Case con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 102

A pochi passi da Corso Garibaldi, dalla piazza principale e dal centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione strategica, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile, già avviato e consolidato nel circuito delle locazioni turistiche, si presenta come una soluzione chiavi in mano, pronta all’uso e senza necessità di interventi. La proprietà conserva importanti elementi storici originali come le tipiche volte in pietra, la muratura in pietra locale e le chianche, che valorizzano l’autenticità degli ambienti e ne esaltano il carattere. Elemento distintivo è la scala interna, mantenuta nella sua conformazione originale, che accompagna in modo naturale lo sviluppo degli spazi e richiama la tradizione architettonica del centro storico. La distribuzione interna comprende una camera da letto, un bagno e una zona giorno con cucina e area living, pensata per garantire funzionalità e comfort in un ambiente armonioso e accogliente. Al livello superiore si apre il terrazzo, uno spazio riservato e molto vivibile, dal quale si godono suggestivi scorci di vista mare e del centro storico, ideale per momenti di relax all’aperto o per valorizzare ulteriormente l’esperienza abitativa. Una soluzione perfetta sia come investimento a reddito già avviato, sia come residenza privata nel cuore autentico di Ostuni.

A pochi passi da Piazza della Libertà e dal suggestivo centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente che racchiude tutto il fascino autentico della tradizione locale unito al comfort contemporaneo. L’immobile, già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche da diversi anni, è stato finemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli conservativi, mantenendo intatte le caratteristiche volte e la pietra antica, elementi che donano agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante. L’accesso avviene tramite una scala con le tipiche chianche storiche che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa con un bagno, due camere da letto di cui una più ampia, un’alcova che ospita un comodo divano letto e una cucina ben organizzata. Proseguendo al livello superiore si raggiunge il terrazzo, uno spazio riservato e versatile, ideale per momenti di relax all’aperto, colazioni, aperitivi e cene. Da qui si possono godere piacevoli scorci di vista mare e sul centro storico, con la possibilità inoltre di installare un gazebo o una jacuzzi, rendendo questo ambiente ancora più esclusivo. La proprietà è dotata di aria condizionata e termosifoni ed è pronta all’uso, senza necessità di interventi. Il vero punto di forza della casa è la sua straordinaria luminosità naturale, garantita dalla presenza di numerose finestre che illuminano ogni ambiente, valorizzando gli spazi e rendendoli particolarmente accoglienti. Una soluzione ideale sia come investimento già avviato, sia come dimora privata nel cuore di una delle mete più affascinanti della Puglia.

VIA SCOMMEGNA: proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente situata nella tranquilla località di Settefrati, nel comune di Barletta, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Costruita nel 1940, la soluzione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 122 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. I quattro locali garantiscono spazi funzionali e versatili, adatti sia a una famiglia sia a chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampio terrazzo sovrastante, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto o per organizzare piacevoli cene in compagnia. A completare la proprietà, un comodo ripostiglio, ideale per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi. La disponibilità immediata rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una soluzione indipendente dal fascino autentico e pronta da vivere.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un affascinante immobile di 160mq commerciali inserito in un palazzo storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza dal sapore autentico salentino o un interessante investimento nel centro del paese. La proprietà, attualmente censita in categoria catastale C/6, ma con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso, offrendo così un ulteriore vantaggio concreto a chi cerca un investimento nel cuore del Salento con ottime prospettive di rivalutazione. Pensando l'attuale planimetria come abitazione, la soluzione si presenta con un ingresso che conduce a una prima stanza e a una scala indipendente, dettaglio architettonico che accompagna al suggestivo piano soppalcato, uno spazio di grande charme che si presta perfettamente a diventare una splendida camera padronale riservata, separata dal resto della casa e capace di regalare intimità e carattere all’intera soluzione. Sul piano principale si sviluppano poi tre stanze in sequenza e un bagno, ambienti dal fascino autentico delle tipiche case del territorio, ideali per essere reinterpretati in chiave moderna mantenendo il carattere originario della struttura. Sul retro, lo scoperto di pertinenza con ripostiglio rappresenta un valore aggiunto prezioso, perfetto per creare un angolo outdoor riservato, una corte interna o una piacevole zona relax in pieno stile salentino. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di lucernari nelle prime due stanze, che donano una splendida luce naturale e valorizzano gli spazi, esaltandone il potenziale dopo un accurato intervento di riammodernamento. L’immobile si presenta da riammodernare, caratteristica che lo rende una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo ogni dettaglio, trasformandolo in una dimora, una casa vacanze o una piccola struttura ricettiva. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sa riconoscere il fascino delle case storiche e desidera dare vita a un progetto unico e di valore.

MARTINA FRANCA-VIA MIRAVALLE In via Miravalle proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100mq, caratterizzata da ambienti funzionali, spazi esterni e splendida vista panoramica su Valle d'Itria. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente con accesso tramite una rampa di scale che conduce direttamente alla zona giorno, composta da accogliente sala da pranzo luminosa. Sulla destra troviamo l'angolo cottura, ben organizzato, dal quale parte una seconda rampa di scale che conduce al terrazzo di proprietà esclusiva, punto di forza dell'immobile, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere di una suggestiva vista aperta su tutta la Valle d'Itria. La zona giorno è inoltre arricchita dalla presenza di un piccolo balconcino. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno con doccia. La camera matrimoniale dispone di un ulteriore balconcino che garantisce luminosità e affaccio esterno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio interno e un piccolo deposito al piano terra, con accesso diretto su strada, ideale per riporre attrezzi, biciclette o oggetti di uso quotidiano. Soluzione indipendente, luminosa e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla presenza del terrazzo panoramico e degli spazi accessori. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Situata nella macchia mediterranea del tavoliere, precisamente in Contrada Amoruso, vi presentiamo questa antica masseria d'epoca con annesso terreno e pluripertinenze agricole. All'interno dell'intero lotto troviamo diverse unita: STABILE PRINCIPALE - Disposto su due livelli comunicanti tra loro. Al pianoterra di ben 160mq abbiamo un unico ampio vano pensato per scene di vita vissuta assestante all'agricoltura, del pranzo e al tempo da svolgere in famiglia, oltre che al wc. Al piano superiore, invece sorgevano i dormitori e l'aria riposo con annessa ampia veranda a livello panoramica di circa 50mq. Conclude questo spazio una comoda cantina per il deposito dell'olio prodotto e un porticato in legno. UNITA' SECONDARIE - A circondare l'intera corte abbiamo diversi stabili legati all'agrigoltura e all'allevamento, partendo da pollai, stalle e depositi utili per i macchinari e attrezzi da lavoro. GIARDINO ESLUSIVO - L'intera unità è circontata da un'ampia dona giardinata di esclusivo accesso e proprietà TERRENI - A completare la proprietà vi sono due tiologie di terreno, per 8.000mq a vocazione agricola e ultiveti e i restanti 1.400 mq ad uso pascolo. POZZO ARTESIANO - Regolarmente autorizzato. Il sistema permette di irrigare i campi senza un notevole dispendio economico. L'intera soluzione si presenta come da ristrutturare ma siamo certi che con i giusti accorgimenti petrebbe davvero dare una svolta alla tua vita, che sia come casa vacanze, come attività di ricezione e meglio ancora come agriturismo a km 0, qualsiasi idea qui può diventare realtà! La soluzione è libera subito! Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

Casa d’epoca con ingresso indipendente, lastrico solare e terreno di esclusiva proprietà! A pochi chilometri dalla rinomata Contrada Virbo, in un contesto riservato ma abitato tutto l’anno, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un’affascinante abitazione d’epoca dal grande potenziale, perfetta sia come residenza privata che come investimento di valore. Situata al primo piano in strada chiusa e privata, la soluzione fa parte di un contesto condominiale ma gode di ingresso completamente indipendente, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e sicurezza. L’immobile conquista per il suo fascino autentico: splendide volte a padiglione e a botte, ambienti luminosi e ben distribuiti, con sei ampi vani tutti finestrati e un bagno anch’esso finestrato. Spazi ideali per creare una dimora unica, personalizzabile secondo il proprio gusto. Tramite scala interna si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà, uno spazio prezioso dove realizzare una suggestiva area relax con vista sul verde circostante. Completa la proprietà un uliveto di circa 3.300 mq di esclusiva proprietà, situato proprio di fronte all’abitazione: un vero valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura, in totale tranquillità. Presente inoltre un fabbricato collabente, perfetto per progetti di recupero e valorizzazione. Da ristrutturare, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per realizzare una dimora di charme, una casa vacanze o un investimento ad alta redditività, in una delle zone più apprezzate della campagna pugliese, a breve distanza dal mare e dal centro di Monopoli. “Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo”. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Casa indipendente ristrutturata a pochi minuti dal mare, a Monopoli. A pochi chilometri dal mare e dal centro urbano di Monopoli, in una zona tranquilla ma abitata tutto l'anno - Contrada Stomazzelli - proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata e pronta da vivere. La casa, costruita negli anni 30, conserva le tipiche volte a stella ed è attualmente divisa in due unità abitative, entrambe di 2 vani ed accessori, una soluzione ideale per abitazione principale, per ospiti o per attività ricettiva. Un pratico terrazzo in comune tra le due unità abitative, completa la proprietà ed è accessibile tramite una comoda scala interna. All'esterno, la proprietà offre spazi ampi e vivibili: tre terrazze a livello, due accessi carrabili in un grande cortile vivibile di circa 250 mq, un giardino curato, con alberi d'ulivo, tutto perfetto per godersi le giornate estive in totale privacy e godere della luce, dei colori e dei profumi della campagna circostante. Completano la proprietà una legnaia e un deposito, entrambi indipendenti e già trasformati in accoglienti monolocali, ideali come dependance o per uso turistico. Ristrutturata nel 2017, la casa è dotata di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme e autoclave. Non necessita di alcun intervento ed è pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, in posizione privilegiata, senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Vieni a visitare questa proprietà personalmente, non perdere l'occasione! Ti aspettiamo

Ci sono case che si limitano a offrirti uno spazio. E poi ci sono case che cambiano il modo in cui vivi ogni singolo giorno. A pochi passi dal Club 2000, questo trilocale del 2023 non nasce per essere semplicemente abitato, ma per essere vissuto davvero. Appena entri, la zona giorno open space si impone con eleganza: metrature generose, luce naturale che invade ogni angolo e una sensazione immediata di libertà. È lo spazio dove le giornate prendono forma, dove ogni momento — dal caffè del mattino alle serate con amici — trova il suo equilibrio perfetto. La camera matrimoniale è molto più di una stanza: è un rifugio. Ampia, luminosa, pensata per offrirti comfort reale, silenzio e quella sensazione di benessere che cerchi alla fine di ogni giornata. La cameretta, invece, è una promessa aperta: può diventare ciò che desideri, adattandosi ai tuoi progetti, ai tuoi cambiamenti, alla tua vita. Il bagno, spazioso e inondato di luce, unisce funzionalità e stile, trasformando anche i gesti più semplici in qualcosa di piacevole, curato, mai banale. E poi ci sono loro: le verande. Grandi, vivibili, autentiche estensioni della casa. Non semplici spazi esterni, ma luoghi da condividere, da riempire di risate, pranzi all’aperto, serate che si allungano senza guardare l’orologio. Qui ogni occasione diventa quella giusta per stare insieme. Inoltre, box auto di circa 30 mq, spazioso e ideale anche come deposito oltre che per parcheggio. Questa casa non ti chiede di immaginare una vita migliore. Te la mette davanti, concreta, pronta. La vera domanda non è se ti piace. È se sei pronto a non lasciartela sfuggire.

ZONA EXTRAURBANA - LOCALITA' SALICE NUOVO In zona residenziale rurale e precisamente a 5 km dal centro cittadino, in corte privata e recintata con accesso da strada principale, di circa 5250mq, destinata alla coltura di alberi da frutto ed oliveto, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare posta su 4 livelli. La soluzione si presenta in discreto stato generale e si dispone così come segue: il primo livello, posto al piano rialzato, è dedicato alla zona giorno e presenta un ingresso su soggiorno a vista, cucina abitabile, studio, ripostiglio, bagno ed un'ampia area esterna; Mediante scala interna si accede al secondo ed al terzo livello, posti rispettivamente al primo ed al secondo piano dell'unità. il primo piano, è dedicato esclusivamente alla zona notte e si compone di una comoda camera da letto, due camerette ed un bagno con antibagno. Al secondo piano della Villa è presente il terrazzo esclusivo. Il quarto ed ultimo livello, posto al primo piano interrato, con accesso interno ed esterno alla struttura è destinato al posteggio auto ed al vano caldaia. Dispone di pavimentazione unica in marmo, infissi in legno doppio vetro a taglio termico con cancellate su tutti i punti luce, porte interne in legno, impianti da revisionare e porta d'ingresso in legno. Si precisa inoltre, che l'intera area è dotata di impianto di irrigazione automatizzato e gli impianti idrici e fognari sono colleggati direttamente ai rispettivi impianti comunali. Libero al rogito. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Centro Stadio o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 349.5649363 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

In zona ben servita e strategicamente collegata ai comuni limitrofi, con ampia facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in uno stabile condominiale in ottimo stato di manutenzione. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi cerca comodità e spazi ben organizzati, priva di barriere architettoniche. Punto di forza dell’immobile è l’ampio spazio esterno privato: un cortile/piazzale di circa 100 mq, estremamente versatile, perfetto come zona relax, area conviviale o, con una semplice modifica al cancello, utilizzabile anche come parcheggio esclusivo. Internamente, l’abitazione è stata recentemente e completamente ristrutturata: la zona giorno si sviluppa in un luminoso open space, con ripostiglio/lavanderia e primo bagno. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno. Le finiture sono moderne e uniformi, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi vasistas con doppio vetro e tapparelle elettriche. Impianti completamente rifatti, riscaldamento e raffrescamento elettrico e assenza di gas garantiscono efficienza e costi di gestione contenuti. Un immobile pronto da abitare, ideale per chi desidera uno spazio esterno importante senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un’affascinante abitazione indipendente terra-cielo disposta su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di 90mq commerciali. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera realizzare una dimora dal carattere autentico, valorizzando gli elementi architettonici tipici della tradizione salentina. Al piano terra si viene accolti da una suggestiva zona living composta da soggiorno e zona pranzo impreziositi da splendide volte a stella, dettagli che donano charme e unicità agli ambienti, accompagnati da cementine d’epoca che ne esaltano ulteriormente il fascino storico. Completa il livello una cucina, un bagno di servizio e un ampio ripostiglio, ideale come vano multiuso o dispensa. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un piccolo scoperto, spazio esterno riservato che aggiunge comfort e vivibilità alla casa. A rendere ancora più interessante la proprietà è il suo elegante prospetto in pietra leccese, elemento distintivo che conferisce prestigio e richiama tutto il calore delle tipiche abitazioni del territorio. Grazie alla posizione centrale e ben servita, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, offrendo la possibilità di creare una residenza unica e di grande fascino, dove tradizione e personalizzazione si incontrano.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un trilocale situato al primo piano (senza ascensore) all’interno di un piccolo e tranquillo contesto abitativo. La soluzione sviluppa una superficie di circa 100 mq commerciali ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un’accogliente zona soggiorno, luminosa e con accesso a un ampio balcone angolare, ideale per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto, separato e ben disimpegnato, affaccia sul medesimo balcone, garantendo praticità e continuità degli spazi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno di servizio privato, e una seconda camera versatile. Completa la proprietà un secondo bagno, a servizio dell’intera abitazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi, rappresentando una soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Ottima opportunità anche ad uso investimento, grazie alla posizione strategica di San Cesareo, ben collegata e vicina a numerosi punti di interesse commerciale e servizi, tra cui strutture sanitarie. La zona gode inoltre di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, tra cui la tangenziale di Lecce, la superstrada Maglie-Lecce e la SS101. Possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato di circa 15 mq al prezzo aggiuntivo di €12.000, ideale come comodo spazio per parcheggio o deposito.

Nel quartiere Carbonara, proponiamo in vendita un rifinitissimo attico posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni pari al nuovo e si distingue per una distribuzione degli spazi lineare ed efficiente. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, composta da un ampio salone doppio con cucina a vista e accesso diretto ai terrazzi esterni, bagno finestrato con doccia walk-in. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabine armadio e due camere singole, oltre a un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Elemento centrale della proprietà sono gli spazi esterni: terrazzi attrezzati di ampia metratura e uno splendido patio coperto, pienamente fruibili e in continuità con la zona living, ampliano la superficie abitabile e la funzionalità della casa.
Le finiture sono moderne e coerenti con l'intervento di ristrutturazione: pavimentazione in resina nella zona giorno e gres porcellanato nella zona notte, recenti infissi in alluminio con vetrocamera a bassa trasmittanza, tende oscuranti, porte a scrigno, controsoffitti con illuminazione integrata e arredi fissi realizzati su misura.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, climatizzatori inverter, porta blindata, videocitofono, cancellate e zanzariere. Completa la proprietà un deposito al piano interrato di circa 30 mq. servito da accesso carrabile.
Soluzione adatta a chi ricerca un attico pronto per essere abitato, con spazi esterni realmente fruibili e una distribuzione interna razionale, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Per informazioni e visite, contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74 - PLANIFIM s.r.l.

Sup. Cop. mq. 145 c.a.
Sup. Scop. mq. 150 c.a.
Sup. Comm.le mq. 195 c.a.
Sup. Deposito mq. 30 c.a

C.E.: In fase di valutazione.


I Vantaggi:

· Stabile munito di ascensore
· Piano attico con elevata luminosità e privacy
· Ristrutturazione recente – condizioni pari al nuovo
· Distribuzione interna razionale e ben separata tra zona giorno e zona notte
· Doppi servizi entrambi finestrati
· Terrazzi di ampia metratura realmente fruibili: patio coperto e attrezzato, utilizzabile tutto l'anno in continuità con la zona living
· Ottimo livello di finiture e arredi su misura
· Deposito di circa 30 mq con accesso carrabile
· Contesto residenziale tranquillo e ben servito

Le Rifiniture:

· Porta d'ingresso blindata
· Videocitofono
· Pavimenti interni in resina e gres porcellanato
· Pavimenti esterni in gres porcellanato da esterno
· Infissi esterni in alluminio a vetro-camera a bassa trasmittanza con rivestimento in legno interno
· Tende oscuranti
· Cancellate
· Zanzariere
· Riscaldamento autonomo con caldaia a gas
· Termoarredi in alluminio
· Condizionatori inverter
· Porte interne a scrigno in legno laccato
· Bagni in gres porcellanato
· Doccia walk-in
· Controsoffitti con faretti
· Luci di emergenza
· Cabine armadio e arredi fissi realizzati in cartongesso
· Tettoia su patio esterno in alluminio coibentato
· Frangivista perimetrali in alluminio

PUGLIA - SALENTO - SUPERSANO

Affascinante casa tipica salentina nel cuore di Supersano
Nel pieno centro di Supersano, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione salentina su due livelli, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale o realizzare una residenza dal fascino autentico.
L'immobile è così composto:
Piano terra: ampio vano deposito, versatile e facilmente trasformabile in spazio abitativo o commerciale
Piano primo: tre vani luminosi con bagno
La proprietà conserva elementi architettonici tipici della tradizione locale, come le splendide volte a stella e le originali cementine, che conferiscono un'atmosfera unica e senza tempo.
La casa è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al contempo il suo carattere storico.
La posizione è strategica: situata in zona centrale, permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali e rappresenta un ottimo punto di partenza per esplorare le principali località del Salento.
Ottima opportunità sia come abitazione privata che come investimento turistico.

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

A Ruffano, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, ideale come abitazione principale o investimento.
La proprietà, posta in posizione angolare, beneficia di un doppio accesso: uno con ingresso diretto nel soggiorno e l'altro, tramite cancello, che conduce a un pratico corridoio esterno.
L'immobile è composto da tre vani, una cucina con camino e un bagno.
E' presente, inoltre, una comoda cantina con le caratteristiche volte a botte, al piano seminterrato, a cui si accede da una scala interna.
Completa l'immobile una bellissima terrazza, luogo piacevolmente vivibile all'aperto, con ingresso indipendente dalla strada.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in un contesto caratteristico del Salento.
Ruffano dista 16 km da Torre San Giovanni, bellissima località sulla costa ionica, 18 km da Castro, 30 km da Gallipoli, 28 km da Santa Maria di Leuca, 50 km da Lecce e 94 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA- SALENTO- MAGLIE

"Una dimora unica, dove storia, eleganza e autenticità si fondono in un'esperienza abitativa senza compromessi."
Nel cuore più autentico del Salento, a Maglie, si propone in vendita "Masseria Calamauri", un'esclusiva masseria storica di fine ‘500, una dimora di rara bellezza dove il fascino della tradizione incontra il prestigio senza tempo dell'architettura nobiliare pugliese.
La proprietà, di circa 350 mq coperti distribuiti su due livelli, apre attraverso un imponente cancello che introduce a un ampio patio lastricato in antiche chianche salentine di circa 400 mq , uno spazio scenografico che racconta immediatamente l'anima della residenza.
Il piano terra si distingue per ambienti di grande suggestione: vani con volte a botte e a stella, finemente conservati, impreziositi da dettagli originali, antichi camini e un maestoso forno d'epoca.
Gli spazi si completano con una cucina e una raffinata camera da letto, ideali per vivere un'atmosfera intima e autentica.
Dal cortile interno, tramite un passaggio con volta a botte in pietra locale conduce al giardino retrostante di circa 920 mq, zona riservata arricchita da essenze mediterranee, perfetta per la realizzazione di una piscina privata e di eleganti aree relax immerse nella natura.
Il primo piano è raggiungibile tramite una caratteristica scala in pietra che custodisce preziosi affreschi originali, testimonianza storica di grande valore.
Qui si apre una luminosa sala da pranzo con doppio affaccio su ampie terrazze panoramiche che abbracciano il piano, regalando scorci esclusivi sulla campagna salentina.
La cucina caratterizzata da una volta a coda di rondine e due camere da letto, di cui una con bagno en suite, pensate per offrire comfort e riservatezza in un contesto di assoluto pregio.
La masseria, attualmente abitata, si presenta in ottime condizioni strutturali e manutentive, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza privata di alto livello sia come investimento di charme nel settore dell'hospitality di lusso.
Maglie, elegante centro della provincia di Lecce, è rinomata per il suo patrimonio storico, i palazzi signorili e la vivace tradizione culturale.
La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente le coste cristalline del Salento, rendendo questa proprietà una scelta esclusiva per chi desidera vivere o investire in uno dei territori più affascinanti del Mediterraneo.

Mola di Bari - Via Giuseppe di Vagno
Nel cuore di Mola di Bari, a pochi passi dal lungomare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita un palazzo terracielo angolare di ampia metratura, una soluzione rara per posizione, dimensioni e caratteristiche architettoniche. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una doppia esposizione angolare che garantisce luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originari, mantenendo intatto il fascino della pietra a vista, delle volte a stella e a crociera, e delle finiture autentiche come chianche e parquet.
Al primo livello troviamo un ampio living con camino, due camere da letto e un bagno.
Il secondo livello ospita una cucina con zona pranzo, lavanderia, un ulteriore bagno e accesso diretto a un grande terrazzo attrezzato con pergola.
Al terzo livello è presente un'ulteriore bagno ed una stanza con vetrata e affaccio su terrazza vista mare.
Gli ambienti sono generosi, ben distribuiti e collegati sia internamente che esternamente tramite scale, rendendo la proprietà estremamente versatile, sia come residenza privata che come investimento.
Completano la proprietà, al piano terra:
un locale di circa 100mq con bagno
un monolocale di circa 30 mq da ristrutturare
Due ampie terrazze, vista mare e una posizione strategica rendono questo immobile una proposta unica sul mercato di Mola.
Interni: 339mq
Camere da letto: 3
Bagni: 5

Fasano – C. da Monte Guarini
Nel suggestivo contesto della Selva di Fasano, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà con vista mare, articolata su due livelli e ideale sia come residenza privata sia come investimento. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso living con cucina, valorizzato dall'affaccio su una grande veranda panoramica sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno. Completa il piano un comodo ripostiglio.
Al piano inferiore troviamo un'unità indipendente, attualmente accatastata come deposito dove è stata ricavata una tavernetta con due bagni ed un camino. La proprietà dispone inoltre di giardino e piazzale pavimentato. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa con vista mare e spazi generosi.
Interni: 216mq
Camere: 4
Bagni: 4
Terreno: 2140mq

Cod.11719 Rif.Ag. 279tris - Nel suggestivo centro urbano di Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi e punti d’interesse, proponiamo in vendita un esclusivo immobile ristrutturato di recente, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale salentina al comfort moderno. L'immobile disposto su due livelli, con tre unità abitative indipendenti con terrazza panoramica e piscina, ha una superficie complessiva di circa 255 mq, ideale sia per uso residenziale che come investimento per struttura ricettiva. Il piano primo ospita due unità immobiliari completamente ristrutturate e già ultimate, entrambe con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e ambienti luminosi. Gli spazi sono sapientemente distribuiti, offrendo nel primo appartamento una generosa zona giorno con angolo cottura, balcone vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera da letto, bagno. Il secondo appartamento, è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto, molto luminosa grazie alla presenza di ampie aperture con accesso diretto sul terrazzino esclusivo. Il secondo piano accoglie la terza unità abitativa, dotata di una splendida terrazza attrezzata con vista panoramica e una piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La terza unità, soleggiata e con un grande affaccio aperto è composta da una bellissima zona living con angolo cottura, bagno e due camere da letto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, ed è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di climatizzazione, infissi a taglio termico, pavimentazioni di design, impianti settoriali sia per l'impianto elettrico, sia per il riscaldamento con termosifoni a metano e caldaia da 34 kw, predisposizione impianto di allarme, luci di emergenza, impianto di video sorveglianza e pareti esterne rivestite con cappotto termico, garantendo comfort abitativo e risparmio energetico. Grazie alla sua posizione centrale e alla struttura versatile, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una residenza di charme nel cuore del Salento o un investimento di pregio nel settore turistico. C.E.: "B". PREZZO RIBASSATO DA 495.000 € A 470.000 €.

Luminoso Appartamento di 170mq recentemente ristrutturato in Zona Ariosto, Lecce L'appartamento è composto da ampio salone e soggiorno, studio, tre camere da letto, due bagni, balconi, cucina abitabile, ripostiglio e terrazzo a livello ​L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Completa l'ala lavorativa un comodo studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca privata. ​La zona notte, ben disimpegnata, offre: ​3 Camere da letto ampie e confortevoli. ​Doppi servizi moderni con finiture contemporanee. ​Il Terrazzo: Il Tuo Angolo di Paradiso Urbano ​Il vero cuore della casa è il terrazzo a livello di circa 30 mq. Non un semplice balcone, ma una vera estensione del living all'aperto, già attrezzato con una cucina esterna. Lo spazio ideale per cene sotto le stelle o colazioni al sole nel massimo della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 170 mq circa. ​Condizioni: Recentemente ristrutturato (impianti, infissi e finiture). ​Pertinenze: Comodo box auto incluso (una rarità in zona!). ​Plus: Riscaldamento autonomo, climatizzazione e dettagli di design.​ Se cerchi una dimora che unisca il fascino del centro alla modernità di una ristrutturazione totale, questa è la soluzione che non scende a compromessi. Situato nel cuore pulsante di Zona Ariosto, uno dei quartieri più serviti e ricercati di Lecce, proponiamo un appartamento di circa 170 mq con tre camere, due bagni e terrazzo a livello, caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. ​Gli Interni: Ampiezza e Comfort ​Perché sceglierlo? Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi desidera una metratura generosa senza l'onere di lavori di rinnovo. La posizione strategica in Zona Ariosto permette di raggiungere il centro storico e ogni servizio essenziale a piedi, godendo però di una tranquillità impagabile. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

TORRE ROSSA – Via Del Pero. BELLISSIMA!!! DEFINIZIONE ADATTA A QUESTO IMMOBILE. Si tratta di una costruzione di alta qualità, volta a garantire un ottimo comfort abitativo per ogni esigenza familiare. Segno distintivo del tinello è il camino con questa scala che lo avvolge, un elemento dell'arredo che dà carattere e crea atmosfera nell'ambiente e nella casa. La soluzione è affascinante ha un bel giardino da arredare con un salottino da esterni per passare momenti di relax all'aria aperta. Cucinino diviso dalla zona pranzo per evitare la dispersione di fumi e odori. L’intera zona giorno è impreziosita dall’abbondante luce, che entra da un’ampia portafinestra e dalle soluzioni scelte per le finiture extra capitolato. Il bagno della zona giorno è con box doccia. Zona notte che comprende due camere da letto e un ampio bagno dotato di vasca. Impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a pellet. Infissi in alluminio color legno con doppio vetrocamera, porte interne in legno. Ci trovate anche su, Facebook - Studio Levante. Potete visualizzare i video di MATTERPORT sul nostro canale di YouTube. YouTube - Studio Levante Per vedere i nostri progetti realizzati (su richiesta) con la Realtà virtuale, clicca su: Immobili ristrutturati - Studio Levante.

In Via luigi Rossi proponiamo in vendita una palazzina d' epoca con doppia esposizione e termoautonoma a metano. Al piano terra troviamo un ampio locale pluriuso con ingresso diretto da Via Luigi Rossi perfetto per attività, studio professionale o hobby. L' abitazione si sviluppa su un unico livello con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e piccolo bagno. Completa la proprietà un sottotetto di ampia metratura con affaccio su terrazzo a livello. A rendere la soluzione ancora piu' interessate è la presenza di un garage retrostante, con ingresso da Via Vittorio Veneto e comunicante con il locale con ingresso da Via Luigi Rossi. Soluzione versatile, adatta sia ad uso residenziale che come investimento, grazie alla distribuzione degli ambienti e alla doppia esposizione. Possibilità di vendita frazionata ai prezzi seguenti: - 1°+2° piano in Via Luigi Rossi ad € 50.000 - Piano terra in Via Luigi Rossi ad € 46.000 - Piano terra in Via Veneto ad € 26.000 La vendita dei locali al piano terra è subordinata alla vendita dell' abitazione al 1°piano. Contattaci per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento.

Nel suggestivo contesto rurale di Galatone, in contrada Tardì, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente immersa nella tranquillità della campagna salentina. L'abitazione, di circa 100 mq, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due comode camere da letto di cui una con balcone, un bagno e un pratico disimpegno che garantisce una funzionale distribuzione degli spazi. All'esterno, un piacevole terrazzino a livello offre uno spazio riservato dove godere delle giornate all'aria aperta, circondati dalla natura. La proprietà si estende su un terreno di circa 11.000 mq, arricchito alle spalle da un affascinante uliveto che dona ulteriore autenticità all'ambiente. A completare questa interessante soluzione vi è un pozzo artesiano, elemento prezioso che assicura autonomia idrica e valorizza ulteriormente il terreno. La villetta si trova in posizione strategica, a meno di 3 km da Galatone e a meno di 5 km da Galatina e consente di raggiungere in circa 15 minuti le splendide marine di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Gallipoli, offrendo così la possibilità di vivere appieno sia la tranquillità della zona sia la bellezza del mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla bellezza del paesaggio salentino. Rif. NUN-1375 Euro 85.000,00

In Via Cesare Battisti, a pochissima distanza dal Polo Ospedaliero di Martina Franca, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e luminoso, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina degli anni ’65 priva di ascensore, caratteristica che contribuisce a mantenere le spese condominiali particolarmente contenute, limitate alla sola pulizia della scala e alla luce comune. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L’ingresso si apre su una zona living accogliente, seguita da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, perfetta per la vita quotidiana. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno con doccia. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno e una buona ventilazione degli ambienti. La presenza di doppi infissi e tapparelle contribuisce inoltre al comfort abitativo. A completare la proprietà vi sono un comodo bucataio al quarto piano e la quota parte del lastrico solare. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e allaccio all’AQP, e viene venduto comprensivo del poco arredo già presente, risultando subito fruibile. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona servita e centrale, senza rinunciare a spazi generosi e a costi di gestione contenuti.