Case con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 231

SANTA CESAREA: In un contesto vista mare mozzafiato, proponiamo in vendita una bellissima villetta indipendente con giardino di pertinenza esclusiva. Si sviluppa su un unico livello e si compone di una grande sala vista mare, soggiorno con bagno di servizio, cucinotto, due camere da letto, bagno ed ampi spazi esterni ideali per essere vissuti nella calde giornate estive all’ombra degli alberi che caratterizzano la proprietà. Nel giardino troviamo anche un piccolo angolo con barbecue, un piccolo laghetto e dei suggestivi sentieri ricavati nella roccia. Si arriva poi sul lastricato solare di pertinenza esclusiva dal quale è possibile ammirare il tratto di costa che va da Santa Cesarea a porto Miggiano. E’ stato realizzato, a norma di legge, un comodo ascensore che conduce dal giardino (piano terra) al piano primo dove si sviluppa l’abitazione. Completano la proprietà il garage ed il giardino al piano terra.

Casetta dell’artista è un’antica abitazione finemente e recentemente ristrutturata da artigiani esperti, con materiali di pregio, conservando i tratti tipici dell’architettura rurale salentina. La casa è ubicata nei vicoli del centro storico di Gagliano del Capo, caratteristico borgo distante 4 km da Santa Maria di Leuca e 1 km da Marina Ciolo. Località, quest’ultima, raggiungibile dopo dieci minuti di passeggiata che, percorrendo l’omonimo sentiero immersi in una rigogliosa natura e negli inebrianti odori della macchia mediterranea, vi porterà al mare. L’accesso alla struttura è direttamente nel vano principale realizzato con volta a botte in blocchi di tufo rosso, già adibito a stalla fin dal ‘600, periodo di realizzazione del manufatto. L’atmosfera romantica e “di altri tempi” dell’ambiente si percepisce notando la vecchia mangiatoia, che i proprietari hanno voluto conservare, la ricercatezza negli arredi, le tre grandi nicchie ad arco, l’angolo cottura e il bagno, realizzati in “cocciopesto”, antica tecnica tipica del luogo. Da questo suggestivo ambiente si accede ad una camera doppia con ampia cabina armadio e ad un soppalco dove insiste un confortevole letto matrimoniale da dove, tramite un romantico lucernario, potrete ammirare il favoloso cielo salentino. Mediante una rampa di scale, posizionata accanto all’ingresso principale si accede all’ampio terrazzo con vista sui tetti e i vicoli del paese, ombreggiato dal tipico “cannizzo” e attrezzato con doccia, grande tavolo e salotto esterno, dove potrete gustare i prodotti tipici della zona e trascorrere rilassanti serate al fresco della brezza che giunge dal mare. Da questo suggestivo spazio esterno potrete accedere ad una funzionale cucina, provvista di lavastoviglie e lavatrice nonché ad una camera con letto ad una piazza e mezza, provvista di bagno ad uso esclusivo. Anche qui i materiali per l’arredo non sono stati scelti a caso, ma tenendo presente la tipicità del luoghi Scegliere questa carinissima dimora vuol dire immergersi in un'atmosfera antica, senza rinunciare ai confort moderni (l’abitazione è climatizzata e provvista di TV lettore dvd e decoder SKY), riscoprendo il gusto della semplicità, degli odori e dei sapori di un modo di vivere ormai perso."

Nelle immediate vicinanze della bellissima e rinomata Pescoluse, una delle marine sullo Ionio, appartenente al comune di Salve, è ubicato un terreno di circa 1500 mq sul quale sono collocati diversi fabbricati (liame e pajare) per una superficie complessiva di circa 150 mq. Il fabbricato è molto suggestivo: il suo nome è “Il piccolo borgo” proprio perché, a primo impatto, trasmette l’idea di un piccolo paesino, composto da diverse abitazioni che condividevano lo spazio esterno all’ombra degli ulivi secolari. Un intervento di ristrutturazione lo potrebbe far tornare in vita mettendo in risalto la tipicità delle volte che caratterizzano i fabbricati, gli antichi forni ricavati tra le grandi muraglie, le scalette in pietra adiacenti alla pajara. La ciliegina sulla torta è l’incantevole vista mare di cui gode la proprietà. E’ il contesto giusto per gli amanti del mare, della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi: in soli 2 minuti in macchina si raggiunge Salve, piccolo paesetto molto completo; in 10 minuti in macchina si raggiunge Santa Maria di Leuca, estremo lembo d’Italia, punto di incontro dei mari Ionio e Adriatico.

Il vacanziere: a pochi minuti a piedi dal mare sorge "il vacanziere".. . comodo appartamento al piano terra, realizzato di recente con tanta attenzione ai dettagli: tutti gli spazi sono sfruttati al meglio per garantire funzionalità e comodità. La proprietà dispone di un comodo posto auto interno, molto utile soprattutto nei mesi estivi, una spaziosa veranda, ideale per trascorrere le calde serate estive. Internamente, invece, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una doppia) e bagno. Vista la zona, visto il contesto, è l'ideale per chi fosse alla ricerca di un immobile per investimento o per chi volesse regalarsi una comoda dimora estiva. E' già pronto ed arredato per essere vissuto; è allacciato alla rete elettrica, idrica (oltre ad una riserva idrica) ed elettrica pubblica.

Nel centro di Gagliano del Capo, ad appena 50 metri da piazza Immacolata, è collocata una casetta deliziosa disposta su sue livelli indipendenti. Gagliano del capo è un piccolo borgo amato da molti vacanzieri: negli ultimi anni è diventata un’attrazione per turisti italiani ed anche stranieri. I motivi di questo fenomeno sono riconducibili alle caratteristiche del borghetto: tranquillo, sicuro, dotato di tutti i servizi e vicinissimo al mare: il ponte del Ciolo, bellissima località turistica sul lato Adriatico, si raggiunge tranquillamente a piedi percorrendo un sentiero che da Gagliano scende verso il mare; o ancora il lato Ionico, con tutte le sue bellissime spiagge, si raggiunge in appena 10 minuti di macchina o motorino. La casetta che vi proponiamo è molto deliziosa: una graziosa corte consente di accedere ai due appartamenti collocati all’interno della proprietà: il primo è posto al piano terra ed è composto da una camera da letto matrimoniale con volte a stella “a faccia vista” (tipica volta salentina), un bagno spazioso e comodo con volte a botte ed un grazioso cucinotto con angolo cottura; dalla corte, una comoda scala porta al piano primo dov’è collocata la seconda unità abitativa caratterizzata da una unico ambiente soppalcato e dotato di aria condizionata: la parte inferiore ospita la comoda cucina in muratura ed il soggiorno; la parte superiore ospita, invece, la zona notte; comodo bagnetto esterno dotato di tutti gli accessori. L’immobile, disposto nel modo descritto, si presta benissimo ad essere vissuto (o locato) da due nuclei familiari diversi: offre ottime possibilità di redditività considerando la posizione in cui ricade.

Corsano è un piccolo borghetto che vanta una posizione strategica rispetto al mare: dista solo tre minuti dalla suggestiva costa Adriatica e 15 minuti dall'affascinante costa Ionica. Tutti i "paesetti" collocati nell'entroterra hanno delle caratteristiche che li rendono affascinanti; gli abitanti del posto contribuiscono, con il loro modo di essere, a rendere il tutto ancora più fiabesco. Proprio nel cuore del centro storico, proponiamo un'antica abitazione salentina che fa fronte su due strade. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra e piano primo.Il piano terra è caratterizzato da un grande porticato con volte a botte ed un grande camino; traversando questo ambiente, una grande corte scoperta consente di accedere ai tre ampi vani al del piano terra caratterizzati da imponenti volte a stella, maestosi camini e delicatissimi pavimenti "cementine" oltre ad un vano con volta piana. Al piano terra si può accedere anche da altri due ingressi che fa fronte su altra strada Al piano primo, altri tre vani, sempre con volte a stella ed un grande terrazzo con vista sul centro del paese. L'immobile è alla ricerca della persona giusta che metta in risalto tutte le sue caratteristiche: è l'ideale per cinque volesse realizzare una struttura ricettiva o come residenza privata potendo contare sulla tipicità delle caratteristiche.

A Specchia, uno tra i borghi più belli D'italia, è collocata una casetta storica dotata di due ingressi indipendenti, composta da tre vani con volte a stella, bagno ed altro piccolo vano con volta piano. Completa la proprietà un cortile scoperto che costeggia la casa. L'immobile potrebbe essere abitato sin da subito non essendoci particolari lavori da effettuare. E' già allacciato alle utenze, è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a metano.

Sul tratto più ricercato, selvaggio e suggestivo della costa Otranto- Santa Maria di Leuca, a picco sul mare, "Oasi di relax" è un immobile unico nel suo genere, con una meravigliosa vista sul blu dell'Adriatico capace di catturare anche lo sguardo più distratto. Il terreno che lo circonda, un giardino mediterraneo di circa 1.000 mq, è caratterizzato da terrazzamenti facilmente praticabili, il cui sfondo è il blu del mare...sembra impossibile, ma nelle giornate particolarmente limpide, sulla linea dell'orizzonte, ecco che è possibile scorgere le montagne dell'isola greca "Fanò". "Oasi di relax" è un rifugio a picco sul mare dagli interni essenziali, minimal: è composto da un unico vano di 35 mq e da un comodo bagnetto completo di tutti gli accessori. Cuore della dimora è il soggiorno "open-air": una spaziosa veranda attrezzata sul mare, pensata per godere del meraviglioso spettacolo della natura. Su questo spettacolo è rivolta anche una tipica costruzione rurale salentina, una "pajara". Assieme all'attigua corte, fungeva da stalla per gli animali. Un minuzioso intervento di ristrutturazione potrebbe riportarla alla luce, riconsegnandola agli antichi splendori. "Oasi di relax" è dotata di cisterna per l'approvvigionamento idrico e presenta l'allaccio alla corrente elettrica. Agevole è l'accesso da strada pubblica.

Di solito il nome attribuito alle proprietà che pubblicizziamo, rispecchiano sempre le caratteristiche dell’immobile. In questo caso, l’aggettivo “grande” è quello più adatto a questa proprietà ubicata nella carina, tranquilla e suggestiva Marina di Novaglie. Si tratta di un’immobile indipendente disposta su 2 livelli, ristrutturato di recente, dotato di ogni comfort ed ideale per essere vissuta anche tutto l’anno. Si compone di due unità abitative indipendenti : una più grande di circa 220 mq ed una più piccola di circa 80 mq che provvederemo a descrivere in modo dettagliato. L’abitazione più grande è composta al piano terra da uno spazioso ingresso, salone arredato con stile e dotato di termocamino a pellet che consente di riscaldare l’intero ambiente, zona pranzo caratterizzata da un grande tavolo e separata dal resto degli ambienti da una grande libreria in legno, studio, bagno completo di tutti gli accessori e comodo e luminoso cucinotto dotato di tuti gli accessori che si affaccia sul cortile retrostante. Quest’ultimo misura una superficie di circa 100 mq, è attrezzato per essere vissuto nella calde giornate estive. Il piano primo, invece, si compone di tre camere da letto di cui una con bagno interno ed affaccio sul balcone retrostante , altro bagno ed altro spazio esterno antistante. L’abitazione più piccola, anch’essa ristrutturate di recente, era la casa destinata agli ospiti… anch’essa dallo stile elegante, si compone di una spaziosa sala d’ingresso-sala pranzo con angolo cottura, due camere da letto e bagno completo di tutti gli accessori. Completa la struttura un grande terrazzo di 150 mq con vista mare mozzafiato, dotato di comoda cucina in muratura ed ampio pergolato. Si sa…l’estate gli spazi maggiormente apprezzati sono quelli esterni… se poi hanno la vista mare… L’immobile è già allacciata alla rete elettrica, fognaria ed idrica.

In zona viale Ionio, proponiamo in vendita abitazione semindipendente ristrutturata recentemente, di 155 mq ca. sita al primo piano composta da ingresso in disimpegno, sala da pranzo con predisposizione per camino, cucinino, camera da letto, bagno, due camerette, secondo bagno e ripostiglio. Al piano superiore ampio terrazzo di 130 mq ca;completo di un deposito con utenze. Inoltre, completano l'immobile box auto di 80 mq ca; dotato di utenze,giardino alberato con posto auto. Data la presenza dell'impianto di riscaldamento l'abitazione è ideale per uso residenziale L'immobile gode di tripla esposizione.

Sulla collina di Torre Vado, in posizione panoramico, Salento Agency vende una villa indipendente. La proprietà è situata in una traversa di Via Giotto, a 700 dal mare e dal centro dello località turistica salentina. La villetta si trova al centro di un giardino curatissimo di circa 450 metri quadrati. All'esterno si presenta come le liame, strutture tipiche salentine, con muri rastremati realizzati in pietra locale (tufo). Sul prospetto principale un bel pergolato in ferro, è l'area destinata ai pranzi o alle cene mentre sul lato vi è un secondo pergolato che accogli l'angolo relax con la vasca idromassaggio e l'area solarium. Al suo interno si compone di un soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Una scala esterna conduce al terrazzo panoramico, area che potrà essere rivalutata con l'istallazione di un gazebo e arredamento da esterni, non priva di aver istallato una balaustra in vetro che permetterà di non perdere la vista sul mare. La villa è dotata di una cisterna (che deve essere riempita con le autobotti), di un pozzo nero, due climatizzatori, antenna satellitare, grate di sicurezza, impianto d'allarme, zanzariere e di tutto l'arredamento visibile nel servizio fotografico allegato all'annuncio. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc.). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una bellissima terra tutta da scoprire!

Nel comune di Presicce, nel basso Salento, vendesi palazzo di ampia superficie con annesso giardino ti esclusiva proprietà. La struttura è situata in Via della Repubblica, a pochi passi dal centro storico. Al piano terra, vi sono dei grandi locali con bellissime volte a stella; gran parte dci essi in passato erano utilizzati come frantoio e locali deposito attrezzi agricoli. Sempre al piano terra vi sono tre locali che erano utilizzati come studio professionale ed un garage. La superficie complessiva del piano terra è di circa 600 mq. L'accesso al piano primo, avviene da Via della Repubblica. Una grande scala conduce al piano primo. Vi è una stanza d'ingresso, grande salone, soggiorno, cucina (con cucina economica in muratura), tre grandissime camere da letto (ognuna delle quali ha l'uscita su di un terrazzo laterale) e due bagni. Anche la cucina e il salone hanno un terrazzo a livello, la zona ideale dove creare un giardino pensile. Il giardino, ricadente nel piano di fabbricazione del Comune di Presicce come zona B e dunque edificabile, ha una superficie di 350 mq circa oltre ad un locale di 85 mq con volta piana, che in passato era utilizzato come stalla. Questo immobile si presta a qualsiasi soluzione: abitazione, locali commerciali, studi professionali, b&b, eccc.. Per l'acquisto e la ristrutturazione di questa tipologia di immobile vi sono diversi finanziamenti agevolati anche a fondo perduto! MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca! Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti; Il Salento è una bellissima terra, tutta da scoprire, contattaci per più informazioni!

Nelle campagne di Morciano di Leuca, a metà strada tra Torre Vado e il centro del paese, Salento Agency propone in vendita, una graziosa villetta in fase di costruzione. La villetta sorge su di un terreno agricolo di 8.600 metri quadrati circa. La superficie coperta dell'abitazione, è di circa 100 mq mentre il pergolato sul prospetto principale ha una superficie di circa 25 metri quadrati. Al suo interno è composta da un soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto (una delle quali con bagno en suite) e bagno di servizio. Al momento, i lavori mancanti consistono nella pavimentazione (compreso il massetto), infissi esterni, porte interne, completamento dell'impianto elettrico, montaggio dei sanitari, lavori che saranno eseguiti nelle prossime settimane e di conseguenza il prezzo cambierà in base allo stato di avanzamento lavori! Come si potrà notare dal servizio fotografico, la villetta è stata completamente rivestita in pietra naturale, come le tipiche costruzioni salentine. Sul prospetto a sud, vi è la scala che conduce sul terrazzo dal quale si ha una buona vista mare e dove sarà possibile realizzare un solarium attrezzato anche con vasca idromassaggio. Sulla lato est della villetta, si trova un bellissimo e antichissimo forno, da ripristinare. Se l'acquirente lo vorrà, potrà richiedere il permesso di costruire per la piscina; le norme ora vigenti, prevedono la possibilità di edificare una piscina di 40 mq di forma regolare e con una profondità massima consentita di un metro e quaranta. La marina di Torre Vado è distante appena 2 km, mentre il centro di Morciano di Leuca è a soli 1,5 km. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo A.C. !

A Pescoluse, a circa 1,5 km dalla spiaggia, vendesi villa di 200 mq con dependance di 35 mq e giardino di 2.600 mq. La villa è composta da soggiorno, grande cucina con angolo cottura, due camere da letto (di cui la matrimoniale con il bagno privato) secondo bagno con vasca e antica pajara da utilizzarsi come terza camera da letto. La dependance è destinata a camera da letto matrimoniale con bagno (sono stati predisposti gli impianti per un’eventuale angolo cottura). Sul terrazzo, dal quale si ha una vista mare incantevole, è stata collocata una jacuzzi da cinque posti. Il giardino è recintato su tutti i lati. Vi è un pozzo artesiano che permette di avere l’acqua sia per l’irrigazione sia per l’abitazione. Soluzione ideale per la vostra residenza estiva ma anche per ricavare una buona rendita dalla locazione! SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo A.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez)! La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo A.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una terra tutta da scoprire!

Salento Agency, è lieta di presentarvi la vendita di una bellissima struttura situata nel centro storico di Giuliano di Lecce, caratteristico borgo del Capo di Leuca, ricadente nel Comune di Castrignano del Capo. Si presume che le origini di giuliano siano romane, dal nome da "Ager Julianus" (podere di un Giulio). Giuliano ha storicamente nobili e affascinanti origini che legano la sua vita a quella della dinastia nobile che l'ha posseduta. Il feudale Castello di Giuliano, fu edificato nei primi anni del XVI secolo nel cuore antico del paese. La fortezza è una delle poche nel Salento ad avere mantenuto l'originaria fisionomia intatta. Il castello presenta i caratteri propri dell'architettura militare del Cinquecento. Il prospetto principale, ai cui lati si elevano due torrioni di forma quadrata, è caratterizzato da cortine e da quattro alti bastioni verticali. Un ampio ponte ad archi, che supera il fossato, permette l'accesso all'interno del castello. La struttura è distribuita intorno a un ampio cortile centrale sul quale si affacciano tutti gli ambienti del piano terra e del primo piano. Il piano terra, destinato alle attività produttive, ospita le scuderie, le stalle, i depositi e i locali per la servitù; il piano superiore, destinato invece alla residenza del feudatario, ospita le stanze nobiliari Il menhir Mensi, situato nel centro storico del borgo, nell'antica Via Regina Elena, è uno dei pochi esemplari rimasti nel Capo di Leuca. Realizzato in carparo locale, ha un'altezza di 2,34 metri; la sua caratteristica è quella di essere sormontato da una piccola lastra orizzontale. Proprio in Via Regina Elena è situata la proprietà in vendita. Il complesso immobiliare è composto da dei locali al piano terra e da un antico frantoio ipogeo edificato nel 1789 (epoca della rivoluzione francese), visitando questa proprietà potrete assaporare il passaggio dalla società agricola alla rivoluzione industriale. Il frantoio ipogeo ovviamente è situato al piano interrato e conserva ancora una bellissima macina in pietra e la vasca di molitura. I frantoi ipogei scavati a mano nei terreni tufacei sono sempre dotati di stanze per lo stoccaggio dell'olio e nicchie dove gli operai si riposavano sui letti di paglia. Entrando nei locali al piano terra si notano i primi macchinari utilizzati per la molitura delle olive. Grandi ambienti con tipiche volte a stella erano destinati alle presse idrauliche, mentre una stanza con la volta a botte e il camino era lo studio del contabile. Un secondo grande locale formato da tre volte a stella era il locale dove venivano stoccate le olive da molire e in adiacenza vi erano due stanze con le vasche in pietra leccese dove veniva stoccato l'olio prodotto. Nella parte retrostante c'era la cambusa e un locale deposito. Un grande cortile separava i locali di lavorazione con i tre ambienti destinati al bestiame e agli attrezzi agricoli. Nella parte retrostante un grande giardino di 400 metri, accessibile da Via Frosinone.

Nel pieno centro del paese, Salento Agency, vende abitazione indipendente su di un unico livello, con annesso locale commerciale e giardino di pertinenza esclusiva. La proprietà si trova alla Via Roma, ai civici 83, 85 e 87. Sul fronte strada vi è un locale commerciale di circa 30 mq, attualmente staccato dall'abitazione ed un ulteriore locale di 20 mq, che in passato ospitava l' ufficio postale del paese. L'ingresso all'abitazione avviene dal civico 85. Al suo interno è suddivisa in stanza d'ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, 2 stanze pluriuso, stanza deposito e veranda retrostante. La superficie coperta complessiva del piano terra è di circa 195 metri quadrati! Dalla veranda e dalla stanza ad uso deposito, si ha l'uscita nel giardino retrostante, di circa 160 mq. Una scala esterna e posta nel giardino, conduce sia ad un vano ammezzato che al terrazzo dell'abitazione! L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione e in particolar modo sarà necessario fare un nuovo impianto elettrico, impianto idrico, riscaldamento, porte interne, infissi, bagni e pavimentazione interna ed esterna. Il fabbricato può essere destinato sia ad uso residenziale che ad uso commerciale dunque si presta anche per l'apertura di un ristorante, b&b, ecc. Attualmente non è dotato di allacciato ai pubblici servizi fatta eccezione per il contatore dell'energia elettrica. L'acquirente potrà provvedere all'allaccio ad acquedotto e gas mentre per la fognatura momentaneamente vi è un pozzo nero per la raccolta delle acque sporche, in attesa della realizzazione del tronco principale della fognatura. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca! Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una bellissima terra tutta da scoprire!

Salento Agency è lieta di proporre la vendita di una graziosa abitazione nel pieno centro di Specchia, grazioso comune del basso Salento, riconosciuta come uno dei gioielli d’Italia ed entrata a far parte del prestigioso club dei Borghi più belli d’Italia. L’abitazione ha l’ingresso principale da Via Pasubio! Al suo interno si compone di un salotto, sala da pranzo e camera da letto matrimoniale, tutte con tipiche volte a stella, cucina, bagno e vano pluriuso con solaio laterocemento. La superficie commerciale dell’abitazione è di circa mq 134. Sulla parte retrostante, dalla cucina vi è il secondo ingresso che avviene da una corte comune ad altre proprietà; alla corte si accede sia da Via Roma che da Via Pasubio. Al di là della corte, sul muro opposto della cucina, vi è un grande locale garage con due locali pluriuso e l’annesso giardino. Il garage, per un’abitazione nel pieno centro di un paese è un valore aggiunto non da poco. In questo caso considerando anche la presenza di due grandi vani che dopo una ristrutturazione potranno essere destinati ad abitazione per accogliere i vostri amici e/o parenti, la proprietà si può dire unica nel suo genere. La superficie commerciale complessiva tra garage e i due vani pluriuso è di circa 129 metri quadrati. Da una porta posta sul retro del garage, si ha l’uscita nel giardino di proprietà esclusiva. Il giardino si estende per una superficie di 234 metri quadrati e nello strumento urbanistico del Comune di Specchia ricade in AREA A 2 Zona Urbana di interesse ambientale. Si applicano i seguenti indici: a) Indice di fabbricabilità fondiaria = If 5 mc/mq; b) Rapporto di copertura = Rc 70%; c) Parcheggi = 1 posto macchina/appartamento e non meno di mq 1/10 mc; d) Altezza massima due piani fuori terra e comunque inferiore agli edifici circostanti di carattere storico - artistico fino ad un’altezza di mt. 9. Se sei alla ricerca di una casa dove trasferirti e trascorrere serenamente la tua vita, questa soluzione è l’ideale per te, avendo tutti i servizi a portata di mano, un contesto molto tranquillo e il mare a pochi chilometri. Immergiti nel bellissimo centro storico di Specchia, un vero e proprio salotto all’aperto, tra magnifici palazzi e antiche costruzioni, veri testimoni della storia salentina. Per fissare un appuntamento chiama al 3395803604.

Salento Agency è lieta di vendere un'antica abitazione situata a Barbarano del Capo, frazione di Morciano di Leuca. La proprietà si trova in via Nazario Sauro, a circa 2 km da Morciano di Leuca, a circa 6 km dalla marina di Torre Vado e 8 km dalla costa adriatica. In passato la struttura era usata per la produzione del vino data la presenza di una grossa trave in legno dove era presente il torchio per pressare l'uva e le grosse vasche di raccolta del mosto. Il lotto di terreno ha una superficie di 500 mq mentre il fabbricato ha una superficie di 110 mq. Il terreno completamente recintato con muro alto 1,60 circa, è edificale ed è classificato in “ZONA B residenziale”. L’ingresso principale è caratterizzato da un arco a tutto sesto; varcata la soglia d’ingresso noterete la tipica volta a botte in conci di tufo. Dall'atrio è possibile accedere agli ambienti di destra, di sinistra e anche all'area retrostante. A destra troviamo un grande vano con la volta a botte di 60 mq e a sinistra c'è una stanza con la volta a stella nella quale lavoravano l'uva e un'altra stanza con il tetto crollato ,mentre nella zona retrostante, una scala conduce al lastricato solare. Dalla ristrutturazione di questo fabbricato storico, potrete ricavare una residenza privata o una struttura turistico ricettiva di piccole/medie dimensioni (in quest’ultimo caso è possibile richiedere degli incentivi in parte a fondo perduto ed in parte a tasso agevolato). Sarà possibile richiedere l’allaccio all'acquedotto mentre la strada è sprovvista di tronco principale del metano e della fognatura. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Dagli ultimi anni 90 questa località sta diventando sempre più un obbiettivo turistico di massa, tanto che durante la stagione estiva diverse emittenti radiofoniche trasmettono parte delle loro trasmissioni direttamente da questa spiaggia, Pescoluse ospita una chiesa di recente costruzione dedicata al Santo Papa Giovanni XXIII, dipendente dalla Parrocchia di Salve. Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le magnifiche ville che affacciano sul lungomare di Leuca. Il salento è una terra tutta da scoprire!

Salento Agency, agenzia immobiliare con sede nella marina di Torre Vado, propone in vendita una porzione della Masseria denominata "MARINI", situata sulla collina dell'omonima località turistica salentina Lido Marini. L'edificio sorge al centro di un grande terreno panoramico, che si estende per circa 57.500 metri quadrati, in parte coltivati ed in parte caratterizzati dalla presenza di arbusti tipici della macchia mediterranea! L'edificio si compone di 4 locali distinti tra loro. Il primo costituito da 3 stanze con tipiche volte a stella era destinato ad abitazione del Massaro (colui che si occupava dei terreni e del bestiame), il secondo blocco anch'esso costituito da tre stanze con volte a stella era il locale di produzione del vino (sono presenti anche i torchi e le vasche di stoccaggio) mentre gli altri due ambienti (che avevano la copertura in travi in legno e imbrici) erano destinati al deposito delle materie! Sul prospetto verso il mare vi è una bellissima pajara mentre sul lato opposto vi è un'antica liama con tipica volta a botte. La proprietà, vista la sua ubicazione è l'ideale per realizzare una struttura turistico ricettiva tramite il recupero della superficie esistente e l'ampliamento che si può ottenere utilizzando l'indice di fabbricabilità agricola. L'attuale regolamento edilizio permette di costruire in zona agricola delle civili abitazioni ovviamente attenendosi ai vincoli dettati dal PPTR (Piano Paesaggistico Territoriale Regionale). Questa tipologia di immobile rientra tra quelle che possono ottenere dei finanziamenti regionali e europei per l'acquisto e la ristrutturazione. Per qualsiasi informazione potete inviare una mail a salentoagency@gmail.com. TORRE PALI Frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse, Torre Pali è un piccolo tesoro di bellezze e attrazioni. La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le sue acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. È la particolare torre difensiva a dare il nome alla località. Costruita nel XVI secolo contro le minacciose invasioni saracene, un tempo era allocata sulla terraferma poco distante dalla costa, mentre oggi si può ammirare finanche da vicino, circondata com’è dal mare dei bagnanti. Anche il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto!

Arcadia Immobiliare propone in vendita a Noci, in contrada Lezzi, un casale in pietra di circa 80 mq in fase di ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione. La proprietà comprende anche un ampio garage di 150 mq al piano inferiore e un terreno di circa 5.000 mq. L’abitazione si compone di soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazzo con vista sulla campagna e macchia boschiva. Situato in zona residenziale abitata tutto l’anno, a 10 km da Alberobello e 30 km da Monopoli. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

5 camere da letto | 3 bagni | 2 cucine | zona living | 190 mq | terreno 24300 mq L'Immobiliare Centro Storico propone in vendita un meraviglioso casolare panoramico situato nelle campagne di Ostuni, con una vista mozzafiato sulla Valle d'Itria e sulla città di Ostuni. Diviso in due distinti edifici storici, questa proprietà incantevole è un vero gioiello. La prima unità dispone di tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una cucina e un comodo ripostiglio. La seconda unità, caratterizzata da una suggestiva facciata in pietra e un vasto cortile antistante, è composta da due camere da letto, un bagno, una cucina, una zona living e un affascinante lastrico solare panoramico che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno, esteso per poco più di due ettari, è arricchito da numerosi alberi di ulivo secolari e giovani, e dispone di un efficiente sistema di irrigazione e di un pozzo artesiano. La proprietà offre inoltre la possibilità di ulteriori sviluppi, inclusa la costruzione di nuove strutture e l'installazione di una piscina per godersi al meglio la bellezza naturale che la circonda.

L'Agenzia Immobiliare Infinity, propone in vendita appartamento al piano attico con veranda, sito a Marina di Ginosa in via Carducci. L'appartamento di mq 65 circa è posto al piano Attico e si presenta in buono stato di conservazione. L'immobile è costituito da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camere da letto cameretta e un bagno. Ubicato non molto lontano dal mare, si trova in una posizione strategica, poiché permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge e godere, al contempo, di calma e riservatezza. Ottima anche come investimento

Palazzina autonoma in vendita a Casamassima, ( Vicinanze Stazione) composta da: ingresso/cucina con fracasse, camera da letto con pavimento in maiolica, bagno; sovrastante lastrico solare calpestabile e cantina con volte a botte suddivisa in due ambienti. Ottima soluzione per investimento (b&b o affitta camere)

Nel cuore del suggestivo comune di Vieste, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano alto di un edificio storico, originariamente costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1970. L'immobile, di 45 mq, offre una disposizione funzionale con due locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, mentre la cucina separata garantisce praticità e comfort. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, ideale per il riposo. Il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali. L'appartamento vanta due balconi che offrono una vista panoramica sulla città e un terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare alle comodità moderne.

1 camera da letto | 1 bagno | cucina | zona living | terrazzo | 70 mq Straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni! Questa incantevole abitazione indipendente, situata in una delle zone più storiche e panoramiche della città, offre un'eccellente esposizione grazie alla sua posizione angolare. L'accesso alla casa avviene attraverso un comodo balconcino che accoglie i visitatori con un senso di calore e accoglienza. Una volta all'interno, gli ospiti saranno immediatamente catturati dall'atmosfera accogliente della zona living e della cucina abitabile, dove gli elementi tradizionali si fondono armoniosamente con dettagli moderni. Il bagno con doccia, elegantemente progettato, offre comfort e praticità, mentre la camera da letto con soffitto molto alto crea uno spazio luminoso e arioso, ideale per il relax e il riposo. Ma il vero tesoro di questa proprietà è il terrazzo abitabile accessibile dalla camera da letto tramite una comoda scala. Qui, gli abitanti possono godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sui pittoreschi colli circostanti, creando un'atmosfera di serenità e bellezza senza tempo. Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, questa casa è pronta per essere abitata o può rappresentare un'opportunità di investimento ideale per chi cerca una residenza vacanziera o un affare nel settore immobiliare. Non da ultimo, al piano terra si trova un deposito molto spazioso, che aggiunge un valore aggiunto a questa già straordinaria proprietà. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una preziosa fetta di storia nel cuore di Ostuni, dove il fascino dell'antico si sposa con il comfort del moderno, creando un'oasi di bellezza e tranquillità.