Case economiche in vendita in Puglia Pag. 802

Appartamento in vendita – Via Gaetano Salvemini n°69 – Bari Appartamento del 1970 – cinque vani – 219 mq – primo piano Lo spazio senza compromessi Ampio e luminoso appartamento pensato per chi desidera vivere ogni ambiente con comfort, eleganza e funzionalità. La proprietà accoglie con un grande salone, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da un soggiorno con zona studio perfetto per lavorare o dedicarsi ai propri hobby in totale tranquillità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa. La zona notte offre tre ampie camere da letto, ambienti accoglienti e ben arieggiati, accompagnate da due bagni e da un comodo ripostiglio che rende gli spazi ancora più pratici e organizzati. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo una splendida veranda autorizzata, ideale da vivere in ogni stagione come estensione della zona living. La triplice esposizione regala la luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e armoniosa in ogni ambiente, mentre i tre balconi offrono piacevoli affacci e spazi esterni da vivere quotidianamente. Completano la proprietà un posto auto una cantina. Una soluzione esclusiva, resa ancora più interessante dai recenti lavori di riqualificazione energetica, che garantiscono maggiore efficienza, comfort abitativo e un importante valore aggiunto all' immobile. Ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, riservata e capace di coniugare stile, benessere e qualità della vita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Ottima zona 2.Palazzo signorile 3.Ampia metratura MISURE IN METRI QUADRI: 219 mq POSTO AUTO: Si CANTINA: Si STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Palazzina indipendente in vendita a Capurso - Zona Superga – Via Spadolini Immobile del 2005 – 315 mq circa - 6 vani Nel cuore di una zona in forte espansione tra Capurso e Triggiano, precisamente in Via Giovanni Spadolini (zona Kendro), proponiamo in vendita una palazzina indipendente di ampia metratura, una soluzione rara sul mercato, dove spazio, comfort e versatilità si fondono per rispondere a molteplici esigenze abitative e di investimento. Parliamo di una proprietà di circa 315 mq complessivi, sviluppata su più livelli e composta da tre unità indipendenti, ognuna con ingresso autonomo. Un elemento di grande valore che consente di vivere gli spazi in totale privacy, rendendo l'immobile ideale sia per più nuclei familiari sia per chi desidera coniugare abitazione e rendita. La palazzina è inserita all'interno di un ampio giardino pavimentato, dotato di accessi pedonali e carrabili, che permette di parcheggiare comodamente più auto e offre spazi esterni funzionali, perfetti anche per momenti di relax o per organizzare una zona lavanderia. Tutte le unità si presentano finemente ristrutturate, con ambienti curati nei dettagli e pronti per essere abitati, caratteristica che consente un utilizzo immediato senza necessità di interventi. Entrando nel dettaglio: Piano rialzato: accoglie il primo appartamento, caratterizzato da una luminosa zona living con cucina, dove le finiture moderne e di qualità – gres porcellanato lucido, infissi in vetrocamera con zanzariere, cancellate di sicurezza, tapparelle motorizzate e tende da sole – contribuiscono a creare un ambiente elegante e funzionale. La zona notte è composta da due camere spaziose e da un bagno con vasca e finestra. Gli ampi balconi, presenti in ogni ambiente, donano luce e respiro agli spazi. Piano seminterrato: troviamo una tavernetta uso deposito, completamente indipendente e sorprendentemente vivibile, composta da cucina, zona living, due camere e bagno. A completare il livello, una comoda cantina con autoclave e cisterne da 2000 litri. Attualmente libera, rappresenta uno spazio estremamente flessibile, ideale come seconda abitazione, zona ospiti o ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze. Primo piano: ospita il secondo appartamento, con distribuzione e finiture analoghe al piano rialzato: zona living con cucina, due camere da letto e bagno, il tutto servito da balconi. Questo appartamento è attualmente locato con un ottimo canone, garantendo una rendita immediata e rendendo l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento. Completa la proprietà il lastrico solare, uno spazio prezioso che offre la possibilità di realizzare una zona relax panoramica oppure installare un impianto fotovoltaico, aumentando l'efficienza energetica dell'immobile. Il contesto urbano è in forte evoluzione e rappresenta un ulteriore valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sorgeranno un asilo nido, un supermercato e un parco giochi, elementi che contribuiranno ad aumentare nel tempo l'attrattività e il valore della zona, migliorando al contempo la qualità della vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta molto più di una semplice abitazione: è una opportunità concreta e versatile, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza totale e la possibilità di gestire più unità in autonomia, oppure per chi desidera un investimento intelligente con una parte già a reddito. Una proprietà che unisce funzionalità, qualità e prospettiva di crescita, difficile da trovare sul mercato attuale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ottime condizioni 2. Ampia metratura e spazi indipendenti 3. Presenza di rendita attiva (appartamento locato ad ottimo prezzo di canone) METRI QUADRI: - INTERNI: 230 MQ - ESTERNI: 70 MQ STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO

Villa a Schiera a Due Passi dal Mare - Via della Libertà 102, Bisceglie In una delle zone più richieste di Bisceglie, a soli pochi metri dal mare e dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita una villa a schiera inserita in un elegante complesso residenziale, ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e vicinanza al mare. La proprietà, dotata di spazi interni ben distribuiti e ampie aree esterne private, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento turistico. Descrizione dell'immobile L'accesso avviene attraverso un curato giardino privato, di metratura ideale per chi desidera uno spazio verde facilmente gestibile. Il patio d'ingresso regala una piacevole area relax, perfetta per le serate estive o per momenti conviviali all'aperto. Entrando nella villa, si viene accolti da una luminosa zona giorno, arricchita da ampie finestre e spazi ben articolati, ideali per creare un'area living e una zona pranzo indipendente. La cucina abitabile, eventualmente trasformabile in open space, consente la massima personalizzazione degli ambienti. Il piano è completato da un bagno di servizio e da due balconi vivibili. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere ampie, una spaziosa camera matrimoniale, due bagni completi e un terrazzo a livello perfetto per godere della brezza marina. Completano la proprietà una taverna al piano seminterrato, ideale come sala hobby o zona relax e un ampio box auto privato. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata da subito. Punti di forza Posizione strategica, a due passi dal mare e in contesto residenziale tranquillo. Ampie metrature interne ed esterne, ideali per famiglie o chi desidera spazi funzionali. Contesto signorile e curato, perfetto sia per uso residenziale che turistico. Mercato immobiliare turistico di Bisceglie (dati aggiornati 2025) Le zone vicine al mare e al centro cittadino mantengono una domanda costante, soprattutto per soluzioni indipendenti e di pregio come le ville a schiera. Bisceglie conferma nel 2025 un trend in forte crescita del settore turistico, con oltre 105.000 presenze nei primi otto mesi, registrando un +47,6% rispetto al 2024. Il turismo balneare e culturale, insieme alla vicinanza a Trani e Polignano a Mare, alimentano una domanda crescente di case vacanze e B&B nella zona costiera. Le ville e le abitazioni indipendenti in prossimità del mare rappresentano oggi una delle tipologie più richieste per locazioni brevi e stagionali. Un investimento dal doppio valore Questa villa a schiera in Via della Libertà 102 è la scelta ideale per chi cerca una casa comoda e luminosa a due passi dal mare; un investimento immobiliare solido, capace di unire qualità abitativa e rendita turistica; una soluzione residenziale esclusiva in una delle località più vivibili e in crescita della costa pugliese. Possibilità...

Caratteristiche dell'immobile: - Villa angolare al piano Terra in Vendita a Rosa Marina, zona esclusiva, - 78 mq, - Giardino privato di circa 200 mq, - Piantumato con alberi di Ulivo e Carrube, - Ristrutturata, - Grande Veranda di proprietà, - Ampia e luminosa zona giorno con Angolo Cottura, - 3 Camere da letto (1 con bagno in camera privato), - 2 Bagni, - Clima, - Riscaldamento, - Parabola satellitare, - Zona tranquilla e appartata, - Possibilità di Parcheggio di fronte all'immobile. Villa Meraviglia Marittima in Vendita a Ostuni, Brindisi, Valle d' Itria, Puglia - - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita: In vendita a Ostuni, nel prestigioso contesto di Rosa Marina, proponiamo una splendida villa al piano terra di 78 mq, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi passi dal mare. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e moderno, con un layout che comprende sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. La villa presenta una cucina con angolo cottura, perfettamente attrezzata per preparare deliziosi pasti, e un luminoso soggiorno che si affaccia su un giardino di circa 200 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Grazie all'ingresso indipendente, si può godere di massima privacy e tranquillità. La posizione strategica rende questo immobile un vero angolo di paradiso. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive della Puglia. Potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa meravigliosa villa sita a Ostuni, Puglia, al numero 3939201239, Patrizia Pagliara. Classe Energetica: G

Nel suggestivo paesaggio Pugliese di Pulsano, sorge questa splendida villa singola.

L'abitazione si presenta in ottimo stato abitativo, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.

Con una superficie totale di 253 metri quadri, offre ampi spazi e una distribuzione interna ottimale .

L'ingresso principale conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno dove un elegante caminetto e la meravigliosa vista sul giardino rendono piacevoli le serate invernali, dallo stesso si può accedere ad un ampio studio corredato di una libreria costruita su misura in legno massello.

Inoltre, nella zona giorno troviamo una spaziosa zona pranzo con ingresso in cucina attrezzata, sia dalla zona pranzo che dalla cucina possiamo accedere nella veranda dove si possono trascorrere piacevoli momenti di relax.

Accedendo al corridoio illuminato dalle grandi vetrate con affaccio al giardino vi è un ampia camera da letto con bagno, due camere da letto e bagno.

Tutti gli ambienti sono dotati di impianto a radiatori, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni stagione.

Lo stato di conservazione della villa è ottimo, e i suoi infissi in legno dentro e Pvc esterno, e le porte interne in legno massello rendono ancor di più accoglienti gli ambienti.

Un'ulteriore comodità è data dalla presenza di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

La proprietà include un ampio box auto doppio, ideale per riporre comodamente due automobili o utilizzarlo come spazio di deposito.

Non perdere l'occasione di acquistare questa magnifica villa singola a Pulsano, il luogo ideale per una vita all'insegna della tranquillità e della bellezza della natura.

In vendita nelle campagne nei dintorni di San Michele Salentino, affascinante e caratteristico complesso composto da un trullo e una lamia con una bellissima piscina e area solarium, immersi in un incantevole uliveto. L’immobile viene venduto completamente arredato – un rifugio ideale per chi cerca il fascino di una dimora storica, elegante e confortevole. La proprietà, finemente ristrutturata, comprende un trullo a quattro coni con alcova centrale e tre alcove laterali, arricchito da pareti in pietra a vista e pavimentazione in pietra di Trani, oltre a una lamia adiacente con volte a botte, una zona living open-space con cucina e due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato di alta qualità e ampie docce. Le due unità sono collegate da un corridoio lungo il quale sono stati realizzati un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia/ripostiglio. Nel trullo è inoltre possibile ricavare un’ulteriore camera da letto, aumentando la capacità e la versatilità degli spazi abitativi. Ogni ambiente è stato progettato con materiali di pregio e una notevole attenzione ai dettagli, creando un’atmosfera calda e sofisticata che unisce tradizione e comfort moderno. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento presente in tutta la casa rende la proprietà perfetta per essere vissuta tutto l’anno. All’esterno, una spaziosa veranda con pergolato si affaccia su una splendida piscina a sfioro e un’ampia area solarium – ideali per pranzi e cene all’aperto o per sorseggiare cocktail al tramonto. La proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno ricco di ulivi e una varietà di diverse piante, creando un ambiente rigoglioso e naturale. È perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort, o per chi è alla ricerca di un investimento redditizio come casa vacanze. Informazioni sull'ubicazione: 2 km (2 min.) da San Michele Salentino, 7 Km (12 min.) da San Vito dei Normanni, 13 Km (15 min.) dal mare, 13 Km (15 min.) da Ostuni, 30 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Grate di sicurezza, zanzariere, sistema d’allarme con videosorveglianza, pozzo artesiano, fossa IMHOFF di alta qualità, persiane dotate di allarme, illuminazione esterna creativa ed estesa, impianto di riscaldamento e climatizzazione con termostati/comandi indipendenti per ogni stanza, impianto fotovoltaico con 12 pannelli sul tetto per la produzione di energia elettrica per uso domestico (accessibile tramite comoda scala esterna), videocitofono, cancello elettrico telecomandato, infissi di alta qualità, completamente arredato incluso di cucina, tre bagni, elettrodomestici tra cui lavatrice, tavolo allungabile, sedie, letti, armadi, arredi da esterno contemporanei, posizione tranquilla, riservata, vicino al paese e alle principali attrazioni come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana, le splendide spiagge dell’Alto Salento e la Riserva Naturale di Torre Guaceto (certificata Bandiera Blu).

CUTROFIANO - LECCE - SALENTO
"Residenza Dolce". Villa d'epoca del 1600 nel cuore della Grecìa Salentina.
La dimora storica ha preservato i caratteristici elementi architettonici dell'epoca e gli eleganti affreschi signorili che ne decorano le volte del piano nobile.
Ha una superficie coperta di circa 700mq distribuiti su due livelli ed è immersa in un parco di circa 15 ettari complessivi, di cui tre ettari piantumati a bosco secolare ed altre grandi piante ornamentali che sembrano avvolgere la costruzione come a proteggerne la privacy.
L'imponente cancello, prospicente la strada provinciale per Collepasso-Noha, si apre su un sentiero serpeggiante fino all'abitazione che si presenta disposta su due livelli fuori terra e dispone, poco distante, di una piccola depandance di circa 20 mq.
L'accesso al corpo principale è possibile da ogni lato dell'abitazione grazie ai diversi ingressi dislocati sul tutto il suo perimetro.
Al piano terra ci accolgono nove vani con volte a stella e a botte, disimpegnati da un ampio corridoio centrale ed un vano con volte piane corrispondente alla supeficie del terrazzo a livello sovrastante.
Due rampe di scale interne collocate in zone differenti dell'immobile conducono al primo piano che è composto da sei vani con volte a stella affrescate e due grandi terrazzi a livello disposti sui due lati opposti dell'immobile.
Dalla terrazza, sul lato est, si accede all'area solare dell'immobile
L'intera proprietà è in buone condizioni generali ma necessita di un sapiente restauro conservativo per tornare a risplendere dell'antica luce.
In considerazione delle sue caratteristiche, l'immobile rientrerebbe nelle linee guida già rese pubbliche dalla Regione Puglia per il nuovo strumento di finanza agevolata denominato Mini Pia (ex Titolo II - Capo 6) che prevede un contributo a fondo perduto sia per l'acquisto sia per la sua ristrutturazione di immobili storici.
Cutrofiano dista 20 km dalle bellissime spiagge di Gallipoli, 15 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Se ne consiglia la visione.

IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “AFFARE DEL MESE”PREZZO DA € 590.000,00 A € 550.000,00PREZZO VALIDO FINO AL 30/06/2026                                               CAPANNONE INDUSTRIALE CON APPARTAMENTI IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA MOTTOLA – 7 VANI – 740 MQ CIRCA 

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



Stabile indipendente di pregio con piazzale – Via Mottola, Martina Franca

Un'opportunità che unisce qualità costruttiva, spazi generosi e posizione strategica.

Nel cuore della zona industriale di Martina Franca, ti presentiamo un immobile indipendente di circa 780 mq coperti, circondato da un piazzale perimetrale di 700 mq, pronto ad accogliere e far crescere la tua attività.

Spazi ampi e funzionali:

>Piano Seminterrato

Garage di 180 mq + Garage di 40 mq



>Piano Terra – 280 mq (altezza 5,20 m)

Grande open space ideale per produzione, logistica o showroom

Portoni per accesso camion; Impianto antincendio certificato

Soppalco – 140 mq; Uffici già predisposti e pronti all'uso



>Primo Piano – 2 appartamenti da 140 mq ciascuno

Appartamento 1: finito, con zona living, sala da pranzo con cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni e balconi terrazzati

Appartamento 2: allo stato grezzo, personalizzabile secondo le tue esigenze



Struttura solida e di alto livello, difficile da reperire sul mercato

? Se cerchi uno stabile pronto a trasformarsi nel cuore pulsante della tua attività, questa è la tua occasione. Contattaci oggi stesso per una visita.



RIFINITURE:

-Infissi in PVC con doppio vetrocamera



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Struttura solida e di alto livello, difficile da reperire sul mercato

2. Spazi versatili: produttivo, direzionale e residenziale

3. Piazzale perimetrale di 700 mq con accessi carrabili e portoni per camion



METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 740 CIRCA

ESTERNI: MQ 700 CIRCA 



STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo



Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari 

 

**Appartamento moderno in Palazzo Storico - Ideale per struttura ricettiva**Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un affascinante palazzo storico. Con una superficie totale di 160 mq, l'immobile è suddiviso in due unità abitative sviluppate su un unico livello, perfette per attività ricettive o per chi cerca un'abitazione versatile.La prima unità, di circa 70 mq, offre una luminosa zona living con angolo cottura, due balconi che si affacciano sulla piazza, una confortevole camera da letto e un bagno moderno con doccia walk-in. La seconda unità, di 90 mq, colpisce con la sua zona living unica grazie ad una parete con pietra a vista e un angolo cottura.Tramite una porta scorrevole in vetro satinato, si accede alla zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con balcone sulla piazza, e un elegante bagno.Le rifiniture moderne ed eleganti si integrano perfettamente con le parti antiche ripristinate durante la ristrutturazione. L'appartamento è dotato di impianto di aerazione elettrico e canalizzato, infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, e pavimenti in gress. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in un ambiente unico e raffinato!

PUGLIA - BARLETTA - CORSO VITTORIO EMANUELE

Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un prestigioso appartamento con terrazzino, nel Centro di Barletta, precisamente in Corso Vittorio Emanuele.
Esso è suddiviso su tre livelli, con una superficie complessiva di 341 m², di cui 260 m² calpestabili.
L'immobile si distingue per gli ampi e luminosi ambienti, sapientemente distribuiti in sei locali tra cui tre camere da letto, pensati per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa superiore, quattro bagni, rifiniti con materiali di alta gamma, sono distribuiti tra i vari livelli, garantendo praticità. Inoltre troviamo un ascensore interno, anch'esso realizzato con materiali pregiati, collega agevolmente i tre piani, confermando l'attenzione al dettaglio e alla funzionalità.
L'arredamento, di alta qualità, dona all'intera proprietà un tocco di raffinata eleganza, creando un'atmosfera accogliente e distintiva.
A completare questa meravigliosa soluzione, troviamo uno splendido terrazzino, finemente arredato, con affaccio su Corso Vittorio Emanuele.

Coldwell Banker Gruppo Bodini vi invita a scoprire questo immobile esclusivo, perfetto per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle zone più ambite della Città.

Contattateci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Ti aspettiamo nel nostro ufficio a Barletta in Corso Giuseppe Garibaldi,110.

PUGLIA - TARANTO - AVETRANA

Ad Avetrana, (Taranto), a pochi minuti dalle splendide acque della costa ionica, proponiamo in vendita una Villa di circa 300 mq con spazioso terrazzo,1.500 mq di giardino con la possibilità di realizzare una piscina,
Eco friendly, dotata di pannelli fotovoltaici.
Grazie alla sua ampia metratura e alla doppia entrata già esistente, la villa si presta a DUE soluzioni principali:
1) Villa familiare di prestigio per chi ama l'esclusività dello spazio;
2) Villa bifamiliare, potendo ricreare DUE APPARTAMENTI indipendenti, uno dei quali da poter mettere a reddito come casa vacanze.
L'ingresso apre su un ampio salone con camino moderno, segue sala da pranzo con secondo camino tradizionale, una cucina abitabile, un bagno e uno studio facilmente trasformabile in una camera da letto.
La zona notte è ben disimpegnata: 3 ampie camere da letto, 2 studi trasformabili in ulteriori camere, 2 bagni e un ripostiglio.
Completano la villa un garage e piano seminterrato ad uso deposito/cantina.
Avetrana dista circa 45 km da Taranto, 42 km da Lecce e circa 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Bari – Via Amendola – Complesso “Borgo Felice” In uno dei contesti residenziali più innovativi e ricercati della città, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al 3° piano, dotato di ascensore elettrico di ultima generazione, realizzato con materiali riciclabili per oltre il 90%, a testimonianza di un’attenzione concreta alla sostenibilità ambientale. L’immobile gode di un'esposizione angolare con vista panoramica diretta sul nuovo parco attrezzato, esclusivo per i residenti, dotato di campi da padel, parco giochi privato e ampie aree verdi ideali per il relax e il tempo libero. L’appartamento si compone di: - Luminoso salone a vista con angolo cottura, - due camere spaziose ideali per ragazzi o ospiti, - Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio di generose dimensioni, - Bagno padronale, Ampio balcone terrazzato di circa 57 mq, già predisposto per l’installazione di una cucina esterna, perfetta per vivere lo spazio all’aperto in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto riservato al piano interrato, servito da una rampa antisdrucciolo, e ambienti ben illuminati grazie alla disposizione strategica delle aperture. Dotazioni tecnologiche e comfort di ultima generazione: - Domotica BTicino MyHome, per il controllo centralizzato di luci, tapparelle, antifurto e temperatura, comodamente gestibili tramite comando vocale o da smartphone; - Impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia elettrica e acqua calda sanitaria; - Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort abitativo elevato in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca comfort, design moderno ed efficienza energetica in un contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro città.

In una zona periferica della città, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente che coniuga comfort e posizione strategica. Situata in una zona semicentrale, questa proprietà di 450 mq offre ampi spazi e una vista mozzafiato dal terrazzo panoramico, perfetto per momenti indimenticabili con amici e familiari. La casa dispone di 10 camere matrimoniali con bagno, un soggiorno accogliente e una cucina dotata di camino, ideale per le serate invernali. All’esterno, gli spazi perimetrali arricchiscono ulteriormente l’immobile, mentre al piano seminterrato troviamo un locale commerciale adibito per molti anni a pizzeria. Gli ambienti nel locale commerciale sono rimasti uguali, caratteristiche che ne esaltano il fascino. Perfetta sia come prima casa che come piccola struttura ricettiva, la proprietà è ben servita dai principali servizi ed è situata a soli 10 minuti di auto dalle incantevoli spiagge di Gallipoli. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e luminoso, immerso nel cuore della città e a due passi dal mare. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 MAF-550 free

Rif: 27/E - Guarda subito il nostro virtual tour 3d! Grazie al nostro nuovo ed esclusivo servizio "Matterport”, cliccando sull'icona "virtual tour", avrai la possibilita' di visionare in anteprima l'immobile, la planimetria e potrai prendere le misure di tutti gli spazi! Ti aspettiamo inoltre in agenzia dove, grazie agli occhiali vr, potrai effettuare una vera e propria visita virtuale nell'appartamento, ancor prima di vederlo di persona! La Tempocasa di Bari Carrassi - San Pasquale Alta propone in VENDITA una splendida e ampia soluzione in un prestigioso complesso tranquillo e riservato dell' 80'. Questo appartamento si dispone su DUE LIVELLI, ci troviamo nel ''Parco Ausonia'', precisamente in Viale Einaudi e presenta una metratura complessiva di 245 mq. CARATTERISTICHE: - Infissi in PVC vetro doppio. - Parquet e grès porcellanato, - Impianto di riscaldamento autonomo. - Impianto di illuminazione in tutta la casa, - Condizionatori in tutti gli ambienti, - Grate di protezione, - Impianto di allarme. PIANO RIALZATO: • Ingresso in doppio salone che presenta una luminosa vetrata e camino centrale con ampio terrazzino; • Cucina abitabile in veranda con sala da pranzo. • Una camera da letto; • Bagno completamente rifinito con sanitari sospesi e doccia walk - in. PIANO INFERIORE ( si accede da un'elegante scala elicoidale in legno di pregio ) • Ampio soggiorno con camino e angolo studiolo, • Due ampie camere da letto entrambe con bagno in camera. • Zona lavanderia. Inoltre questa graziosa soluzione presenta DUE posti auto di proprietà. Vieni a vederla perchè questa soluzione potrebbe essere quella giusta per tutta la tua famiglia! Vuoi visionarla? Chiamaci al numero 0808833297 - per fissare un appuntamento. Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - PIiù Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

PUGLIA - MANDURIA FIUME CHIDRO - SALINA MONACI

A soli 300 metri dalle meravigliose spiagge di sabbia a San Pietro in Bevagna e a poco più di due chilometri dall'incantevole riserva naturale di Salina Monaci, proponiamo in vendita un singolare ed elegante residence/casa vacanze, ideale per investimento, immerso nel verde dei maestosi pini secolari.
Dall'esterno la struttura si presenta con un muro di tufo e pietra leccese ideale per garantire la privacy degli ospiti in vacanza. All'interno il giardino di circa 1000 mq. è ricco di diverse varietà di piante e alberi che durante la calda estate creano delle zone d'ombra ove rilassarsi. La struttura residenziale è composta da un piano terra dove sono presenti quattro piccoli appartamenti di 2 vani tutti con un patio privato antistante, una veranda sotto le caratteristiche arcate in pietra leccese, l'ingresso su zona cucina/pranzo, un bagno e una camera da letto. Tutti e quattro gli appartamenti a piano terra sono speculari, dotati di impianto di climatizzazione, bagni completi con cabina doccia, e vengono venduti completi di arredo.
Al primo piano è presente un meraviglioso attico, con ampi terrazzi balconi, ed ha anche accesso dall'esterno da un cancello indipendente rispetto alla struttura di piano terra. L'abitazione è climatizzata ed è composta da cucina/pranzo, una camera da letto e una piccola camera con due letti, un ampio bagno e tutte le stanze hanno acceso ai balconi.
Tutta la struttura è dotata di impianto di video sorveglianza, impianto d'allarme e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
La spiaggia si raggiunge a piedi in soli 5 minuti di cammino dal residence e la struttura si trova in una delle zone costiere più belle della Puglia e a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge come Porto Cesareo e Punta Prosciutto e dalle caratteristiche città d'arte come Lecce, Ostuni, Manduria. Un ottimo punto di partenza per visitare le meraviglie della Puglia.

AVETRANA
Ad appena 7 km dalle spiagge dorate e il mare cristallino del Mar Ionio, uno dei tratti più suggestivi della costa salentina, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente di circa 420 mq, elegante e raffinata, al cui interno si respira l'atmosfera delle dimore pugliesi di un tempo.
Incastonata nel cuore dell'antico borgo di Avetrana, ricco di storia e tradizioni, l'abitazione è completamente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli, ovvero piano terra, primo e secondo piano più un piano seminterrato.
Gli interni conservano gli elementi tipici dell'architettura salentina, come le volte a stella, e sono impreziositi da dettagli che rendono ogni ambiente accogliente e autentico, dai colori caldi e avvolgenti degli ambienti, alle cementine d'epoca fino ai materiali come il legno e la pietra leccese.
L'immobile al piano terra offre un doppio ingresso, quattro vani e tre bagni.
Al primo piano si trovano ulteriori sei vani e due bagni, mentre al piano superiore è presente un'ultima stanza con bagno privato.
Completano la proprietà un ripostiglio e una cantina situati al piano seminterrato.
Le grandi terrazze su cui affacciano gli ambienti del primo e del secondo piano regalano un luogo dove poter trascorre piacevoli momenti di relax godendo della suggestiva vista sul centro storico di Avetrana, un borgo ricco di storia, cultura, tradizioni popolari e culinarie, oltre ad essere un comodo punto di partenza per esplorare i dintorni.
Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione su più livelli, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione di grandi dimensioni per la famiglia, sia per chi desidera un contesto bifamiliare, considerando la possibilità di ricavare facilmente due unità abitative separate e indipendenti.
Attualmente l'immobile è adibito a B&B, offrendo così anche un'interessante opportunità di investimento.
Avetrana dista appena 7 km dal mare e ancora pochi chilometri dalle famose località di San Pietro in Bevagna, Punta Prosciutto, Torre Lapillo e Porto Cesareo; dista infine 40 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Villa in vendita – Via Luisi n°29 – Bari Santo Spirito Villa del 2024 – pentavani – 273 mq c.a. – piano terra VILLA NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 LUNGOMARE DI SANTO SPIRITO A santo spirito, in una delle zone più richieste della costa barese in fase di una importante riqualificazione, proponiamo elegante villa di nuova costruzione a pochi metri dal lungomare in una posizione riservata e tranquilla. L'immobile, realizzato con tecnologie di ultima generazione, garantisce massima efficienza energetica (classe A4), comfort abitativo e finiture di pregio. Caratteristiche principali: -Superficie interna luminosa e ben distribuita -Ampia zona living con grandi vetrate -Cucina moderna open space -Due camere da letto al piano terra -Zona al piano interrato con luce ed accesso diretto da ampia vetrata -Ampia zona esterna da personalizzare -Impianti di ultima generazione: fotovoltaico e cappotto termico -Predisposizione impianto di allarme Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca comodità immediata, ambienti accoglienti e uno stile moderno, situata in una zona tranquilla e ben servita, vicina a scuole, negozi e collegamenti principali. Basta entrare… e sentirsi a casa. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -A due passi dal lungomare -Ottima distribuzione interna -Tavernetta luminosa MISURE IN METRI QUADRI Interni: 260 mq esterno 600 mq RIFINITURE: Ottime STATO DI MANUTENZIONE: Nuova costruzione

Dimora dal fascino autentico nel cuore di Monopoli Nel pieno centro di Monopoli, in Via Magenta, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione semi-indipendente di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, tripla esposizione e dettagli architettonici d'epoca che raccontano la storia e l'eleganza delle abitazioni degli anni '50. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 350 mq, offrendo ambienti generosi e una distribuzione degli spazi che si presta a molteplici possibilità di valorizzazione. Al livello -1 troviamo una suggestiva tavernetta/cantina, ideale come spazio conviviale, deposito o area dedicata a hobby e momenti di relax. Il piano terra e il piano primo ospitano la parte abitativa, con ambienti ampi e luminosi che beneficiano della tripla esposizione, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è impreziosita da finiture originali degli anni '50, elementi architettonici dal carattere autentico che conferiscono alla casa un'atmosfera unica e ricercata, perfetta per chi desidera una dimora dal forte valore storico e identitario. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio accesso, pedonale e carrabile, una caratteristica particolarmente rara nel contesto centrale cittadino, che garantisce comodità e funzionalità. Completa la proprietà la metà dell'intero lastrico solare, uno spazio prezioso che apre interessanti prospettive di utilizzo e valorizzazione. Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alla struttura semi-indipendente, questa dimora rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio, sia come importante investimento immobiliare, con la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di charme o più unità abitative. Una proprietà ricca di carattere, storia e potenzialità, nel cuore autentico di Monopoli.

NUOVA REALIZZAZIONE
Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville
Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027)

Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione.
Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati.
Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità.
Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti.
Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia.
Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile.

Alcune caratteristiche:
L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento
Impianto fotovoltaico da 3kW
Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività
Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica
Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche

Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante.
Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana.

Dati Tipologia B
Piano terra: Superficie interna mq 55
Piano primo: Superficie interna mq 57
Piano interrato: Superficie interna mq 109
Volume Tecnico mq 23
Patii mq 72
Balconi, cavedio e terrazzo mq 100
Posto auto coperto mq 42
Giardino mq 191


Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it
Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia G Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 204 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

Villa “Il Poggio delle Ortensie” – Monopoli, Contrada Ciporrelli “Ci sono case che non si limitano a proteggerti: ti respirano. E in mezzo alle colline di Monopoli, tra ortensie in fiore e quiete assoluta, questa villa fa proprio questo: accoglie.” In una delle contrade residenziali di Monopoli, dove il paesaggio è un susseguirsi di colline morbide, ulivi secolari e vento di campagna, sorge Villa Il Poggio delle Ortensie: una dimora indipendente che intreccia comfort moderno, natura e intimità. Una villa che vive tutto l'anno — e che permette di viverla davvero. Caratteristiche Superficie abitazione: 110 mq su unico livello Depandance: 55 mq Veranda coperta: 25 mq Terreno pertinenziale: 8.000 mq, piantumato con ulivi, mandorli, frutteto e macchia mediterranea Ampio piazzale di circa 500 mq, perfetto per vivere la campagna in libertà e sicurezza, servito da cancello elettrico informazioni di dettaglio Villa indipendente con ingresso privato Posizione rialzata che garantisce privacy, luce naturale e ventilazione Zona residenziale fornita di servizi Accesso attraverso strada interpoderale asfaltata Ampia veranda coperta, attrezzata con pannelli schermanti Due camere da letto ensuite nel corpo principale Dependance con ingresso indipendente: soggiorno con cucina, una camera e bagno Ampia area scoperta pavimentata, perfetta per vivere gli esterni Piscina incorniciata da aree a verde ombreggiate e curate Terreno alberato con essenze da frutto e magnifici ulivi secolari Cancello elettrico e facilità di parcheggio Impianto fotovoltaico da 4 kW (Quarto Conto Energia attivo dal 2012) Distribuzione degli ambienti – Corpo principale Veranda coperta vivibile in ogni stagione Soggiorno luminoso e accogliente Cucina a vista moderna e funzionale 2 camere matrimoniali con bagno privato Dependance autonoma Soggiorno con cucina attrezzata 1 camera da letto 1 bagno Accesso indipendente Una soluzione ideale per ospiti, familiari o per generare un reddito da locazione turistica. Spazi esterni: il cuore della villa La zona scoperta è un vero valore aggiunto: un grande piazzale pavimentato si apre verso una splendida piscina, incastonata tra aiuole, alberi ornamentali e zone relax dove vivere pranzi, cene e giornate estive in totale tranquillità. Attorno, una porzione di terreno alberato arricchita da alberi da frutto e ulivi secolari, testimonianza autentica della storia agricola della zona. La villa è pensata per offrire spazi fruibili e confortevoli in ogni stagione, perfetti per famiglie, coppie o per un utilizzo turistico di pregio. Vocazione Green La proprietà è perfettamente allineata alle Direttive Green: dal 2012 beneficia di un impianto fotovoltaico da 4 kW attivo con il Quarto Conto Energia, una scelta lungimirante che riduce consumi e impatto ambientale, aumentando il valore futuro della proprietà. Il contesto Contrada Ciporrelli - Tavarello è una...

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura, situata a soli 700 metri dalle splendide acque cristalline della Marina di Mancaversa. Realizzata nel 2004 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà è immediatamente abitabile. La villa si sviluppa su un lotto di 700 mq, con una superficie coperta di circa 230 mq. Grazie alla posizione libera su quattro lati, l’abitazione gode di un’eccellente esposizione che garantisce grande luminosità, massima privacy e spazi generosi sia interni che esterni. La distribuzione degli ambienti è stata progettata per offrire comfort e versatilità, ideali per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari in ogni stagione. La zona giorno si distingue per un ampio soggiorno, arricchito da un moderno camino, e per una spaziosa area pranzo-cucina, perfettamente integrata e fluida nella disposizione. Completa la zona living un comodo bagno finestrato. La zona notte, accessibile tramite un funzionale disimpegno, ospita quattro camere matrimoniali, tre delle quali di ampia metratura, e due ulteriori bagni, entrambi finestrati. Il giardino, curato e ben attrezzato, si divide tra una zona relax dedicata ai momenti conviviali e un’area verde anteriore dove è stata collocata una piscina fuori terra e sul retro, una scala esterna consente l’accesso all’area solare. Al piano seminterrato è già presente una struttura al rustico, concepita per ospitare una futura area SPA. La villa vanta buone finiture, tra cui isolamento con argilla per un eccellente risparmio energetico, infissi in alluminio con doppio vetro, impianto d’allarme, sistema di videosorveglianza, predisposizione per impianto fotovoltaico e ventilconvettori alternativi ai climatizzatori già installati. Sono già presenti gli allacci a rete idrica, fognaria ed elettrica. Non è presente l’allaccio al gas, né una predisposizione per lo stesso.

Proponiamo in vendita palazzo d'epoca del XVI secolo, sviluppato su più livelli, di oltre 600 mq di copertura in pieno centro storico, posto sull'antica cinta muraria della città. Il palazzo fu costruito dai Frati Celestini – appena insediatisi a Mesagne – come convento attiguo all'antica chiesetta di San Bartolomeo e, successivamente, nei primi anni del ‘600, il convento fu acquistato dal Barone Rini – da cui prende il nome la via in cui il palazzo è ubicato – destinandolo a sua dimora stabile. Nel frattempo, invece, i Celestini fondarono il loro nuovo Convento accanto all'attuale Chiesa di Santa Maria in Betlem. Via Rini è precisamente quell'arteria basolata con antiche “chianche salentine” che collega Piazza Sant'Anna a Piazzetta dei Ferdinando, in prossimità di quella che per i mesagnesi è nota come “la scaledda”. L'edificio si presenta come un imponente blocco rettangolare con facciata principale scandita da finestre regolari, ognuna dotata di balconcini in ferro battuto, e da un maestoso portone in legno. Accedendovi, ci troviamo nell'ingresso voltato a botte che disimpegna i vani al piano terra: originariamente di servizio, questi ambienti sono anch'essi perlopiù voltati a botte e dotati di bagni. Sono vani generosi nella metratura: uno di questi ha accesso anche autonomo su via Rini, un altro è destinato a camera per gli ospiti con bagno privato e gli altri due grandi vani pluriuso sono da destinare, eventualmente, a biblioteca o studio. L'ingresso ci porta poi all'androne scala principale: nelle mura di questo ambiente è stato conservato e inserito uno stemma rinvenuto durante i lavori di restauro, rappresentante un fenicottero con una pianta di fava e realizzato, si suppone, per portare buon auspicio e salute ai malati ricoverati nel convento. La scala monumentale, che collega il piano terra al primo piano, è impreziosita da decori in ferro battuto e da una importante vetrata da cui si può accedere al cortile interno con agrumeto secolare (citato già negli antichi scritti mesagnesi) di 125 mq, tra i pochissimi ancora esistenti nel centro storico. Un tempo, in quest'area, sorgeva l'antica chiesetta attigua al convento. Al primo piano l'ampio salone di rappresentanza con doppia volta a spigolo, alta circa sette metri dal pavimento, si manifesta in tutta la sua maestosità e disimpegna tutta la zona giorno formata da soggiorno, sala da pranzo e cucina (anch'essi collegati in modo da formare una caratteristica enfilade di camere tutte affaccianti sulla strada principale). Ogni ambiente, ad accezione della cucina e dell'attiguo vano di servizio, è caratterizzato da soffitti con volte a spigolo tipiche dell'architettura salentina. Una particolare attenzione va riservata alle camere da letto (ognuna col proprio bagno privato), dove si può ammirare in ogni dettaglio la maestria degli artigiani del XVII secolo: soprattutto nella volta detta “a cielo appeso” della camera padronale, i cui decori a motivi floreali in rilevo, realizzati in gesso, fanno supporre potesse essere ad uso del priore o destinata come cappella privata del convento. Termina il tutto il terrazzo a livello di 50 mq circa che poggia sull'antica cinta muraria della città e garantisce una privatissima vista sulla chiesa dei Domenicani. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Rif. 1993 Nel cuore della Valle d'Itria #myprojectcasa propone in vendita villa ristrutturata in Via Ostuni a Martina Franca. La struttura, di circa 132 mq, unisce perfettamente il fascino della tradizione pugliese al comfort contemporaneo, offrendo ambienti eleganti e luminosi. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno con doccia. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 5.500 mq di terreno pertinenziale con alberi da frutto e uliveto, impreziosita da un ampio piazzale pavimentato con oltre 200 mq di pavimentazione in pietra albanese, una splendida piscina a sfioro 12,5 x 3,3 m con impianto automatico a sale e una pratica casetta in legno di 6 x 3 m. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con 9 kW di pannelli e 16 kW di accumulo, colonnina per la ricarica di auto elettriche, boiler da 200 litri "pompa di calore", riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, garantendo elevata efficienza e massimo comfort abitativo. Completano la proprietà doppia cisterna d'acqua, zanzariere, tapparelle elettriche, sistema di domotica e allarme, cancello elettrico e pensilina fotovoltaica, entrambe in alluminio. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le mete turistiche principali, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico di lusso. Possibilità di realizzare ulteriore dépendance chiudendo la veranda presente, con progetto già approvato. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: A4

Rif: CRIMATIN - Nel cuore di Matino, proponiamo in vendita una splendida struttura ad angolo, completamente ristrutturata e attualmente adibita ad attività ricettiva. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e curati in ogni dettaglio. Al piano terra si apre una comoda zona giorno con angolo cottura a induzione e bagno di servizio, oltre a un garage di pertinenza. Scendendo di un livello troviamo una prima camera doppia, ideale come spazio indipendente per gli ospiti. Salendo ai piani superiori si accede a due suite con bagno in camera, caratterizzate da eleganza e comfort. La proprietà comprende anche un bilocale con ingresso autonomo, composto da zona living con angolo cottura, bagno e camera da letto, perfetto per chi desidera un piccolo appartamento riservato. A completare la struttura vi è un ulteriore appartamento composto da tre camere da letto, bagno, soggiorno e cucina, ideale come abitazione principale o come ulteriore unità da destinare all’attività ricettiva. Tutti gli ambienti sono climatizzati e rifiniti con gusto, e l’intera struttura è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ne ha valorizzato ogni spazio, rendendola pronta all’uso. Grazie alla posizione angolare, la proprietà gode di un’ottima esposizione e di grande visibilità, trovandosi in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dalle località turistiche più rinomate del Salento. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura già avviata e versatile, perfetta sia come residenza privata di charme che come attività ricettiva di alto livello. Se non vedi l'ora di visionarla dal vivo, non esitare a contattarci! Email: cavallino@tempocasa.it Tell:08321902504