SQUINZANO - via Duca degli Abruzzi angolo via Lamarmora - Abitazione indipendente composta da villino antistante, ingresso, salone, due vani letto, disimpegno, bagno, cucina, lavanderia, scoperto retrostante, garage e ampio deposito. Superficie coperta abitazione mq. 150 circa, superficie scoperta mq. 60 circa superficie deposito mq. 110 circa.
CAMPI SALENTINA - via San Francesco - Abitazione di vecchia costruzione da ristrutturare completamente in zona centralissima. Il fabbricato si estende in una corte privata, mentre lo scoperto di pertinenza è adiacente via San Francesco e si sviluppa in corrispondenza di tutti i vani con volte a stella. Completa la proprietà un ampio scoperto retrostante. Complessivamente i vani da ristrutturare sono 8 (tra volte a stella e volte a botte), mentre 7 vani sono da ricostruire completamente. Il lotto misura complessivamente 550 mq. circa.
MELENDUGNO VIA D'AMELY ADIACENTE 'PALAZZO BARONALE'. Nel Centro di Melendugno, a pochi metri dalla Piazza Centrale, Vendesi un Fabbricato allo stato Rustico adibito a GARAGE avente una Superficie coperta di circa Mq.214 posto su di un lotto di Terreno Edificabile. Il Fabbricato dispone di uno scoperto antistante nel quale insiste una scala scoperta per l'accesso alla Terrazza di proprietà esclusiva, e di un Giardino retrostante di circa Mq.200, confinante con il Castello Baronale. Richiesta di Vendita Euro 83.000,00 Trattabile.
Nella tranquilla periferia di Tuglie, proponiamo in vendita un affascinante immobile d’epoca in conci di tufo, caratterizzato dalle tipiche volte a botte e dal fascino autentico dell’architettura salentina. L’immobile ha una superficie di circa 135 mq ed è composto da: un ampio vano principale, 2 vani più piccoli con volta piana. La proprietà insiste su un lotto di circa 2.000 mq, immerso nel verde e arricchito dalla presenza di numerosi alberi d’ulivo. Completano la proprietà: ampio terrazzo a livello, area solare esclusiva con splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa vacanze o una struttura ricettiva immersa nella quiete del Salento.
SQUINZANO - via Volta - Abitazione indipendente in zona semi centrale su due livelli con doppio affaccio composta da ingresso, soggiorno, tinello, pranzo, bagno e un vano letto al piano terra e quattro vani e bagno al piano primo con balconi su entrambi i lati. Superficie coperta complessiva mq. 200 circa
TREPUZZI - via Toscana - Abitazione indipendente a piano terra in zona residenziale composta da verandina antistante, ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, letto, due bagni, garage e scoperto retrostante. La soluzione si presta ad essere redistribuita realizzando una zona living composta da due ampi vani più il cucinino e due vani letto oltre ai due bagni già esistenti. La superficie coperta complessiva è di mq. 140 circa su un lotto di mq. 265 circa
LA TUA INDIPENDENZA NEL CUORE DI VILLA CASTELLI! Sogni una casa tutta per te, nel centro cittadino? Proponiamo in vendita un soluzione indipendente, situata su Corso Vittorio Emanuele a Villa Castelli. Un'opportunità perfetta per chi cerca piccoli spazi nel cuore del paese e massima autonomia abitativa. Questa proprietà si sviluppa su più livelli per circa 100 mq totali offrendo una divisione interna ottimale anche per un b&b: ? Doppio Ingresso che garantisce flessibilità e accessibilità. ? Cucina funzionale. ? 2 Comodi Vani Letto. ? Doppi servizi e pratica zona Lavanderia. I Punti di Forza: Comfort e Vista Panoramica Il vero valore aggiunto è l'area esterna e le dotazioni: ? 2 Balconi che affacciano sul corso principale. ? Una Terrazza privata e vivibile, ideale per godersi il sole o organizzare cene all'aperto. ? La casa è già fornita di climatizzatori, infissi in legno, tapparelle in PVC e pratiche zanzariere. Questa è l'occasione per vivere il centro con la libertà di una casa indipendente. Non fartela scappare! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)
ZONA CATTEDRALE – VICO SAN MARTINO – 3 VANI Situata nel cuore di Foggia, in Vico San Martino 8, questa casa offre una soluzione abitativa unica e affascinante. Con una superficie di 95 mq, si sviluppa su due livelli e comprende 3 vani, ideale per chi cerca spazio e comfort. Al primo livello, un ingresso luminoso conduce a un soggiorno con angolo cottura e accesso a un balconcino. Dal soggiorno si può accedere alle altre stanze, tra cui la camera da letto matrimoniale, la cameretta con finestra tipo lucernario e il bagno con doccia in muratura. Una scala a chiocciola collega il primo livello a un ambiente superiore con accesso al terrazzo di esclusiva proprietà di circa 50 mq, offrendo una vista panoramica sulla città. La casa è allo stato originale, ma la caldaia è stata recentemente sostituita. Il condominio, composto da solo due unità abitative, offre un ambiente tranquillo e riservato.
APPARTAMENTO CON TERRAZZO – SCALO DEI SARACENI (MANFREDONIA) All’interno del complesso turistico di Scalo dei Saraceni, proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq con terrazzo privato di 40 mq, ideale per vivere o investire a pochi passi dal mare. La soluzione è composta da: zona giorno con angolo cottura; bagno (non finestrato); camera da letto; comodo terrazzo vivibile; climatizzata. Libera subito. Il prezzo è comprensivo di arredo come da foto. Spese: condominio: € 200/anno; supercondominio: € 185/anno; facciata rifatta 10 anni fa. Ottima opportunità per chi cerca una casa vacanze o un investimento in una delle località più apprezzate del Gargano.
Nei pressi della Parrocchia Sacro Cuore, proponiamo in vendita immobile indipendente su due livelli, completamente da ristrutturare. L’abitazione si sviluppa al primo piano per circa mq. 80 ed è composta da due vani, cucina abitabile con camino, bagno e balcone. Al piano terra, anch’esso di circa mq. 80, si trovano ulteriori due vani, cucina abitabile con camino, bagno e atrio scoperto. Completa la proprietà l’area solare di pertinenza. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un immobile indipendente in posizione comoda e ben servita.
TREPUZZI - via E. Fermi- Abitazione al piano primo in zona residenziale semi-centrale composto da ingresso, soggiorno con terrazzino a livello, cucina, bagno, lavanderia, disimpegno e due vani letto. Buone condizioni manutentive con pavimenti in gres porcellanato di recente installazione, porte interne ed infissi (doppio vetro) in eccellenti condizioni, impianti idrico ed elettrico con certificati di conformità. L'appartamento è ubicato in zona ottimamente servita a pochi passio da scuole e supermercati.
Nel suggestivo centro storico di Gallipoli, nei pressi della Cattedrale, proponiamo in vendita porzione del prestigioso Palazzo Doxi – Fontana, edificio storico risalente alla metà del 1700 e caratterizzato da eleganti elementi architettonici barocchi. Attraverso una scala in comune si accede all’abitazione, situata al secondo piano. L’immobile, di circa mq. 75, è composto da tre vani, di cui uno soppalcato, oltre ai servizi. A completare la proprietà, una splendida terrazza con vista mare, ideale per momenti di relax in un contesto unico e di grande fascino storico. Soluzione rara, ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di pregio nel cuore di Gallipoli.
Nel cuore di Parabita, in zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 102 mq. L’immobile si sviluppa in ambienti funzionali e ben distribuiti ed è composto da accogliente soggiorno, cucina, una camera da letto, due camerette e bagno. La proprietà dispone inoltre di un piccolo pozzo luce e di comode pertinenze che ne aumentano la funzionalità: vano deposito al piano seminterrato, ripostiglio al secondo piano e porzione di terrazzo in comune con altre due unità abitative. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento.
ZONA PIAZZA PADRE PIO - PIAZZA DE GASPERI - 4 VANI In zona residenziale e servitissima, disponiamo di ampio quadrilocale posto al primo piano in stabile dotato di ascensore e con lavori di rifacimento dell'androne condominiale recentemente eseguiti. L'appartamento dispone di doppio ingresso ed è così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, camera studio, cameretta, camera matrimoniale e doppi servizi. L'appartamento gode di un affaccio libero sulla piazza antistante e di un terrazzo a livello di 60mq a servizio della zona giorno oltre a tripla esposizione. Ideale per realizzare abitazione e studio o anche per uso investimento. LIBERO SUBITO
CAPRARICA Vico Sant'Antonio - Zona Semi-Centrale VENDESI un Abitazione Indipendente con un piccolo Giardino Retrostante. Immobile composto da Un Ingresso con eventuale posto Auto, Disimpegno, Due Camere, Un Bagno e una Cucina Abitabile. Pavimentazione in Marmette ed Infissi in Legno. Superficie Coperta pari a circa 100 Mq e Superficie Scoperta sul Retro pari a circa 25 Mq. Richiesta di Acquisto Euro 57.000,00 Trattabili.
PREZZO RIBASSATO - SQUINZANO - via De Gasperi - Appartamento al piano primo in bifamiliare in zona residenziale ottimamente servita in buone condizioni manutentive. Si accede all'appartamento da un piccolo scoperto al piano terra tramite una scala che da accesso anche all'area solare di pertinenza esclusiva. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con adiacente terrazzino a livello di mq. 25 circa, disimpegno, due bagni e tre vani letto con balconi. Completa la proposta di vendita 1/2 indiviso di un vano deposito al piano seminterrato di mq 30 circa
MANFREDONIA - LOCALITA' SCALO DEI SARACENI - 3 VANI CON TERRAZZO A pochi chilometri da Manfredonia, località Scalo dei Saraceni, proponiamo in vendita appartamento di 73 mq, posto al secondo piano senza ascensore e così composto: Ingresso soggiorno con accesso su ampio terrazzo con tenda da sole, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno. L'immobile si presenta in buono stato con pavimentazione unica in ceramica, infissi doppio vetro camera in PVC e persiane. COMPLETA LA SOLUZIONE POSTO AUTO E RIPOSTIGLIO POSTO AL TERZO PIANO.
Nel centro di Collepasso, proponiamo in vendita abitazione indipendente d’angolo al piano rialzato di circa mq. 90. L’immobile è composto da tre ampi vani con caratteristiche volte a stella, bagno e ripostiglio. È inoltre presente un comodo ammezzato ad uso lavanderia e area solare di pertinenza esclusiva. Completa la proprietà un’ampia cantina con tipiche volte salentine, elemento di grande fascino e valore storico. L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Compreso nella vendita un terreno agricolo di circa mq. 2.015 situato in agro di Cutrofiano, a circa 1 km dal centro abitato di Collepasso.
Nell'estrema punta meridionale d'Italia, Santa Maria di Leuca, luogo per eccellenza della "Dolce Vita" salentina, sorge una proprietà di 5.000 mq, caratterizzata da terrazzamenti e muretti a secco che ne delimitano i confini. Tra i silenzi e la quiete, dove dominano solo i suoni e i profumi della macchia, quasi sembrano convergere verso il punto focale, cuore della proprietà, tre differenti abitazioni (una casa principale, la dependance per ospiti -collegata alla prima da un pergolato, cinque in tutto - e una seconda dimora con accanto un'antica pajara, espressione della cultura contadina che permea questi luoghi). Nel cuore, nel centro, una splendida piscina a sfioro di 70 mq, con acqua salata. Il giardino -in parte pavimentato- come un grande soggiorno da adibire ad area relax, tra coperture, aree barbecue, camminamenti adeguatamente illuminati: il luogo perfetto per apprezzare pienamente il contesto, la campagna, la vista del mare sullo sfondo, lì dove lo sguardo si perde. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di c.a. 120 mq, con un porticato che corre lungo tre lati. All'intero ospita un soggiorno, una cucina, due camere da letto e doppi servizi. La dependance le si pone come naturale prolungamento, ospitando idealmente una terza camera, completa di cabina armadio e un bagno. 60, infine, i metri quadri del terzo corpo di fabbrica: due camere, un bagno, una cantinola al piano seminterrato. In base alle esigenze dell'acquirente, una delle due camere è pronta ad un cambio di destinazione d'uso, predisposta com'è a divenire una cucina abitabile. Per numero di posti letto, composizione e bellezza dei luoghi in cui è sita, questa proprietà ben si presta ad un investimento per un'attività ricettiva. Vantaggiosa è poi la presenza di un pozzo artesiano e pannelli solari. "Leucasia", il nome che abbiamo assegnato a questo immobile, sa ammaliare e sedurre col canto dei suoni della natura, la bellezza degli scorci, la cura del suo progetto. Vieni a conoscere questa sirena, vieni a correre il rischio!
A Gagliano del Capo, circondata da spazi destinati al verde pubblico, in un contesto riservato, sorge “La casa nella prateria”. A 2km il centro di questo ridente paese ricco di storia, vicino a S. Maria di Leuca, a cui appartiene l'ormai sempre più famoso fiordo del Ciolo, con il suo ponte, sentieri e grotte. Questa proprietà allo stato rustico si articola su tre livelli e ciò che balza subito all'occhio è l'ampiezza degli spazi : il piano rialzato, cuore dell' immobile, con i suoi 170 mq ben si presta a ricavare un salone-soggiorno, una cucina, tre camere da letto e doppi accessori. Al seminterrato, invece, vi è un comodo garage di c.a. 190 mq, e una cantinola di 30 mq. L'ultimo piano, da progetto, prevede invece la realizzazione di una mansarda con area lavanderia (per una superficie di 60 mq). Lo stato attuale della costruzione permette tuttavia di reallizzare modifiche alla suddivisione degli spazi, offrendo così il grande vantaggio di adattare la generosa metratura alle esigenze di chi l'acquisterà. Un plus è certamente il grande giardino che la circonda: un ulteriore spazio vivibile. Presenta una cisterna ma vi è passaggio di tutte le utenze su strada. “La casa nella prateria” ben si presta a divenire una costruzione di pregio, adatta a chi sogna una dimora riservata ma con tutti i comfort del centro a breve distanza.
Nel silenzio della campagna salentina, tra ulivi secolari e macchia mediterranea, sorge "OrodelSud", una villa di c.a. 195 mq dove lo stile moderno incontra quello rustico della pietra e del legno, con qualche tratto etnico frutto del fecondo incontro tra popoli e culture abbracciate da un unico mare. La villa, di nuova costruzione, si trova a Castrignano del Capo, in un contesto suggestivo, riservato, denominato "località Ciardo". La scogliera è a soli 300 metri, mentre le più belle spiagge del Salento (Felloniche, Pescoluse ecc) e S. Maria di Leuca si raggiungono in soli 3 minuti d'auto La disposizione degli ambienti e le grandi finestre rendono particolarmente luminosa la proprietà, immersa nel verde e nella pace, adagiata su un terreno di c.a. 9000 mq. La continua comunicazione tra interno ed esterno è ben evidente nell'area living (con sala da pranzo e cucina a vista), cuore della casa, che si affaccia sull'area relax esterna, completa di piscina, solarium attrezzato e patio per trascorrere momenti di relax. All'interno sono inoltre presenti tre comode camere da letto e doppi accessori e, al seminterrato, un deposito con bagno di c.a. 50 mq, con accesso indipendente. Ultima chicca: la terrazza panoramica, accessibile da scala scoperta, da cui è possibile scorgere il mare.
In una splendida posizione panoramica, con una vista suggestiva sul blu di Santa Maria di Leuca, si innalza maestosa una villa di nuova costruzione,“Occhiblu“, su un lotto di c.a. 500 mq. La piscina a sfioro e la vista mare che, come un quadro in movimento, rapisce e incanta, rendono questa proprietà esclusiva e inimitabile, un vero e proprio paradiso in terra. Si trova in località Ciardo, a pochi minuti dalla scogliera. La villa, di 160 mq, si articola su due livelli: al piano terra un accogliente soggiorno è reso luminoso da ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina, mentre nella zona notte le due camere matrimoniali sono servite da un bagno; al primo piano, invece, una terza camera matrimoniale, anche questa servita da un bagno, si affaccia su una deliziosa area relax. Ma fiore all'occhiello dell'immobile è senza dubbio l'ampia terrazza panoramica con jacuzzi, per momenti di assoluto relax contemplando la natura e, immancabile, il mare. Fine lavori prevista per giugno 2023.
CASTRIGNANO DEL CAPO: in uno dei punti più belli di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato di una villa con piscina. La villa, sarà composta da un ampia zona Pranzo-Soggiorno, una camera, più due camere da letto con bagno, ed un’autorimessa con vano tecnico. La villa così strutturata richiama costruzioni delle vecchie civiltà contadine. Sulla parte antistante del fabbricato è prevista la realizzazione di una piscina di dimensioni in metri 5,00x9,00. La superficie calpestabile della villa sarà di metri quadri 107,57 + 46,56 di Garage più vano tecnico. Il contesto è molto bello, caratterizzato dal verde della macchia mediterranea e degli ulivi, ideale per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos.. SANTA MARIA DI LEUCA è una rinomata località turistica, è il centro abitato posto più a sud dell'intera provincia; dista 83 km dal suo capoluogo, se lo si raggiunge tramite la Strada statale 274 Salentina Meridionale che continua nella S.S. 101, oppure 70 km percorrendo la Strada statale 275 di Santa Maria di Leuca che prosegue nella S.S. 16. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggieri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato. Infatti, durante la II guerra mondiale, a molte ville furono sottratti gli elementi decorativi metallici (balaustre, ringhiere, ecc.) necessari per la produzione di armi; inoltre nello stesso periodo quasi tutte le ville furono requisite ai proprietari e utilizzate per l'accoglienza agli sfollati. Alcune subirono gravi danni e, alla fine della guerra, furono ristrutturate in maniera tanto radicale da essere spesso rovinate. Altre ville sono andate in disuso, mentre solo alcune conservano ancora l'aspetto originario, sia esterno sia interno.
CASTRIGNANO DEL CAPO: in uno dei punti più belli di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno VISTA MARE MOZZAFIATO con progetto approvato di una villa con piscina. La villa, che si sviluppa su un unico livello e sarà composta da un ampia zona Pranzo,Cucina, soggiorno, tre camere da letto tutte con bagno interno, autori mezza e altri due vani. Sulla parte antistante del fabbricato è prevista la realizzazione di una piscina di dimensioni in metri 5,00 x 5,00 circondata da una pavimentazione in pietra leccese e una veranda prfonda 4mt, per l’intera larghezza del fabbricato. La superficie calpestabile della villa sarà di metri quadri 130.. Il contesto è molto bello, caratterizzato dal verde della macchia mediterranea e degli ulivi, ideale per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos.. SANTA MARIA DI LEUCA è una rinomata località turistica, è il centro abitato posto più a sud dell'intera provincia; dista 83 km dal suo capoluogo, se lo si raggiunge tramite la Strada statale 274 Salentina Meridionale che continua nella S.S. 101, oppure 70 km percorrendo la Strada statale 275 di Santa Maria di Leuca che prosegue nella S.S. 16. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggieri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato. Infatti, durante la II guerra mondiale, a molte ville furono sottratti gli elementi decorativi metallici (balaustre, ringhiere, ecc.) necessari per la produzione di armi; inoltre nello stesso periodo quasi tutte le ville furono requisite ai proprietari e utilizzate per l'accoglienza agli sfollati. Alcune subirono gravi danni e, alla fine della guerra, furono ristrutturate in maniera tanto radicale da essere spesso rovinate. Altre ville sono andate in disuso, mentre solo alcune conservano ancora l'aspetto originario, sia esterno sia interno.
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