Case con classe energetica media in vendita in Puglia Pag. 47

GALLIPOLI - QUADRILOCALE CON BOX AUTO E DUE POSTI AUTO

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Gallipoli proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e un'abitazione pronta da vivere.
L'immobile si distingue per la sua eleganza e per le ottime condizioni di manutenzione, risultando curato e molto signorile. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono tre comode camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un pratico vano ripostiglio, offrendo così tutto lo spazio necessario per una famiglia.
L'appartamento gode inoltre di due grandi balconi fronte e retro, che assicurano ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata, oltre a una veranda multiuso, perfetta come zona relax, lavanderia o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Dal punto di vista delle dotazioni, l'abitazione è completa di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a metano, porta blindata, porte interne in legno, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e impianto di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.
A rendere la proprietà ancora più interessante contribuiscono box auto, due posti auto, cantina e un ulteriore ripostiglio, spazi molto utili sia per il parcheggio sia per l'organizzazione della casa.
Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento spazioso, elegante e funzionale, situato in un contesto residenziale tranquillo ma comunque vicino ai principali servizi della città.

GALLIPOLI - AMPIO APPARTAMENTO CON BOX E POSTO AUTO

In una tranquilla e curata zona residenziale di Gallipoli, a poca distanza dal centro città e dai rinomati lidi della costa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante condominio.
L'immobile, con una superficie di circa 135 mq calpestabili, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un grande open space, luminoso e funzionale, con accesso diretto al balcone e alla veranda, ideale per momenti di relax. Completa questa area un bagno di servizio dotato di doccia.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e da un secondo bagno con vasca. Tutte le camere sono molto luminose e dispongono di porte finestre che conducono al balcone dedicato alla zona notte.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano, porta blindata e gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata.
Completa la proprietà un box auto su strada e un posto auto scoperto, entrambi inclusi nel prezzo, elementi che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile.

Villa immersa nel verde ad Arnesano – 5 minuti da Lecce Proponiamo in vendita una villa esclusiva all’interno di una cava, situata a Arnesano, a soli 5 minuti da Lecce, nel cuore del Salento. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.360 mq, con una superficie interna di 191 mq, circondata da un ampio giardino e da spazi verdi ideali per vivere a contatto con la natura. Caratteristiche interne: • Piano terra: ingresso, angolo cottura, tinello ampio e bagno • Primo piano: tre camere da letto, ripostiglio e bagno • Piano interrato: locale multiuso ideale come cantina o per deposito. Esterni e terreno: • Ampio giardino privato completamente recintato • Terreno sia seminativo che agricolo, con coltivazioni di finocchi, frutta e piante tipiche • Pozzo e sistema di irrigazione già funzionante • Spazi verdi molto ampi e luminosi, perfetti per vivere all’aperto Costruita nel 1995, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e la comodità di essere vicini a Lecce, senza rinunciare alla funzionalità e agli spazi esterni.

Rione San Pio X' - Via E. Loiodice - In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di 2 VANI oltre accessori con doppi spazi esterni. L’immobile si presenta completamente ristrutturato nel 2023, con impianti rifatti e finiture moderne che rendono la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con pavimentazione unica in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e porte interne in legno. Il vero valore aggiunto della soluzione è rappresentato dagli spazi esterni privati: la proprietà dispone infatti di due giardini, ideali per chi desidera vivere momenti all’aperto. Sul fronte dell’abitazione è presente un giardino di circa 25 mq con accesso carrabile, mentre sul lato interno troviamo un secondo giardino di circa 60 mq, perfetto per creare una zona relax o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà una cantinola di 12 mq al piano interrato, soluzione pratica per chi necessita di spazio aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ristrutturata, funzionale e con spazi esterni privati.

Palese. Traversa Via Nazionale. In zona residenziale proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa villa indipendente distribuita su tre livelli e con giardino plantumato di 500 mq circa. Al piano terra, dall'ingresso con portone blindato si accede in un ampio salone/pranzo a vista con annesso cucinotto, oltre zona notte composta da tre camere da letto e un comodo bagno. Al piano seminterrato, scendendo una comoda scala si accede ad un grande salone, cucina in muratura, area living, due camere da letto e bagno, E' possibile accedere al piano S1 anche dal giardino. Al primo piano, salendo un'agevole scala, troviamo un'accogliente mansarda, due camere da letto, un bagno moderno e un ampio e godibile terrazzo vista mare. Completa la proprietà un garage con accesso diretto dal piano S1 e da comoda rampa esterna. Soluzione ottima per due nuclei familiari. Classe Energetica: D

Nel cuore del centro storico di Monopoli, in una delle posizioni più iconiche e ricercate della città, lo Studio CAB Immobiliare propone in vendita due unità abitative attualmente destinate ad attività di affittacamere, già operative e completamente ristrutturate. L'immobile si trova esattamente di fronte al Castello Carlo V, con finestre e terrazze che godono di una suggestiva vista mare e sul porto: uno scenario unico che rappresenta una delle immagini più autentiche e affascinanti della città. Le unità sono state recentemente ristrutturate ed efficientate dal punto di vista impiantistico e attualmente offrono ospitalità con quattro camere e quattro bagni. Le camere, arredate con gusto in stile vintage, sono complete di: • cassaforte • mini-frigo integrato • climatizzazione caldo/freddo canalizzata • accesso alla zona relax in terrazza privata Gli spazi risultano funzionali e coerenti con il contesto storico dell'edificio. Le unità sono inserite in un piccolo contesto condominiale, che garantisce tranquillità e riservatezza pur non trattandosi di soluzione completamente indipendente. Distribuzione degli spazi Primo piano • tre camere con bagno privato di cui una con vasca idromassaggio e balconcino con affaccio fronte mare. Secondo piano • monolocale con accesso indipendente • angolo cottura • zona notte matrimoniale • bagno privato • terrazzino vista fronte mare Spazi esterni La proprietà dispone di due terrazze panoramiche esclusive. Una ampia terrazza al secondo piano è attrezzata con lavatoio e piano di lavoro, ed è organizzata come area relax per gli ospiti, ideale per colazioni, momenti di lettura e cene romantiche con vista mare e Castello. Al terzo ed ultimo piano, il lastrico solare offre un panorama straordinario sul Castello Carlo V, sul mare e sul porto di Monopoli. Caratteristiche principali • ristrutturazione recente • impianti moderni • infissi con doppia camera • porte interne piombate • sistema domotico gestibile da remoto tramite smartphone • armadiature artigianali realizzate da ebanista • distribuzione ideale per attività ricettiva • posizione turistica di grande attrattività • affacci panoramici esclusivi La proprietà rappresenta un interessante investimento turistico, con attività già avviata, ma si presta anche ad essere trasformata in residenza privata di charme nel cuore della città. Per garantire la massima riservatezza della struttura e dei suoi ospiti, le visite saranno organizzate previa profilazione del cliente interessato presso i nostri uffici. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile. Classe Energetica: C

Immersa nella tranquillità di un curato complesso residenziale con guardiania attiva 24 ore su 24, proponiamo in vendita una graziosa villa angolare ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e circondato dal verde. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con camino che accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e conviviale, collegato a una cucina abitabile con ripostiglio. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno . All’esterno, la proprietà è valorizzata da un piacevole porticato antistante, ideale per rilassarsi all’aria aperta o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. Il tutto è circondato da un ampio giardino angolare di circa 600 mq, uno spazio prezioso che garantisce privacy e molte possibilità di utilizzo, arricchito da un comodo ripostiglio e da posti auto all’interno della proprietà. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la sicurezza di un contesto residenziale ben organizzato.

Villa indipendente immersa nella natura e terrazza panoramica – contrada di Monopoli Nel suggestivo contesto delle contrade di Monopoli, in posizione tranquilla ma a breve distanza dai principali servizi e dalla Chiesa di Antonelli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente progettata da architetto e realizzata secondo criteri costruttivi di qualità, perfettamente inserita nel paesaggio naturale circostante. La villa di 120 mq si sviluppa principalmente al piano terra, dove gli ambienti risultano accoglienti e luminosi. L’ingresso si apre su ampia zona giorno funzionale e conviviale, caratterizzato da travi a vista in legno di castagno e da un suggestivo termo camino, elemento centrale che dona calore e atmosfera all’intera abitazione. L'abitazione è dotata altresì di doppio accesso, con possibilità di ingresso anche dalla cucina. La zona notte comprende una camera da letto e due bagni, di cui uno in camera, progettati per garantire comfort e privacy. Al piano seminterrato si trova una caratteristica cantina di 132 mq scavata nella roccia, ambiente dal grande fascino naturale, completato da una veranda coperta, ideale per momenti di relax o per vivere piacevoli momenti conviviali. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio piazzale circostante di circa 1.700 mq, impreziosito da vialetti realizzati con lastroni di pietra di Andria e comode sedute in pietra, che creano spazi armoniosi immersi nella natura. Antistante l’ingresso si trova una veranda coperta con affaccio sul verde circostante, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà comprende inoltre una terrazza panoramica con vista sulla natura circostante, ideale per momenti di relax e per godere della quiete del paesaggio rurale. La villa è immersa in un terreno di circa 9.000 mq, caratterizzato da coltivazioni di ulivi, mandorli, ciliegi e fichi, oltre alla presenza di maestosi lecci, quercuus troiana e carrubi, alberi tipici della macchia mediterranea che creano ampie zone d’ombra e grande privacy. Il tutto è valorizzato da muretti esterni in pietra e muretti di contenimento, elementi tradizionali che modellano il terreno e conferiscono autenticità al contesto. Una proprietà dal grande fascino, ideale sia come abitazione privata immersa nella natura sia come investimento, perfetta per attività ricettive o casa vacanza, grazie alla posizione strategica e alla bellezza del paesaggio tipico della campagna pugliese. Dettagli: fossa imhoff, inferriate, zanzariere, riserva d'acqua di 200.000 litri , allaccio cooperativa , locale tecnico

PUGLIA - TARANTO VIA DELLA CROCE

Proponiamo in vendita appartamento sito in Taranto Rione Tamburi in Via Della Croce 2, posto al primo piano di stabile tranquillo, della superficie di circa 110 mq. L'immobile si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti ed è così composto:
ingresso accogliente, un ampio e luminoso soggiorno, due comode camere da letto, bagno, una cucina abitabile con veranda e ripostiglio.
Completa la proprietà una cantinola di pertinenza ideale come spazio deposito. Spazi confortevoli in una zona ben servita e vista mare.

Bari, San Pasquale Alta, precisamente in via Fanelli, all'interno di un contesto residenziale signorile, Prestige Immobiliare propone in vendita una meravigliosa villetta su un unico livello al piano terra. L'accogliente soluzione di nuova costruzione offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca confort e tranquillità. L'ampio soggiorno luminoso, con ampie vetrate, è perfetto per momenti di relax. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno, creando uno spazio conviviale e pratico. La villetta dispone di due camere da letto e due bagni, moderni e ben rifiniti con una cura particolare per i dettagli. In particolare il bagno più ampio dispone di una vasca idromassaggio. Il giardino privato piantumato rappresenta un valore aggiunto alla proprietà offrendo uno spazio esclusivo e versatile, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili tutto l'anno. Rifiniture interne di pregio: termoautonoma, raffrescamento e riscaldamento canalizzato, pavimentazione in parquet, infissi a taglio termico, sistema di allarme, utilizzo di porte a scomparsa A.S.LIM. Di pertinenza della villetta vi sono due posti auto scoperti di cui uno esterno alla proprietà.

🌊 Vivere il Mare a 10 Metri: Eleganza e Comfort Contemporaneo Hai sempre sognato di svegliarti con il profumo della salsedine e la comodità di una casa moderna? Situato sul rinomato Lungomare Cristoforo Colombo, questo appartamento è la sintesi perfetta tra design d'avanguardia e posizione strategica. Gli Ambienti Costruito nel 2024, l'immobile si estende su 80 mq ottimizzati in ogni dettaglio: Zona Living: Un ampio e luminoso open space con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno rifinito con materiali di pregio. Outdoor: Una splendida veranda e un balcone con vista mare laterale, perfetti per godersi il fresco delle serate estive. Tecnologia e Comfort di Classe A Dimentica le preoccupazioni energetiche, questa casa offre il massimo dell'efficienza:classe A Climatizzazione Totale: Riscaldamento e aria condizionata autonomi per un benessere su misura tutto l'anno. Accessibilità: Primo piano con ascensore e totale abbattimento delle barriere architettoniche. Sicurezza: Videocitofono di ultima generazione e contesto condominiale signorile. La Posizione Sei a un passo da tutto: i migliori lidi, ristoranti gourmet, caffè storici e la movida del lungomare sono letteralmente fuori dal portone. Il plus: Una casa pronta da abitare, in "ottimo stato" , che unisce la vivacità della zona mare alla tranquillità di una costruzione isolata acusticamente e termicamente.

ZONA MACCHIA GIALLA - VIA GIORGIO ALMIRANTE In zona ben servita e ben collegata, con ampi spazi verdi proponiamo appartamento di 3 vani con box auto in stabile di recente costruzione; L'immobile è composto da soggiorno a vista, cucinino, camera da letto, cameretta , bagno e ripostiglio. Si presenta in ottimo stato con pavimentazione unica in gres, infissi in pvc effetto legno con sistema vasistas, tapparelle elettriche , inferriate e zanzariere, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata. Presenza di impianto d'allarme e climatizzazione nella zona giorno. Impianto idrico ed elettrico in ottimo stato. Completa la soluzione un comodo box auto di 18 mq . La sua posizione e la tripla esposizione caratterizzano questo immobile. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Foggia Macchia Gialla) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.070700 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Taranto - ad/ze Lungomare


Nel cuore di Taranto, a pochi passi dal prestigioso Lungomare, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, rifinito con estrema cura e attenzione ai dettagli, per una superficie complessiva di 160 mq, ubicati all'interno di uno stabile signorile e ristrutturato ad oggi privo di
ascensore (con possibilità di installazione futura).

L’immobile si sviluppa su due livelli:
terzo piano di 120 mq,quarto piano mansardato di 40 mq, collegati entrambi da una raffinata scala interna rivestita in legno.Il piano principale accoglie con un elegante ingresso che conduce a un doppio salone con soggiorno e zona pranzo, impreziositi da una splendida vista mare.
 
La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio dedicata e da un bagno patronale con vasca.



Completano il piano, una cucina funzionale, un ampio ripostiglio, un balcone con affaccio interno e un comodo vano lavanderia posto nel balcone interno.
Al piano superiore, la mansarda ospita un’ampia camera da letto, un bagno completo di doccia e un ampio balcone con affaccio esterno e vista mare; da qui si accede direttamente al terrazzo condominiale, ideale per momenti di relax all’aperto.



Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in parquet uniforme, porte in legno massello bianche, infissi di ultima generazione con triplo vetro camera, zanzariere, porta blindata, impianto di antifurto, impianto di filodiffusione,
pannelli solari ad uso riservato dell'intero appartamento.


L’immobile è inoltre dotato di boiler per riserva idrica autonoma e depuratore d'acqua, garantendo comfort e indipendenza.



Una soluzione esclusiva, luminosa e panoramica, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a spazi, eleganza e qualità costruttiva.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato di circa 90 mq, posto al piano terra.
L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista.
Si compone di tre vani principali, di cui due con soppalco, e un piccolo cortile interno.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità distinte, un bilocale e un monolocale, entrambi dotati di soppalco e bagno, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
Il bilocale è composto da soggiorno con cucina a vista e soppalco, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto al cortile e alla taverna.
Il monolocale presenta un ambiente unico, anch'esso servito da bagno e soppalco.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, l'immobile può essere utilizzato come un' unica abitazione, una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città.
La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento.
L'immobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nel cuore autentico del quartiere Madonnella, a pochi passi dal Lungomare Nazario Sauro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento “chiavi-in-mano” di circa 50 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso.
L'immobile, posto al piano terra di uno stabile d'epoca in ottime condizioni di conservazione, rappresenta una soluzione unica nel suo genere per qualità esecutiva, cura dei dettagli e perfetta ottimizzazione degli spazi.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a scomparsa realizzato su misura, perfettamente integrato nell'architettura interna.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadiature e postazione studio integrate. Il bagno, di generose dimensioni e dal design contemporaneo, è dotato di vasca, ampia doccia walk-in e vano wc separato.
Completa la proprietà un comodo deposito con accesso esterno, già predisposto per zona lavanderia.
La ristrutturazione, ultimata di recente, è stata eseguita con particolare attenzione agli aspetti strutturali e impiantistici, anche in ottica di utilizzo come struttura ricettiva:
- Pavimentazione con vespaio aerato di nuova realizzazione
- Climatizzazione canalizzata inverter caldo/freddo HAIER a scomparsa
- Impianto di produzione ACS con boiler elettrico di nuova installazione
- Nuovi infissi a taglio termico con vetrocamera
- Tapparelle elettriche, zanzariere e cancellate
- Controsoffitti con illuminazione LED integrata
- Luci di emergenza
La formula di vendita “chiavi-in-mano” include arredi fissi su misura, cucina completa di elettrodomestici nuovi e complementi di design accuratamente selezionati, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti.
Soluzione ideale sia come elegante abitazione personale sia come investimento ad alta redditività nel settore extra-alberghiero, in una delle zone più richieste e dinamiche della città.
Per informazioni e visite: 080.502.70.68 – 392.946.79.74

Classe Energetica: C – 66,02 kWh/m² anno

Superficie coperta: circa 50 mq

I Vantaggi:

· Posizione strategica nel cuore di Madonnella, a pochi passi dal Lungomare Nazario Sauro: zona riqualificata, richiesta e in costante crescita di valore
· Piano terra comodo e facilmente accessibile
· Immobile completamente ristrutturato di recente: nessun intervento necessario, pronto da abitare o mettere a reddito
· Vendita “chiavi-in-mano” con arredi su misura inclusi
· Elevato comfort abitativo grazie a climatizzazione canalizzata e infissi a taglio termico
· Distribuzione degli spazi ottimizzata e funzionale
· Bagno con doppia soluzione (vasca + doccia) e wc separato
· Deposito con accesso indipendente, ideale come lavanderia o spazio tecnico
· Classe energetica C (buona efficienza per immobile d'epoca)
· Ideale per attività ricettiva
· Investimento ad alta potenziale redditività in zona turistica e centrale: soluzione rara sul mercato per qualità e livello di finitura

Le Rifiniture:

· Pavimentazione in graniglia levigata di pregio
· Vespaio aerato di nuova realizzazione
· Climatizzazione canalizzata inverter caldo/freddo HAIER a scomparsa
· Boiler elettrico di nuova installazione per produzione acqua calda sanitaria
· Infissi esterni a taglio termico con vetrocamera
· Tapparelle elettriche motorizzate
· Zanzariere
· Cancellate
· Controsoffitti con illuminazione LED integrata
· Faretti incassati a basso consumo
· Luci di emergenza
· Angolo cottura a scomparsa realizzato su misura
· Armadiature e arredi fissi su misura
· Bagno con vasca e ampia doccia walk-in
· Vano wc separato
· Sanitari sospesi
· Rubinetteria di design
· Deposito con accesso indipendente predisposto per lavanderia

In vendita nelle campagne nei dintorni di San Michele Salentino, affascinante e caratteristico complesso composto da un trullo e una lamia con una bellissima piscina e area solarium, immersi in un incantevole uliveto. L’immobile viene venduto completamente arredato – un rifugio ideale per chi cerca il fascino di una dimora storica, elegante e confortevole. La proprietà, finemente ristrutturata, comprende un trullo a quattro coni con alcova centrale e tre alcove laterali, arricchito da pareti in pietra a vista e pavimentazione in pietra di Trani, oltre a una lamia adiacente con volte a botte, una zona living open-space con cucina e due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato di alta qualità e ampie docce. Le due unità sono collegate da un corridoio lungo il quale sono stati realizzati un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia/ripostiglio. Nel trullo è inoltre possibile ricavare un’ulteriore camera da letto, aumentando la capacità e la versatilità degli spazi abitativi. Ogni ambiente è stato progettato con materiali di pregio e una notevole attenzione ai dettagli, creando un’atmosfera calda e sofisticata che unisce tradizione e comfort moderno. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento presente in tutta la casa rende la proprietà perfetta per essere vissuta tutto l’anno. All’esterno, una spaziosa veranda con pergolato si affaccia su una splendida piscina a sfioro e un’ampia area solarium – ideali per pranzi e cene all’aperto o per sorseggiare cocktail al tramonto. La proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno ricco di ulivi e una varietà di diverse piante, creando un ambiente rigoglioso e naturale. È perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort, o per chi è alla ricerca di un investimento redditizio come casa vacanze. Informazioni sull'ubicazione: 2 km (2 min.) da San Michele Salentino, 7 Km (12 min.) da San Vito dei Normanni, 13 Km (15 min.) dal mare, 13 Km (15 min.) da Ostuni, 30 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Grate di sicurezza, zanzariere, sistema d’allarme con videosorveglianza, pozzo artesiano, fossa IMHOFF di alta qualità, persiane dotate di allarme, illuminazione esterna creativa ed estesa, impianto di riscaldamento e climatizzazione con termostati/comandi indipendenti per ogni stanza, impianto fotovoltaico con 12 pannelli sul tetto per la produzione di energia elettrica per uso domestico (accessibile tramite comoda scala esterna), videocitofono, cancello elettrico telecomandato, infissi di alta qualità, completamente arredato incluso di cucina, tre bagni, elettrodomestici tra cui lavatrice, tavolo allungabile, sedie, letti, armadi, arredi da esterno contemporanei, posizione tranquilla, riservata, vicino al paese e alle principali attrazioni come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana, le splendide spiagge dell’Alto Salento e la Riserva Naturale di Torre Guaceto (certificata Bandiera Blu).

PUGLIA - SALENTO - SUPERSANO

Nel cuore autentico del basso Salento, a Supersano, caratteristico comune immerso nel verde e apprezzato per la tranquillità e l'ottima qualità della vita, proponiamo in vendita elegante casa indipendente di complessivi 177 mq, disposta su due livelli, con giardino latistante e terreno edificabile di circa 69 mq.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e offre ambienti luminosi, armoniosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce in un ampio e accogliente salone soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, che si integra con un funzionale angolo cottura. Completa il livello una comoda lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, ben arieggiate e luminose, oltre a un bagno rifinito e funzionale.
La proprietà è arricchita da un'ampia veranda vivibile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, da una cantina al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio multifunzionale, e da un giardino latistante che garantisce privacy e vivibilità. Il terreno adiacente, edificabile, rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o investimento.
L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e garantisce elevata efficienza energetica, assicurando comfort abitativo e riduzione dei consumi.
Dotato di termosifoni ibrido metano e fotovoltaico a pompa di calore.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo e ben servito nel cuore del Salento.
Supersano dista 20 km da Castro e 30 km da Otranto, sulla costa adriatica, 26 km da Gallipoli, sulla costa ionica, 45 km da Lecce e 97 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE
NUDA PROPRIETA' IN VENDITA
In posizione privilegiata nel cuore del quartiere Salesiani proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 82 mq dotato di posto auto nell'autorimessa condominiale.
L'abitazione, posta al 2° piano di uno stabile di sole 9 abitazioni dotato di ascensore, è composta nella zona giorno da un ingresso e un ampio salone/zona pranzo con cucinotto separato da una porta scorrevole.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono una camera da letto matrimoniale servita da una comoda cabina armadio e un bagno con antibagno, finestrato e con doccia.
L'immobile si affaccia sul prospetto principale del palazzo tramite un lungo e profondo balcone, a cui hanno accesso sia il salone sia la camera da letto.
E' dotato di climatizzatori e caldaia a gas metano per i termosifoni.
Limitrofa al complesso immobiliare vi è un'autorimessa condominiale chiusa da un cancello automatico, dove l'immobile è completato da un posto auto.
La posizione dell'immobile è strategica, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parchi e negozi.
Rappresenta pertanto la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione su cui investire in una delle zone più rinomate e ben collegate della città.
Dista pochi minuti dal centro, 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Gallipoli – zona centrale, trilocale con ascensore e box auto

A Gallipoli, Corso Italia, in posizione centrale e strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Roma e dal lungomare Galileo Galilei, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, servito da ascensore. L'abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con area pranzo e cucinotto riservato; la zona notte include una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza da letto e un ulteriore bagno dotato di vasca.
La casa dispone impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, porta d'ingresso blindata e videocitofono. Il box auto incluso nella vendita garantisce praticità e sicurezza.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i servizi a portata di mano e il mare facilmente raggiungibile.

Eleganza, comfort e riservatezza tra Carbonara e Poggiofranco – Bari, via Rosario Livatino In una delle zone residenziali più apprezzate e riservate di Bari, a ridosso dei quartieri Carbonara e Poggiofranco, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente tranquillità, comodità di collegamento e qualità dell’abitare. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani, inserita in un piccolo e curato condominio con porticati e giardini comuni: un contesto ordinato e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità della città. L’abitazione accoglie con un ingresso che introduce a un ampio e luminoso salone doppio, vero cuore della casa, perfetto per vivere la quotidianità e per ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina è separata e funzionale, pensata per chi ama gli spazi ben organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il doppio affaccio con balconi assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regala una piacevole sensazione di ariosità agli ambienti interni, rendendo la casa ancora più accogliente. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto al piano interrato, elementi sempre più rari e preziosi, soprattutto in una zona così ben servita. La posizione è uno dei grandi punti di forza: l’area è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo strategica, facilmente raggiungibile e ottimamente collegata alle principali arterie per il centro città e per la SS16 di Bari. Una soluzione ideale per chi cerca equilibrio tra riservatezza, mobilità e qualità della vita. Una casa pensata per essere vissuta, da scoprire di persona per apprezzarne appieno spazi, luce e atmosfera. Contattaci per organizzare una visita: potrebbe essere esattamente l’abitazione che stai cercando. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Corso Roma - In zona centrale, all’interno di uno stabile signorile fine anni '90 dotato di ascensore, proponiamo un appartamento composto da 3 VANI oltre accessori di cui doppi servizi, che unisce eleganza, comfort e funzionalità in un contesto curato e riservato. Posto al piano medio con doppia esposizione, l’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi studiata per garantire vivibilità e armonia. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2020, le finiture valorizzano ulteriormente la proprietà: pavimentazione unica in gres porcellanato effetto marmo, infissi in legno/alluminio con doppio vetro, porte in legno e impianti in ottimo stato. Il riscaldamento autonomo garantisce gestione indipendente dei consumi. L’ingresso accompagna in un soggiorno ampio e accogliente, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità, impreziosito dall’affaccio sul balcone che dona luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A servizio della zona giorno troviamo un cucinino funzionale e ben organizzato, separato ma perfettamente integrato nella dinamica della casa.La zona notte offre due camere da letto spaziose, ideali per chi desidera ambienti ben proporzionati e silenziosi, oltre a doppi servizi e un pratico ripostiglio che completa la funzionalità dell’abitazione. Completa la soluzione un box auto al piano interrato di circa 17 mq, elemento sempre più ricercato per comfort e sicurezza. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in un contesto residenziale elegante, ben servito e centrale, senza rinunciare alla tranquillità di uno stabile curato nei dettagli.

CAMPO DI MARE - Via Vieste Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. La soluzione abitativa è situata a Campo di Mare , una frazione turistica del comune di San Pietro Vernotico ed è un pied-a-terr posto al piano primo distante circa 400 mt dal mare. Questo tratto di costa Salentina si distingue per i litorali sabbiosi che attraversano le tre località : Campo di MARE , Torre San Gennaro e Lendinuso . Vivere le vacanze in questa zona significa immergersi in un percorso enogastronomico continuo e costante , numerose sono enoteche famose In Italia e all’estero ad esempio : Cantine Due Palme , Tenute Carrisi , Sampietrana, Tenute Rubino e Tormaresca . Le spese condominiali ammontano a €200,00 annuali. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

TARANTO - VIALE UNITA' D'ITALIA
A pochi passi dalla città e dal mare, all'interno di un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione, nasce un contesto abitativo dal design moderno e raffinato, pensato per offrire un'elevata qualità della vita.
Lo studio accurato degli spazi privati e comuni valorizza ogni ambiente, rendendo il complesso ideale per chi desidera vivere in una dimensione riservata, in un quartiere in continua evoluzione, fuori dal contesto cittadino ma perfettamente collegato.
Il progetto è realizzato con materiali di pregio e tecniche costruttive innovative, garantendo comfort ed efficienza energetica: cappotto termico, pannelli fotovoltaici a servizio del condominio e di ogni singola unità abitativa.
Nel cuore del cortile condominiale si trova una piscina con area solarium, perfetta per rilassarsi e godere del sole, circondata da ampi giardini comuni ideali per momenti di conviviali e relax.
Completa il contesto una lavanderia condominiale a gettone, pensata per ottimizzare la gestione quotidiana.
Proponiamo in vendita l'ultima ed esclusiva soluzione abitativa del complesso:
APPARTAMENTO IN VILLA al piano terra di circa 120 mq. interni, caratterizzato da un' area esterna di circa 190 mq.
L'immobile è composto da una una zona living in open space con angolo cottura a vista e soggiorno pranzo, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato completo di doccia en suite, due altre camere da letto, ampio bagno completo di doccia a servizio della zona giorno, spogliatoio e zona lavanderia.
A corredo dell'immobile, vi è un ampio patio esterno, predisposto per la realizzazione di una vetrata la quale consentirà di ampliare ulteriormente la zona living, mentre il giardino ad uso esclusivo, garantisce privacy e vivibilità all'aperto.
Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq ed un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.

SI VENDE - OTTIMA Villa indipendente a Serrano, in via Parini 17. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano rialzato e seminterrato), ciascuno di 180 mq circa, ed è circondato da un giardino su tre lati che si vende per intero solo su accordi. Il piano seminterrato comprende un garage per tre auto, tre ripostigli (di cui uno esterno), una spaziosa tavernetta con cucina abitabile, bagno e una camera da letto. Il piano rialzato è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia e ampia veranda coperta con cucina a vista. Tutti gli ambienti della casa godono di luce e aerazione naturale, Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità. Villa dotata di tutti gli accessori per garantire ogni comodità. Accessori: - Termosifoni Ghisa; - Doppio pacchetto di coibentazione sul lastricato solare; - Massetto Alleggerito fra piani; - Infissi interni in legno e doppio vetro camera; - Infissi esterni in Pvc isolato; - Doppie Murature perimetrali in conci di Protermo e Tufo; - Allarme centralizzato su entrambi i piani; - Condizionatori; - Tv Centralizzata; - Predisposizione Pilastri per sopraelevamento secondo piano; - Scala e dettagli in Marmo; - Veranda esterna coperta, completa di vetrate e cucina a vista; - Giardino su tre lati; - Camino; - Arredi secondo accordi; Richiesta di Vendita Euro 295.000,00 Trattabili.

Perfettamente al centro tra il rinomato Corso Roma e il lungomare Galileo Galieli, proponiamo in vendita eccezionale abitazione indipendente sito al piano terra, quindi naturalmente priva di barriere architettoniche. L'indipendenza dell'abitazione, grande vantaggio in termini economici, rende più semplice ed intuitiva la gestione dell'abitazione ed inoltre la rende esente da ogni tipo di spesa condominiale. L'immobile è composto da: soggiorno - cucina in unico ambiente open space, camera da letto matrimoniale, due bagni e un'ulteriore camera da adibire come meglio si crede. L’architettura interna è pensata per offrire la massima versatilità: la zona living con cucina a vista si presenta come uno spazio ottimale e luminoso, supportata dalla praticità di ben due bagni rifiniti con cura. La zona notte vanta una spaziosa camera matrimoniale concepita come un nido di quiete, a cui si aggiunge un secondo ambiente estremamente flessibile che, a seconda delle necessità, può trasformarsi in una seconda camera da letto o in un comodo salotto. In generale varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda, frutto di una sapiente ristrutturazione integrale ultimata nel 2015 che ha saputo donare all'immobile un volto contemporaneo. La sicurezza e la tranquillità di chi acquista sono garantite da impianti certificati a norma di legge nel 2015, un dettaglio non scontato che trasforma questa dimora in un investimento solido e pronto per essere vissuto sin da subito senza alcuna preoccupazione tecnica. Durante la ristrutturazione sono state installate delle persiane esterne blindate ed antitrusione. Da segnalare la presenza dell'antenna parabolica per un sempre efficente segnale. Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie a un efficiente sistema termoautonomo con caldaia a metano per i mesi invernali, e a moderni condizionatori che offrono frescura durante le calde estati salentine. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento. Uno dei pregi più sorprendenti dell'abitazione è la straordinaria luminosità che la pervade: nonostante la posizione al piano terra, l’esposizione strategica verso ovest permette alla luce naturale di entrare generosamente, accarezzando gli ambienti e regalando una brillantezza diffusa che accompagna le giornate fino al tramonto. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.