Case con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 111

PUGLIA - SALENTO - LECCE - SANARICA
Questa splendida casa indipendente in vendita a Sanarica si trova al piano primo di un edificio di due piani, e si estende su una superficie totale di 265 mq. L'abitazione è composta da 7 vani, tra cui un ampio salone e una cucina abitabile, perfetta per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Ci sono inoltre 3 camere da letto e 1 bagno, tutti finemente arredati e dotati di ogni comfort. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente durante i mesi più freddi. L'impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle necessità, assicura un'ottima distribuzione del calore in ogni angolo della casa. Lo stato di conservazione di questa casa è ottimo, grazie alla cura e al mantenimento costante da parte dei proprietari. L'intera abitazione è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera calda e accogliente in cui sentirsi a proprio agio. Un balcone e un terrazzo sono presenti, offrendo la possibilità di godere del sole e dell'aria fresca all'aperto.
Inoltre, è disponibile un box auto quadruplo, di circa 140 mq, perfetto per parcheggiare comodamente più veicoli o per utilizzarlo come spazio di magazzino. Completa l'abitazione una tavernetta, di circa 80 mq, posta al piano interrato, con un bagno, per rifinita dotata di una cucina in muratura e completamente arredata.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a metano, che contribuisce a mantenere bassi i costi di gestione e garantisce un'ottima efficienza energetica. Complessivamente, questa casa indipendente offre una combinazione perfetta di spazio, comfort e tranquillità, ed è pronta ad accogliere una nuova famiglia che desidera vivere immersa nella bellezza della campagna di Sanarica.

Appartamento in vendita a Bari, situato in Via Michele de Napoli, al sesto piano. Con una superficie di 64 mq, è caratterizzato da un'ottima esposizione e appartiene alla classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi utili.

MARTINA FRANCA-STRADA VECCHIA CEGLIE Proponiamo in vendita villa semindipendente con trullo a due coni, immersa nel verde della suggestiva Valle d'Itria, con terreno di proprietà di circa 3697mq. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione privata che come investimento turistico. Il centro abitato dista 4,5km, garantendo tranquillità e riservatezza pur restando facilmente raggiungibile. La villa si sviluppa su due livelli, attualmente predisposti come due unità abitative indipendenti. Al primo piano, con accesso esterno, troviamo l'ingresso nella zona giorno. Un piccolo disimpegno conduce alla prima camera da letto e al bagno con vasca. Completa il piano una stanza luminosa con balcone e splendida vista panoramica sulla Valle d'Itria, spazio versatile dove è possibile realizzare un ampio open space oppure una seconda camera da letto. Scendendo tramite le scale esterne o anche interne, si accede al piano inferiore, anch'esso organizzato come abitazione indipendente e composto da zona giorno, camera da letto, bagno con sanitari e garage. All'esterno, in prossimità dell'abitazione, sono presenti due piccoli ripostigli, uno dei quali ospita un caratteristico forno a legna. Completa la proprietà un trullo a due coni, completamente da ristrutturare, suddiviso in più ambienti: l'ingresso conduce a una grande stanza principale, mentre sulla sinistra si trova una piccola stanzetta. Ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna pugliese o sviluppare una struttura ricettiva di charme nel cuore della Valle d'Itria. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita

MARTINA FRANCA-VIA MARTINO MARINOSCI Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato, con accesso dal portone principale tramite una breve rampa di scale, in contesto tranquillo con un'unica altra abitazione sul pianerottolo. L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, ambiente luminoso grazie alla presenza di un balconcino. Proseguendo nel disimpegno si trova il primo bagno completo di sanitari. La zona notte è composta da una camera da letto con secondo balconcino, che garantisce ulteriore luminosità e affaccio esterno. Dall'atrio si accede inoltre al terrazzo di proprietà, uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. Su questo livello è presente anche un secondo bagno dotato di vasca. Il terrazzo gode di una suggestiva vista panoramica sulla Chiesa del Carmine e sul Centro Storico, elemento che rende l'immobile particolarmente caratteristico e piacevole. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita. Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.

San Pietro Vernotico - Via Mare, 2. INDIPENDENTE CON AREA SOLARE PARZIALMENTE EDIFICABILE. Proponiamo in vendita un ampio immobile indipendente di 2 vani e accessori, che si estende su una superficie di 94mq, in una zona centralissima del paese, con tutto quello che serve ad un nucleo famigliare nel raggio di 100m. Ubicato al primo piano con delle comode scale a darvi accesso, troviamo all’ingresso della casa un ampio salone da considerarsi doppio, con balcone affacciante su via Brindisi, da qui abbiamo accesso al tinello comodo ed abitabile. Dal disimpegno della zona notte invece accediamo alla camera matrimoniale ed al bagno patronale con il box doccia, oltre che al sempre utile e comodo ripostiglio. Dal vano scala abbiamo inoltre accesso all’area solare di proprietà, parzialmente edificabile. La pavimentazione e’ in parquet, gli infissi in PVC mentre l’impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano.

Appartamento in vendita – Poggiofranco, Via G. Magli (traversa di Corso A. De Gasperi) In una delle zone più richieste e ben servite di Poggiofranco, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani + acc. situato in Via G. Magli, traversa di Corso A. De Gasperi, in contesto tranquillo e riservato ma a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura e accesso a un comodo cortiletto interno di proprietà , ideale come piccolo spazio esterno. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto con cabina armadio e bagno con box doccia. L’appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di climatizzazione caldo/freddo che garantisce comfort durante tutto l’anno. La distribuzione degli ambienti lo rende funzionale e accogliente. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione strategica in un quartiere tranquillo ma ricco di servizi. Immobile libero e disponibile da subito Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 10 euro mensili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ALLO 080/504.62.32 WAPP 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

Palese - In Via Garibaldi, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo spaziosa soluzione indipendente ristrutturata nel 2020. L'immobile si estende su una superficie di 200mq e comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un accogliente salottino impreziosito da un caratteristico soppalco, La zona notte dispone di doppi servizi e di quattro ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose oppure per chi desidera dedicare uno degli ambienti a studio o stanza per gli ospiti. Il meraviglioso terrazzo, raggiungibile tramite scala esterna, è il luogo perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, mentre il grazioso cortile rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli serate o cene in compagnia. Completa la proprietà, un pratico posto auto, un valore aggiunto importante in una zona residenziale. Rifiniture interne: porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, inferriate, pavimentazione in laminato, due camini, marmo in pietra di Trani, riscaldamento autonomo con doppia caldaia gas metano, climatizzatori, sanitari sospesi. Questa soluzione unisce ampiezza degli spazi, indipendenza e tranquillità, rappresentando un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale nel cuore di Palese.

PRESICCE-ACQUARICA: Proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura libera su tre lati, disposta su più livelli; soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento con attività commerciale. Il piano terra è composto da un locale commerciale di circa 150 mq con giardino sia latistante che retrostante e due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. Il piano primo è accessibile sia dall’interno dell’immobile che tramite ingresso esterno indipendente, caratteristica che offre maggiore flessibilità di utilizzo; composto al suo interno da ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto con ampia veranda, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, cameretta e due bagni. Il piano seminterrato è caratterizzato da un garage di circa 160 mq. Gli ambienti risultano ampi e luminosi, ideali per una famiglia. La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera abitare e lavorare nello stesso stabile oppure per chi cerca un immobile con potenzialità di investimento. L' immobile è già in possesso di acquedotto, fogna e metano, inoltre verrà venduto in parte arredato e climatizzato.

Casa indipendente con terrazzo panoramico nel cuore di Ceglie Messapica Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente al primo piano con terrazzo panoramico. L’abitazione si apre su un accogliente salone con cucina ricavata nell’alcova, ambiente luminoso e ben organizzato, arricchito da una porta finestra che conduce al balcone. Dal salone si accede inoltre ad una comoda lavanderia, dalla quale parte la scala che conduce al terrazzo panoramico pianeggiante. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: da qui si gode una splendida vista sui principali punti caratteristici del paese, tra cui la suggestiva Chiesa di San Rocco, che domina il punto più alto del borgo, e il Teatro Comunale. Nell’ala secondaria della casa troviamo invece una camera da letto con bagno annesso, anch’essa dotata di balcone, che garantisce privacy e comfort. La soluzione si distingue per la notevole luminosità e per le diverse dotazioni che aumentano il comfort abitativo: sistema di climatizzazione caldo/freddo, stufa a pellet, infissi nuovi, zanzariere La posizione è tra le più ricercate del paese, in pieno centro e circondata da strutture ricettive, ristoranti e servizi, caratteristica che rende l’immobile interessante sia come abitazione privata sia come investimento turistico.È inoltre possibile acquistare anche il piano inferiore, ampliando ulteriormente la proprietà. In the charming historic center of Ceglie Messapica, The property opens onto a bright living room with a kitchen set in a traditional alcove, creating a welcoming and functional living space. A French door leads directly to a balcony, providing natural light and outdoor access. From the living room, a door leads to a convenient laundry room, where a staircase takes you to the flat panoramic terrace. This terrace is one of the property’s highlights, offering beautiful views of some of the town’s most iconic landmarks, including the Chiesa di San Rocco, located at the highest point of the town, and the Teatro Comunale. In the secondary wing of the house, there is a bedroom with an en-suite bathroom, also featuring its own balcony, ensuring privacy and comfort. There is also the possibility to purchase the ground floor, offering further potential to expand the property.

Nel cuore del Salento, tra le incantevoli marine di Santa Maria al Bagno e le storiche Quattro Colonne, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente che coniuga eleganza, comfort e una vista mare mozzafiato. Posto al primo piano e completamente ristrutturato, questo immobile di 185 mq interni si presenta finemente arredato e pronto da vivere, ideale sia come residenza principale che come raffinata casa vacanze. Gli ambienti, ampi e luminosi, si articolano in una cucina funzionale, una calda sala da pranzo impreziosita da un camino perfettamente funzionante, un accogliente soggiorno, quattro camere da letto e due bagni moderni. Due balconi donano ulteriore ariosità agli spazi: il primo mette in comunicazione il soggiorno con la zona pranzo, il secondo, più riservato, è accessibile dal secondo bagno. Dotato di allacci a rete idrica e fognaria, oltre a impianti di climatizzazione già installati, l’appartamento vanta anche una comoda scala che conduce all’area solare di proprietà, dalla quale potrai ammirare una vista mare semplicemente spettacolare, godendoti tramonti indimenticabili sulla costa ionica. Un’occasione imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e già pronta, in una delle località più affascinanti del territorio neretino.

Nel cuore del centro storico di Galatone, sorge un’antica e affascinante opera pubblica risalente al 1570, originariamente gestita dal clero e destinata all’assistenza dei malati e dei più bisognosi della comunità. Un luogo ricco di storia e di memoria, testimonianza autentica della solidarietà e della vita sociale del territorio in epoca rinascimentale. La struttura si sviluppa su circa 210 mq interni, distribuiti su due livelli, e conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici di grande valore. Al piano terra si trovano tre ampi vani con suggestive volte a stella, ciascuno impreziosito da antichi camini in pietra. Il vano centrale, il più ampio e rappresentativo, gode di accesso diretto a un caratteristico ortale interno, anch’esso dotato di camino, che conferisce alla proprietà un’atmosfera intima e autentica tipica delle dimore storiche salentine. Attraverso una scala indipendente si accede al primo piano, dove si sviluppano tre ulteriori vani, tutti dotati di camino, oltre a un grande ambiente caratterizzato da uno splendido arco affacciato sulla strada, elemento architettonico di grande fascino che dona prestigio e luminosità all’intero immobile. L’edificio conserva intatto il suo straordinario carattere storico e architettonico, rappresentando una rara opportunità di recupero e valorizzazione. Grazie alla sua distribuzione degli spazi e al forte valore identitario, si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come dimora storica, boutique hotel o B&B di pregio, pronta per essere riportata alla luce e restituita in tutta la sua splendida bellezza.

Nel cuore di Parabita, in una zona riservata e silenziosa ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle meravigliose spiagge del Salento, ti presentiamo una casa singola che racconta storie, spazi e possibilità. Una proprietà importante, 335 mq distribuiti su tre livelli, capace di adattarsi ai sogni di una grande famiglia o di trasformarsi in un raffinato investimento ricettivo. Una casa, tre anime indipendenti Ogni piano è pensato per vivere in autonomia, con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, un grande locale/garage con bagno, cortile privato e lavanderia: uno spazio versatile, perfetto come dependance, area hobby o futura unità per ospiti. Al primo piano, il cuore della casa: un salone luminoso che si apre sui balconi fronte strada, una cucina abitabile dove condividere la quotidianità, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il vano con camino tradizionale regala quell’atmosfera calda e autentica che sa di casa, di inverno e di momenti lenti. I balconi posteriori guardano il cortile interno, regalando privacy e silenzio assoluto. L’attico: il luogo dei momenti speciali Cucina abitabile, due camere e bagno, ma soprattutto grandi terrazze dove il tempo rallenta: cene sotto le stelle, colazioni al sole, aperitivi al tramonto. Dalla terrazza panoramica lo sguardo si perde tra i tetti della città fino al Golfo di Gallipoli. Una casa che è anche un’opportunità Ideale come residenza plurifamiliare o come B&B di charme, grazie agli ambienti indipendenti e alla posizione strategica. L’immobile può essere acquistato nella sua interezza oppure suddiviso in unità indipendenti. Non è solo una casa, è uno stile di vita. Contatta l’agenzia per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

Casa indipendente in vendita a Via Gaetano Donizetti, 126 mq, classe energetica G. Situata in una zona residenziale, offre un ambiente tranquillo e accesso a punti di interesse come negozi e ristoranti. Ideale per chi cerca spazio e comodità.

Questa casa indipendente in vendita a San Michele Salentino si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili.

Attualmente è libera al rogito e pronta per essere abitata. L'ingresso principale conduce direttamente al piano terra, dove si trovano una spaziosa cucina abitabile e un luminoso soggiorno, entrambi dotati di ampie finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale.

Allo stesso livello, è presente un bagno completo di tutti i servizi necessari. Dal piano terra, una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano le due camere da letto e il secondo bagno, anch'esso completo di doccia e servizi igienici.

Entrambe le camere sono spaziose e ben illuminate, ideali per accogliere i membri della famiglia o gli ospiti. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni di conservazione.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona con il metano, garantendo una perfetta regolazione della temperatura durante tutto l'anno. La casa è dotata di un balcone e di un terrazzo coperto e scoperto, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Inoltre, è presente un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze e delle preferenze del proprietario. La proprietà è inoltre completa di tutti gli impianti e gli allacciamenti necessari per il funzionamento della casa, compresi quelli per il gas, l'acqua e l'elettricità.

Non è arredata, il che offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, questa casa indipendente è la soluzione perfetta per coloro che desiderano vivere in un'abitazione spaziosa e confortevole, immersa in un'atmosfera di tranquillità e benessere.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Fondocasa Maglie propone in vendita un accogliente appartamento situato nella rinomata zona Pranzo di Lecce, un contesto centrale e particolarmente apprezzato per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, ideale per chi desidera vivere la città con comodità.
L'immobile è posto al primo piano di una palazzina composta esclusivamente da piano terra e primo piano, ed è raggiungibile tramite una scala comoda e non ripida. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua indipendenza, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce maggiore privacy e tranquillità nella vita quotidiana.
L'appartamento presenta una disposizione funzionale e ben organizzata ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno.
A valorizzare ulteriormente l'immobile vi sono due balconi con affaccio su strada, che donano agli ambienti una gradevole luminosità naturale durante tutta la giornata e rendono gli spazi ancora più ariosi.
La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile, non necessitando di lavori di ristrutturazione. Si tratta quindi di una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera acquistare un immobile pronto da vivere, in una zona centrale, servita e ben collegata di Lecce.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, Fondocasa Maglie è a vostra completa disposizione.

Nel cuore pulsante e autentico del centro storico, in Via Bosco, sorge questo straordinario palazzotto terra-cielo, una gemma architettonica indipendente che rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione locale e design d'avanguardia. Recentemente ristrutturata con un’impronta stilistica audace e ricercata, la proprietà si distingue per un concept d'interni unico, interamente ispirato ai caldi colori dell'Africa e al fascino scultoreo dei cactus: un'oasi esotica che avvolge gli ospiti in un'atmosfera vibrante e fuori dal comune, rendendola una struttura ricettiva di assoluto richiamo sui mercati internazionali. La struttura è stata progettata con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale, studiata per massimizzare la redditività e la privacy. L’immobile si compone di tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato 'en-suite' finemente rifinito, che riprendono il suggestivo tema d'arredo afro-botanico garantendo agli ospiti un comfort di alto livello. A completare la proprietà si aggiunge un appartamento, una soluzione versatile ideale come suite padronale, zona living comune o per ospitare piccoli nuclei familiari in totale autonomia. Questa configurazione rende la dimora una macchina ricettiva perfetta, capace di accogliere diverse tipologie di target turistico contemporaneamente. L'indipendenza totale dell'edificio garantisce una privacy esclusiva, sviluppandosi in volumi armoniosi che culminano nel vero gioiello della casa: un'area solare attrezzata e panoramica, concepita come un salotto a cielo aperto. Da qui, lo sguardo spazia tra i campanili e i tetti del borgo antico fino a incontrare l'azzurro intenso del mare, offrendo lo scenario perfetto per colazioni suggestive o aperitivi indimenticabili al tramonto. Scegliere questa dimora in Via Bosco significa investire in un immobile 'chiavi in mano' che non è solo una struttura ricettiva, ma un’esperienza sensoriale irripetibile, situata in una posizione strategica dove il fascino della storia incontra la bellezza della natura e del mare. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

PUGLIA - LOCOROTONDO - VIA FASANO

Locorotondo – Residenza di Charme con Villa Liberty e Trulli Storici a pochi passi dal Centro Storico

Nel cuore autentico della Valle d'Itria, a breve distanza dal centro storico di Locorotondo, uno dei borghi più affascinanti d'Italia, sorge una residenza di straordinario valore storico e architettonico: una raffinata villa in stile Liberty dei primi anni del Novecento, armoniosamente unita a tre trulli storici risalenti al Settecento e all'Ottocento, il tutto immerso in un giardino privato di circa 1.200 mq.

La proprietà rappresenta un equilibrio raro tra tradizione architettonica e comfort contemporaneo; una dimora pensata sia come residenza privata di assoluto prestigio, sia come opportunità di investimento per una struttura ricettiva di alto profilo.

L'immobile si sviluppa attraverso tre corpi che dialogano armoniosamente tra loro: la parte anteriore in stile Liberty, luminosa ed elegante; la zona dei trulli, intima e suggestiva; e una cantina indipendente in pietra di circa 100 mq, situata in un seminterrato naturalmente luminoso e ben arieggiato grazie a cinque ampie finestre, uno spazio ideale per la realizzazione di una spa privata o di un esclusivo percorso benessere.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico restaurato con maestria artigiana, che introduce a un giardino dove ulivi secolari, mandorli, fichi e alberi di alto fusto creano un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti a piedi dal cuore storico del borgo.

Tra il 2019 e il 2020 l'intera residenza è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale, eseguito con estrema cura e rispetto della storia dell'immobile. Tutti gli impianti elettrici, idrici e fognanti sono stati completamente rinnovati e portati ai più elevati standard; l'acqua calda è prodotta da due pannelli solari supportati da un boiler da 300 litri con ricircolo forzato, mentre ogni ambiente è climatizzato tramite un sistema a pompa di calore per aria calda e fredda.

Gli interni accolgono cinque bagni elegantemente rifiniti, dotati di termoarredi scaldasalviette; porte, vetrine e dettagli lignei sono stati restaurati da artigiani locali, preservando l'autenticità originaria della proprietà. Il trullo principale custodisce un affascinante soppalco, una cisterna storica scavata nella roccia e una cucina impreziosita da un camino perfettamente funzionante, con canna fumaria e comignolo interamente realizzati a mano in pietra.

È difficile racchiudere in parole la bellezza di questa dimora, dove il lavoro di maestri della pietra, pittori, falegnami e artigiani prende forma in cornici murarie scolpite a mano, soffitti affrescati, pavimentazioni a mosaico, cisterne storiche e dettagli architettonici di rara eleganza; una proprietà iconica e senza tempo, destinata a chi desidera vivere o investire in una delle cornici più autentiche e ricercate della Puglia.

In Contrada Acquachiara, a pochi passi dalla Contrada Antonelli, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una caratteristica villa con riferimenti in pietra disposta su più livelli, immersa nel verde e circondata da un terreno di circa 2.000 mq con uliveto, frutteto e agrumeto misto. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una comoda e ospitale veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e perfetta come spazio conviviale. Dalla veranda si accede all’abitazione, dove troviamo un accogliente ambiente cucina con sala da pranzo; da qui si raggiunge una pratica cantinola posta piano interrato. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere letto matrimoniali e un bagno con doccia. Frontalmente alla sala da pranzo, tramite una comoda scala interna, si accede a un ampio e luminoso salone, dal quale si può godere dell’accesso a una spaziosa terrazza angolare, ideale per momenti di relax. Dalla terrazza si raggiunge inoltre il lastrico solare sovrastante, da cui è possibile ammirare una splendida vista panoramica sulla città e sul mare. All’esterno è presente anche un comodo locale autorimessa di circa 30 mq. Completa la proprietà una pertinenza esclusiva con ampia cisterna per la raccolta delle acque piovane e il terreno circostante che garantisce privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura. La villa si trova a circa 10 km dal centro di Monopoli e a pochi passi dai principali servizi che le contrade monopolitane offrono ai residenti dell’agro. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Nel cuore di Gallipoli, proponiamo un appartamento versatile situato al piano terra, ideale sia come residenza che come studio professionale. Nota di merito è l'accesso indipendente dell'immobile che garantisce non solo una maggiore comodità ma anche delle moderate spede condominiali. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento offre due vani, un bagno funzionale e un terrazzino a livello retrostante. La presenza di uno spazio esterno retrostante garantisce un'area privata all'aperto, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti. Costruito intorno al 1980, l'appartamento è dotato aria condizionata, assicurando comfort e praticità. Inoltre è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a metano. Inoltre attraverso un nostro progetto di rendering si può avere ancor meglio l'idea di come potrebbe essere ristrutturato e reso un appartamento ancora più accogliente, moderno e personale. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che Gallipoli offre, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa o professionale in una delle località più affascinanti del Salento. Il condominio sarà interamento ristrutturato nelle facciate con i costi completamente a carico della parte venditrice. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Torre Chianca (Lecce) Villa a soli 100 metri dal mare. Vendesi esclusiva villa angolare situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Torre Chianca con vista mare dal terrazzo. L’abitazione, di circa 190 mq coperti, è già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso privato e area parcheggio dedicata, rappresentando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia come investimento per affitti turistici. • Prima unità (Ristrutturata): Ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con sanitari sospesi, ripostiglio, tapparelle elettriche, grate di sicurezza e impianto d'allarme. • Seconda unità (Stato rustico): personalizzabile secondo le proprie esigenze, completa di spazio esterno e posti auto. Caratteristiche e Comfort: • Vista Mare dal terrazzo. • Posizione: Angolare, in zona tranquilla e riservata. • Impiantistica: Allaccio all'acquedotto e fossa imhoff a norma di legge. • Plus: Pozzo sorgivo per l'irrigazione del giardino e spazi esterni vivibili. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa villa esclusiva con terrazzo vista mare, in una delle zone più richieste della marina di Lecce, per chi cerca il massimo della comodità a pochi passi dal bagnasciuga, senza rinunciare a finiture moderne e indipendenza. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare subito la nostra agenzia.

Nel cuore di Leverano, in una zona semicentrale tranquilla ma perfettamente servita da negozi, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale sia come investimento che come abitazione principale con possibilità di reddito. La proprietà si sviluppa all’interno di un contesto riservato con ingresso comune che conduce ad un disimpegno e al vano scala, dal quale si accede all’area solare e al giardino interno dove si affacciano due accoglienti appartamenti al piano terra. Il primo appartamento si apre su un luminoso soggiorno d’ingresso, prosegue con un bagno dotato di doccia e una suggestiva camera soppalcata impreziosita da una caratteristica volta a stella, elemento tipico dell’architettura salentina che dona fascino e autenticità agli ambienti. Il secondo appartamento, altrettanto funzionale e ben distribuito, è composto da ingresso su soggiorno, una comoda camera da letto e un bagno con vasca. A completare la proprietà troviamo un terzo appartamento con ingresso completamente indipendente, composto da soggiorno d’ingresso, stanza soppalcata e bagno con doccia, una soluzione perfetta per garantire privacy e autonomia agli ospiti. Attualmente l’immobile è utilizzato con successo come struttura ricettiva B&B, grazie alla sua suddivisione in più unità indipendenti che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera investire nel turismo nel cuore del Salento. Allo stesso tempo, la disposizione degli spazi e la predisposizione già esistente consentono facilmente di unificare le unità e trasformare la proprietà in un’unica e ampia abitazione, ideale per una famiglia o per chi desidera una casa con spazi versatili. L’immobile non è servito da gas, ma proprio questa caratteristica lo rende facilmente adattabile a soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. Si tratta di una proposta rara sul mercato, capace di coniugare il fascino delle volte tipiche salentine, la funzionalità degli spazi e un interessante potenziale di redditività. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa nel Salento o per chi desidera investire in una proprietà già pronta per l’ospitalità. Se cerchi un immobile versatile, ricco di carattere e con grandi possibilità di valorizzazione, questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona tutto il potenziale di questa interessante proprietà a Leverano.

A Zollino vendesi abitazione indipendente di 145mq coperti con giardino di 240mq circa e area solare. La casa in parte con volte a stella, con pavimenti dell’epoca originali e in parte con solai piani è composta da ingresso/soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con camino, vano pluriuso, due bagni, ripostiglio, ampia veranda coperta che si affaccia su giardino di circa 240 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, grazie anche alla presenza di un forno per le pizze. - Vicino a tutti i sevizi - Zona centrale - Facilità di parcheggio - Volte a stella - Pavimenti d’epoca - Ampia veranda coperta - Forno per pizze - Ampio giardino - Area solare libera - A circa 20 min. da Otranto - A circa 15 min. da Lecce Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi.

A Castellana Grotte, in prossimità del centro e in un contesto residenziale ben servito, caratterizzato da una piacevole armonia tra architettura storica e costruzioni più recenti, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente: un terratetto disposto su tre livelli, per circa 69 mq calpestabili, da ristrutturare.
L'accesso alla proprietà avviene direttamente dal piano strada tramite una prima rampa di scale che conduce ad un ampio ingresso/disimpegno. Da qui si apre la prima stanza, luminosa e dotata di porta finestra con balcone, ideale per realizzare una confortevole zona living con cucina e area relax.
Salendo al livello superiore troviamo una seconda ampia stanza servita da bagnetto con vasca, perfetta per essere trasformata in una camera da letto con servizio privato. Anche questo ambiente dispone di balconcino con affaccio sulla strada principale, che garantisce luminosità e ariosità.
Attraverso una porta interna si accede al terzo livello, dove è presente un ulteriore ambiente versatile: uno spazio che può essere destinato a studio, zona lavanderia o stanza multifunzione, facilmente adattabile alle proprie esigenze. Da qui si raggiunge il terrazzo di proprietà, con piacevole affaccio sui tetti della città.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi e valorizzare al massimo la distribuzione interna.
Una vera tela bianca da modellare secondo il proprio stile, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per una piccola struttura ricettiva, grazie alla posizione e alla tipologia indipendente.
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione dal grande potenziale nel cuore di Castellana Grotte. #immobilicastellana #vivereilcentro #viverelapuglia #ENAIM

ZONA CENTRO-SACRO CUORE

Appartamento LIBERO sito al 2°piano in piccolo condominio, di ca.85mq di superficie coperta, oltre al Balcone, ripostiglio sul Terrazzo al 50% ed ampio Posto-auto doppio nel Garage al piano strada.

L'immobile è precisamente composto da:

Zona giorno con Ingresso-corridoio, Sala e cucina abitabile, entrambe con uscita sul Balcone anteriore;

Zona notte con camera da letto matrimoniale, piccola cameretta e bagno.

Terrazzo sovrastante di ca. 80mq in comproprieta' al 50% con l'unita' immobiliare del 1°piano.

Ripostiglio/Lavanderia di ca. 8 mq al 3° piano di proprieta' esclusiva.

Ampio Posto-auto doppio al piano terra in garage (lato destro) comune all'appartamento del 1°piano.
(Qui allegate ed in ufficio sono disponibili dei progetti, con misure rilevate sul posto, per effettuare una nuova disposizione interna dell'immobile, ricavando una cameretta piu' ampia di quella attuale)

LIBERO e DIPONIBILITA' IMMEDITA

In Via Ugo Foscolo proponiamo in vendita intero stabile angolare. L’immobile è composto da: Piano terra * due locali con ingresso da Via Carcano * due locali separati con ingresso da Via Ugo Foscolo Primo piano * cinque vani con servizi. Piano superiore * due soffitte con servizio * terrazzo angolare. Piano interrato * cantina * garage La posizione angolare e i doppi accessi indipendenti rendono l’immobile particolarmente interessante. Soluzione versatile, ideale per investimento e per interventi di ristrutturazione o nuova edificazione Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Altamura viale Martiri 1799, n.21 che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.