Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 335

MARINA DI LEUCA - Nello splendido scenario di Santa Maria di Leuca, perla del Salento, all'interno di un complesso alberghiero a 4 stelle con piscina d'acqua salata, Spa e ristorante, situato in posizione panoramica con stupenda vista mare a poche centinaia di metri dal litorale, proponiamo in vendita, in multiproprietà, un accogliente trilocale dotato di tutti i comfort (clima, cassaforte etc) di circa 70 mq, posto al piano terra e composto da una luminosa sala con angolo cottura e divano letto, TV e tavolo da pranzo, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà un cortiletto antistante, arricchito da una piccola aiuola verde, con porticato in legno e tendoline ombreggianti, nonché di tavolini, sedute e poltroncine esterne, perfetti per godersi appieno le giornate estive. Prezzo riferito alla 34ª settimana dell'anno solare (l'ultima settimana di agosto). Ottimo investimento!

MORCIANO DI LEUCA – In zona centrale e ben servita, Abitare in Salento propone in vendita un’ampia abitazione indipendente su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, con posto auto e ampio spazio laterale e retrostante. L’immobile, costruito con regolare concessione edilizia rilasciata nel 1986 e ultimato nel 1988, vanta una superficie catastale complessiva di 394 mq, di cui 343 mq calpestabili, escluse le aree scoperte. Al piano terra, precedentemente adibito a studio medico, si accede sia dal vano scala principale che da un ingresso indipendente dalla strada, conferendo agli ambienti una notevole versatilità d’uso. La superficie coperta di circa 55 mq è composta da una sala con angolo cottura, una camera da letto con accesso su un ampio porticato coperto, una cameretta e doppi servizi. Sul retro, sotto il porticato, è presente un ulteriore bagno esterno e un vano caldaia, a servizio dell’intera abitazione. Al piano primo, accessibile tramite vano scala coperto, si sviluppa l’unità principale con una superficie di circa 180 mq, esclusi balconi e terrazze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con uscita su un balcone spazioso, mentre la cucina abitabile/tinello, dotata di camino e annesso vano deposito/dispensa, conduce a una terrazza vivibile di circa 24 mq, collegata con una scala scoperta a un cortile retrostante al piano terra. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Il piano secondo ospita una mansarda di circa 65 mq, composta da soggiorno, due camere da letto, servizi e accesso ad un'ampia terrazza a livello, ideale come spazio esterno panoramico. Completa la proprietà un ampio vano cantina di circa 70 mq al piano interrato. A valorizzare ulteriormente l’abitazione è il grande porticato anteriore, attrezzato con divanetti e poltroncine in rattan, perfetto da adibire a zona relax, offrendo un ambiente accogliente e riservato. L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica grazie al bonus 110%, con la sostituzione di tutti gli infissi esterni in PVC a taglio termico con doppia vetrocamera. Inoltre, l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW, integrato da pompa di calore e caldaia ibrida a gas metano, nonché di un impianto di accumulo di ben 20kW e di una stazione di ricarica per auto elettriche, garantendo un significativo miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo. Ottimo investimento!

CASTRIGNANO DEL CAPO – In zona residenziale tranquilla, a soli cinque minuti a piedi dal centro del paese e a 3 km chilometri dalle splendide spiagge di Santa Maria di Leuca, Abitare in Salento propone in vendita un’interessante abitazione indipendente disposta su due livelli, dotata di spazio esterno privato e accessi sia pedonale che carrabile. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Il piano terra è composto da due vani con caratteristiche volte a stella e servizi, per una superficie commerciale di circa 43 mq, oltre a uno spazio scoperto antistante di circa 35 mq, ideale come cortile o area parcheggio. Il primo piano, accessibile da una scala esterna, si compone di soggiorno, camera da letto e bagno, con una superficie commerciale di circa 36 mq, oltre a un balconcino di circa 6 mq. L’abitazione è già dotata di allaccio alla rete elettrica, idrica e fognaria, mentre non risulta attualmente collegata alla rete del gas metano. Si tratta di una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla possibilità di gestire in maniera autonoma le due unità. Il prezzo proposto rappresenta un’ottima occasione per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, ben collegato e situato in una posizione strategica tra il centro abitato e il mare.

SPECCHIA - In zona semicentrale, ben servita, Abitare in Salento, propone in vendita ampia abitazione indipendente con esposizione angolare, garage e giardino. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è dotato di ampi spazi circostanti; al piano terra un ampio locale open space con destinazione locale artigianale ma ora adibito a garage di circa 160 mq., oltre che un appartamento di circa 90 mq. composto di ampia sala con angolo cottura e camino in muratura, camera da letto e bagno; al piano primo servito da scala scoperta troviamo un ampio appartamento allo stato rustico, di circa 170 mq. escluse le aree scoperte, si compone di ampio soggiorno con uscita su grande balcone, cucina abitabile con annesso vano dispensa e uscita su balcone retrostante e bagno, nella zona notte invece troviamo 3 ampie camere da letto di cui una con uscita su ampio terrazzo a livello + servizi. Un vano scala coperto collega i due livelli, piano terra e piano primo che conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, anch'esso pavimentato e utilizzabile come ulteriore terrazza panoramica. L'immobile al piano terra risulta già collegato all'acquedotto e alla fognatura, è inoltre già presente la predisposizione per l'allaccio al gas metano. Completa la proprietà un giardino antistante e retrostante che gode di un ulteriore accesso pedonale dalla strada laterale piantumato con alberi di limoni. Ottimo investimento!

PRESICCE - In una zona centrale e ben servita, a ridosso del centro storico, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita una spaziosa abitazione indipendente di 197 mq catastali, disposta su due livelli con un giardino retrostante e lastrico solare di pertinenza esclusiva. L'immobile, risalente agli anni '50/'60, presenta al piano terra soffitti con tipiche volte a stella e a spigolo, mentre il primo piano, di più recente realizzazione, è caratterizzato da volte di altezza superiore alla media di tipo anulare, conferendo all'immobile un aspetto ampio e luminoso. Il piano terra si compone di quattro vani con volte a stella: uno affacciato sulla strada, uno con camino, uno adibito a ingresso e una cucina con uscita sul cortile retrostante. Completano il piano un piccolo bagno di servizio con volta a botte e un bagno completo con vano antibagno. Sul retro, troviamo un cortile scoperto con cisterna di circa 30 mq e un giardino di ulteriori 70 mq. Il primo piano, accessibile sia da una scala interna che da una scala scoperta sul retro, comprende un ingresso, quattro vani di cui due con uscita su balcone affacciato sulla strada e due con uscita su due ampi terrazzi con vista sul giardino retrostante. Inoltre, è presente un ampio bagno. Tutti e tre i bagni sono stati ristrutturati di recente e gli infissi interni sono stati sostituiti con moderni infissi in PVC a taglio termico con doppia vetrocamera. La proprietà è completata da un ampio terrazzo di 80 mq sul lastrico solare, accessibile tramite una scala coperta. L'abitazione è dotata di allaccio alla rete idrica e fognaria, predisposizione per climatizzatori e un pannello solare termico per l'acqua calda. Si tratta di un'ottima soluzione sia come casa vacanza, grazie alla vicinanza al mare, sia come residenza per tutto l'anno. Un investimento eccellente!

MARINA DI LEUCA - Situata in una zona semi centrale a breve distanza dal lungomare, l'agenzia immobiliare "Abitare in Salento" propone in vendita abitazione indipendente su due livelli con esposizione angolare e un'ampia veranda scoperta all'ingresso. Il piano rialzato, di circa 60 mq, comprende un salone con zona pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna e vano scala coperto, si estendono ulteriori 110 mq di spazio abitabile, suddivisi in un ampio monolocale open space con caminetto, e un ulteriore vano open space (opzionalmente collegabile internamente, ma attualmente con ingresso indipendente da una rampa esterna) adibito a deposito/garage. La proprietà si completa con un'ampia terrazza con vista mare situata sopra il lastrico solare di circa 80 mq, accessibile tramite scala interna. La proprietà è dotata di allaccio alla rete idrica e fognaria, impianto di riscaldamento (senza caldaia) e condizionatori. Ottimo investimento!

CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel suggestivo borgo di Salignano, frazione del comune di Castrignano del Capo, disponiamo di graziosa abitazione indipendente di circa 110 mq distribuiti su due livelli. L'abitazione si compone di un cortile scoperto anteriore e laterale, una spaziosa cucina abitabile, una saletta con camino in muratura e uscita su cortile laterale, una camera da letto, un vano deposito/lavanderia e un bagno. Una caratteristica scala a chiocciola in muratura conduce a un vano ammezzato volta a stella di circa 13 mq. Al piano superiore, attraverso un luminoso corridoio con soffitto volta a botte e mattoni di vetrocemento, troviamo tre ulteriori camere da letto, di cui una con uscita su ampio terrazzo antistante, e un bagno.

CASTRIGNANO DEL CAPO - In posizione semicentrale, proponiamo in vendita graziosa abitazione indipendente, disposta su un unico livello e con una superficie coperta di circa 120 mq.; la proprietà vanta un ampio cortile retrostante e una veranda scoperta antistante, offrendo spazi esterni piacevoli e funzionali. All'interno, troviamo un ingresso con disimpegno, due tipici vani con volte a stella e due bagni, che completano la zona giorno. Nel cortile, è presente un ulteriore vano utilizzabile come deposito, oltre a un vano adibito a caldaia. Lastrico solare di proprietà esclusiva, accessibile tramite scala esterna situata nel cortile. L'immobile è dotato di tutti i servizi, tra cui impianto elettrico, idrico e fognante, nonché di un impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una posizione comoda e ben servita. Prezzo Affare!

SALVE - Situato in posizione centrale, su strada principale, proponiamo in vendita un edificio su due livelli con una superficie totale di 135 metri quadrati. Questa proprietà è dotata di doppio ingresso al piano terra, di cui uno con vetrina sulla strada. Il piano terra si compone di 4 stanze con volte a stella, un bagno e una veranda coperta con accesso a uno spazio esterno retrostante di circa 45 metri quadrati. Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da un disimpegno, 3 stanze con volte piane, di cui 2 con accesso a un balcone con affaccio sulla strada, oltre a servizi e un vano ripostiglio. Dotato di impianto elettrico, cisterna e pozzo nero. Grazie alla sua posizione centralissima su una strada di forte passaggio, questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come attività commerciale o struttura ricettiva come un B&B o una Guest House. Esiste inoltre la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti. Prezzo Trattabile! Ottimo investimento!

CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel cuore di Castrignano del Capo, in posizione centralissima a pochi passi dalla piazza principale e dalla storica piazza del mercato, proponiamo in vendita un interessante fabbricato a destinazione mista, ideale sia come investimento che per un utilizzo diretto. L’immobile si affaccia su una strada ad alta visibilità, garantendo un’ottima esposizione per eventuali attività commerciali. La proprietà, risalente ai primi anni ’70, completamente ristrutturata nel 2018, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale di circa 70 mq, open space, luminoso, completo di servizi e caratterizzato da due grandi vetrine fronte strada che donano visibilità e valore. Al piano seminterrato, accessibile anche da una comoda strada laterale, si estende un ampio deposito di circa 55 mq anch’esso servito da bagno, ideale come magazzino o spazio di supporto all’attività principale. Il primo piano, accessibile sia dall’interno che da un ingresso indipendente sulla strada laterale, è destinato ad uso abitativo e ospita un appartamento di circa 68 mq. La residenza si compone di un ingresso su sala con angolo cottura e uscita su balconcino con affaccio su strada, disimpegno, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno. Il lastrico solare è di esclusiva pertinenza e vi si accede tramite una scala interna coperta, offrendo ulteriori potenzialità di utilizzo. L’immobile è dotato di tutti gli impianti, compresi gli allacci alla rete idrica, fognaria, elettrica e del gas metano, e presenta infissi interni ed esterni in PVC con doppio vetro a taglio termico, sostituiti durante l’ultima ristrutturazione. Soluzione versatile e pronta all’uso, che unisce visibilità, centralità e funzionalità, rappresentando una vera occasione per chi cerca un immobile da vivere o mettere a reddito in una delle località più autentiche del Capo di Leuca. Ottimo Investimento!

PATU' - Nel cuore dell’incantevole borgo di Patù, a pochi passi dalla Chiesa Madre e in un contesto tranquillo ma ben servito, l'agenzia Abitare in Salento propone raffinata abitazione indipendente, un connubio perfetto tra tradizione e modernità. L’immobile, insiste su di un ampio lotto di circa 900 mq. e si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e per il caratteristico tetto spiovente con copertura in tegole, un dettaglio che richiama le affascinanti costruzioni del Nord Europa. La posizione strategica, a pochi chilometri dalle splendide spiagge del Salento, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Varcando il cancello d’ingresso, si viene accolti da un ampio cortile antistante, uno spazio che introduce alla dimora con grande armonia. Il garage, di circa 50 mq, si integra perfettamente con l’estetica dell’edificio e offre ampio spazio per due automobili. Accanto, un porticato in legno ospita una zona dedicata al relax e alla convivialità, completa di barbecue e forno a legna, perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Da qui, il giardino si apre con la sua vegetazione curata, donando ulteriore respiro e privacy all’intera proprietà. L’ingresso alla casa svela subito un’atmosfera calda e accogliente, dove gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort. Il grande salone principale, cuore pulsante della dimora, è caratterizzato da un maestoso camino in pietra leccese, un elemento che richiama la tradizione locale e impreziosisce l’ambiente con la sua eleganza senza tempo. Le ampie vetrate lasciano entrare una luce naturale straordinaria e creano una perfetta continuità con il cortile esterno. L’ampia cucina abitabile, separata da un disimpegno che ne preserva la funzionalità, si presenta come un ambiente perfetto per chi ama la convivialità e la tradizione culinaria, con spazi ben organizzati e affacci suggestivi. Sempre al piano terra, una prima camera da letto con bagno privato offre una soluzione comoda e riservata, con accesso diretto al cortile retrostante, dove si trovano un pratico vano tecnico per la caldaia e un ingresso secondario, accessibile da una strada laterale che garantisce ulteriore indipendenza e praticità. Dal salone, una scenografica scala a vista, impreziosita da un affresco artistico che ne accompagna la salita, conduce al piano superiore, dove una graziosa balconata si affaccia sulla zona giorno sottostante. Qui si sviluppano due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato en suite, spazi luminosi e raffinati che garantiscono il massimo della privacy e del comfort. Scendendo al piano seminterrato, l’atmosfera si trasforma in quella di un’accogliente taverna dal sapore autentico. Il soffitto a volta a botte e i dettagli in muratura conferiscono un carattere unico a questo spazio, concepito per momenti di convivialità e relax. La cucina in muratura con forno e lavabo crea un ambiente perfetto per cene tra amici, mentre il grande tavolo centrale diventa il fulcro delle serate in compagnia. Completano questo livello due ambienti versatili, uno adibito a lavanderia e l’altro utilizzabile come sala hobby o studio, oltre a un bagno completo dotato di doccia e sauna finlandese, un autentico angolo di benessere pensato per il relax quotidiano. L’intera abitazione è stata costruita con grande attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche, garantendo un isolamento ottimale grazie al cappotto termico che protegge le pareti e mantiene una temperatura ideale in ogni stagione. Gli impianti sono di ultima generazione e includono riscaldamento a pavimento, climatizzazione, aspirazione centralizzata e impianto a gas metano, tutti elementi che contribuiscono a un comfort abitativo di alto livello. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa che coniughi l’eleganza architettonica, il fascino della tradizione salentina e il massimo della modernità. Perfetta per chi cerca una resi

PESCOLUSE - A pochi passi dalle splendide spiagge di Pescoluse, conosciute come le Maldive del Salento, Abitare in Salento propone in vendita questa affascinante proprietà immersa nella quiete di una rigogliosa pineta marittima. Il profumo dei pini si mescola alla brezza marina, creando un’atmosfera di totale relax, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza del mare, distante appena 200 metri. L’accesso alla proprietà avviene comodamente da una strada asfaltata che conduce al cancello d’ingresso, oltre il quale si estende un ampio terreno privato di oltre 1.300 mq, impreziosito da alberi da frutto e piante ornamentali che offrono privacy e ombreggiatura naturale. L’abitazione, di circa 89 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili. Al piano rialzato, la zona giorno accoglie con un ambiente luminoso dotato di sala con angolo cottura, seguito da un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno e due vani pluriuso. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è caratterizzato da un ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto, conducendo a una zona con cucina e a un’area notte composta da tre camere da letto e relativi servizi. Grazie a questa disposizione, la casa si presta perfettamente sia per un utilizzo privato, sia per chi desidera ospitare amici e familiari o valutare una destinazione a fini turistici. Gli spazi esterni sono studiati per garantire il massimo comfort. Sul retro della casa, un’accogliente area relax è attrezzata con un ampio solarium e una zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, mentre l’area parcheggio garantisce praticità. Sempre nella parte retrostante è presente un bagno esterno, una soluzione funzionale per chi ama vivere all’aria aperta. Inoltre, due docce esterne, posizionate rispettivamente nella parte anteriore e posteriore della proprietà, permettono di rinfrescarsi comodamente al rientro dal mare.

MARINA DI PESCOLUSE - In un meraviglioso contesto panoramico, proponiamo in vendita, un complesso quadrifamiliare realizzato nel 2019, su di un ampio lotto di circa 10000 mq. con splendida vista mare, immerso nel verde, caratterizzato da aiuole attrezzate e parcheggio esclusivo ombreggiato.Il complesso è composto da 4 bilocali, ciascuno con ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo dotato di arredo da giardino, ombrellone, BBQ, doccia esterna, pilozza, lavatrice e una vasca idromassaggio per 7 persone di tipo "iacuzzi". Ogni appartamento include una sala con angolo cottura e accesso a un porticato/balcone con vista mare, una camera da letto e un bagno. Gli appartamenti sono provvisti di numerosi comfort, tra cui zanzariere, condizionatori, connessione Wi-Fi, TV con parabola satellitare, impianto di videosorveglianza e cucina attrezzata completa di elettrodomestici di qualità, come piano cottura ad induzione, forno e frigorifero. La proprietà dispone di un pozzo artesiano collegato alla cisterna, un impianto di fitodepurazione, pannelli termosolari per l'energia sostenibile e illuminazione esterna. Grazie all'estensione del terreno, è possibile realizzare una piscina e/o un campetto da tennis. La posizione è strategica, a soli 1,5 km dal mare di Marina di Pescoluse e ben collegata alle principali località turistiche del basso Salento, come Santa Maria di Leuca, Tricase, Tricase Porto, Castro, Marittima, Torre Vado, Torre Pali, Lido Marini, Torre San Giovanni, Torre Mozza, Gallipoli e Porto Cesareo. Il prezzo di vendita è comprensivo di arredi, offrendo un'opportunità chiavi in mano. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come residenza vacanziera che come opportunità di reddito tramite la locazione turistica.

TORRE PALI - In zona centrale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita terra cielo con esposizione angolare, composto di 2 appartamenti, ciascuno dotato di ingresso indipendente, uno al piano terra e l'altro al piano primo, finemente rifiniti e completamente arredati; l'appartamento al piano terra, di mq 45, si compone di sala con angolo cottura, due camere da letto e bagno, ampio cortile antistante di circa 20 mq e piccolo scoperto retrostante attrezzato di pilozza lavanderia e lavatrice, l'appartamento al piano primo di pari metratura, servito da scala esterna indipendente, si compone di terrazzino antistante, sala con angolo cottura, due camere e bagno, scala di accesso al lastrico solare di pertinenza esclusiva, attrezzato con doccia esterna e deposito d'acqua. Entrambi gli appartamenti, realizzati circa 9 anni fa sono dotati di isolamento termico di parete esterna a cappotto. Dotati di ogni conforts tra cui, impianto idrico e fognante, climatizzatori, infissi in PVC a taglio termico con doppia vetrocamera, zanzariere e TV satellitare. Gli appartamenti vengono venduti completi di arredamento. Si valuta anche la vendita frazionata dei due appartamenti: piano terra € 78.000,00 e piano primo € 85.000,00. Ottimo Investimento!

SALVE - In una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde della collina di Salve e con un’ottima esposizione a sud verso il mare, Abitare in Salento propone in vendita un fabbricato allo stato grezzo, da completare, composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato e scoperto di pertinenza esclusiva.

MARINA DI LEUCA - In zona centrale, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villa finemente rifinita con ampio giardino retrostante edificabile, insistente su di un lotto di terreno di circa 600 mq.; la villa si sviluppa su più livelli, si accede da un imponente cancello automatico in ferro, grande patio antistante attrezzato con portico, divani e tavolo in travertino, terrazze circoscritte da portavasi in cemento, piante ornamentali, ghiaia e fiori che abbelliscono e valorizzano il percorso da compiere per l'ingresso in Villa, inoltre una caratteristica veranda in muratura circonda tutto il perimetro della villa e sulla stessa si affacciano le varie stanze della proprietà. Il piano terra-rialzato si compone di ingresso, ampia sala con camino e vetrate che si affacciano sul giardino,cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi ed ampia veranda d'inverno a vetri sulla parte retrostante. Al piano inferiore, due appartamenti, dotati di ingressi indipendenti, di cui uno, più ampio di mq.90 circa, composto di ampio salone con vetrate che affacciano sul giardino, cucina abitabile, due camere e doppi servizi, mentre l'altro di mq.50 circa, si compone di sala con angolo cottura, due camere, bagno ed ulteriore bilocale al piano giardino di due vani oltre i servizi. Le tre unità abitative godono di ingressi indipendenti e di ampi spazi circostanti, inoltre completano e arredano il giardino retrostante un ampio pergolato in ferro battuto e un pozzo artesiano. La villa, completamente ristrutturata e regolarmente manotenuta, è dotata di ogni comforts, tra cui impianto idrico e fognante, impianto di riscaldamento a gas metano, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere. Ideale come residenza estiva o abitazione principale, offre ottimo ritorno di investimento, grazie alla possibilità di mettere a reddito le diverse unità abitative che compongono la villa. Ottimo investimento!

CASTRIGNANO DEL CAPO - In zona residenziale e ben servita, a pochi km. dal mare, l'agenzia Abitare in Salento propone in vendita un’elegante abitazione indipendente, caratterizzata da ampie metrature, luminosi ambienti e un raffinato equilibrio tra comfort moderno e tradizione architettonica locale. L’immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 290 mq, e si accede attraverso un cortile piastrellato, che introduce all’ingresso principale tramite una comoda scala scoperta. Al piano rialzato, di circa 160 mq, la disposizione degli spazi è studiata per garantire funzionalità e vivibilità, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito dalla predisposizione per un camino, mentre la spaziosa cucina abitabile gode di un’uscita diretta su un grande terrazzo a livello di circa 20 mq, con affaccio sul giardino privato retrostante, creando un perfetto equilibrio tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone – uno con vista sulla parte anteriore dell’abitazione e l’altro affacciato sul giardino – oltre a una terza camera da letto e a un bagno spazioso e ben rifinito. Dal piano rialzato, una scala interna conduce al piano seminterrato, di circa 130 mq, che si apre su un ampio spazio multifunzionale parzialmente adibito a garage e facilmente accessibile anche dall’esterno tramite un ingresso carrabile. Un’accogliente veranda coperta collega questa area a una seconda porzione di giardino privato, attualmente destinato a frutteto, offrendo ulteriore spazio verde da vivere. Dalla zona semi-interrata, inoltre, si accede a un ulteriore livello interrato di circa 190 mq, un ampio vano tecnico che può essere adibito a cantina o spazio di stoccaggio, ideale per chi necessita di un ambiente aggiuntivo di servizio. L’immobile è dotato di infissi in legno e alluminio con doppi vetri, allacci alla rete idrica e fognaria, oltre a una predisposizione per impianto di riscaldamento, garantendo così elevati standard qualitativi e un’ottima efficienza abitativa. Questa proprietà esclusiva rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, per chi cerca spazi generosi e una casa ben organizzata, sia come casa vacanza, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dal mare e dalla costa salentina. Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente con giardino, ampia metratura e ottime potenzialità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

ALESSANO - L’agenzia Immobiliare Abitare in Salento propone in vendita, ad Alessano, un ampio stabile indipendente con giardino ed esposizione su strada principale, in una posizione strategica comoda a tutti i servizi. L’immobile, risalente agli anni ’60, presenta una superficie complessiva di 460 mq distribuita su più livelli: due piani fuori terra e tre ampi vani caratteristici con volte a botte al piano leggermente sottoposto rispetto al livello stradale. Al piano terra, troviamo una superficie di circa 120 mq composta da un’abitazione con quattro vani dalle eleganti volte a stella e un vano open space con volta a stella di 50 mq, originariamente adibito a garage e successivamente utilizzato come locale commerciale. Sul fronte della proprietà, uno scoperto antistante di 60 mq con accesso diretto su strada. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna e con ingresso indipendente, si sviluppa una superficie di circa 190 mq. L’appartamento comprende un ampio vano d’ingresso, disimpegno, cucina abitabile con camino e uscita su una luminosa veranda con vetrate, tre camere da letto e un bagno. Dalla veranda retrostante si accede, tramite una scala esterna, al garage e alle tre cantine di circa 60 mq ciascuna, caratterizzate da volte a botte. Completano la proprietà un ampio scoperto retrostante e un giardino edificabile di circa 670 mq. L’immobile è dotato di tutti gli impianti essenziali, inclusi elettrico, idrico e fognante, oltre a un impianto di riscaldamento con caldaia a GPL.

GAGLIANO DEL CAPO - Nel suo meraviglioso centro storico, proponiamo in vendita abitazione indipendente finemente ristrutturata,comoda a tutti i servizi e soprattutto a pochi Km.dal mare. Si sviluppa su due livelli con esposizione angolare, presenta una superfice coperta di mq.110 circa e si compone al piano terra, di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno; il piano primo, servito da scala interna dove si avrebbe anche l'accesso da ingresso indipendente è adibito a zona notte, disimpegno/studio con caminetto, due camere da letto e bagno. Lastrico solare di pertinenza esclusiva servito da scala interna, adibito a terrazza attrezzata come area relax/solarium o per cene estive all'aperto con vista panoramica e vista mare. Dotata di impianto idrico e fognante, impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano e condizionatori. Ottima soluzione sia come casa vacanza per uso personale o da mettere a reddito sia come residenza stabile. Ottimo Investimento!

CORSANO - In zona residenziale, a pochi passi dal centro, Abitare in Salento propone in vendita un fabbricato allo stato grezzo, sviluppato su più livelli e dotato di giardino privato e ampio garage. L'immobile, edificato su un lotto di circa 360 mq, offre una superficie calpestabile di circa 300 mq, distribuita tra il piano seminterrato, piano rialzato e piano primo. Il piano seminterrato, accessibile sia tramite rampa carrabile che attraverso una scala interna coperta che collega tutti i livelli dell’abitazione, ospita un ampio garage di circa 70 mq e un vano deposito di ulteriori 50 mq, ideale per ricavare spazi accessori funzionali. Il piano rialzato, caratterizzato da ambienti luminosi e una buona distribuzione degli spazi, si estende per circa 120 mq. La zona giorno si apre su un ampio open space con predisposizione per una cucina living, con affaccio su una veranda coperta che dona profondità e vivibilità all’ambiente. Da qui, attraverso un’elegante apertura ad arco, si accede al soggiorno, un ambiente spazioso e accogliente con una grande finestra che si affaccia sul giardino retrostante. Sempre dal soggiorno si accede a un vano predisposto per bagno con antibagno. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale, due camere da letto e un ampio bagno, offrendo così il massimo comfort abitativo. Il primo piano, di circa 45 mq, rappresenta un’opportunità versatile, potendo essere destinato a unità abitativa indipendente o dependance. L’ambiente si presta per la realizzazione di una sala con angolo cottura, un bagno e una camera da letto, con accesso diretto a un ampio terrazzo a livello di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà vi è un giardino laterale e retrostante, in parte piantumato con alberi da frutto, che contribuisce a rendere l’immobile ancora più interessante dal punto di vista estetico e funzionale. Grazie alla sua ampia metratura, alla disposizione razionale degli spazi e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o per chi cerca un investimento immobiliare di valore.

GAGLIANO DEL CAPO – In una splendida posizione panoramica con vista mare, l'agenzia immobiliare "Abitare in Salento" propone in vendita una casa indipendente angolare disposta su più livelli, con una superficie complessiva di 400 mq. Il Piano Terra, di circa 105 mq, comprende un ampio open space con servizi, ideale come locale commerciale, e un garage di circa 45 mq. Il Primo Piano, di circa 170 mq, è composto da un luminoso tinello con vista sul mare, un’ampia sala angolare, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trova una mansarda di circa 80 mq, e comprende un tinello con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una sala caratterizzata da un elegante camino in legno di ulivo. Grandi vetrate con vista sul mare illuminano l'ambiente, affacciandosi su due ampie terrazze attrezzate con barbecue, porticato in legno e tende scorrevoli elettriche, perfette per godere della vista panoramica. La proprietà è dotata di ogni comfort: impianto di allarme, climatizzazione, fognatura, acqua potabile e predisposizione per il gas metano. Un giardino sul retro, con scala di collegamento tra il piano terra e il primo piano, aggiunge ulteriore valore. È possibile separare completamente il piano terra dal resto della casa, rendendola perfetta per chi desidera una struttura ricettiva, come un B&B. Una soluzione ideale, altamente consigliata e che merita sicuramente una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

GIULIANO DI LECCE - Nel centro storico della caratteristica frazione del comune di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita abitazione su due livelli servita da ingresso su corte di proprietà esclusiva che dà l’accesso sia al vano scala che collega i due piani abitativi, e sia l’accesso diretto al vano cucina. Il piano terra si compone di ampio salone dotato di grandi vetrate con affaccio sulla corte, cucina abitabile con caminetto, vano pluriuso, vano deposito con uscita su di un piccolo cortile interno retrostante e bagno con volte a botte; il piano primo, adibito a zona notte, servito da scala interna, si compone di 2 camere da letto matrimoniali, cameretta e due bagni, ampio terrazzo con veduta sulla corte privata interna e balcone retrostante. Completa la proprietà ulteriore vano adibito a cameretta con bagno che attraverso scala interna collega l’area solare di pertinenza esclusiva. Ottima soluzione!

In San Biagio della Cima (IM) vendesi villetta unifamiliare in zona comoda ai servizi.E' posta su tre livelli ed è così suddivisa.Piano terra (a livello strada) numero due garage per una superficie di mq .50.Piano primo: ampia cucina abitabile, doppio salone, bagno, ripostiglio ed ampio terrazzo .Piano secondo: quattro camere da letto, bagno.Terreno attiguo alla villetta con una superficie di circa 700 mq.

GALATONE - Immersa nel verde, non distante dal centro abitato, solo 1 Km, ed a soli 10 Km circa dalle splendide marine Neretine, proponiamo in vendita casa indipendente. La soluzione, libera su quattro lati, dispone di ingresso, una zona living ampia e luminosa e una cucina abitabile. Proseguendo troviamo tre camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Completa la proprietà vano deposito, staccato dal corpo principale, di circa 16 mq e terreno circostante di circa 1.900 mq. L'immobile presenta ottime rifiniture, dotata di tutti i comfort, è abitabile da subito.

Appartamento in zona a ridosso del centro viale Istria, nuovo mai utilizzato possibilità di scegliere le rifiniture, composto da sala, cucina abitabile, 2 comode camera da letto, 2 bagni, ( possibilità di ricavare terza cameretta rivedendo la sala ) oltre ad ampia terrazza con affaccio su luminoso e tranquillo cortile interno, doppia esposizione. Al piano interrato troviamo box auto capienza un auto Immobile da rifinire a scelta acquirente tutto incluso nel prezzo, rifiniture ottime, PROTOCOLLO ENERGETICO secondo gli ultimi standard di legge