Case con classe energetica media in vendita in Puglia Pag. 77

Melendugno Via Addolorata n°36 – (Zona Centro Commerciale). BIFAMILIARE Indipendente dislocata su due Livelli con Giardino retrostante. PIANO TERRA: Primo Vano utilizzato come Ingresso/Vano Pluriuso con Solaio del tipo ‘A VOLTA’, Secondo Vano ad uso Pluriuso con Solaio del tipo ‘A VOLTA’, Terzo ampio Vano adibito a Salone/Soggiorno con Scala in granito per Accesso al Piano Primo, Cucinino, Bagno, Giardino retrostante. PIANO PRIMO: Tre Camere da letto, Bagno, Scoperto di pertinenza esclusiva con Scala accesso Terrazza, Balcone antistante. ACCESSORI: Infissi Interni tipo Legno con Vetrocamera, Infissi Esterni tipo Alluminio, Pavimento tipo Grès lucido, Termosifoni in Ghisa, Porte interne tipo legno, Impianto di Riscaldamento con Caldaia a Gasolio – (non funzionante). Superficie coperta Piano Terra circa Mq.80; Superficie coperta Piano Primo circa Mq.60; Giardino Retrostante circa Mq.40; Richiesta di Vendita Euro 59.000,00 .

ZONA VIA LUCERA – VIA ANNINO GENTILE – 3 VANI CON GIARDINO + BOX In stabile di recente costruzione (2011), senza barriere architettoniche, proponiamo appartamento posto al piano rialzato, con ingresso privato per pedoni, composto da: Ingresso su Soggiorno a vista, Cucina Abitabile, Camera da Letto, Cameretta, due Bagni e Ripostiglio. Giardino esterno di 200 mq, per la maggior parte pavimentato, Gazebo esterno. Tutti gli ambienti della casa accedono al giardino, gli infissi sono forniti di inferriate e tapparelle elettriche in tutta la casa, tripla esposizione. OTTIMO STATO. L’immobile è fornito di porta blindata, impianto d’allarme e video sorveglianza. Completa la soluzione un comodo box auto di 30 mq posto al piano interrato.

All’estremo lembo d’Italia, dove il Mar Adriatico e lo Ionio si incontrano disegnando scenari di incomparabile bellezza, si erge una villa che incarna alla perfezione l’eleganza discreta e il fascino intramontabile del Salento. Situata a Santa Maria di Leuca, perla preziosa della costa meridionale, questa dimora di lusso recentemente rinnovata è un autentico rifugio di charme, capace di coniugare comfort moderni e suggestioni mediterranee. La sua posizione, a soli cinquanta metri dalle acque cristalline del golfo, la rende un luogo privilegiato da cui ammirare panorami che mutano con la luce del giorno, regalando al tramonto uno spettacolo di colori che si riflettono nelle onde e si confondono con il bianco candido delle sue architetture. La villa si presenta con una struttura di circa quattrocento metri quadrati, distribuiti su tre livelli, ed è impreziosita da terrazze che si sviluppano per oltre centocinquanta metri quadrati, creando spazi pensati per vivere appieno l’atmosfera salentina. Il bianco luminoso delle superfici esterne si contrappone con armonia ai toni intensi del mare e al verde della macchia mediterranea circostante, mentre la piscina a sfioro e la vasca idromassaggio con cromoterapia diventano elementi centrali di un’esperienza che fonde relax e contemplazione. Ogni angolo esterno è stato arredato con attenzione: eleganti salotti all’aperto, zone pranzo e lettini prendisole trasformano le terrazze in autentici palcoscenici privati, sospesi tra cielo e mare. Gli interni, raffinati e luminosi, sono stati oggetto di una ristrutturazione accurata che ha interessato tanto gli impianti quanto le finiture. Gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti, i pavimenti dei piani principali sono stati arricchiti da maioliche decorate a mano, mentre le superfici esterne risplendono grazie a una pavimentazione in pietra naturale che dialoga con i colori del paesaggio. Ogni dettaglio è stato scelto per rispettare la tradizione locale e al tempo stesso donare un tocco di contemporaneità. La villa si articola in tre appartamenti indipendenti, soluzione che garantisce privacy e autonomia agli ospiti pur mantenendo la sensazione di un’unica grande dimora. Al piano terra si sviluppa un accogliente zona living con cucina, affiancata da due camere da letto e da un bagno, oltre a locali di servizio che comprendono uno spogliatoio e un bagno dedicato alla piscina, pensati per offrire la massima funzionalità. Al primo piano rialzato, cuore della residenza, si apre uno spazioso salotto collegato alla zona pranzo e a un ampio porticato che si affaccia direttamente sul mare, offrendo scorci indimenticabili. Qui la cucina moderna dialoga con la sala da pranzo, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite, e altri due bagni raffinati, di cui uno destinato anche agli ospiti. Al secondo piano, cui si accede attraverso due scale simmetriche che richiamano le ville leucane del primo Novecento, si trova un’ulteriore unità abitativa composta da un ampio soggiorno con terrazzo panoramico, due camere matrimoniali e bagni eleganti. Questo livello, che richiama atmosfere d’altri tempi, regala forse i panorami più emozionanti, con la vista che si apre a perdita d’occhio sull’orizzonte marino. Ogni ambiente è concepito per coniugare comfort e bellezza, e la villa viene venduta completa di arredi, frutto di una scelta accurata che riprende i colori e le suggestioni del mare. Gli spazi interni sono arricchiti da giochi di luce che penetrano dalle ampie vetrate, riflettendo sulle superfici chiare e creando atmosfere avvolgenti. Gli arredi, moderni ma sobri, dialogano con la tradizione artigianale locale, offrendo ambienti accoglienti e raffinati. Santa Maria di Leuca, con il suo faro imponente e la sua marina vivace, è la cornice ideale per questa residenza esclusiva. Qui il ritmo lento del vivere mediterraneo si accompagna alla possibilità di scoprire grotte marine, passeggiare tra le ville ottocentesche che raccontano un passato aristocratico, o semplicemente lasciarsi cullare dalla brezza marina. La villa, inserita in questo contesto unico, diventa non soltanto una proprietà immobiliare di pregio, ma una vera esperienza di vita: un luogo in cui la tranquillità incontra la bellezza, e dove ogni giorno inizia con il suono del mare e termina con il cielo stellato del Salento. Questa dimora non è soltanto un rifugio elegante e confortevole, ma anche un investimento prezioso per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un angolo d’Italia che racchiude il meglio della natura, della storia e della tradizione mediterranea. In essa convivono armoniosamente modernità e autenticità, lusso e semplicità, privacy e convivialità. Una villa che, grazie alla sua posizione e alla cura con cui è stata restaurata, si propone come una delle residenze più affascinanti della marina di Leuca, pronta ad accogliere chi sogna di abitare in uno scenario senza tempo.

LUCERA - BORGO SAN GIUSTO- VILLA+3 APPARTAMENTI+PISCINA+TERRENO Proponiamo in Borgo San Giusto (Lucera - FG), nell’Alto Tavoliere delle Puglie, alle pendici del promontorio del Gargano, tra il Mare Adriatico e i Monti della Daunia,VILLA+3 APPARTAMENTI+PISCINA+TERRENO. La Villa è stata recentemente ristrutturata ad alta efficienza energetica (pannelli solari fotovoltaici installati e funzionanti, pompa di calore, raccolta acqua piovana per annaffiatura, utilizzo di materiali ecocompatibili) ed è composta da residenza principale (ampio ingresso, due camere da letto, due bagni, biblioteca con caminetto, salotto, sala da pranzo e cucina con termocamino, ripostigli, lavanderia), un mini appartamento indipendente e due dépendance (per un tot di 250 mq, 15 locali e 6 bagni), patio di 80 mq, due locali deposito e falegnameria (50 mq), spazio auto coperto, ampio ricovero cani e gatti, spogliatoio piscina con bagno; La VILLA ha le seguenti rifiniture di pregio: parquet, cotto, infissi in legno, vasca idromassaggio, condizionatori caldo/freddo; PISCINA (mt 12x6), giardino a prato e alberi con opere artistiche (3.500 mq), frutteto, agrumeto, roseto, ulivi, orto, pozzo, forno a legna esterno, cancello elettrico. Ideale anche per realizzare una struttura ricettiva. A Borgo San Giusto si trovano tutti i servizi principali (vendita alimentari, bar, ristorante ecc.); nelle vicinanze si trovano maneggi per passeggiate a cavallo e in zona si possono effettuare ciclo escursioni lungo la Valle del Celone, gite sui sentieri della Transumanza, percorsi turistici ed enogastronomici. La proprietà confina con l’antica Masseria Pavoni (XVII Sec.), oggi azienda agricola biologica, dove si allevano gli animali che si possono ammirare al pascolo dalla Villa: cavalli, asini di Martina Franca, mucche Podoliche, pecore di razza Gentile di Puglia e le Bufale per la produzione di latticini che si possono acquistare in loco. La proprietà si affaccia sull’invaso della Diga Capaccio, ai piedi dei monti del Subappennino Dauno, tra Lucera (città d'arte, con l'Anfiteatro romano, la fortezza Svevo-Angioina, la Basilica cattedrale di Santa Maria Assunta del 1300), da cui dista 10 km; Troia (borgo medioevale con la cattedrale del 1093, tra le più belle chiese in stile romanico pugliese, con il suo rosone a undici raggi, l'unico al mondo), da cui dista 15 km; e il capoluogo della provincia, Foggia, da cui dista 14 km, con le sue infrastrutture, aeroporto e stazione Alta Velocità, e il suo pregevole centro storico (con, tra gli altri, la Cattedrale del XII Sec. e il Palazzo Dogana del XVIII Sec., eletto dall'Unesco Monumento e Sito messaggero di una Cultura di Pace). Nei pressi di Borgo San Giusto si trovano alcuni dei Borghi più Belli d’Italia, come Bovino (a 33 km), Pietramontecorvino (a 31 km), Alberona (a 32 km) e Roseto Valfortore (a 34 km), e il borgo di Sant'Agata di Puglia (a 60 km), Bandiera Arancione del Touring Club Itali Per ulteriori informazioni contattare 392-0540366

ZONA SALICE NUOVO - VILLA+ DEPENDANCE + BOX + TERRENO + PISCINA In zona Salice Nuovo e in complesso recintato disponiamo di elegante Villa, affiancata da una graziosa dependance, un comodo box auto e un ampio terreno ricco di alberi da frutta e ulivi. Questo incantevole rifugio offre uno stile di vita esclusivo su tre livelli, con spazi luminosi e accoglienti come un ampio soggiorno con camino, una cucina raffinata, camere spaziose e bagni lussuosi. La mansarda, con le sue tre camere e bagno, regala ulteriore comfort e privacy, mentre il piano seminterrato con tavernetta e box auto garantisce praticità e funzionalità. All'esterno, un suggestivo porticato coperto invita al relax, mentre il terrazzo panoramico si affaccia su una splendida piscina di 6x14 metri, perfetta per momenti di svago e divertimento. L'immobile vanta delle finiture di pregio, come il pavimento in marmo e gres effetto legno, porte interne di design della "Garofalo", riscaldamento autonomo con caldaia a nocciolino, conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza a questa dimora da sogno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo così affascinante e unico! Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METROQUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

ZONA OSPEDALE - VIA FRATELLI BIONDI -- 3 VANI AMPIO+ BOX+TERRAZZO In stabile signorile dotato di ascensore disponiamo di un appartamento di 128mq interni in ottimo stato, composto da ingresso su ampio soggiorno dove si accedde al magnifico terrazzo , cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni entrambi con finestra. L'immobile è dotato di : infissi doppio vetrocamera di ottima qualita' , termoautonomo , porta blindata, climatizzatori. Completa la soluzione un box auto soppalòcato e un ampio terrazzo. Per ulteriori informazioni contattare l'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

ZONA CENTRALE - VIA CESARE CARELLI-ANGOLO CORSO GIANNONE - 4 VANI AMPIO TOTALMENTE RISTRUTTURATO-USO ABITAZIONE In stabile signorile dotato di ascensore nuovo disponiamo di un appartamento di 163mq interni totalmente ristrutturato con materiali di ottima qualità, composto da ingresso su ampio open space soggiorno doppio e angolo cottura, 3 ampie camere, bagno e 2 ripostigli. L'immobile è dotato di : pavimento in gres effetto legno, infissi doppio vetrocamera, termoautonomo con caldaia esterna, porta blindata, climatizzato. LIBERO SUBITO DOPPIA ESPOSIZIONE con 2 balconi Per ulteriori informazioni contattare l'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

ZONA CENTRALE- VIA VITTIME CIVILI- 3 VANI In zona centrale proponiamo appartamento di 105 mq composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno, ripostiglio e ampio balcone. LIBERO SUBITO. I LAVORI DI FACCIATA DELLO STABILE SONO STATI GIA' DELIBERATI E PAGATI Per ulteriori informazioni all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

ZONA CENTRO STORICO-P.DEL LAGO-3 VANI AMPIO-RISTRUTTURATO-----PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI al consulente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG------------- In stabile con ascensore situato in zona centralissima disponiamo di Appartamento di 150mq completamente ristrutturato con Rifiniture di Pregio. Composto da: Ingresso su Ampio Soggiorno a vista, Cucina abitabile, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno con Doppio Lavabo e Vasca Idromassaggio Iacuzzi. Bagno padronale con Piatto Doccia in Cristallo e Angolo Lavanderia, entrambi i servizi sono rivestiti con Mosaico di Bisazza con abbassamento Luci a led. La pavimentazione è tutta in Parquet Margaritelli e con Luci Guida Notte. Le porte interne ed Esterne sono Insonorizzate con altezza di h 2,90. La Domotica può gestire sia l'impianto di Climatizzazione Centralizzata con Settori Indipendenti, Tapparelle Elettriche e Impianto di Allarme. LIBERO SUBITO

La Tua Oasi di Tranquillità: Villa con Giardino in C.da San Barbato Sogni una casa dove la qualità della vita è al primo posto? Questa splendida villa indipendente in C.da San Barbato è la risposta. Perfettamente rifinita e curata in ogni dettaglio, ti accoglie in un'atmosfera calda e accogliente. All'interno, i 140 mq sono distribuiti con intelligenza: un ingresso ti conduce al luminoso soggiorno, arricchito da un camino che scalda le serate invernali. La cucina abitabile, con un affascinante angolo cottura in muratura, è il cuore della casa. La zona notte offre il massimo del comfort con quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato per garantire la massima privacy. La casa dispone di doppi servizi e vari ripostigli. Ma il vero valore aggiunto è l'esterno: un giardino di circa 1000 mq che circonda la casa, offrendo spazi verdi e angoli di relax. La villa, inoltre, è dotata di un doppio ingresso e di tutti gli accorgimenti per un'efficienza energetica moderna: pannelli solari, impianto fotovoltaico e riscaldamento con stufa a pellet. Infissi in doppio vetro, zanzariere, climatizzatori in ogni stanza e videocitofono completano il quadro di una proprietà pensata per il tuo benessere. Contattaci per scoprire la tua prossima casa. CLASSE ENERGETICA: A1 Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Quartiere Salesiani. Proponiamo in vendita trilocale su 2 livelli, completamente ristrutturato. Piano terra composto da soggiorno pranzo, da quale si accede su un ampia veranda, con angolo cottura e bagno. Interrato al quale si accede sia dall'interno che dalla scala esterna ha 2 camere da letto e bagno. Ottimo uso investimento o utilizzato come ufficio.

Immersa nella bellezza incontaminata del Salento, a soli 800 metri dalle cristalline acque di Torre Mozza, marina di Ugento, questa splendida villa offre un'esperienza di vita unica. Situata su una collina panoramica, la proprietà regala viste spettacolari sul Mar Ionio e tramonti indimenticabili. La villa, con una superficie coperta di 120 metri quadri, è circondata da un rigoglioso terreno di 3.200 metri quadri, arricchito dalla tipica macchia mediterranea e da piante autoctone. Un elegante porticato in muratura di 35 metri quadri accoglie gli ospiti, introducendoli in un ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto accoglienti e due bagni moderni. Un pergolato sul retro offre un'ulteriore zona relax all'ombra. Caratteristiche esclusive: Piscina privata per momenti di puro relax Pozzo artesiano per l'approvvigionamento di acqua dolce Fossa biologica Terrazza di copertura con possibilità di allestimento per zona living esterna, solarium e area relax Possibilità di acquisto della villa adiacente. Posizione privilegiata: La villa si trova a Torre Mozza, una delle perle della marina di Ugento, rinomata per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque basse e sicure, ideali per famiglie e bambini. La zona è anche un paradiso per gli amanti della natura, con dune naturali protette e la presenza di Posidonia, che hanno valso a Ugento il prestigioso riconoscimento delle Tre Vele di Legambiente. Un tuffo nella storia e nella cultura: Ugento, con il suo ricco patrimonio storico e archeologico, offre un'esperienza culturale affascinante. La città, abitata dai Messapi e municipio romano, custodisce importanti testimonianze del passato, come le antiche mura messapiche e la statuetta di Zeus risalente al VI secolo a.C. Collegamenti: Aeroporto di Brindisi: 106 km Lecce: 55 km Gallipoli: 23 km Santa Maria di Leuca: 26 km Informazioni aggiuntive: Presenza di una spiaggia dog-friendly a Paduli, a sud di Torre Mozza. Possibilità di passeggiate lungo la costa, partendo dal caratteristico porto di Torre San Giovanni. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace e bellezza, a pochi passi dal mare e immerso nella storia e nella cultura del Salento."

RIF. 378363 - In una delle zone più suggestive della Puglia, proponiamo in vendita una villa con trulli situata a Ostuni, sulla strada che porta a Cisternino, con una posizione panoramica unica. La villa di 163 m² si trova sulla cima di una collina e domina l’intera valle, immersa nel verde di quasi un ettaro di terreno in pendenza, con meravigliosi terrazzamenti. La proprietà è un angolo di paradiso, circondato da una pineta, 50 alberi di ulivo plurisecolari, alberi di mandorlo e altri spazi verdi che garantiscono assoluta privacy e tranquillità. Caratteristiche principali: Piscina panoramica a sfioro con vista sulla valle, ideale per rilassarsi immersi nella natura Ampia veranda di 40 m², perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista sulla piscina Forno in pietra per cucinare pane e pizze per 5 persone Terreno con maneggi, masserie, parchi avventura e percorsi per passeggiate nel verde A soli 5 km dal centro di Ostuni e a 9 km da Cisternino, celebre per le sue bracerie e il suo antico borgo Mare a 14 km, facilmente raggiungibile da Villanova o Rosamarina Privacy totale, grazie alla strada bianca che dista circa 1 km dalla strada asfaltata, permettendo di vivere in un’oasi di pace L’interno della villa è altrettanto affascinante e funzionale, con un ampio soggiorno luminoso dotato di camino e zona cottura. La zona notte è composta da 4 camere da letto, di cui 2 in trullo e 2 in struttura moderna, per un totale di 10 posti letto. La casa dispone anche di 3 bagni. All’esterno, un ulteriore cucinino e un altro bagno completano l’area esterna, mentre un deposito di 9 m² offre comodi spazi di stoccaggio. La villa è l’ideale per chi cerca una casa dove poter godere della tranquillità della campagna, ma con la possibilità di esplorare i magnifici borghi storici della zona, come Ostuni e Cisternino. Inoltre, la zona è famosa per il suo silenzio notturno, interrotto solo dal canto dei grilli, dal gufo e da altre creature della natura, con cieli stellati che incantano ogni notte. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con tutte le comodità moderne, a pochi passi dalle splendide città e dal mare. Una vera oasi di pace da vivere tutto l’anno.sfbc

Via Catanzaro. Trilocale in costruzione ( consegna 4 mesi dalla firma del contratto preliminare di vendita) con piccola veranda. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto (la matrimoniale ha il bagno in camera), bagno. Possibilità box auto.

RIF. 376367 - Vendesi nella Marina di Posto Vecchio, a soli 300 metri dal mare, elegante villetta bifamiliare di recente costruzione, situata al piano terra, caratterizzata da raffinate volte a botte che conferiscono un tocco di stile e unicità agli ambienti. L'immobile dispone di un ampio scoperto di esclusiva pertinenza, con comodo posto auto e porticato sia antistante che retrostante, dal quale si può godere di una vista mare incantevole. All'interno, la villetta si compone di una spaziosa cucina abitabile, due confortevoli camere da letto e un moderno bagno. Ogni ambiente è dotato di condizionatori, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione, e l'immobile presenta una classe energetica A4, a conferma dell'alta efficienza energetica. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, e lo stato impeccabile della casa rendono questa proposta un'ottima opportunità di investimento, con un potenziale di rendita molto interessante. sfbc VISITE DAL dal 20/09/25.

Appartamento in Vendita a Zona Ariosto - Via Boccaccio Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina elegantemente rinnovata, senza spese condominiali. Con una superficie commerciale di 165 m² e 140 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e comfort moderni. L'ingresso doppio conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi cerca un ambiente accogliente. I due bagni, ben rifiniti, garantiscono praticità e funzionalità. Inoltre, il garage di 40 m² con apertura elettrica è incluso nel prezzo, offrendo ulteriore comodità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La sua posizione strategica, con orientamento sud-ovest, assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RIF. 379543 - Vendesi un elegante appartamento di 180 mq, situato su un unico piano, con box di 18 mq. La proprietà è disponibile sia vuota che completamente arredata, offrendo una soluzione chiavi in mano per chi desidera trasferirsi immediatamente. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: un sistema di antifurto per la massima sicurezza, 3 condizionatori per il massimo del comfort in ogni stagione, e 2 bagni arredati con finiture di alta qualità. Gli infissi sono in vetro camera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La stufa a pellet Hidro, che riscalda l'intero appartamento attraverso i termosifoni, rappresenta una soluzione ecologica e altamente efficiente per il riscaldamento. La cucina, una splendida soluzione stile country d'ecape di colore chiaro, è un vero gioiello. Con una lunghezza di 12,40 metri lineari e un'isola centrale di 1,80 x 1 metro, la cucina è dotata di marmi di Verona e una griglia per cucinare in modo pratico e raffinato. Inoltre, è equipaggiata con forno Electrolux, piano cottura e due lavandini in Fragranite, lavastoviglie Samsung e caldaia Riello, per garantire performance elevate e una lunga durata. I muri perimetrali sono tutti coibentati con cartongesso e poliuretano da 5 cm, per un isolamento termico impeccabile sia d'inverno che d'estate. L'appartamento è in condizioni eccellenti e non richiede alcun lavoro di manutenzione. Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare una casa pronta da abitare, con tutti i comfort e le finiture di alta qualità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! sfbc

RIF. 359170 - Vendesi appartamento piano terra in Marina di Leuca Salento Puglia circa 300 mt dal mare in zona residenziale. L'immobile di circa 75 mq è stato completamente ristrutturato in tutto e per tutto con l 'utilizzo di materiali di altissima qualità, aziende altisonanti e rifiniture maniacali, con dettagli solitamente riservati a proprietà di lignaggio ben più alto. Massetto ad alta percentuale di cemento in alto spessore con ceramiche e bagni della Imola Ceramiche. Tubazioni impianto idrico completamente in rame, no PVC. Sanitari Catalano con rubinetterie Paffoni. Impianto elettrico interamente Bticino serie top della AXOLUTE. Mobili realizzati artigianalmente e su misura in multistrato marino con gambe fatte a mano in Betulla o Quercia tornito, custom made provenienti da Riga. Infissi Metra legno-alluminio con porte e finestre vasistas e spessore maggiorato 100. Triplo vetro basso emissivo con gas Argon effetto specchio all 'esterno per ragioni di privacy interna. Portoncino di ingresso in Iroko massello spessore 80realizzato artigianalmente su specifica commissione con scuretti interni e vetri esterni effetto specchio ( disegno unico ) Porte interne e box doccia in vetro temperato spessore 8 mm con stampe a caldo. Impianto di videosorveglianza professionale con 9 Telecamere Ikivision + DVR + Inverter + batteria Optima gestibile da remoto. Predisposizione già pronta per tv/monitor di sorveglianza in tutte le stanze, ventilconvettori in ogni stanza inclusi nei bagni + scaldasalviette. SPAZIO ESTERNO condiviso per posti auto con altri 3 proprietari.

In vendita soluzione indipendente. Nel cuore di Modugno, a ridosso di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente disposta su piu' livelli, connubio perfetto di comfort, funzionalità e il piacere di vivere all' aria aperta. Al piano rialzato, l' ingresso introduce in un' ampia e luminosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al giardino ed impreziosita da una comoda cucina. La luce naturale che filtra dalla finestre conferisce all' ambiente un' atmosfera calda e accogliente perfetta per momenti di convivialità. Inoltre vi è bagno, comodo giardino con vasca idromassaggio Jacuzzi e gazebo pavimentato in legno. Proseguendo al piano seminterrato con accesso da scala interna all' immobile oltre ad avere un ingresso indipendente troviamo un comodo ed ampio disimpegno con camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, camera/studio. Questa zona dell' immobile è completata da bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia Teuco. Al piano superiore della soluzione abbiamo un ambiente polifunzionale adatto a camera da letto e/o soggiorno pranzo, bagno, ampio terrazzo. Tra le dotazioni e finiture: pavimentazione in parquet in tutta l' abitazione, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con regolazione indipendente per ciascuna zona, videocitofono, sistema di allarme e videosorveglianza. Completa questa splendida proprietà comodo box di circa 22 mq accessibile tramite rampa esterna oltre ad un comodo vano tecnico/deposito. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un terreno di mq 80 perfetto per essere trasformato in un rigoglioso giardino, area giochi o un angolo per i propri hobby. Questa soluzione rappresenta un' opportunità unica per vivere nel centro di Modugno con tutti i servizi a portata di mano che permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.

Con grande piacere vi proponiamo in vendita questa rifinita abitazione d'epoca che è stata elegantemente ristrutturata, di recente, con l'utilizzo di materiali e rifiniture di pregio. L'immobile si presenta con la seguente disposizione interna: un comodo ingresso, un ampio soggiorno che ha vista sulla spaziosa area esterna pavimentata di oltre 100 mq, una cucina abitabile, un ulteriore vano adibito a comoda lavanderia, 5 camere da letto (con 2/4 posti letto ciascuna) dotate di ogni comfort con gli annessi n. 5 bagni privati. L'ampia zona esterna completamente pavimentata è attrezzata con arredi da esterno e fioriere ed è presente un comodo lavabo. Nel prezzo è compreso tutto l'arredamento presente nell'immobile.All'immobile si accede mediante due ingressi totalmente indipendenti, per cui è possibile anche riservarsi una zona completamente indipendente, mettendo a reddito l'altra parte o lasciarla come dependance per l'utilizzo da parte di amici, familiari o ospiti. L'immobile ha ben quattro esposizioni ed è disposto su unico livello al piano rialzato e presenta un lastrico solare edificabile. Anche l'area esterna pavimentata è in parte edificabile. L'immobile è in regola con le normative urbanistiche e catastali e sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti idrico e elettrico. E' presente l'allacciamento alla rete idrica e fognante. E' presente l'impianto di riscaldamento con radiatori e fancoil, nonchè l'impianto di condizionamento caldo/freddo in tutti gli ambienti. La soluzione in vendita si presta a diversi utilizzi: è ampia e comoda per una famiglia numerosa o per due famiglie (considerati i due accessi separati e indipendenti); ma può rappresentare anche un ottimo investimento (viste le alte rendite che può garantire come casa vacanze/locazione turistica). Ma soprattutto è destinata, per la sua fantastica posizione e per l'alto livello delle rifiniture utilizzate nella recentissima ristrutturazione, ad una certa rivalutazione nel tempo.

Nel residence di nuova costruzione Villa Nina, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita una recentissima e rifinita villetta di nuova costruzione modernamente arredata e composta da:- due comodi giardini, uno antistante con zona living, doccia esterna e uno retrostante con altra zona living, porticato e lavabo esterno in pietra- un soggiorno con angolo cottura (completo di elettrodomestici)- una luminosa camera da letto- un bagno - un vano lavanderia (che si potrebbe adibire anche a 2° bagno di servizio).Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.L'immobile si vende completo di tutto il mobilio ivi presente.Gli infissi sono in pvc doppio vetro, le tapparelle sono elettriche, tutte le stanze sono dotate di zanzariere, c'è un climatizzatore nel soggiorno. Alla villa si accede da una porta blindata.Nel giardino antistante è presente una tenda da sole, in quello retrostante è presente un comodo porticato in legno. La villetta è allacciata all'acquedotto, è dotata di certificato di agibilità e dichiarazioni di conformità degli impianti idrico-fognante e elettrico, e si trova a soli 2 km dalle spiagge cristalline di San Pietro in Bevagna (TA)

Bari - Nel cuore del quartiere Poggiofranco, in Via Mazzitelli, nelle vicinanze della rinomata Villa Camilla e dell'Hotel Nicolaus , proponiamo in vendita ampio e luminoso 105mq e 90 mq di terrazzo, in zona ricca di attività commerciali ,servizi alla residenza ,supermercati ,scuole, a breve distanza dalla Facoltà di Economia e Commercio e dai principali raccordi stradali. Appartamento posto al primo piano di uno stabile signorile di recente costruzione posto in Via Mazzitelli a due passi da Via Matarrese, Via Camillo Rosalba e Via Escrivà, con doppia scala e doppio ascensore con servizio di Portierato. L'immobile gode di un'esposizione ad Ovest con ampia visuale. Ingresso disimpegno, soggiorno in open space, ampia cucina abitabile , due spaziose camere da letto di cui una con bagno in camera ,secondo bagno ,il tutto con affaccio su uno splendido spazio esterno terrazzato di circa 90 mq interamente coperto con affaccio sulla splendida cornice della Chiesa Santa Fara. Completala proprietà un posto auto in garage condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, totalmente rifinito e ristrutturato .Riscaldamento autonomo ,climatizzato, zanzariere e impianto d'allarme . inferriate di protezione, ripostiglio e zona lavanderia.

Se desideri un appartamento con grande terrazzo vivibile questa soluzione è ciò che fa per te.Avrai un terrazzo da sogno di ben 270 mq , da sfruttare per pranzi e cene all'aperto, per far giocare i tuoi bambini o i tuoi amici a 4 zampe, o semplicemente per goderti il sole nelle calde stagioni, in totale privacy. Questo ATTICO si trova a Lecce, in Piazzale Sondrio, a due passi dallo stadio e in posizione strategica, ben collegata , raggiungibile dal centro in pochi minuti. Il contesto è signorile vicinissimo a tutti i servizi e a 10 MINUTI dal centro, l'appartamento panoramico e prestigioso che ti proponiamo è di 152 mq , rifinito in ogni dettaglio , posto al 3° piano (con ascensore fino al 2° )ma con comodissima scala, all'interno di uno stabile molto silenzioso e tranquillo in quanto composto prevalentemente da uffici. L'accesso all'immobile è in un ampio e luminosissimo salone doppio ( eventualmente anche divisibile), tramite il quale si accede ad una grande cucina abitabile. La zona notte si compone di 1 camera matrimoniale con bagno in camera, un'altra cameretta anch'essa molto spaziosa. A completare questa splendida soluzione un TERRAZZO PANORAMICO di 270 mq, con vista libera, sviluppato su 3 lati e attrezzato a verde con varie fioriere perimetrali ed un pergolato in legno. Il terrazzo abbraccia tutto l'appartamento e conferisce luminosità a tutti gli ambienti. Tra le rifiniture vi sono: infissi in legno in vetrocamera, impianto di allarme recentemente installato, pavimento in parquet in tutta l'abitazione, tende da sole di cui una motorizzata, riscaldamento autonomo , aria condizionata a pompa di calore attivabile a zone , sia con split che con impianto a soffitto in zona notte, impianto fotovoltaico da 4,8 KW, impianto solare termico per produzione di acqua calda, zanzariere su tutti gli infissi, videocitofono, impianti rifatti nel 2017.La soluzione è ideale per una famiglia che necessita di ambienti comodi e spaziosi e se il vostro desiderio è quello di grandi spazi esterni ed un appartamento pronto per essere abitato, questa è la soluzione adatta a voi!

Lecce, Piazzale Sondrio, in contesto signorile vicinissimo a tutti i servizi e a pochissimi chilometri dal centro, proponiamo in vendita luminoso e prestigioso ATTICO panoramico di 152 mq , rifinito in ogni dettaglio , posto al 3° piano con ascensore fino al 2° ma con comodissima scala, all'interno di uno stabile molto silenzioso e tranquillo in quanto composto prevalentemente da uffici. L'accesso all'immobile è in un ampio e luminosissimo salone doppio ( eventualmente anche divisibile), tramite il quale si accede ad una grande cucina abitabile. La zona notte si compone di 1 camera matrimoniale, 1 cameretta anch'essa spaziosa e due bagni, di cui uno in camera. A completare questa splendida soluzione un TERRAZZO PANORAMICO di 270 mq, con vista libera, sviluppato su 3 lati e attrezzato a verde con varie fioriere perimetrali ed un pergolato in legno.Tra le rifiniture vi sono: infissi in legno in vetrocamera, impianto di allarme recentemente installato, pavimento in parquet in tutta l'abitazione, tende da sole di cui una motorizzata, riscaldamento autonomo , aria condizionata a pompa di calore attivabile a zone , sia con split che con impianto a soffitto in zona notte, impianto fotovoltaico da 4,8 KW, impianto solare termico per produzione di acqua calda, zanzariere su tutti gli infissi, videocitofono, impianti rifatti nel 2017.Di pertinenza un box auto ampio soppalcato di 25 mq ( ex C1) con serranda elettrica.La soluzione è ideale per una famiglia che necessita di ambienti comodi e spaziosi e se il vostro desiderio è quello di grandi spazi esterni ed un appartamento pronto per essere abitato, questa è la soluzione adatta a voi!

Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata da ultimare con rifiniture di pregio, totalmente indipendente , che ti permetta di staccare dal caos cittadino pur avendo tutti i servizi a disposizione, questa villa è ciò che fa per te!Sita a Bari nel noto quartiere Poggiofranco, ricco di servizi e ben collegato tramite mezzi pubblici, ti proponiamo questa villa indipendente di 160 mq disposta su 2 livelli più una comoda tavernetta con suo ingresso indipendente di 80 mq. A circondare l'intera soluzione un grande giardino piantumato di 500 mq ove sarà possibile parcheggiare l'auto.. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con impianto fotovoltaico 10 kW con accumulatori fino a 20 kW, impianti nuovi, domotica, infissi a taglio termico schuco blindati, cappotto termico, porte interne a filo muro, porte blindate coibentate, climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti.La villa internamente è così distribuita:- primo livello ( rialzato) composto da: ampio e luminoso salone con soggiorno open space e doppio ingresso, cucina abitabile e bagno;- secondo livello ( 1° piano) composto da: 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno in camera, secondo bagno e zona lavanderia;- tavernetta con cucina e bagno ( con proprio ingresso indipendente).Tutti i bagni sono completi di sanitari di pregio che verranno montati.Questa soluzione ti permetterà di non investire del tempo in ristrutturazioni totali, di avere totale autonomia vista l'assenza di condominio e di godere di un piccolo angolo di paradiso pur essendo nel centro cittadino con tutti i servizi a disposizione. Chiamaci subito per un appuntamento!