Case economiche in vendita in Puglia Pag. 746

[Rif. DV-13622] Villa prestigiosa in residence immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del mare e della città in complesso denominato "ORSA MAGGIORE". La villa si sviluppa su tre livelli ed è dotata di ascensore interno privato che collega i vari livelli della proprietà: la zona giorno è composta da un ampio salone di rappresentanza con camino, affaccio sul patio e sul verde circostante, dalla zona cucina che si sviluppa invece su di un balcone interno dotata anche di finestra con un ampia zona living annessa, che rende la cucina un ambiente confortevole e duttile: Un comodo bagno con doccia completa il piano terra. La zona notte è ben collegata da una scala interna o fruibile con l'utilizzo dell'ascensore, dove sono disposte tre comode camere da letto ognuna delle quali è dotata di bagno finestrato con box doccia, e tre comodi balconi che danno il giusto panorama alle camere da letto. La taverna completa la proprietà con alcune camere abitabili e bagni. L'immobile è dotato di porte interne, di infissi e persiane esterne di noti e importanti brand e si presta perfettamente all'installazione di pannelli fotovoltaici (vista la posizione strategica al sole) al fine di migliorare ancora di più l'indice energetico della villa ed il relativo risparmio quotidiano. La proprietà dispone anche di posti auto che la rendono un' autentica chicca di relax e confort immersa nel silenzio del complesso residenziale.

[Rif. DV-12435] Proponiamo in vendita una villa di 126 mq commerciali situata in Via Ostriche, inserita in un contesto residenziale riservato e ben abitato. Entrando al piano terra troviamo un ampio living con molteplici aperture finestrate, ideale per godere della vista e della luce in ogni momento della giornata e un angolo cottura con affaccio su un patio/ veranda. Tramite le scale interne si accede al secondo piano, pensato come zona notte, dove si sviluppano tre stanze tutte con uscita al balcone, ambienti luminosi e facilmente organizzabili come camere da letto matrimoniali, camerette o studio in base alle esigenze. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi; e sono poi presenti la predisposizione per i condizionatori, il doppio ingresso (di cui uno con cancello automatico per accesso carrabile), il collegamento alle reti idrica e fognaria pubbliche, una porta blindata di ultima generazione e rifiniture di ottima qualità. Un giardino esterno privato e dei posti auto completano la proprietà. La presenza di tre balconi garantisce ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile si trova nella città di Taranto, in area residenziale comoda ai principali servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti stradali. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi cerca indipendenza e possibilità di personalizzazione.

Nasce un nuovo complesso residenziale "Tyrrena 7" sul water-fronte di San Girolamo - Fesca (Lungomare IX Maggio) ed ha come obiettivo primario la costruzione di un complesso edilizio tecnologicamente avanzato, eco-sostenibile e a basso consumo energetico - CLASSE A4 NZEB Questo nuovo progetto nasce con l’intento ben preciso di garantire tutti i comfort di ultima generazione, per il piacere di vivere una casa tecnologica in grado di donare benessere e relax. TYRRENA 7 è caratterizzato da caratteristiche di assoluta eccellenza: - Sistema di condizionamento con impianto VRF (Variable Refrigerant Flow); - Pompa di calore per l’acqua calda; - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) decentralizzato per il riciclo d’aria; - Sistema di filtraggio per il recupero delle acque grigie; È una zona ben fornita, con un’ottima accessibilità territoriale ed urbana. È punto strategico per soddisfare le esigenze di tutti. Ti proponiamo al 4 piano appartamento 3 vani + doppi acc. superficie commerciale interna 84,48 mq , composto da ingresso con zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Ampio Balcone terrazzato angolare di 43,36 MQ. Posto auto compreso nel prezzo, con possibilità di acquisto box

[Rif. DV-12551] Nella splendida città di Trani proponiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq commerciali. L'immobile, con ingresso in Via Ognissanti, affaccio sul Porto e facente parte di un fabbricato adiacente e della stessa epoca dell'omonima Chiesa dei Templari, rappresenta un'occasione unica per vivere nel cuore di Trani e a due passi dal mare. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da sette stanze di cui due adibite a cucina e due bagni, un pozzo luce, un lucernaio e un balcone con affaccio sul Porto; Al piano superiore c'è il terrazzo condominiale anch'esso con affaccio sul Porto. L'immobile si trova in Via Ognissanti 23, nel cuore di Trani. La zona è ricca di ristoranti, bar e negozi, offrendo una varietà di opzioni per godere della vita cittadina. Inoltre, la vicinanza al porto e al mare consente piacevoli passeggiate lungo la costa e la possibilità di immergersi nell'atmosfera marittima di Trani, che è una città affascinante e ricca di storia che attrae visitatori da tutto il mondo. La sua posizione strategica offre anche la possibilità di visitare altre località di interesse della Puglia. Questo immobile rappresenta, quindi, non solo una soluzione abitativa di alta qualità, ma anche un'opportunità di investimento come un prestigioso B&B, data l'immediata vicinanza delle principali attrattive, cioè l'antichissima Cattedrale definita "la Regina delle Cattedrali di Puglia", il Castello di Federico II di Svevia e il Porto.

CORIGLIANO D'OTRANTO
Nel suggestivo scenario della campagna della Grecìa Salentina, precisamente nel comune di Corigliano d'Otranto, sorge questa incantevole dimora di circa 220 mq, con terrazzi per circa 133 mq e un terreno di un ettaro e mezzo.
La proprietà è frutto di una ristrutturazione e ampliamento di un antico nucleo con volte a stella eseguita nel 2019.
La dimora è dotata quindi di tutti gli impianti nuovi ma ci avvolge con lo charme dei soffitti con pietra a vista che conferiscono eleganza e calore.
La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con camino, collegato a una spaziosa sala da pranzo e alla cucina, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.
La zona notte, situata sullo stesso livello, ospita tre confortevoli camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, di cui uno con vasca idromassaggio.
Dal soggiorno, una scala conduce al piano superiore, dove si trova un'ulteriore camera da letto con bagno en suite e accesso diretto a due ampi terrazzi di circa 20 mq ciascuno, dai quali si gode una splendida vista panoramica a 360° sulla campagna salentina.
Gli spazi esterni sono stati progettati anche per il tempo libero: è presente un bagno a servizio dell'area patio comodo in considerazione della possibilità di realizzare, eventualmente, una piscina.
La villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di, impianto di allarme con servizio di vigilanza, impianto fotovoltaico da 4.5 kw, pozzo artesiano, fossa Imhoff e predisposizione per impianto di condizionamento. L'impianto di irrigazione, infine, facilita la manutenzione del verde.
Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una dimora indipendente immersa nella quiete e nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si trova infatti a breve distanza dal centro di Corigliano d'Otranto, affascinante borgo ricco di storia e tradizioni, e a pochi chilometri da località rinomate come Maglie e Galatina, celebri per i loro centri storici. Dista inoltre 18 km da Lecce, circa 24 km dalla splendida costa adriatica, con le sue rinomate località balneari, e 74 km dall'Aeroporto di Brindisi.

APPARTAMENTO PENTAVANI VIA CAMILLO ROSALBA 46 BARI Siamo a Poggiofranco in prossimità dell'Università e della tangenziale ed all'interno del prestigioso contesto residenziale di Parco Domingo, qui in una palazzina servita da doppio ascensore, proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano di ampia metratura. Parliamo di una casa che si distingue per l'eccezionale luminosità, garantita dalla doppia esposizione con ampi balconi terrazzati affacciati sia a nord-est che a sud-ovest. Gli ampi spazi interni rendono questa proposta ideale per famiglie numerose o per chi desidera la soluzione casa e ufficio oppure un investimento a reddito grazie ad una attuale ripartizione dello spazio interno che attualmente prevede 2 bagni e tanti ambienti separati ed indipendenti, creati per accogliere studenti e lavoratori. Inoltre tra le dotazioni segnaliamo un posto auto di proprietà e 2 posti auto in area condominiale. lnoltre l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e la qualificazione energetica attuale è la classe G SCHEDA TECNICA Superficie. coperta mq 191 Superficie. balconi mq 32 Superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale mq 207 Quota condominio € 158/mese Rendita Catastale €1.163,32 PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA per la posizione strategica per gli ampi spazi a disposizione per la presenza del servizio di portineria per il parco condominiale

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Lecce, in Via De Donno, prende vita un attico unico, pensato per chi desidera abitare uno spazio dove estetica, tecnologia e comfort convivono in perfetto equilibrio. All’ultimo piano di un edificio di nuova realizzazione servito da ascensore, questa proprietà si distingue per il suo carattere contemporaneo e per una progettazione curata in ogni dettaglio. I circa 70 mq interni si sviluppano con eleganza e funzionalità, aprendosi naturalmente su uno splendido terrazzo coperto di 30 mq: un ambiente riservato e accogliente, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti in totale privacy. La zona living, luminosa e raffinata, è impreziosita da arredi su misura e da una cucina perfettamente integrata, realizzata con materiali di alta gamma e dotata di elettrodomestici di livello superiore come Miele ed Electrolux. Le finiture raccontano una ricerca estetica precisa: boiserie in noce chiaro, inserti in rovere, illuminazione di design e un elegante divano Saba che definisce lo spazio con personalità. La camera matrimoniale è un ambiente intimo e sofisticato, arricchito da una cabina armadio su misura e da dettagli ricercati come la carta da parati artistica di Affreschi & Affreschi e la porta scorrevole in vetro fumé. Il bagno, ampio e scenografico, è rivestito con superfici Mirage e completato da arredi sospesi, illuminazione integrata e soluzioni contemporanee di grande impatto visivo. Ogni elemento dell’abitazione è stato progettato per offrire il massimo del comfort: la classe energetica A4 garantisce efficienza e sostenibilità, supportata da un impianto completamente elettrico senza gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata in ogni ambiente. I pannelli solari da 2,5 kW ad uso esclusivo, insieme alla domotica avanzata, permettono una gestione intelligente della casa, dal videocitofono all’impianto di allarme, fino alle tapparelle elettriche. La qualità si percepisce anche nei dettagli meno visibili ma fondamentali: impianto Ethernet cablato in ogni stanza, addolcitore dell’acqua, autoclave indipendente e sistema di irrigazione automatizzato per il terrazzo. Gli infissi in legno a taglio termico con apertura alzante scorrevole, le vetrate panoramiche VEPA e le tapparelle orientabili in alluminio contribuiscono a creare un ambiente silenzioso, efficiente e perfettamente isolato. Il terrazzo diventa così una vera estensione della casa, uno spazio da vivere in ogni stagione grazie alle chiusure panoramiche e alla cura del verde. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq, dotato di basculante motorizzata e presa per la ricarica di auto elettriche. L’immobile viene proposto completo di arredi su misura, ad eccezione di alcuni elementi decorativi e personali. Il divano può essere oggetto di trattativa. Contattaci per fissare una visita di persona o per ricevere maggiori informazioni. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore più elegante di Bari, dove il quartiere Murat racconta ogni giorno il fascino autentico della città tra boutique, caffè storici e passeggiate urbane dal gusto contemporaneo, nasce “I Giardini di Murat”: una residenza pensata per chi desidera vivere Bari con stile, comfort e praticità. Qui proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 83 mq, situato a un piano intermedio di un signorile condominio di cinque piani, risultato di un importante progetto di riqualificazione completato nel 2011. Varcando la soglia, l'atmosfera è immediatamente accogliente e moderna: il soggiorno con cucina a vista diventa il cuore della casa, uno spazio luminoso e conviviale dove la luce del pomeriggio, grazie all'esposizione a ovest, entra calda e avvolgente creando un ambiente perfetto da vivere ogni giorno. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e due bagni funzionali, studiati per garantire comfort e praticità sia a una giovane coppia che a una famiglia o a chi desidera una soluzione elegante nel centro cittadino. L'immobile viene venduto completo di arredi e finiture di qualità, pronto da abitare, con dettagli che valorizzano ulteriormente il comfort abitativo: climatizzazione, impianto d'allarme e servizio di portineria. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione, al prezzo di Euro 65.000, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato nel cuore del quartiere Murat. Una casa contemporanea, curata e funzionale, inserita in una delle zone più richieste della città, dove ogni servizio è raggiungibile a piedi e dove vivere significa avere Bari a portata di mano, ogni giorno.

Valdoma Immobiliare propone, in esclusiva, a Otranto, un appartamento luminoso e di ampia metratura, al secondo piano, all' interno di un piccolo contesto condominiale.
Il punto forte è quello che cerchi davvero a Otranto: la vista mare sul suggestivo porto, da godere sia in casa sia dal terrazzo condominiale.

Se ami vivere la città a piedi, qui sei nel posto giusto: 2 minuti dal Castello Aragonese e dalla Cattedrale, tra vicoli, piazzette e lungomare. E il mare è a circa 10 minuti a piedi.

Perché funziona anche come casa vacanze:
Taglio comodo e "furbo": si presta a più camere, zona pranzo vivibile e spazi esterni.
Già dotata di aria condizionata, impianto di riscaldamento, rilevatori gas e fumo.
Buone condizioni abitative.
Si vende con arredamento parziale.

Perché qui un'attività ricettiva ha senso:
È una meta con un numero di presenze molto importante.
Le attrazioni sono vicine e di impatto: Cattedrale e mosaico, Castello, centro storico, Punta Palascìa, Laghi Alimini, Baia dei Turchi, cava di bauxite. Sono posti che riempiono le giornate anche fuori stagione.
Collegamenti comodi per ospiti italiani e stranieri: l'aeroporto di Brindisi è a circa 80 km
Qui puoi scegliere di viverci tutto l'anno, usarla per l'estate, oppure farne una casa vacanze con una vista che si vende da sola.
Contatta Valdoma Immobiliare per fissare una prima visita e presentare la tua proposta.

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VILLA STORICA - Sogliano Cavour- Via Galatina

Nel pittoresco comune di Sogliano Cavour, antico borgo feudale dell'entroterra salentino, sorge un'elegante dimora, risalente alla fine dell'Ottocento. Posta in zona centralissima, si distingue per la sua eleganza e stile, nel contesto urbano della deliziosa Sogliano Cavour.
La villa si estende per 400 mq commerciali con affaccio su tre strade principali, Via Galatina, Via Roma e Via Cesare Battisti.

Dalla strada principale, varcato l'ingresso, attraverso un caratteristico cancello d'epoca, si accede ad un grande giardino, accolti dalle secolari palme gemelle, tipiche delle residenze borghesi della fine dell'800.
Superata la soglia della villa, dopo aver percorso la gradinata, interamente in pietra leccese, e il ballatoio, si apre all vista una bellissima sala di rappresentanza affrescata, con pavimento in graniglia e un meraviglioso decoro floreale al centro. Attigue, sui due lati, altre due ampie sale con affaccio sul ballatoio, anch'esse con pavimenti in graniglia originali e volte a stella alte più di 5 metri.
Nella parte retro della dimora, si articolano attraverso i disimpegni sulle due ali della villa, le altre sale: la sala da pranzo, una cucina con retrocucina, le camere da letto, due bagni e diversi ripostigli.
Percorrendo uno dei due corridoi, si trova la spaziosa scala in pietra leccese, che porta alla grande terrazza, sovrastata dalla maestosità e dall'eleganza delle palme secolari, che affaccia sul giardino anteriore e su tutta Sogliano Cavour, ariosa come se ne trovano solo nelle residenze d'epoca.
Nella parte posteriore della villa, si estende un'ampia e importante zona esterna in parte scoperta, fruibile come delizioso giardino privato, accessibile anche dal grande portone carrabile su Via Cesare Battisti, che con due ampie volte a stella permette la copertura di due posti auto, all'interno dell'edificio.
A completamento di questa dimora, due seminterrati per un complessivo di 80 mq circa, una accessibile dall'interno dell'abitazione e uno da Via Roma.

L'immobile, pur essendo da ristrutturare, è carico di un fascino antico, e per ubicazione e peculiarità, si presta efficacemente a molteplici destinazioni: ad uso ricettivo, per la disponibilità di ambienti e spazi funzionali; come residenza di charme privata, per il prestigio delle sue caratteristiche volte, dei pavimenti originali, e degli affreschi che decorano la dimora.

Sogliano Cavour si trova al centro del Salento ed è equidistante da tutti i maggiori siti turistici e balneari delle coste adriatiche e ioniche. Dista da Lecce e dalla sua stazione ferroviaria circa 28 km. dall'aeroporto di Brindisi 75 km.

Villa indipendente su 3 livelli con 4 camere, giardino di 300 mq e spazi personalizzabili
Proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, costruita nel 1991 e mantenuta in perfetto stato di manutenzione, ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e possibilità di personalizzazione.
L'immobile si sviluppa su 243 mq interni distribuiti su 3 livelli, circondato da circa 300 mq di giardino privato che abbraccia l'intera proprietà.

Piano Seminterrato
Box auto
Cantina
Ripostiglio
Bagno

Spazi funzionali, perfetti come zona servizio, area hobby o deposito.

Piano Terra
Attualmente composto da:
Zona soggiorno
Cucina
3 Camere da letto
Bagno

Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pronti da abitare

Piano Primo (da completare internamente)
Il piano superiore è allo stato rustico e offre la possibilità di essere rifinito secondo le proprie esigenze.
Qui sono previste ulteriori camere e zona giorno, permettendo di arrivare fino a 4 camere da letto complessive, con spazi completamente personalizzabili.
Questa configurazione rende la villa perfetta per:

Famiglie numerose
Due nuclei familiari
Studio professionale in casa
Appartamento indipendente per investimento

Giardino privato di circa 300 mq
Il giardino circonda la villa su quattro lati, garantendo:

Privacy
Luminosità
Spazio per area relax, zona barbecue o piscina

Punti di forza
Libera su 4 lati
243 mq interni
4 camere potenziali
Piano superiore personalizzabile
Box auto e cantina
Giardino perimetrale
Ottimo stato manutentivo

Monopoli – Via Colonnello Camicia
Nel cuore del centro di Monopoli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, completamente ristrutturato e arredato, con splendida terrazza vista mare. Una soluzione ideale per chi desidera una proprietà pronta da vivere, ma anche per chi cerca un investimento a reddito.
L'abitazione si compone di due camere da letto matrimoniali, un soggiorno luminoso, un angolo cottura attrezzato e un bagno. Completa il tutto la presenza di aria condizionata e riscaldamento, per un comfort ottimale in ogni stagione.
La posizione è particolarmente strategica: oltre alla comodità del centro e del mare raggiungibili a piedi, permette di arrivare facilmente in pochi minuti a Polignano a Mare, Ostuni e alle principali località della Valle d'Itria.

Interni: 75 mq
Camere: 2
Bagni: 1

LECCE
A pochi chilometri dal mare, in un caratteristico borgo a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita un'antica abitazione ex casa colonica di circa 400 mq circondata da un ampio terreno di 4 ettari.
Il complesso, da ristrutturare, dispone di un corpo principale con doppio ingresso di circa 150 mq.
Gli ambienti interni comprendono un ingresso, un salone, una spaziosa cucina con antico camino, tre ampie camere da letto, bagno, un ripostiglio e un suggestivo forno esterno d'epoca.
Secondo la tradizione agricola del territorio, la proprietà è arricchita da una vecchia stalla e da ampie rimesse, un tempo destinate al ricovero dei mezzi agricoli, per una superficie complessiva di circa 250 mq aggiuntivi.
E' già stato rilasciato dal Comune di Lecce un Permesso di Costruire per il cambio di destinazione d'uso di questi locali che permette di trasformarli tutti in superficie residenziale.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente da reinventare secondo un progetto unico e su misura, perfetta per chi ama vivere a stretto contatto con la natura o trasformarla in una struttura ricettiva immersa nella natura e lontano dal caos cittadino.
Offre inoltre la possibilità di realizzare un orto privato o anche di avviare coltivazioni più estese e di realizzare una piscina.
La posizione strategica consente di raggiungere il mare in pochi minuti, mantenendo al contempo la comodità della vicinanza ai servizi della città.
L'immobile dista circa 5 km dalle spiagge del Mare Adriatico, 3 km dalla tangenziale e 40 km dall'aeroporto di Brindisi.

Un'opportunità rara nel cuore di Conversano – Via Acquaviva D'Aragona In una delle strade più affascinanti e vive di Conversano, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, circa 355 mq, sviluppata su più livelli con un terrazzo 55mq. Questa proprietà è un vero e proprio cantiere di idee: gli spazi da ristrutturare offrono la possibilità di dare forma a un progetto ambizioso, che sia una dimora elegante per una famiglia, un'abitazione multifamiliare o una struttura ricettiva capace di raccontare l'anima della città. Il valore aggiunto? Sono già disponibili progetti di ristrutturazione realizzati da professionisti, che possono guidarti passo dopo passo nella trasformazione di questo immobile. Perché scegliere questa casa Una superficie ampia e versatile di 355 mq e terrazzo 55mq Distribuita su più livelli, con potenzialità straordinarie di suddivisione e personalizzazione Posizione strategica: Via Acquaviva D'Aragona, a due passi dal centro storico, dai servizi e dai luoghi di maggiore interesse Conversano, dove storia e futuro si incontrano Qui il tempo sembra essersi fermato: il castello aragonese, la maestosità della cattedrale romanica, i chiostri e i vicoli lastricati raccontano una storia millenaria. Allo stesso tempo, Conversano è una città viva, culturalmente dinamica, e perfettamente collegata a mete turistiche di fama mondiale come Polignano a Mare, Monopoli e la Valle d'Itria. Questa casa è molto più di un immobile: è una scatola di possibilità, pronta a trasformarsi in ciò che hai sempre immaginato. Contattaci ora per scoprire come questa proprietà può diventare il tuo prossimo progetto di vita o d'investimento.

CERCHI UN'ABITAZIONE RISTRUTTURATA IN OTTIMA POSIZIONE E MAGARI CON POSTO AUTO DI PROPRIETA'?? SCOMMETTO CHE QUESTA CASA E' QUELLA CHE STAVI CERCANDO!! E' IN VIA RAVANAS 25, A DUE PASSI DAL CENTRO E VANTA BEN 200 MQ!! Palazzina del 1983 in ottime condizioni. Androne elegante e signorile. Siamo all'inizio dell'isolato che congiunge Via Napoli a Corso Mazzini, zona ricchissima di ottimi servizi di ogni genere, Eurospin, pescheria, panificio, tabaccaio, Ufficio postale, Banca. Qui la REMAX vi porterà in una casa che non necessita di alcuna ristrutturazione, perchè ristrutturata pochi anni fa, in una casa in cui è stato adottato ogni accorgimento per escludere i fenomeni di umidità di risalita, una casa di generosa metratura per chi ama gli spazi comodi e che possiede ogni comfort, spazio esterno, cantina ed il prezioso posto auto. Ma iniziamo dalla palazzina. Costruita e resa agibile nel 1983, ad oggi si presenta in ottime condizioni, con un bel portone ed uno spazioso e luminoso androne, privo di barriere architettoniche. Giungiamo, in fondo all'androne, ad una delle due entrate: la prima al piano terra e la seconda al primo piano. Il primo piano si raggiunge anche con l'ascensore condominiale. Ritornando al piano sottostante, entriamo in un vasto ingresso collegato al salone, dove notiamo mobilio in legno massello realizzati su misura che verranno inclusi; una zona di vario utilizzo ci servirà per entrare attraverso una doppia porta a vetro in una grande cucina . Sia la cucina che il salone escono su una veranda di mq. 40 attrezzata, per metà chiusa da tendaggi, che ospitano una seconda cucina che verrà anch'essa inclusa. Notiamo nella pavimentazione dell'ingresso una maniglietta; essa ci condurrà nel deposito sottostante, grazie alla cui presenza è stato possibile creare un sistema di ventilazione sotto il vespaio con canali di areazione che giungono fino alla veranda. La casa così risulta asciuttissima!! Eccezionale, vero?! Ecco il primo bagno. Un'ampia e comoda scala ci porta alla zona notte, al piano superiore. Altro disimpegno, che funge anche da studiolo, ci conduce al secondo bagno, ad una lavanderia, alla tripla camera ragazzi e per finire alla suite matrimoniale, con armadi fissi ed un terzo bagno. Rifiniture di ottimo livello. Porte Garofoli. Impianto elettrico Bticino. Pavimentazione in Gres color grigio 75x75 al piano terra, listoni effetto legno 25x120 al primo piano. Allarme digitale e videosorveglianza. Caldaia a condensazione. Impianti a norma. Riscaldamento ed IMPIANTO elettrico separati per piano. Aria condizionata. E per finire .....la ciliegina sulla torta che la rende perfetta: IL POSTO AUTOOOO!!!!!! VISTA L'AMPIA METRATURA SI PUO' PENSARE AD UNA DIVISIONE IN DUE APPARTAMENTI: SE SEI CURIOSO DI SCOPRIRE COME, CONTATTAMI!! COSA ASPETTI? SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE E SI ACCETTANO PERMUTE! DISTANZE: 50 mt. da Via Napoli 100 mt. da Corso Mazzini 400 da Via Vittorio Veneto 400...

Casa Service Plus, ha il piacere di proporre in vendita nel fascino del centro storico di Gallipoli, una residenza di fine Settecento splendidamente restaurata, immersa nel labirinto di vicoli tradizionali e vicina a luoghi simbolo come i bastioni, la Cattedrale di Sant'Agata e la vivace Via Antonietta de Pace. Questa dimora unica conserva l'autentica atmosfera di un cortile gallipolino, dove un tempo la vita fioriva grazie alla semplicità e all'artigianato, ora rivitalizzata per offrire un rifugio accogliente che riecheggia il ricco patrimonio della città. All'interno, la proprietà si sviluppa su più livelli con soffitti a volta e vista su un tranquillo chiostro. Luminosi e curati nei minimi dettagli, gli interni presentano pareti imbiancate a calce, pavimenti in pietra calcarea e mobili in legno d'epoca, meticolosamente restaurati dai proprietari. L'immobile di circa 120 mq si compone di 3 camere da letto tutte con bagno privato e una sala nella parte superiore utilizzata come reception o sala colazioni più un meraviglioso terrazzo a livello con vista panoramica. Classe energetica F Rif. annuncio GIL-CS-350 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

LECCE - PIAZZA MAZZINI
Nella centralissima Piazza Mazzini,una delle zone più rinomate e servite di Lecce, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ca 200 mq.
L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore e gode di una vista panoramica sulla rinomata Piazza.
L'appartamento ha uno dei 2 ingressi che si affaccia su un doppio salone di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto, e due bagni.
Grazie alla disposizione attuale e alla natura degli spazi, l'appartamento offre la possibilità di una facile ridistribuzione interna, e la doppia entrata permette di separare l'area di rappresentanza da quella di servizio, o di creare due unità indipendenti (es. studio professionale/abitazione).
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, ed è provvisto di impianto di condizionamento che permette di gestire in autonomia la temperatura degli ambienti e di ridurre i costi di gestione.
Lo stato conservativo dell'immobile è buono.
La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici.
Inoltre, grazie alla vicinanza con il centro storico, è possibile immergersi nella bellezza di Lecce e godere dei suoi tesori artistici e culturali.In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto, situato in una delle zone più ricercate di Lecce.
Ideale per famiglie o chi per investimento decida di ricavarne due appartamenti, vista la sua forma quadrata ed il duplice ingresso che consente di poterlo facilmente frazionare.

Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate della città di Bari, precisamente in zona Murat, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 105 M².

L'immobile, libero al rogito e dotato di ascensore, si trova al terzo piano di un edificio risalente al 1900 e presenta uno stato attuale da ristrutturare.

Perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città, l'appartamento è composto da 4 locali, 2 camere da letto e 1 bagno, 1 cucina e 1 zona giorno .

La sua posizione strategica, tra corso Vittorio Emanuele e via Piccinni, lo rende ideale per chi ama vivere in un'area dinamica e ben servita, a pochi passi dal centro storico.

Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi, esercizi commerciali e chiese lo rende perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.
Una rivisitazione degli spazi e un adeguata ristrutturazione esprimerebbe al meglio il potenziale di questa abitazione.

Nel cuore del centro storico di Monopoli proponiamo in vendita un affascinante appartamento al primo piano di un prestigioso palazzo signorile del XVII secolo: Palazzo Ghezzi - Petraroli. L'immobile è composto da tre ampie stanze e un bagno già esistente, con ambienti che possono essere facilmente riorganizzati secondo le proprie esigenze. I soffitti, particolarmente alti (circa 6 metri), rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: è già presente la predisposizione a livello impiantistico per la realizzazione di soppalchi, soluzione che permetterebbe di aumentare significativamente la superficie fruibile e valorizzare ulteriormente gli spazi. L'unico bagno attualmente presente è finestrato e gode di grande luminosità naturale, caratteristica che lo rende particolarmente arioso e piacevole. Una porta finestra conduce a un piccolo balcone con affaccio interno, che garantisce ulteriore luce naturale agli ambienti. Davanti alla porta d'ingresso è presente un patio spazioso, ideale come zona relax o conviviale. Completa la proprietà un ampio terrazzo al piano superiore, dal quale si gode una splendida vista sui dintorni. La posizione è particolarmente strategica: a due passi dalla stazione ferroviaria di Monopoli, oltre che dal centro storico e dal mare. Un autentico pezzo di storia, perfetto sia come residenza di charme sia come ottimo investimento, anche per attività ricettive o casa vacanze.

RIF. 7247 VIA L. DI MOLFETTA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE IN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE, DISPOSTA SU 2 SUPERFICI. TERRAZZO ATTREZZATO. POSTO AUTO. RIFINITURE DI PREGIO. IDEALE PER CHI CERCA UNA VILLA VICINO AL CENTRO E DAL MARE. PREZZO EURO 350.000 In un elegante contesto residenziale, riservato e tranquillo ma al tempo stesso vicino al centro città, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, curata nei minimi dettagli e dotata di efficientamento energetico. Una residenza che coniuga comfort moderno, finiture di pregio e una posizione davvero unica. Al piano terra l’ingresso si apre su un raffinato salotto collegato alla cucina abitabile, uno spazio perfetto per accogliere e vivere la quotidianità. Completano il livello uno studiolo, una camera versatile e un bagno con doccia. Il piano seminterrato ospita la zona notte con una comoda camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e un ampio vano da poter trasformare in tavernetta, palestra o area relax a seconda delle proprie esigenze. Il fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo attrezzato, con vista mare, ideale per momenti di convivialità all’aperto o semplicemente per godere del panorama in totale relax. A completare la proposta, il posto auto di proprietà che assicura praticità e sicurezza. La villa, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione privilegiata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed elegante, a pochi passi dal mare ma senza rinunciare alla vicinanza del centro città. Se immagini la tua vita in una villa che unisce stile, comfort e funzionalità, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova villa.

Nuova costruzione – 4 vani - quarto piano – Via Zandonai NUOVA COSTRUZIONE TRIVANI IN CLASSE A : DOMOTICA E SPAZI A due passi dal mare, in contesto riqualificato ed ormai molto ambito, proponiamo la nuova realizzazione di Palazzo " AURA " Uno stabile di 6 piani composto da varie opzioni abitative che spaziano tra soluzioni BIVANI, TRIVANI e QUADRIVANI. Progettato utilizzando il PROTOCOLLO ITACA ed il DECRETO ROMANI sarà un concentrato di tecnologia e design in uno dei contesti più richiesti degli ultimi anni. L'utilizzo di questi nuovi processi costruttivi garantisce alla consegna dell'immobile il possesso di una unità immobiliare assolutamente GREEN, nei materiali, nella tecnologia sia costruttiva che degli impianti installati, per raggiungere il risultato di un funzionamento con bassissimi consumi energetici sia in fase di riscaldamento che di raffrescamento. La vicinanza al mare, il design innovativo e accattivante, il top della gamma dei materiali scelti tra disciplinare tecnico e capitolato dedicato ad una clientela sempre più esigente, garantiscono un sicuro investimento ma soprattutto la possibilità di vivere in assoluto comfort il mix perfetto tra bellezza e tecnologia. Non esitate a contattarci per un appuntamento in agenzia, saremo felici di mostrarvi in prima persona la qualità del progetto e dei suoi esclusivi materiali. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Massima efficienza -Possibilità di personalizzare -Vicinanza al mare MISURE IN METRI QUADRI Interni: 90,12 mq Esterni: 44,50 mq RIFINITURE: Di alto profilo sia riguardo i rivestimenti e sia riguardo l'aspetto impiantistico idraulico ed elettrico. STATO DI MANUTENZIONE: In fase di realizzazione.

Residenza di Pregio in zona San Lazzaro Lecce 200mq con Doppia Esposizione e Posto Auto : ​a pochi passi della zona Mazzini e dal centro storico di Lecce Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in una posizione panoramica . Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di spazi generosi, razionali e di una luminosità naturale garantita in ogni ambiente. Le immagini mostrano un’ipotesi di progetto di riammodernamento (Rendering) ​Distribuzione degli Spazi e Caratteristiche: ​Zona Giorno: Doppio salone di rappresentanza con accesso diretto al grande balcone abitabile, progettato per integrare perfettamente gli spazi interni ed esterni. ​Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali. Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta su un secondo balcone dedicato, garantendo indipendenza e luminosità a ogni vano. ​Servizi: Doppio bagno e vani accessori, tutti dotati di finestre per un'aerazione naturale ottimale. ​Pertinenze: Posto auto privato riservato, un valore aggiunto indispensabile per il contesto urbano centrale. ​Progetto di Ristrutturazione ed Efficientamento Energetico: ​L'immobile si presta a una riqualificazione moderna volta al raggiungimento della Classe Energetica B/C. Per agevolare l'acquisto e garantire la massima trasparenza, la nostra agenzia ha già predisposto: ​Computo Metrico Analitico: disponibile in sede per una visione dettagliata dei costi e degli interventi previsti. ​Una proposta immobiliare solida, priva di incognite, pronta per essere trasformata nella vostra nuova dimora definitiva. Per informazioni e sopralluoghi: Siamo a disposizione per approfondire gli aspetti tecnici e progettuali dell'immobile presso i nostri uffici. ​ Telefono: 324 8430977 Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce Immobiliare Guadagno PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile

Questa splendida villa indipendente, costruita negli anni '80, è un'oasi di tranquillità immersa nel verde rigoglioso di Ostuni, a soli 1,5 km dal centro cittadino. Con una superficie di circa 129 mq, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è circondato da un terreno di circa 7500 mq, arricchito da ulivi secolari che rendono l'ambiente circostante unico e suggestivo. La villa offre una spaziosa veranda esterna. Entrando, si viene accolti da una grande zona giorno luminosa e accogliente. La cucina abitabile, anch'essa ampia e funzionale, è dotata di un meraviglioso camino, che insieme a quello presente nel salone, crea un'atmosfera calda e accogliente. Le canne fumarie separate garantiscono la massima efficienza di entrambi i camini. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e ben illuminate. Il bagno è comodo e ben rifinito. La villa dispone di un doppio ingresso che facilita l'accesso da diverse angolazioni, e una terrazza accessibile direttamente, che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Adiacente alla villa principale, si trova un deposito di circa 114 mq, che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. Questo spazio è composto da una cucina, un bagno e una camera da letto, può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per varie necessità. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, che assicura un'energia sostenibile e un notevole risparmio sui costi, e di condizionatori che garantiscono il comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi in legno, le zanzariere e le persiane offrono una perfetta combinazione di estetica e funzionalità. Il riscaldamento è garantito da una caldaia al nocciolino, un sistema efficiente ed ecologico, e l'approvvigionamento idrico è assicurato dalla fornitura tramite acquedotto. La presenza della depandance offrendo spazi aggiuntivi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una villa spaziosa e confortevole, circondata dal verde e dal fascino degli ulivi pugliesi. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 0831362103 RIF. AD2408

Rif: CCSTI350 - Proponiamo in vendita casa totalmente indipendente da cielo a terra, una soluzione rara e molto versatile, perfetta per chi cerca spazi comodi, autonomia e la possibilità di vivere in due nuclei familiari oppure di offrire una piccola ma preziosa indipendenza a un figlio. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo l’ingresso su un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, cameretta, bagno e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, pensata per garantire comfort e privacy. Il primo piano ospita un vero e proprio mini appartamento indipendente, composto da ingresso su soggiorno pranzo, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Una soluzione ideale per un familiare, un figlio o anche per chi desidera un’area separata da destinare a studio o ospiti. Sempre dal primo piano si accede a un ampio terrazzo a livello di circa 150 mq, uno spazio straordinario da vivere in ogni stagione, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per i bambini. Al secondo piano è presente il lastrico solare di copertura. Completa la proprietà il piano seminterrato, per metà adibito a tavernetta con piccolo servizio, e per metà a box auto. Una casa che unisce indipendenza, funzionalità e flessibilità, adatta a chi guarda al presente ma anche al futuro. Soluzioni così non capitano spesso: vale la pena vederla dal vivo. Per essere sempre aggiornato su nuovi immobili eventi ed iniziative della nostra agenzia seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram Tempocasa Capurso Cellamare

Rif. D290 #myprojectcasa propone in vendita appartamento di nuova costruzione situato nel cuore di Martina Franca, all'interno di un moderno contesto residenziale in via Taranto. L'immobile, posto al 2° di cinque piani di un edificio ultimato nel 2024, si estende su una superficie di circa 95 mq ed è realizzato nel pieno rispetto dei più elevati standard di efficienza energetica. L'ingresso si apre direttamente su un'accogliente zona living, ampia e ben organizzata, ideale per ospitare un confortevole soggiorno con parete attrezzata e una luminosa area pranzo. Dal soggiorno si accede in modo funzionale al cucinino e ad un secondo bagno adibito anche a lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto ed un bagno padronale moderno. Tutti gli ambienti sono collegati esternamente da balcone che circonda completamente la proprietà. Completa l'immobile un posto auto scoperto all'interno dell'atrio dello stabile protetto da accesso elettronico. Il condominio si distingue per il suo design contemporaneo e innovativo, caratterizzato da dettagli architettonici ricercati che lo rendono unico nel suo genere. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: A4