Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 257

Nel centro di Barletta, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano. Con una superficie di 109 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile che permette di vivere appieno la zona giorno, una camera da letto principale e una cameretta, perfetta per ospitare familiari o per essere adibita a studio. La presenza di un doppio servizio aggiunge praticità e comfort alla vita quotidiana. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 Zona Borgo Cervaro - A pochi km da Foggia proponiamo in vendita rudere immerso in un terreno di 5.300 mq. L'immobile totalmente da ristrutturare è disposto su due livelli per un totale di 160 mq., gode di un terreno con pozzo artesiano, 75 alberi di ulivo, impianto di irrigazione, soluzione perfetta per chi ama la natura. Sebbene la proprietà richieda una ristrutturazione/demolizione , rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo. Classe Energetica: G

In str. Com. Mastricale proponiamo villa con vicino complesso di trulli immersi nel verde, per complessivi 256 mq, cat. A/7, già in uso quale casa vacanza, la villa composta da 3 vani letto, un soggiorno, cucina, 2 bagni, ampia veranda in legno, il tutto arredato con ogni suppellettile d’arredo cosi come nel complesso dei trulli dove troviamo 2 camere da letto, soggiorno, una cucina con utensili, frigorifero e macchina da caffè, e 1 bagno con bidet e doccia, con attigua zona barbecue esterna con tavolate e sedie per trascorrere e godersi la parte esterna.

MARTINA FRANCA-CONTRADA MICELI A circa 12km dal centro di Martina Franca e in posizione strategica tra Locorotondo e Alberobello, nel cuore della Valle D'Itria, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di masseria da ristrutturare, immersa nella quiete della campagna pugliese. La proprietà si estende su oltre 2,5 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco, completamente recintati da un caratteristico muretto a secco, tipico delle tradizioni rurali locali. Un contesto naturale autentico e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi. All'ingresso dell'abitazione, i proprietari hanno realizzato una corte privata, affiancata da un piccolo trullo (anch'esso da ristrutturare), che arricchisce ulteriormente il fascino storico della proprietà. L'intera masseria si sviluppa su due livelli per un totale di circa 334mq. Piano terra= Ingresso con piccola stanza dotata di camino, ampia zona giorno con caratteristiche volte a stella, due camere da letto, bagno con sanitari. Primo piano (con accesso da scala esterna)= Ingresso su terrazzino, zona giorno con camino in pietra, due camere da letto, di cui una con balcone panoramico con splendida vista sul terreno, bagno con vasca. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o una casa vacanze in una delle zone più suggestive della Puglia. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

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Nel pieno centro storico, tra Via Roma, Vico Ebrei e Via Saraceni , proponiamo in vendita più unità immobiliari, distribuite su tre livelli (piano terra, primo piano e secondo piano), con affacci su tre vie principali e ampio potenziale di sviluppo residenziale e commerciale. Oltre 600 mq lordi, così suddivisi: GIALLO: Quadrilocale angolare disposto su due livelli, con doppio ingresso su via roma ed uno in vico ebrei, composto da due locali al piano terra, due vani al primo piano con balcone su via roma , bagno e ripostiglio; ARANCIONE: 120 mq suddivisi in tre locali e bagno con unico accesso da via Roma, adatto per attività commerciali, showroom,gallerie e laboratori. CELESTE: Locale deposito al piano terra di circa 30 mq con bagno ed accesso diretto da via Roma, perfetto come magazzino,archivio o piccolo ufficio di supporto; VERDE:Appartamento al primo piano di 180 mq con ingresso indipenente, composto da 6 vani e accessori, affaccio su via roma e via saraceni, con soffitta e terrazzo al secondo piano. VIOLA: Monolocale angolare al primo piano di circa 28 mq con ingresso indipendente ed affaccio con balcone su via Roma,ideale come studio, ufficio o mini alloggio. Posizione eccezionale: le soluzioni si trovano nel cuore del centro storico, in una zona ricca di storia e servizi, con affacci su tre vie: Via Roma, Via Saraceni e Vico Ebrei. Investimento ideale: * Ottimo rendimento potenziale grazie alla posizione strategica * Possibilità concreta di ricavare 3 o 4 appartamenti indipendenti * Soluzione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio, un'attività di affitti brevi (B&B) o una struttura ricettiva/polifunzionale

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a San Foca Larosa Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una straordinaria villa indipendente con ampio giardino di circa 650 mq, situata nella splendida marina di San Foca, una delle località più ambite del Salento. Ideale come investimento nel settore turistico, questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, la funzionalità degli spazi e il grande potenziale di sviluppo. Descrizione della Proprietà La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti versatili e spaziosi, facilmente adattabili alle esigenze di una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze. Piano Terra • Ampio soggiorno accogliente • Bagno completo con lavabo, servizi, vasca da bagno e finestra • Cucina abitabile con porta finestra e affaccio sul giardino retrostante • Disimpegno • Due camere da letto matrimoniali, entrambe molto spaziose, ciascuna con bagno privato (dotato di lavabo, servizi, doccia e finestra) e porta finestra con accesso diretto al giardino retrostante Primo Piano Diviso in due appartamenti indipendenti: • Appartamento 1 (più piccolo): o Ingresso con zona pranzo e porta finestra su balcone o Cucinotto o Bagno di servizio (lavabo e servizi) o Camera matrimoniale con bagno privato (lavabo, servizi, doccia e finestra) • Appartamento 2 (più grande): o Ingresso o Camera matrimoniale con finestra o Seconda camera singola ampia e luminosa con finestra o Bagno con lavabo e doccia o Ripostiglio o Cucina abitabile con porta finestra e affaccio su balcone Piano Interrato • Ampia cantina adibita a deposito e area di stoccaggio Esterni e Spazi Accessori • Garage • Ampia area esterna coperta da tettoia con cucina esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto • Giardino su più lati della villa, perfetto per momenti di relax o per realizzare aree attrezzate per ospiti Punti di Forza della Proprietà • Ottimo potenziale, possibilità di ristrutturazione e personalizzazione • Posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dalle principali attrazioni di San Foca • Spazi funzionali, ideali per la realizzazione di un’attività ricettiva • Luminosità, ampi spazi interni ed esterni, e versatilità nella distribuzione degli ambienti • Possibilità di creare più unità abitative indipendenti Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un’attività turistica nel cuore del Salento. La combinazione tra posizione, spazi e potenziale ne fa una proposta imperdibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il futuro della vostra attività turistica con Larosa Immobiliare.

Proponiamo in vendita ubicato in pieno centro difronte il prestigioso Duomo Tonti appartamento posto al piano primo in contesto indipendente all'interno di prestigiosa e storica costruzione gentilizia. Nello specifico la soluzione proposta offre ampia metratura e tripla esposizione con una con affaccio sul Corso Roma ed è ideale sia come principale abitazione o come investimento, la soluzione di sei vani catastali dispone anche di tre servizi che lo rendono adattabile e versatile a qualsiasi ristrutturazione. L'immobile nelle sue pertinenze interne è caratterizzato da soffitti con volte alte a botte , pavimenti in cotto esagonale e ceramica e rivestimenti tipici delle costruzioni storiche. L'appartamento dispone di terrazza con vista panoramica sulla cattedrale raggiungibile con comoda scala interna.

Grezzo da ristrutturare | 3 camere da letto | 2 bagni | cucina | zona living | piscina |. 250 mq | 9 vani | terreno 8.000 mq Immerso nella quiete della campagna di Carovigno, in una delle zone più autentiche e ricercate dell’agro brindisino, proponiamo in vendita un affascinante immobile allo stato grezzo con straordinario potenziale di personalizzazione e sviluppo. La proprietà si estende su un lotto di circa 8.000 mq, impreziosito da alberi di ulivo secolari e interamente delimitato da tradizionali muretti a secco che ne marcano con eleganza i confini. L’immobile comprende una superficie coperta di circa 250 mq, con ulteriori 100 mq di piano seminterrato, offrendo ampi spazi ideali per una residenza privata di pregio o per un progetto ricettivo esclusivo. Il progetto prevede due camere da letto con bagno en suite, un’ampia zona living, lavanderia, vano tecnico, deposito con bagno indipendente e una piscina privata di 40 mq perfettamente integrata nella zona solarium e relax. Il piazzale, già realizzato per circa 180 mq, garantisce funzionalità e ordine negli spazi esterni, mentre la fossa Imhoff installata assicura la corretta gestione degli scarichi secondo normativa. A rendere davvero unica questa proposta è l’incredibile vista mare panoramica che abbraccia l’orizzonte, regalando scorci mozzafiato e un valore aggiunto inestimabile all’intero contesto. Situata a breve distanza dal mare e dal centro di Carovigno, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per completare un progetto di prestigio in uno degli angoli più suggestivi della Puglia.

SOLUZIONE INDIPENDENTE TERRA-CIELO DI CIRCA 129MQ IN VIA SCUDO, ZONA PORTA SAN MARCO L'agenzia Iconacasa di porta san Marco è lieta di proporre in vendita questa interessante soluzione indipendente, ubicata in zona centralissima e ambitissima, dove la comodità di usufruire di tutti i servizi nel quartiere si sposa con la praticità di una casa indipendente, una "combo" perfetta e che risulta essere sempre la prima scelta dei potenziali acquirenti. L'immobile si compone di ingresso principale con vano scala per accedere al primo piano ed è lateralmente collegato con il piano terra, anch'esso munito di porta di ingresso. L'ampio vano si presta bene per accogliere amici e parenti qualora decidiate di riservare questo spazio ad una tavernetta: sono infatti già pre-esistenti gli impianti idrici e di riscaldamento. Continuando sempre al piano terra abbiamo ancora un'altra camera, un bagno completo di box doccia e, nel sottoscala, un ampio ripostiglio. Salendo al primo piano abbiamo invece la camera da letto attraverso la quale si accede ad un ampio e comodissimo atrio ad uso esclusivo, che garantisce quindi luminosità ed areazione anche nella parte retrostante dell'immobile. Sempre al primo piano abbiamo un piccolo vano adibito a lavanderia, la cucina abitabile con balcone che affaccia su via Scudo e un altro bagno. Dalla cucina si accede, tramite una comoda scala, al secondo ed ultimo piano in cui sono presenti due vani: uno è munito di finestra e l'altro permette l'accesso ad un fantastico terrazzo. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale con tutti i comfort di una soluzione indipendente, con la possibilità di ammodernare e personalizzare lo stile interno ed è perfetto per una vita urbana dinamica. Il portone di ingresso è in ferro mentre la porta del piano terra è in alluminio con protezione esterna di un cancello in ferro. La pavimentazione del piano terra è unica in tutti gli ambienti ed è in grès. Gli impianti pre-esistenti, compresi quindi i termosifoni in ghisa, sono distaccati dal resto della casa. Gli impianti idrici, fognari elettrici e di riscaldamento rispettano la normativa dell'epoca di realizzazione. Il bagno è munito di rivestimenti in ceramica con una graziosa tonalità verde acqua ed è dotato di box doccia. La pavimentazione del resto della casa spazia dal granito, alla pietra, alla palladiana in marmo perfettamente lucido e in ottimo stato, dove un tempo si "customizzavano" gli interni delle stanze con il mobilio abbinato al colore e alla tipologia del pavimento. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera, completi di avvolgibili in pvc e persiane esterne; le porte interne sono in legno. Sul terrazzo è presente anche la tenda da sole. L'attestato di prestazione energetica è presente ed indica classe energetica "F" L'immobile si presenta in discrete condizioni, con un rivestimento in travertino al piano terra ed un effetto mattone faccia vista al primo piano Posizionato strategicamente in via Scudo, via pacifica e ordinata, questo immobile è a ridosso del cuore commerciale di San Severo, stiamo parlando di porta San Marco dove la privacy delle case e la dinamicità del quartiere coesistono armoniosamente. Dove tutti i servizi, le attività commerciali e le scuole sono a pochi minuti di strada percossa a piedi Zona centralissima Soluzione terra-cielo Utenze autonome Doppia esposizione

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi un'interessante opportunità immobiliare: un intero lotto di circa 4.900 mq con annessa villetta indipendente e con possibilità di edificare altre villette, si-tuata in zona semicentrale a Melendugno. L’accesso avviene tramite strada pubblica, garantendo massima privacy e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile La villetta si sviluppa su un unico livello, con una superficie coperta di 190 mq, ed è composta da: • Tre camere da letto, Un ampio soggiorno, Cucina abitabile, Due bagni, Un vano multiuso, Ampi spazi esterni, tra cui una veranda antistante e un vasto terreno edificabile La posizione è strategica: a soli 1 km dalla piazza centrale di Melendugno e a 7 km dalle splendi-de spiagge di San Foca. Spazi Esterni La proprietà è completamente recintata con muretti perimetrali e si estende su un lotto di circa 3.000 mq di giardino, con possibilità edificatoria. Dispone inoltre di cancello carrabile e ampio spazio per più posti auto. L’abitazione è libera su quattro lati, con ingresso principale esposto a ovest. La villa è posizionata in maniera decentrata rispetto al lotto, permettendo di godere di ampi spazi verdi a est e a sud. Completano l’esterno: vani accessori, ripostigli, doccia esterna, e la possibilità di aprire ulteriori accessi sul giardino retrostante. Distribuzione interna All’ingresso troviamo un disimpegno che conduce alla: • Cucina abitabile, con ampia finestra affacciata sulla veranda ovest • Soggiorno luminoso, con porta finestra anch’essa affacciata sulla veranda • Prima camera matrimoniale, con finestra sul giardino laterale • Seconda camera matrimoniale, sempre con affaccio laterale • Bagno principale con lavabo, vasca, servizi e finestra • Terza camera da letto, con finestra sul giardino retrostante • Secondo bagno, dotato di lavabo, doccia, servizi e finestrino • Ampio vano multiuso con porta finestra sul retro Tutti gli ambienti sono dotati di ampie finestre, che assicurano luminosità e privacy. Dotazioni e accessori La villetta dispone di: Terreno edificabile, Cancello carrabile in ferro, Infissi esterni in PVC con av-volgibili, Infissi interni in alluminio e vetro, Porte interne in legno, Impianto elettrico e TV, Impianto idraulico con pozzo, Pozzo nero, Scaldabagno elettrico per acqua sanitaria, Illuminazione interna ed esterna, Lastrico solare di proprietà. Considerazioni finali: L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo però un contesto ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e contatto con la natura. La po-tenzialità edificatoria del terreno rappresenta inoltre un ottimo investimento a lungo termine. Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Duca degli Abruzzi n.13, per visitare questa splendida opportunità immobiliare! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nel comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima; sant'andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, la sua grotta della poesia.

INCANTEVOLE GRUPPO DI TRULLI A 9 CONI, RISTRUTTURATO CON PISCINA E JACUZZI: Immerso nella quiete della campagna ostunese, in una delle zone più richieste e circondata da altre abitazioni ristrutturate con gusto e rispetto per la tradizione, proponiamo in vendita un maestoso complesso di trulli a 9 coni, dal fascino autentico e dalla metratura comoda e funzionale. Completamente ristrutturato nel pieno rispetto dell'architettura locale, il complesso conserva intatte le sue caratteristiche originarie: Chianche originali riportate alla luce, pietra viva sapientemente valorizzata, coni imponenti che raccontano la storia di un territorio unico. L'ingresso alla proprietà è anticipato da un elegante cancello che apre su un lungo e suggestivo viale, che conduce alla zona parcheggio e all'ampio piazzale dove si sviluppano gli spazi esterni: una splendida piscina a sfioro su due lati (circa 40 mq), una rilassante jacuzzi, una cucina esterna completamente attrezzata con tutti i comfort moderni con zona barbecue, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto in ogni stagione. Il trullo si apre su due grandi zone giorno indipendenti, entrambe dotate di cucina privata, perfette per ospitare più nuclei familiari o per un'eventuale attività ricettiva. Completano l'abitazione quattro comode camere da letto e tre bagni finestrati, tutti con box doccia e finiture di pregio. Tutti gli ambienti sono impreziositi da pavimentazione in pietra. Il benessere è assicurato da impianti di ultima generazione: condizionatori a pompa di calore, riscaldamento con termo arredi a GPL, pannelli solari, fossa Imhoff, due cisterne - una per la raccolta di acqua meteorica, l'altra per acqua potabile con impianto di depurazione. Il tutto è incorniciato da un meraviglioso terreno di circa 9.000 mq, piantumato con ulivi secolari, macchia mediterranea, piante sempreverdi, un grazioso orticello e un curato giardino con prato, che rendono l'ambiente esterno non solo un'estensione naturale dell'abitazione, ma un vero e proprio angolo di paradiso. Un luogo dove ogni elemento è in armonia con il paesaggio, dove la natura e l'architettura si fondono in un equilibrio perfetto. Una dimora che non è solo casa, ma esperienza, emozione, sogno. Tra i profumi della terra, i suoni del vento tra gli ulivi e i colori caldi del tramonto, questo trullo vi invita a vivere la Puglia più autentica, con eleganza e serenità. Un rifugio dell'anima, dove il tempo si ferma e il cuore respira.

Vendita Villa a Trani – Porzione di Bifamiliare con Giardino Privato In zona residenziale e tranquilla di Capirro, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, indipendente, con ampio giardino circostante. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: Salone spazioso e luminoso Cucina Bagno Primo piano: Tre camere da letto Bagno Balcone con affaccio sul giardino La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per famiglie con bambini. La zona, residenziale e tranquilla, offre la giusta privacy. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, pronto per essere abitato. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

In una delle aree più esclusive e tranquille di Trani, nella rinomata zona Capirro, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di ampia metratura, incorniciata da un rigoglioso giardino privato che avvolge l'intera proprietà, garantendo privacy e relax in ogni stagione. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente e luminosa, composta da un ampio salone con elegante pavimentazione in parquet, ideale per ricevere ospiti o godere di momenti di tranquillità. La cucina abitabile, impreziosita da un angolo cottura in muratura, si integra armoniosamente con un'ulteriore zona pranzo e living: un ambiente suggestivo, caratterizzato da volte a botte, rivestimenti in muratura e una pregiata ceramica di Vietri che dona colore e autenticità. Completano il piano terra due bagni padronali, entrambi finemente rifiniti e funzionali. Una scenografica scala rivestita in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: due ampie camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, uno studio versatile e un ulteriori due bagni a servizio della zona. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per la produzione di energia, e climatizzazione in tutti gli ambienti, offrendo massimo comfort e risparmio energetico. A completare la proprietà, un giardino curato che circonda la villa su tutti i lati, parte del quale è pavimentato, perfetto per pranzi all’aperto, relax o area giochi. Una soluzione unica per chi cerca eleganza, spazi generosi e indipendenza a pochi minuti dal cuore di Trani.

A pochi passi dalla stazione e nel cuore della città, Rubino Immobiliare propone in vendita un’interessante soluzione semindipendente che unisce ampiezza, comodità e posizione strategica. L'immobile si trova in Corso Imbriani, in una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, garanzia di tranquillità e privacy. Situato al secondo piano, l’appartamento è così composto: ingresso salone luminoso cucina comoda e funzionale due camere da letto ulteriore vano ripostiglio due bagni Al piano superiore, una mansarda di circa 90 mq con terrazzino a livello, perfetta come zona relax, spazio per gli ospiti o area hobby. Possibilità di acquisto del box auto di ben 56 mq al piano terra, una vera rarità in zona centrale e cantina al livello seminterrato di circa 40 mq. L'immobile è in buone condizioni interne, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e centralità, con tutti i servizi a portata di mano.

A Trani, nella prestigiosa zona Capirro, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, pensata per chi cerca eleganza, comfort e tecnologie all’avanguardia. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone doppio che accoglie con calore, una cucina spaziosa ideale per la vita quotidiana e un comodo bagno; al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, una grande cabina armadio, due bagni e un pratico ripostiglio. All’esterno, un grande giardino fa da cornice alla piscina privata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. Le finiture sono di altissimo livello: la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, impianto di allarme con telecamere, pannelli solari e fotovoltaico. A completare il tutto, un sistema audio integrato Bose e Yamaha, mobili inclusi e controsoffitti in cartongesso con faretti che creano atmosfere suggestive. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, per vivere Trani all’insegna dello stile e della tranquillità. Contattaci per saperne di più!

Prestigiosa Villa di Nuova Costruzione in Vendita a Trani – Zona Capirro In una delle zone residenziali più ricercate di Trani, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione situata in zona Capirro, perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort moderno e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie lotto: circa 1.500 mq Superficie interna totale: oltre 860 mq distribuiti su 4 livelli Giardino privato di circa 1.000 mq Verande e spazi esterni vivibili Possibilità di suddividere in 4 appartamenti indipendenti Distribuzione interna: - Piano Terra (circa 232 mq): Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile molto spaziosa, salone, studio, 3 bagni. Tutti gli ambienti sono luminosi e con accesso diretto al giardino e alle verande. - Primo Piano (circa 220 mq): 5 grandi camere da letto, 4 bagni e una stanza guardaroba. Ambienti comodi e funzionali, ideali anche per soluzioni plurifamiliari o attività ricettive. - Mansarda (circa 120 mq): Open space versatile da personalizzare: ideale per studio, zona hobby, area relax o ulteriori camere. - Piano Interrato (circa 286 mq): Ampio garage e deposito, con spazio per più posti auto e utilizzo polivalente (magazzino, palestra, taverna). Esterni: La villa è circondata da un giardino ben curato di circa 1.000 mq, con verande perfette per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. Posizione: Zona Capirro – Trani: contesto residenziale riservato, ben servito e a pochi minuti dal centro cittadino. Ideale per: Grandi famiglie, chi cerca una residenza esclusiva, o investitori interessati a realizzare quattro unità abitative indipendenti.

Nel cuore del comune di Lecce, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 176 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 1960, si sviluppa interamente al piano terra, garantendo praticità e accessibilità. La casa offre un totale di quattro locali, tra cui due ampie camere da letto e tre ulteriori stanze versatili, perfette per adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. La zona pranzo, luminosa e accogliente, rappresenta il fulcro della vita domestica, ideale per momenti conviviali. Completano la proprietà due bagni ben distribuiti e due terrazzi, che offrono spazi esterni privati per il relax e il tempo libero. Questa soluzione abitativa, di categoria civile, coniuga la tranquillità di una casa indipendente con la comodità di vivere a pochi passi dai servizi e dalle attrazioni di Lecce.

Nel cuore di Castellana Grotte, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, completamente ristrutturata nel 2023. L’immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, dispone di tre ingressi che garantiscono versatilità e funzionalità. L’ingresso principale apre su un luminoso open space con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno in totale comfort. La zona notte è composta da due comode camere da letto e un bagno funzionale. Al piano seminterrato, troviamo un ulteriore vano multifunzionale, un secondo bagno e una comoda cantina, ideali come spazio di servizio o per hobby e relax. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica nel centro cittadino.

Cod.11719 Rif.Ag. 346A - VENDESI a pochi passi dalla piazza centrale di Castrignano del Capo, tra Via Grassi e Via Roma, una villa indipendente con giardino edificabile. Situato nell'estremo lembo della penisola salentina, è il comune più a sud della Puglia. Rientrano nel suo territorio le frazioni di Giuliano di Lecce, Salignano e Santa Maria di Leuca, quest'ultima rinomata località turistica. Fa parte dell'Unione dei comuni Terra di Leuca e dal 2016 fa parte dell'associazione Borghi Autentici d'Italia. La villa degli anni '60, ha una superficie coperta al piano terra di circa 370 mq., su un lotto di terreno edificabile di 4.721 mq. ed una dependance (sempre al piano terra) di circa 100 mq., utilizzabile anche come garage. Il giardino edificabile ha una superficie di circa 2.630 mq, ricadente in zona "B1" Edilizia e di Completamento, con un indice di fabbricabilità fondiaria paria a 3,00 mc/mq con un indice massimo di copertura pari al 70 %. La villa si compone di 14 vani con volta piana che si affacciano sul giardino, il quale presenta un'esposizione angolare. Dependance al piano terra composta da tre vani e accessori e lastrico solare di pertinenza esclusiva con accesso dall'esterno. Dotata di tutti i servizi tra cui acquedotto e impianto fognante, sistema di allarme, cancello automatico, riscaldamento con radiatori a metano, zanzariere, camino, garage e posto auto interno. Ottimo investimento. A pochi km da Santa Maria di Leuca. Grazie alla sua posizione centrale, la villa è facilmente raggiungibile e offre la possibilità di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dal paese. Un'occasione unica per chi desidera acquistare una prestigiosa residenza in una zona tranquilla e ricca di fascino. C.E.: "D".

Cod.11719 Rif.Ag. 354A - VENDESI ad Alessano, in zona semi periferica, elegante villa indipendente con ampio spazio esterno. A pochi minuti dalla bellissima Marina di Novaglie, immersa nella quiete di una natura senza tempo, sorge una dimora di rara eleganza. Dal cancello di ingresso, un’elegante scala conduce all’ingresso della villa, rilevando una dimora dove passato e presente si intrecciano in perfetta armonia. La villa, libera su quattro lati, con una superficie di circa 370 mq, si erge su un lotto di terreno completamente recintato e si sviluppa su tre livelli, ed ogni stanza è caratterizzata da ampie vetrate che offrono scorci incantevoli sulle campagne circostanti. All’esterno uno spazio funzionale e ideale per momenti di relax all’aperto, barbecue o semplicemente per godere della tranquillità del luogo (circa 400 mq). Il cuore della villa, al piano terra, impreziosito dalle volte a stella e a maltrotta, è rappresentato da un ambiente raffinato che accoglie un ampio salone, una sala da pranzo elegante e formale con camino, angolo cottura, bagno/lavanderia, studio (che può essere trasformato in camera da letto). All’esterno un’elegante tettoia con vetrate, permette di vivere momenti conviviali in famiglia. Da una scala interna si accede al primo piano con un ampio disimpegno centrale ed un ampia vetrata, tre camere da letto e bagno/lavanderia. Al piano sottoposto, con doppio ingresso, sia dall’esterno che dall’interno, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, studio e ripostiglio. Questa elegante dimora, che combina eleganza, storia e funzionalità, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di pregio a pochi minuti di auto da Lecce e dalle bellissime marine saletine. A completare la proprietà due posti auto coperti, climatizzatori, riscaldamento con radiatori a metano (con doppia caldaia sia per il piano sottoposto che per il piano terra e primo), zanzariere, allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fogna, infissi doppio vetro pvc. Anno di costruzione 1990, ultimata nel luglio del 2000. Lastrico di proprietà facilmente accessibile. C.E.: “D”.

Cod.11719 Rif.Ag. 353A - VENDESI a Ruffano, villa indipendente con depositi, dependance e terreno agricolo di pertinenza. Ruffano è un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia. Si trova nel basso Salento, nel territorio delle serre salentine e dista quasi 20 km dalla costa adriatica e da quella ionica. Si tratta di un piccolo, ma splendido paese, con il suo caratteristico centro che trasuda storia e genuinità. Oggi, proprio grazie alla bellezza del suo centro storico molto curato e valorizzato, Ruffano attira sempre più turisti o gente locale incuriositi dalla sua straordinaria autenticità. A pochi chilometri dal centro urbano, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato rustico di circa 190 mq. oltre ad un portico di circa 40 mq., un'abitazione di circa 60 mq ultimata di recente, con annessi locali deposito e garage per una superficie complessiva di circa 90 mq. A completare la proprietà un terreno di pertinenza di circa 1,7 ettaro, piantumato con circa 100 alberi di ulivo, alberi da frutto e altre piante mediterranee, attorno a delle antiche cave. Fotovoltaico da 11 kw e termocamino. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva in un'oasi di tranquillità. C.E: "D".

Cod.11719 Rif.Ag. 342A - VENDESI a Miggiano, in pieno centro, abitazione indipendente e ristrutturata. L’immobile di circa 145 mq, è disposto su più livelli ed è stato ristrutturato di recente. Il piano terra è composto da ingresso/salone, cucina/tinello, bagno e terrazza di pertinenza di circa 20 mq., scala interna per accedere al piano sottoposto con due stanze. Il primo piano, si accede con scala coperta dall’esterno ed è un piccolo bilocale composto da camera da letto, cucina/soggiorno, bagno e terrazza esterna di circa 20 mq. Impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a metano, infissi doppio vetro in alluminio, camini, cappotto esterno con tetto ventilato, climatizzatori. Allacci alle pubbliche utenze di fogna, acquedotto e metano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e di scoprire tutte le sue caratteristiche uniche. Contatta Diletta Ciardo al 3203498653 per fissare una visita e per ricevere maggiori informazioni su questa interessante opportunità immobiliare.

Cod.11719 Rif.Ag. 373A - VENDESI a Torre Pali, bellissima villetta a schiera. La villetta, di nuova costruzione e finemente arredata, si trova a circa 3 minuti a piedi dalla spiaggia. L'immobile spazioso e con ampi spazi esterni è composto da luminoso soggiorno-cucina, due spaziose camere da letto, due bagni con doccia, ampio spazio esterno anteriore utilizzabile anche come posto auto interno, con porticato allestito con comodo tavolo e sedie per pranzare o cenare all'aperto e spazio posteriore con giardino di pertinenza e doccia esterna. A completare la proprietà una scala esterna conduce al lastrico solare con un'area esclusiva e bellissima vista mare, ed un ripostiglio nel sottoscala. La villetta verrà venduta completamente arredata ed è dotata di tutti i comfort: TV, lavatrice, barbecue esterno, divano letto biposto, zanzariere, infissi in doppio vetro pvc e climatizzatori caldo-freddo, allaccio Enel, allaccio all'acquedotto e alla fogna, allarme antintrusione. La villetta si sviluppa su un lotto di terreno di circa 100 mq, con scoperto antistante e retrostante e copertura interna compreso di porticato antistante di circa 82 mq. Torre Pali è una località balneare della provincia di Lecce, frazione di Salve, sul Mar Ionio. Si trova a poca distanza da Santa Maria di Leuca, le Maldive del Salento e da Gallipoli. Il litorale è basso e sabbioso, caratterizzato dalla presenza di dune retrostanti ricoperte da macchia mediterranea. La località prende il nome dall'omonima torre di avvistamento cinquecentesca che spunta tra la sabbia del litorale e l'antico borgo di pescatori si è sviluppato diventando un'importante località turistica. Proprio per la qualità e la pulizia del mare, le Marine di Salve negli ultimi anni hanno ottenuto l'importante riconoscimento della "Bandiera Blu" di Legambiente. A circa 100 metri dalla Torre troviamo uno scoglio isolato, denominato "L'isola della Fanciulla" facilmente raggiungibile a nuoto. Torre Pali offre numerose strutture attrezzate per immersioni subacquee, pesca sportiva, noleggio barche a vela e windsurf, oltre a strutture ricettive, ristoranti e supermercati. C.E.: "E".

Nel cuore di Canosa di Puglia,precisamente in via Oberdan ,proponiamo in vendita un affascinante immobile di 95 mq, distribuito su più livelli. Questa proprietà, costruita nel 1950, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e caratteristico. L'abitazione si compone di quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi versatili. La disposizione su più livelli permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo privacy e funzionalità. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del comune, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con le esigenze moderne.