Case con giardino in vendita in Puglia Pag. 64

QUARTIERE PESCHIERA - CON BOX E POSTO AUTO Tecnocasa presenta quadrilocale, posto al piano terra di un condominio composto da nove unità abitative, provvisto di ascensore che accompagna sino al box auto. L’immobile è in Via Madre Teresa di Calcutta, zona poco caotica, servita a pochi passi da numerose attività commerciali, e resa ulteriormente pacifica da un fabbricato abbracciato da spazi verdi condominiali. Una doppia esposizione fronte e retro dona all’immobile grande luminosità. La casa gode di un doppio ingresso: uno comodo dal vano condominiale e uno indipendente direttamente dal giardino. Questa configurazione, priva di barriere architettoniche, è perfetta sia per chi vuole evitare le scale, sia per facilitare il trasporto della spesa e dei carichi pesanti. L'ingresso ci accoglie in un ambiente arioso e pieno di luce, dove una grande portafinestra conduce direttamente al primo spazio esterno. Questo balconcino, che dona una bellissima luminosità naturale al soggiorno, è abbracciato dal verde di siepi e recinzioni: un angolo perfetto e riservato per godersi pranzi o cene all'aperto nella massima tranquillità. Proseguendo nella zona giorno, troviamo una accogliente sala da pranzo con cucinotto separato. Quest'ultimo, finestrato e funzionale, affaccia su un secondo spazio esterno che circonda l'intera abitazione fino a ricongiungersi con il balcone principale. Un pratico corridoio divide sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Quest'area ospita due ampie camerette e una confortevole camera da letto matrimoniale, tutte dotate di accesso diretto ai rispettivi spazi esterni, garantendo un'eccellente luminosità a ogni stanza. A completare il comfort dell’abitazione troviamo i doppi servizi: un bagno principale dotato di vasca idromassaggio e un secondo bagno, altrettanto spazioso, con box doccia. Una disposizione ideale per soddisfare al meglio le esigenze di tutta la famiglia. La proprietà include, infine, un comodo box auto di circa 20 mq situato al piano seminterrato. Vi si può accedere agevolmente in auto tramite la rampa esterna, oppure dall'interno dell'edificio, sia utilizzando l'ascensore che conduce direttamente al piano, sia attraverso le scale condominiali. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa attuale, dove non c'è nulla da ristrutturare e l'unica cosa da fare è voltare la chiave nella toppa e iniziare a godersi la propria nuova vita in totale comfort. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a San Pancrazio Salentino, situata in una zona tranquilla e residenziale.

L'immobile si sviluppa su un unico piano, il primo, per una superficie totale di 110 metri quadrati, tutti calpestabili.

La disposizione degli spazi interni è ben organizzata, composta da 3 locali ampi e luminosi, 2 comode camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi.

Un punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

Per completare il tutto, c'è un comodo box auto doppio di 98mq, ideale per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito.

In totale, la casa si sviluppa su un unico piano, offrendo una soluzione abitativa perfetta per chi cerca una casa comoda e funzionale, senza dover affrontare le scale.

A pochi passi dal mare di Campo di Mare, nel comune di San Pietro Vernotico, proponiamo in vendita una splendida villa, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato che abbraccia l'intera abitazione.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 154 mq ed è caratterizzata da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze.

L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni.

La cucina abitabile, dalle dimensioni generose, offre uno sfogo diretto sul retrostante giardino, creando uno spazio ideale per vivere momenti conviviali all'aperto durante la bella stagione.

Il giardino privato, curato e ben tenuto, circonda l'intera villa e rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio versatile dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare una meravigliosa area living esterna.

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti.

PUGLIA - SALENTO - MIGGIANO

A Miggiano, comune situato nell'entroterra del basso Salento, poco distante sia dalla costa Adriatica che da quella Ionica, proponiamo in vendita una Villa su tre livelli, di circa 380 mq, con giardino di circa 290 mq e box auto.
Un ampio cancello in ferro apre sul cortile antistante che conduce all'abitazione.
Il piano terra, attualmente adibito a studio, si presta a divenire un'ampia zona giorno o un appartamento indipendente, a seconda delle esigenze. Il piano è costituito da un comodo ingresso, due vani, un bagno e un ripostiglio.
Il primo piano dell'abitazione, collegato internamente al piano terra ma anche dotato di accesso indipendente, apre su un ingresso che disimpegna le zone. La zona giorno è costituita da una grande zona living con cucinotto. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni. Completano il piano due terrazze, bellissimi spazi vivibili all'aperto, raggiungibili rispettivamente dal soggiorno e da una delle camere da letto.
Al piano seminterrato, anch'esso collegato internamente all'abitazione, ma dotato di accesso indipendente dal giardino, troviamo una deliziosa tavernetta, con due ampi vani, una cucina e un bagno.
Completano l'immobile: un comodo e ampio box auto, perfetto per contenere più veicoli o anche barche; e l'area solare su cui è presente un piccolo attico, un monolocale con bagno, perfetta soluzione indipendente per garantire privacy agli ospiti.
Il giardino retrostante costituisce un bellissimo spazio all'aperto, dove poter godere di deliziosi momenti di relax, pranzi e cene in compagnia.
L'immobile, di recente costruzione, si presenta in ottimo stato. Data la sua versatilità, costituisce un perfetto investimento per chi desidera un'ampia abitazione, che garantisca anche la possibilità di poter creare più soluzioni abitative indipendenti.
Si presta anche all'uso ricettivo, data la vicinanza alle più famose mete turistiche salentine.
Miggiano, infatti, dista 7 km da Tricase, sulla costa Adriatica, e 20 Km dalle Marine di Ugento e dalle Maldive del Salento, sulla Costa Ionica, 20 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria di Leuca, 48 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - BARI - VIA BITRITTO

Villa storica di pregio con parco privato di 15.000 mq – un'oasi esclusiva alle porte di Bari

A pochi minuti da Bari, nascosta alla vista e immersa in un contesto di assoluta privacy, proponiamo in vendita “Villa Lucae”, una dimora storica unica nel suo genere, risalente alla prima metà dell'800 e tutelata dal Ministero dei Beni Culturali.
La proprietà si estende su un magnifico parco vincolato di circa 15.000 mq, ricco di alberi secolari e vegetazione mediterranea, che rende questa residenza una vera oasi verde, rara e irripetibile.
Il corpo centrale si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala monumentale a tre rampe. Gli ambienti conservano il fascino originale dell'epoca, con volte a crociera e spazi ampi e luminosi.
Al piano nobile:
Elegante salone doppio con camino e accesso a terrazzo panoramico di circa 60 mq
Sala da pranzo con affaccio sul verde
Cucinino
Due camere matrimoniali
Bagno
Al piano terra:
Accogliente soggiorno
Ampia cucina abitabile
Tre camere da letto
Sala da pranzo con accesso a patio vetrato vista parco
Due bagni
Cantine spaziose al piano interrato
Completa la proprietà un terrazzo panoramico con vista aperta sul parco e sulla città.

A circa 100 metri dalla villa principale, una seconda unità su due livelli offre ulteriori possibilità ideale come residenza ospiti

Il parco è un vero valore aggiunto:
Alberi secolari: carrubi, pini, lecci
Essenze pregiate e rare
Sistema di raccolta e riutilizzo delle acque piovane
Campo da tennis da ripristinare
Area attrezzata con cucina esterna e barbecue

Commissionata dalla famiglia Mastaller nei primi anni dell'800, la villa rappresenta una testimonianza architettonica di grande eleganza, probabilmente attribuibile all'architetto Luigi Castellucci, attivo tra Napoli, Roma e Bari nel XIX secolo.

Proprietà unica e irripetibile con ampi spazi interni ed esterni ideale come residenza di rappresentanza, boutique hotel o location eventi
Contesto riservato ma vicino alla città

Dimora d’Epoca settecentesca con Terrazza Panoramica e 7.000 mq di Terreno A pochi chilometri dalla rinomata Contrada Virbo, in una zona riservata ma abitata tutto l’anno, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un’affascinante abitazione d’epoca dal grande potenziale, ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme. Situata al primo piano di una caratteristica strada privata e chiusa, la proprietà conserva tutto il fascino autentico delle dimore pugliesi: splendide volte a padiglione e a botte, ambienti luminosi, dettagli originali e spazi versatili pronti ad essere valorizzati. Attraversando un’imponente scala condominiale d’epoca si accede all’abitazione, dove troviamo un accogliente ingresso con antiche cementine originali, due camere da letto e una cucina luminosa con terrazzino a livello affacciato su un suggestivo agrumeto di proprietà. Dalla cucina, tramite scala interna, si raggiunge il lastrico solare di esclusiva proprietà, dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Completa la parte abitativa un bagno esterno, mentre al piano terra sono presenti due comodi locali deposito, una cantina e un’antica cisterna comune dal sapore storico. La proprietà comprende inoltre un ampio terreno di circa 7.000 mq, ad uso seminativo e uliveto, perfetto per chi desidera vivere la tranquillità della campagna pugliese o realizzare una struttura ricettiva immersa nel verde. Da ristrutturare, questa soluzione rappresenta una vera opportunità per creare una dimora esclusiva, una casa vacanze di charme o un investimento ad alta redditività, a pochi minuti dal mare e dal centro di Monopoli. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Appartamento luminoso con box auto in vendita a Monopoli – Via San Marco A Monopoli, in Via San Marco, a pochi passi dal Panificio Poggio del Sol, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano, con ascensore, di un tranquillo contesto condominiale residenziale. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, gode di una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata e si presenta in buono stato manutentivo. Gli ambienti interni sono ampi, comodi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, entrambi con accesso ad un ampio balcone praticabile ideale per vivere gli spazi esterni in totale comfort. La zona notte comprende tre camere letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, due bagni, entrambi finestrati, completi dotati di doccia. Valore aggiunto della proprietà è la presenza di balconi in quasi tutti gli ambienti della casa: soggiorno, cucina e una camera affacciano su un primo ampio balcone, mentre le altre due camere dispongono di un ulteriore spazio esterno. Completa la soluzione un comodo box auto di circa 31 mq posto al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite un’ampia rampa carrabile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona servita e residenziale, senza rinunciare a comfort, luminosità e funzionalità degli spazi. “Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo”. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

MARTINA FRANCA-VIA MASSAFRA Proponiamo in vendita una villa immersa nella tranquillità della campagna della Valle d'Itria, situata in Via Massafra, a circa 7km dal centro di Martina Franca. Una proprietà unica composta da tre abitazioni indipendenti, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. La proprietà è raggiungibile tramite un viale d'accesso e offre la possibilità di realizzare due ingressi separati, soluzione ideale per chi desidera creare più unità indipendenti o avviare una struttura ricettiva mantenendo la privacy degli ambienti. La prima abitazione è una villetta da ristrutturare di circa 132mq, caratterizzata da ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. E' possibile realizzare una luminosa zona giorno con angolo cottura, bagno e tre camere da letto, creando così una soluzione abitativa comoda e funzionale. Proseguendo all'interno della proprietà troviamo un trullo a tre coni di circa 30mq, internamente già ristrutturato. Attualmente utilizzato come deposito, si presta perfettamente alla realizzazione di una dependance, una zona relax oppure una camera per ospiti con piccolo bagno, valorizzando ulteriormente il fascino autentico della proprietà. Infine troviamo la terza abitazione, già ristrutturata e attualmente abitata dai proprietari. L'accesso avviene tramite una veranda. Internamente la casa dispone di una zona giorno con stufa a pellet, angolo cottura e sala da pranzo. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e bagno con doccia. Il terreno circostante di circa 3000mq offre spazi esterni da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Monopoli Collina Trulli d'epoca in vendita con piscina in Contrada Balice. Immerso tra gli ulivi della collina di Monopoli, a circa 8 km dalla Città, proponiamo in vendita questo splendido esempio di architettura rurale pugliese. La proprietà in vendita è rappresentata da 3 trulli con accessori in fase di ricostruzione/restauro totale ed è cosi disposta: soggiorno, cucina, ampio vano letto e bagno. Il complesso residenziale, che sarà rifinito con materiali di altissima qualità, è dotato di superfici esterne pavimentate e verande di pertinenza esclusiva con area attrezzata con pergola ombreggiante in legno e cannucciato. Solarium al servizio della piscina, percorsi pedonali, viali carrabili ed un'ampia superficie a parcheggio coperta con pergola fotovoltaica e vani tecnici. La superficie dell'intera area esterna, inclusa di terreno agricolo, misura mq 4300 circa ed è destinata in parte a giardino ornamentale, dove trova spazio la grande piscina di mq 32, in parte ad area di servizio all'abitazione. Le immagini pubblicate sono una proiezione dell'immobile a fine lavori di restauro. L'intera proprietà sarà perimetrata da muretti in pietra calcarea del tipo "a secco", recinzione di protezione e cancello carrabile con automazione. L'immobile sarà dotato di impianti tecnologici che mirano all'efficienza energetica, all'uso di fonti rinnovabili, integrando soluzioni smart home, pompe di calore e sistemi di ventilazione meccanica. Queste tecnologie (Pannelli Fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, pompe di calore, serramenti ad alte prestazioni e materiali isolanti) gestiscono l'energia, la fornitura di acqua, la climatizzazione e la qualità dell'aria per creare ambienti sani, riducendo i costi e l'impatto ambientale. La proprietà sarà dotata di allacciamento ad acquedotto rurale con 2 riserve idriche, una per uso domestico e l'altra per uso irriguo. L'immobile sarà consegnato, finito in ogni sua parte, entro 18 mesi dalla stipula del preliminare di vendita. Se stai cercando un immobile che rispetti l'identità storica e le tecniche costruttive tradizionali in pietra, funzionale, esteticamente essenziale e tecnicamente innovativo, questa è la proposta immobiliare giusta per Te.

A pochi passi dal mare cristallino di La Strea, una delle località più suggestive e riservate di Porto Cesareo, proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati di circa 135 mq, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio lotto di circa 1.100 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, lontano dal caos ma a breve distanza da tutte le principali comodità della zona. L’immobile accoglie con un grande giardino antistante che conduce ad una luminosa veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere della brezza marina. Da qui si aprono due ingressi che conducono entrambi ad un ampio e luminoso soggiorno, ambiente centrale della casa, caratterizzato da spazi generosi e grande vivibilità. Sulla destra troviamo una cucina particolarmente luminosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Un caratteristico arco accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad un ampio bagno principale che completa gli ambienti interni. L’abitazione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio e trasformare questa proprietà in una residenza esclusiva o in una raffinata villa per le vacanze. Nel giardino retrostante è presente inoltre un comodo box di circa 40 mq, perfetto come garage, deposito o spazio multifunzionale. La posizione fronte mare e l’ampia metratura esterna rendono questa proprietà una rara opportunità nella splendida località di La Strea, rinomata per la sua quiete, i paesaggi naturali e la vicinanza alle acque meravigliose della costa salentina. Una soluzione dal grande fascino e dalle enormi potenzialità, ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico in una delle mete più richieste del Salento.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ZOLLINO
Nel cuore del suggestivo borgo di Zollino, si trova questa incantevole abitazione storica in vendita. Situata al piano terra di un edificio risalente al XVIII secolo, la proprietà vanta un totale di 164 metri quadrati, suddivisi in sei ampi locali, di cui uno è totalmente indipendente in giardino, mentre l'altro potrebbe essere indipendente in quanto ha un ingresso a parte con una scala che porta sul terrazzo dell'intera abitazione. L'immobile totalmente da ristrutturare, conserva intatti i suoi elementi architettonici originali, come volte a stella, pavimenti in pietra e architravi in pietra leccese. Completa la proprietà un incantevole giardino privato, che ha l'ingresso anche da una strada posta nella parte retrostante, dove trascorrere piacevoli serate all'aperto e godersi il relax, eventualmente data la sua ampiezza di circa 260 mq si potrebbe pensare ad una piscina. A parte vi è un vano con un antico camino che potrebbe essere sfruttato come depandance per gli ospiti. L'immobile, che può essere ulteriormente ampliato, nella parte che affaccia su via Roma dispone di più ingressi
Grazie alla sua posizione centrale, questa abitazione storica offre la possibilità di immergersi nella vita del paese e di ammirare le bellezze della sua architettura tipica, nonchè potrebbe essere un interessante investimento per creare struttura ricettiva, inoltre a pochi passi dall'abitazione si vende un terreno sempre della stessa proprietà che può essere utilizzato eventualmente per coltivare un orto.
Un'occasione unica per vivere l'autentico fascino della Puglia nel cuore della Grecia Salentina.
Zollino dista circa una ventina di minuti sia dalla costa ionica che dalla costa adriatica e circa una decina di minuti da Lecce.

Nel cuore di Giurdignano, uno dei borghi più autentici del Salento, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Otranto, proponiamo in vendita caratteristica abitazione al piano terra dal fascino tipicamente salentino.
L'immobile conserva intatti gli elementi architettonici della tradizione locale: le due camere da letto sono impreziosite da originali pavimenti in cementine decorate e magnifiche volte a stella, simbolo distintivo delle antiche dimore salentine.
La proprietà si compone di:
doppio ingresso,
due ampie camere da letto,
bagno,
cucina abitabile,
spazio esterno privato.
Dal cortile esterno, una scala conduce ad un pratico deposito ammezzato e al lastricato solare di proprietà, ideale per creare una zona relax o da vivere durante le serate estive.
Soluzione perfetta sia come abitazione privata sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica vicina ad Otranto e alle principali attrazioni del Salento.
Ottima occasione di investimento.

Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica un’ampia casa indipendente precisamente in Via Emilia Romagna, a soli 200 metri dal centro cittadino, in una zona tranquilla pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli, con un’ampia disponibilità di vani che consentono una completa personalizzazione degli spazi interni. Attualmente la proprietà si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura. Grazie alla conformazione della struttura, vi è la concreta possibilità di ricavare un elegante villino con giardino e terrazzo, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. La casa gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, ed è circondata da un giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà è già dotata di acquedotto e fogna, elementi che ne aumentano il valore e la praticità. Inoltre, grazie alla disposizione interna e ai due livelli indipendenti, l’immobile rappresenta anche un’ottima soluzione per due famiglie che desiderano realizzare due abitazioni distinte. Grazie alla crescente richiesta turistica della zona, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva. We offer for sale a spacious detached house located in the charming town of Ceglie Messapica, precisely in Via Emilia Romagna, just 200 meters from the town center, in a quiet and private area that ensures peace and comfort while remaining within walking distance of all main services and amenities. The property extends over approximately 300 sqm across two levels, offering a wide range of rooms and excellent opportunities to customize the interior spaces according to personal needs and preferences. The house currently requires complete renovation, making it the perfect solution for anyone looking to create a tailor-made residence or an attractive real estate investment. Thanks to the layout and structure of the building, there is the possibility to transform the property into an elegant villa with a private garden and terrace, ideal for those seeking independence and outdoor living spaces in a strategic and well-served location. The house benefits from double exposure, ensuring excellent natural light throughout the day, and is surrounded by a private garden, perfect for relaxing moments outdoors or for creating customized green areas. The property is already connected to the public water supply and sewage system, features that further enhance its value and practicality. In addition, thanks to its internal layout and the presence of two levels, the property also represents an excellent opportunity for two families looking to create two separate housing units. Thanks to the authentic charm of the area and the growing tourist demand in the region, this property is ideal both as a main residence and as a hospitality or rental investment. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Situata in Via Ponticello di Femminamorta, in un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una graziosa villa a piano rialzato di circa 100 mq, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di un luminoso soggiorno-pranzo impreziosito da un accogliente camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completa la zona giorno un pratico cucinino separato. La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, un bagno e un comodo vano ripostiglio esterno. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e momenti di totale relax. Fiore all’occhiello è la piscina privata, perfetta per trascorrere piacevoli giornate estive in famiglia o con amici. Presenti anche docce esterne, funzionali e ideali per la stagione calda. Una soluzione completa e accogliente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, dove comfort, natura e qualità degli spazi si fondono in perfetta armonia.

DIMORA AUTENTICA IN PIETRA TRA STORIA, CHARME E NATURA NEL CUORE DI CEGLIE MESSAPICA Nel cuore di Ceglie Messapica proponiamo una splendida casa di corte signorile ante ’67, realizzata in pietra e ricca di fascino autentico, perfetta per chi desidera una proprietà dal carattere unico tra tradizione pugliese, comfort e grande potenziale. La dimora, di circa 109 mq al piano terra, conserva tutto il pregio delle abitazioni storiche grazie alle suggestive volte a carrozza originali, che donano eleganza e personalità agli ambienti. Gli spazi interni comprendono tre locali ben distribuiti, cucina abitabile, ampia camera da letto con bagno e ambienti accessori versatili. Caratteristiche principali: * Casa in pietra ante ’67 * Volte originali * Pavimentazione nuova * Impianto elettrico certificato * Wi-Fi presente * Luci esterne * Ingresso esclusivo * Cancello nuovo * Piazzale pavimentato * Cisterna capienteImmersa in 16.000 mq di terreno, in posizione rialzata e riservata, la proprietà offre privacy, natura e una splendida veranda in pietra circondata da ulivi e piante mediterranee. Opportunità: possibilità di ampliamento e realizzazione piscina, ideale come residenza di charme, casa vacanza o struttura ricettiva. Una soluzione esclusiva nel cuore della Valle d’Itria, dove autenticità e investimento si incontrano. Ti aspettiamo in agenzia: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica 392 316 4327 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta indipendente a Maglie (Le), in posizione angolare privilegiata e strategica, in zona tranquila e allo stesoo tempo ben servita. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie interna di circa 256 mq, arricchita da uno spazioso scoperto esclusivo ideale per vivere momenti all’aperto o come ulteriore posto auto. La casa presenta tre comodi accessi diretti dalla strada ed è composta da un elegante ingresso che conduce ad un luminosissimo soggiorno doppio che offre uscita diretta sul cortile, perfetto per cene estive o relax, una sala da pranzo con camino e cucinotto separato. La zona notte comprende una camera matrimoniale molto ampia e luminosa grazie alla dopppia esposizione, due camerette ideali anche come studio, due bagni finestrati e un ripostiglio. Completano la proprietà utilissimi vani accessori: una pratica lavanderia, un garage accessibile sia dall’interno dell’abitazione che dalla strada principale, una cantina e il lastricato solare accessibile ed esclusivo. Con un progetto di modernizzazione degli ambienti che mantenga allo stesso tempo il fascino dei dettagli storici immobile, poterbbe sicuramente essere la casa che hai sempre sognato. Un'opportunità unica nel cuore di Maglie che garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità urbana. Maglie rappresenta uno dei centri più vivaci del Salento, ricco di attività commerciali, scuole e servizi primari, ben collegato a pochi minuti dalle marine ioniche e adriatiche nonché alla città barocca di Lecce. Contattaci subito per fissare una visita.

Nel cuore della splendida campagna di Castrignano Dè Greci, proponiamo in vendita una villa unica ed elegante, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dai principali centri del Salento. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 180 mq al centro di un terreno privato di ben 22.200 mq ricco di ulivi e vegetazione tipica mediterranea. Un ampio porticato attrezzato introduce alla zona giorno composta da lumuminoso soggiorno con termocamino, ampia sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un secondo bagno spazioso e funzionale oltre ad un pratico ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono rifiniti con materiali moderni e sono dotati di comfortche garantiscono particolare attenzione all'efficienza energetica: la casa dispone infatti di impianto fotovoltaico, pannelli solari, termosifoni e aria condizionata. All’esterno spiccano la meravigliosa piscina privata contornata dal prato per i momenti di relax nelle giornate estive ed una caratteristica "pajara" di circa 25 mq in pietra locale che richiama l'arte e l'architettura tradizionale salentina. La proprietà offre inoltre pozzo artesiano autonomo, ampie aree parcheggio interne recintate e accesso carrabile comodo, il tutto a due passi dal centro abitatato e a breve distanza dalle spiagge più belle dell’Adriatico e dallo splendido centro storico barocco di Lecce raggiungibile in soli 20 minuti d’auto. Questa soluzione rappresenta l’investimento perfetto sia come residenza principale sia come dimora esclusiva per le vacanze o attività turistico-ricettiva grazie al fascino autentico dei luoghi circostanti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita.

Elegante villa singola in vendita a Scorrano (Le ), in zona tranquilla e ben servita, che con i suoi 385 mq offre spazi generosi e luminosi che sapranno conquistarti. L'ingresso della casa si apre su un ampio soggiorno ben illuminato, perfetto per accogliere amici e familiari, la cucina abitabile è dotata di uscita diretta su un grazioso terrazzo a livello, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il clima mite della zona. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto che offrono il massimo comfort e un comodo servizio igienico. Completa il piano terra un ampio vano particolarmente versatile: puoi trasformarlo in uno studio, utilizzarlo come ulteriore camera da letto o ampliare ancor di più la zona living secondo le tue necessità. Al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, vi è una grande taverna di circa 174 mq ,uno spazio eccellente per momenti conviviali o come area ricreativa, attrezzata anche con garage e un secondo bagno. Un vero punto di forza dell'immobile è l'ampio scoperto pertinenziale che circonda la casa: nella parte anteriore offre maggiore privacy e lo spazio per ulteriori posti auto mentre sul retro si estende un terreno piantumato dove potrai trascorrere indimenticabili giornate all'aria aperta durante le calde estati salentine. La posizione strategica della villa ti permetterà di esplorare facilmente le meraviglie del Salento, dalle spiagge cristalline come quelle di Otranto o Gallipoli alle tradizionali città storiche come Lecce. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole d'Italia! Una casa da sogno! Contattaci subito per fissare una visita!

In zona Lucera 3 proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, immersa in un ampio giardino privato: una soluzione esclusiva e rara da trovare in città, ideale per chi desidera comfort, privacy e grandi spazi da vivere. La villa si sviluppa su più livelli, pensati per garantire funzionalità ed eleganza in ogni ambiente. Al piano rialzato troviamo un accogliente salotto, una luminosa sala da pranzo con cucinino e un comodo bagno di servizio; il tutto impreziosito da un piacevole balcone che circonda la zona giorno. La zona notte, situata al primo piano, ospita quattro camere da letto spaziose e ben distribuite, un bagno riservato alla camera padronale e un secondo bagno a servizio del piano. Completa la proprietà una mansarda, pratica come spazio deposito o area multifunzionale. Al piano seminterrato troviamo una graziosa tavernetta dal fascino conviviale, dotata di angolo cottura, camino e forno per la pizza, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia e dispone inoltre di un ulteriore bagno e di un comodo ripostiglio. La soluzione è arricchita da pozzo privato e pannelli solari, elementi che garantiscono maggiore autonomia ed efficienza energetica. Una villa unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il privilegio di vivere una casa importante nel cuore della città.

In zona Via Sannicandro, proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali. L’ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile, resa particolarmente calda e familiare dalla presenza del camino e dall’accesso diretto al giardinetto di proprietà, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa il piano rialzato un pratico servizio. La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto ben distribuite e un bagno. Salendo al secondo piano si accede ad un ampio terrazzo di circa 70 mq, uno spazio versatile ideale da vivere in ogni stagione. Al piano interrato troviamo il garage, una comoda tavernetta e il vano tecnico. L’immobile si presenta in buono stato ped è subito disponibile. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere quotidianamente.

Nel cuore di Lecce, nella zona di Via Taranto, si propone in vendita un immobile di oltre 120 mq, costruito negli anni 40. Situato al piano terra, l'immobile si compone di cinque locali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e frazionamento, creando così una soluzione da utilizzare come rendita garantita. La proprietà si distingue per le caratteristiche architettoniche tipiche della zona, come le volte a stella e le cementine originali, che conferiscono un fascino unico agli ambienti e sicuramente un punto di forza da sfruttare per conferire all'immobile un carattere unico. Un giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato e tranquillo da utilizzare come piccola oasi di verde. La posizione strategica rende questo immobile un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel cuore di Lecce, con la possibilità di adattarlo a diverse esigenze abitative o d'investimento. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione garantisce comodità e facilità di accesso, rendendo questa proposta particolarmente appetibile.

MARTINA FRANCA-VIA MONTI DEL DUCA A circa 11km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, immersa nella tranquillità della campagna pugliese. L'immobile, della superficie interna di circa 53mq catastali, è accessibile tramite cancello automatico che conduce direttamente al piazzale di proprietà. All'esterno troviamo una graziosa veranda chiusa con vetrate, attualmente adibita a zona relax, ideale per vivere momenti di comfort in ogni stagione. Internamente l'abitazione si compone di una luminosa zona giorno con sala da pranzo e camino, due camere da letto, bagno con doccia e una caratteristica cucina abitabile in muratura. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e autentico, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. La proprietà è circondata da circa 2000mq di terreno completamente recintato da caratteristico muretto a secco. Il giardino ospita una piccola pineta, piante ornamentali e diversi alberi da frutto, creando un'atmosfera riservata e rilassante. Possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico nel cuore della Valle d'Itria. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Nei pressi del parco comunale proponiamo in vendita spaziosa villa a schiera disposta su due livelli con ampio interrato.Ambienti luminosi e con distribuzione interna versatile ideale per accogliere due nuclei familiari. Il piano rialzato si apre su un accogliente soggiorno a vista con camino perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Sullo stesso livello troviamo un pratico ripostiglio, un bagno, una cucina abitabile e una sala da pranzo entrambe con affaccio su un balcone che conduce direttamente al giardino retrostante di 50 mq circa, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all'aria aperta o per piacevoli occasioni in compagnia. Completa il piano un grazioso giardino antistante che valorizza l'ingresso dell'abitazione. La zona notte situata al primo piano offre quattro comode camere da letto, tutte dotate di balcone oltre a doppi servizi e un ulteriore ripostiglio garantendo comfort e funzionalità . La scala interna conduce inoltre al lastrico solare, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dal piano terra sempre tramite scala interna si accede a un ampio garage facilmente raggiungibile anche tramite una comoda rampa. Questo ambiente grazie alle sue generose dimensioni si presta non solo come rimessa auto ma anche alla realizzazione di una tavernetta o di uno spazio multifunzionale. Elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di realizzare un ascensore interno soluzione che renderebbe l'immobile ancora più moderno funzionale e adatto a ogni esigenza abitativa, migliorando l'accessibilità tra i livelli e aumentando il comfort complessivo. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia per chi è alla ricerca di un investimento con la possibilità di suddividere l'abitazione in due unità indipendenti. Per ulteriori informazioni chiama i numeri 080.455.02.48 o 392.99.64.269

Tecnocasa PROPONE in vendita un’ampia soluzione indipendente di circa 112 mq, situata in una posizione angolare tra via Cristoforo Colombo e via Principessa Iolanda. La zona è centrale e garantisce immediata vicinanza a tutte le attività commerciali e ai servizi del comune di Adelfia. L’immobile, tipologia 3 vani + acc., è caratterizzato da un funzionale doppio ingresso che permette l'accesso da entrambi i fronti stradali. La proprietà è composta internamente da un disimpegno d’ingresso che organizza gli spazi, un disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dagli spazi esterni: un cortile privato al piano terra e una scalinata che conduce a un comodo terrazzino di pertinenza. Completano la proprietà un box auto di 13 mq. L’appartamento è libero subito e, pur presentandosi da ristrutturare, vanta infissi già sostituiti di recente. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti offrono un alto potenziale di personalizzazione, permettendo di ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze abitative. Siamo a vostra completa disposizione per fornire ulteriori dettagli e per accompagnarvi in una visita dedicata sul posto.

A Leverano, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un’ interessante soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura con spazi esterni esclusivi. L’immobile è attualmente accatastato come locale deposito e si compone di un ampio garage con affaccio diretto su un curato giardino privato, uno spazio riservato e versatile che dona luce, privacy e vivibilità all’intera proprietà.Dal giardino si accede al vano scala che conduce all’area solare di esclusiva proprietà, edificabile, un valore aggiunto sempre più raro da trovare e perfetto per chi sogna di ampliare gli spazi abitativi o creare una zona relax sopraelevata. La struttura presenta tutte le caratteristiche ideali per essere oggetto di un cambio di destinazione d’uso e trasformarsi in una confortevole civile abitazione con giardino, adattandosi perfettamente sia alle esigenze di una famiglia, sia a chi desidera investire in una soluzione da personalizzare.Grazie agli ampi spazi, alla presenza dell’area esterna e alle concrete possibilità di sviluppo, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per dare vita ad un’abitazione indipendente in una delle località più richieste del Salento. Una soluzione dal grande potenziale, pronta a trasformarsi in un progetto abitativo esclusivo e di valore.