Case con garage o box in vendita in Puglia Pag. 49

Contrada Guidano – Monopoli (BA) Casale storico con vista mare e uliveti secolari In una delle aree più suggestive della campagna monopolitana proponiamo in vendita un autentico casale pugliese immerso in un ampio terreno a coltura di uliveto, caratterizzato dalla presenza di numerosi ulivi secolari. La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina, con un panorama aperto e privilegiato che spazia dal mare alle colline circostanti. Un immobile raro, di grande fascino storico e ad alto potenziale, particolarmente apprezzato dal mercato estero. La proprietà Il casale, disposto su due livelli, presenta caratteristiche architettoniche originali che ne esaltano il valore storico. Piano terra – 172 mq Suddiviso in due ampi compartimenti, ideali per essere trasformati in camere, zone living o ambienti di servizio. Frontalmente si apre un ampio piazzale che valorizza l’ingresso della proprietà e offre uno spazio esterno fruibile. Primo piano – 156 mq Antica casa padronale con camino e camere con affaccio diretto verso il mare. La scala esterna collega il piano terra al primo piano, mentre una scala interna conduce dal primo piano al lastrico solare. Da qui è possibile godere della massima espressione della vista panoramica su mare, uliveti e colline. Stato dell’immobile Il casale è da ristrutturare completamente. L’intervento richiede la cura di un architetto specializzato in edifici storici pugliesi, in grado di valorizzarne l’autenticità. Nel 2017 sono stati eseguiti il rifacimento del solaio e l’ammodernamento della fossa Imhoff. Terreno La proprietà comprende due particelle di terreno per un totale di 34.565 mq, interamente a uliveto, con ulivi secolari. Il terreno è attualmente locato per altri due anni, con un contratto finalizzato esclusivamente alla manutenzione e alla cura delle piante. Presente un pozzo per l’uso delle acque. Location Il casale si trova sulla strada principale che collega Monopoli ad Alberobello, in una posizione comoda e ben collegata. La proprietà dista pochi minuti dal centro di Monopoli e dal mare, risultando ideale sia come residenza privata sia come investimento ricettivo di prestigio.

Monopoli - zona Sud, in stabile di recente costruzione proponiamo in vendita comodo appartamento al piano terra, ideale per chi cerca confort e spazi esterni vivibili. L'immobile al suo interno è composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, 3 comodi vani letto, ampio terrazzo interno di 64 mq attrezzato, dotato di barbecue, attacchi acqua, ripostiglio e pergotenda elettrica, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax, secondo terrazzino esterno di 12 mq. Impianto di allarme e di condizionamento. Completa l'immobile comodo box auto di 25 mq.

VIA SPARTACO: ampio appartamento posto al terzo piano sprovvisto di ascensore in piccolo contesto condominiale. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno - pranzo, una cucina separata abitabile e tre comodi rispostigli La zona notte è composta da una camera da letto con affaccio sul balcone di pertinenza, una cameretta di generose dimensioni e due bagni entrambi finestrati di cui uno munito di tutti i servizi. Con possibilità box auto di circa 24mq al piano seminterrato. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Proponiamo in vendita situato a pochi km dal centro abitato soluzione posta al piano rialzato di vani 5 con doppi servizi di 130 mq ca. Nello specifico l'appartamento in buone condizioni manutentive fa parte di uno stabile con altre due unità abitative.Entrando siamo accolti da vasto open space con cucina abitabile,con bagno di servizio, segue tramite comodo disimpegno zona notte composta da cameretta, camera da letto e bagno padronale. La soluzione dispone di aria e luce in tutte le sue pertinenze, inoltre la stessa abitazione dispone di comoda veranda esclusiva che precede l'ingresso all'abitazione descritta. A completare la proposta vi è anche la presenza di 2 depositi rispettivamente di 120 mq e 25 mq con annessa vendita del lastrico sovrastante ulteriormente edificabile. Nella proprietà vi è anche fossa biologica e pozzo artesiano per approvigionamento idrico ad uso domestico.

Zona Sud, la zona più richiesta di Monopoli, a soli 300 mt dal mare, proponiamo ampio appartamento posto al terzo piano di un rinomato complesso condominiale munito di ascensore. L’immobile sviluppa una superficie interna di 135 mq ed è composto da ingresso privato con cancelletto, cucina abitabile con accesso a balcone, bagno munito di antibagno e doppio soggiorno a vista con accesso ad ampia veranda coperta di 35 mq con bellissima vista mare e sulla parte storica della città, punto forte della casa. La zona notte si compone di tre comode camere da letto ed ulteriore bagno. Il tutto in buono stato di manutenzione con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un comodo box auto di 28 mq. La generosa metratura permette la realizzazione di due unità abitative, oppure una comoda residenza per famiglie a pochi passi dal mare. POSIZIONE STREPITOSA!

VIALE CASTELLANA: villetta a schiera indipendente sviluppata su un unico livello al primo piano con giardino privato all'ingresso. Attraverso scala esterna si accede all'immobile direttamente sulla luminosa zona giorno open space e angolo cottura con affaccio diretto su balcone verandato. La zona notte, ben separata è composta da una camera matrimoniale, due camerette di dimensioni generose e due bagni: uno con vasca e finestra, l'altro di servizio con box doccia. Completa la zona notte un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato, accessibile direttamente dal giardino privato, troviamo una taverna versatile, perfetta per essere trasformata in zona relax, studio o sala giochi. Un bagno di servizio e un comodo accesso per il parcheggio dell'auto. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

SAN CESARIO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di San Cesario di Lecce proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente di circa 380 mq sapientemente ristrutturata con rifiniture di pregio e dotata di ogni comfort.
L'immobile è distribuito su tre livelli, collegati da un comodo ascensore interno, ed è impreziosito da spazi ampi e luminosi.
Il cuore dell'abitazione si sviluppa al 1 e al 2 piano:
Il 1 piano, di circa 150 mq, ospita la zona giorno della villa composta da un grande ed elegante salone, una sala da pranzo con cucina adiacente e uno studio. La cucina affaccia su una terrazza di circa 30 mq, uno spazio accogliente da vivere in ogni stagione e che offre un gradevole affaccio sul giardino retrostante della casa che misura circa 95 mq.
Il 2 piano, anch'esso di circa 150 mq, è dedicato alla zona notte dove vi sono 4 ampie camere da letto, di cui tre matrimoniali e una spaziosa singola. Una delle camere matrimoniali è attualmente utilizzata come grande cabina armadio. Su questo livello vi è un ulteriore balcone di circa 10 mq.
Al piano terra, infine, la villa è completata da una grande stanza pluriuso che collega l'ingresso dell'abitazione direttamente alla veranda e al giardino retrostante; sullo stesso piano, collegato all'abitazione dall'interno ma con accesso anche dal fronte strada, vi è un grande box auto di circa 40 mq.
La casa è dotata di pannelli solari installati sull'area solare calpestabile e di un impianto fotovoltaico da 8.2 kW, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e alta sostenibilità.
L'abitazione vanta parquet in ogni ambiente, infissi di qualità, ampie finestre e un'atmosfera elegante e contemporanea.
Grazie alla sua conformazione, l'abitazione offre la possibilità di essere suddivisa in più unità indipendenti.
Questo prestigioso immobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza di lusso sia come investimento di alto livello nel cuore del Salento.
Dista 9 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

A Nardò, in una delle zone più richieste e affascinanti del territorio, nella rinomata Contrada Cenate Vecchia e a soli 2 km da Santa Maria al Bagno e 3 km da Santa Caterina, sorge una proprietà rara e ricca di potenziale: una villetta indipendente immersa in un terreno privato di ben 2 ettari e mezzo, un’oasi di tranquillità e privacy a pochi minuti dal mare più bello del Salento. L’abitazione principale, di circa 120 mq, accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un ampio salone perfetto per momenti di convivialità, una comoda cucina, due camere da letto e un bagno; completano la proprietà una terza camera da letto situata nel seminterrato, ideale come stanza per gli ospiti o ambiente hobby. A valorizzare ulteriormente l’intero contesto troviamo un bilocale indipendente di 50 mq, perfetto per accogliere amici o per essere destinato a uso turistico, e un garage di 60 mq che offre spazio e praticità per auto, attrezzature o eventuali progetti futuri. Il vero protagonismo però lo conquista l’esterno: un terreno vastissimo, pianeggiante e ricco di verde, dove è possibile creare un’area giochi per bambini, zone relax, percorsi immersi nella natura o una splendida area living all’aperto. Una soluzione versatile e completa, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e il privilegio di vivere a pochi minuti dal mare. Una proprietà unica nella sua categoria, pronta ad accogliere chi desidera il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più amate della costa neretina.

A Matino, nel cuore della provincia di Lecce, è in vendita una casa indipendente situata in via Vittorio Veneto 89, un immobile di grandi dimensioni che, grazie a un’adeguata ristrutturazione, può esprimere al meglio tutte le sue potenzialità. La struttura si articola su più livelli e offre al piano terra una serie di ambienti pensati per chi desidera unire esigenze abitative e professionali senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti. Il livello d’ingresso comprende un ampio garage di circa sessanta metri quadrati, ideale per ospitare più veicoli oppure per essere trasformato in un deposito, un laboratorio o un’area operativa. Accanto si apre uno studio professionale di circa centosessanta metri quadrati, caratterizzato da una versatilità che lo rende adatto a diventare ufficio, ambulatorio, atelier o spazio commerciale, con accesso autonomo e collegamenti interni che facilitano l’utilizzo integrato della proprietà. A completare il piano terra si trova il vano scala che conduce all’abitazione principale. Sul retro dell’edificio si estende un giardino accessibile dal garage, dallo studio e dal primo piano attraverso una scala esterna. Questo spazio all’aperto rappresenta un’autentica risorsa per chi desidera creare zone verdi, angoli relax, un piccolo orto o un’area ricreativa, offrendo al tempo stesso la possibilità di mantenere una netta distinzione tra ambienti domestici e professionali senza spezzare l’armonia complessiva dell’immobile. Il primo piano è interamente dedicato alla residenza e si sviluppa su circa centonovanta metri quadrati lordi. L’ingresso introduce in un salone ampio e luminoso, concepito come spazio di rappresentanza e come possibile fulcro della vita familiare. La cucina, collocata in una posizione pratica e ben connessa agli altri ambienti, si presta a una riorganizzazione in chiave moderna, sia come ambiente open space sia come stanza indipendente. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno, un ripostiglio e un corridoio che distribuisce gli spazi in modo armonico. Ogni ambiente può essere reinterpretato durante una fase di ristrutturazione per adattarsi a stili contemporanei e a esigenze diverse. La scala interna conduce infine al piano terrazzo, dove si trovano un locale tecnico e il lastrico solare, un’area dalle ulteriori potenzialità, ideale per realizzare una terrazza panoramica, una zona relax o uno spazio dedicato all’installazione di impianti fotovoltaici. L’immobile è già collegato ai servizi di acquedotto e fognatura, garantendo una base solida per eventuali interventi futuri. L’intera proprietà si distingue per la sua versatilità. Gli ampi spazi, la presenza di più ingressi indipendenti e la possibilità di integrare funzioni diverse la rendono adatta sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione mista, come casa-studio, piccola struttura ricettiva, sede professionale con alloggio o residenza plurifamiliare. Il piano terra, grazie alle sue dimensioni, può essere convertito in attività commerciali o professionali, mentre il primo piano offre un’ottima base per una ristrutturazione moderna che valorizzi anche il giardino e la terrazza. Matino, antica cittadina salentina, affascina per il suo centro storico intriso di tradizioni, vicoli caratteristici e architetture che raccontano secoli di storia. La sua posizione strategica, a breve distanza dalle splendide coste del Salento, permette di vivere in un territorio ricco di arte, cultura, gastronomia e paesaggi mediterranei unici. Acquistare una proprietà in questa zona significa scegliere un luogo accogliente e vivace, in cui storia e modernità convivono con naturale equilibrio. Per ulteriori informazioni è possibile contattare Salento Agency scrivendo a [salentoagency@gmail.com](mailto:salentoagency@gmail.com) o chiamando il 339.5803604.

VIA PIETRO GIANNONE: soluzione indipendente sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e versatili, ideale per chi necessita di spazi ben distinti. Salendo al primo piano troviamo un accogliente soggiorno dotato di camino e un pratico ripostiglio, con affaccio diretto sul balcone. Il corridoio conduce a una cucina abitabile con un sottoscala adibito a ripostiglio. Completano il livello un bagno finestrato, una camera ideale come studio e una camera da letto, entrambe servite da un balcone condiviso. Al secondo piano troviamo una seconda cucina abitabile, una camera matrimoniale molto spaziosa e un soggiorno aggiuntivo, tutti con uscita sul balcone. Il piano è inoltre dotato di due bagni, uno finestrato e uno cieco, garantendo la massima funzionalità. Completa la proprietà un funzionale sottotetto e un box auto di ampia metratura al piano terra. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

A pochi passi dal Centro sportivo Coni' ed in piena zona semicentrale molto servita, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare al piano terra con giardino sita nell'esclusivo residence denominato 'Green Park'. La soluzione sviluppa una superficie coperta di circa 110 metri quadrati. Gli spazi, sapientemente armonizzati prevedono nella zona giorno, l'ingresso in un ampio living Open Space suddiviso tra zona divani-relax e zona pranzo, con angolo cottura a vista servito da una comoda dispensa adiacente. Addentrandosi nella zona notte mediante il corridoio, si scorgono la camera da letto matrimoniale, dotata di ampia cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto doppia ed un ulteriore bagno. Fiore all'occhiello dell'immobile è rappresentato dal giardino retrostante che, soprattutto nei mesi estivi, garantisce piacevoli momenti di relax. Cosituisce accessorio della villetta un ampio garage utile per l'alloggiamento dei veicoli e come dispensa. Infine, per chi fosse interessato ad un ulteriore posto auto, vi è la possibilità di acquisire un ulteriore posto auto al costo di euro 10.000,00. Suggeriamo la visione a tutti i clienti interessati a vivere in un residence esclusivo, immersi nel verde e a pochi passi dal centro cittadino.

Zona Comparto Biccari - Via Francesco Nardella- Proponiamo in vendita villetta composta da 5 vani oltre accessori. La soluzione si presenta in buono stato generale con: -Pavimentazione in ceramica al piano terra e al primo piano e parquet al secondo piano. -Infissi blindati in alluminio effetto legno -Porte in legno -Impianti idrico ed elettrico in ottime condizioni. Completano la soluzione porta blindata d'ingresso con apertura a impronta digitale, sistema di antifurto, terrazzo all'ultimo livello e box auto di 16 mq. Esposizione doppia. Seguici anche su facebook e su instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Zona Parco San Felice' . Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone e sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Se hai bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserti d'aiuto poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita alla C.da Cavallo (Z.I.) di Ostuni appartamento indipendente al piano primo di mq. 130 composto da 4 vani + accessori con terrazzo e 2 balconi, il tutto allo stato grezzo e deposito al piano terra di circa mq. 180 sempre allo stato grezzo.

Nel comune di Lecce, nella tranquilla località di Vigili del Fuoco, è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e una struttura su due piani. Con una superficie di 240 mq, questa casa civile, costruita nel 1980, è stata recentemente ristrutturata per garantire comfort e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da una luminosità naturale che pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e serena. I locali ben distribuiti offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione ambienti dedicati a diverse attività. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Lecce. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben curata.

Se stai cercando una soluzione davvero unica, in cui combinare indipendenza e massimo comfrot, questa è la soluzione giusta per te!!! Ci troviamo in Via Raffaele Basso e ciò che ti proponiamo è un pianoterra completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'abitazione si compone di un ampio openspace, tre camere di cui cui doppia cameretta ideale per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro, infine il bagno. La presenza di una mansarda aggiunge ulteriore versatilità all'immobile, offrendo un ambiente accogliente e riservato. Una caratteristica distintiva è la chiostrina interna, che ospita un pratico ripostiglio/lavanderia, ottimizzando gli spazi e garantendo ordine e funzionalità. Completa la proprietà un ampio box auto adiacente all'abitazione, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La soluzione è termoautonoma, dunque fornita di Gas Metano con annesso sistema di radiatori e impianto di climatizzazione fan coil. La soluzione è al momento occupata dai proprietari. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

Viale Michelangelo, 3 Manfredonia Zona Carabinieri. Diventa disponibile un ampio appartamento di 120 mq situato al piano basso di un edificio residenziale. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità che caratterizza ogni ambiente, rendendo la casa immediatamente accogliente e piacevole da vivere. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, perfetta per trascorrere momenti di relax o accogliere ospiti, mentre la zona notte comprende due camere da letto ampie e confortevoli. I due balconi donano una splendida illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e offrono un gradevole affaccio su un quartiere rinomato per la sua tranquillità e vivibilità. A migliorare ulteriormente la funzionalità dell’appartamento contribuisce la presenza di un comodo box auto e una cantina, un valore aggiunto sempre più apprezzato. La posizione è uno dei veri punti di forza: tutti i principali servizi quindi negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di zona; sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un’area serena, sicura e ben servita. In definitiva, si tratta di una casa che unisce spazi generosi, comfort moderno e una posizione strategica. Perfetta per famiglie e per chi cerca un’abitazione pratica, accogliente e ricca di potenzialità.

PUGLIA - SALENTO - MARTANO

A Martano, proponiamo in vendita un fabbricato urbano di circa 600 mq, a due piani fuori terra, composto da piano seminterrato, piano rialzato e primo piano, con progetto presentato al Comune e approvato.
Il piano seminterrato è adibito a garage e sono presenti due rampe: una d'entrata e una d'uscita.
Il piano rialzato è adibito a locale commerciale. Grazie all'ampia metratura è possibile creare un unico e ampio locale, oppure due distinti.
Anche al primo piano, data l'ampia metratura, possono essere creati un unico appartamento o due separati.
L'immobile si presenta ancora senza tramezzature, prestandosi perfettamente alla personalizzazione secondo i propri gusti e esigenze.
Perfetta per ogni esigenza, è completata da un giardino di circa 290 mq, che si estende davanti e ai lati del fabbricato.
Con cambio di destinazione d'uso è possibile rendere l'immobile una bellissima e spaziosa Villa privata.
Completa l'immobile il lastricato solare.
Martano dista appena 15 km dal mare adriatico e le sue bellissime località balneari come Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea e Otranto, 35 km da Gallipoli sul versante ionico, 24 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE - ZONA MAZZINI
In zona centralissima abbiamo il piacere di proporre in vendita signorile attico di ampia metratura con triplo ingresso al 6 piano.
L'immobile è composto nella zona giorno da un salone doppio con sala da pranzo attigua, una comoda cucina con dispensa e lavanderia, una cameretta di servizio con bagno indipendente ed accesso autonomo ed un ampio studio con ingresso indipendente.
Nella zona notte troviamo quattro ampie camere da letto e due grandi bagni.
Il salone e la sala da pranzo si affacciano su un bellissimo terrazzo panoramico.
La proprietà comprende anche un box auto di circa 15 mq ed un posto auto nel cortile interno.
Lecce dista dalle Marine Salentine 10 km e dall'aeroporto di Brindisi 45 km.

Nella tranquilla zona Peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera di 222 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 1994, questa abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un accogliente salotto si apre su una cucina dotata di camino, perfetta per momenti conviviali. Completano il piano un bagno e due verande, una antistante e una retrostante, ideali per godere di spazi esterni privati. Al primo piano, tre camere da letto e un ulteriore bagno garantiscono comodità e privacy, mentre i due balconi presenti offrono un affaccio luminoso. L'area solare, con zona lavanderia, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio all'aperto. Infine, il piano seminterrato ospita un ampio box auto, assicurando praticità e sicurezza, un bagno, due camere da letto ed un ripostiglio, da sfruttare per diverse esigenze. Una soluzione, dunque, soluzione abitativa in buono stato, pronta ad accogliere una nuova famiglia o pronta ad essere utilizzata anche per investimento, poichè parzialmente arredato e con possibilità di rendere il piano seminterrato indipendente rispetto al resto della casa.

Nel centro di Canosa di Puglia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq, situato al secondo piano di un edificio residenziale. Costruito nel 1973, l'immobile offre una distribuzione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di cinque locali ben illuminati, che includono un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni,completa di box auto. La disposizione degli ambienti permette una personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'edificio, di categoria civile, si presenta in buone condizioni, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa in una delle zone più vivaci della città.

Giovinazzo – All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Valentini, dotato di accesso diretto alla spiaggia privata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampia metratura, sviluppata interamente su un unico livello. L’immobile si sviluppa su una superficie di 205mq e si apre sull'ingresso che conduce all'ampio e luminoso salone, cuore della zona living. A seguire, troviamo una cucina abitabile comoda e funzionale, quattro spaziose camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, un pratico vano deposito e doppi servizi. La proprietà è impreziosita da un curato giardino piantumato di circa 500 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Completano il tutto, quattro comodi posti auto, di cui tre interni e uno esterno. Le rifiniture sono di ottimo livello e comprendono: porta blindata, videocitofono, grate di sicurezza, impianto d'allarme, zanzariere, infissi in vetrocamera a taglio termico, tende da sole, climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sia all'interno che all'esterno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, riservato e a due passi dal mare, senza rinunciare a comfort, spazio e qualità.

CASTRO - LECCE - SALENTO
A Castro, rinomata località balneare della Puglia conosciuta come "la Perla del Salento" per la sua straordinaria bellezza, abbiamo il piacere di proporre in vendita porzione di villa storica di circa 300 mq completamente ristrutturata, situata in posizione unica con una straordinaria vista mare, un giardino di 500 mq e un grande box auto di circa 60 mq.
Un'elegante scalinata introduce all'interno di questa esclusiva proprietà e, attraversando lo splendido giardino, conduce ad una grande terrazza che fa da ingresso alla villa.
Al suo interno, l'abitazione è impreziosita dalle tipiche volte a stella ed è costituita da due ampie zone living, una comoda cucina abitabile e tre camere da letto, ognuna delle quali dotata di bagno en-suite.
Completa la proprietà una dépendance con ampia zona living, camera da letto e bagno.
Ogni finestra di questo prestigioso immobile regala meravigliosi affacci nell'azzurro del mare e il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un'atmosfera magica che invita a vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate, rimanendo incantanti della vista mozzafiato sul mare e su tutta la costa.
La villa dispone infine anche di un secondo ingresso.
Castro dista circa 20 km da Otranto, 47 km da Lecce e circa 90 km dall'aeroporto di Brindisi.

MORCIANO DI LEUCA - LECCE - SALENTO
Ad appena 3 km dalle acque cristalline del Mar Ionio e le sue splendide spiagge, proponiamo in vendita abitazione totalmente indipendente disposta su due livelli ed in posizione angolare, per una superficie totale di circa 360 mq con scoperto retrostante, area solare di proprietà e vani ad uso cantina/garage.
L'abitazione dispone di due appartamenti per livello.
Il piano terra, di circa 120 mq, si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, ripostiglio e bagno. Dalla cucina si accede ad uno scoperto pavimentato di circa 45 mq.
Il primo piano, di circa 240 mq, si compone di un ampio e luminoso salone, sala da pranzo, quattro camere da letto, cucina e bagno. La cucina è servita da un balcone di circa 10 mq.
L'ampia superficie dell'appartamento del primo piano consente di dividerlo in due ulteriori unità abitative, ottenendo così, alla fine di eventuali interventi di ristrutturazione, tre appartamenti separati e distinti di cui uno al piano terra e due al primo piano.
La proprietà è pertanto la scelta ideale per chi è alla ricerca di un contesto plurifamiliare, o anche una soluzione dove poter abitare e metterne a reddito la restante parte.
Completano la proprietà, sul fronte strada, tre ampi vani ad uso garage/cantina per un totale di circa 120 mq, oltre all'area solare che si estende per tutta la superficie del primo piano.
Morciano di Leuca dista appena 3 km dalla splendida località di Torre Vado e le famose "Maldive del Salento", 10 km da Santa Maria di Leuca, circa 70 km da Lecce, la "Capitale del Barocco" e 125 km dall'aereoporto di Brindisi.

ALLISTE - LECCE - SALENTO
Ad Alliste, in Località Capilungo e a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo in vendita villetta indipendente disposta su un unico livello con ampio scoperto di pertinenza e giardino privato.
L'immobile, edificato agli inizi degli anni '80, ha una metratura di circa 140 mq calpestabili, mentre lo spazio esterno tra porticati, pergolati e giardino è di circa 400 mq.
Si compone di ampio ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con annessa piccola dispensa, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Dispone inoltre di area solare di proprietà.
La villetta è in buone condizioni interne ed è pertanto abitabile da subito; necessita tuttavia di alcuni accorgimenti che possano migliorarne la prestazione energetica.
Grazie alla vicinanza al mare, l'immobile è certamente un'ottima soluzione come casa per le vacanze ma, trovandosi a pochi minuti dal comune di Alliste e in una zona con servizi essenziali aperti tutto l'anno, si presta bene a diventare anche una prima abitazione da vivere anche in inverno.
Sono in corso nella zona i lavori per il collegamento all'acquedotto pubblico, tali servizi al momento sono disponibili attraverso cisterna e pozzo privato.
La villetta dista circa 500 mt dal mare e si trova sul versante ionico del Salento, con scogliera bassa e mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili; la zona è inoltre caratterizzata dalla tipica macchia mediterranea e da un lungo percorso pedonale sulla scogliera a ridosso del mare che consente di percorrere a piedi sentieri immersi nella natura e di ammirare la bellezza della costa.
Le prime spiagge sabbiose si trovano a Marina di Mancaversa, a pochi minuti d'auto verso nord in direzione della riserva naturale di Punta Pizzo, la baia di Gallipoli e le spiagge di Baia Verde; poco più distanti le Marine di Ugento.
Alliste dista 56 km da Lecce e circa 105 km dall'Aeroporto di Brindisi.

FRAGAGNANO - TARANTO
Ad appena 13 km dalla Marina di Lizzano, una delle più belle località balneari della costa tarantina, proponiamo in vendita appartamento indipendente posto al 1° piano completo di box auto e cantina.
La proprietà è situata all'interno di un contesto residenziale di sole due unità abitative e si trova in posizione molto centrale, ovvero su una parallela del corso principale di Fragagnano.
Ha una superficie di circa 150 mq e si compone di ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina con veranda, 4 spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio.
Al piano terra la proprietà è completata al piano terra da un ampio locale garage di circa 90 mq con volte a stella, antiche mangiatoie ed un camino, e al piano seminterrato da una cantina di circa 30 mq.
Per chi è alla ricerca di un'abitazione con una superficie più ampia da utilizzare come residenza principale, o di un contesto bifamiliare o di una soluzione da trasformare in struttura ricettiva, è possible acquistare separatamente anche l'appartamento del piano terra.
Fragagnano si trova nelle vicinanze delle più belle località balneari del tarantino, quali Marina di Lizzano, Marina di Pulsano e Leporano.
Dista inoltre 10 km dall'aeroporto di Grottaglie e circa 50 km da quello di Brindisi.