Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 149

SAN CESARIO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di San Cesario di Lecce proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente di circa 380 mq sapientemente ristrutturata con rifiniture di pregio e dotata di ogni comfort.
L'immobile è distribuito su tre livelli, collegati da un comodo ascensore interno, ed è impreziosito da spazi ampi e luminosi.
Il cuore dell'abitazione si sviluppa al 1 e al 2 piano:
Il 1 piano, di circa 150 mq, ospita la zona giorno della villa composta da un grande ed elegante salone, una sala da pranzo con cucina adiacente e uno studio. La cucina affaccia su una terrazza di circa 30 mq, uno spazio accogliente da vivere in ogni stagione e che offre un gradevole affaccio sul giardino retrostante della casa che misura circa 95 mq.
Il 2 piano, anch'esso di circa 150 mq, è dedicato alla zona notte dove vi sono 4 ampie camere da letto, di cui tre matrimoniali e una spaziosa singola. Una delle camere matrimoniali è attualmente utilizzata come grande cabina armadio. Su questo livello vi è un ulteriore balcone di circa 10 mq.
Al piano terra, infine, la villa è completata da una grande stanza pluriuso che collega l'ingresso dell'abitazione direttamente alla veranda e al giardino retrostante; sullo stesso piano, collegato all'abitazione dall'interno ma con accesso anche dal fronte strada, vi è un grande box auto di circa 40 mq.
La casa è dotata di pannelli solari installati sull'area solare calpestabile e di un impianto fotovoltaico da 8.2 kW, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e alta sostenibilità.
L'abitazione vanta parquet in ogni ambiente, infissi di qualità, ampie finestre e un'atmosfera elegante e contemporanea.
Grazie alla sua conformazione, l'abitazione offre la possibilità di essere suddivisa in più unità indipendenti.
Questo prestigioso immobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza di lusso sia come investimento di alto livello nel cuore del Salento.
Dista 9 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PRIMO PIANO CON TERRAZZINO PRIVATO In zona centrale, a pochi passi dal Viale Lilla, precisamente in Via Quinto Ennio, proponiamo in vendita una bellissima abitazione in stabile di recente costruzione. L'immobile, situato al primo piano di un edificio, dotato di ascensore, si estende su 127 mq e offre spazi ben distribuiti. La recente costruzione e gli impianti di ultima generazione garantiscono consumi ridotti e un elevato benessere abitativo. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno moderno, impreziosito da un bellissimo caminetto che crea un ambiente intimo e familiare e dotato di accesso diretto al balcone terrazzato riservato. A seguire, una cucinino abitabile funzionale e ben organizzato. Una porta battente separa con discrezione la zona living dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta. E' presente una terza camera, che potrebbe essere usata anche come studio, con accesso al balcone. Completano la proprietà due bagni contemporani entrambi muniti di doccia walk-in. Gli interni sono ben rifiniti, troviamo infatti pavimentazione in parquet dai colori caldi. DETTAGLIE RIFINITURE: -Porta d'ingresso blindata; -Infissi in PVC e vetrocamera; -Tapparelle elettriche; -Sanitari sospesi; -Videocitofono; -Predisposizione allarme; -Sanitari sospesi; -Zanzariere; -Termosifoni -Possibilita' di acquistare box di pertinenza. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

A Nardò, in una delle zone più richieste e affascinanti del territorio, nella rinomata Contrada Cenate Vecchia e a soli 2 km da Santa Maria al Bagno e 3 km da Santa Caterina, sorge una proprietà rara e ricca di potenziale: una villetta indipendente immersa in un terreno privato di ben 2 ettari e mezzo, un’oasi di tranquillità e privacy a pochi minuti dal mare più bello del Salento. L’abitazione principale, di circa 120 mq, accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un ampio salone perfetto per momenti di convivialità, una comoda cucina, due camere da letto e un bagno; completano la proprietà una terza camera da letto situata nel seminterrato, ideale come stanza per gli ospiti o ambiente hobby. A valorizzare ulteriormente l’intero contesto troviamo un bilocale indipendente di 50 mq, perfetto per accogliere amici o per essere destinato a uso turistico, e un garage di 60 mq che offre spazio e praticità per auto, attrezzature o eventuali progetti futuri. Il vero protagonismo però lo conquista l’esterno: un terreno vastissimo, pianeggiante e ricco di verde, dove è possibile creare un’area giochi per bambini, zone relax, percorsi immersi nella natura o una splendida area living all’aperto. Una soluzione versatile e completa, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e il privilegio di vivere a pochi minuti dal mare. Una proprietà unica nella sua categoria, pronta ad accogliere chi desidera il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più amate della costa neretina.

Immersa nella suggestiva collina che collega la Marina di Torre Vado a quella di San Gregorio, in località Pozzo Pasulo, questa villa rappresenta una delle rare opportunità disponibili in una delle zone più esclusive del basso Salento. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, a soli cinquecento metri dal mare, circondata da un contesto naturale incontaminato che offre un panorama unico sulla costa, sulla vegetazione mediterranea e sull’orizzonte delle marine, regalando una sensazione di pace e libertà che difficilmente si trova altrove. L’edificio, costruito tra la metà e la fine degli anni Settanta, è stato pensato per integrarsi armoniosamente con il rilievo naturale del terreno. La villa si sviluppa su due livelli principali: il piano seminterrato e il piano terra rialzato, entrambi caratterizzati da spazi ampi e luminosi grazie a grandi aperture che favoriscono l’ingresso della luce naturale e valorizzano la vista circostante. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio piazzale che funge da parcheggio e introduce a un contesto residenziale ricco di potenzialità. Al piano terra rialzato, un salone ampio e luminoso accoglie gli ospiti, dominato da un grande balcone panoramico da cui si può ammirare il mare. La cucina, anch’essa servita da un balcone, consente di vivere appieno la brezza marina durante i pasti o i momenti di relax quotidiano. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali affacciata su un incantevole scorcio marino, e un bagno di ampia metratura che serve l’intero piano, collegato da un disimpegno che rende gli ambienti armoniosi e funzionali. La disposizione attuale offre molteplici possibilità di personalizzazione: è possibile creare bagni privati per ciascuna camera o trasformare la zona giorno in un open space con cucina a vista, valorizzando ulteriormente la vista e rendendo l’ambiente conviviale e scenografico. Una scala interna conduce sia al piano seminterrato sia al terrazzo superiore. Il piano inferiore, oggi adibito a tavernetta, è suddiviso in due ambienti principali, uno dei quali con bagno e lavanderia, con accesso diretto all’esterno tramite porte-finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo. Questo livello può essere ridistribuito per realizzare un secondo appartamento indipendente, con open space, una o due camere e bagno, ideale sia per una famiglia che per una destinazione turistica. Il terrazzo, raggiungibile dall’interno, rappresenta uno dei punti più suggestivi della villa grazie alla vista mozzafiato che offre. La sua ampia superficie consente di godere di momenti di relax all’aperto o di valutare l’installazione di pannelli fotovoltaici, migliorando l’efficienza energetica senza alterare l’estetica complessiva. Il terreno agricolo di circa quattromila metri quadrati, con terrazzamenti naturali e macchia mediterranea, crea una cornice autentica e affascinante. Su uno di questi terrazzamenti è possibile realizzare una piscina di circa quaranta metri quadrati, integrata armoniosamente nell’ambiente e capace di valorizzare l’intera proprietà. Le potenzialità della villa sono straordinarie: la posizione dominante, la vista mare presente in ogni ambiente e la possibilità di creare due unità indipendenti rendono la proprietà perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento turistico ad alto rendimento. Il mare di Torre Vado, rinomato per le sue acque cristalline e i fondali sabbiosi e dolcemente digradanti, rappresenta uno dei tratti più apprezzati del litorale ionico.

A Matino, nel cuore della provincia di Lecce, è in vendita una casa indipendente situata in via Vittorio Veneto 89, un immobile di grandi dimensioni che, grazie a un’adeguata ristrutturazione, può esprimere al meglio tutte le sue potenzialità. La struttura si articola su più livelli e offre al piano terra una serie di ambienti pensati per chi desidera unire esigenze abitative e professionali senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti. Il livello d’ingresso comprende un ampio garage di circa sessanta metri quadrati, ideale per ospitare più veicoli oppure per essere trasformato in un deposito, un laboratorio o un’area operativa. Accanto si apre uno studio professionale di circa centosessanta metri quadrati, caratterizzato da una versatilità che lo rende adatto a diventare ufficio, ambulatorio, atelier o spazio commerciale, con accesso autonomo e collegamenti interni che facilitano l’utilizzo integrato della proprietà. A completare il piano terra si trova il vano scala che conduce all’abitazione principale. Sul retro dell’edificio si estende un giardino accessibile dal garage, dallo studio e dal primo piano attraverso una scala esterna. Questo spazio all’aperto rappresenta un’autentica risorsa per chi desidera creare zone verdi, angoli relax, un piccolo orto o un’area ricreativa, offrendo al tempo stesso la possibilità di mantenere una netta distinzione tra ambienti domestici e professionali senza spezzare l’armonia complessiva dell’immobile. Il primo piano è interamente dedicato alla residenza e si sviluppa su circa centonovanta metri quadrati lordi. L’ingresso introduce in un salone ampio e luminoso, concepito come spazio di rappresentanza e come possibile fulcro della vita familiare. La cucina, collocata in una posizione pratica e ben connessa agli altri ambienti, si presta a una riorganizzazione in chiave moderna, sia come ambiente open space sia come stanza indipendente. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno, un ripostiglio e un corridoio che distribuisce gli spazi in modo armonico. Ogni ambiente può essere reinterpretato durante una fase di ristrutturazione per adattarsi a stili contemporanei e a esigenze diverse. La scala interna conduce infine al piano terrazzo, dove si trovano un locale tecnico e il lastrico solare, un’area dalle ulteriori potenzialità, ideale per realizzare una terrazza panoramica, una zona relax o uno spazio dedicato all’installazione di impianti fotovoltaici. L’immobile è già collegato ai servizi di acquedotto e fognatura, garantendo una base solida per eventuali interventi futuri. L’intera proprietà si distingue per la sua versatilità. Gli ampi spazi, la presenza di più ingressi indipendenti e la possibilità di integrare funzioni diverse la rendono adatta sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione mista, come casa-studio, piccola struttura ricettiva, sede professionale con alloggio o residenza plurifamiliare. Il piano terra, grazie alle sue dimensioni, può essere convertito in attività commerciali o professionali, mentre il primo piano offre un’ottima base per una ristrutturazione moderna che valorizzi anche il giardino e la terrazza. Matino, antica cittadina salentina, affascina per il suo centro storico intriso di tradizioni, vicoli caratteristici e architetture che raccontano secoli di storia. La sua posizione strategica, a breve distanza dalle splendide coste del Salento, permette di vivere in un territorio ricco di arte, cultura, gastronomia e paesaggi mediterranei unici. Acquistare una proprietà in questa zona significa scegliere un luogo accogliente e vivace, in cui storia e modernità convivono con naturale equilibrio. Per ulteriori informazioni è possibile contattare Salento Agency scrivendo a [salentoagency@gmail.com](mailto:salentoagency@gmail.com) o chiamando il 339.5803604.

ZONA IPERCOOP - CONTRADA BARBADANGELO

Appartamento sito a 5° piano di 104 mq di superficie coperta, Veranda anteriore di ca. 15mq, Balcone retrostante di 12mq e 3mq oltre al Posto-auto nel cortile condominiale.

L'immobile (costruzione 2007) è precisamente composto da:

Zona giorno con ampio ingresso, salone doppio e cucina abitabile, entrambe con uscita sulla Verandina anteriore;

Zona notte con camera da letto matrimoniale e cameretta, entrambe con uscita sul Balcone retrostante.
2 bagni, uno di servizio adibito anche a lavanderia con balconcino, l'altro, con vasca da bagno.

Posto-auto nel giardino recintato condominiale.

OTTIME CONDIZIONI

Casa indipendente al piano terra, con agrumeto, cantina e terrazzo.

L'immobile è cosi suddiviso: al piano terra, vi è un ingesso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Inoltre vi sono due grandi camere matrimoniali e un'altra camera da letto con affaccio sulla veranda da cui si accede ad un meraviglioso agrumeto. Dalla veranda, tramite una scala esterna, si accede all'ampio e luminoso terrazzo con affaccio sull' agrumeto .
A pochi metri dall'immobile, troviamo la villa comunale e il meraviglioso centro storico dell'antica città Messapica, recentemente rivalutato e d'interesse Nazionale.

Contatti le nostre agenzie per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

TORCHIAROLO - LENDINUSO - Via del Luccio Cantiere Lendinuso . La tua villa a 400 mt dal mare . L'origine del nome Lendinuso è legata al suo territorio e alla sua storia antica, specificamente al periodo messapico . Qui il litorale è sabbia fine , bianca con un bagnasciuga ampio e confortevole . La maggior parte della costa è libera salvo 3 stabilimenti balneari e vivere questa Costa Salentina è un vero e proprio percorso culturale ( Santuari , Cattedrali e Chiese sparse ovunque ) ed un parallelo enogastronimico che Vi porterà a cercare le migliori Cantine vitinicole e olearie presenti in Puglia . Tra le più conosciute : Cantine Due Palme , Tormaresca , Tenute Carrisi ( Albano e Romina Power ) Tenute Rubino e tante altre . A soli 400 metri dal mare proponiamo un minicomplesso di 4 villette a schiera indipendenti con l’impronta e la colorimetria tipica del Salento , la grande comodità sarà andare al mare a piedi e in un minuto tornare senza stress accedendo dal giardino privato e pavimentato . La zona living è separata dalla zona notte posizionata al piano primo per godere di un riposo tranquillo senza condomini sopra . Eccezionale questa opportunità : siamo in fase di costruzione e quindi scegliere di acquistarne una o più di una e realizzare un Progetto dedicato ad una Bivilla o una intera Quadrivilla andando a disegnare un nuovo progetto personalizzato secondo le Vostre esigenze personali . Tra le foto dell'annuncio trovere le foto delle spiagge di Lendinuso con le sue spiaggie sabbiose con fondale dolce e acque limpide (a 5 minuti dal cantiere), di Torre San Gennaro la la marina è circondata da piccoli ristoranti e locali tipici danno un’atmosfera di borgo di mare (a 10 minuti) e di Campo di Mare, costa è composta anche da tratti con piccoli frangiflutti artificiali o naturali, che contribuiscono a rendere le acque calme (a 15 minuti). LE VILLE VERRANNO CONSEGNATE A MAGGIO 2027. Condizioni di pagamento: - 20% al compromesso - 20% a fine rustico - 60 % alla consegna L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti.

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Via Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico. Casa indipendente su tre livelli con belvedere panoramico. Da ristrutturare. Ideale per famiglie numerose o come investimento per chi è amante di immobili storici. Accediamo alla struttura attraverso un portone singolo dove vi è un piano terra adibito a zona lavanderia. Dallo stesso si puo accedere o al piano interrato destinato a cantinola o a un secondo ingresso su via Masaniello. Attraverso una scala imponente, giungiamo al primo livello; ivi troviamo disimpegno con cucinino, tre ampi saloni e un bagno di servizio. Dallo stesso si puo accedere a un piccolo terrazzino con affaccio sul corso. Proseguendo la medesima scala arriviamo al secondo livello che è composto da due ambienti, di cui uno caratterizzato da una copertura a cummersa e pavimentazione in chianca originale e un bagno. Su questo livello è disponibile un ulteriore terrazzino. Completa il tutto un belvedere  di circa 40 mq con vista panoramica molto suggestiva, dove è possibile ammirare uno scorcio della Basilica di San Martino. Alla struttura è possibile progettare e installare un impianto di sollevamento. L'immobile è dotato di AQP e di impianto di riscaldamento con caldaia a gas.

Strada Foggevo / Strada Magli – A soli 4 km dal centro abitato, direzione Taranto In vendita affascinante proprietà composta da un caratteristico trullo con tre ampi coni autentici e annesso fabbricato in lamia da ristrutturare, immersi in un contesto panoramico e abitato tutto l’anno. La posizione e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. La superficie commerciale complessiva è di circa 160 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 12.200 mq adibito a seminativo, perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini o area relax. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza estiva di charme, una prima casa immersa nella natura, o avviare una struttura ricettiva di pregio, senza necessità di ulteriori ampliamenti. L’accesso è agevole grazie a una strada asfaltata e a un doppio ingresso carrabile, che garantiscono comodità e riservatezza. Gli spazi interni, attraverso un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti in: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, ampia zona living-soggiorno La proprietà include inoltre garage con accesso indipendente, ulteriore corpo di trulli destinato a deposito/ricovero attrezzi agricoli, un tempo utilizzato come stalla; due cisterne per la raccolta dell’acqua e pozzo nero. La metratura e le caratteristiche del lotto consentono, nel rispetto delle normative locali, la realizzazione di una piscina, completando così un’oasi privata di grande fascino.

Casa Indipendente in Vendita a Gagliano del Capo: Ampio Spazio e Comfort nel Cuore del Salento Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo? Questa affascinante proprietà su due piani rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e una posizione strategica a pochi chilometri dalla splendida marina di Gagliano del Capo (Ponte Ciolo). La Distribuzione degli Spazi L'ingresso accogliente introduce a un lungo corridoio che ottimizza la disposizione del piano terra. Qui troviamo: Due camere da lettoampie e luminose. Una zona giorno funzionale con accesso diretto al giardino privato, un’oasi di relax perfetta per pranzi all'aperto in totale privacy. Salendo al piano superiore, la casa continua a stupire con una zona notte e giorno ben definita: Cucinino con zona livinge accesso a un balcone panoramico. Ulteriori due camere da letto(una matrimoniale e una singola). Un grande soggiorno luminoso, perfetto per l'accoglienza. Doppi servizi (bagno principale e un comodo bagnetto esterno). Balconi perimetraliche servono tutti gli ambienti, garantendo aria e luce naturale in ogni stanza. Efficienza Energetica e Servizi Questa casa in vendita nel Capo di Leuca non è solo bella, ma anche efficiente. La proprietà è dotata di: Pannelli solari da 6 KWper un notevole risparmio energetico. Allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Perché scegliere Gagliano del Capo? Situata in una zona centrale e ben servita, la casa permette di raggiungere a piedi i principali servizi cittadini. La vicinanza alle scogliere del Ciolo e alle spiagge di Santa Maria di Leuca la rende un investimento perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze in Puglia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa indipendente!

Sogni una vita a ritmo lento, circondato dal verde ma a due passi dalla città? 🏡✨Bene Eccola a soli €815al mq ! Ti presentiamo questa splendida villa sulla Trani-Corato (zona Ristorante Holiday): non è solo una casa, è il tuo nuovo angolo di paradiso! Perché te ne innamorerai? 👇 🌳 1.750mq di giardino privato: Un frutteto tutto tuo con limoni, melograni e alberi da frutto. 🍋🍎 🍕 Area Conviviale: Due forni per pizza e grigliate spettacolari con gli amici! 🛌 Spazi Ideali: 112mq con salone luminoso, 3 camere da letto e un terrazzo panoramico per i tuoi aperitivi al tramonto. 🥂 ☀️ Comfort Moderno: Climatizzata, termocamino a legna per un calore naturale e infissi nuovi (2017). ✅ Una casa curata nei minimi dettagli, pronta per accogliere i tuoi ricordi più belli. 📍 Trani - Corato 💰 Richiesta: € 235.000 Vuoi vederla dal vivo? 📞 Chiamaci o scrivici su WhatsApp al 348 8659678. L'ufficio è aperto anche il sabato mattina! 🗓️ #Immobiliare #Trani #Corato #VillaInVendita #CasaDeiSogni #PugliaRealEstate #VivereNelVerde

RIVA DEI TESSALI - (CASTELLANETA MARINA) -TARANTO

 A soli 400 mt dal mare e a pochi km dal centro di Castellaneta Marina, in Puglia, all'interno del prestigioso villaggio di "RIVA DEI TESSALI", nel riservato condominio Tamerici, proponiamo in vendita una splendida VILLA BIFAMILIARE totalmente ristrutturata recentemente e dotata di tecnologie moderne per garantire massimo comfort sia d'estate che d'inverno,
ideale per chi cerca privacy e un' eleganza moderna immersa nella pineta.
La Villa si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq e presenta ambienti curati in ogni dettaglio; si compone di:
- SOGGIORNO/ SALOTTINO con camino a legna, caratterizzato da un doppio affaccio che dona luce e briosità agli spazi.
- CUCINA CON ANGOLO COTTURA angolare, funzionale e ben organizzata.
- DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, di cui una suite matrimoniale con bagno privato.
- DUE BAGNI COMPLETI, entrambi con cabine doccia e rivestimenti di pregio.
- ARMADIATURE A MURO in entrambe le camere da letto e nel disimpegno.
- VANO LAVANDERIA esterno comodo e indipendente.
- PATII ESTERNI 100 mq
- GIARDINO (Pineta) 1000 mq.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale, che lo rende una soluzione pronta all'uso e ad altissima efficienza:
- CAPPOTTO TEMICO sulle pareti laterali e sul soffitto;
- IMPIANTO DOMOTICO di riscaldamento, raffreddamento e deumidificazione con fancoil di ultima generazione, incassati nelle pareti;
- INFISSI IN PVC bianchi con triplo vetro camera comprensivi di zanzariere;
- PAVIMENTAZIONE in gress porcellanato effetto parquet uniforme;
- IMPIANTI elettrico e idrico nuovi;
- IMPIANTO D'IRRIGAZIONE autonomo;
- ACQUA E FOGNA incluse. 
La villa dispone di un ampio patio, già dotato di autorizzazione urbanistica per la chiusura a vetro, ideale per ampliare il salone e creare una splendida zona living Outdoor/indoor.

Sono presenti, inoltre, comodi posti auto all'interno della pineta pertinenziale.
Non dispone della "quota dell' angolino".
Il Villaggio è dotato di servizio di guardiania H24 tutto l'anno, campi da tennis piscina, aree sportive e accesso diretto alla spiaggia. Il complesso è anche sede di eventi prestigiosi e si trova in una posizione strategica per visitare altre località turistiche della Puglia.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più prestigiose della costa Ionica, circondato dalla natura, dal comfort e da un contesto esclusivo.

CODICE AGENZIA : CDC012 - GABETTI TRICASE propone **Vendita: Terreno con Progetto casa di campagna** Scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna salentina! Questo lotto di terreno di circa 13.690 mq è pronto per trasformarsi nella tua casa dei sogni. Con un progetto per una splendida casa di campagna di circa 172 mq, con pannelli fotovoltaici, inverter e pannelli solari, potrai goderti spazi ampi e confortevoli, perfetti per il relax e la convivialità con familiari e amici. Immagina di trascorrere le tue giornate accanto a una piscina elegante di circa 40 mq adiacente ad un pergolato di circa 52 mq, circondato da arbusti autoctoni e dalla meravigliosa macchia mediterranea. A soli 2 km dalla marina di Santa Maria di Leuca, questa proprietà offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inoltre, potrai ripristinare un antico trullo diruto, aggiungendo un tocco di storia e charme alla tua nuova dimora. Non perdere l'occasione di creare il tuo rifugio ideale in un contesto incantevole e rilassante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Modugno-via Roma-Proponiamo in vendita, a due passi da tutti i servizi, un elegante appartamento di 5 vani con doppi accessori, completamente e finemente ristrutturato, situato in una palazzina tranquilla e recintata anch'essa recentemente ristrutturata. L’immobile si apre su un luminoso salone doppio open space , collegato a una comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio. Il bagno principale dispone di vasca idromassaggio, inoltre vi e' un comodo ripostiglio. Termoautonomo, climatizzatori, impianto di allarme ,armadi a muro .Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità e di un balcone terrazzato ideale per i momenti di relax. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale assegnato. Un appartamento perfetto per chi cerca spazi generosi , comfort e qualità, una casa pronta da vivere.

VIA PIETRO GIANNONE: soluzione indipendente sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e versatili, ideale per chi necessita di spazi ben distinti. Salendo al primo piano troviamo un accogliente soggiorno dotato di camino e un pratico ripostiglio, con affaccio diretto sul balcone. Il corridoio conduce a una cucina abitabile con un sottoscala adibito a ripostiglio. Completano il livello un bagno finestrato, una camera ideale come studio e una camera da letto, entrambe servite da un balcone condiviso. Al secondo piano troviamo una seconda cucina abitabile, una camera matrimoniale molto spaziosa e un soggiorno aggiuntivo, tutti con uscita sul balcone. Il piano è inoltre dotato di due bagni, uno finestrato e uno cieco, garantendo la massima funzionalità. Completa la proprietà un funzionale sottotetto e un box auto di ampia metratura al piano terra. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Proponiamo in vendita, appartamento in zona centrale con tutti i servizi disponibili a poche decine di metri.
L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da soggiorno, salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio; lo stesso è posto al secondo piano di un condominio di 5, con ascensore.
Dispone di doppia esposizione; Tre Balconi su prospetto principale e balcone/veranda su atrio posteriore aperto.
La proprietà è attualmente affittata con scadenza contratto al 31/08/2026, con una buona redditività.
SONO IN CORSO I RIFACIMENTI DELLE FACCIATE DEL CONDOMINIO, COMPLETAMENTE A CARICO DEL VENDITORE.

Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

GALATONE - LECCE - SALENTO
Nel cuore della campagna salentina, immersa nei colori della natura e protetta dagli antichi muretti a secco, proponiamo in vendita una suggestiva villa di campagna di circa 212 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un terreno di 3.300 mq.
L'abitazione si apre su un lungo corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti, garantendo privacy e funzionalità. La zona giorno comprende due cucine: una situata nella parte storica della casa, l'altra più moderna e raccolta nella zona di recente realizzazione. La proprietà offre inoltre cinque camere da letto e tre bagni.
"Casina Stracca", frutto di ampliamenti realizzati in epoche diverse, rappresenta il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la comodità della vicinanza al mare: si trova infatti a pochi minuti d'auto da Gallipoli e dalle rinomate spiagge di Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e dell'intero litorale ionico.
La villa dispone di doppio accesso, comodi posti auto, impianto fotovoltaico da 6 kW, recinzione in pietra a vista, illuminazione perimetrale alimentata dal fotovoltaico, pozzo artesiano, sistema di allarme, ampi pergolati e porticati. Completano la proprietà un caratteristico trullo adibito a deposito e un ulteriore vano tecnico con forno in pietra.
È la soluzione ideale come seconda casa o come investimento da mettere a reddito, grazie al numero degli ambienti e alla posizione riservata. L'immobile è pienamente abitabile, pur richiedendo interventi di ammodernamento.
Galatone dista 35 km da Lecce, 60 km da Otranto e dal litorale adriatico, e 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

A pochi passi dal Centro sportivo Coni' ed in piena zona semicentrale molto servita, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare al piano terra con giardino sita nell'esclusivo residence denominato 'Green Park'. La soluzione sviluppa una superficie coperta di circa 110 metri quadrati. Gli spazi, sapientemente armonizzati prevedono nella zona giorno, l'ingresso in un ampio living Open Space suddiviso tra zona divani-relax e zona pranzo, con angolo cottura a vista servito da una comoda dispensa adiacente. Addentrandosi nella zona notte mediante il corridoio, si scorgono la camera da letto matrimoniale, dotata di ampia cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto doppia ed un ulteriore bagno. Fiore all'occhiello dell'immobile è rappresentato dal giardino retrostante che, soprattutto nei mesi estivi, garantisce piacevoli momenti di relax. Cosituisce accessorio della villetta un ampio garage utile per l'alloggiamento dei veicoli e come dispensa. Infine, per chi fosse interessato ad un ulteriore posto auto, vi è la possibilità di acquisire un ulteriore posto auto al costo di euro 10.000,00. Suggeriamo la visione a tutti i clienti interessati a vivere in un residence esclusivo, immersi nel verde e a pochi passi dal centro cittadino.

Zona Comparto Biccari - Via Francesco Nardella- Proponiamo in vendita villetta composta da 5 vani oltre accessori. La soluzione si presenta in buono stato generale con: -Pavimentazione in ceramica al piano terra e al primo piano e parquet al secondo piano. -Infissi blindati in alluminio effetto legno -Porte in legno -Impianti idrico ed elettrico in ottime condizioni. Completano la soluzione porta blindata d'ingresso con apertura a impronta digitale, sistema di antifurto, terrazzo all'ultimo livello e box auto di 16 mq. Esposizione doppia. Seguici anche su facebook e su instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Zona Parco San Felice' . Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone e sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Se hai bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserti d'aiuto poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

**Appartamento Moderno in Vendita - Un Vero Affare! ** Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di un elegante edificio senza ascensore. Con una superficie commerciale di 150 m² e 110 m² coperti calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita confortevole. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone, la cucina abitabile è dotata di tutte le comodità moderne. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, due bagni, finemente rifiniti. Non dimenticare il ripostiglio, utile per tenere tutto in ordine! Goditi i due ampi balconi e un terrazzino a livello, perfetti per cene all'aperto o per semplicemente rilassarsi al sole. Inoltre, il posto auto coperto di pertinenza rende la vita ancora più comoda. Con riscaldamento e condizionatori a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. Porzione di area solare di pertinenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e raffinato! DISPONIBILITA' ANCHE DI UN APPARTAMENTO UGUALE AL SECONDO PIANO, SENZA IL TERRAZZINO A LIVELLO AL COSTO DI 165.000 EURO.

Nel comune di Lecce, nella tranquilla località di Vigili del Fuoco, è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e una struttura su due piani. Con una superficie di 240 mq, questa casa civile, costruita nel 1980, è stata recentemente ristrutturata per garantire comfort e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da una luminosità naturale che pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e serena. I locali ben distribuiti offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione ambienti dedicati a diverse attività. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Lecce. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben curata.