Case con doppi servizi in vendita in Puglia Pag. 100

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO - TORRE SANT'ANDREA
Villetta a schiera di 96 mq. ca, immersa nel verde di Torre Saracena. All'ingresso ci accoglie un ampio giardino, perfetto per i momenti di relax all'aperto.
L'abitazione si compone al piano terra da un luminoso soggiorno ed una cucina che affaccia su un ulteriore spazio scoperto retrostante completamente attrezzato, da vivere pienamente, ideale per cene con amici e per barbecue estivi. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali, ed un servizio, perfette per relax e privacy.
A completare una grandissima tavernetta al piano inferiore che offre una spaziosa sala da pranzo o home office, 3 camere da letto ed un secondo bagno.
Posizione invidiabile: solo 1,5 km dalle spiagge di Sant'Andrea e 3 km da Torre Dell'Orso, tra mare cristallino e natura pugliese. Pronta da abitare, con tutti i comfort moderni.
Perfetta per trascorrere le proprie vacanze estive e per uso investimento.

TORRE SANT'ANDREA – Villetta a Schiera
A pochi minuti dalla suggestiva Torre Sant'Andrea, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 82 mq ca commerciali, perfetta per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un giardino antistante ideale per il relax, soggiorno accogliente con cucinotto separato, due camere da letto, due bagni ed un patio retrostante attrezzato con barbecue in pietra, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Il villaggio offre numerosi servizi estivi, tra cui un pratico servizio navetta da e per i lidi, perfetto per muoversi comodamente lungo la costa. Nei pressi dell'abitazione, raggiungibili anche a piedi, si trovano bar, minimarket, macelleria, tabacchi e una rinomata pizzeria napoletana. La posizione è strategica: in zona tranquilla ma a pochi minuti dalle meraviglie del litorale adriatico, come Torre Sant'Andrea, Torre dell'Orso e i Laghi Alimini.

TREPUZZI - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE

A Trepuzzi, a soli 10 minuti da Lecce, 20 dall'aeroporto di Brindisi e circa 10 km dalle spiagge di Casalabate e Torre Rinalda, ti presentiamo una splendida abitazione costruita nel 2011 che unisce spazio, comfort e luminosità.
Situata in un condominio di sole 5 unità, la casa occupa il secondo e il terzo piano (ultimo), collegati da una scala interna comoda e moderna, che le conferisce il fascino e la privacy di una soluzione indipendente.
Gli ambienti sono ampi, curati e perfettamente distribuiti:
4 camere da letto, due delle quali con balconcino privato, ideali per godere di luce e aria naturale.
2 bagni, uno per piano, finestrati, moderni e funzionali.
Cucina abitabile e ampio soggiorno, accogliente e luminoso, perfetto per momenti in famiglia o con gli amici.
A rendere unica la zona giorno è una bellissima veranda attrezzata, uno spazio esclusivo dove vivere la casa anche all'aperto: divanetti, forno e cucina in muratura creano l'ambiente ideale per cene estive, relax e convivialità.
La posizione è tranquilla ma centrale, vicina a tutti i servizi, e permette di raggiungere in pochi minuti sia la città di Lecce che le spiagge più vicine.
Una casa che trasmette luce, calore e armonia, pronta ad accogliere chi cerca comodità, privacy e uno stile di vita rilassato, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla città.
Una casa che invita a restare, pronta per essere vissuta.

VILLA INDIPENDENTE - LECCE
Status, spazio e privacy. Una proprietà di prestigio alle porte di Lecce. Perfetta come dimora privata o come investimento di alto livello nel mercato internazionale degli affitti nel Salento.
Immersa in un parco privato di oltre 5.000 mq, questa affascinante villa indipendente di circa 434 mq rappresenta una residenza di grande rappresentanza in una posizione strategica: all'ingresso della città, con collegamenti immediati alla tangenziale per Brindisi, l'aeroporto e le principali località del Salento come Gallipoli.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica sempre più ricercata nelle residenze di alto livello per la comodità e l'eleganza degli spazi. Gli ambienti interni si distinguono per volumi generosi, grande luminosità e una distribuzione pensata per vivere la casa con naturalezza, alternando zone dedicate alla convivialità a spazi più riservati. Il cuore della proprietà è costituito da un'ampia area living di rappresentanza, affiancata da uno studio e da una cucina di grandi dimensioni con camino, collegata a una veranda coperta affacciata sul parco, perfetta per pranzi, cene o momenti immersi nel verde.
La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantendo comfort e privacy.
Il seminterrato finestrato, collegato sia internamente che tramite rampa esterna, rappresenta un enorme valore aggiunto: ospita taverna, cantina, locali tecnici, bagno di servizio e garage, con spazi così generosi da poter essere reinterpretati secondo le esigenze più esclusive: area wellness, palestra privata, sala cinema o ulteriore area living.
All'esterno, il parco è impreziosito da alberi maestosi e sentieri immersi nel verde che creano angoli di totale privacy. Spazi perfetti per passeggiate tranquille, cene all'aperto sotto le stelle o semplicemente per godersi la luce del Salento. Ogni dettaglio dell'area esterna è pensato per esaltare la sensazione di esclusività e armonia con la natura, trasformando la villa in una vera oasi lontana dal caos urbano.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico, pozzo artesiano, irrigazione automatica e cancello elettrico, strumenti che coniugano eleganza, comfort e sostenibilità, senza mai disturbare l'armonia degli spazi.
Questa villa è un'opportunità senza paragoni: non solo una casa, ma un'esperienza di vita completa, dove comfort, privacy e bellezza naturale si fondono armoniosamente.

ATTICO - GALLIPOLI
A soli 50 metri dal mare, questo appartamento recentemente ristrutturato di ca 260 mq al terzo e ultimo piano è una di quelle opportunità che raramente compaiono sul mercato. L'edificio, di cui le opere di straordinaria manutenzione esterne sono state appena ultimate, è libero su quattro lati ed è composto di sole 5 unità immobiliari.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l'ascensore interno da accesso al grande living; sala con camino da cui si vede il mare, cucina funzionale, quattro camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite) e un comodo vano tecnico che si affaccia su una terrazza ad uso esclusivo con vista aperta su tutta la costa.
Una soluzione completa e ideale per chi cerca comfort, in posizione strategica vista l'immediata vicinanza sia al mare che al centralissimo Corso Roma. Un'occasione assolutamente imperdibile per qualità, metratura e prospettiva di rendimento.

Straordinaria Opportunità a Trani-Corato: Rustico da Completare con Uliveto Produttivo

Scopri questa affascinante proprietà situata a Trani-Corato, facilmente accessibile dalla strada principale poco dopo il ristorante Holiday. Si tratta di un rustico in fase di costruzione che rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare la propria villa secondo le proprie esigenze personali.

La proprietà si estende su un ampio terreno recintato di ben 1.000 m², arricchito dalla presenza di un meraviglioso uliveto con 160 alberi di ulivo che rappresentano una fonte potenziale di reddito. All'interno del terreno trova spazio un caratteristico trullo, elemento tipico della tradizione pugliese. La superficie abitativa al primo livello è di 96 m², mentre il piano interrato offre generosi 400 m² accessibili tramite scala interna o pratica rampa esterna.

Questa struttura vanta molteplici spazi versatili: un magnifico pergolato di 250 m² perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, due locali tecnici da 80 m² ciascuno, e una splendida cantina già predisposta al piano interrato. Completano la proprietà due ampie cisterne per acqua potabile già ricavate e un impianto di smaltimento con vasca Imhoff. L'area esterna offre ampi spazi per il parcheggio, mentre il ripostiglio e gli spazi tecnici sono ideali come deposito.

Con 6 locali, 3 bagni e 500 m² commerciali, questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per chi cerca una dimora unica nel cuore della Puglia, dove tradizione e modernità si incontrano in perfetta armonia.

Cod.11719 Rif.Ag. 261bis - PREZZO RIBASSATO DA 149.000 € a 115.000 € VENDESI ad Alessano, in una posizione centrale e strategica, a pochissimi passi dalla piazza principale del paese, casa indipendente al primo piano. La location è ideale anche come punto d'appoggio per il mare o per vivere stabilmente, trovandosi a pochissimi chilometri dalla suggestiva e rinomata Marina di Novaglie. L'edificio risale agli anni '60, un'epoca caratterizzata da stanze ampie e soffitti generosi, ma si presenta in perfetto stato abitativo, pronto per essere vissuto. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è caratterizzata da una metratura generosa, con una superficie coperta di circa 205 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: una zona giorno con un ampio e luminoso salone e una cucina abitabile dotata di angolo cottura separato; zona notte con tre camere da letto spaziose, di cui la camera padronale gode del comfort di un bagno en-suite privato; stanza aggiuntiva per uno studio, ideale per lo smart working o come quarta cameretta ed un pratico ripostiglio, doppi servizi totali (incluso quello in camera) ben posizionati e un disimpegno che collega armonicamente i vari ambienti. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la presenza di un terrazzo a livello, un enorme spazio esterno di circa 110 mq, perfetto per cene all'aperto, zone relax con solarium o per chi possiede animali domestici. Due balconi garantiscono un'ottima ventilazione e luminosità naturale a diverse stanze. La casa è dotata di tutti i comfort moderni e dei collegamenti alle reti principali: impianto termoautonomo a radiatori alimentato a metano, condizionatori per il raffrescamento estivo, allacciata alle pubbliche utenze di acqua e fogna (AQP). Per chi avesse bisogno di ulteriore spazio o di un posto auto, c'è la possibilità di acquistare separatamente un garage e un giardino situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi quadrati, indipendenza all'aperto grazie al grande terrazzo, e la comodità di avere tutti i servizi del centro del paese a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza al mare del Salento. C.E.: "G".

Nella zona centrale di Trani proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 135 mq, caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni e da una piacevole esposizione grazie al doppio affaccio. L'immobile è composto da un'accogliente zona soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Completano la proprietà ben cinque balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni per ogni ambiente principale della casa.La doppia esposizione assicura un'eccellente ventilazione naturale e una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Incluso nella proprietà un comodo posto auto esterno, ideale per garantire praticità e facilità di parcheggio. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort e funzionalità. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 08831711609 o mandate un messaggio al 3756469956 o mandate un email a btha3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un poprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico. Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: oppure scarica l’applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da “apple store” o da “google play”) La IMMOBILIARE BARDULOS SAS è un’agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 1.900 punti vendita in franchising che operano nell’intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI – FLORIDA – MAROCCO

MODUGNO – Via Lecce- A due passi dal centro di Modugno, in una zona servita e strategica, proponiamo in vendita uno splendido appartamento indipendente di circa 200 mq, estremamente luminoso grazie alla sua tripla esposizione e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si compone di ingresso con disimpegno, salone, cucina abitabile, quattro comode camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. Gli spazi generosi e la disposizione interna offrono la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. A completare questa interessante proposta troviamo una cantina e un terrazzo di esclusiva proprietà, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare una zona relax riservata. Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, ampia metratura e una posizione privilegiata a pochi minuti dal cuore della città .Da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Libero subito.

BARI/CARRASSI -CHIESA RUSSA- Via San Lorenzo – Eleganza, efficienza e comfort nel cuore del quartiere In stabile moderno e signorile dotato di ascensore, proponiamo in esclusiva un prestigioso appartamento di 3 vani e doppi servizi, attualmente in fase di completa ristrutturazione e frazionamento, realizzato secondo i più moderni standard abitativi e di efficienza energetica. L'immobile si distinguerà per le sue rifiniture di alto livello, gli ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione e ai due balconi, nonché per le soluzioni progettuali studiate per garantire massimo comfort e funzionalità. Composizione: ingresso su soggiorno living con angolo cottura e balcone esterno; camera da letto con cabina armadio; seconda camera con balcone; due bagni con aerazione forzata. Punti di forza Stabile signorile con ascensore Doppia esposizione Due balconi Completamente ristrutturato Finiture di pregio personalizzabili in fase di realizzazione Elevata efficienza energetica in linea con il concetto di Casa Green Ideale per famiglie, professionisti e investimento Consegna prevista: dicembre 2026. La commercializzazione è affidata in esclusiva all'agenzia TECNOCASA di CORSO BENEDETTO CROCE, 113 guidata da GIUSEPPE DIACONO, punto di riferimento del quartiere da oltre 23 anni. Grazie a una consolidata rete di collaborazioni con numerosi professionisti e operatori del settore, garantiamo la massima visibilità dell'immobile e un'assistenza completa in ogni fase della compravendita. Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione moderna, elegante e pronta a soddisfare i più elevati standard di qualità abitativa.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 148 mq commerciali. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, quali un soggiorno all'ingresso, una cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 comodi bagni e un ripostiglio. Inoltre è presenta una veranda, con affaccio interno, che da luce e aria a gran parte della casa. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa solida e ben posizionata. La zona semicentrale consente di godere di una buona accessibilità ai servizi cittadini, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e riservata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 0883414543, su whatsapp 3806571683 o passare a trovarci in sede su Corso Vittorio Emanuele 80. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito:www.tecnocasa.it oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO VITTORIO EMANUELE II è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 1.900 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - POLONIA - FRANCIA - TUNISIA - THAILANDIA - GERMANIA

ZONA CENTRO - VICO TORRETTA In zona centrale e ben servita, a pochi passi da Piazza Umberto Giordano, in stabile con poche unità abitative e sprovvisto di ascensore, proponiamo in vendita immobile posto al piano medio. La soluzione si presenta in ottimo stato generale ed si sviluppa su due livelli. Il primo livello è composto da ingresso su soggiorno a vista con cucina abitabile, camera da letto, bagno e scala interna mediante la quale si accede al secondo livello soppalcato, composto da cameretta e bagno. Presenta pavimentazione mista: in parquet laminato ed in gres porcellanato effetto legno in bagno sul primo livello, in parquet su soppalco, infissi in pvc doppio vetro a taglio termico su tutti i punti luce, impianti completamente revisionati, porte interne scorrevoli in legno adornate da vetri di Murano e porta d'ingresso blindata. Doppia esposizione angolare, molto luminoso. Libero al rogito. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Centro Stadio o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 349.5649363 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

In zona Montursi, precisamente in Strada Vicinale del Porto, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 1.800 mq di terreno esclusivo, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e riservatezza. La proprietà, che sviluppa una superficie complessiva di circa 230 mq, è composta da tre corpi di fabbricato distinti che la rendono particolarmente versatile e adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera disporre di spazi indipendenti per ospiti. L'abitazione principale si apre su un caratteristico ambiente unico con camino e bagno, da cui si accede all'ampio soggiorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, mentre al piano superiore è presente una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno in camera. La dependance, completamente indipendente, è composta da cucina-pranzo all'ingresso, camera da letto e bagno, rappresentando una soluzione ideale per accogliere ospiti o per essere utilizzata come unità autonoma. Completano la proprietà una comoda tavernetta con bagno, un box auto di circa 30 mq e una caratteristica zona forno di circa 10 mq, perfetta per trascorrere momenti conviviali all'aperto. Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il terreno di circa 1.800 mq offre ampie aree verdi e una parte del giardino è stata pavimentata, creando comodi spazi da vivere durante la bella stagione. È inoltre presente un pergolato, ideale come zona relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia, valorizzando ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai recenti lavori eseguiti, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico nel 2024, l'installazione di un moderno impianto di allarme, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e pannelli solari per una maggiore efficienza energetica. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare al comfort di una casa pronta per essere abitata.

VENDESI MULTIPROPRIETA'

Periodi disponibili1° Periodo
Maggio, Giugno, Settembre e Ottobre
€45.000 + €5.000 posto auto
2° Periodo
Luglio, Febbraio, Marzo e Aprile
€75.000
3° Periodo
Agosto, Novembre, Dicembre e Gennaio
€95.000

A pochi passi dal mare cristallino di Alimini, all'interno dell'esclusivo comprensorio Serra Alimini 2, proponiamo in vendita elegante multiproprietà di circa 79 mq commerciali (77 mq calpestabili), ideale per famiglie e per chi desidera vivere una vacanza senza pensieri in uno dei contesti turistici più richiesti del Salento.
L'immobile si trova a soli 50 metri dal mare ed è composto da:
luminoso soggiorno con zona pranzo,
cucina a vista,
due camere da letto,
bagno,
spazio esterno privato attrezzato.
La multiproprietà garantisce una gestione completa dell'immobile con servizi inclusi, offrendo sempre una casa perfettamente curata e pronta all'uso.
Servizi inclusi nelle spese condominialiSpese condominiali: circa €1.000/mese comprensive di:
biancheria letto e bagno,
pulizia appartamento (1 volta al mese),
manutenzione ordinaria aree verdi comuni e private,
utilizzo piscina,
parco giochi e aree sportive,
campi da calcio,
teatrino e animazione,
2 ombrelloni + 4 lettini + 2 sedie presso il lido riservato Serra Alimini 2,
docce piscina e lava piedi post spiaggia,
accesso esclusivo alla spiaggia,
servizio check-in/check-out,
sorveglianza e sicurezza all'ingresso del comprensorio.
Nei mesi di luglio e agosto sono presenti animazione e assistenza medica dedicata.
Il contesto è particolarmente adatto a famiglie con bambini e ragazzi, grazie alla sicurezza del villaggio e ai numerosi servizi presenti.
Possibilità di acquisto
L'immobile può essere acquistato:
interamente,
oppure per singoli periodi annuali.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanza sul mare nel Salento con tutti i comfort di un resort e senza pensieri di gestione.

MARTINA FRANCA-LARGO SALVATOR ROSA Nel caratteristico Centro Storico, proponiamo in vendita una casa indipendente di 110mq catastali, composta da ambienti ampi e ben distribuiti su più livelli. L'ingresso principale conduce a una spaziosa prima stanza, ideale come zona giorno, dalla quale si accede a un bagno di servizio e a una seconda comoda stanza, perfetta come camera da letto o ambiente multifunzionale. Quest'ultima dispone inoltre di un ulteriore accesso indipendente e di un secondo bagno completo di doccia. Proseguendo dalla zona giorno si raggiunge la cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un caratteristico camino e servita da un terzo accesso sull'atrio. Una piccola rampa di scale conduce a una terza stanza finestrata, mentre un'ulteriore rampa porta alla quarta stanza, anch'essa dotata di finestra, offrendo spazi versatili da destinare a camere da letto, studio o zona relax. La proprietà si distingue per la sua indipendenza, la presenza di più accessi e la posizione nel cuore del centro storico, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Tra Manduria e San Pietro in Bevagna, a soli 3 km dalle spiagge ioniche, questa villa sorge in una riserva naturale circondata da ulivi secolari.  Immersa nella quiete e nei colori autentici della campagna salentina, garantendo privacy e riservatezza. Gli interni luminosi comprendono una zona living con cucina in muratura. La zona notte comprende tre camere da letto climatizzate e due bagni con doccia walk in in entrambi. A completare la proprietà una piscina nella zona antistante immersa nella natura. All’esterno la proprietà vanta un ampio terreno con 160 ulivi secolari e 20 di nuova piantumazione totalmente bio. Dispone di una terrazza panoramica con vista mare ed un vano con cucina in muratura. Inoltre, sul terrazzo vi sono anche dei pannelli fotovoltaici per 4,5 kw e batteria d’accumulo per 10kw. Sono presenti un pozzo artesiano per l’acqua ed un impianto per il trattamento delle acque reflue con fossa imhoff conforme alla normativa vigente. Copertura wi-fi presente in tutta la proprietà.

C'è un luogo, nascosto tra le colline di Martina Franca, dove il tempo sembra aver rallentato il passo. Dove la pietra bianca racconta storie antiche e il profumo del bosco entra dalle finestre la mattina presto. È qui che sorge questa masseria del 1800, un angolo di Puglia autentica, pronta ad accogliere chi sogna una vita diversa, più lenta, più vera.
Costruita oltre due secoli fa, questa elegante dimora si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 1.091 metri quadrati. Un ampio spazio in cui ogni angolo conserva il fascino della tradizione e si apre a nuove possibilità. Che tu voglia abitarla con la tua famiglia, trasformarla in una struttura ricettiva o farne un rifugio creativo, qui troverai la cornice perfetta.
All'interno, ti aspettano 18 ambienti, distribuiti con cura tra 9 camere da letto e 12 bagni, pensati per offrire comfort, privacy e un senso di accoglienza sincera. Ogni stanza sembra raccontare una storia, ogni dettaglio riflette l'amore con cui questa casa è stata conservata nel tempo.
La cucina abitabile, completamente attrezzata, è il cuore pulsante della casa: uno spazio dove cucinare diventa un rituale quotidiano da vivere insieme.
All'esterno, invece, la vera meraviglia: un giardino privato immerso nel verde di un bosco rigoglioso, dove la natura è protagonista assoluta. Qui non ci sono uliveti ordinati, ma la bellezza spontanea e viva degli alberi, dei sentieri, della quiete.
La proprietà offre anche un terrazzo e un balcone, perfetti per godere della vista sul paesaggio e ascoltare i suoni del bosco al tramonto. Il tutto accompagnato da 10 posti auto scoperti e un magazzino utile per attrezzi, hobby o piccole attività agricole.
Tecnologicamente, la casa è pronta: riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti, infissi in PVC e legno per un perfetto isolamento, impianto d'allarme per la tua tranquillità. L'immobile è parzialmente arredato e libero al rogito, pronto ad accogliere nuovi inquilini e nuovi sogni.
Questa non è solo una casa: è una scelta di vita, un ritorno all'essenziale. In uno dei territori più affascinanti della Puglia, tra borghi bianchi, arte barocca e natura incontaminata, ti aspetta un luogo dove ritrovarti davvero.

ZONA CROCI – VIA MONTE ROSA
Casa singola.
Proponiamo in vendita una graziosa casa singola di circa 90 mq, disposta su due livelli oltre a lastrico solare di 50mq di proprietà esclusiva.
L'immobile è così composto:
Piano rialzato (circa 60 mq):
Ingresso su soggiorno/sala da pranzo
Camera da letto matrimoniale
Cameretta
Bagno con doccia
Primo piano (circa 30 mq):
Cucina abitabile
Bagno con doccia
Ripostiglio
Secondo piano:
Lastrico solare di circa 50 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Caratteristiche principali:
Casa indipendente
Buona distribuzione degli spazi
Terrazzo/lastrico solare esclusivo
Ottime condizioni generali
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort
Ottime condizioni. Pronta da abitare.

TECNOCASA STUDIO DISFIDA SAS DI FRANCESCO ALLEGRETTI - PROPONE IN VENDITA a POGGIOFRANCO VILLA SU 3 LIVELLI IN COMPLESSO RECINTATO Posizione strategica servita da doppio accesso: ingresso principale su Via Giulio Petroni e ingresso secondario su C.so A. De Gasperi. Massima comodità -BOX AUTO + POSTI AUTO INSERITA IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE RECINTATO CON AREE VERDI CONDOMINIALI. IN PROSSIMITA' della CHIESA DON GUANELLA con rapidi sbocchi per la tangenziale.Recenti interventi di riqualificazione sulle parti comuni: cancello automatizzato e zona ingresso rinnovati. composizione interna: PIANO TERRA - Ampio salone a vista con camino , con accesso diretto su patio privato, sfruttatile come giardino d’inverno con semplice chiusura vetrata(vedi render indicativio) , cucina abitabile attualmente adibita a camera, con attacchi presenti per ripristino immediato, un bagno, patio e giardino sia interno che esterno . PRIMO PIANO - ZONA NOTTE RISTRUTTURATA 2026 Ristrutturazione totale completata pochi mesi fa: impianto elettrico/idraulico a norma, infissi , controsoffittatura, parquet noce americano, composizione interna: . 3 camere da letto, matrimoniale con cabina armadio. Bagno finestrato con box doccia e vasca, sanitari moderni. PIANO TAVERNETTA Soggiorno con camino, 2 camere da letto, cucinino, bagno, zona lavanderia. Anche questo livello servito da patio privato. Ottimo stato di manutenzione. ESTERNI E PERTINENZE Box auto coperto, patio d’ingresso con posto per 2 auto. 1 posto auto aggiuntivo nell’area condominiale. Totale 3 posti auto + box. Punti forti: 1. Zona richiesta: Poggiofranco, servizi, scuole, negozi, tangenziale a 2 min 2. Ristrutturata: Primo piano rifatto da zero nel 2026. 3. Sicurezza: Complesso recintato con verde condominiale 4. Box auto+posti auto Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita allo 080/504.62.32 wapp392/130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

SANTA CHIARA – via San Martino della Battaglia, 21. SECONDO PIANO CON BOX AUTO – INFISSI NUOVI. 4 Vani – 1 Bagno – Box Auto. Quella che vi proponiamo è una bellissima soluzione abitativa al secondo piano con un box auto, valore aggiunto dell’immobile. L’immobile è da ristrutturare ma il prezzo giustifica i lavori da compiere in casa ed è dotato di ampio disimpegno all’ingresso, tinello con balcone. Pavimentazione unica in marmo, ottimo affinché si possa sovrapporre la nuova senza eliminare la vecchia, così facendo possiamo recuperare anche impianto termico in rame e termosifoni in ghisa. Salone con balcone che affaccia su via San Martino Della battaglia, da definirsi doppio, 26mq è la sua misura calpestabile. Dal disimpegno della zona notte si accede alla prima cameretta molto ampia e molto luminosa e con accesso al balcone. Seconda cameretta con gli spazi standard con balcone. Camera matrimoniale molto grande come quelle di una volta. Bagno con vasca e ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano con impianto termico in rame e termosifoni in ghisa. Le porte interne sono in legno. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera, le zanzariere in alluminio. L’immobile è molto luminoso perché dotato di doppia esposizione. La funzionalità della casa è completata dalla presenza di un box auto. Spese condominiali di euro 55,00/mensili circa. Ci trovate anche su: Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”. Instagram cerca “Tecnocasa Brindisi Levante”.

In Via Caldarola , in una delle zone più richieste e in forte riqualificazione urbana di Bari, proponiamo in vendita un ampio 4 vani in buono stato situato al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la sua eccellente luminosità, garantita da una doppia esposizione e da comodi balconi vivibili, che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con spazi ideali per una famiglia: la casa dispone di due bagni, caratteristica sempre più ricercata, che aumenta comfort e praticità nella vita quotidiana. Uno dei principali punti di forza è la posizione strategica: l’appartamento si trova infatti a ridosso del futuro grande Parco della Rinascita (ex Fibronit), uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana della città. Un’enorme area verde attrezzata che, una volta completata, diventerà un vero polmone verde urbano con percorsi, zone sportive, aree giochi e spazi per eventi, contribuendo in modo significativo alla qualità della vita del quartiere e al valore degli immobili circostanti. Completano la soluzione la possibilità di parcheggio in area condominiale, elemento di grande comodità in zona, e la collocazione in un contesto residenziale ben servito e in evoluzione. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luce, posizione strategica e potenziale di rivalutazione nel tempo.

Nel cuore del Lungomare di Trani, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 163 mq, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e una splendida vista mare.L'immobile si sviluppa con una moderna e accogliente open space, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in un ambiente elegante e funzionale. La cucina abitabile, separata e spaziosa, offre tutto il comfort necessario per la vita quotidiana.La zona notte comprende tre ampie camere da letto, progettate per garantire privacy e benessere, oltre a una comoda cabina armadio che aggiunge praticità e valore all'abitazione. La presenza dei due bagni regala ampia praticità e spazio. Fiore all'occhiello della proprietà è il doppio affaccio con vista mare, che regala panorami suggestivi e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 08831711609 o mandate un messaggio al 3756469956 o mandate un email a btha3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un poprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico. Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: oppure scarica l’applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da “apple store” o da “google play”) La IMMOBILIARE BARDULOS SAS è un’agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 1.900 punti vendita in franchising che operano nell’intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI – FLORIDA – MAROCCO

Un tuffo nel fascino del ‘700 nel cuore di San Cesario! ​Sei alla ricerca di un immobile con una storia da raccontare? Situato sul prestigioso Corso Dante Alighieri, proponiamo un raro edificio cielo-terra che unisce l'eleganza del passato alle opportunità del presente. ​Questa proprietà è una tela bianca pronta per essere interpretata, offrendo una versatilità incredibile: ​ PIANO TERRA (90 mq): Un ambiente suggestivo caratterizzato da ampie volte storiche. È la base perfetta per chi desidera creare un loft unico, uno studio o un'abitazione su misura. Stato: a rustico, pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. (€ 100.000) ​ PIANO PRIMO (80 mq): Eleganza e funzionalità. Finemente ristrutturato e attualmente avviato come struttura ricettiva, vanta splendidi terrazzi di pertinenza esclusiva. Un investimento che genera valore dal primo giorno. (€ 160.000) ​Acquistali insieme per un'indipendenza totale, o scegli l'unità che più si adatta ai tuoi progetti. ​ Contattaci per scoprire come trasformare questo immobile nel tuo prossimo progetto di successo! 3248430977 Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce Immobiliare Guadagno PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile

Situato in una tranquilla zona residenziale di Capurso, l'appartamento in vendita si trova lungo la Strada Comunale Marrone. Questa posizione offre un contesto sereno e ben collegato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur rimanendo vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile è parte di un edificio di un solo piano, garantendo così un ambiente intimo e riservato. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 178 metri quadrati su due livelli fra piano terra zona giorno e primo piano zona notte, si presenta in buono stato. La disposizione interna comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comodità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Un ampio balcone aggiunge un tocco di spazio esterno privato, mentre il camino nel soggiorno crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, e di un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico dell'immobile. La sicurezza è garantita da una porta blindata. L'immobile dispone di un posto auto riservato e di un giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Con tre lati liberi, l'appartamento gode di una buona esposizione e di un'ottima luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - buone condizioni - giardino privato L'asilo per bambini più vicino è LOSETO (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: CARMELA CINIGLIO- 8 C.D. BARI (350 m), RITA LEVI-MONTALCINI e altre 3 scuole nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Hai mai immaginato di vivere la città dall’alto, circondato da luce, spazio e comfort? Sogni di acquistare una soluzione di ampia metratura? In una zona servita e semi-centrale? Una soluzione che conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti generosi, alla straordinaria luminosità e alla vista aperta che solo un piano così alto può offrire? In una delle zone più richieste della città, precisamente in Via Emilio Perrone, zona Immacolata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 vani (170 mq), posto al 12° piano, con comoda ascensore. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: siamo infatti in una zona semicentrale servita da attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti che permettono di raggiungere facilmente ogni punto della città. L’altezza del piano regala una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente e raffinata. L’abitazione ci accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce al vero cuore della casa: una spettacolare zona giorno di circa 35 mq, pensata per essere vissuta in ogni momento della giornata. Uno spazio ideale per condividere momenti con amici e familiari, reso ancora più esclusivo dalla presenza di una suggestiva sala cinema integrata, completa di schermo a scomparsa per trasformare ogni serata in un’esperienza unica, accanto cucina abitabile. Proseguendo disimpegno zona notte con: spaziosa camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi finestrati (tra cui uno in camera), ed infine comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in ottimo stato abitativo ed è impreziosito da dettagli che fanno la differenza nella vita quotidiana: camino funzionante, fibra ottica da 10 Giga per una connessione ultraveloce e impianto di pressurizzazione dell’acqua, studiato per garantire sempre il massimo comfort. ESCLUSIVITA': Porta d'ingresso blindata, con sistema Defender. Pavimentazione pregiata in cotto veneziano. Infissi esterni in PVC doppio vetrocamera dotati di zanzariere e tapparelle; Porte interne in legno. Dotato di sistema di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Una casa di queste dimensioni, in queste condizioni e in una posizione così strategica è una proposta sempre più difficile da trovare sul mercato. Non rischiera che questa casa diventi presto il nuovo sogno realizzato di qualcun altro: contattaci subito per ricevere maggiori informazioni. I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI UNICAMENTE CON NOI!