Case con giardino in vendita in Puglia Pag. 2

Rif: LUMARTIR - Cerchi una soluzione in vendita a Palmariggi? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel tranquillo e suggestivo borgo di Palmariggi, piccolo gioiello del Salento immerso tra uliveti, tradizioni e autenticità, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica abitazione dal fascino tipicamente salentino, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, tranquillità e bellezza, a breve distanza dalle splendide coste adriatiche. Palmariggi rappresenta una delle realtà più autentiche del territorio salentino: un borgo dal ritmo rilassato, conosciuto per il suo patrimonio storico, le tradizioni locali e la vicinanza strategica a località rinomate come Otranto, Maglie e Santa Cesarea Terme. Passeggiare tra le sue stradine significa immergersi in un’atmosfera genuina, fatta di architetture in pietra, piazze accoglienti e sapori tipici del territorio. L’immobile conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale salentina grazie alla presenza di due splendide stanze caratterizzate da volte a stella e pavimentazione in cementine, elementi di grande pregio e personalità che donano eleganza, autenticità e un carattere unico agli ambienti, rendendo la casa calda e ricca di fascino. La proprietà si compone di: Due ampie stanze con volte a stella e cementine originali, ideali come camere da letto, salotti o ambienti di rappresentanza; accogliente soggiorno con cucina e camino, cuore conviviale della casa, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare durante ogni stagione; bagno funzionale; pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi e garantire maggiore organizzazione domestica. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di un ampio spazio esterno privato, versatile e ricco di potenzialità: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia, creare un angolo verde o semplicemente godersi tranquillità e privacy. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, perfetto per vivere il clima mite del Salento, rilassarsi al tramonto o creare una suggestiva area outdoor da sfruttare in ogni stagione. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, elemento che dona praticità, maggiore indipendenza e interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti o di diversa distribuzione degli spazi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze di charme o investimento nel cuore del Salento, dove autenticità, tradizione e qualità della vita si incontrano in un contesto ricco di fascino. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie

Rif: LUGALL32 - Cerchi una soluzione in vendita a Muro Leccese? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Muro Leccese, tra antiche corti, architetture in pietra leccese e atmosfere autentiche che raccontano l’anima più vera del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica casa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere il fascino di un borgo storico senza rinunciare a comfort, privacy e spazi esterni. La proprietà si trova in uno dei contesti più affascinanti del territorio salentino: Muro Leccese, elegante borgo ricco di storia e tradizioni, celebre per il suo patrimonio architettonico, le piazze curate, i palazzi nobiliari e l’atmosfera autentica che ancora oggi conserva il fascino della vita lenta del Sud. Passeggiare nel suo centro storico significa immergersi in scorci suggestivi, vicoli caratteristici e dettagli architettonici che raccontano secoli di cultura e identità locale. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide località marine della costa adriatica, come Otranto e Santa Cesarea Terme, oltre alla città di Lecce. L’immobile accoglie con un grazioso giardino antistante d’ingresso, uno spazio esterno privato che rappresenta un autentico valore aggiunto: perfetto per creare un angolo relax, posizionare arredi da esterno, vivere momenti conviviali all’aria aperta o semplicemente godersi tranquillità e riservatezza nel cuore del centro storico. Al piano terra, la casa offre ambienti versatili e ben distribuiti, composti da: due ampie stanze, facilmente personalizzabili e ideali per essere utilizzate come zona living e cucina abitabile, creando un ambiente accogliente e funzionale; un bagno, pratico e comodo per la quotidianità. Al primo piano troviamo invece una comodissima stanza, ampia e luminosa, perfetta da destinare a camera matrimoniale, zona relax, studio o ambiente multifunzionale in base alle esigenze abitative. La disposizione interna rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come residenza per vacanze o investimento nel cuore del Salento, grazie alla posizione privilegiata e al fascino autentico del contesto storico. Una casa dal sapore tipicamente salentino, dove storia, autenticità e tranquillità si incontrano in uno dei borghi più apprezzati del territorio. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: RS125 - In pieno centro a Cellamare, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento a piano rialzato caratterizzato da ambienti comodi e da uno spazio esterno tutto da vivere. L’abitazione accoglie con una luminosa zona soggiorno, ambiente caldo e funzionale, collegato direttamente al cortile privato, perfetto per chi desidera uno sfogo esterno da utilizzare in ogni momento della giornata. La casa dispone inoltre di cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Completa la soluzione un comodo posto auto, elemento sempre più ricercato e fondamentale per vivere il centro con maggiore tranquillità. La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto: tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione accogliente e pronta da abitare, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera vivere il centro con tutti i comfort. Chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento un nostro agente immobiliare sarà lieto di accompagnarti passo dopo passo all’acquisto della tua nuova casa. I nostri immobili sono tutti in esclusiva e li vedi solo con noi! Per essere sempre aggiornato su nuovi immobili eventi o iniziative della nostra agenzia seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram Tempocasa Capurso Cellamare

Rif: EMAVINCI - Cerchi una soluzione in vendita a Muro Leccese? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo borgo di Muro Leccese, autentico gioiello del Salento dove storia, tradizione e qualità della vita si incontrano, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica abitazione dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dei centri storici salentini senza rinunciare a comfort e funzionalità. La proprietà conserva elementi architettonici di pregio che raccontano l’identità del territorio: un elegante soggiorno impreziosito da splendide volte a stella e pavimentazione in cementine, dettagli dal forte carattere che donano calore, personalità e un’eleganza tipicamente salentina agli ambienti. L’abitazione si sviluppa con spazi ben distribuiti ed è composta da: Ampio e luminoso soggiorno con volte a stella e cementine originali; Camera da letto principale; Seconda camera, versatile e ideale come stanza ospiti, studio o cameretta; Cucina abitabile, perfetta per vivere appieno la convivialità domestica; Ampio bagno, comodo e funzionale; Piccolo giardino privato, uno spazio raccolto e riservato dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare un angolo verde personale o organizzare pranzi e cene in tranquillità; Garage e cantina di pertinenza, un importante valore aggiunto che garantisce praticità e comodità quotidiana. Ciò che rende questa soluzione particolarmente interessante è il perfetto equilibrio tra il fascino dell’architettura tradizionale salentina e la funzionalità degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanza nel cuore del Salento. La proprietà si trova a Muro Leccese, uno dei borghi più autentici e affascinanti della penisola salentina, rinomato per il suo centro storico elegante, le corti in pietra leccese, le tradizioni culturali e l’atmosfera tranquilla e autentica. Posizionato in maniera strategica, consente di raggiungere facilmente sia la costa adriatica che quella ionica, trovandosi a breve distanza da località rinomate come Otranto, Santa Cesarea Terme e Lecce. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi cerca una casa ricca di carattere, storia e fascino, in uno dei contesti più apprezzati del Salento. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: VL195C - In un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna, a circa 2 km dal centro abitato di Conversano, proponiamo in vendita una suggestiva villa singola in pietra, autentica e ricca di carattere, sviluppata interamente su un unico livello. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare agli spazi e alla bellezza della natura. La proprietà si sviluppa su circa 145 mq interni, circondata da un curato giardino di 1400 mq e da oltre 9000 mq di terreno di pertinenza, che regalano privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo. L’arrivo alla villa è già un’esperienza: un viale d’accesso pavimentato, avvolto dal verde, accompagna fino alla veranda coperta di 40 mq, uno spazio accogliente e vivibile in ogni stagione, perfetto per momenti di relax e convivialità. Da qui si entra in una luminosa zona giorno a vista, dove la pietra domina la scena, presente sia nelle pareti che nella pavimentazione, creando un’atmosfera calda e autentica. Gli ambienti si distribuiscono in modo armonioso: sulla sinistra della zona living si trova una prima camera rifinita in pietra, mentre sulla destra si apre la cucina con angolo cottura, che conduce a un disimpegno interno. Questa zona più riservata della casa accoglie una camera matrimoniale, un bagno e una grande stanza versatile, perfetta come seconda zona living o ambiente multifunzionale, impreziosita da un importante camino che diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Un secondo disimpegno, collegato direttamente alla zona giorno, conduce a un ulteriore bagno e a un’altra camera da letto, rendendo la disposizione degli spazi comoda e funzionale anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti separati. A completare la proprietà, un terrazzo panoramico di circa 60 mq, dal quale è possibile godere di una vista aperta e rilassante sul paesaggio circostante, ideale per vivere appieno ogni momento della giornata. Una dimora che unisce il fascino senza tempo della pietra alla libertà degli spazi esterni, perfetta per chi cerca una casa da vivere ogni giorno come un rifugio esclusivo. Contattaci per maggiorni informazioni e per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: CS77 - Casa singola da Ristrutturare con Giardino Privato in Via Del Melograno, edificabile. Scopri questa opportunità di un immobile di 90 mq, ideale per famiglie, situato in una tranquilla zona residenziale di Via Del Melograno. La proprietà è perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo grazie al suo stato da ristrutturare. Internamente, l'immobile è composto da un'accogliente cucina, soggiorno al piano terra, il primo piano ospita due camere da letto, dal vano scala si giunge ad una terrazza e una soffitta di 26 mq, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia in crescita. Il giardino privato di 191 mq rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto e attività all'aria aperta con i bambini. La casa, situata in una zona centrale, vicina ai principali servizi, è un' opportunità per godere dello spazio esterno in totale privacy. Con una progettazione attenta e un investimento mirato, questa casa può trasformarsi nella dimora dei sogni di chi apprezza il verde e la tranquillità. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquisire una proprietà con un potenziale di personalizzazione così elevato. I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi. Contattaci per fissare una visita e scoprire questa soluzione abitativa!

Rif: RIZARADE - Nel cuore di Aradeo, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente circondata da circa 300 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti. Internamente l’abitazione è composta da un ampio soggiorno, cucinino con dispensa, pratica zona lavanderia, due camere da letto e due bagni, di cui uno direttamente in camera. Il bagno di servizio è impreziosito da una vasca idromassaggio. A completare la soluzione troviamo un’ampia cantinola, grande quanto l’intera abitazione, perfetta come deposito, tavernetta o spazio multifunzionale. Presenta inoltre impianto fotovoltaico da 10,56 kW, caldaia a pellet da 36 kW, climatizzatori in tutti gli ambienti, impianto di videosorveglianza e infissi completi di zanzariere. Ulteriore valore aggiunto è il doppio accesso carrabile e pedonale da due strade differenti, caratteristica che garantisce praticità e maggiore privacy. Una villa pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort moderni in una delle zone più richieste del paese. Immobile attualmente locato fino al 14/10/2028. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SONO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: PIERROMA - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN VENDITA A GALATINA Cerchi una casa indipendente a Galatina? Noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Galatina, elegante città d’arte del Salento, ricca di storia, tradizioni e architetture barocche, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una casa indipendente di grande fascino, che conserva intatti gli elementi tipici della tradizione locale. Galatina è nota per la magnifica Basilica di Santa Caterina d’Alessandria, per il suo centro storico raffinato, per i servizi completi e per la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente Lecce e le splendide coste ioniche e adriatiche. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e colpisce sin dal primo sguardo per la presenza delle volte a stella, autentico simbolo dell’architettura salentina. Salone d’ingresso ampio e arioso, impreziosito da volte a stella originali, con murature solide e spazi generosi che trasmettono un’immediata sensazione di carattere e storia. Due camere da letto, entrambe di buona metratura, volte a stella, ambienti già ben definiti e naturalmente freschi. Bagno comodo e funzionale. Cucina spaziosa e luminosa, separata, con affacci sull’esterno, ideale per chi ama ambienti funzionali e vivibili. Ulteriore stanza interna, oggi utilizzabile come ambiente di servizio, studio o camera aggiuntiva, grazie alla sua forma regolare e alla buona metratura. Giardino esterno, riservato e vivibile, uno spazio prezioso e silenzioso che arricchisce notevolmente la proprietà. Stanza esterna indipendente, attualmente perfetta come ripostiglio o vano lavanderia, comoda e funzionale. L’immobile si presenta strutturalmente solido, con una distribuzione degli spazi razionale e grande potenzialità espressiva, ideale per una ristrutturazione che ne valorizzi l’anima storica. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: RUBINI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel cuore della zona San Pio a Lecce, un affascinante appartamento indipendente al piano terra di circa 70 mq, caratterizzato dalle splendide volte a stella che donano eleganza e autenticità agli ambienti. L’immobile accoglie con un comodo ingresso attualmente adibito a zona living, ambiente caldo e riservato che conduce alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale e realizzata su misura. La proprietà prosegue con bagno e camera da letto al piano principale, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e armoniosa. A rendere unica la soluzione sono i due soppalchi presenti: il primo ospita una seconda camera da letto con cabina armadio, mentre il secondo è stato adibito a pratico ripostiglio. Completa la proprietà un grazioso giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. L’appartamento viene venduto completo di arredi ed è situato in una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino. Una soluzione dal grande fascino, pronta da vivere. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: LUFRIGOL - A Frigole, in Via delle Dracene, Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA una splendida villetta indipendente disposta su due livelli, entrambi con accesso autonomo, ideale come abitazione principale, soluzione bifamiliare oppure investimento per casa vacanze. Il piano terra, di circa 55 mq, si apre su un’accogliente zona giorno e comprende due ampie camere da letto — una matrimoniale e una doppia — oltre a un bagno. Dalla living area si accede direttamente al giardino retrostante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Il primo piano offre ambienti comodi e ben distribuiti, con ingresso su cucina abitabile, bagno e due camere da letto. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e non necessita di alcun intervento: una soluzione pronta da abitare fin da subito. È inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e di allaccio ad Acquedotto Pugliese. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 150 mq, con spazio antistante ideale per parcheggiare fino a 3 auto, un gazebo attrezzato con cucina perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, un comodo ripostiglio di circa 6 mq e due docce esterne servite di acqua calda. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare, in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

[Rif. DV-11550] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 388 mq commerciali, sviluppata su più livelli e situata in Via Piave a Crispiano, in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e una struttura ideale per una gestione funzionale della vita familiare. Il piano seminterrato accoglie gli spazi di servizio e pertinenza, comprendendo un garage, cantina, cucina abitabile, bagno, un ripostiglio e corridoio di collegamento, risultando particolarmente pratico per le esigenze quotidiane e per l'organizzazione degli spazi accessori. Il piano principale rappresenta il cuore della casa ed è caratterizzato da una distribuzione razionale e luminosa. Il corridoio conduce al soggiorno e alla sala da pranzo, quest'ultima impreziosita dalla presenza di un camino che conferisce calore e carattere all'ambiente. Dalla sala da pranzo si accede direttamente al balcone, creando un piacevole collegamento con l'esterno. Completano il livello la cucina abitabile, una lavanderia e un ulteriore ripostiglio, elementi che aumentano la funzionalità complessiva della zona giorno. Il piano rialzato ospita una camera da letto, un bagno e una stanza armadio dedicata, soluzione di grande valore che migliora l'organizzazione degli spazi e il comfort abitativo. Proseguendo lungo le scale si accede a una camera da letto dotata di accesso a due terrazzi, spazi esterni ideali per momenti di relax e per godere di una buona luminosità naturale. All'ultimo piano, mansardato, si sviluppa la zona notte superiore, composta da due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, garantendo ulteriore privacy e una chiara separazione degli ambienti, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di più stanze indipendenti. Infine completano la proprietà: ampio patio con tettoie, giardino perimetrale di 400 mq, tavernetta con angolo cottura al piano seminterrato. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi, impianto fotovoltaico con accumulo di 15 kvc e intercapedine con locale di separazione e isolamento dall'umidità del terreno circostante dove sono locate tutte le condutture idriche, fognanti e gas. La distribuzione su più livelli, la presenza di balconi e terrazzi, il camino e gli ampi spazi accessori rendono questa proprietà una soluzione abitativa completa, versatile e di grande potenziale. Situata in Via Piave, la villa gode di una posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti di Crispiano. Una residenza ampia e solida, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una casa pronta da vivere, con ambienti ben definiti e valorizzati.

[Rif. DV-13086] Nel tranquillo contesto residenziale di Francavilla Fontana, in contrada Carlo di Noi Inferiore, proponiamo in vendita un grazioso villino di circa 70 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella serenità senza rinunciare al comfort. L'abitazione si apre su una luminosa cucina living con camino, cuore della casa, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti godono di affaccio esterno, risultando ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. All'esterno, il villino offre una piacevole veranda in muratura antistante, ideale per pranzi e cene all'aperto, e una seconda veranda retrostante dotata di copertura movibile, perfetta per essere utilizzata in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 2000 mq, arricchito dalla presenza di diversi alberi che donano ombra e privacy, oltre a un pozzo e una cisterna, elementi preziosi per la gestione autonoma delle risorse idriche. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura, a pochi minuti dai servizi principali.

[Rif. DV-10610] A pochi chilometri dal centro di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 100 mq, immersa nella tranquillità della campagna ma comodamente vicina a tutti i principali servizi.
L'ingresso, preceduto da un'ampia veranda vivibile, si apre su una zona giorno spaziosa e luminosa, caratterizzata da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, in muratura, è funzionale e perfettamente integrata con il soggiorno, creando uno spazio accogliente e pratico.
La zona notte comprende due camere da letto ampie e confortevoli, di cui una con bagno privato finestrato, mentre un secondo bagno, ben rifinito, serve la seconda camera e la zona giorno. Entrambe le camere sono dotate di finestre che garantiscono ottima luminosità e aerazione. Completa la proprietà un vano seminterrato allo stato grezzo, uno spazio versatile da personalizzare come taverna, studio, deposito o sala hobby. La villa è dotata di tutti i comfort moderni pensati per garantire sicurezza e benessere: porta blindata, grate di sicurezza, persiane e zanzariere su tutte le finestre, climatizzatori, riscaldamento autonomo con termosifoni e sistema d'allarme, mentre il cancello automatico garantisce un accesso comodo e sicuro alla proprietà. L'esterno è caratterizzato da un terreno di circa 5500 mq completamente recintato e illuminato con giardino curato, palme ornamentali e un viale d'ingresso pavimentato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale privacy, con ampi spazi verdi e la comodità dei servizi a breve distanza.

[Rif. DV-13121] Proponiamo in vendita un villino indipendente situato in Strada Comunale San Martino, nel comune di Polignano a Mare. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è immerso in un ampio terreno privato di circa 2.800 mq, che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere gli spazi esterni in totale libertà. La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è caratterizzata da impianti di ultima generazione e da un'elevata efficienza energetica in classe A4, elemento che assicura comfort abitativo e consumi ridotti. Internamente l'abitazione è composta da una zona giorno con soggiorno e cucinotto, una camera da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben organizzati. Completano la proprietà una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cantina utile come spazio di deposito. All'esterno è presente un giardino privato di ampia metratura, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare ulteriori spazi relax. La posizione in Strada Comunale San Martino, nel territorio di Polignano a Mare, rappresenta un valore aggiunto grazie alla tranquillità del contesto rurale e alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. Una soluzione unica, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immerso nella quiete della campagna pugliese.

Rif: BBL238 - In una delle zone più tranquille e richieste, Tempocasa propone in vendita villa unifamiliare a schiera, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi ampi e comfort per tutta la famiglia. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è pensata per vivere ogni ambiente al meglio. Al piano rialzato l’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, affiancato da tinello e cucinino, con zona lavanderia e bagno. Dalla cucina si accede direttamente al giardino interno, uno spazio riservato e vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e tempo da condividere con amici e familiari. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette e bagno, ambienti ben proporzionati e ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Il piano seminterrato è valorizzato da un’ampia tavernetta con camino, uno spazio caldo e accogliente che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per serate conviviali, zona relax o ambiente hobby. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa completa, funzionale e pronta ad adattarsi alle esigenze quotidiane, in un contesto residenziale riservato. I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi. Le soluzioni di questo tipo sono sempre molto richieste: contattaci subito per fissare una visita e non perdere questa opportunità.

VILLA BIFAMILIARE IN PIETRA IMMERSA NELLA NATURA! In Contrada Stinco di Mattinata, con una superficie complessiva del fabbricato di circa 156mq, suddivise su due unità distinte di 85mq + 71mq. La proprietà è immersa nella natura, un ambiente dove rilassarsi e vivere in pieno relax, una soluzione arricchita da una ampia zona esterna di oltre 10.000mq, zona verandata, area bimbi, frutteti, prati, zone living esterne, area barbecue e forno a legna per la pizza, parcheggi esterni. Le due unità abitative sono interamente rivestite in pietra, ognuno costituita internamente da una grande zona living, due camere da letto e bagno in buono stato. L'immobile può essere destinato ad un utilizzo personale o come investimento destinato alla locazione con una buona redditività. POSIZIONE: Due comode casette sulle colline di Mattinata, nei pressi di Montesacro a Mattinata, in un contesto rurale, molto tranquillo e strategico a livello turistico per vivere ogni angolo del Gargano. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Ottimo investimento. - Riservatezza - Tranquillità Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno, INOLTRE è possibile, ricevere CONSULENZA PERSONALIZZATA per una PREFATTIBILITA' MUTUO GRATUITA.

Rif: SI165C - A Casamassima, in una delle zone più comode e richieste del paese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra, una tipologia oggi sempre più rara da trovare e particolarmente apprezzata per la comodità degli spazi distribuiti su un unico livello. L’immobile, libero subito e completamente da personalizzare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura senza rinunciare a caratteristiche ormai considerate imprescindibili: indipendenza, riservatezza, spazi esterni e box auto. La proprietà si distingue per la presenza di un comodo patio d’ingresso, di un grazioso giardino interno riservato – perfetto da vivere nei momenti di relax – e di un lastrico solare di proprietà esclusiva. Completa il tutto una pratica cantina al piano seminterrato e un ampio box auto comunicante direttamente con l’abitazione, valore aggiunto sempre più ricercato. La casa dispone di tre ingressi indipendenti: accesso diretto dal box auto; ingresso con collegamento diretto al lastrico solare; ingresso principale che conduce nella zona giorno. Internamente l’abitazione è composta da: ampia zona living/pranzo con camino angolare; camera matrimoniale; cameretta; bagno. La disposizione degli ambienti, la posizione strategica nel paese e soprattutto la comodità di una soluzione interamente al piano terra rendono questa proposta una vera opportunità, difficile da trovare sul mercato attuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

Rif: G.BATT17 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva in zona San Pio, precisamente in via Giuseppe Battaglini 17, un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento già a reddito. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 80 mq al piano terra e altri 30mq circa di zona soppalcata e si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con bagno di servizio; a seguire troviamo una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile con accesso ad una comoda zona scoperta/veranda, perfetta da vivere come spazio esterno riservato. Completa il piano una camera da letto. Attraverso il soppalco si accede alla seconda camera da letto e ad un ulteriore ambiente disimpegno, versatile e utilizzabile come piccolo soggiorno, studio o zona relax. La soluzione si presenta già pronta al reddito in quanto attualmente locata, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: AH.PO20 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della zona Santa Rosa, in via Po 20, una casa indipendente al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la libertà di una soluzione senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La proprietà dispone di un doppio ingresso, uno direttamente da strada e uno dal giardino, caratteristica che garantisce praticità e riservatezza. All’interno troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto, un comodo ripostiglio e due bagni, di cui uno utilizzabile anche come lavanderia. Gli spazi ampi e ben organizzati rendono questa soluzione particolarmente adatta sia a famiglie sia a chi cerca una casa versatile e personalizzabile. Una soluzione indipendente, grande e funzionale, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

VILLA PANORAMICA: UN'ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ CON VISTA MARE Situata in Contrada Gravaglione, non molto distante da Mattinata, questa splendida villa indipendente di circa 253 mq offre una vista mare con un panorama spettacolare. La proprietà si distingue per la sua posizione unica e le sue quattro unità immobiliari indipendenti, ciascuna con caratteristiche distintive e affascinanti. La villa principale, al piano rialzato, è un appartamento di 91 mq che vanta una spaziosa sala con cucinino, bagno e tre camere da letto. Il suo ampio terrazzino panoramico regala una vista mare mozzafiato, perfetta per momenti indimenticabili. Scendendo una piccola scalinata, si trovano altre due unità di 54 mq e 57 mq, ognuna con zona giorno, angolo cucina, bagno, camera da letto e cameretta. In aggiunta, una dependance di 53 mq al piano terra completa l'offerta con spazi simili. La proprietà è circondata da una spaziosa area esterna pavimentata, ideale per godersi il panorama emozionante e la vista mare. Con 8.000 mq di terreno arricchito da secolari alberi di ulivo e pini, è un'oasi di pace e bellezza naturale. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa prestigiosa proprietà, che si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge più rinomate del Gargano e vicina anche alla vivace Manfredonia. Attualmente la villa è pronta per essere venduta e disponibile a rogito, permettendoti di acquistarla senza attese. INFINE, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, è POSSIBILE incontrare consulenti dedicati ai vari ambiti inerenti la vendita immobiliare: - CONSULENZA MUTUO, personalizzata per la tua perfettibilità reddituale, ai migliori tassi possibili; - CONSULENZA IMMOBILIARE, per la stima di immobili da dare in permuta o vendere contestualmente all'acquisto di un nuovo immobile; - CONSULENZA TECNICA, per ristrutturazioni, divisioni e arredamento degli immobili prescelti. Le consulenze sono TOTALMENTE GRATUITE. SINTESI di tre buoni motivi per acquistare questa villa: - Un ottimo investimento, con la possibilità di utilizzare le unità indipendenti per vari scopi; - Una vasta proprietà che offre spazi ampi e versatili; - Un prezzo molto conveniente, con un valore eccezionale al mq. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno ideale in questa incantevole villa del Gargano.

Rif: AUR.COSI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel cuore della zona Poligono – Area Sana, a Lecce, una prestigiosa villa indipendente situata in via Oronzo Cosi 3, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, riservatezza e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su un piano terra rialzato ed è circondata da un curato giardino privato che valorizza l’intera abitazione, offrendo un contesto tranquillo e signorile. L’ingresso introduce in ambienti luminosi e ben distribuiti, dove troviamo una cucina abitabile con accesso al balcone e un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e balcone, una seconda camera anch’essa con affaccio esterno e una terza stanza singola, versatile e adatta a diverse esigenze. Completa il piano un comodo bagno nel corridoio. La presenza di due ingressi rende la soluzione ancora più funzionale e adatta anche a eventuali divisioni degli spazi. Al piano seminterrato si sviluppa una pratica area accessoria che comprende una cantina e un ampio box auto, elementi sempre più ricercati e preziosi. A coronare questa elegante proprietà, una spaziosa terrazza di area solare, perfetta per godere di momenti all’aperto in totale privacy. Grazie alla sua generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti e al contesto residenziale in cui è inserita, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio, ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: VB496C - In posizione tranquilla e riservata, in Conversano, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare situata in posizione periferica ma non isolata e armoniosamente connessa al tessuto urbano. A pochi passi dal suggestivo Lago di Sassano, la proprietà regala scenari naturali di rara bellezza e un’atmosfera di assoluto relax. L’accesso avviene tramite un’area esterna comune che introduce all’abitazione, sviluppata interamente al piano terra, garantendo comfort e vivibilità. Al piano superiore è presente un’ulteriore unità abitativa. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, sapientemente distribuiti in 7 ambienti, dove ogni spazio è stato concepito per coniugare funzionalità ed estetica. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, luminosa e accogliente, impreziosita da un imponente camino, elemento centrale che dona calore e carattere all’ambiente, e servita da un primo bagno completo di box doccia. In continuità si apre una raffinata area living, attualmente adibita anche a studio, anch’essa valorizzata da un secondo camino di grande impatto, capace di creare un’atmosfera intima e sofisticata. Da qui si accede a un elegante soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano il verde circostante, creando una perfetta fusione tra interni ed esterni. Il soggiorno conduce a una prima camera matrimoniale con bagno, ideale come suite privata. Un disimpegno accompagna alla restante zona notte, composta da due camere singole, un’ulteriore camera matrimoniale e un ampio bagno padronale. All’esterno, sul retro dell’abitazione, si sviluppa un ampio giardino privato di circa 700 mq, un’oasi verde perfettamente fruibile, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in totale privacy. A servizio degli spazi esterni, un comodo locale deposito attrezzato con cucina, pensato per vivere appieno la convivialità. Completa la proprietà una veranda coperta di 65 mq, uno spazio esclusivo dove godere della quiete e del paesaggio in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza immersa nel verde, spaziosa e funzionale, a pochi minuti dal centro abitato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva proprietà. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: SALLAGG - Cerchi una casa in vendita a Poggiardo? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In vendita a Poggiardo, nel cuore del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Poggiardo è un caratteristico centro salentino, apprezzato per la sua autenticità, la vicinanza alle splendide coste adriatiche e la presenza di tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. L’immobile è inserito in un ampio contesto condominiale, che garantisce riservatezza e comfort abitativo. La soluzione si compone di un luminoso soggiorno con cucina, perfetto per momenti di convivialità, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. A completare la proprietà, un giardino di pertinenza esclusiva, ideale per godere di momenti all’aperto, e un comodo box auto incluso nel prezzo. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento nel suggestivo territorio salentino. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: SALMADDA - Cerchi una soluzione in vendita a Uggiano la Chiesa? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In vendita esclusiva a Uggiano la Chiesa, affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e autenticità, proponiamo una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Il paese gode di una posizione strategica, a pochi minuti da Otranto, una delle mete più rinomate della costa adriatica, famosa per il suo mare cristallino e il centro storico ricco di storia e cultura. L’immobile si distingue per un comodo giardinetto privato antistante, perfetto per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti. Internamente, la casa offre un ampio salone open space, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina separata, abitabile e ben illuminata. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Completa la proprietà un balcone retrostante, ideale come ulteriore spazio esterno. Incluso nel prezzo, un box auto comodo e funzionale, che garantisce praticità e sicurezza. Ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento, grazie alla vicinanza alle splendide località balneari del Salento. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: EMAPENDI - Cerchi una casa in vendita a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Corigliano d'Otranto, uno dei borghi più caratteristici del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un’accogliente abitazione al primo piano, situata a due passi dal maestoso Castello di Corigliano d'Otranto, simbolo della storia e della cultura locale. Il borgo è rinomato per le sue corti in pietra, i vicoli ricchi di fascino e l’atmosfera autentica che richiama tradizioni, arte e gastronomia tipica salentina. Una posizione ideale sia come residenza principale che come investimento turistico. L’immobile si sviluppa come segue: Ingresso su una prima stanza versatile, ideale come studio o zona accoglienza Due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto alle rispettive verande Ampio soggiorno con cucina, luminoso e funzionale Bagno Due verande abitabili, perfette per momenti di relax all’aperto Comoda e funzionale cantina La presenza degli spazi esterni rappresenta un valore aggiunto raro nel centro storico, offrendo comfort e vivibilità in ogni stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità del Salento, senza rinunciare a spazi pratici e ben distribuiti. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari