Case con giardino in vendita in Puglia Pag. 143

Rif. 1686 Proponiamo in vendita un bellissimo casale a trulli con vista mare ubicato in via del Bosco a Fasano precisamente in prossimità della gravina di Cisternino. L'immobile posto al piano terra è composto da una casa principale di circa 120 mq avente due ingressi e composta da: due zone giorno, due stanze da letto, due bagni con doccia, un cucinino con angolo cottura a vista e soppalco con uscita sul terrazzo. Adiacente insiste un locale a lamia da restaurare di circa 30 mq. Completa terreno a uliveto di circa 1786 mq. Buone condizioni, Riscaldamento inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

COMPLESSO DI APPARTAMENTI E GARAGE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO, PRIMA PERIFERIA: Proponiamo in vendita una magnifica e spaziosa struttura disposta su due livelli, situata nella primissima periferia di Ostuni, in direzione Carovigno. La zona, estremamente vantaggiosa, la rende ideale per farci la propria fissa dimora mentre la comodità degli spazi la rende perfetta per più nuclei familiari o per chi vuole farne un investimento altamente redditizio. Al piano terra, troviamo tre ampi garage e un appartamento, tutti con ingresso indipendente, da ristrutturare. Ciò offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Al primo piano, invece, si trovano due comodi appartamenti: uno di 3 vani, in buone condizioni e completo di impianti di riscaldamento; l’altro invece allo stato grezzo con infinite opportunità di trasformazione. I balconi di entrambe le strutture affacciano nell’incantevole terreno di pertinenza dell’immobile di circa 1.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina da sogno. La vista mare del lastrico solare, di pertinenza esclusiva, aggiunge un tocco di fascino in più. Questa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca un immobile con grande potenziale in una delle località più affascianti della Puglia.

A Copertino, Vendesi terreno di ca. 11.000 mq con fabbricato di 70 mq ca. Il fabbricato, situato su ca. 2.000 mq. di terreno, è recintato con alberi da frutto, ornamentali e pozzo artesiano. -Immerso nel verde -Ottima posizione -Su strada principale -Distante 3 km da Copertino -Di facile accesso alla superstrada Lecce- Gallipoli Per informazioni e visite contattare l’agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare nel cuore del Capo di Leuca? Questa casa indipendente in Vendita a Depressa, frazione di Tricase, è la tela bianca ideale per realizzare la tua dimora dei sogni in Salento. Caratteristiche Principali dell'Immobile: L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è un perfetto esempio di architettura locale. Gli interni, composti da tre vani, si distinguono per le suggestive volte a botte e volte piane, elementi architettonici tipici che conferiscono fascino e valore storico alla struttura. Spazi Esterni e Potenzialità: Il punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio versatile dove poter realizzare un agrumeto rigoglioso o un’esclusiva zona relax all'aperto. La proprietà include inoltre: Un antico deposito (con solaio da ripristinare); Un’antica latrina, testimonianza dell'autenticità del luogo; Orientamento favorevole a Nord-Est per un'ottima illuminazione naturale. Perché Scegliere questa Casa a Depressa? Situata in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Depressa, questa proprietà offre la massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Tricase e alle marine del litorale adriatico. È la soluzione perfetta sia come residenza principale su misura, sia come casa vacanze in Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per visionare questa casa da ristrutturare a Depressa e inizia a progettare il tuo futuro nel suggestivo Capo di Leuca.

Cod.12012 Rif.Ag. Via Michelangelo - Trepuzzi - L'agenzia immobiliare Uollinton propone in vendita una casa singola terratetto situata nel cuore di Trepuzzi. Con una superficie di circa 110mq, l’immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. La disposizione interna è versatile: puoi creare un'accogliente zona living con cucina open space o separare gli ambienti per maggiore privacy. Le stanze sono spaziose e offrono molteplici possibilità per arredamenti creativi. All'esterno, la casa dispone anche di uno spazio esterno privato dove potrai goderti momenti all'aperto in totale tranquillità. Questo angolo riservato può essere trasformato in un giardino fiorito o in una zona barbecue per piacevoli serate estive. L'abitazione dispone inoltre di area solare di proprietà. La posizione strategica dell'immobile ti permette di esplorare facilmente i servizi locali e le meraviglie storiche della città. Trepuzzi è ben collegata ai principali centri urbani circostanti. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nei tuoi sogni! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla.

A Palese in zona Pizzillo vendesi prestigiosa villa indipendente con giardino e piscina privata. Se stai cercando l'abitazione dei tuoi sogni, questa è l'occasione perfetta, la splendida villa è situata in un contesto esclusivo e tranquillo. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli, è un vero gioiello di design e comfort, già arredata con gusto ed eleganza. Le caratteristiche principali sono la classe energetica "A" con risparmio energetico garantito grazie al cappotto termico e pannelli solari di ultima generazione, zona Living con camino, spaziosa e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità: giardino privato che circonda la villa creando un'oasi di verde e tranquillità, piscina privata perfetta per godersi le giornate estive in totale privacy. Questa villa è pensata per chi non vuole rinunciare a nulla, con finiture di pregio e tutti i comfort moderni. Un' abitazione pronta per essere vissuta, ideale per famiglie che cercano spazi ampi, sicurezza e benessere.

GRAZIOSO TRULLO CON TERRENO, IDEALE COME DIMORA ESTIVA: A pochi chilometri dalla splendida Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un grazioso trullo immerso nella quiete della campagna pugliese, ideale come rifugio per le proprie vacanze estive. La proprietà è circondata da circa 2.500 mq di terreno, infarinato da numerosi ulivi secolari e impreziosito da qualche mandorlo, che regalano ombra, profumi e quell’atmosfera autentica tipica della Valle d’Itria. Un suggestivo viale d’accesso accompagna alla veranda in legno, uno spazio accogliente che diventa una vera e propria sala da pranzo all’aperto, perfetta per cene estive sotto le stelle e momenti di relax immersi nella natura e un funzionale cucinino. All’interno, il trullo si presenta in condizioni abitabili e conserva il suo fascino originario. Troviamo una sala principale calda e raccolta con due caratteristiche alcove: una pensata per accogliere un letto matrimoniale, creando un intimo angolo notte, e l’altra adibita a bagno completo con box doccia. La proprietà è dotata di cisterna e pozzo nero, con possibilità di allaccio all’acquedotto rurale. Inserita in un contesto abitato ma riservato, dista circa 5,5 km dal centro abitato, permettendo di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione ideale per chi desidera un angolo di Puglia autentica, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata profuma d’estate.

Nel comune di Cavallino, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 130mq. Questa abitazione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo la comodità di un unico livello. All'interno, troverete due camere da letto che garantiscono spazio e privacy, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile. Il bagno è funzionale e ben posizionato. Un ulteriore vantaggio è l'ortale retrostante, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato. L'area solare di proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera sfruttare al meglio gli spazi esterni, con possibilità di personalizzazione. Questa casa è una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità in una zona tranquilla.

A pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 120 mq. Questa abitazione, posta al piano terra, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, essendo da riammodernare. L'immobile si apre con un ingresso che conduce ad un'ampia zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e con accesso diretto allo scoperto di pertinenza. Lo spazio esterno è uno dei punti di forza di questa proprietà: un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano l'abitazione una comoda camera da letto ed un bagno a servizio dellabitazione. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare, con spazi generosi e un giardino privato, nel cuore di Cavallino.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una raffinata villa unifamiliare situata a Copertino, immersa nella quiete e nella privacy di un ampio lotto privato, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Lecce. La proprietà, edificata nel 2012 e realizzata interamente in carparo, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 200 mq al piano terra. L’abitazione accoglie con un elegante doppio ingresso che conduce a un ampio soggiorno pranzo open space impreziosito da camino e caratterizzato da accessi diretti sia sul fronte sia sul retro del giardino, creando una naturale continuità tra spazi interni ed esterni. Un disimpegno accompagna alla cucina abitabile, allo studio e al primo bagno finestrato con box doccia e vano lavanderia. Lo studio, per dimensioni e disposizione, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e un secondo bagno finestrato con box doccia, garantendo comfort e funzionalità. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano interrato di ulteriori 200 mq dove si sviluppa un ampio ambiente pluriuso open space con camino, doppi servizi e due ulteriori vani che potrebbero essere adibiti a due camere da letto. Il piano è accessibile anche da scala esterna ed è circondato da un cunicolo perimetrale che contribuisce a preservare gli ambienti dall’umidità, assicurando salubrità e durabilità nel tempo. L’intera proprietà è avvolta da un curato giardino di circa 5.000 mq, impreziosito da palme e varie essenze ornamentali, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano gli spazi esterni un’area barbecue e una suggestiva piscina a sfioro, perfetta per vivere appieno la stagione estiva in un contesto riservato ed esclusivo. L’immobile si presenta in eccellente stato manutentivo ed è dotato di impianto di allarme, infissi con doppio vetro camera, zanzariere, persiane, portoncino blindato e riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo. La presenza di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo e pozzo artesiano conferisce un elevato livello di efficienza energetica e autonomia. Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi, qualità costruttiva e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la città.

Cod.12015 Rif.Ag. m080 - In una tranquilla zona di campagna alle porte di Nardò, immersa nel paesaggio autentico del Salento, sorge questa splendida villa indipendente in classe energetica A++, completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110%. Un’abitazione moderna ed efficiente, capace di unire comfort, sostenibilità e fascino mediterraneo. EFFICIENZA E COMFORT MODERNO La ristrutturazione ha trasformato la villa in un esempio di edilizia sostenibile: cappotto termico integrale, infissi ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico da 10 kW garantiscono un’elevata efficienza energetica e costi di gestione estremamente contenuti. Ogni dettaglio è stato curato per assicurare benessere e qualità dell’abitare, in un ambiente luminoso e confortevole tutto l’anno. La superficie di 180 metri quadrati accoglie ambienti ampi e ben distribuiti. Il grande salone, con accesso diretto alla veranda coperta, è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e di relax. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia anch’essa sugli esterni, rendendo la zona giorno fluida e moderna. La zona notte comprende tre camere da letto comode e luminose, due bagni completi, un ripostiglio e una lavanderia. Tutti gli ambienti sono stati rinnovati con materiali di qualità e finiture contemporanee, mantenendo però il carattere mediterraneo dell’architettura originaria. UN PARCO PRIVATO NEL CUORE DEL SALENTO La proprietà si estende su un terreno di 16.000 metri quadrati, un vero e proprio parco privato con uliveto, frutteto e muretti a secco che raccontano la tradizione rurale salentina. Gli spazi esterni sono pensati per vivere all’aperto: un pergolato in legno ospita la zona pranzo estiva, mentre il forno a legna e la pavimentazione in chianche leccesi conferiscono autenticità e charme. Il terreno pianeggiante offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina o ampliare gli spazi dedicati al relax. OTTIMA POSIZIONE La villa si trova in una posizione strategica: immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dal mare. In soli cinque minuti si raggiunge Sant’Isidoro, piccolo borgo marinaro con ristoranti e servizi; a sei chilometri si trovano le spiagge di sabbia bianca e l’acqua turchese del litorale ionico; Porto Cesareo dista appena dieci chilometri, Gallipoli venti e Lecce venticinque. UNA VILLA PRONTA DA VIVERE Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza principale efficiente e immersa nella natura, una seconda casa al mare o un investimento turistico di alto livello. Tutti gli interventi sono stati completati, gli impianti sono nuovi e la casa è pronta per essere abitata. Un luogo dove la sostenibilità incontra la bellezza del paesaggio salentino. Non perdere l'occasione, siamo MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Casetta indipendente in campagna, con grande terreno completamente da ristrutturare. Proponiamo in vendita casetta in campagna indipendente di circa tre vani con servizio con accesso esterno, dotata di terrazzino da ripristinare. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno. Ottima soluzione per uso investimento o casa di campagna. Soluzione completamente da ristrutturare, la soluzione è in stato di abbandono sarebbe da rivedere completamente.

MARTINA FRANCA-CONTRADA CHIANCARO In una delle zone più panoramiche e ricercate della Valle d'Itria, a soli 3km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà con vista sul centro storico di Locorotondo, immersa tra campagne incontaminate, antiche masserie e abitazioni presenti tutto l'anno. La tenuta si estende su oltre 6 ettari di terreno edificabile, categoria F2-2, con possibilità di edificazione sia residenziale che agricola. All'interno della proprietà sono presenti: -Due complessi di trulli storici di rara bellezza, con superfici catastali di 133mq e 162mq. -Tre rustici allo stato grezzo, ciascuno di 184mq, parte di un importante progetto architettonico pensato per valorizzare il contesto paesaggistico. -Ampia esposizione Est/Ovest, ideale per ambienti luminosi e scenari suggestivi all'alba e al tramonto. In totale, sono già presenti 847mq di fabbricati, da ristrutturare e completare, rendendo questa proposta una grande opportunità di investimento per la realizzazione di residenze di charme, struttura ricettiva o progetto agricolo-turistico. Occasione unica nel cuore della Valle d'Itria. Soppralluogo consigliato. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita. Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.

In Via Cassano, proponiamo in vendita una soluzione completamente rifinita con destinazione d’uso laboratorio artigianale. L’immobile è composto internamente da un’ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, bagno patronale e doppio servizio. Punto di forza della proprietà è l’ingresso indipendente, che garantisce massima privacy e autonomia. Completano la soluzione una comoda veranda, un giardino e un posto auto di proprietà. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Altamura viale Martiri 1799, n.21 che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari

Tecnocasa Studio Re Start propone in VENDITA un INTERO COMPLESSO IMMOBILIARE di circa 330 MQ complessivi, inserito in un fondo agricolo di circa 3.000 MQ adibito a ULIVETO e FRUTTETO, nel suggestivo contesto della Strada Peragineto, nel Comune di Giovinazzo, con comodo accesso dalla Strada Statale 16. La proprietà, immersa nel verde e in un’oasi di assoluta tranquillità con affaccio panoramico sul mare, non è una villa singola ma un complesso edilizio composto da TRE APPARTAMENTI distinti, per una superficie totale di 330 MQ, ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento per eventuale struttura ricettiva o turistico-alberghiera. L’intero complesso si sviluppa con ambienti ampi e funzionali, per un totale complessivo di SEI CAMERE DA LETTO e QUATTRO BAGNI, distribuiti tra le tre unità abitative, garantendo indipendenza e comfort a ciascun appartamento. Le soluzioni presentano zone giorno con cucina, camere luminose grazie alla presenza di finestre e affacci sul verde circostante, e servizi ben distribuiti, il tutto inserito in un contesto naturale di particolare pregio. Il terreno di pertinenza, esteso per circa 3.000 MQ, valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, aree comuni, eventuale realizzazione di servizi accessori o percorsi dedicati all’ospitalità rurale. La posizione strategica consente di vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali collegamenti stradali.

Proponiamo in vendita casa indipendente allo stato rustico al piano terra con area solare libera, situata in via Duca di Genova, in una posizione strategica e servitissima. L'immobile si trova in un contesto centrale: a pochi passi da via Roma e via San Donaci, dove sono presenti tutte le principali attività commerciali. Nelle immediate vicinanze si trovano, inoltre, uffici pubblici (Comune, Ospedale, ufficio postale), scuole di ogni ordine e grado e fermate degli autobus, rendendola la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La casa si sviluppa su una superficie coperta di 78 mq ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. La presenza dei solai con volte a stella e a botte, inoltre, valorizza l'immobile sia dal punto di vista architettonico che estetico. Completa la proprietà il cortile di circa 50 mq, perfetto come spazio esterno riservato e vivibile, ideale come area relax o per pranzi all'aperto. Si tratta di una soluzione indipendente, funzionale e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Proponiamo in vendita una villa singola di 170 mq, situata nella località di Foggiamare ideale per chi cerca una residenza estiva spaziosa e confortevole. Questa soluzione recentemente ristrutturata si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta ad accogliere i nuovi proprietari. La villa si sviluppa su due comodi livelli, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Uno dei punti di forza di questa residenza è la presenza di una piscina, che aggiunge un tocco di esclusività e permette di godere appieno delle giornate estive. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un villaggio turistico tranquillo e ricco di servizi per trascorrere al meglio la villeggiatura estiva, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e a un ambiente curato nei minimi dettagli.

Bitonto: A pochi passi da Via Larovere, a ridosso di scuole, farmacie e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita, in esclusiva, monovano di 40 mq interni ubicato al piano terra completo di atrio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è così composto: ingresso, camera da letto, cucina con affaccio nell'atrio e bagno. L'atrio è completo di vano tecnico e attacchi per il vano lavanderia. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, grate di protezione, zanzariere, infissi in alluminio doppio vetro e pavimentazione in gress porcellanato. DA VISIONARE

In Zona Via Fornaci proponiamo in vendita esclusiva un comodo appartamento di circa 100 mq interni, completo di lastrico solare e vano deposito di proprietà esclusiva, oltre a box auto di 20 mq. L’immobile, in ottime condizioni, è disposto tra il secondo e il terzo piano ed è così composto: Secondo piano: Luminoso soggiorno Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno Comoda veranda Balcone con affaccio sul retroprospetto Tramite scala interna si accede al: Terzo piano (di esclusiva proprietà): Cucina/pranzo Bagno Terrazzo privato La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la comodità di ampi spazi esterni, in un contesto recente e ben curato.

Hai mai sognato di vivere nel pieno centro di Triggiano, circondato da scuole, negozi e tutti i servizi di cui hai bisogno a portata di mano? Questa casa semindipendente è proprio quello che fa per te! Al primo piano dispone di due locali spaziosi composti da un soggiorno, una camera da letto e un bagno, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Il piano terra composto da un ampio vano potrai utulizzarlo per ampliare lo sapzio abitativo o destinarlo a garage dovrei potrai parcheggiare le tue auto e ti permette di accedere facilmente al giardino dove potrai rilassarti e goderti le giornate primaverili ed estive. E il prezzo è davvero conveniente, solo 150.000 EUR! Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di trasferirti in un posto accogliente e comodo come questo!

Cod.12012 Rif.Ag. Via Dei Bianchi Pittori PT - UOLLINTON propone in vendita un elegante appartamento all'interno del prestigioso residence "PALAZZO DEI BIANCHI PITTORI", esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole di quattro unità abitative. Il progetto, sintesi perfetta tra raffinatezza architettonica e funzionalità, nasce con l'obiettivo di offrire un ambiente accogliente, sostenibile e tecnologicamente avanzato. L'edificio sorgerà in una delle zone più tranquille e in forte espansione della città di Lecce, strategicamente posizionata tra la circonvallazione di Viale Grassi e la tangenziale Ovest, in un'area ricca di servizi e ottimamente collegata. La consegna è prevista per settembre 2026. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità è stato progettato con particolate attenzione ai dettagli e al confort abitativo. Gli ambienti interni comprendono: - ampio openspace con angolo cottura - due bagni con box doccia (uno con aerazione naturale, l'altro con aerazione forzata) - due comode camerette - una spaziosa camera matrimoniale Esternamente, l’immobile dispone di un ampio giardino ad uso esclusivo di 106 ma circa, ideale come estensione naturale della zona giorno e nella zona notte. A completamento della proposta, è disponibile un box auto coperto al piano terra all’interno dell’area condominiale, acquistabile separatamente al prezzo di € 18.000. Essendo l’edificio attualmente in fase di costruzione, è prevista la possibilità di apportare personalizzazioni e varianti progettuali, da valutarsi secondo criteri di fattibilità tecnica ed esecutiva. Il progetto si distingue inoltre per l’ elevato standard energetico: l’ edificio sarà certificato in classe A4++++, con impianto di climatizzazione (Caldo/freddo) autonomo a pompa di calore idronica, alimentata elettricamente sia dalla rete urbana che da un impianto fotovoltaico condominiale. Una soluzione all’avanguardia, pensata per ridurre l’impatto ambientale e garantire un’elevata efficienza energetica.

VILLA-VIA SANT'ANDREA-Eleganza e Comfort in una Villa Unica in Via Sant'Andrea a Bisceglie. Immersa nella tranquillità della splendida località di Sant'Andrea, questa villa singola rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva, ricca di comfort e privacy, senza rinunciare alla modernità e alla praticità. Costruita nel 1980 e ristrutturata per rispondere ai più alti standard, questa villa di 230 mq si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e luminosi, ideali per vivere e ricevere in grande stile. Con una disposizione intelligente degli spazi, la casa è pensata per accogliere ogni esigenza, creando un’atmosfera di eleganza e raffinatezza. La villa è circondata da 5000 mq di terreno coltivabile, un’oasi verde che garantisce assoluta privacy e un panorama mozzafiato. Perfetta per chi ama vivere in armonia con la natura, offre ampie possibilità per il giardinaggio, la creazione di aree relax o per chi sogna di coltivare un orto privato. Tra le caratteristiche troviamo un Pozzo artesiano per un’ acqua pura e naturale, che conferisce alla proprietà un’autosufficienza e connessione internet ultraveloce FTTH, per lavorare, studiare o divertirsi con il massimo della tecnologia. Ogni dettaglio di questa residenza è pensato per offrire un’esperienza di vita superiore. I sette ampi locali permettono di creare spazi di altissimo livello, con una distribuzione funzionale che permette di personalizzare ogni ambiente a proprio piacimento. L’atmosfera, impreziosita da finiture eleganti e moderne, rende questa villa la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, in una zona tranquilla ma a pochi minuti dai servizi di Bisceglie. La villa è una perfetta sintesi di bellezza, comfort e praticità, adatta a chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal traffico e dalla frenesia cittadina, ma senza rinunciare alla vicinanza alle principali infrastrutture. Una vera e propria oasi di serenità, ideale per famiglie, amanti della natura e per chi cerca una residenza in una delle zone più tranquille della città.

Se sogni una villa da plasmare sui tuoi desideri, a pochi passi dal centro ma immersa in un contesto residenziale moderno e servito, questa è la tua occasione. Questa splendida bifamiliare, totalmente indipendente dal punto di vista impiantistico, ti accoglie con un giardino privato pensato per il relax e il tempo libero. All'interno, il cuore della casa è un living inondato di luce: ampie vetrate annullano i confini con l'esterno, regalandoti un contatto costante con il verde. Con due ampie camere matrimoniali, doppi servizi e un'anima profondamente green grazie a tecnologie di ultima generazione, questa casa non aspetta che te. Contattaci per iniziare a progettarla insieme.

Prestigiosa Villa Indipendente nei pressi del Convento. In posizione riservata e strategica, a pochi passi dal Convento, dalla Villa Comunale e dal centro cittadino, proponiamo in vendita splendida villa indipendente edificata negli anni '80, immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: Piano seminterrato: accogliente taverna con termocamino e bagno, dotata di uscita esterna indipendente e collegamento interno al resto dell'abitazione – soluzione ideale anche per ospiti o per creare uno spazio living autonomo. Piano rialzato: ampio e luminoso salone con zona pranzo, cucina abitabile e bagno, il tutto circondato da una spaziosa veranda perimetrale perfetta per momenti di relax e convivialità. Piano intermedio: tre comode camere da letto e bagno. Piano mansardato: suggestiva mansarda con camino e bagno, ambiente versatile ideale come studio, area relax o ulteriore zona notte. Completano la proprietà due lastrici solari panoramici con splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La villa è circondata da circa 1.500 mq di proprietà esclusiva tra piazzale, giardino e terreno, garantendo privacy e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Presente inoltre box auto. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e versatile, in una delle zone più apprezzate di Castellana Grotte.

Dimora dei Coralli Cod. 195 Nel cuore di Pescoluse, rinomata località turistica della costa Ionica, famosa per le sue lunghe distese di sabbia dorata e per le acque cristalline che ogni anno attraggono numerosi visitatori, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento con ampi spazi esterni, ideale sia come casa vacanza sia come investimento. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, a circa 300 metri dal mare, posizione che lo rende particolarmente ambito per chi desidera raggiungere la spiaggia a piedi e vivere appieno la bellezza del litorale. Nelle immediate vicinanze è disponibile il parcheggio e viene fornito un pass che consente di sostare gratuitamente. L’ingresso, curato e circondato da piante e fiori, conduce al grande e spazioso porticato di circa 32 mq, vero valore aggiunto della proprietà. Questo ambiente esterno, suddiviso in zona relax e zona living, rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto e per godere delle serate estive in totale comfort. Dal porticato si accede all’interno dell’abitazione, caratterizzata da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una matrimoniale e una tripla – e un ampio bagno con comoda doccia. Dal soggiorno si raggiunge inoltre un ulteriore spazio esterno retrostante, funzionale per lavare e stendere la biancheria e particolarmente pratico al rientro dal mare grazie alla presenza della doccetta esterna con acqua calda e fredda. Grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità della zona e agli spazi esterni ampi e vivibili, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità di acquisto in una delle località più richieste del Salento, perfetta sia per uso personale sia come investimento a reddito.