Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 132

Spazio, comfort e posto auto: la casa che stavi aspettando a Bisceglie Se desideri ambienti ampi, doppi servizi e la tranquillità di avere sempre il parcheggio disponibile, questa soluzione al 4° piano a Bisceglie è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Appena entri, ti accoglie un salone luminoso, perfetto per i momenti in famiglia o per ricevere ospiti. La sala da pranzo con cucinino crea uno spazio funzionale e ben organizzato per la quotidianità. La casa offre una distribuzione ideale per chi cerca comodità e privacy: Due camere da letto spaziose Studio versatile (smart working o terza cameretta) Due bagni, indispensabili per una famiglia Lavanderia separata Comodo disimpegno Due balconi che garantiscono luce e ariosità E il vero valore aggiunto? ✔ Posto auto coperto di proprietà ✔ Posto auto condominiale scoperto ✔ Cantinola Una soluzione completa, pronta da vivere, con tutto ciò che oggi fa davvero la differenza sul mercato. Richiesta: € 175.000 Le case con queste caratteristiche e a questo prezzo sono sempre più rare.

In vendita a Monopoli, nella richiestissima zona sud, proponiamo un ampio appartamento libero in tempi molto brevi, situato in una tranquilla zona residenziale. L'immobile, di circa 115 metri quadrati, è posto al terzo piano di una palazzina di soli 4 piani ed è dotato di ascensore. Costruito nel 1988, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, e potrebbe essere perfezionato con pochi interventi ordinari. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio, di seguito una comoda cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte dove trovano spazio due camere da letto, un bagno principale e un bagno di servizio. Due balconi spaziosi donano immensa luminosità all'appartamento, in tutte le ore del giorno. Occorre aggiungere inoltre che, data l'attuale disposizione interna dell'appartamento, e la conformazione dei singoli ambienti, l'immobile potrebbe essere trasformato in un quadrivani con pochissime modifiche e senza stravolgere completamente gli spazi. La proprietà è completa di un box auto, ideale per riporre la propria auto al sicuro o per conservare tutto ciò per cui dentro casa non si ha mai spazio. Il riscaldamento è autonomo, con sistema a metano, mentre le spese condominiali ammontano a circa 50 euro al mese. L'appartamento è venduto non arredato, offrendo così la possibilità a chi acquista, di personalizzarlo secondo i propri gusti. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e in una zona ben servita, estremamente richiesta e ambita, con la possibilità di raggiungere a piedi il mare, il centro, o i principali servizi necessari ad una comoda gestione della quotidianità. Contattaci per saperne di più e prenota la tua visita presso l'immobile, saremo lieti di accompagnarti!

Nel centro più antico ed autentico di Conversano, tra vicoli in pietra, scorci caratteristici e un contesto ricco di storia e servizi, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente con locale a piano terra: una soluzione rara per posizione, versatilità e organizzazione degli spazi. L’immobile sviluppa una superficie interna complessiva di circa 100 mq distribuiti su tre livelli, collegati tra loro da una comoda e agevole scalinata interna, oltre a un locale al piano terra dotato di ingresso autonomo e completamente indipendente. La configurazione attuale rende la proprietà particolarmente interessante sia per uso residenziale privato sia per finalità turistico-ricettive, grazie alla possibilità di gestire gli ambienti in modo flessibile e funzionale. Il piano terra, con accesso diretto dalla strada, ospita attualmente una cucina e un bagno. Questo ambiente, separato dal resto dell’abitazione, rappresenta un valore aggiunto concreto: può essere mantenuto come zona servizi, trasformato in una dependance per ospiti, utilizzato come piccolo studio professionale o integrato pienamente all’unità principale tramite il collegamento interno già esistente, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività o realizzare una soluzione a reddito. Al primo piano, accessibile sia dall’esterno sia direttamente dal piano terra, si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa. L’ambiente risulta ben proporzionato, facilmente arredabile e adatto a diverse soluzioni distributive. La presenza di un bagno di servizio su questo livello aumenta la funzionalità complessiva dell’abitazione, rendendo il piano perfettamente organizzato per la vita quotidiana e per accogliere eventuali ospiti. Il secondo piano è dedicato alla zona notte. Un comodo disimpegno distribuisce in modo ordinato gli spazi, conducendo alla camera da letto matrimoniale, ampia e ben arieggiata, e al bagno padronale completo di vasca. La disposizione garantisce privacy e separazione tra area giorno e area notte, elemento sempre apprezzato anche in metrature contenute. Gli ambienti risultano raccolti ma confortevoli, con una gestione intelligente di ogni metro quadrato. All’ultimo livello troviamo una soffitta con ulteriore bagno e accesso diretto al terrazzo di proprietà esclusiva. Questo spazio esterno rappresenta un autentico punto di forza dell’immobile: un’area riservata dove poter godere della tranquillità del centro storico dall’alto. La struttura verticale dell’abitazione, unita alla presenza di più servizi distribuiti sui vari livelli e alla doppia modalità di accesso, rende la proprietà estremamente flessibile. È una soluzione ideale per chi desidera vivere stabilmente nel centro storico senza rinunciare all’indipendenza, per chi cerca una seconda casa in una delle località più apprezzate della zona o per chi intende avviare un’attività di casa vacanza o locazione breve, sfruttando la crescente attrattività turistica di Conversano. Contattaci per maggiori informazioni!

TARANTO - VIALE UNITA' D'ITALIA
A pochi passi dalla città e dal mare, all'interno di un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione, nasce un contesto abitativo dal design moderno e raffinato, pensato per offrire un'elevata qualità della vita.
Lo studio accurato degli spazi privati e comuni valorizza ogni ambiente, rendendo il complesso ideale per chi desidera vivere in una dimensione riservata, in un quartiere in continua evoluzione, fuori dal contesto cittadino ma perfettamente collegato.
Il progetto è realizzato con materiali di pregio e tecniche costruttive innovative, garantendo comfort ed efficienza energetica: cappotto termico, pannelli fotovoltaici a servizio del condominio e di ogni singola unità abitativa.
Nel cuore del cortile condominiale si trova una piscina con area solarium, perfetta per rilassarsi e godere del sole, circondata da ampi giardini comuni ideali per momenti di conviviali e relax.
Completa il contesto una lavanderia condominiale a gettone, pensata per ottimizzare la gestione quotidiana.
Proponiamo in vendita l'ultima ed esclusiva soluzione abitativa del complesso:
APPARTAMENTO IN VILLA al piano terra di circa 120 mq. interni, caratterizzato da un' area esterna di circa 190 mq.
L'immobile è composto da una una zona living in open space con angolo cottura a vista e soggiorno pranzo, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato completo di doccia en suite, due altre camere da letto, ampio bagno completo di doccia a servizio della zona giorno, spogliatoio e zona lavanderia.
A corredo dell'immobile, vi è un ampio patio esterno, predisposto per la realizzazione di una vetrata la quale consentirà di ampliare ulteriormente la zona living, mentre il giardino ad uso esclusivo, garantisce privacy e vivibilità all'aperto.
Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq ed un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.

SI VENDE - OTTIMA Villa indipendente a Serrano, in via Parini 17. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano rialzato e seminterrato), ciascuno di 180 mq circa, ed è circondato da un giardino su tre lati che si vende per intero solo su accordi. Il piano seminterrato comprende un garage per tre auto, tre ripostigli (di cui uno esterno), una spaziosa tavernetta con cucina abitabile, bagno e una camera da letto. Il piano rialzato è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia e ampia veranda coperta con cucina a vista. Tutti gli ambienti della casa godono di luce e aerazione naturale, Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità. Villa dotata di tutti gli accessori per garantire ogni comodità. Accessori: - Termosifoni Ghisa; - Doppio pacchetto di coibentazione sul lastricato solare; - Massetto Alleggerito fra piani; - Infissi interni in legno e doppio vetro camera; - Infissi esterni in Pvc isolato; - Doppie Murature perimetrali in conci di Protermo e Tufo; - Allarme centralizzato su entrambi i piani; - Condizionatori; - Tv Centralizzata; - Predisposizione Pilastri per sopraelevamento secondo piano; - Scala e dettagli in Marmo; - Veranda esterna coperta, completa di vetrate e cucina a vista; - Giardino su tre lati; - Camino; - Arredi secondo accordi; Richiesta di Vendita Euro 295.000,00 Trattabili.

PUGLIA- TARANTO VIA CAMPANIA 99

Proponiamo in vendita nel cuore del rione Italia appartamento composto da quattro vani + accessori sito al sesto piano di uno stabile provvisto di ascensore.
L'immobile si compone di un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni di cui uno con doccia e un ripostiglio; la doppia esposizione su due ampi balconi dona allo stesso un'ottima luminosità.
Completano la proprietà una cantina pertinenziale e la possibiltà di utilizzo per quota di due ampi locali condominiali.

UGENTO - LECCE - SALENTO
Salento,Torre San Giovanni, nella Marina di Ugento a pochi minuti dalle spiagge proponiamo in vendita un'antica Masseria risalente al XV secolo, e ampliata in epoche successive, dal fascino senza tempo.

Circondata da pini secolari e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 20.500 mq, dove la parte della superficie calpestabile occupa circa 1500 mq, distribuita su più corpi di fabbrica, con ambienti ampi, volte a stella e dettagli architettonici autentici, perfettamente conservati, il terreno è costituito da pineta e macchia mediterranea, con bellissime rocce affioranti che impreziosiscono lo spazio esterno che collega le camere al giardino.
La masseria è attualmente in funzione, dispone di :
-13 camere
-1 trilocale
-1 monolocale
-piscina
-area ristorante completa di ampia cucina in parte attrezzata
-spazi esterni per eventi e ospitalità di livello, compresa una fantastica terrazza con vista panoramica

La struttura richiama le antiche dimore di campagna destinate allo svolgimento della vita lavorativa, dall'agricoltrua, alla gestione del bestiame e fino alla trasformazione delle olive, grazie alla presenza di un antico frantoio ipogeo all'interno di una grotta naturale.
L'immobile, che si sviluppa quasi completamente al piano terra, dispone di 13 camere, ognuna con bagno privato, le stanze più antiche sono tutte voltate, con camino e dalle generose dimensioni, le altre di più recente costruzione hanno più modeste dimensioni ma sono sempre comode e ben strutturate.
Sono presenti inoltre due soluzioni staccate dal corpo centrale, indipendenti, un trilocale, risalente probabilmente ai primi anni del 1600, che dispone anche di un antico forno utilizzato per la cottura del pane, ed un monolocale entrambi con servizi annessi.
L'area della piscina, immersa nella quiete della campagna, è completata da una serie di costruzioni tra locali di servizio e spogliatoi, tra cui anche una antica pajara ed offre un'oasi di relax ideale per momenti rigeneranti.
Il piano primo invece è attualmente adibito a residenza privata, dispone di salone, cucina, due camere e bagno.
Adiacente al corpo principale, vi è la sala ristorante, che gode anche di un ingresso completamente indipendente, in buone condizioni strutturali può ospitare circa 120 coperti al chiuso, circa 200 posti a sedere invece si possono ottenere all'aperto, si compone di due sale distinte ma in comunicazione, cucina attrezzata, cella frigorifera, bagni e spogliatoi dipendenti.
La parte della cucina è gia collegata con la terrazza sovrastante, per consentire l'attività di ristorazione non solo nello scoperto al piano terra ma anche e soprattutto al piano primo, sfruttando la bellissima vista, con il mare sullo sfondo.
La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, è servita da diversi accessi, è completamente recintata,...

Perfettamente al centro tra il rinomato Corso Roma e il lungomare Galileo Galieli, proponiamo in vendita eccezionale abitazione indipendente sito al piano terra, quindi naturalmente priva di barriere architettoniche. L'indipendenza dell'abitazione, grande vantaggio in termini economici, rende più semplice ed intuitiva la gestione dell'abitazione ed inoltre la rende esente da ogni tipo di spesa condominiale. L'immobile è composto da: soggiorno - cucina in unico ambiente open space, camera da letto matrimoniale, due bagni e un'ulteriore camera da adibire come meglio si crede. L’architettura interna è pensata per offrire la massima versatilità: la zona living con cucina a vista si presenta come uno spazio ottimale e luminoso, supportata dalla praticità di ben due bagni rifiniti con cura. La zona notte vanta una spaziosa camera matrimoniale concepita come un nido di quiete, a cui si aggiunge un secondo ambiente estremamente flessibile che, a seconda delle necessità, può trasformarsi in una seconda camera da letto o in un comodo salotto. In generale varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda, frutto di una sapiente ristrutturazione integrale ultimata nel 2015 che ha saputo donare all'immobile un volto contemporaneo. La sicurezza e la tranquillità di chi acquista sono garantite da impianti certificati a norma di legge nel 2015, un dettaglio non scontato che trasforma questa dimora in un investimento solido e pronto per essere vissuto sin da subito senza alcuna preoccupazione tecnica. Durante la ristrutturazione sono state installate delle persiane esterne blindate ed antitrusione. Da segnalare la presenza dell'antenna parabolica per un sempre efficente segnale. Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie a un efficiente sistema termoautonomo con caldaia a metano per i mesi invernali, e a moderni condizionatori che offrono frescura durante le calde estati salentine. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento. Uno dei pregi più sorprendenti dell'abitazione è la straordinaria luminosità che la pervade: nonostante la posizione al piano terra, l’esposizione strategica verso ovest permette alla luce naturale di entrare generosamente, accarezzando gli ambienti e regalando una brillantezza diffusa che accompagna le giornate fino al tramonto. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Proponiamo in vendita un BELLISSIMO attico situato al terzo piano di un condominio di RECENTE costruzione in Via Sponsiello, una zona strategica di Lecce. L'immobile si distingue per il suo carattere architettonico moderno e per l'incredibile luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate. L'elemento distintivo della proprietà è il raffinato tetto spiovente in legno a vista, che conferisce calore e un senso di ampiezza agli ambienti. La distribuzione interna prevede: * Zona Giorno: Un ampio open space di generose dimensioni, caratterizzato da grandi vetrate che creano un continuum visivo tra interno ed esterno, inondando lo spazio di luce naturale. * Zona Notte: Composta da due camere da letto confortevoli. * Servizi: Due bagni completi, funzionali e ben disposti. Il vero cuore dell'immobile è rappresentato dalle terrazze a livello, ideali per chi cerca uno sfogo esterno abitabile e panoramico. Il comfort d'accesso è garantito dall'ascensore condominiale, che serve il piano in modo esclusivo arrivando direttamente fino all'area del terrazzo. Dotazioni Tecniche L'appartamento è costruito con standard qualitativi moderni: * Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione e radiatori di design in acciaio. * Infissi: Esterni in PVC con doppio vetro camera, per un eccellente isolamento termico e acustico. Stato Attuale e Potenzialità Attualmente l'immobile è accatastato come A/10 (Ufficio), rendendolo perfetto per uno studio professionale di alto profilo. Tuttavia, la disposizione degli spazi e la presenza degli impianti lo rendono facilmente convertibile in Civile Abitazione (A/3).

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 130 mq situato al primo piano servito da ascensore in zona Stadio A a Lecce. L'immobile si trova all'interno di un condominio ben curato e gode di una posizione strategica: la zona è ottimamente servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi ideali per famiglie o chi desidera vivere in comodità senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce ad uno spazioso salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre e porte-finestre che affacciano sull'ampio balcone vivibile. La zona giorno vanta una cucina abitabile molto ampia con angolo cottura, qui troviamo anche una pratica lavanderia separata. Il soggiorno offre spazio sufficiente sia per l’area relax che per la sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e un bagno con la possibilità di ricavare il secondo dalla lavanderia, non perdendo quest'ultima essendo già presente su un piccolo balcone collegato alla cucina. Tutti gli ambienti risultano ariosi grazie ai pavimenti chiari ed agli infissi interni in legno. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato collegato direttamente dal vano scala condominiale. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

In una tranquilla zona residenziale del rione Canneto, si trova questo accogliente appartamento in vendita. Si compone di tre vani, di cui un salone doppio con cucinotto, due camere da letto ed un bagno, ideale per ospitare una famiglia o per chi desidera ampi spazi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un'incantevole vista dal suo ampio terrazzo di 50 mq. circa, raggiungibile attraverso il sovrastante vano tecnico collegato direttamente all'abitazione attraverso una scala a chiocciola, perfetto per rilassarsi e godersi il panorama. Inoltre, è dotato di un ampio balcone terrazzato, perfetto per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto. La soluzione è completa di posto auto scoperto. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, questo appartamento ti regalerà una piacevole sensazione di privacy e tranquillità.

Tra Locorotondo e Fasano, in contrada Serralta, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 250 mq, una soluzione che unisce ampiezza, comfort e il fascino della vita immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e ben collegata. Per accedere all'immobile, è possibile giungervi tramite due cancelli di ingresso, che garantiscono praticità di accesso, maggiore riservatezza e una gestione ottimale degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, offrendo spazi generosi e grande versatilità abitativa. Accediamo internamente e troviamo al piano primo l’abitazione principale che ci accoglie con ambienti luminosi e ben proporzionati: tre camere da letto ideali per la famiglia, una cucina funzionale e conviviale, un ampio soggiorno con camino perfetto per momenti di relax e condivisione, oltre a un bagno con doccia. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Al piano inferiore si apre un’ulteriore zona giorno con seconda cucina, bagno e camera da letto: una soluzione preziosa per ospitare familiari e amici in totale autonomia, creare una taverna accogliente o realizzare uno spazio indipendente multifunzionale. La villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata e personalizzata secondo il proprio gusto. A valorizzare ulteriormente la proprietà c'è un garage privato, un comodo ripostiglio ricavato nell’intercapedine. L'immobile è connesso all'acquedotto, è presente una cisterna d'acqua e fossa biologica. Inoltre, è presente un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, un’opportunità concreta per trasformare l’esterno in una vera oasi privata. Il tutto è circondato da 4.000 mq di terreno che abbracciano la casa con un suggestivo uliveto e frutteto, regalando privacy, colori e profumi in ogni stagione. Uno spazio ideale per chi sogna uno stile di vita autentico, a contatto con la natura, senza isolamento. Una proprietà che offre indipendenza, ampiezza e potenziale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti flessibili e un contesto riservato ma non isolato. Una casa da vivere, crescere e immaginare nel tempo.

Incastonata in un paesaggio incontaminato e dominante, dove la natura diventa protagonista assoluta, sulla direttrice Martina- Noci, proponiamo in vendita masseria da ristrutturare. La proprietà sorge sulla sommità della collina, posizione privilegiata che le conferisce un respiro ampio, scenografico e vista panoramica: da qui lo sguardo si apre su orizzonti aperti. Un contesto raro, capace di offrire privacy, ideale da poter adibire a struttura ricettiva di charme. La masseria è circondata da circa 8 ettari di terreno e si sviluppa su un totale di 2200 mq. La proprietà comprende un corpo principale e locali annessi, che coniugano architettura moderna con architettura tipica del posto. Il corpo principale si suddivide su tre piani. Al piano terra troviamo 10 locali, che in un'ottica di struttura ricettiva potrebbero essere ideali da poter adibire a sala colazioni/ pranzo, spazi comuni ed office. Il piano secondo si compone, invece, di 10 ampie stanze con servizi annessi. L'ultimo piano si compone di 4 locali. Completano la proprietà: 6 coni da ristrutturare,5 locali distaccati dal corpo principale adibiti a stalle. Ideali da poter adibire a dépendance. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, dando la possibilità di personalizzare gli spazi. I grandi spazi esterni e le terrazze panoramiche, offrono una vista unica e irripetibile. Ideale per chi desidera immergersi nella natura incontaminata.

BARLETTA – ZONA SETTEFRATI AMPIO QUADRILOCALE 140 MQ PANORAMICO CON DOPPI SERVIZI In zona residenziale tranquilla e ben servita, precisamente in via Luigi Dicuonzo, proponiamo in vendita appartamento di 140 mq commerciali, posto a piano alto e caratterizzato da doppia esposizione, elemento che garantisce eccellente luminosità e piacevole vista panoramica. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la distribuzione interna funzionale: l’ingresso conduce a una sala da pranzo accogliente e a un soggiorno ampio, ideali per la zona living. Il cucinino con angolo cottura risulta pratico e ben organizzato. La zona notte, ben separata, comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e doppi servizi, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Le buone condizioni interne rendono l’appartamento subito abitabile, con la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Grazie alla metratura, alla luminosità e alla posizione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi in contesto riservato ma ben collegato. Luminoso, panoramico e subito disponibile – soluzione ideale per chi cerca comfort e ampiezza.

Monopoli – Contrada Torre D'Orta
In posizione unica e riservata, direttamente affacciata su una suggestiva insenatura rocciosa, proponiamo in vendita una villa fronte mare immersa in oltre 1,2 ettari di terreno privato, completamente recintato e a pochi minuti dal centro di Monopoli. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e luminosi: 3 camere da letto, di cui una ricavata nel trullo, 2 bagni interni, salotto accogliente e cucina completamente attrezzata. Le finiture includono parquet nella zona notte e nella zona living e impianto di riscaldamento con termosifoni e raffrescamento con split. Una veranda panoramica interamente vetrata consente di vivere il mare e la luce naturale durante tutto l'anno. All'esterno, gli spazi sono pensati per il massimo comfort: piscina privata e vasca idromassaggio, giardino curato con prato e alberi da frutto, area barbecue con forno per pizza, bagno e lavanderia esterni, oltre a un ampio locale deposito di circa 124mq ideale come cantina o spazio multifunzione. Completa la proprietà un patio di circa 125 mq fronte mare, arredato con salottini, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dal lato del trullo, una scala conduce a un terrazzino panoramico con vista mare. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 13 kW, 3 pozzi, impianti tecnologici avanzati e sistemi di sicurezza. Elemento distintivo e di grande valore è l'accesso diretto al mare, tramite sentiero privato che conduce a una caletta su scogliera, riservata e di grande fascino. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio per locazioni turistiche di alto livello.

Interni: 121mq
Terreno: 11.739mq
Camere: 3
Bagni: 3

SANTA MARIA DI LEUCA
Nel cuore della rinomata località balneare di Santa Maria di Leuca proponiamo in vendita l' "Ex Colonia Romasi", punto di riferimento storico per la comunità locale e un'opportunità unica di sviluppo immobiliare.
Questa prestigiosa proprietà, situata in un paesaggio mozzafiato a meno di 300 metri dal mare, porta questo nome in onore del Barone Romasi, feudatario del luogo, i cui eredi donarono la proprietà a una congregazione religiosa che, alla fine degli anni '60, vi realizzò una colonia marina destinata ad accogliere i giovani per trascorrere le vacanze estive e che rimase operativa fino ai primi anni 2000.
L'area è ubicata in una posizione privilegiata, con accessi sia da via Quinto Ennio sia da via Papa Giulio I, e misura complessivamente circa 16.000 mq di cui circa 2.000 mq occupati dal fabbricato della ex colonia marina.
L'immmobile si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è composto da numerosi vani con volte a stella e a botte, due cavedi centrali e un vano scala che consente l'accesso al piano terrazza con una suggestiva vista mare. Il tutto si sviluppa intorno ad un ampio corridoio centrale, anche questo con copertura a volta, che delinea lo scheletro della struttura, dal quale si accede alle singole stanze.
L'edificio satellite, posizionato a nord rispetto all'ex colonia marina, è costituito da due vani con volta a stella. In uno di essi sono stati ricavati i servizi igienici.
Un terzo fabbricato, più piccolo, è stato adibito a locale per ulteriori servizi.
Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche dei fabbricati esistenti, l'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per la realizzazione di diversi progetti di sviluppo in linea con la salvaguardia del paesaggio e del patrimonio culturale.
In particolare si potrebbero relizzare:
Servizi residenziali o commerciali: con adeguate modifiche urbanistiche, l'area può ospitare abitazioni esclusive utilizzando e ristrutturando la struttura esistente per creare delle unità autonome con giardino, oltre che a negozi e altre attività commerciali, o spazi ricreativi comuni, creando così un nuovo polo attrattivo per il centro cittadino. Il progetto di riqualificazione d'avanguardia potrebbe fondere il recupero storico dell'ex colonia marina con un moderno utilizzo degli spazi, valorizzandone l'architettura originaria e integrandola armoniosamente con nuove costruzioni residenziali.
Progetti turistico-ricettivi con alto valore storico-culturale: la vicinanza al mare e la posizione centrale rendono questa zona ideale per lo sviluppo di strutture ricettive di alto livello. Con le 30 stanze già esistenti e le metrature ancora realizzabili, questo progetto ha i volumi giusti per realizzare un progetto volto a valorizzare ulteriormente l'attrattività del territorio, offrendo esperienze uniche per i visitatori da ogni parte del mondo, ovvero non solo un'esperienza di soggiorno esclusiva...

Nel cuore di Nardò, in via Leonardo Da Vinci, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano che conquista fin dal primo sguardo per spazio, versatilità e potenziale. Con i suoi 170 mq interni e una splendida esposizione angolare che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza importante e confortevole, sia per chi cerca un investimento ad alta redditività. La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti già esistenti, un valore aggiunto raro che consente con facilità la realizzazione di due unità abitative completamente autonome, perfette per uso familiare, turistico o locativo. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti: sette stanze offrono infinite possibilità di personalizzazione degli spazi, mentre i due bagni garantiscono funzionalità e comfort per ogni esigenza abitativa. Completa la proprietà l’area solare di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso da vivere come zona relax, terrazza panoramica o ambiente conviviale all’aperto, nel pieno della privacy. Una soluzione unica per posizione, metratura e potenzialità, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città o realizzare una dimora elegante e personalizzata nel cuore di Nardò. Un’opportunità da scoprire dal vivo.

PUGLIA - BARLETTA - VICO GIARDINETTO

L'immobile in oggetto è un appartamento in vendita situato nella città di Barletta.

Attualmente è dato in locazione con la possibilità di renderlo disponibile entro sei mesi e si presenta in ottimo stato di conservazione.

La superficie totale è di 98 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili.

L'appartamento è dislocato su due livelli ed è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o per single in cerca di comfort e funzionalità.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza e bassi costi di gestione.

L'aria calda viene distribuita tramite radiatori e sono presenti anche due condizionatori per l'estate.

L'arredamento è parzialmente incluso e comprende solo la cucina, permettendo ai futuri acquirenti di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, in una zona strategica della città, dotata di ogni confort e servizio.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Ti aspettiamo nella nostra sede a Barletta in Corso Giuseppe Garibaldi, 110.

PUGLIA - SALENTO - MURO LECCESE

Vivere in un palazzo del ‘500 nel cuore del Salento, a pochi passi da una delle piazze più belle della Puglia.
Nel centro storico di Muro Leccese , a soli 100 metri dalla splendida Piazza del Popolo , proponiamo in vendita una dimora storica di 77 mq, unica nel suo genere, inserita in un prestigioso palazzo gentilizio del XVI secolo e attualmente adibita ad uso b & b.
“Le Dimore di Hanqorias” prendono il nome dalla lingua messapica: Hanqorias era l'antico nome di Afrodite, dea della bellezza e dell'amore. Un richiamo evocativo che ben rappresenta il carattere elegante e suggestivo della proprietà.
L'ingresso si apre su una scenografica zona living con grande camino antico, autentico cuore della casa, arricchita da angolo cottura integrato. La zona giorno è completata da un intimo salottino e da un bagno.
Un affascinante soppalco, realizzato con travi lignee del Seicento provenienti dalla Chiesa di Santa Irene e sapientemente restaurate, dona profondità e carattere agli ambienti.
La proprietà comprende inoltre una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, studiata per garantire comfort e riservatezza.
L'immobile, oggetto di un attento restauro conservativo, conserva intatti gli elementi architettonici tipici della tradizione salentina: archi a tutto sesto, volte a botte, pietra leccese a vista e dettagli in pietra naturale.
Ogni ambiente racconta secoli di storia, perfettamente armonizzati con il comfort contemporaneo. Gli ambienti sapientemente restaurati con la massima cura nei dettagli sono confortevoli e ricercati, si sposano perfettamente con archi a tutto sesto, volte a botte, tetti nella caratteristica pietra a vista leccese, pietre vive nei rivestimenti dei bagni:albanese e palladiana.
L'immobile si affaccia su una verde piazzetta, a cui fa da cornice il palazzo del Principe con il fossato, il Frantoio oleario semi-ipogeo dei Protonobilissimo, la Chiesetta di San Giuseppe e l`antico Borgo Terra.
Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza privata di charme o come investimento di valore o B&B nel cuore autentico del Salento.
Immobile con impianti ad alta efficienza energetica.
Muro Leccese dista 30 km da Lecce, 13 km da Otranto e 75 km dall'aeroporto di Brindisi.

Locorotondo - Contrada Quei di Carlo
In vendita proprietà composta da villetta con due ingressi indipendenti, trullo collegato, depositi e terreno di pertinenza.
Al piano terra la villetta dispone di un living con caminetto e termo-camino, cucinino e una camera da letto. Dallo stesso livello si accede alla zona trullo, che comprende una cucina con camino, un living, due camere da letto e un bagno.
All'esterno sono presenti tre depositi, di cui due tra loro collegati, due pozzi, allaccio all'acquedotto e terreno di circa 900 mq.
Il secondo piano, accessibile in modo indipendente, è composto da living con caminetto, tre camere da letto, un bagno, cucina con terrazzino, veranda con doppio ingresso dal living e dal corridoio, e terrazzo.
La superficie interna complessiva è di circa 423 mq, di cui 248 mq abitativi e 175 mq di depositi.
La proprietà si presta sia come abitazione principale per più nuclei familiari, sia come investimento per attività ricettiva, grazie alla distribuzione su più unità e ai diversi accessi indipendenti.
Interni: 423mq
Terreno: 877mq
Camere: 6
Bagni: 2

Rif. 1973 Nel cuore della splendida località di Pantanagianni, a soli 400 metri dal mare cristallino dell'Alto Salento, proponiamo in vendita esclusive 4 unità immobiliari di nuova costruzione, totalmente indipendenti, pensate per offrire comfort e privacy. Le abitazioni, di circa 85 mq distribuiti su due livelli, sono progettate con spazi moderni e funzionali. Al piano terra si apre una luminosa zona living con cucina a vista, con affaccio sul giardino privato e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. La vicinanza al mare rende queste soluzioni ideali sia come residenza estiva sia come investimento di pregio in una delle aree più richieste del territorio di Carovigno. Inoltre, essendo ancora in fase di costruzione, vi è la possibilità di personalizzare finiture e dettagli, creando una casa su misura che rispecchi pienamente gusti ed esigenze personali. Un'opportunità unica per vivere il fascino del mare a pochi passi da casa, in un contesto riservato e in continua valorizzazione. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Spazi Infiniti e Vista Mare Cerchi una soluzione che unisca ampie metrature, indipendenza e un panorama mozzafiato? Questa splendida villa di oltre 250 mq è la risposta perfetta per chi desidera vivere senza compromessi, circondato dalla bellezza del mare Adriatico e dalla tranquillità di una zona residenziale esclusiva di Conversano. La proprietà si distingue per la sua straordinaria versatilità: grazie alla generosa metratura e alla disposizione intelligente degli ambienti, può essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando ideale per due famiglie o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. I due ingressi carrabili indipendenti garantiscono massima comodità e totale privacy, offrendo una gestione autonoma degli spazi. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e curati nei dettagli, con finiture in pietra che richiamano il fascino mediterraneo e grandi zone living pensate per la convivialità. Le cucine attrezzate, le sei camere da letto e la dependance ristrutturata completano una soluzione abitativa funzionale e accogliente. All'esterno, il giardino, il patio in pietra e le ampie verande panoramiche creano spazi ideali per vivere ogni stagione all'aperto. Le grandi vetrate e i terrazzi regalano una vista spettacolare sul mare e sulla costa, trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza unica. Vivi la libertà di grandi spazi e il piacere del mare a portata di sguardo.

Rif. B230 In un contesto condominiale tranquillo, curato e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq situato al quarto piano, caratterizzato da tripla esposizione e da una straordinaria luminosità che accompagna ogni ambiente per tutta la giornata. L'immobile è stato recentemente oggetto di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, con interventi di grande valore già realizzati, tra cui cappotto termico, infissi di nuova generazione, caldaia nuova, porta blindata e predisposizione con colonnina per la ricarica di auto elettrica. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e risultano ideali per una famiglia. La zona giorno accoglie una cucina abitabile, un ampio soggiorno perfetto per momenti di convivialità, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. La zona notte, ben separata, è composta da tre ampie camere da letto e un bagno principale. L'appartamento è termoautonomo, arioso e particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione che valorizza ogni ambiente. Completano la proprietà un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera metrature importanti, efficienza energetica e comfort, all'interno di un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel comune di Sannicola, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, situato al piano rialzato di un edificio condominiale. L'abitazione è composta da: soggiorno, cucina, due bagni, tre camere da letto e due balcone. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre camere da letto, due bagni inoltre la presenza di due balconi garantisce luminosità e un piacevole spazio esterno. Il riscaldamento termoautonomo e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, un posto auto e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente spazioso e ben organizzato, in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

STRADA VICINALE DEL LIMITE: Proponiamo in vendita elegante villa a schiera, sviluppata su piano rialzato e piano interrato, caratterizzata da ampi spazi, comfort moderni e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. La proprietà è impreziosita da circa 210 mq di giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde riservato da vivere in ogni stagione. Al piano rialzato, l’ingresso conduce in una luminosa e accogliente zona living open space, dove soggiorno e cucina con isola si fondono in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con affaccio su balcone, due camerette anch’esse servite da balcone e doppi servizi finestrati, garanzia di comfort e praticità per tutta la famiglia. L’immobile è dotato di impianto domotico, tapparelle elettriche, sistema di antifurto, serbatoio per il recupero dell’acqua piovana e doppia caldaia, soluzioni che assicurano efficienza energetica, sicurezza e gestione intelligente degli spazi. Il piano interrato offre ulteriori ambienti versatili e generosi: un box di circa 35 mq e una spaziosa taverna di circa 135 mq, organizzata con zona giorno e angolo cottura, doppi servizi (di cui uno finestrato) e una camera, ideale come studio, stanza hobby o spazio per gli ospiti. Un livello che si presta perfettamente anche a soluzioni abitative indipendenti o ad ambienti dedicati al tempo libero. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.