Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 118

Casa indipendente ristrutturata a pochi minuti dal mare, a Monopoli. A pochi chilometri dal mare e dal centro urbano di Monopoli, in una zona tranquilla ma abitata tutto l'anno - Contrada Stomazzelli - proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata e pronta da vivere. La casa, costruita negli anni 30, conserva le tipiche volte a stella ed è attualmente divisa in due unità abitative, entrambe di 2 vani ed accessori, una soluzione ideale per abitazione principale, per ospiti o per attività ricettiva. Un pratico terrazzo in comune tra le due unità abitative, completa la proprietà ed è accessibile tramite una comoda scala interna. All'esterno, la proprietà offre spazi ampi e vivibili: tre terrazze a livello, due accessi carrabili in un grande cortile vivibile di circa 250 mq, un giardino curato, con alberi d'ulivo, tutto perfetto per godersi le giornate estive in totale privacy e godere della luce, dei colori e dei profumi della campagna circostante. Completano la proprietà una legnaia e un deposito, entrambi indipendenti e già trasformati in accoglienti monolocali, ideali come dependance o per uso turistico. Ristrutturata nel 2017, la casa è dotata di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme e autoclave. Non necessita di alcun intervento ed è pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, in posizione privilegiata, senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Vieni a visitare questa proprietà personalmente, non perdere l'occasione! Ti aspettiamo

ZONA EXTRAURBANA - LOCALITA' SALICE NUOVO In zona residenziale rurale e precisamente a 5 km dal centro cittadino, in corte privata e recintata con accesso da strada principale, di circa 5250mq, destinata alla coltura di alberi da frutto ed oliveto, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare posta su 4 livelli. La soluzione si presenta in discreto stato generale e si dispone così come segue: il primo livello, posto al piano rialzato, è dedicato alla zona giorno e presenta un ingresso su soggiorno a vista, cucina abitabile, studio, ripostiglio, bagno ed un'ampia area esterna; Mediante scala interna si accede al secondo ed al terzo livello, posti rispettivamente al primo ed al secondo piano dell'unità. il primo piano, è dedicato esclusivamente alla zona notte e si compone di una comoda camera da letto, due camerette ed un bagno con antibagno. Al secondo piano della Villa è presente il terrazzo esclusivo. Il quarto ed ultimo livello, posto al primo piano interrato, con accesso interno ed esterno alla struttura è destinato al posteggio auto ed al vano caldaia. Dispone di pavimentazione unica in marmo, infissi in legno doppio vetro a taglio termico con cancellate su tutti i punti luce, porte interne in legno, impianti da revisionare e porta d'ingresso in legno. Si precisa inoltre, che l'intera area è dotata di impianto di irrigazione automatizzato e gli impianti idrici e fognari sono colleggati direttamente ai rispettivi impianti comunali. Libero al rogito. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Centro Stadio o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 349.5649363 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

In zona ben servita e strategicamente collegata ai comuni limitrofi, con ampia facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in uno stabile condominiale in ottimo stato di manutenzione. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi cerca comodità e spazi ben organizzati, priva di barriere architettoniche. Punto di forza dell’immobile è l’ampio spazio esterno privato: un cortile/piazzale di circa 100 mq, estremamente versatile, perfetto come zona relax, area conviviale o, con una semplice modifica al cancello, utilizzabile anche come parcheggio esclusivo. Internamente, l’abitazione è stata recentemente e completamente ristrutturata: la zona giorno si sviluppa in un luminoso open space, con ripostiglio/lavanderia e primo bagno. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno. Le finiture sono moderne e uniformi, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi vasistas con doppio vetro e tapparelle elettriche. Impianti completamente rifatti, riscaldamento e raffrescamento elettrico e assenza di gas garantiscono efficienza e costi di gestione contenuti. Un immobile pronto da abitare, ideale per chi desidera uno spazio esterno importante senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2024, situata in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su tre livelli (taverna, zona giorno e zona notte) ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, progettato e attrezzato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Esterni e parcheggi La proprietà dispone di due posti auto: uno condominiale e uno privato, quest'ultimo accessibile tramite cancello elettrico. All'interno del parcheggio privato è presente una colonnina per la ricarica di auto elettriche. Il giardino è un vero punto di forza: 1.000 mq completamente attrezzati con illuminazione perimetrale controllabile da remoto, prese elettriche esterne, barbecue in muratura, gazebo (8x4 metri) con impianto luci, capanno per attrezzi, pozzo e impianto idrico autonomo con pompa da 1,5 CV e rubinetti distribuiti nei diversi angoli per l'irrigazione di piante ornamentali rare. È presente inoltre un sistema di videosorveglianza esterna, anch'esso gestibile da remoto. Isolamento termico ed efficienza energetica L'abitazione è dotata di cappotto termico esterno da 10 cm, che garantisce un'elevata coibentazione e ottime prestazioni invernali ed estive. Nella taverna è stato inoltre realizzato un cappotto interno, per assicurare comfort termico anche nei mesi più freddi. Sul terrazzo è installato un moderno impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore e caldaia ibrida. Questo consente consumi energetici estremamente contenuti sia per luce che per riscaldamento. L'impianto è connesso al servizio GSE: l'energia prodotta in eccesso viene rimborsata direttamente tramite bonifico bancario. Interni - Tre livelli ben distribuiti Taverna: ampia zona living con camino, bagno/lavanderia, vano tecnico con serbatoio da 300 lt, pompa silenziata da 1,5 CV e due porte blindate (una con accesso alla scala condominiale, l'altra verso il giardino). Il cappotto interno assicura isolamento ottimale. Zona giorno: pavimentazione in pregiato parquet Doussié prefinito a due strati, infissi e tapparelle elettriche completamente sostituiti, impianto di videosorveglianza interna e videocitofono gestibili da remoto. Ampio soggiorno, cucina separata e bagno. Zona notte: composta da tre camere da letto, tutte dotate di climatizzatore comandabile da remoto, terrazzino a livello, due bagni finestrati e un ripostiglio. Sicurezza La villa è dotata di un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, con sensori su tapparelle e interni per ogni livello. Certificazioni e conformità Tutti gli impianti elettrici e idrici sono stati realizzati a regola d'arte e sono corredati dalle relative certificazioni di conformità.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di una splendida villa fronte mare, situata in una delle posizioni più suggestive e ricercate di Porto Cesareo, direttamente di fronte al rinomato Bacino Grande, uno dei tratti di costa più iconici del Salento. Una proprietà dal fascino autentico, immersa in uno scenario unico dove il blu cristallino del Mar Ionio incontra la tranquillità di una location esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il mare ogni giorno o investire in una delle mete turistiche più richieste della Puglia. La villa, edificata negli anni ’70, si presenta in ottimo stato strutturale e necessita soltanto di interventi di riammodernamento interno, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e trasformarla in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva. L’immobile sviluppa una superficie coperta di circa 200 mq commerciali, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno open space, ideale per accogliere famiglia e ospiti, con cucina separata e bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Tutti gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale e di un affaccio panoramico mozzafiato sul mare, capace di regalare tramonti e scorci indimenticabili in ogni stagione. La proprietà è circondata su tre lati da un curato giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per la realizzazione di ulteriori spazi living esterni. Completano gli esterni un comodo box auto di 20 mq e un pratico ripostiglio sul retro dell’abitazione.Dotata di acquedotto, fossa biologica, impianto di climatizzazione e videosorveglianza interna ed esterna, la villa è inserita in una strada privata, elemento che garantisce massima privacy, sicurezza e tranquillità. Grazie alla metratura, alla distribuzione interna degli spazi e soprattutto alla posizione strategica in una delle zone più turistiche del Salento, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza esclusiva fronte mare, sia come investimento ad alta redditività, ideale per la realizzazione di un elegante B&B o casa vacanze. Porto Cesareo, celebre per le sue spiagge bianche, il mare caraibico, il porto turistico, la movida estiva e la vicinanza alle più belle località salentine, rappresenta oggi una delle destinazioni più ambite del mercato immobiliare pugliese. Una proprietà rara, dove posizione, panorama e potenziale si incontrano in modo perfetto.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un’affascinante abitazione indipendente terra-cielo disposta su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di 90mq commerciali. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera realizzare una dimora dal carattere autentico, valorizzando gli elementi architettonici tipici della tradizione salentina. Al piano terra si viene accolti da una suggestiva zona living composta da soggiorno e zona pranzo impreziositi da splendide volte a stella, dettagli che donano charme e unicità agli ambienti, accompagnati da cementine d’epoca che ne esaltano ulteriormente il fascino storico. Completa il livello una cucina, un bagno di servizio e un ampio ripostiglio, ideale come vano multiuso o dispensa. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un piccolo scoperto, spazio esterno riservato che aggiunge comfort e vivibilità alla casa. A rendere ancora più interessante la proprietà è il suo elegante prospetto in pietra leccese, elemento distintivo che conferisce prestigio e richiama tutto il calore delle tipiche abitazioni del territorio. Grazie alla posizione centrale e ben servita, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, offrendo la possibilità di creare una residenza unica e di grande fascino, dove tradizione e personalizzazione si incontrano.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un trilocale situato al primo piano (senza ascensore) all’interno di un piccolo e tranquillo contesto abitativo. La soluzione sviluppa una superficie di circa 100 mq commerciali ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un’accogliente zona soggiorno, luminosa e con accesso a un ampio balcone angolare, ideale per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto, separato e ben disimpegnato, affaccia sul medesimo balcone, garantendo praticità e continuità degli spazi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno di servizio privato, e una seconda camera versatile. Completa la proprietà un secondo bagno, a servizio dell’intera abitazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi, rappresentando una soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Ottima opportunità anche ad uso investimento, grazie alla posizione strategica di San Cesareo, ben collegata e vicina a numerosi punti di interesse commerciale e servizi, tra cui strutture sanitarie. La zona gode inoltre di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, tra cui la tangenziale di Lecce, la superstrada Maglie-Lecce e la SS101. Possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato di circa 15 mq al prezzo aggiuntivo di €12.000, ideale come comodo spazio per parcheggio o deposito.

Nel quartiere Carbonara, proponiamo in vendita un rifinitissimo attico posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni pari al nuovo e si distingue per una distribuzione degli spazi lineare ed efficiente. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, composta da un ampio salone doppio con cucina a vista e accesso diretto ai terrazzi esterni, bagno finestrato con doccia walk-in. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabine armadio e due camere singole, oltre a un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Elemento centrale della proprietà sono gli spazi esterni: terrazzi attrezzati di ampia metratura e uno splendido patio coperto, pienamente fruibili e in continuità con la zona living, ampliano la superficie abitabile e la funzionalità della casa.
Le finiture sono moderne e coerenti con l'intervento di ristrutturazione: pavimentazione in resina nella zona giorno e gres porcellanato nella zona notte, recenti infissi in alluminio con vetrocamera a bassa trasmittanza, tende oscuranti, porte a scrigno, controsoffitti con illuminazione integrata e arredi fissi realizzati su misura.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, climatizzatori inverter, porta blindata, videocitofono, cancellate e zanzariere. Completa la proprietà un deposito al piano interrato di circa 30 mq. servito da accesso carrabile.
Soluzione adatta a chi ricerca un attico pronto per essere abitato, con spazi esterni realmente fruibili e una distribuzione interna razionale, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Per informazioni e visite, contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74 - PLANIFIM s.r.l.

Sup. Cop. mq. 145 c.a.
Sup. Scop. mq. 150 c.a.
Sup. Comm.le mq. 195 c.a.
Sup. Deposito mq. 30 c.a

C.E.: In fase di valutazione.


I Vantaggi:

· Stabile munito di ascensore
· Piano attico con elevata luminosità e privacy
· Ristrutturazione recente – condizioni pari al nuovo
· Distribuzione interna razionale e ben separata tra zona giorno e zona notte
· Doppi servizi entrambi finestrati
· Terrazzi di ampia metratura realmente fruibili: patio coperto e attrezzato, utilizzabile tutto l'anno in continuità con la zona living
· Ottimo livello di finiture e arredi su misura
· Deposito di circa 30 mq con accesso carrabile
· Contesto residenziale tranquillo e ben servito

Le Rifiniture:

· Porta d'ingresso blindata
· Videocitofono
· Pavimenti interni in resina e gres porcellanato
· Pavimenti esterni in gres porcellanato da esterno
· Infissi esterni in alluminio a vetro-camera a bassa trasmittanza con rivestimento in legno interno
· Tende oscuranti
· Cancellate
· Zanzariere
· Riscaldamento autonomo con caldaia a gas
· Termoarredi in alluminio
· Condizionatori inverter
· Porte interne a scrigno in legno laccato
· Bagni in gres porcellanato
· Doccia walk-in
· Controsoffitti con faretti
· Luci di emergenza
· Cabine armadio e arredi fissi realizzati in cartongesso
· Tettoia su patio esterno in alluminio coibentato
· Frangivista perimetrali in alluminio

PUGLIA- SALENTO- MAGLIE

"Una dimora unica, dove storia, eleganza e autenticità si fondono in un'esperienza abitativa senza compromessi."
Nel cuore più autentico del Salento, a Maglie, si propone in vendita "Masseria Calamauri", un'esclusiva masseria storica di fine ‘500, una dimora di rara bellezza dove il fascino della tradizione incontra il prestigio senza tempo dell'architettura nobiliare pugliese.
La proprietà, di circa 350 mq coperti distribuiti su due livelli, apre attraverso un imponente cancello che introduce a un ampio patio lastricato in antiche chianche salentine di circa 400 mq , uno spazio scenografico che racconta immediatamente l'anima della residenza.
Il piano terra si distingue per ambienti di grande suggestione: vani con volte a botte e a stella, finemente conservati, impreziositi da dettagli originali, antichi camini e un maestoso forno d'epoca.
Gli spazi si completano con una cucina e una raffinata camera da letto, ideali per vivere un'atmosfera intima e autentica.
Dal cortile interno, tramite un passaggio con volta a botte in pietra locale conduce al giardino retrostante di circa 920 mq, zona riservata arricchita da essenze mediterranee, perfetta per la realizzazione di una piscina privata e di eleganti aree relax immerse nella natura.
Il primo piano è raggiungibile tramite una caratteristica scala in pietra che custodisce preziosi affreschi originali, testimonianza storica di grande valore.
Qui si apre una luminosa sala da pranzo con doppio affaccio su ampie terrazze panoramiche che abbracciano il piano, regalando scorci esclusivi sulla campagna salentina.
La cucina caratterizzata da una volta a coda di rondine e due camere da letto, di cui una con bagno en suite, pensate per offrire comfort e riservatezza in un contesto di assoluto pregio.
La masseria, attualmente abitata, si presenta in ottime condizioni strutturali e manutentive, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza privata di alto livello sia come investimento di charme nel settore dell'hospitality di lusso.
Maglie, elegante centro della provincia di Lecce, è rinomata per il suo patrimonio storico, i palazzi signorili e la vivace tradizione culturale.
La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente le coste cristalline del Salento, rendendo questa proprietà una scelta esclusiva per chi desidera vivere o investire in uno dei territori più affascinanti del Mediterraneo.

Mola di Bari - Via Giuseppe di Vagno
Nel cuore di Mola di Bari, a pochi passi dal lungomare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita un palazzo terracielo angolare di ampia metratura, una soluzione rara per posizione, dimensioni e caratteristiche architettoniche. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una doppia esposizione angolare che garantisce luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originari, mantenendo intatto il fascino della pietra a vista, delle volte a stella e a crociera, e delle finiture autentiche come chianche e parquet.
Al primo livello troviamo un ampio living con camino, due camere da letto e un bagno.
Il secondo livello ospita una cucina con zona pranzo, lavanderia, un ulteriore bagno e accesso diretto a un grande terrazzo attrezzato con pergola.
Al terzo livello è presente un'ulteriore bagno ed una stanza con vetrata e affaccio su terrazza vista mare.
Gli ambienti sono generosi, ben distribuiti e collegati sia internamente che esternamente tramite scale, rendendo la proprietà estremamente versatile, sia come residenza privata che come investimento.
Completano la proprietà, al piano terra:
un locale di circa 100mq con bagno
un monolocale di circa 30 mq da ristrutturare
Due ampie terrazze, vista mare e una posizione strategica rendono questo immobile una proposta unica sul mercato di Mola.
Interni: 339mq
Camere da letto: 3
Bagni: 5

Fasano – C. da Monte Guarini
Nel suggestivo contesto della Selva di Fasano, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà con vista mare, articolata su due livelli e ideale sia come residenza privata sia come investimento. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso living con cucina, valorizzato dall'affaccio su una grande veranda panoramica sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno. Completa il piano un comodo ripostiglio.
Al piano inferiore troviamo un'unità indipendente, attualmente accatastata come deposito dove è stata ricavata una tavernetta con due bagni ed un camino. La proprietà dispone inoltre di giardino e piazzale pavimentato. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa con vista mare e spazi generosi.
Interni: 216mq
Camere: 4
Bagni: 4
Terreno: 2140mq

Cod.11719 Rif.Ag. 279tris - Nel suggestivo centro urbano di Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi e punti d’interesse, proponiamo in vendita un esclusivo immobile ristrutturato di recente, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale salentina al comfort moderno. L'immobile disposto su due livelli, con tre unità abitative indipendenti con terrazza panoramica e piscina, ha una superficie complessiva di circa 255 mq, ideale sia per uso residenziale che come investimento per struttura ricettiva. Il piano primo ospita due unità immobiliari completamente ristrutturate e già ultimate, entrambe con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e ambienti luminosi. Gli spazi sono sapientemente distribuiti, offrendo nel primo appartamento una generosa zona giorno con angolo cottura, balcone vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera da letto, bagno. Il secondo appartamento, è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto, molto luminosa grazie alla presenza di ampie aperture con accesso diretto sul terrazzino esclusivo. Il secondo piano accoglie la terza unità abitativa, dotata di una splendida terrazza attrezzata con vista panoramica e una piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La terza unità, soleggiata e con un grande affaccio aperto è composta da una bellissima zona living con angolo cottura, bagno e due camere da letto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, ed è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di climatizzazione, infissi a taglio termico, pavimentazioni di design, impianti settoriali sia per l'impianto elettrico, sia per il riscaldamento con termosifoni a metano e caldaia da 34 kw, predisposizione impianto di allarme, luci di emergenza, impianto di video sorveglianza e pareti esterne rivestite con cappotto termico, garantendo comfort abitativo e risparmio energetico. Grazie alla sua posizione centrale e alla struttura versatile, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una residenza di charme nel cuore del Salento o un investimento di pregio nel settore turistico. C.E.: "B". PREZZO RIBASSATO DA 495.000 € A 470.000 €.

Luminoso Appartamento di 170mq recentemente ristrutturato in Zona Ariosto, Lecce L'appartamento è composto da ampio salone e soggiorno, studio, tre camere da letto, due bagni, balconi, cucina abitabile, ripostiglio e terrazzo a livello ​L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Completa l'ala lavorativa un comodo studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca privata. ​La zona notte, ben disimpegnata, offre: ​3 Camere da letto ampie e confortevoli. ​Doppi servizi moderni con finiture contemporanee. ​Il Terrazzo: Il Tuo Angolo di Paradiso Urbano ​Il vero cuore della casa è il terrazzo a livello di circa 30 mq. Non un semplice balcone, ma una vera estensione del living all'aperto, già attrezzato con una cucina esterna. Lo spazio ideale per cene sotto le stelle o colazioni al sole nel massimo della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 170 mq circa. ​Condizioni: Recentemente ristrutturato (impianti, infissi e finiture). ​Pertinenze: Comodo box auto incluso (una rarità in zona!). ​Plus: Riscaldamento autonomo, climatizzazione e dettagli di design.​ Se cerchi una dimora che unisca il fascino del centro alla modernità di una ristrutturazione totale, questa è la soluzione che non scende a compromessi. Situato nel cuore pulsante di Zona Ariosto, uno dei quartieri più serviti e ricercati di Lecce, proponiamo un appartamento di circa 170 mq con tre camere, due bagni e terrazzo a livello, caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. ​Gli Interni: Ampiezza e Comfort ​Perché sceglierlo? Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi desidera una metratura generosa senza l'onere di lavori di rinnovo. La posizione strategica in Zona Ariosto permette di raggiungere il centro storico e ogni servizio essenziale a piedi, godendo però di una tranquillità impagabile. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

TORRE ROSSA – Via Del Pero. BELLISSIMA!!! DEFINIZIONE ADATTA A QUESTO IMMOBILE. Si tratta di una costruzione di alta qualità, volta a garantire un ottimo comfort abitativo per ogni esigenza familiare. Segno distintivo del tinello è il camino con questa scala che lo avvolge, un elemento dell'arredo che dà carattere e crea atmosfera nell'ambiente e nella casa. La soluzione è affascinante ha un bel giardino da arredare con un salottino da esterni per passare momenti di relax all'aria aperta. Cucinino diviso dalla zona pranzo per evitare la dispersione di fumi e odori. L’intera zona giorno è impreziosita dall’abbondante luce, che entra da un’ampia portafinestra e dalle soluzioni scelte per le finiture extra capitolato. Il bagno della zona giorno è con box doccia. Zona notte che comprende due camere da letto e un ampio bagno dotato di vasca. Impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a pellet. Infissi in alluminio color legno con doppio vetrocamera, porte interne in legno. Ci trovate anche su, Facebook - Studio Levante. Potete visualizzare i video di MATTERPORT sul nostro canale di YouTube. YouTube - Studio Levante Per vedere i nostri progetti realizzati (su richiesta) con la Realtà virtuale, clicca su: Immobili ristrutturati - Studio Levante.

VIA SCARAMUZZI: Proponiamo in vendita una soluzione indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi luminosi e funzionali. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, praticità e privacy. Al piano seminterrato troviamo un comodo box auto di circa 35 mq, che garantisce sicurezza e protezione per i vostri veicoli. Al piano terra, l’abitazione si apre con un soggiorno luminoso, un cucinotto, due camere da letto e un bagno cieco, creando ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno, una cameretta, una camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato di servizio con doccia e un pratico ripostiglio, offrendo una zona notte funzionale e riservata. Il secondo piano completa la proprietà con un ulteriore soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio sottotetto al piano terzo, perfetto per lo stoccaggio e l’organizzazione degli spazi. Questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa confortevole, funzionale e ben strutturata, ideale per una famiglia che desidera vivere in ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente organizzati su più livelli. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @tecnocasa_sangiovannirotondo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Nel cuore del quartiere Carrassi, in zona Chiesa Russa, a pochi passi da Corso Benedetto Croce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato in un contesto strategico e ben servito. L’immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da un DOPPIO INGRESSO e da una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno a vista e angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la soluzione tre balconi, che offrono piacevoli spazi esterni per il relax. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando benessere in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce comodità, funzionalità e posizione, ideale per chi cerca casa in una delle zone più richieste e ben collegate della città. Affidati all’esperienza di Giuseppe Diacono, consulente Tecnocasa attivo nel quartiere Carrassi dal 2003, per un servizio professionale e qualificato. CONTATTA IL N. 080.552.07.99 CORSO BENEDETTO CROCE, 113 BARI

GALATINA- LECCE - SALENTO
Nel suggestivo contesto di Galatina, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 200 mq immersa in un ampio giardino privato di 1000 mq circa, finemente curato e arricchito da uno scenografico stagno ornamentale e una piscina in fase di realizzazione, perfetti per godere appieno di momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza.
La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, affiancato da spazi funzionali pensati per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un uteriore vano, perfetto come studio, cabina armadio o ulteriore cameretta. I tre bagni, ben rifiniti, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.
A completare la proprietà vi è una mansarda versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze, e un'area solare attrezzata con impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione.
Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort: oltre al giardino e alla piscina, sono presenti una doccia esterna, un locale tecnico adibito a caldaia e una comoda cantina, ideale come deposito o per la conservazione di vini.
Dal punto di vista degli impianti, la villa è collegata sia alla rete AQP che alla fognatura pubblica. Dispone inoltre di un efficiente sistema idrico composto da serbatoio di riserva con autoclave, collegato sia all'acquedotto che al pozzo artesiano, quest'ultimo utilizzato per l'irrigazione del verde. Le spese di gestione risultano contenute e riguardano esclusivamente il servizio relativo al pozzo.
Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e alla vicinanza ai principali servizi.
Possibilità di acquistare terreno edificabile confinante: perfetto per ampliare il giardino o realizzare una seconda abitazione.
La proprietà è situata a Galatina, uno dei centri più apprezzati del Salento grazie alla sua architettura barocca, le piazze, i negozi e i molteplici locali e ristoranti.
Dista 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato in zona centrale, in Via Antonio Karusio, al secondo piano di un contesto condominiale servito da ascensore (con possibilità di utilizzo previo versamento della relativa quota). L’immobile, di circa 107 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà tre balconi, di cui due con affaccio diretto su Via Antonio Karusio e uno sull’atrio interno. L’appartamento è dotato di finiture moderne e impianti nuovi e certificati: porta blindata, videocitofono, termoarredi, infissi con vetrocamera e sistema anta-ribalta, oltre a tapparelle elettriche. Il comfort è garantito anche dalla presenza di due climatizzatori, installati nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in una posizione centrale e ben servita.

Locorotondo – Strada Comunale 198-4, C.da Pellegrini
Nel cuore della Valle d'Itria, in una zona ben servita a soli 3 km dal centro di Locorotondo, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamie. L'abitazione si sviluppa attorno a un ampio ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti interni. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, una delle quali situata in una suggestiva lamia con volta a cielo di carrozza. Sono presenti due bagni, di cui uno en suite. Completa l'immobile una cucina con accesso diretto al giardino retrostante. Le finiture interne valorizzano l'identità della proprietà: cementine antiche, chianche e infissi in legno, sia interni che esterni. L'immobile è dotato di impianto termico a gas e pompa di calore, garantendo comfort sia in inverno che in estate. La proprietà dispone inoltre di circa 30 mq di coni adiacenti all'abitazione principale, attualmente separati ma originariamente collegati internamente, con possibilità di personalizzazione. È infatti presente un accesso diretto, oggi murato, che può essere facilmente ripristinato. All'esterno si trova una splendida aia interamente realizzata in chianche, ideale come spazio conviviale all'aperto. Dal punto di vista impiantistico sono presenti acquedotto rurale, fossa Imhoff, vano tecnico e allaccio al gas metano. Il terreno di circa 6.000 mq è piantumato con alberi da frutto, ulivi e giardino con piante ornamentali. La proprietà dispone di tre accessi indipendenti, di cui uno utilizzabile come area parcheggio.
Interni: circa 170 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Terreno: circa 6.000 mq

Nel pieno centro cittadino, precisamente in Via Garibaldi ,una delle zone più ambite e servite, proponiamo in vendita un’elegante soluzione semindipendente di 115 mq, perfetta per chi desidera coniugare riservatezza, comfort e posizione strategica. Inserita in un contesto di sole due unità abitative, la proprietà garantisce un’atmosfera intima e tranquilla, lontana dalle dinamiche dei grandi condomìni. Attraverso una comoda scalinata si accede al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione di circa 115 mq. La presenza del doppio ingresso conferisce grande versatilità agli spazi, adattandosi perfettamente sia a esigenze familiari che a soluzioni abitative più flessibili. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza e luminosità, valorizzati dall’affaccio su Via Garibaldi grazie a un ampio balcone che dona respiro e luce naturale agli spazi. La distribuzione interna è armoniosa e funzionale: doppio soggiorno, cucina con cucinino, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e comodi ripostigli. A completare la proprietà, un esclusivo lastrico solare di apie dimensioni, autentico valore aggiunto, che ospita una mansarda con bagno e predisposizione per luce e gas: uno spazio riservato, ideale come area relax, studio o dependance. Una residenza dal carattere signorile, dove centralità e indipendenza si incontrano in un equilibrio raro e ricercato.

BARBERINI: Proponiamo in vendita un' appartamento di una superficie di 95 mq che offre un ambiente accogliente e funzionale. Ampia zona giorno con cucina abitabile, salotto. Mentre la zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati che garantiscono comodità e praticità nella vita quotidiana. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. Riscaldamento autonomo. Ripostiglio sul terrazzo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

Hai sempre sognato di creare uno spazio tutto tuo? Questo appartamento al quinto ed ultimo piano è un'opportunità da non perdere. Con ampio ingresso e corridoio, ti accoglie una sala con una vista panoramica che ti lascerà senza fiato. Immagina di preparare la colazione nella tua cucina con balcone panoramico, o di rilassarti in una delle due camerette, una delle quali offre una vista sulla cattedrale. L'appartamento ha bisogno di una completa ristrutturazione, quindi avrai la libertà di progettare ogni dettaglio secondo il tuo stile e le tue esigenze. Con due bagni e un pratico ripostiglio, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. La posizione è centralissima e ben servita, il che significa che avrai tutto a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di trasformare questo appartamento in un luogo unico e personale. Contattaci oggi stesso e lasciati ispirare!

Hai mai sognato di vivere in un luogo che unisce comfort, eleganza e tranquillità? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Ti presentiamo un magnifico piano rialzato all'interno di un prestigioso complesso residenziale, situato in una delle zone più invidiabili di Lucera. Immagina di entrare nel tuo nuovo appartamento e di essere accolto da un ampio ingresso che apre le porte a una sala ampia e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per le tue cene con amici e familiari, mentre le tre generose camere da letto ti offrono tutta la privacy di cui hai bisogno. Hai a disposizione due bagni, ideali per le famiglie in crescita, e un ripostiglio pratico per mantenere tutto in ordine. Con ben 167 mq a tua disposizione, avrai anche un bellissimo giardino, un angolo di paradiso dove potrai rilassarti e goderti momenti di tranquillità e svago all'aperto. La pavimentazione in parquet aggiunge un tocco di calore e raffinatezza, e potrai personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze, rendendo questa casa davvero unica. La posizione è semplicemente fantastica: nei dintorni troverai una storica villa e un castello, rendendo il tuo quartiere uno dei più ambiti e ricercati della zona. E tutto questo ad un prezzo irresistibile di 260.000€, assolutamente in linea con il valore di mercato! Questa è l'opportunità di vivere in un contesto prestigioso, circondato dalla bellezza e dalla storia. Non lasciarti scappare l'occasione di trasformare questo piano rialzato nella tua oasi personale. Contattaci subito per organizzare una visita! ✨🏠

MARTINA FRANCA-STRADA MONTE TRE CARLINI Proponiamo in vendita una villa indipendente con ingresso privato e cancello, situata in posizione tranquilla e riservata, a circa 10km da Martina Franca e 5km da Alberobello. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 174mq. L'abitazione si apre su una prima zona giorno accogliente con termocamino e sala da pranzo. A seguire troviamo la cucina con angolo cottura finestrato, luminosa e funzionale. Accanto alla cucina è presente un'ulteriore stanza che ospita un comodo ripostiglio. Proseguendo si accede ad una seconda ampia zona giorno, ambiente versatile che offre la possibilità di realizzare un soppalco oppure di ricavare una terza camera da letto, in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso indipendente che conduce alla zona notte composta da soggiorno, due camere da letto e bagno con doccia. Completa la soluzione il terreno circostante di circa 2000mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il potenziale della proprietà. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, immersa nella tranquillità della campagna. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita

CAPPUCCINI – Via Alessandro Favia APPARTAMENTO DI 4 VANI E DOPPI SERVIZI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Immobile Chiavi in mano, al piano secondo in condominio esteso su otto piani. Ingresso direttamente in un ampio openspace, perfetta unione dei due ambienti della zona giorno; si espande su una superfice di 40mq calpestabili e gode anche di due ampie porte finestre per avere accesso al balcone vivibile posto ad essere la ciliegina di questa bellissima zona living. Dal disimpegno della zona notte invece, accediamo alle tre comode camere da letto, tutte distinte in luminosità e metratura, di cui due camerette ed una camera matrimoniale. I servizi sono due, bagno di servizio con angolo lavanderia, mentre il bagno patronale con il box doccia doppio. Impianto di riscaldamento a pompe di calore. Climatizzato caldo/freddo. Pavimentazione in gres porcellanato. Infissi in anticorodal e triplo vetrocamera. Porte interne in legno. Le spese condominiali sono solo 40,00 euro mensili. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini”.