Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 64

Rif: SALPUCCI - Cerchi una soluzione in vendita a Castrignano De Greci? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un’interessante soluzione indipendente, spaziosa e ben distribuita, situata in zona tranquilla e residenziale di Castrignano de’ Greci, nel cuore del Salento. -PIANO TERRA: Ampio salotto all'ingresso Zona soggiorno/cucina Tre camere da letto, di cui una matrimoniale Due bagni Spaziosa veranda abitabile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax -PRIMO PIANO (accessibile sia internamente che esternamente): Comoda cucina abitabile con accesso ad ampio balcone Due camere da letto Salotto luminoso con secondo balcone Ripostiglio Accesso indipendente, ideale per creare una seconda unità abitativa! -PIANO SEMINTERRATO: Funzionale TAVERNETTA con salotto Camera da letto Bagno Ripostiglio Accesso diretto al GIARDINO PRIVATO Collegamento ad un’ampia e utile CANTINA, utile anche come ripostiglio Castrignano de’ Greci è un comune autentico e vivace, noto per le sue tradizioni, la gastronomia e la vicinanza alle splendide coste adriatiche. Situato a soli 15 km da Otranto e 25 km da Lecce, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla bellezza del Salento. Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, versatilità e indipendenza, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o creare ambienti separati per locazioni turistiche. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

[Rif. DV-9396] Nel centro di Latiano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 188 mq al primo piano, completo di box auto e deposito al piano terra. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per i grandi spazi, la luminosità naturale e una disposizione funzionale degli ambienti che separa in modo netto la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone, pensato per accogliere e rilassare, e da una cucina abitabile spaziosa, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare familiari e amici. Completano questa parte della casa un ripostiglio pratico, utilizzabile come dispensa o zona di stoccaggio e un bagno. Ben separata, la zona notte è progettata per offrire tranquillità e comfort. Comprende tre camere da letto, tutte luminose e di generose dimensioni. La camera matrimoniale rappresenta un vero rifugio personale, mentre le altre due camere sono versatili e adatte a vari utilizzi: camerette, studi o stanze per gli ospiti. A completare il reparto notte, un bagno funzionale posizionato strategicamente tra le stanze. L'immobile dispone di un ampio giardino privato, uno spazio aperto che rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto, far giocare i bambini o dedicarsi alla coltivazione di un piccolo orto. La sua riservatezza lo rende un ambiente ideale da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un deposito, utile per riporre la propria auto, attrezzi, biciclette e tutto ciò che serve per la casa e il giardino. Questo immobile si trova in via Anania Lamarina, in una zona tranquilla e vicina ai principali servizi, e rappresenta una soluzione con grande potenziale, da personalizzare secondo i propri gusti.

[Rif. DV-9080] A Torre Santa Susanna, in via Attilio Calabrese 38, in posizione centrale, proponiamo in vendita questa casa indipendente su due livelli di 190 mq commerciali. L'immobile, da ristrutturare, si presta ad essere trasformato in una residenza personalizzata, ideale per chi cerca di unire la comodità della vita cittadina con la possibilità di creare una casa unica. L'immobile è composto, al piano terra, da un soggiorno luminoso con volte a stella, una cucina con un grande camino, che rappresenta il cuore della casa, perfetta per cene conviviali e momenti di calore familiare; e due ampie camere da letto. La disposizione di questi spazi offre una base eccellente per creare un ambiente accogliente e funzionale. A completare il piano, un bagno che può essere rinnovato per rispecchiare i gusti e il comfort moderni. Al piano superiore, troviamo due stanze da letto con un ulteriore bagno. Scendendo al piano interrato, si trovano una tavernetta, trasformabile in uno spazio versatile da usare come sala hobby, zona ricreativa o per eventi familiari. Il giardino è un angolo verde che può diventare un piccolo rifugio all'aperto, dove trascorrere momenti di relax. Infine, un ampio box auto che può essere utilizzato come garage o come spazio di deposito, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo una volta ristrutturato. Per tutte queste caratteristiche e per la sua posizione più che ottima, questo immobile rappresenta quindi una residenza perfetta per chi cerca una soluzione centralissima e ben collegata a tutti i servizi principali, ma con la possibilità di dare vita a una casa pensata su misura.

VENDESI AMPIO QUADRIVANI – VIA FRATELLI DE FILIPPO – GIARDINI DI DAFNE In Via Fratelli de Filippo, all'interno del rinomato complesso Giardini di Dafne, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al quinto piano, servito da ascensore, che offre un'esperienza abitativa all'insegna della luminosità, del comfort e dello stile. La doppia esposizione e il grande terrazzo adiacente alla cucina regalano luce naturale durante tutto il giorno e spazi esterni perfetti per rilassarsi, pranzare all'aperto o accogliere ospiti. L'ingresso si apre su un ampio e raffinato salone doppio, impreziosito da una scenografica vetrata che illumina l'ambiente e valorizza ogni dettaglio. La zona notte ospita due camere da letto ampie e ben proporzionate, ideali per garantire comfort e privacy alla famiglia. La cucina abitabile, dotata di accesso diretto al terrazzo, è lo spazio ideale per vivere la quotidianità con praticità e convivialità. Completano la proprietà due bagni eleganti, rivestiti in pregiato travertino rosso stuccato a resina, e pavimenti in parquet con raffinati intarsi in marmo verde Guatemala, che conferiscono un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. L'ampio balcone terrazzato offre una piacevole vista aperta e rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Una soluzione imperdibile, perfetta per chi desidera una casa che unisca eleganza, funzionalità e comfort, in uno dei contesti più apprezzati della zona.

[Rif. DV-10224] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 200 mq in buono stato, edificata nel 1985, circondata da un ampio giardino privato con piscina, campo da tennis e cancello elettrico. L'ingresso conduce a un corridoio che apre su un luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo open space. La cucina è separata e abitabile, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano è presente una seconda sala che porta alla scala in legno, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, una spaziosa sala di disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. La proprietà dispone di balcone, terrazzo e camino nel soggiorno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, a radiatori alimentati a metano, mentre la climatizzazione è autonoma, con funzione solo freddo. L'immobile si trova in posizione privilegiata lungo la SS16, a breve distanza dal centro di Giovinazzo e dalle principali arterie di collegamento verso Bari e Molfetta. La zona offre servizi, strutture ricreative e un facile accesso al litorale, permettendo di godere della tranquillità e della vista sul mare senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati.

[Rif. DV-10273] A Sannicandro di Bari, in Piazza Vittorio veneto 9, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 134 mq commerciali da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi e possiede un potenziale di personalizzazione unico. Al primo piano, si apre l'ingresso principale con accesso diretto a un'ampia sala, ideale per accogliere ospiti e organizzare eventi. Si accede poi alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, adatte per ospitare la famiglia o per creare uno spazio ospiti. Completano l'immobile una comoda cucina ed un bagno finestrato. Salendo al secondo piano troviamo invece un' ampia terrazza, dove poter passare piacevoli serate in compagnia di amici e parenti, dotata anche di una mansarda composta da due locali e da un bagno. Le potenzialità di questo immobile sono quindi infinite, consentendo di creare la casa dei propri sogni con un tocco personale. L'immobile si trova a Sannicandro di Bari, in Piazza Vittorio Veneto 9. Questa posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi di vario genere e ristoranti. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus più vicina distante appena 2 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti sia all'interno della città sia verso le località limitrofe. Bari è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina. Inoltre, la vicinanza alla Strada Statale SS 16 consente un facile accesso alle principali strade e autostrade della regione. Questa posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, ma allo stesso tempo avere un comodo collegamento con i centri urbani circostanti. Possibilità di acquistare anche un appartamento piano terra con ingresso indipendente e cantina.

[Rif. DV-8496] A Foggia, precisamente in Via Trento, è disponibile per l'acquisto un appartamento di 140 mq commerciali situato al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore e piattaforma elevatrice condominiale per persone con disabilità. L'accesso alla casa conduce a un'ampia zona di disimpegno che apre, sulla destra, ad un soggiorno reso luminoso e ospitale da ampie finestre. Procedendo lungo il corridoio, si trova una capiente cucina abitabile, efficiente e ben organizzata, con uscita diretta su un balcone, lo spazio perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Successivamente, si trovano tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con vista sul balcone, che assicura un'illuminazione naturale piacevole per l'intera giornata. L'area è completata da due bagni finestrati: uno con vasca, ideale per momenti di relax, e uno con doccia, che aggiunge funzionalità alla vita di ogni giorno. Un ampio ripostiglio arricchisce gli spazi interni, fornendo ulteriore capacità di stoccaggio per oggetti e accessori. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico dell'abitazione. La proprietà comprende anche un box auto. Grazie a un'opera di rinnovamento, agli ambienti luminosi, alle ampie dimensioni e alla disposizione logica degli spazi, questa proprietà è la soluzione abitativa perfetta per famiglie numerose e come investimento. L'appartamento si trova in Via Trento, un punto strategico nel cuore di Foggia e a breve distanza dal centro storico. L'area è conveniente e ben fornita, con tutti i servizi principali e le attività commerciali facilmente accessibili. Il centro della città è raggiungibile in pochi minuti a piedi, permettendo di beneficiare di tutti i vantaggi di una vita cittadina vivace e dinamica. Inoltre, la stazione ferroviaria di Foggia si trova a soli 10 minuti a piedi, fornendo un facile collegamento ferroviario con le principali destinazioni regionali e nazionali. I servizi di autobus sono ampiamente disponibili, assicurando un trasporto pubblico efficace e comodo. Il quartiere è ricco di parchi e spazi verdi, ideali per passeggiate tranquille o attività all'aperto.

[Rif. DV-8448] A Foggia, in viale Cristoforo Colombo 193, proponiamo in vendita questo appartamento di 140 mq commerciali all'ottavo e ultimo piano di un palazzo con ascensore. L'immobile, internamente, è composto da: un ingresso e un corridoio su cui affacciano un grande soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui la più grande con bagno interno, un secondo bagno e un ripostiglio. Due balconi, un box auto e un posto auto in area scoperta condominiale completano la proprietà. L'appartamento è inoltre dotato di un impianto di condizionamento. Ci troviamo a Foggia, in viale Cristoforo Colombo 193, in posizione praticamente centrale: da qui, infatti, piazza Umberto Giordano, il principale punto di ritrovo di tutta la città, dista poco più di un chilometro e si può raggiungere con una breve passeggiata in soli diciotto minuti. Vicinissimi sono poi anche tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali tra scuole di ogni ordine e grado, bar, ristoranti e/o negozi di tutti i tipi. L'immobile, infine, si trova in posizione comoda, a soli sette minuti di auto, anche dalla stazione ferroviaria cittadina, uno degli snodi più importanti del sud Italia, da cui transitano treni diretti a Roma, Napoli, Milano oltre che a vari collegamenti con la costa adriatica e con le zone circostanti.

Bari – Via Amendola – Complesso “Borgo Felice” In uno dei contesti residenziali più innovativi e ricercati della città, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al 3° piano, dotato di ascensore elettrico di ultima generazione, realizzato con materiali riciclabili per oltre il 90%, a testimonianza di un’attenzione concreta alla sostenibilità ambientale. L’immobile gode di un'esposizione angolare con vista panoramica diretta sul nuovo parco attrezzato, esclusivo per i residenti, dotato di campi da padel, parco giochi privato e ampie aree verdi ideali per il relax e il tempo libero. L’appartamento si compone di: - Luminoso salone a vista con angolo cottura, - due camere spaziose ideali per ragazzi o ospiti, - Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio di generose dimensioni, - Bagno padronale, Ampio balcone terrazzato di circa 57 mq, già predisposto per l’installazione di una cucina esterna, perfetta per vivere lo spazio all’aperto in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto riservato al piano interrato, servito da una rampa antisdrucciolo, e ambienti ben illuminati grazie alla disposizione strategica delle aperture. Dotazioni tecnologiche e comfort di ultima generazione: - Domotica BTicino MyHome, per il controllo centralizzato di luci, tapparelle, antifurto e temperatura, comodamente gestibili tramite comando vocale o da smartphone; - Impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia elettrica e acqua calda sanitaria; - Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort abitativo elevato in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca comfort, design moderno ed efficienza energetica in un contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro città.

Rif: SI169VO - La Tempocasa di Gioia del Colle è lieta di presentarti una soluzione indipendente che ha tutte le caratteristiche per poterti stupire. Scopriamo insieme le sue qualità: - Ampi spazi interni; - Tre livelli per vivere al meglio gli ambienti e la quotidianità; - Una terrazza per momenti di relax, svago e per organizzare buonissime cene in compagnia di amici e parenti durante le stagioni più calde; - Presenza di due meravigliosi caminetti sia al 1° che al 2°piano, elementi perfetti per creare un'atmosfera calda, accogliente e confortevole. Vediamo nel dettaglio qualche informazione tecnica. La casa è totalmente indipendente, misura circa 190 mq e si trova nel bellissimo centro storico di Putignano. Gli spazi sono ben divisi e riadattabili in base alle tue esigenze, infatti, al momento l’abitazione è così composta: - Primo piano: Cucina con piccolo soggiorno e bagno completo di doccia – separato da questo ambiente, ma sempre disposto al primo livello, troveremo un’ampia stanza con ulteriore servizio igienico; - Secondo piano: Cucina aggiuntiva con caminetto e bagno; - Terzo piano: Zona notte composta da due camere da letto e bagno dotato di box doccia. Di qui troveremo una scala interna che ci condurrà al vano soffitta, ideale per realizzare una comoda zona lavanderia con accesso diretto alla terrazza. Insomma, questa è sicuramente una casa versatile, ideale soprattutto per una famiglia numerosa. Dai, non esitare! Contattaci e organizza subito una visita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!

Proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Mesagne, una rara opportunità per chi cerca una residenza unica in posizione esclusiva. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di ampi spazi così distribuiti: Piano terra: tre ampie stanze attualmente adibite a studio legale, con accesso diretto alle scale per i piani superiori. Primo piano: luminoso soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile e bagno. Secondo piano: quattro camere da letto (di cui una con balcone) e due bagni. Piano ammezzato: ampio vano deposito. Piano terrazzo: vano verandato e grande terrazzo abitabile. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, si distingue per il suo prestigio architettonico e per la posizione privilegiata. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel suggestivo centro storico di Mesagne, con tutti i comfort e la privacy di una casa indipendente, oppure come ottimo investimento per struttura ricettiva o studio professionale.

Rif: IND165R - Nel caratteristico centro di Rutigliano, in Via Carlo Poerio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente articolata su tre livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi cittadini. L’immobile si distingue per la sua struttura solida, la presenza di rifiniture classiche e la funzionalità degli ambienti. Al piano terra, per una superficie interna di circa 52 mq, si accede direttamente da un ampio box auto di 28 mq attualmente utilizzato come soggiorno. Sempre al piano terra, si trovano un vano pluriuso con accesso al vano scala, un bagno, e una cucina valorizzata da un’elegante volta a stella. A completare il livello, un’ampia stanza deposito di 27 mq utilizzata come camera da letto, dotata di ripostiglio e rifinita con pavimentazione in grès. Salendo al primo piano, con una superficie di circa 50 mq, si accede a un disimpegno che collega tutti gli ambienti della zona notte. Qui troviamo un bagno con vasca, una camera da letto doppia e una camera matrimoniale luminosa con affaccio su un balcone privato. L’intera superficie del piano è rifinita con pavimentazione in marmo, mentre il vano scala che collega i tre livelli è in marmo granito, conferendo eleganza e solidità alla struttura. Al secondo piano si trova una soffitta di 14 mq con camino e accesso diretto a un terrazzo a livello di circa 27 mq, ideale per vivere lo spazio esterno in totale privacy. L’immobile presenta rifiniture di qualità: riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, infissi in metallo con vetrocamera, porte interne in legno e legno-vetro a battente. La combinazione di elementi classici come le volte a stella, la pavimentazione in marmo e le soluzioni funzionali come il camino e gli spazi accessori, rendono questa proposta interessante per chi cerca una casa indipendente con carattere, in una posizione centrale ma riservata. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: IND65R - Nel centro storico di Rutigliano, a pochi passi da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita palazzina indipendente disposta su 3 livelli, ideale come abitazione principale o Casa Vacanze/B&B. L’immobile è composto da un vano con bagno al piano terra, dotato di accesso autonomo e collegato internamente ai piani superiori. Al primo piano si trova la zona giorno con cucina/pranzo parzialmente arredata. Il secondo piano ospita una camera da letto con bagno e cabina armadio. Completa la proprietà un terrazzo panoramico al piano superiore, parzialmente coperto. La superficie totale è di circa 54 mq, suddivisi equamente tra i tre livelli, oltre i 18 mq di terrazzo! L’immobile è dotato di tutti i servizi: acqua, luce, gas e climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e regolarmente manutenuto. Alcune delle rifiniture presenti sono: pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno, volta a botte al piano terra, porte interne in legno a battente, scala in pietra e in ferro, citofono, luci di emergenza. La posizione centrale e la struttura indipendente rendono questa soluzione particolarmente adatta sia per uso residenziale sia come investimento turistico. L'immobile è attualmente locato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: QV259R - A Rutigliano, in zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, ben curato e con cortile condominiale. Costruito nel 1990, l’immobile è in buono stato e offre spazi generosi e funzionali. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un grande soggiorno. A sinistra si trova una comoda sala da pranzo con cucinino separato, completo di fracassè, e un ripostiglio. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da due camere singole, un bagno padronale con vasca e una camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni e del cucinino, godono di luminosità grazie alle portafinestre che si affacciano su balconi di 5, 6 e 8 mq. Tra le rifiniture che caratterizzano l'immobile si evidenziano la porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, impianto di condizionamento e d’allarme, videocitofono e riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in ceramica e faretti incassati. È possibile acquistare separatamente un box auto di 31 mq al piano terra e una soffitta di 10 mq al terzo piano. La richiesta per il box è di 30.000 €; la richiesta per la soffitta invece è di 20.000 €. Questa casa è ideale per famiglie numerose, grazie ai suoi spazi accoglienti e funzionali: non perdere l’opportunità di scoprirla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: IND45R - Nel pieno centro di Rutigliano, in una zona servita ma riservata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, inserita in un affascinante contesto storico a corte: un piccolo patio antistante funge da ingresso comune, regalando privacy e un’atmosfera accogliente e tranquilla. L'immobile, costruito negli anni ’30, conserva il fascino dell’epoca grazie a elementi architettonici originali come muri spessi, nicchie ricavate nella muratura, scale esterne in pietra, ed è così disposto: - Piano Terra (45 mq) Ingresso indipendente su una stanza multiuso, ideale come studio professionale, camera ospiti o spazio hobby. Secondo accesso alla zona giorno open space, dominata da un imponente camino in muratura, perfetta per momenti conviviali. Adiacente, una stanza/deposito collegata internamente ma con anche ingresso autonomo esterno, ideale come laboratorio o spazio di servizio. Completa il piano un bagno di servizio ricavato nel disimpegno. Primo Piano (35 mq) Accessibile tramite una scala esterna in pietra, ospita due ampie camere da letto, luminose e ben ventilate. Un bagno compatto è stato sapientemente ricavato nello spessore del muro, sfruttando al meglio gli spazi. Terrazzo (16 mq) Salendo pochi gradini si raggiunge un terrazzino coperto, ideale per rilassarsi all’aperto, leggere o godere della tranquillità della corte. La proprietà rappresenta una soluzione unica, perfetta per chi cerca autenticità, indipendenza e posizione centrale, senza rinunciare alla privacy. Ottima anche come investimento per studio professionale, b&b, oppure come prima casa per chi ama il fascino delle dimore d’epoca. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

MURAT- Via Domenico Nicolai n.77 NUDA PROPRIETÀ In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento con doppio ingresso, di ampia metratura, situato al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dall'Ateneo, dalla stazione centrale e dai principali servizi cittadini, risultando ideale per chi cerca un investimento sicuro nel tempo.

PENTAVANI TERRAZZATO – VIA ALCIDE DE GASPERI 312, BARI Dimora di prestigio con terrazzi, arredi di pregio e doppio posto auto Immersa tra le chiome dei pini secolari di Corso Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita una raffinata e luminosa residenza di rappresentanza, completamente arredata e rifinita con materiali di altissimo livello. L'accesso pedonale è possibile sia da Corso Alcide De Gasperi che da Via Paracadutisti Folgore, dove è presente anche l'ingresso carrabile alla zona parcheggio. Attraversando il parco condominiale si giunge alla portineria e alla scala A, dove, al terzo piano, si trova l'appartamento. L'ingresso conduce a un elegante salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce l'ambiente e si aprono su uno splendido terrazzo attrezzato con fioriere e vista sul verde. Le finiture interne sono di straordinario livello: dall'imponente rosone in marmo all'ingresso, al parquet con bindello perimetrale in acero e wengè, fino agli intarsi e agli arredi fissi realizzati su misura. Alla destra del soggiorno si trova la zona pranzo, collegata a un cucinino separato da una porta a scrigno, completamente attrezzato con cucina Poggenpohl ed elettrodomestici Miele. La sala da pranzo gode inoltre di un secondo ampio terrazzo, organizzato in modo impeccabile per ospitare la lavanderia, una cucina esterna e la zona dedicata alla raccolta differenziata. La zona notte è ben separata e include tre camere da letto con armadiature su misura, due bagni elegantemente rifiniti e una suite padronale con cabina armadio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire funzionalità e comfort in un ambiente esclusivo e accogliente. Completano la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale e la possibilità di acquisire separatamente un box auto . La residenza, già arredata e dotata di elettrodomestici, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza compromessi in termini di qualità e posizione. La superficie coperta dell'appartamento è di circa 185 mq, a cui si aggiungono 150 mq di terrazzi e 12mq relativi ai due posti auto, per una superficie commerciale complessiva di circa 247 mq. Le spese condominiali ammontano a €185 mensili. Una dimora unica, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Bari, con il massimo del comfort e della riservatezza.

Rif: V319PA - E' da tempo che vorresti trasferirti in una villetta su unico livello? La vorresti con ampi spazi all'aperto? E magari con la comodità di parcheggiare la tua auto all'interno della proprietà? Abbiamo la soluzione per te! Poco distante dal paese proponiamo in vendita un'ampia villa unifamiliare, composta da 5 vani + acc.ri di 205 mq interni, al piano terra. All'arrivo, verrai accolto da un ampio patio che può essere utilizzato come parcheggio carrabile. Questo spazio esterno è perfetto per godersi il sole e l'aria fresca durante le calde giornate estive. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno a vista dove potrai rilassarti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Una sala da pranzo comoda con un caratteristico camino cattura l'atmosfera accogliente di questa casa. Troveremo poi una comoda cucina dotata di un vano ripostiglio ed un primo bagno di servizio. Proseguendo per il disimpegno incontreremo le tre spaziose stanze da letto, due delle quali sono complete di bagno in camera. A completare la zona notte troveremo uno spaziosissimo bagno completo di una comoda vasca. Ma non è finita qui! L'immobile è dotato di una seconda cucina che si affaccia su un bellissimo terrazzino, perfetto per organizzare cene con amici e familiari, circondati dalla tranquillità del paesaggio circostante. Il piano interrato ospita un grande box auto di circa 65 mq che è completo di un ulteriore ripostiglio, offrendo così spazio sufficiente per l'archiviazione e il parcheggio. L'immobile dispone di tre accessi e presenta rifiniture come pavimentazione in marmo, infissi in PVC, due camini a legna e impianto di allarme e videosorveglianza che contribuiranno a mantenere la tua proprietà al sicuro. La descrizione non rende realmente l'idea della metratura, della sua disposizione e della comodità di questa villetta.. . quindi ti consigliamo di chiamarci e di venire subito a vederla! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI.

Rif: 00036 - Una nuova soluzione è pronta ad accogliere tra le sue possenti mura colui o coloro che proprio in questo momento sono alla ricerca di una nuova dimora. Essenziale, intima e accogliente questa casa sarà il porto sicuro presso il quale fare ritorno dopo una giornata di lavoro, per coloro che decideranno di acquistarla. Questa che ti proponiamo è un'abitazione indipendente con doppio ingresso e che si sviluppa su tre livelli, tra tavernetta, piano rialzato e primo piano. L'abitazione misura in totale 80 mq, ed è composta da: in tavernetta salone comodo con un suggestivo e rilassante camino a legna, cucina abitabile, bagno e stanza che potrà essere sfruttata al meglio in base alle proprie esigenze; piano rialzato con camera da letto e bagno e ulteriore stanza da letto al 1° piano. Conclude la proprietà il lastrico solare. Contattaci e organizza un appuntamento per visitare personalmente questa soluzione.

Rif: MATTSAV - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una casa indipendente con volte a stella e giardino a Surbo, Lecce, in via Girolamo Savonarola 12, ideale per uso abitativo ma anche per uso investimento. L'immobile è così strutturato: - un grande e luminoso soggiorno con volte a stella - due spaziose camere da letto - due bagni - box auto - un deposito al piano superiore - un grande giardino per momenti di relax all'aperto. L'immobile viene inoltre venduto comprensivo di un piccolo studio adiacente di circa 30 mq. Contattaci subito per informazioni o per programmare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

La tua oasi indipendente a Triggiano Immagina di vivere in una villa indipendente con un giardino privato dove il silenzio e la privacy si fondono con la comodità di una posizione vicina al centro città ben servita. Questa residenza unica si sviluppa su più livelli per oltre 300 mq, offrendo ambienti luminosi, ampi e accoglienti, perfetti per ospitare la quotidianità della famiglia ma anche per vivere momenti di relax e convivialità utilizzando gli spazi pavimentati e il giardino privato. Gli ampi spazi sono funzionali a chi desidera utilizzare la propria casa anche come studio o come ufficio. Attraversata la grande veranda coperta - ti accoglie un ampio salone elegante e spazioso ben collegato alla cucina abitabile con caminetto - che scalda l'atmosfera - e un bagno completo al servizio della zona giorno. Alle spalle un grande balcone che affaccia su di un'area verde. Al piano rialzato - separato dal salone da una breve rampa scale, immette in un ampio spazio multifunzionale. La zona notte dispone di una stanza matrimoniale con cabina armadio e altre due vani letto matrimoniali e un comodo bagno. Servito da cancello elettrico si accede al piano seminterrato, un ambiente attualmente allo stato rustico, che può essere trasformato sia in tavernetta oltre che in box auto e locale di sgombero. Una dimora speciale, pensata per chi sogna spazi generosi, intimità familiare e la bellezza di vivere a contatto con il verde, restando a pochi minuti da tutti i servizi.

Ampio appartamento ristrutturato con box auto – Via Puglia 42, Taranto Al decimo piano di uno stabile elegante servito da doppio ascensore e doppia scala, proponiamo in vendita un appartamento di 153 mq completamente ristrutturato nel 2022, che unisce modernità, funzionalità e comfort abitativo. Sin dall’ingresso si percepisce la luminosità e l’ampiezza degli spazi: una grande sala living accoglie la zona giorno e conduce al cucinotto, collegato ad una veranda attrezzata con bagno completo e zona lavanderia, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e ordinato. La zona notte regala privacy e versatilità grazie a tre camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone dedicato, una seconda camera con affaccio esterno e una terza stanza che si presta ad essere personalizzata secondo le proprie esigenze. A completare il tutto vi sono una seconda sala con balcone e un bagno principale ampio e confortevole. Le finiture rendono l’ambiente elegante e contemporaneo: pavimento in laminato uniforme, infissi esterni in PVC con doppio vetro, infissi interni bugnati , riscaldamento autonomo e climatizzazione con tre split distribuiti nelle stanze principali. Un valore aggiunto è rappresentato dal comodo box auto di 17 mq, situato a pochi metri dallo stabile e facilmente accessibile anche tramite cancello elettrico. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in spazi generosi e luminosi, in un contesto comodo e servito, senza rinunciare alla modernità e al piacere di un’abitazione pronta da abitare.

Proponiamo in vendita un Agriturismo in agro di Bovino ed a pochi km dalla superstrada Candela Foggia e dal Casello Autostradale per Napoli. Compreso nella vendita la struttura immobiliare, gli arredi e l'avviamento. in contrada Carpine questo magnifico Agriturismo presenta una rara opportunità di investimento. L'Agriturismo è situato ai piedi del Sub-Appennino Dauno in contrada Carpine a 620 mt sul livello del mare, in pianura circondato da colline pianeggianti. A pochi km da Foggia, Castelluccio dei Sauri, da Troia, ad un'ora dal Golfo di Manfredonia, San Giovanni Rotondo, città di San Pio, in agro di Bovino uno dei Borghi piu belli d'Italia alle pendici del Sub-Appennino Dauno, posizionato in zona pianeggiante sulla provinciale per Castelluccio dei Sauri presso l'Ippodromo. Offre un paesaggio di straordinaria bellezza e un atmosfera che richiama le tradizioni locali. Un weekend trascorso in agriturismo e' un modo autentico per rigenerarsi, la tranquillità, i profumi della natura e l'atmosfera informale contribuiscono a creare un'esperienza lontana dai ritmi frenetici della città; le serate in agriturismo si trasformano spesso in occasioni perfette per riscoprire passatempi semplici ma coinvolgenti. L'Agriturismo offre aree comuni come saloni e portici coperti per creare l'ambiente ideale per le attività. La struttura è nota per la sua cucina mediterranea, con piatti scenografici e ingredienti di alta qualità, inoltre è un luogo per ricevimenti eleganti, grazie ai suoi spazi esterni arricchiti di scenografia floreale e candele profumate, giardini ben curati. La volontà di condividere l'amore per questa terra e questi luoghi hanno consentito di realizzare una struttura capace di far rivivere antiche atmosfere. Servizio curato nei minimi dettagli con una accoglienza elegante e familiare. La tenuta apre il suo patio per ospitare raffinati ed eleganti ricevimenti nella tranquillità di un ambiente semplice e riservato. Gli ospiti possono godere di un soggiorno rilassante con la possibilità di pernottare in splendide camere, provviste di aria condizionata e bagno in camera; la struttura è ideale per chiunque come coppie, famiglie e gruppi, perfetta per eventi speciali. L'Agriturismo posizionato lungo la strada provinciale n.106 nelle vicinanze del fiume Cervaro che lambisce i terreni dell' azienda, collocata a metà della strada sulla direttrice "Giardinetto" (Stazione ferroviaria di Troia che collega Foggia con Napoli). L'Azienda Agrituristica usufruisce di impianti infrastrutturali come la rete elettrica e la linea telefonica, gli impianti sono costituiti da un pozzo artesiano regolarmente autorizzato per l'approvigionamento idrico e da più fosse biologiche, le acque di scarico vengono incanalate in fosse IMHOFF dove sono trattati, depurati e usati per la sub-irrigazione, nei terreni circostanti di proprietà. Le infrastrutture sono suddivise in principali di mq.1495 con 3 sale ricevimenti di cui una di mq.390 ,una di mq.400 circa ed un'altra di mq. 300; Le strutture secondarie di mq.1599 (cucine, bagni, spogliatoi, vani tecnici ecc) e le strutture aperte prive di volumetrie di mq.1004 (strutture aperte con gazebo di varie dimensioni tra i giardini ben curati ed illuminati, che ospitano cene e festeggiamenti all'aperto) inoltre circa 500 mq. di piano sotto strada (S1) adibito a deposito per celle frigorifere, spogliatoi e bagni per il personale. Una piscina di mq. 350 con una profondità adeguata a quelle che sono le normative di legge, ed illuminata di sera con piscina per bambini; Inoltre la struttura ha al suo interno un giardino ed un prato con fiori che ornano il verde con alberi di olive. Nell Agriturismo vi è una struttura alberghiera con 10 camere ed 10 bagni e piscina, al 1 piano dalle finestre e dai balconi si gode di un ottimo panorama delle colline circostanti che in inverno rendono suggestivo il paesaggio con la neve, le camere sono provviste di aria condizionata e termosifoni con una superficie complessiva di circa 500 mq. sviluppati sul piano terra e primo piano, molto ben curato come lo e' tutta la struttura di 2 ettari tra parti coperte e scoperte e da una recinzione con muretto di pietra in cemento consona con la struttura. Il tutto offre camere, ristorante pizzeria piscina ed attività all aperto e campetto. I servizi offerti: camere con climatizzate e riscaldamento autonomo con TV a schermo piatto e bagno privato con doccia; piscina all'aperto stagionale con ristoro il tutto indipendente e ben collocata; giardini e spazi esterni per eventi; due cucine di grandi dimensioni servono le tre sale ristoranti che offrono ricevimenti con cucina mediterranea e piatti scenografici; parcheggi gratuiti custodi di varie dimensioni per le varie sale, connessione Wi-Fi gratuita. Accessibilità per persone con mobilita ridotta. Il Ristorante ed il personale accogliente e professionale della Tenuta offre cucina raffinata che valorizza i sapori...

Immagina di vivere in un elegante appartamento di nuova costruzione, al secondo piano di un raffinato complesso residenziale circondato da un giardino interno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo benessere. L’ingresso open space ti accoglie con un balcone affacciato sul verde, creando una perfetta armonia tra interni e natura. ️ Tre spaziose camere da letto offrono tranquillità e privacy per tutta la famiglia. Due bagni ben rifiniti, uno dei quali con vasca idromassaggio, ti regalano momenti di relax esclusivo. Un comodo vano lavanderia e un ripostiglio con balcone aumentano la funzionalità della casa. Un box auto di 28 mq nel seminterrato completa la proprietà, assicurando spazio e comodità. Dotato di impianti moderni: porta blindata, climatizzatore, riscaldamento autonomo a metano, videocitofono e sistema di allarme. Situato in zona centrale, perfetto per chi cerca la quiete senza rinunciare alla vivacità della città. ✅ Pronto per essere abitato subito – vendita per trasferimento. Per informazioni: Numero Verde 800 593 214 oppure 393 477 019 359 Riferimento annuncio: CAF-116 emanuele

VILLA - CASA VACANZA- NEL CUORE DEL SALENTO – Nardò (LE) | Vista Mare, Oliveto Annesso, Cava di Pietra Bianca e Area Vacanze Esclusiva

Nardò, Lecce – A pochi km dalle spiagge dorate di Sant'Isidoro e dalla Riserva Naturale del Frascone

Un'esperienza immobiliare senza eguali: una villa padronale , inserita in un territorio vincolato paesaggisticamente, dove storia, natura si fondono in un'oasi di esclusività nel Salento. Questa straordinaria proprietà si estende su oltre 31.000 m² di terreno, ricco di elementi naturali e storici: un oliveto secolare, una cava di pietra bianca del Salento, scuderie, area accoglienza per soggiorni vacanza di alto livello e un giardino con alberi alto fusto.

Ambiente Naturale e Spazi Aperti
Il complesso si sviluppa all'interno di un area naturalistica tutelata da vincolo paesaggistico, che garantisce la preservazione del suo carattere unico e il rispetto delle linee architettoniche tradizionali. La veranda ampia e panoramica si affaccia direttamente nella direzione delmare, regalando albe incantevoli e tramonti mozzafiato. È lo spazio perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o eventi esclusivi, in armonia con il paesaggio circostante.

La villa principale è dotata di:
* Appartamento padronale: 3 camere da letto,
* 3 bagni, sala pranzo e cucina.
Area Accoglienza
* 3 camere con bagno, e 2 appartamenti indipendenti, entrambi con bagno e accesso autonomo, perfetti per affittare come unità turistiche premium o per abitazioni secondarie.

Dettagli di Carattere
* Cava di Pietra Leccese – un elemento distintivo e prezioso, valorizzato dal vincolo paesaggistico e fonte di interesse di preservazione con fondi governativi ed europei a salvaguardia.
* Scuderie e maneggio per attività ippiche.
* Zona accoglienza pensata per soggiorni : reception, lounge, eventi.
* Impianti idrico autonomo.

Posizione Strategica
A soli 5 km dalle spiagge di Sant'Isidoro, famose per le acque cristalline e la sabbia fine, e a 10 km dalla Riserva Naturale del Frascone, patrimonio ambientale protetto con sentieri escursionistici e scenari mozzafiato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, ma senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati, alle attività culturali e ai ristoranti stellati della costa salentina.

Per Chi Cerca Qualcosa di Esclusivo
Questa proprietà non è solo una casa: è un progetto di vita, un'opportunità per investire in un'immobile di prestigio, gestire un B&B o resort di lusso in piena conformità con le normative ambientali, o vivere in un ambiente da sogno tutto l'anno. Perfetta anche come residenza secondaria per chi ama il contatto con la natura, la storia e il territorio.

Disponibile su richiesta per visite private. Informazioni riservate agli acquirenti qualificati.

Una rarità nel panorama immobiliare del Salento. Non perdere l'occasione...