Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 8

Rif: MATTINAZ - Cerchi una soluzione a Poggiardo? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Poggiardo, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica soluzione indipendente dal fascino autentico salentino, ideale sia come abitazione privata che come investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli. Accedendo al piano primo troviamo una splendida stanza con volte a stella e cementine originali, elementi che donano eleganza e tipicità agli ambienti. Completa il piano una camera da letto anch’essa con volta a stella e un bagno. Dalla camera si accede a un piccolo scoperto, comodo e funzionale, che conduce direttamente al piano terra. Il livello inferiore ospita due ampie stanze con caratteristiche volte a botte salentine, spazi suggestivi e versatili, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un ampio terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per essere attrezzato come zona living esterna. La soluzione dispone di due ingressi indipendenti, offrendo la concreta possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative distinte, rendendolo particolarmente interessante anche come struttura ricettiva o investimento. Una proposta unica per chi desidera vivere l’autenticità del Salento in una soluzione ricca di carattere e potenzialità. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

VILLA INDIPENDENTE, SUPER PANORAMICA, NUOVA COSTRUZIONE e ARREDATA! Località Macchia "Posta" di Monte Sant'Angelo, con una superficie del fabbricato in cemento armato, di 164 mq catastali. La proprietà è poi arricchita da una enorme veranda al piano di quasi 1.000 mq, dalla terrazza presente al di sopra della costruzione comprensiva di predisposizioni per il montaggio di 3 Jacuzzi e docce. Abbiamo poi una ulteriore area terrazzata per di spazio libero di oltre 600 mq, da poter destinare a zona parcheggi o qualsiasi cosa uno desideri! L'immobile attualmente e destinato alla locazione estiva con una redditività consolidata davvero interessante. La soluzione è quindi adatta sia come investimento molto remunerativo con affitti su 2 o 3 alloggi indipendenti, sia ad un utilizzo totalmente esclusivo e personale! POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e strategico anche a livello turistico per vivere ogni angolo del Gargano, partendo da una proprietà di grande prestigio. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Panorama mozzafiato! - Investimento ad alta redditività. - Immobile esclusivo. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno, INOLTRE è possibile, ricevere CONSULENZA PERSONALIZZATA per una PREFATTIBILITA' MUTUO GRATUITA.

Nel meraviglioso contesto di Manfredonia, a Siponto, proponiamo in vendita un elegante villa su due livelli, completamente ristrutturata. La proprietà si estende su una superficie totale di 205 metri quadrati catastali ed è composta da 2 appartamenti indipendenti, oltre a un ampio porticato, giardino sui 4 lati e dotata di una centrale termica con tutti gli impianti fotovoltaici, di riscaldamento e raffrescamento. L'appartamento principale al primo piano si apre su un ingresso dove sul lato sinistro si apre sul bellissimo e luminoso spazioso soggiorno, dalla parte opposta abbiamo una moderna cucina/bar con penisola centrale a vista perfetta per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente e sempre dalla stessa area si accede alla seconda zona dell'abitazione dove incontriamo a seguire, bagno padronale, una prima stanza attualmente adibita a lavanderia, una seconda stanza adibita a camera da letto e una terza stanza adibita a cabina armadio. Al piano inferiore, adiacente all'ampio porticato, abbiamo il secondo appartamento, che si apre con un accesso sulla zona giorno con cucina a vista, poi attraverso un breve corridoio accediamo all'ampio bagno e alle 2 camere da letto. L'impianto di riscaldamento di ultima generazione e Full Electric che garantendo un'efficace e costante distribuzione del calore in ogni angolo della casa, che unitamente all'efficace isolamento termico dato dal cappotto termico realizzato sulle pareti esterne di tutto l'immobile, garantiscono consumi energetici davvero bassi e in fine si segnala che l'immobile è già dotato di una stazione di ricarica per auto elettriche situato nello spazio destinato a posti auto. La proprietà è inoltre già dotata nella zona giardino delle predisposizioni relative all'installazione di una piscina o di una vasca jacuzzi. La proprietà è dotata di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Il terrazzo e il balcone presenti offrono una piacevole vista sul giardino privato, perfetto per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. La villa è venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa e vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza di Manfredonia. INFINE, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, è POSSIBILE incontrare consulenti dedicati ai vari ambiti inerenti la vendita immobiliare: - CONSULENZA MUTUO, personalizzata per la tua perfettibilità reddituale, ai migliori tassi possibili; - CONSULENZA IMMOBILIARE, per la stima di immobili da dare in permuta o vendere contestualmente all'acquisto di un nuovo immobile; - CONSULENZA TECNICA, per ristrutturazioni, divisioni e arredamento degli immobili prescelti. Le consulenze sono TOTALMENTE GRATUITE. Contattaci SUBITO per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno ideale!

Rif: UFFESERC - A Castromediano, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq situato al primo piano di una palazzina del 2012, dotata di ascensore. L’abitazione si presenta in ottimo stato ed è pronta per essere abitata, grazie alla cura degli ambienti e alle finiture moderne. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, climatizzato, che garantisce comfort in ogni stagione e rappresenta il cuore della casa. La cucina è semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre tre comode camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. A rendere ancora più piacevole la vivibilità dell’immobile sono due comodi balconi. L’appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, oltre a zanzariere che assicurano praticità e comfort quotidiano. Completa la proprietà un garage di 16 mq incluso nel prezzo. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera spazi ampi, comodità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste della zona. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Se non vedi l'ora di scoprire ulteriori dettagli di questa imperdibile soluzione, non esitare a contattarci! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: PIERBRE - Cerchi un appartamento in una zona tranquilla e semicentrale? Tempocasa Maglie ha quello che fa per te. Proponimo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione sita al secondo piano di un condominio (ben tenuto e provvisto di ASCENSORE), con meraviglioso AFFACCIO su balcone. Di circa 174 mq calpestabili, l'appartamento è internamente in BUONE CONDIZIONI e si ha la possibilità di sfruttare due ingressi differenti. La soluzione è composta da 7 locali totali di cui due stanze con AFFACCIO su un AMPIO balcone, una cucina, due camere da letto, due bagni. Luminosità e ottima distribuzione degli spazi sono i punti forti di questa fantastica novità! COSA ASPETTI?! Chiamaci subito per fissare un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie Tel: 0836061117 E-mail: maglie@tempocasa.it

Nel cuore del centro di Rutigliano, in una strada tranquilla e riservata come Via Elsa, proponiamo in vendita un’intera soluzione indipendente, un immobile dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel settore turistico. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Al piano terra (circa 54 mq) troviamo due ambienti con ingressi indipendenti ma collegati internamente: uno attualmente adibito a zona giorno e l’altro che ospita l’accesso alla scala per i piani superiori. Completano il livello un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Il piano ammezzato accoglie un ulteriore bagno, funzionale e ben posizionato. Il primo piano (circa 41 mq) è dedicato alla zona notte e si compone di due camere luminose, un ripostiglio ideale come cabina armadio e l’accesso al balcone, che garantisce luce e aerazione agli ambienti. Salendo al secondo piano troviamo una soffitta di circa 4 mq che conduce al vero valore aggiunto dell’immobile: un terrazzo di circa 30 mq, riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità durante le serate estive. L’intero stabile rappresenta una soluzione versatile e completamente personalizzabile, perfetta come abitazione privata, B&B, casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione centrale e all’indipendenza totale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

[Rif. DV-8833] Siamo a San Marzano di San Giuseppe in via Vittorio Emanuele III, in una residenza che si sviluppa su tre livelli. Al primo piano, la zona giorno si apre in un'ampia sala caratterizzata da una grande vetrata che permette alla luce naturale di inondare l'ambiente, creando una sensazione di apertura e respiro. La cucina e il soggiorno, vicini ma separati, sono pensati per la convivialità, dove ogni momento trascorso in famiglia o con amici diventa speciale. Un pratico ripostiglio e un bagno completano la zona, mentre un pozzo luce e una veranda offrono piccoli angoli di tranquillità, dove godersi una pausa all'aria aperta. Salendo attraverso una maestosa scalinata, si arriva al secondo piano, dove la zona notte ti accoglie con tre camere da letto ampie e luminose. Un elegante studio con vetrata offre uno spazio perfetto per la concentrazione. Un secondo bagno completa questo livello, con la giusta dose di comfort. Infine, dalle scale si accede al lavatoio. E poi, la vera magia: la vista panoramica che si apre davanti a te, un angolo di paradiso dove il cielo incontra la terra, regalando ogni giorno una nuova prospettiva sulla bellezza del paesaggio circostante. Uno spazioso scantinato con quattro stanze, di cui due adibite a deposito, e un garage di 108 mq con due posti auto, aggiungono un ulteriore valore all'immobile. Questi ambienti, oltre a offrire grande spazio per organizzare e riporre oggetti, sono in grado di ospitare più macchine, garantendo così una comodità e sicurezza senza pari. Un'ulteriore comodità che fa della casa il luogo ideale per chi ha bisogno di praticità e spazio per la propria vita quotidiana.

[Rif. DV-11963] In via Nettuno, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'ottavo piano, caratterizzato da grande luminosità e da una vista aperta grazie alla posizione elevata. L'ingresso avviene da una delle due porte presenti e conduce direttamente al salone doppio, un ambiente imponente e perfettamente finestrato. Il soggiorno si sviluppa in due zone ben distinte: una prima area dedicata al relax, ideale per divani e zona conversazione, e una seconda parte più riservata e tranquilla, perfetta come angolo lettura o spazio verde dove godersi momenti di quiete. L'intera zona living è adiacente al balcone, accessibile direttamente e valorizzata da un'ampia vista panoramica, resa ancora più suggestiva dall'altezza dell'ottavo piano. Segue la cucina, collocata in ambiente separato e funzionale. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto ben proporzionate e luminose. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, entrambi completi di tutti i sanitari. Adiacente al soggiorno è presente uno studio collegato direttamente alla zona giorno, facilmente utilizzabile come ambiente lavorativo; questo spazio può essere chiuso per garantire maggiore privacy e riservatezza. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e naturalmente illuminati grazie alla presenza di ampie finestre e agli affacci aperti. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: doppio ingresso, balcone panoramico, studio collegato al soggiorno e ambienti di generosa metratura. Situato in via Nettuno, l'immobile si trova in una zona ben servita di Taranto, con attività commerciali, scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti, così come il lungomare, facilmente accessibile anche a piedi o in breve tempo in auto.

[Rif. DV-10846] Proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra di 150 mq commerciali situato in Strada Pasqualone 61 a Martina Franca, perfettamente conservato e abitabile sin da subito. L'immobile, tipico della tradizione architettonica pugliese, presenta archi e dettagli originali che donano fascino e autenticità all'abitazione. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno dominato da un camino in muratura, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Alla destra del soggiorno si accede all'interno dei trulli. Proseguendo lungo il corridoio, si incontra un primo bagno finestrato con vasca, seguito da una cucina abitabile dotata anch'essa di uscita sul cortile, e infine un secondo bagno con doccia, recentemente rinnovato. La camera matrimoniale principale completa la zona notte, offrendo un ambiente ampio e luminoso, rifinito nel tipico stile rustico pugliese. Gli ambienti interni si distinguono per la solidità costruttiva e la sobrietà delle finiture, mantenendo intatto il carattere autentico delle abitazioni di campagna della Valle d'Itria. Gli ampi spazi esterni consentono di vivere pienamente la tranquillità e la privacy del luogo. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto rilassato e tradizionale, sia come casa vacanza o struttura ricettiva di charme, grazie al suo fascino rustico e alla vicinanza con il centro abitato. La proprietà si trova in Strada Pasqualone, a circa 5 chilometri dal centro di Martina Franca, in una zona di campagna tranquilla e panoramica, circondata da uliveti e trulli tipici della Valle d'Itria. L'area è ben collegata alle principali località turistiche della zona, come Locorotondo, Alberobello e Cisternino, raggiungibili in meno di 20 minuti d'auto. Martina Franca offre tutti i principali servizi, supermercati, ristoranti, scuole e attività commerciali, oltre a un centro storico tra i più suggestivi della Puglia, rinomato per la sua architettura barocca e la vivace vita culturale. La combinazione tra autenticità architettonica, comfort moderno e posizione strategica rende questo casale una soluzione unica per chi cerca una dimora dal sapore tradizionale nel cuore della campagna pugliese.

A Vieste, poco distante dalla famosa spiaggia del Pizzomunno e dal centro della cittadina, proponiamo in vendita un'elegante appartamento inserito in una villa bifamiliare. La proprietà è interamente recintata ed è dotato di doppio cancello per l'accesso, sia pedonabile che carrabile. La corte comune è quasi totalmente lastricata, con alcuni spazi alberati e con piante ornamentali. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e verande esterne con vista mare. Annesso alla casa insiste un grande garage di mq 70, utilissimo per stivare qualsiasi cosa. La villa si trova alla periferia di Vieste, in un contesto residenziale molto tranquillo e silenzioso, a circa 800 m dal Lungomare Enrico Mattei o spiaggia di Pizzomunno ed a due passi dal centro cittadino. Non farti scappare questa occasione unica, acquistando questa bellissima porzione di villa, sia per un uso residenziale che per trascorrere le tue vacanze a Vieste, immersa in un oasi di pace a pochi passi dal mare. Chiama subito per fissare il tuo appuntamento di visita!

Rif: SI200N - Questa abitazione, attualmente parte di un villino in fase di divisione, si distingue per il suo ingresso indipendente e per una ristrutturazione totale ormai prossima al completamento. Gli ambienti si presentano già rifiniti nei dettagli essenziali: pavimenti posati, rivestimenti completati, impianti nuovi, bagni arredati con gusto e predisposizione attuale per impianto canalizzato di raffrescamento e riscaldamento. L’insieme trasmette subito un’eleganza sobria e contemporanea, valorizzata dalla comodità di una disposizione interamente sviluppata al piano terra. Varcando la porta principale, si incontra la scala che conduce al lastrico solare, dove sono installati i pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. Da qui l’abitazione si apre in una pianta armoniosa, che si sviluppa a ferro di cavallo collegando il lato sinistro a quello destro. Sul lato sinistro prende forma una zona d’ingresso che può essere interpretata come disimpegno o area relax, seguita da una cucina accogliente impreziosita dal camino. A completare questo versante, una camera e due bagni ampi e ben organizzati. Proseguendo verso il lato destro, la continuità degli spazi conduce a una camera matrimoniale ampia e a un’ulteriore stanza finestrata, perfetta come cabina armadio di generose dimensioni o come studio privato. All’esterno, un patio pavimentato avvolge l’abitazione creando un’estensione naturale della casa: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, con la possibilità di destinare una porzione a parcheggio privato. Una soluzione raffinata, funzionale e pronta a diventare una dimora confortevole e moderna, perfetta per chi desidera vivere al piano terra senza rinunciare a stile e indipendenza. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: VLL375 - Se sogni una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa villa unifamiliare a schiera è la soluzione giusta per te. L’immobile è stato oggetto di lavori con Bonus 110%, già terminati: un grande vantaggio in termini di comfort, risparmio energetico e tranquillità per il futuro. Al piano rialzato, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per i momenti di relax, una sala da pranzo accogliente, un pratico cucinino, un corridoio funzionale e un bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, ben distribuita e pensata per garantire privacy e comodità. Qui ci accoglie un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta anch’essa dotata di cabina armadio, una camera da letto con servizio in camera e un bagno principale. Inoltre, è possibile acquistare anche il piano interrato, dotato di sbancamento per avere sempre luce naturale, ideale come tavernetta, deposito o spazio multifunzionale da adattare alle proprie esigenze, oltre a un box auto. Una villa ideale per famiglie che cercano spazi ben organizzati, indipendenza e una casa già rinnovata sotto il profilo energetico. Cosa stai aspettando? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: un nostro agente immobiliare sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. Per essere sempre aggiornato su nuovi immobili seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram tempocasa Capurso Cellamare

Rif: SI119I - In zona semicentrale a Turi, a pochi passi dai principali servizi ma al tempo stesso in un contesto tranquillo, si propone una soluzione indipendente che si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Piano rialzato – zona notte varcando la soglia, si accede a un ambiente accogliente e ben organizzato. Una camera di passaggio, oggi adibita a zona relax con TV e stufa a pellet, introduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un bagno recentemente ristrutturato, completo di box doccia moderno. A completare il piano, un pratico ripostiglio che rende la gestione degli spazi ancora più funzionale. Primo piano – il cuore della casa Salendo al primo piano si scopre la vera anima della casa: un’ampia terrazza a livello, attrezzata con angolo cottura, perfetta per vivere le serate estive e i momenti conviviali all’aperto. All’interno, un’ampia zona pranzo accoglie la famiglia e gli ospiti, arricchita da un ulteriore ripostiglio e da un servizio igienico aggiuntivo, anch'esso completo di doccia, pensato per garantire tutte le comodità a piano. Piano seminterrato – cantina/tavernetta Il piano seminterrato offre uno spazio versatile e ricco di potenzialità: una cantina trasformabile in tavernetta, impreziosita da un camino angolare che dona calore e atmosfera, accompagnata da un bagno essenziale. Un ambiente ideale per momenti di convivialità o per creare uno spazio indipendente e multifunzionale. Questa casa indipendente rappresenta una soluzione completa e ben distribuita, perfetta per chi cerca comfort, spazi vivibili e la possibilità di godere appieno della vita domestica, sia all’interno che all’esterno. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: BBB248 - Proponiamo in vendita una villa a Capurso, ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben distribuita e con ambienti da vivere ogni giorno. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo l’ingresso su corridoio che accompagna al salone, al tinello, al cucinino e al bagno. Dalla cucina si accede a un balcone verandato, che conduce direttamente a un cortile interno, perfetto per momenti di relax o per chi ama avere uno spazio esterno riservato. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto e un bagno, ambienti comodi e ben organizzati per tutta la famiglia. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove è presente una grande tavernetta, uno spazio ideale da personalizzare come zona hobby, area relax o ambiente conviviale. Una soluzione completa, adatta a chi desidera indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di una villa senza rinunciare alla comodità del paese. Per essere sempre aggiornato su nuovi immobili eventi ed iniziative della nostra agenzia seguici ulle nostre pagine Facebook e Instagram Tempocasa Capurso Cellamare

[Rif. DV-11933] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 177 mq commerciali situata in Viale delle Fragole a Pulsano, in una posizione strategica a breve distanza dalle spiagge, facilmente raggiungibili anche a piedi, con accesso diretto al litorale di Montedarena. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, con ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso al piano terra conduce a un ampio salone, ambiente centrale della casa, caratterizzato dalla presenza di un camino che conferisce calore e carattere allo spazio. La cucina è abitabile e realizzata in muratura, integrata armoniosamente con la zona giorno, risultando funzionale e ideale per la convivialità. Questo livello è pensato per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un contesto confortevole e ben organizzato. Completano questo piano un bagno ed un antibagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto di buone dimensioni. La camera principale è dotata di bagno privato, garantendo maggiore privacy e comfort, mentre un secondo bagno serve le restanti camere. La distribuzione degli ambienti assicura una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo la villa pratica e ben vivibile. Un elemento di particolare valore è rappresentato dal monolocale indipendente, accessibile dall'esterno e recentemente ristrutturato, completo di bagno. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi, come dependance per ospiti, soluzione per affitti brevi o area dedicata a studio o lavoro. La villa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda, climatizzatori caldo/freddo, zanzariere e inferriate, oltre alla predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Gli spazi esterni comprendono una terrazza, una veranda e un giardino di 346 mq, ideali per vivere l'abitazione anche all'aperto. La presenza di diversi posti auto completa la proprietà. La vicinanza al mare e alle principali spiagge della zona rende questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento a uso turistico.

Rif: SI169P - In una zona semicentrale e ben servita di Acquaviva, si propone una soluzione indipendente di 165 mq che conquista per gli spazi generosi e per l’enorme potenziale di personalizzazione. L’accesso avviene dal piano terra, da cui si sale al primo piano, cuore dell’abitazione. Qui un disimpegno accompagna tra ambienti ampi e luminosi: il soggiorno accogliente, tre camere da letto ben distribuite, la cucina abitabile, il bagno principale, un pratico ripostiglio e un secondo bagno collocato sul balcone. Dal balcone si raggiunge anche un ulteriore vano abitabile, ideale come studio, stanza hobby o spazio aggiuntivo da modellare secondo le proprie esigenze. Salendo al secondo piano, la casa rivela due dei suoi punti di forza più affascinanti: una terrazza maestosa, perfetta per vivere momenti all’aperto nelle belle stagioni, e un deposito con camino, un ambiente vivibile e conviviale che può trasformarsi in una zona ospitale per cene, relax o incontri con amici. Al piano terra è presente un box auto doppio di ben 35 mq, comodo non solo per più veicoli ma anche come ulteriore spazio di deposito. L’abitazione si presenta da rivedere internamente, ma proprio questa caratteristica la rende una scelta ideale per chi desidera creare una casa su misura, sfruttando la libertà di reinterpretare gli ambienti e valorizzare ogni metro quadro. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: JENSIND - Nel suggestivo Vico del Sindaco Marangio, nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Tempocasa Lecce Rudiae propone in vendita esclusiva una raffinata abitazione indipendente recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e finiture di qualità. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti armoniosi, ben organizzati e pronti da abitare. Al piano terra si viene accolti da un elegante soggiorno impreziosito da un caratteristico camino che dona calore e atmosfera all’ambiente; segue un pratico cucinino e una prima camera matrimoniale con bagno en suite, soluzione ideale per garantire privacy e comfort. Salendo al piano superiore si accede a un disimpegno utilizzabile come salottino o zona relax, una seconda ampia camera matrimoniale e uno spazioso bagno rifinito con gusto contemporaneo. La recente ristrutturazione rende l’immobile in eccellenti condizioni abitative, con una disposizione degli spazi funzionale e ben studiata. Il cortile d’ingresso, impreziosito dalla tipica pietra leccese, conferisce alla proprietà un carattere autentico e distintivo, mentre le ampie vetrate assicurano luminosità naturale e una piacevole sensazione di ariosità in ogni ambiente. La presenza di un armadio a muro salvaspazio completa la funzionalità degli interni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort moderno, perfetta sia come residenza di charme sia come investimento di pregio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva. I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: T119P - Nel semicentro di Acquaviva delle Fonti, in una delle vie più comode e servite della zona, proponiamo un immobile al piano terra caratterizzato da una metratura generosa di circa 150 mq complessivi, comprensivi di cortile interno e locali accessori. Una soluzione rara per chi cerca spazi ampi, versatilità e assenza totale di barriere architettoniche. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: -il primo introduce direttamente nell’abitazione principale; -il secondo conduce al magazzino/locale deposito, composto da due grandi ambienti comunicanti con accesso diretto al cortile interno e collegamento all’immobile principale. Questa caratteristica rende la soluzione ideale anche per chi necessita di spazi lavorativi, deposito, laboratorio o semplicemente desidera ambienti separati ma facilmente raggiungibili. L’ingresso principale apre su un ampio ambiente, perfetto come soggiorno o sala di rappresentanza. Da qui si accede a un secondo grande vano, che funge da filtro verso la cucina dotata di camino angolare, elemento che dona calore e carattere alla casa. Dalla cucina si raggiunge il cortile interno, cuore della proprietà, dove si trovano due bagni, un ulteriore ambiente attualmente adibito a seconda cucina. L’attuale disposizione degli ambienti riflette un’impostazione tradizionale, ma lo stato dell’immobile e la sua struttura permettono di ripensare completamente gli spazi secondo gusto, necessità e stile di vita. La versatilità è uno dei punti di forza: ogni ambiente può essere riconfigurato per creare una soluzione moderna, funzionale e perfettamente su misura. La distribuzione interamente su un unico livello rende l’immobile ideale anche per chi desidera evitare scale o ha esigenze legate alla presenza di barriere architettoniche. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

[Rif. DV-5403] Nel cuore di Grottaglie, localizzata nella provincia di Taranto, si presenta l'opportunità di acquisto di un immobile di prestigio, risalente ai primi anni del Novecento e interamente ristrutturato. La proprietà comprende l'unità abitativa principale di circa 326 mq e una mansarda. La residenza, disposta su un solo livello, è in ottime condizioni con finiture di alta qualità e cura per i dettagli. L'entrata principale apre su un salone spazioso, collegato ad un altro salotto/soggiorno da un arco caratteristico che unisce gli ambienti; in questo spazio si trova un elegante camino a legna che conferisce calore e charme alla stanza. Sono presenti anche soffitti con volte a stella, porte artigianali pregiati, vetrinette murali restaurate. La cucina, ampia e completamente equipaggiata, offre un accesso alla lavanderia con bagno, e da qui si raggiunge il delizioso terrazzino esterno. Nell'area notte si trova un corridoio che porta alle camere da letto e a un bagno ampio, una delle stanze ha una cabina armadio e bagno privato. Mansarda composta da angolo cottura, camera da letto e terrazzino completa la struttura. Un comodo box con accesso diretto nell'immobile La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno. Gli infissi e le persiane sono in legno. Un impianto di aria condizionata è installato nelle stanze, permettendo di adeguare la temperatura secondo le necessità personali. Le rifiniture sono di standard elevato, con pavimenti in graniglia, che donano un tocco di raffinatezza agli ambienti. Tra le dotazioni, si includono un videocitofono, un sistema di allarme, cancello elettrico, garage, palestra e giardino con pavimentazione di Chianche pugliesi. Ci troviamo in via Sant'Antonio di Padova, nel centro di Grottaglie, a pochi passi da Piazza Umberto I, con la sua maestosa Cattedrale e il pittoresco Castello Episcopio. La posizione centrale dell'immobile permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar e negozi di vario genere. La vicinanza alla Strada Provinciale 581 e alla Strada Statale 7ter, agevola gli spostamenti verso le principali destinazioni della zona. La stazione ferroviaria di Grottaglie, a soli 1,4 km dalla casa, offre un'alternativa di trasporto. Per gli appassionati del mare, la splendida costa ionica pugliese è raggiungibile in soli 30 minuti di auto, con le sue spiagge di sabbia bianca e acque cristalline.

Rif: Q155DV - C’è una sensazione speciale nel trovare una casa che ti accoglie al primo sguardo. Un luogo dove la luce entra generosa, gli spazi respirano e ogni ambiente sembra già pronto a diventare parte della tua quotidianità. Se desideri un appartamento che trasmetta comfort, armonia e quella piacevole idea di “casa” appena varchi la porta, questa soluzione merita di essere scoperta. La zona giorno è ampia, luminosa e perfettamente organizzata, con area pranzo e cucina a vista che invitano a vivere ogni momento con naturalezza. Il doppio affaccio conduce a un balcone grande e attrezzato con tende antivento, uno spazio che diventa un’estensione della casa in tutte le stagioni. La zona notte offre due camerette di ottima metratura e una comoda camera matrimoniale, ideali per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort. Il bagno padronale, completamente ristrutturato, è curato nei dettagli, mentre il secondo bagno di servizio dispone di un pratico angolo lavanderia. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile con doppio ascensore, all’interno di un’area recintata con cortile e giardino condominiali. La presenza di numerosi parcheggi nella zona rende il box auto, che sarà di tua proprietà, perfetto anche come deposito, liberando spazio prezioso in casa. Contattaci per fissare un appuntamento e lasciarti conquistare dal calore e dalla comodità di questa abitazione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

[Rif. DV-11840] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 166 mq, situata in Via Mesole, in contesto tranquillo e residenziale nel comune di Crispiano. L'immobile si presenta in buono stato ed è ideale per famiglie che desiderano ambienti spaziosi, ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato dalla cucina abitabile, uno spazio pratico e ben organizzato per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, garantendo una netta separazione tra gli ambienti giorno e quelli più riservati. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio uscita sul balcone, due camerette di buona metratura facilmente adattabili come stanze per bambini, ospiti o studio, e due bagni, uno finestrato con vasca e uno con doccia, comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto fotovoltaico, sistema di condizionamento centralizzato e dispone di due balconi che contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e luminosi. La zona di Via Mesole a Crispiano è caratterizzata da tranquillità e buon livello di vivibilità, pur restando comoda ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e pronta da abitare in un contesto riservato.

Rif: G.IDRIA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in una zona centrale e ottimamente servita, un ampio appartamento situato al sesto e ultimo piano con ascensore di un contesto condominiale, in Via Santa Maria dell'Idria 3. L’immobile sviluppa una superficie interna di 121 mq, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso funge da comodo disimpegno e conduce alla cucina abitabile, al grande e luminoso soggiorno, a due camere da letto e a due bagni. La presenza di tre balconi garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne a pieno il potenziale. Tramite un programma di esclusivo utilizzo di Tempocasa, si evince che una possibile ristrutturazione completa si aggira intorno ai 60.000 euro. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, utilizzando l'ampio soggiorno come una terza camera da rendere doppia, grazie anche alla posizione strategica, centrale e ricca di servizi, ben collegata e molto richiesta. Un’ottima opportunità per chi desidera un ampio appartamento all’ultimo piano nel cuore di Lecce.

Rif: SI139C - Nel suggestivo centro storico, dove ogni pietra racconta una storia, sorge questa splendida casa indipendente con vista sulla Chiesa Madre. Un’abitazione che incanta per la sua autenticità, distribuita su tre livelli e impreziosita da dettagli architettonici d’epoca. Perfetta come dimora per chi cerca un rifugio romantico e accogliente, ma anche come investimento già pronto all’uso grazie alla sua attuale destinazione a Bed & Breakfast. Distribuita su tre livelli, la proprietà fonde il fascino storico con il comfort moderno. L’ingresso si apre su un suggestivo vano scala che conduce agli ambienti principali. Al piano seminterrato, una camera/studio con bagno privato recentemente ristrutturato offre uno spazio versatile, perfetto per accogliere ospiti o lavorare in tranquillità. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e cene intime. Salendo al secondo piano, la camera matrimoniale mansardata con travi in legno a vista regala un’atmosfera calda e romantica. Qui troviamo anche un bagno riservato e l’accesso a un balconcino con angolo lavanderia che si affaccia direttamente sul campanile della Chiesa Madre. Volte a botte, nicchie eleganti e pareti in pietra viva raccontano la storia di questa dimora, conferendole un carattere unico e autentico. La posizione centrale, l’affaccio esclusivo e la vendita con arredi inclusi rendono questa casa pronta da vivere o da mettere subito a reddito. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

Rif: SI75S - Questa incantevole casetta completamente ristrutturata è situata nel cuore del centro storico di Acquaviva delle Fonti, a pochi passi dalla maestosa cattedrale e circondata da un'atmosfera ricca di storia e cultura. L'immobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta un'opportunità unica per gli investitori alla ricerca di una proprietà con un forte potenziale magari da adibire a B&B, in una zona culturalmente ricca e affascinante. Dall’ingresso si nota subito la prima camera al piano terra (seminterrato), in cui sarà possibile realizzare un’accogliente area comune con una piccola cucina in modo da poter permettere agli ospiti di preparare la colazione o magari degli spuntini veloci. La stanza è dotata di una grande finestra che permette l'ingresso di luce naturale. Salendo la scala interna si raggiunge il piano rialzato composto da una camera, anch’essa con finestra e con bagno privato completamente attrezzato. Continuando si giunge al primo piano in cui è presente un’ulteriore camera, con un piccolo armadio a muro e con un secondo bagno privato. Le particolarità di questa camera sono il tetto spiovente e la possibilità di accedere ad un grazioso balconcino che si affaccia sulla pittoresca strada del centro storico. Questo spazio è perfetto per gustare una tazza di caffè al mattino o per rilassarsi con un bicchiere di vino al tramonto. Inoltre, sono presenti dei ripostigli esterni che potrebbero essere utilizzati per lo stoccaggio di oggetti vari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità promettente per un investimento nel settore dell'ospitalità. Quindi cosa aspetti?! Contattaci e inizia subito il tuo business! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI.

Rif: 14/P - Cerchi una nuova casa per te e la tua famiglia in un contesto servito da ogni genere di attività da poter personalizzare a proprio piacimento ? Oppure cerchi un immobile che possa essere un ottimo investimento per poter inserire gli studenti o i tuoi figli che studieranno qui ? In entrambi i casi questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Nel servitissimo quartiere San Pasquale, a pochi passi dal POLITECNICO ( CAMPUS ), a pochi minuti dal CENTRO e dalla STAZIONE a 10 minuti dal POLICLINICO, la Tempocasa di Bari Carrassi San Pasquale propone in vendita, in via MARIA CRISTINA DI SAVOIA un PENTAVANI in buono stato, libero con POSSIBILITA' BOX auto di 20mq in via POSTIGLIONE 14 al piano S2 AL PREZZO DI €35.000,00. L’immobile è sito al QUARTO piano di uno stabile dotato di ascensore che si presenta in buone condizioni e sviluppa la metratura di 141 mq. Varcata la porta d’ingresso saremo accolti in un ampio disimpegno che ci condurrà alla cucina, al doppio soggiorno, alle 4 camere da letto, al bagno padronale con doccia in cristallo e sanitari poggiati, al bagno di servizio con sanitari poggiati e ai due comodi ripostigli. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro/legno e Pvc, porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/ freddo, pavimentazione in ceramica e parquet, riscaldamento autonomo e installazione di nuova caldaia a condensazione. Questa soluzione è particolarmente luminosa poichè gode di una TRIPLA esposizione e presenta uno splendido balcone angolare. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808833297 per fissare un appuntamento! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!