Case con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 61

Rif: cs95 - Proponiamo una bellissima e luminosa casa indipendente a piano rialzato disposta su unico livello! Accediamo su di un'ampia zona giorno open space, si procede poi nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale molto comoda, una seconda stanzetta e il bagno! Inoltre di pertinenza, un piccolo vano a piano ammezzato, un vano tecnico con terrazzo di 61 mq al primo piano e un'ampia cantina a piano interrato: le varie zone sono collegate da scala interna! La cantina, di circa 51 mq è copmposta da un ampio vano con caminetto, da adibire eventualmente anche a tavernetta, e da un'altra stanza retrostante; il suo accesso è sia interno che esterno! L'immobile si presenta in stato discreto ed è dotato di triplo ingresso! LIBERO SUBITO!!! Zona ricercata e strategica: ci troviamo, infatti, sulla via di Acquaviva quindi a pochi passi dal centro ma allo stesso tempo di semplice accesso alla circonvallazione! Contattaci per maggiori informazioni!!!

Casa Service plus propone in vendita un’interessante abitazione indipendente di circa 150 mq situata nel cuore di Torre San Giovanni, a pochi passi dal porto turistico e dai principali servizi. La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, tre comode camere da letto e due bagni finestrati. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia a famiglie numerose sia a chi desidera vivere la casa come residenza estiva o investimento turistico. All’esterno, la proprietà si completa con uno spazio esclusivo di pertinenza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o organizzare cene estive in compagnia. Il lastricato solare, anch’esso di proprietà, offre la possibilità di realizzare una zona solarium o un’area relax con vista sul mare e sul porto. Torre San Giovanni è una delle località più amate del Salento, rinomata per il mare cristallino, le spiagge sabbiose e la vivacità del suo lungomare, soprattutto nei mesi estivi. La sua posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti Gallipoli, Santa Maria di Leuca e le altre perle della costa ionica. A nostro avviso, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile spazioso, indipendente e vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità. L’immobile si presta perfettamente come casa per le vacanze, prima abitazione o investimento a reddito nel settore turistico. Rif: TSGMGP-310 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 For English call on whatsapp +39 3426795167

Rif. BA449 Tutte le case che visioni hanno sempre scale troppo alte? Non in questo caso! Proponiamo in vendita a Barletta in vico vittoria, comodo trilocale posto al secondo piano in una piccola palazzina semi indipendente. L’appartamento è composto da 3 vani dotato di balconi che affacciano entrambi sulla via di accesso con ambienti luminosi e che garantiscono grandi potenzialità. Completamente da ristrutturare, è perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio gusto! INTERNO: Internamente l'immobile e' da rimodernare. All’ingresso si accede a un disimpegno centrale che conduce ai vari ambienti: soggiorno luminoso, con affaccio su strada e buona esposizione; cucina abitabile finestrata, due camere da letto di generose dimensioni e infine bagno finestrato, da riprogettare completamente. I soffitti sono alti, i pavimenti originali d’epoca in alcune stanze e gli infissi sono da sostituire. L’immobile gode di una disposizione funzionale e si presta bene a una ristrutturazione moderna, con possibilità di creare un trilocale con cameretta camera matrimoniale e open space. ESTERNO: Esternamente lo stabile non necessita lavori straordinari nè tantomeno ve ne sono deliberati. POSIZIONE: L' ubicazione dello stabile risulta particolarmente strategica soprattutto per gli amanti della zona in quanto si trova nelle immediate vicinanze del mercato rionale e vicino a qualsiasi attività commerciale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Libero subito! No condominio! Ottima esposizione! Lastrico di comproprietà! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

A soli 6 km da Gallipoli proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento indipendente situato al piano primo in via Mariana Albina. L'immobile, di circa 240 mq, si presenta in buono stato e offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Gli ampi balconi regalano spazi esterni da poter utilizzare durante le belle giornate. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben servita in uno dei punti centrali di Alezio con la presenza di numerose attività. Porzione di area solare vista mare. L'appartamento è dotato degli allacci necessari. Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a chiamarci! Rif. annuncio: ALIL-170-MA Classe energetica: G Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Rif: JECAV14 - Residenza indipendente di charme nel cuore autentico di Lecce Vico della Cavallerizza – Centro Storico Tra Porta Napoli, Porta Rudiae e a pochi passi dal Duomo Nel pieno centro storico di Lecce, in una delle vie più caratteristiche e riservate della città, Tempocasa Lecce – Porta Rudiae propone in esclusiva la vendita di una prestigiosa residenza indipendente, una soluzione terra-tetto unica nel suo genere, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L’immobile si sviluppa al primo piano, senza ascensore, e vanta una superficie di circa 120 mq. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con affaccio su Vico della Cavallerizza tramite un elegante balcone. Gli interni conservano il fascino storico dell’architettura salentina grazie alla presenza di suggestive volte a stella, sapientemente restaurate. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ben disimpegnate, ideali per garantire comfort e privacy. Il bagno è finestrato, dotato di box doccia moderno e rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà un esclusivo terrazzo a livello, uno spazio intimo e riservato dove poter trascorrere serate estive, pranzi e cene all’aperto godendo del fascino senza tempo del centro storico. Questa residenza rappresenta una soluzione rara e preziosa per chi desidera vivere nel cuore di Lecce senza rinunciare alla propria indipendenza. La posizione strategica, l’ottimo stato conservativo e il carattere distintivo dell’immobile lo rendono perfetto sia come abitazione principale sia come investimento di alto profilo per locazioni brevi. Una casa che racconta una storia, pensata per chi cerca l’eleganza autentica del centro storico con tutte le comodità del vivere moderno. Per informazioni e visite riservate, Tempocasa Lecce – Porta Rudiae è a vostra completa disposizione.

Casa Service Plus propone in vendita una splendida casa indipendente situata nel cuore di Collepasso, un caratteristico comune nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle rinomate spiagge della costa ionica e dalle meravigliose città d’arte come Gallipoli e Lecce. L’abitazione, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, conserva il fascino autentico delle tipiche volte a stella, un elemento architettonico distintivo che dona eleganza e carattere agli ambienti. La casa si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e funzionali: • Zona Living: un luminoso soggiorno open space, caratterizzato dalle suggestive volte a stella, ideale per momenti di relax e convivialità, con un design moderno che si integra perfettamente con l’architettura tradizionale. • Cucina: separata dalla zona giorno, moderna e funzionale, progettata per soddisfare ogni esigenza. • Tre Camere da Letto: spaziose, luminose e accoglienti, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti. • Bagno: elegante e rifinito con materiali di alta qualità, completo di tutti i comfort. • Loggia Ampia: un’area esterna spaziosa, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per ospitare amici e familiari. • Garage: comodo e funzionale, ideale per parcheggiare l’auto e per sfruttare ulteriore spazio di deposito. L’immobile, grazie alla recente ristrutturazione, combina armoniosamente lo stile moderno con l’autenticità delle architetture salentine, offrendo ambienti accoglienti e confortevoli. Collepasso si trova in una posizione strategica per esplorare le bellezze del Salento, una terra ricca di storia, cultura, tradizione culinaria e mare cristallino. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla ma ben collegata con le principali attrazioni turistiche. Un’opportunità unica per vivere il Salento autentico con tutte le comodità moderne! Per visionare l’immobile contatta il numero verde 800593215 oppure +39 3294562120 For English, call on Whatsapp +39 3426795167

La tua oasi di tranquillità a Cassano delle Murge Villetta arredata con camino e servizi esclusivi in residence privato Immagina di vivere circondato dal verde, in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Cassano delle Murge: questa villetta è la soluzione perfetta per chi sogna una vita all'insegna della serenità e del comfort, senza rinunciare alle comodità quotidiane. Appena varchi la soglia, ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso, arredato con gusto e caratterizzato da un suggestivo camino a legna, che dona calore e atmosfera nelle giornate più fredde. Uno spazio ideale per momenti di relax in famiglia o serate intime davanti al fuoco. La cucina separata, anch'essa completamente arredata, è funzionale e spaziosa: qui potrai preparare i tuoi piatti preferiti in totale comodità, godendoti ogni momento. La zona notte si compone di due camere da letto ben rifinite, perfette per il riposo e il relax, e di un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli e pronto all'uso. Ogni ambiente è in ottimo stato di manutenzione: non dovrai fare nulla, se non portare le valigie! Un contesto residenziale esclusivo, pensato per il tuo benessere Questa villetta fa parte di un residence privato che offre molto più di una semplice abitazione: Vigilanza attiva H24, per garantirti tranquillità e protezione, sempre Campo polifunzionale, perfetto per chi ama lo sport e il tempo libero all'aria aperta Serate a tema e attività estive, pensate per creare legami, divertirsi e vivere appieno la comunità ‍‍‍ Perfetta per: Famiglie che desiderano uno spazio sicuro, funzionale e accogliente Coppie in cerca di una prima casa o casa vacanze già pronta e arredata Chi sogna una seconda casa immersa nel verde, lontana dallo stress cittadino Amanti della natura e della tranquillità, senza rinunciare ai servizi Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Cassano delle Murge, con tutti i servizi a portata di mano, ma immersa nella quiete della natura. Pronta per essere abitata subito – non perdere l'occasione di vivere o investire in una casa che unisce stile, praticità e qualità della vita. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

Immerso nel fascino del Borgo antico, a due passi dal complesso di Santa Scolastica, dal Commissariato San Nicola e dalla Muraglia. Siamo in Piazza San Pietro, una piacevole piazza del borgo, luminosa, ariosa, alberata. Un affascinante ed elegante appartamento, piacevolmente ristrutturato, valorizzando la tipologia tipica delle palazzine dell’epoca. Si sviluppa su due superfici oltre la terrazza, con il privilegio di quattro affacci sulla piazza, due per ogni piano, e della vista mare. Entrando, ci accoglie il bassorilievo raffigurante San Nicola, posto all’ingresso delle scale in chianca che ci conducono al primo piano. Ci sorprende la luminosità del salotto, con le volte alte mt. 3,70, con il soffitto in travi di legno a vista e l’affaccio sulla piazza, con il mare all’orizzonte; la camera da letto, affacciata sulla piazza, è comoda ed ampia. Il bagno è molto confortevole con una bella doccia. Con una bella scala, sapientemente inserita nel contesto, giungiamo in un grande ambiente, estremamente arioso e luminoso, dove lo spazio è solo idealmente diviso: il soggiorno ha un affaccio suggestivo sulla piazza; alla stessa maniera la zona pranzo con cucina a vista ha la piacevole vista sulla piazza. Anche qui le volte hanno le travi in legno a vista. Al piano superiore la terrazza domina tutta la piazza, con il mare all’orizzonte e con l’opera in filo di ferro di Edoardo Tresoldi, in corso di realizzazione. Questa opera riprodurrà il profilo della chiesa di San Pietro e del vicino Convento francescano, che in un lontano passato sorgevano nel borgo. La zona lavanderia posta in prossimità della terrazza, completa le comodità della casa. L’appartamento viene venduto completo degli arredi. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone, e in Via Imbriani 47.

SEMINDIPENDENTE ANGOLARE CON MANSARDA , TERRAZZO E BOX AL PIANO TERRA IN ZONA VIA MAZZINI Proponiamo in vendita appartamento SEMI-INDIPENDENTE al secondo piano in via Pietro Micca, composto da ampio soggiorno , cucina abitabile, camera da letto, due camerette, 2 bagni e ripostiglio. Al piano superiore è presente un'ampia mansarda con camino, cucinino, bagno, ampio sottotetto-ripostiglio e terrazzo. La soluzione presenta anche un box di circa 25 mq al piano terra con acqua. Classe energetica in corso di valutazione. L'interno è in buono stato. L'altezza del solaio è di circa 3 mt. Il riscaldamento è autonomo con diffusori in ghisa. I bagni sono rifiniti in ceramica. La porta d'ingresso, gli infissi e le porte interne sono in legno. Il pavimento è in ceramica. L’immobile è dotato di due ampi balconi e la sua esposizione angolare lo rende molto luminoso ed arieggiato. La palazzina esternamente si presenta in buono stato con mattoncino a vista, portone d’ingresso in vetro e anticorodal. Serranda in ferro per il box. L’immobile è posto in ottimo e tranquillo contesto residenziale, in prossimità di strada principale, con facilità di parcheggio, in una zona ricca di servizi e attività commerciali. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Semindipendente angolare di ampia metratura Mansarda e terrazzo Box al piano terra Zona centrale

Questa splendida villa bifamiliare ad uso abitativo si trova nel comune di Manduria, nella rinomata zona di San Pietro in Bevagna. Con una superficie di 150 mq, la proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stato buono, garantisce un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto. La villa dispone di numerosi comfort, tra cui un camino per le serate più intime, una cantina per conservare vini e prelibatezze, un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, una mansarda per ulteriori spazi abitativi, un ripostiglio per mantenere tutto in ordine e una sala hobby per dedicarsi alle proprie passioni. La proprietà offre la possibilità di realizzare due unità abitative separate, ideale per chi desidera ospitare parenti o amici in totale indipendenza. Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere una piscina per godere appieno dei momenti di relax e divertimento in giardino. Al piano rialzato, troviamo un'accogliente ingresso soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno e una cucina-pranzo perfettamente attrezzata. Il piano seminterrato offre uno spazio deposito ampio e un garage per parcheggiare comodamente le auto. Al primo piano, una ulteriore camera da letto, un'altra cucina-pranzo e un bagno, mentre un terrazzo panoramico regala viste mozzafiato e momenti di relax immersi nella natura circostante. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza importante, con grandi potenzialità e spazi versatili. La sua posizione strategica, vicina al mare e ai servizi principali, la rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente di charme e comfort, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Manduria.

CONIGARDEN, APPARTAMENTO B3, PIANO TERZO GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

CONIGARDEN, APPARTAMENTO C2, PIANO SECONDO GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Nelle immediate vicinanze di Corso Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato e indipendente, composto da: ingresso, due stanze, ripostiglio e bagno al primo piano, oltre ad un piccolo terrazzino al secondo piano. L'immobile è ubicato in una delle zone centrali della città, ricca di attività e diversi studi professionali. La recente ristrutturazione ha previsto l'installazione di un impianto fotovoltaico che rende l'immobile autosufficiente riguardo al consumo energetico, riducendo notevolmente i costi di energia.

Terra cielo indipendente con vista mozzafiato sul lungomare Galileo Galilei a Gallipoli Casa Service Plus propone in vendita un esclusivo terra cielo indipendente situato a Gallipoli sul lungomare Galileo Galilei, in un punto panoramico di rara bellezza. Da qui si può godere di una vista spettacolare sulla costa, che spazia dal Lido Pizzo, abbraccia il centro storico e si estende fino all'isola di Sant'Andrea. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno. Da una comoda scala raggiungendo il piano primo troviamo un altro appartamento di circa 75 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto con balcone esterno, e camera da letto con balcone e bagno. Completa la proprietà un meraviglioso solarium, in attesa di essere attrezzato, con potenziale illimitato per godersi la vista e il sole. Questo immobile rappresenta una posizione privilegiata sul lungomare con un panorama che sicuramente incanta e rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Gallipoli. Allacci presenti Classe energetica G Rif. Annuncio GIL-540 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Questa descrizione trasmette davvero il fascino e il potenziale dell'abitazione! La sua ampia metratura, la luminosità degli ambienti e la grande terrazza la rendono ideale per chi cerca comodità e spazio, sia per uso residenziale che per un investimento turistico. L'immobile di circa 150 mq, grazie alla presenza di numerose finestre, si presenta luminoso e confortevole, lo spazio è ben disimpegnato, sono presenti balconi e una terrazza di circa 180 mq a completare lo spazio esterno. Il soggiorno ampio e luminoso, la cucina abitabile con camino, il bagno spazioso, le due camere da letto ,il salotto accogliente e la grande terrazza esterna offrono una combinazione perfetta di comfort e versatilità. Alliste, con la sua posizione strategica vicino a Gallipoli e Otranto, aggiunge ancora più valore all'immobile. Potrebbe essere un'ottima soluzione per chi desidera una residenza tranquilla, ma con facile accesso alle bellezze del Salento. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 All.150 ful

Rif: OMAABATE - Cerchi un immobile in vendita a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Se sei alla ricerca di un immobile con carattere, spazi generosi e grandi potenzialità, questo rustico è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un rustico di circa 190 mq, parzialmente ristrutturato, situato in contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile offre già 3 stanze con caratteristiche volte a stella, autentico richiamo al fascino architettonico locale. Caratteristiche principali: Superficie abitativa totale: 195 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Ulteriori ambienti: Cucina, soggiorno, spazi da personalizzare Anno di inizio lavori: 2008 – struttura da ultimare secondo le proprie esigenze Box auto di 81 mq con bagno già realizzato Giardino privato, perfetto per creare una zona relax o orto personale Stato immobile: La struttura è solida e il progetto avviato nel 2008, ma mai portato a termine, offre l’opportunità di completare la casa secondo i propri gusti e necessità. Ideale per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi e dettagli storici di pregio. Perfetto per: Famiglie in cerca di una casa indipendente Investitori Amanti della ristrutturazione con vista sul futuro Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

In Piazza Garibaldi vendiamo Attico con vista panoramica sulla piazza, sulla villa comunale, sul Palazzo Imperiali e su tutta Manduria, essendo il palazzo più alto, domina tutta la zona. E' inoltre adiacente all'ex Convento del Carmine (ex Municipio). L'attico si trova al 5° piano ed è dotato di ascensore. L'unità immobiliare ha due portoncini di ingresso e può essere divisa in due appartamenti. Caratteristica unica è l'ampio terrazzo di oltre 120 mq che fa da cornice alla vista della citta in quanto l'allora progettista realizzò una trave ampia poggiata su colonne che corre lungo tutto il perimetro. In questo modo ogni volta che si guarda il paesaggio è come se lo si guardasse racchiuso in una cornice. Nello stesso tempo protegge, dal sole, chi vuole godere del terrazzo durante la giornata. L'appartamento è di circa 150 mq e si compone di tre camere da letto, tre bagni, un cucinino, due soggiorni (o salotto e soggiorno) ingresso principale e di servizio, cucina. La pianta può essere completamente ridisegnata essendo le pareti interne di tamponamento e non portanti. L'appartamento è da ristrutturare completamente.

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 1 – INTERO PIANO CON TERRAZZE COMPOSTO DA TRE BILOCALI (con possibilità essendo in costruzione, di unificare i tre appartamenti in unica unità abitativa) Prezzo: 648.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questi esclusivi tre bilocali al primo piano, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questi appartamenti rappresentano un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. Le dimore si aprono tutte su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, una camera da letto accogliente, il luogo perfetto per un riposo rigenerante e un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello sono le ampie terrazze private che ti permetteranno di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, il top roof: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

Ad Ugento, importante centro del Basso Salento dalla forte vocazione turistica, grazie alle sue splendide spiagge ed al mare cristallino, dal quale dista soli 5 km, ad alla sua storia millenaria quale Centro Messapico, proponiamo Abitazione ad esposizione angolare di circa 240 mq distribuiti su 2 livelli con ampio giardino. Al piano terra, per una superficie di 140 mq, troviamo ingresso corridoio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino di 125 mq ricco di verde, ampio salone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, box auto con scala d'accesso al piano primo, dove troviamo un altro appartamento di 100 mq di recentissima costruzione, composto da ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno ed un ampio terrazzo di 55 mq ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto; due balconi abitabili completano gli spazi esterni. L'immobile è in ottime condizioni, è dotato degli allacci necessari ai servizi pubblici ed è climatizzato. Inoltre si presta agevolmente ad essere suddiviso in 2 comode unità immobiliari dotate di spazio esterno.

Nel pieno centro di Ruffano, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, triplo ingresso e grande potenziale abitativo e/o investimento. Superficie totale di circa 486 mq, distribuiti su due livelli: Piano Seminterrato (circa 269 mq): • Ampio garage • Accogliente tavernetta • Bagno di servizio Piano Rialzato (circa 217 mq): • Ingresso • Cucina abitabile e cucinotto separato • Grande salone • 3 camere da letto • Studiolo • 2 bagni • Spettacolare veranda a livello, ideale per momenti di relax o convivialità Completa l’immobile una terrazza con vista panoramica. Possibilità concreta di realizzare due abitazioni indipendenti, grazie alla disposizione interna e ai molteplici ingressi. Utenze attive – pronto per essere abitato o personalizzato. Posizione strategica, centrale e ben collegata, ideale sia come residenza privata, soluzione bifamiliare, che come investimento per uso turistico-ricettivo. Rif.: RS-175 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 800129740 0039 3920995609

Casa Service plus propone in vendita un interessante immobile allo stato rustico, immerso nel verde della campagna, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 4.600 mq completamente recintato, offrendo privacy e un contesto naturale suggestivo, perfetto per chi ama vivere lontano dal caos cittadino. L’immobile è composto da: • Piano rialzato di circa 70 mq, pensato per ospitare una zona living con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e ambienti ben distribuiti e luminosi. A completamento, un grande terrazzo a livello, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e per momenti conviviali all’aperto. • Una zona sottostante di circa 300 mq ad uso deposito, spaziosa e versatile, perfetta come magazzino, laboratorio, autorimessa o da adattare ad altre esigenze funzionali. Le nostre impressioni: Si tratta di una soluzione con grande potenziale, che unisce la possibilità di realizzare una residenza accogliente con ampi spazi accessori. Il contesto rurale è piacevolissimo, ben esposto e adatto sia come abitazione principale che come casa di campagna o investimento a lungo termine. Il terreno ampio, recintato e pianeggiante, è un valore aggiunto per chi desidera coltivare, tenere animali o semplicemente vivere in armonia con la natura. Rif: PNGP-210dep Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria, 31/A - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 3A - PIANO ATTICO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello e superattico Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI POINT LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A, 73100 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 3A - PIANO ATTICO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello e superattico Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 1B - 1° PIANO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GROTTAGLIE - Ampio appartamento al 1° piano in piccolo condominio in zona centrale Proponiamo in vendita un appartamento in una zona tra le più ricercate e servite di Grottaglie in un condominio composto da sole due unità abitative. L’appartamento, di metratura pari a 155 mq, è un quattro vani con doppi servizi posto al primo piano di un edificio sprovvisto di ascensore. Nel dettaglio, l’immobile è composto da un comodo ingresso su disimpegno, a seguire un’ampia cucina abitabile e un delizioso soggiorno, entrambi con affaccio sulla centralissima Via De Gasperi grazie a uno spazioso balcone. La zona notte si articola di tre camere da letto, una di queste è ritratta in foto come studio. Sia la zona giorno che la zona notte dispongono di un bagno. A completare la soluzione ci sono inoltre due ripostigli, una chiostrina, un pozzo luce e una zona lavanderia. All’immobile spetta una porzione di terrazzo di 41 mq, a cui va aggiunta una porzione in comune con il secondo piano. Si notifica inoltre che è in vendita anche l’appartamento al secondo piano dello stesso stabile e i due locali al piano terra con diverse destinazioni d'uso. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica ed è da considerarsi da ammodernare. Cosa aspetti? Contatta i nostri uffici per prenotare un appuntamento di presa visione! Rif. LM2561 N.B. Al fine di valorizzare il potenziale dell’immobile, alcune immagini finali mostrano una simulazione di arredo in stile moderno. Le simulazioni hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee, lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.