale con camino tipico; • Cucina abitabile e ripostiglio; • Due bagni completi. Spazi Esterni e Area Solare Il punto di forza della casa è il cortile retrostante di circa 20 mq, un angolo di riservatezza ideale per pranzi all'aperto. Da qui, una scala conduce all'area solare di pertinenza, una terrazza esclusiva che offre una vista panoramica sul borgo e sulle campagne circostanti.

Casa Indipendente in Vendita a Salve: Fascino Salentino e Volte a Stella Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Salve, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel cuore del Capo di Leuca. Situata in via Diaz, uno dei principali snodi del borgo, l'abitazione permette di raggiungere comodamente a piedi il suggestivo centro storico e garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali.  Caratteristiche dell'Immobile L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 100 mq. Gli interni sono un omaggio alla tradizione architettonica locale, impreziositi da splendide volte a stella che donano carattere e respiro agli ambienti. La disposizione degli spazi è funzionale e lineare: 5 vani principali ampi e luminosi; Cortile antistante e un riservato giardino retrostante; Cantina di 30 mq con tipica volta a botte, ideale per la conservazione o come spazio relax; Vano deposito al primo piano con accesso all'area solare di proprietà. Vivere a Salve: tra Storia e Mare Questa casa non è solo un immobile, ma un racconto di storia e modernità. Salve è una cittadina dinamica e organizzata, capace di preservare il fascino dell'entroterra salentino pur essendo a pochissimi chilometri dalle spiagge dorate di Pescoluse e dalle rinomate Maldive del Salento. La posizione è strategica anche per chi ama la natura: a breve distanza si trova la suggestiva "Valle degli Elefanti", dove monumentali ulivi secolari sono diventati sculture naturali, offrendo scorci paesaggistici unici al mondo. Perché investire in questa proprietà? L'abitazione è abitabile da subito, ma si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione mirato a trasformarla in una dimora di charme o in una struttura ricettiva di pregio. Che tu stia cercando una residenza principale o un investimento nel mercato Immobiliare del Salento, questa casa indipendente a Salve è la scelta ideale per chi cerca autenticità e comfort

Vendita Dimora Storica a Presicce con Volte a Stella e Terrazza Se cerchi una soluzione autentica nel cuore del Salento, questa dimora storica nel centro storico di Presicce è l'occasione perfetta. Situata a pochi passi dalla centralissima Piazza del Popolo, con affaccio su Vico Eugenio Arditi, la proprietà incarna il fascino intramontabile dell'architettura locale. Dettagli e Caratteristiche dell'Immobile Con una superficie di circa 75 mq, l'abitazione principale si distingue per i suggestivi soffitti con volte a stella, elementi architettonici che donano ampiezza e carattere agli ambienti. La disposizione interna comprende: Cucina abitabile con camino tradizionale. Soggiorno accogliente e camera da letto luminosa. Bagno e un ulteriore vano versatile dotato di secondo camino. Dalla cucina si accede a un cortile esterno di 10 mq, dove le scale conducono all'area solare esclusiva. Da qui potrai godere di una vista panoramica mozzafiato sui tetti del borgo di Presicce. Il Fascino del Passato: Vano con Basolato Incluso nella proprietà, a breve distanza in Via San Giorgio, si trova un prezioso vano indipendente di 18 mq. Questo ambiente unico presenta una splendida volta a botte, nicchie a muro e il basolato originale a terra, perfetto per essere trasformato in una cantina di pregio o una dependance rustica. Investimento nel Borgo degli Ipogei L'immobile, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare a Presicce. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi rendono questa casa ideale per essere inserita nel circuito degli affitti brevi per vacanze nel Salento. Vivere a Presicce significa risiedere in uno dei "Borghi più belli d'Italia", a soli 10 minuti dalle spiagge dello Ionio. Non perdere l'occasione di ristrutturare un pezzo di storia pugliese secondo il tuo stile.

Scopri queste dimore storiche a Matino, uno dei borghi più affascinanti e meglio conservati dell'entroterra salentino. Situata tra vicoli tortuosi, nicchie votive e palazzi barocchi, si tratta di una proprietà storica finemente ristrutturata, già pronta per essere abitata o messa a rendita. Due Unità Indipendenti: Funzionalità e Fascino La proprietà è stata sapientemente suddivisa in due dimore autonome, ideali per chi cerca una soluzione versatile: Il Bilocale: Uno spazio accogliente composto da cucinotto, camera principale, un suggestivo soppalco e bagno completo. Il Monolocale: Un ambiente open-space funzionale con angolo cottura, zona giorno, camera su soppalco e bagno indipendente. Dettagli Architettonici e Finiture Entrambe le abitazioni celebrano la tradizione locale senza rinunciare ai comfort moderni. All'interno potrai ammirare: Soffitti a Volta: Maestose strutture in pietra che mantengono il fascino originale. Camini Storici: Elementi che donano calore e un’atmosfera d'altri tempi. Nicchie a Muro: Dettagli rustici recuperati con cura durante il restauro. Perché Scegliere Matino? Acquistare un immobile nel centro storico di Matino significa investire in un borgo che ha mantenuto intatte le sue caratteristiche architettoniche, dai balconi mensolati alle corti con le antiche "pile" in pietra. La posizione centrale permette di vivere il borgo a piedi, godendo di un'atmosfera magica e ricercata dai turisti di tutto il mondo.

L’Incanto del Borgo e la Magia del Territorio Situata in via Matteotti, nel cuore pulsante di Corsano, questa abitazione è una "terra-tesoro" incastonata in uno dei borghi più autentici del basso Salento. Corsano è una perla preziosa che affascina visitatori da tutto il mondo, grazie a un paesaggio unico dove le ampie campagne coltivate si fondono armoniosamente con la costa rocciosa e le insenature naturali della vicina Marina di Novaglie. Caratteristiche dell'Immobile Proponiamo in vendita una casa indipendente di 43 mq, perfetta per chi cerca un rifugio autentico o un investimento per affitti turistici. L'accesso avviene tramite una caratteristica corte esclusiva, un piccolo angolo di privacy all'aperto. L'interno conserva il fascino dell'architettura salentina d'epoca: Due vani con volta tradizionale (a stella/botte) che garantiscono freschezza e respiro architettonico. Pavimento originale d'epoca, ideale per un restauro conservativo. Camino storico, cuore pulsante della zona giorno. Bagno funzionale. Vano al primo piano (attualmente uso magazzino) con accesso alla terrazza di 15 mq, ideale per godersi il sole del Salento. Stato e Impianti L'immobile necessita di un intervento di restauro per splendere nuovamente, ma vanta già vantaggi tecnici fondamentali: Allaccio all'acquedotto già presente. Predisposizione per la fognatura.

POSIZIONE La dimora si trova in via Matteotti a Corsano è una “terra-tesoro” racchiusa, come fosse una perla preziosa, in un territorio che continua ad affascinare e a far innamorare turisti e visitatori. Questo borgo, racchiude l’essenza di una terra ricca di storia e tradizioni. Il borgo si espande tracciando un paesaggio fatto da ampie campagne che si fondono armoniosamente con i litorali mozzafiato, caratterizzati da punti rocciosi e insenature naturali. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita dimora storica di 30mq. L’accesso è da una caratteristica corte comune. Si compone di due vani con volta tradizionale e camino. La dimora è dotata anche di una cortile di 27 mq. Necessita di un restauro ed è possibile ampliare la struttura già esistente.

Casa Indipendente con Giardino e Volte a Stella in Vendita a Presicce Un tuffo nella storia nel cuore di Presicce-Acquarica Situata in via Gorizia 2, nel cuore pulsante di Presicce (comune di Presicce-Acquarica), questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca l'autenticità del Basso Salento. Presicce, borgo ricco di storia il cui nome evoca l'antico praesidium romano a difesa del territorio, è celebre per il suo fascino senza tempo e la sua importanza sociale e storica. Caratteristiche dell'immobile e dettagli architettonici La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 67 mq disposti su due livelli (primo piano e piano ammezzato), preservando intatti gli elementi tipici dell'architettura salentina: Primo Piano: l'area living accoglie una cucina abitabile con camino tradizionale e un ulteriore vano luminoso servito da un balconcino privato. Piano Ammezzato: uno spazio versatile che ospita una cantina storica composta da due vani, entrambi dotati di camino, ideali per creare una zona relax o una taverna d'altri tempi. Dettagli Autentici: gli interni vantano magnifiche volte tradizionali e pavimenti originali dell'epoca, perfetti per un restauro conservativo di pregio. Spazi esterni e potenziale A completare questa dimora storica troviamo un giardino privato di 56 mq, un raro polmone verde nel centro abitato, ideale per godersi il clima salentino in totale privacy. Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera un investimento immobiliare in uno dei Borghi più belli d'Italia o una residenza caratteristica a pochi chilometri dalle spiagge ioniche.

Dimora Storica nel Cuore di Presicce: Fascino Salentino e Volte a Stella Nel cuore pulsante del centro storico di Presicce, uno dei borghi più belli d’Italia, sorge questa affascinante dimora storica. Passeggiando tra i vicoli caratterizzati dal tipico basolato che brilla al sole, si respira l’atmosfera autentica di un passato ricco di storia, circondati da palazzi nobiliari e architetture d'epoca. Interni Caratteristici e Architettura Tradizionale La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si distingue per i suoi ambienti luminosi e i dettagli architettonici conservati con cura. L’accesso avviene tramite una piccola corte esclusiva (o da un ingresso secondario su strada), che garantisce privacy e un tocco di autenticità. All'interno, la dimora accoglie gli ospiti con: •Un ampio vano d'ingresso; •Una cucina abitabile con camino, ideale per creare un’atmosfera conviviale; •Due ampie camere da letto; •Un bagno funzionale. Tutti gli ambienti sono impreziositi dalle tipiche volte a stella, simbolo dell’artigianato salentino, che donano ampiezza e carattere a ogni stanza. Spazi Esterni e Comfort Una scala esterna situata nella corte conduce all'area solare di pertinenza. Questo terrazzo offre una vista panoramica sul borgo di Presicce, trasformandosi nello spazio ideale per solarium o cene all'aperto. Per una massima praticità, completa la proprietà un garage di proprietà situato a pochi passi dall'abitazione. Questa casa a Presicce rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una residenza estiva nel Salento o un investimento immobiliare di pregio in una delle zone più ricercate della Puglia.

Casa Indipendente in Vendita a Morciano di Leuca: Fascino Salentino e Vista Mare Se sogni di vivere nel cuore del Salento, questa bellissima casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca, situata in via IV Novembre, è l'opportunità che stavi cercando. La posizione è semplicemente perfetta: ti trovi a soli 270 metri dal suggestivo centro storico, con tutti i principali servizi del paese a portata di mano.  Caratteristiche della Proprietà L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 130 mq, conservando il fascino dell'architettura locale. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da:  Un accogliente corridoio d'ingresso; Quattro vani con tipiche volte a stella, ideali per chi ama lo stile storico salentino; Una sala da pranzo e una cucina abitabile; Un vano dedicato con camino, perfetto per i momenti di relax; Due bagni funzionali.  Spazi Esterni e Plus Il vero gioiello della casa è il giardino retrostante, un’oasi di riservatezza arricchita da profumati alberi di agrumi. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano due pratici vani deposito. Il punto di forza? L'area solare di proprietà esclusiva: un ampio terrazzo da cui potrai godere di una splendida vista panoramica che si estende fino al mare, ideale per cene estive al tramonto. Questa casa in vendita a Morciano di Leuca rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze vicino alle splendide spiagge di Torre Vado e Pescoluse.  Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per una visita!

Splendido Casale con terreno edificabile in vendita a Specchia Immerso nel cuore del basso Salento, proponiamo in vendita un bellissimo casale a Specchia, una proprietà unica che incarna l’atmosfera di pace e bellezza naturale tipica della Puglia. Circondato da ulivi secolari e dalla rigogliosa vegetazione locale, questo casale è un vero gioiello artistico, perfetto per chi sogna un rifugio genuino e riservato. Posizione strategica tra Storia e Borgo La proprietà vanta una posizione ideale: situata a pochi passi dal centro storico di Specchia, uno dei "Borghi più belli d’Italia", permette di godere del fascino delle tipiche case a corte e dei sontuosi palazzi nobiliari. Nelle immediate vicinanze svetta il suggestivo Castello Risolo del '500, simbolo storico che conferisce prestigio e valore a tutto il contesto circostante. Caratteristiche e Potenzialità di Sviluppo Questo casale in vendita nel Salento non è solo una dimora storica, ma un’importante opportunità di investimento grazie alle sue caratteristiche tecniche: Superficie interna: 40 mq già suddivisi in due vani con un caratteristico camino, ideale per creare un ambiente intimo e accogliente. Terreno Edificabile: La proprietà include 1000 mq di suolo edificabile, offrendo ampie possibilità di ampliamento, ristrutturazione o nuova costruzione. Frazionamento: È possibile frazionare il lotto per ottenere circa 400 mq di giardino privato, spazio perfetto per realizzare un solarium o un’area relax tra i colori della campagna salentina. Un panorama autentico Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la vista: il contrasto cromatico tra il verde della vegetazione e il rosso intenso della terra del Sud Salento regala un’atmosfera suggestiva in ogni stagione dell’anno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare un immobile a Specchia dalle grandi potenzialità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata sul posto.

**Casa Indipendente nel Cuore del Borgo Storico** Scopri una gemma unica nel cuore del borgo, una casa indipendente su due livelli che unisce il fascino storico con le potenzialità moderne. Situata in posizione ad angolo, si affaccia su Piazza San Lorenzo e via Enrico Toti, offrendo un doppio ingresso per una maggiore comodità. Al piano terra, un ampio openspace di 68 mq e un secondo vano con volta a stella creano un'atmosfera accogliente e versatile. Due scale interne conducono al piano seminterrato, dove una cantina di 55 mq con due vani a volta a botte aspetta di essere scoperta. Il primo piano, anch'esso di 68 mq, presenta tre stanze con pavimenti originali e un balcone che regala una vista incantevole sulla piazza. Un cucinotto e un bagno completano questo livello. Salendo la scala, si raggiunge una terrazza con vista panoramica mozzafiato, perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Con 140 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare. La casa necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per creare la dimora dei tuoi sogni. Il riscaldamento è elettrico a gasolio e l'orientamento nord-est garantisce luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e charme!

Casa Indipendente in Vendita nel Centro Storico di Presicce Se sogni di possedere un pezzetto di storia nel basso Salento, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente a Presicce, situata in una posizione privilegiata tra Via Gioberti e Via Mameli. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione autentica a pochi passi da Corso Italia, immersa nell'atmosfera unica di uno dei centri storici più affascinanti della Puglia. Caratteristiche dell'Immobile La casa si sviluppa su una superficie totale di 60 mq ed è progettata per offrire ambienti funzionali e accoglienti: • Zona Notte: due camere da letto luminose. • Zona Giorno: cucina abitabile e un bagno. • Accessori: comodo vano scala interno che conduce ai livelli superiori. Spazi Esterni e Servizi Uno dei punti di forza di questa proposta è l'area solare di proprietà, completata da un vano tecnico e un pratico deposito. Questi spazi offrono un potenziale incredibile per chi desidera creare un solarium o una zona relax con vista sui tetti del borgo. Dettagli Tecnici: L’immobile richiede l'allaccio alle reti pubbliche (fognatura e acquedotto), le cui condutture sono già presenti e facilmente raggiungibili sulla via adiacente. Perché scegliere questa casa a Presicce? Acquistare un immobile nel centro storico di Presicce non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita. La vicinanza ai principali servizi e il carattere indipendente della struttura rendono questa casa perfetta sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici in Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa indipendente

Affascinante Dimora Storica con Giardino Privato – Via Giulio Cesare Se sogni di vivere nel cuore pulsante della storia, a pochi passi dall'iconica Piazza del Popolo, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara e suggestiva. Situata in Via Giulio Cesare, questa dimora storica unica nel suo genere incanta per il suo carattere autentico e le atmosfere d’altri tempi. Caratteristiche dell’Immobile L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 100 mq, offrendo un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni:  Interni Autentici (40 mq):La zona abitativa è composta da due vani ampi e luminosi, impreziositi da volte tradizionali che conferiscono eleganza e volume agli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato dall'accogliente camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. Giardino Esclusivo (60 mq):Sul retro della proprietà si apre un incantevole giardino privato, una vera oasi di tranquillità nel centro urbano. Questo spazio esterno ospita elementi storici originali, tra cui una vecchia latrina e una cisterna tipica, perfette per un restauro conservativo che ne esalti il valore storico. Potenziale e Dettagli Tecnici Questa dimora è la tela bianca ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato, preservando il fascino dell'architettura locale. Nota tecnica: Si precisa che l’immobile non è attualmente allacciato alla rete fognaria e all'acquedotto, offrendo la possibilità di adeguare gli impianti secondo le moderne normative durante i lavori di recupero. Perché scegliere questa casa? Vivere in Via Giulio Cesare significa unire il prestigio di una dimora storica alla comodità di trovarsi a brevissima distanza dai principali servizi e dalle bellezze architettoniche della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa gemma immobiliare.

Incantevole Casa Indipendente con Volte a Stella in Vendita ad Alessano  Se cerchi l’autenticità del Salento, questa casa indipendente in vendita ad Alessano è la soluzione ideale. Situata in via XXIV Maggio, nel cuore pulsante del paese, la proprietà combina il fascino delle dimore storiche con ampi spazi esterni privati.  Caratteristiche Principali dell'Immobile L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di 80 mq calpestabili (100 mq commerciali) ed è composta da 3,5 vani spaziosi. A rendere unico questo immobile sono le tradizionali volte a stella, elemento architettonico iconico della zona, che regalano eleganza e respiro agli ambienti.  L'immobile vanta una dotazione esterna e accessoria di raro valore: Giardino retrostante di 60 mq: un'oasi di privacy per i tuoi momenti di relax all'aperto. Cantina di 25 mq: un ambiente suggestivo scavato direttamente nella roccia, accessibile internamente. Area solare di pertinenza: un terrazzo esclusivo con vista panoramica sul territorio circostante. Versatilità e Potenziale Attualmente accatastata come ufficio, la proprietà offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione civile. Gli spazi includono 2 ampi locali, 1 bagno, un balcone e una splendida terrazza. Grazie all'orientamento Nord-Sud, la casa gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, risultando luminosa e arieggiata. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti.  Perché scegliere questa casa ad Alessano? Vivere ad Alessano significa immergersi nella storia e nella cultura salentina, a pochi minuti dalle spiagge più belle dello Jonio e dell'Adriatico. Questa casa è perfetta sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze di charme. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa perla nel cuore di Alessano.

Dimora Storica in Vendita ad Alessano: Fascino Barocco nel Salento Posizione Strategica nel Centro Storico Questa esclusiva dimora storica ad Alessano si trova in via Placido Buffelli, immersa nell'atmosfera autentica del borgo antico. La posizione privilegiata permette di vivere appieno la magia del centro storico, tra vicoli caratteristici in pietra leccese e palazzi nobiliari impreziositi da eleganti cornici in stile barocco. Scegliere questa proprietà significa avere a portata di mano tutti i principali servizi del paese, godendo della tranquillità di un contesto d'epoca unico. Alessano, riconosciuta tra le Città d'Arte della Puglia, rappresenta il cuore pulsante dell'entroterra salentino. Descrizione dell'Immobile e Dettagli Architettonici La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 60 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Elemento di pregio è il doppio ingresso: il primo da Corte Micocci e il secondo da via Placido Buffelli, che conduce a una graziosa corte scoperta di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Gli interni riflettono la tradizione architettonica salentina più pura: Piano Terra:tre vani ampi caratterizzati dalle tipiche volte a stella che donano volume e fascino agli ambienti. In una delle stanze è presente il pavimento originale, perfettamente conservato, ideale per un restauro conservativo. Area Solare:una scala situata nella corte conduce alla terrazza di pertinenza, uno spazio esterno esclusivo che ospita un vano deposito e offre una vista suggestiva sui tetti del borgo. Investimento Immobiliare nel Capo di Leuca Questa casa d'epoca ad Alessano è la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare nel Capo di Leuca o una residenza privata dal sapore autentico. La vicinanza a mete turistiche d'eccellenza, facilmente consultabili sul portale Puglia.com, rende questo immobile perfetto per la messa a reddito come casa vacanze di charme.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce: Fascino Salentino in Via Roma Cerchi una casa indipendente in vendita a Presicce? Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di uno dei "Borghi più belli d'Italia". Situata in Via Roma, questa proprietà di circa 200 mq al piano terra rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare una dimora personalizzata nel basso Salento. Caratteristiche Uniche: Volte a Stella e Spazi Esterni L'abitazione si distingue per i suoi dettagli architettonici tipici, come i 5 vani spaziosi, tra cui spiccano due sale con le caratteristiche volte a stella, simbolo dell'artigianalità pugliese. La proprietà offre una vivibilità esterna rara per il centro storico: • Giardino e cortile privato: circa 60 mq retrostanti, perfetti per pranzi all'aperto o un angolo di relax verde. • Area solare esclusiva: accessibile tramite una scala interna al cortile, ideale per godersi il sole salentino. • Cantina tradizionale: un ampio vano interrato con volta a botte, ottimo come taverna o dispensa. Comodità e Logistica: Doppio Garage e Accessi A differenza di molte case nei centri storici, questa casa indipendente a Presicce garantisce massima praticità grazie a: • Ingresso principale su Via Roma. • Due garage privati con accesso diretto da Via Monfalcone. • Superficie commerciale totale di 220 mq su un lotto complessivo di 260 mq. Perché Investire a Presicce, la "Città degli Ipogei" Acquistare un immobile da ristrutturare a Presicce significa immergersi nella storia. A pochi passi troverai il Palazzo Ducale, la Chiesa Madre di Sant’Andrea e i celebri 23 frantoi ipogei che rendono unico questo borgo. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge cristalline delle Marine di Salve (Pescoluse) e di Ugento. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per richiedere una planimetria o per fissare un sopralluogo in Via Roma a Presicce

Scopri questa incantevole casa indipendente nel cuore del centro storico di Salve, a pochi passi da Piazza Concordia. Immersa in un'atmosfera unica, circondata da vicoli e palazzi storici, questa dimora di 30 mq è il rifugio ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare ai servizi del paese, tutti raggiungibili in pochi minuti. A soli 4 km dalla splendida marina di Pescoluse, potrai godere delle spiagge libere con acqua cristallina. Completamente restaurata con finiture di pregio, questa casa presenta un monolocale soppalcato che offre una zona giorno accogliente al piano terra, completa di cucina e zona pranzo. Il salotto, arricchito da un camino, crea un'atmosfera calda e invitante. Un bagno funzionale si trova anch'esso al piano terra, mentre una scala in legno conduce al soppalco, dove si trova una camera da letto finestrata, perfetta per momenti di relax. Inoltre, la proprietà dispone di un'area solare di pertinenza ad uso esclusivo, ideale per godere del sole e della vista sulla città. Con una superficie commerciale di 50 m² e 30 m² calpestabili, questa casa è stata ristrutturata nel rispetto delle tradizioni locali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello storico!

POSIZIONE Dimora storica situata a Miggiano, ridente comune dell'entroterra salentino, per la precisione in via Scalella, nel cuore del centro storico del paese vicina ai servizi. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita dimora storica di 92 mq che si sviluppa su due livelli, l'abitazione al momento si suddivide in due abitazioni. Al piano terra parzialmente ristrutturato troviamo un disimpegno, un vano openspace con soffitto a volta a stella, due camere ed un bagno. Al primo piano invece è presente un monolocale ultimato composto da un vano con angolo cottura, un ripostiglio, un bagno ed una terrazza a piano di 40 mq circa. La casa è dotata di una cantina particolare cantina scavata nella roccia ed è munita degli allacciamenti al gas, acquedotto e fognatura.

Casa “Nicchia”: Carattere Storico e Giardino Privato in Vendita a Salve Se desideri vivere l'autenticità del Salento, la casa “Nicchia” rappresenta una sintesi perfetta tra storia e comfort. Situata a Salve, a pochi passi da un centro storico vibrante di cultura, arte e servizi, questa proprietà gode di una posizione strategica che coniuga la vivacità del borgo alla vicinanza alle splendide coste ioniche. Spazi Ampi e Doppio Ingresso L'abitazione si estende su una superficie di circa 90 mq e vanta una caratteristica rara e preziosa: il doppio ingresso. Ingresso principale da via Roma:indipendente e diretto verso il cuore storico della casa. Ingresso da via Protopapa:un accesso secondario condiviso che conduce direttamente al giardino di proprietà esclusiva. L'Architettura: Volte Tradizionali e Dettagli Antichi L'interno di Casa Nicchia è un viaggio nel tempo. La parte anteriore dell'immobile, la più antica, è caratterizzata da tre vani con volte tradizionali, simbolo dell'architettura salentina. Il vano centrale è il vero fulcro della casa: qui un camino d'epoca e ingegnose dispense a muro (le tipiche "nicchie" da cui la casa prende il nome) testimoniano l'antica arte di ottimizzare gli spazi sfruttando lo spessore delle spesse murature perimetrali. Giardino e Area Moderna La parte retrostante della casa, di costruzione più recente con volta piana, offre una transizione fluida verso l'esterno. Qui troviamo: Una luminosa verandaaffacciata sul verde; Un vano versatile (precedentemente magazzino); Un bagno funzionale. Il valore aggiunto è senza dubbio il giardino di 80 mq, un'oasi di riservatezza dove godere del clima salentino. Lo spazio esterno è completato da un comodo vano deposito, ideale per riporre attrezzi o arredi da esterno. Perché scegliere Casa Nicchia a Salve? Scegliere questa casa in vendita a Salve significa investire in un immobile versatile. Grazie alla sua metratura e ai dettagli storici, si presta sia come residenza privata che come casa vacanze di charme, trovandosi a pochissimi chilometri dalle rinomate spiagge di Pescoluse.

Incantevole Dimora Storica a Castrignano del Capo: Autenticità nel Cuore del Salento Se cerchi un immobile che racchiuda l’anima vera della Puglia, questa dimora storica a Castrignano del Capo è un'opportunità imperdibile. Situata in Via Roma, una delle arterie principali del borgo, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dal suggestivo centro storico e perfettamente connessa a tutti i servizi essenziali.  Architettura Salentina e Dettagli d'Epoca La facciata, caratterizzata dal tipico stile salentino degli anni ’40-’50, presenta un profilo elegante che incornicia l'edificio, armonizzandosi perfettamente con i vicini palazzi storici che rendono questa zona un piccolo museo a cielo aperto.  Con una superficie di 130 mq, la proprietà si distingue per il suo ingresso monumentale: un corridoio con volta a botte che conduce verso il cuore pulsante della casa, una riservata corte interna. Spazi Interni: Volte a Stella e Cementine Originali  La dimora è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideali per un progetto di ricettività di charme o come residenza privata di prestigio:  Prima Unità: Composta da due ampi vani con scenografiche volte a stella, cucina con camino tradizionale e bagno. Seconda Unità: Caratterizzata da una cucina con camino e due camere con volta a stella, una delle quali conserva ancora il pregiato pavimento originale in cementine.  Il Fascino del Tempo: La Corte e l'Area Solare L'atmosfera rustica è esaltata da un antico locale con volta a botte, un tempo usato come ricovero per animali, dove sono ancora visibili le mangiatoie originali. Completano la proprietà due vani al primo piano, accessibili dalla corte, e l'area solare ad uso esclusivo, perfetta per godersi il sole del Salento in totale privacy.

Terreno con Progetto Approvato a Salve: La Tua Villetta con Piscina nel Salento Sogni una casa indipendente a pochi passi dalle "Maldive del Salento"? Scopri questa straordinaria opportunità di investimento a Salve, una delle località più ricercate della Puglia. Situato in una posizione strategica, questo terreno di 4600 mq vanta un progetto già approvato per la realizzazione di una raffinata villetta mediterranea. Architettura e Design: Charme Salentino Il progetto prevede una villetta di 50 mq dal design funzionale e ricercato, pensata per integrarsi perfettamente nel paesaggio locale: Interni luminosi: Soggiorno living con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e due bagni moderni. Dettagli di pregio: Le iconiche volte tipiche e un ampio porticato di 26 mq ideale per pranzi e cene all’aperto. Comfort esterno: Una splendida piscina privata immersa in un giardino mediterraneo. Privacy e Posizione Strategica La proprietà sarà interamente delimitata dai classici muretti a secco, garantendo massima privacy e il fascino autentico delle campagne salentine. La posizione è il vero punto di forza: Mare: A soli 5 minuti dalle spiagge bianche di Pescoluse e Posto Vecchio. Cultura: Vicinanza immediata al centro storico di Salve, borgo ricco di storia, tradizioni e servizi. Tranquillità: Un contesto naturale sereno, lontano dal caos ma vicino a ogni comodità. Perché scegliere questo terreno a Salve? Acquistare un terreno con progetto approvato ti permette di abbattere i tempi burocratici e iniziare subito a costruire la tua casa dei sogni o una struttura da mettere a reddito come casa vacanze di lusso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del Capo di Leuca. Contattaci oggi stesso per consultare i progetti dettagliati e organizzare un sopralluogo sul posto.

Terreno con Progetto Approvato a Salve: La Tua Villa con Piscina nel Salento  Sei alla ricerca di un’opportunità esclusiva per costruire la tua casa dei sogni in Puglia? L'agenzia immobiliare Merlo propone in vendita un eccezionale terreno con progetto approvato a Salve, situato in una posizione strategica a pochissimi minuti dalle acque cristalline e dalle spiagge dorate di Pescoluse. Il Progetto: Eleganza e Tradizione La proprietà si estende su un lotto di circa 5.300 mq, immerso nella quiete della campagna salentina. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di una villa indipendente di 74 mq, progettata per coniugare il comfort moderno con il fascino dell'architettura locale. La disposizione interna, sviluppata interamente su un unico livello, comprende: Un soggiorno luminosocon angolo cottura open space; Tre ampie camere matrimonialipensate per il massimo relax; Due bagni dal design funzionale e moderno. Il tocco distintivo è dato dalle tradizionali volte, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e raffinata, e dal grande porticato di 26 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità durante le calde serate estive. Esterni e Privacy Il terreno sarà interamente delimitato dai classici muretti a secco, elemento iconico del paesaggio pugliese, che garantiscono totale privacy e sicurezza. Il fulcro del giardino sarà la piscina privata, circondata dalla macchia mediterranea, ideale per rinfrescarsi in totale tranquillità. Perché investire a Salve? Scegliere questo terreno a Salve significa investire in una delle zone più ricercate del Capo di Leuca. La posizione permette di godere del silenzio della natura senza rinunciare ai servizi: il centro storico di Salve, con la sua storia e le sue tradizioni culinarie, è raggiungibile in pochi istanti. Non lasciarti sfuggire questa rarità immobiliare. Trasforma il tuo sogno di una casa al mare in realtà in un contesto naturale senza eguali. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti dettagliati e organizzare un sopralluogo sul terreno.