Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 9

A Vieste, poco distante dalla famosa spiaggia del Pizzomunno e dal centro della cittadina, proponiamo in vendita un'elegante appartamento inserito in una villa bifamiliare. La proprietà è interamente recintata ed è dotato di doppio cancello per l'accesso, sia pedonabile che carrabile. La corte comune è quasi totalmente lastricata, con alcuni spazi alberati e con piante ornamentali. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e verande esterne con vista mare. Annesso alla casa insiste un grande garage di mq 70, utilissimo per stivare qualsiasi cosa. La villa si trova alla periferia di Vieste, in un contesto residenziale molto tranquillo e silenzioso, a circa 800 m dal Lungomare Enrico Mattei o spiaggia di Pizzomunno ed a due passi dal centro cittadino. Non farti scappare questa occasione unica, acquistando questa bellissima porzione di villa, sia per un uso residenziale che per trascorrere le tue vacanze a Vieste, immersa in un oasi di pace a pochi passi dal mare. Chiama subito per fissare il tuo appuntamento di visita!

Hai mai immaginato di vivere o trascorrere le vacanze in una casa fronte mare, con una vista che ogni giorno regala emozioni diverse? Proponiamo in vendita un appartamento fronte mare a Vieste, nel cuore del Gargano, in via Einaudi, situato al primo piano in posizione strategica e panoramica. L'immobile, non arredato e quindi facilmente personalizzabile, è composto da: - Ingresso - soggiorno luminoso - cucinino - camera da letto - cameretta - bagno La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e una splendida vista sul Lungomare Europa e sul Porto turistico di Vieste, scorci suggestivi in ogni stagione. La zona è particolarmente vivace nel periodo estivo, ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi nelle vicinanze. L'appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze o investimento turistico, sia come abitazione principale per residenti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, mare e valore nel tempo, in una delle località più affascinanti della costa pugliese.

Rif: SI200N - Questa abitazione, attualmente parte di un villino in fase di divisione, si distingue per il suo ingresso indipendente e per una ristrutturazione totale ormai prossima al completamento. Gli ambienti si presentano già rifiniti nei dettagli essenziali: pavimenti posati, rivestimenti completati, impianti nuovi, bagni arredati con gusto e predisposizione attuale per impianto canalizzato di raffrescamento e riscaldamento. L’insieme trasmette subito un’eleganza sobria e contemporanea, valorizzata dalla comodità di una disposizione interamente sviluppata al piano terra. Varcando la porta principale, si incontra la scala che conduce al lastrico solare, dove sono installati i pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. Da qui l’abitazione si apre in una pianta armoniosa, che si sviluppa a ferro di cavallo collegando il lato sinistro a quello destro. Sul lato sinistro prende forma una zona d’ingresso che può essere interpretata come disimpegno o area relax, seguita da una cucina accogliente impreziosita dal camino. A completare questo versante, una camera e due bagni ampi e ben organizzati. Proseguendo verso il lato destro, la continuità degli spazi conduce a una camera matrimoniale ampia e a un’ulteriore stanza finestrata, perfetta come cabina armadio di generose dimensioni o come studio privato. All’esterno, un patio pavimentato avvolge l’abitazione creando un’estensione naturale della casa: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, con la possibilità di destinare una porzione a parcheggio privato. Una soluzione raffinata, funzionale e pronta a diventare una dimora confortevole e moderna, perfetta per chi desidera vivere al piano terra senza rinunciare a stile e indipendenza. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: VLL375 - Se sogni una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa villa unifamiliare a schiera è la soluzione giusta per te. L’immobile è stato oggetto di lavori con Bonus 110%, già terminati: un grande vantaggio in termini di comfort, risparmio energetico e tranquillità per il futuro. Al piano rialzato, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per i momenti di relax, una sala da pranzo accogliente, un pratico cucinino, un corridoio funzionale e un bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, ben distribuita e pensata per garantire privacy e comodità. Qui ci accoglie un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta anch’essa dotata di cabina armadio, una camera da letto con servizio in camera e un bagno principale. Inoltre, è possibile acquistare anche il piano interrato, dotato di sbancamento per avere sempre luce naturale, ideale come tavernetta, deposito o spazio multifunzionale da adattare alle proprie esigenze, oltre a un box auto. Una villa ideale per famiglie che cercano spazi ben organizzati, indipendenza e una casa già rinnovata sotto il profilo energetico. Cosa stai aspettando? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: un nostro agente immobiliare sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. Per essere sempre aggiornato su nuovi immobili seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram tempocasa Capurso Cellamare

Rif: T135P - Cerchi un appartamento comodo e con ottime rifiniture? Lo vorresti in un punto strategico del paese per evitare il traffico cittadino? Questa è la soluzione giusta! In zona tranquilla e vicina al centro, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 3 vani sito al 3° piano di uno stabile del 2011, servito da ascensore. L’appartamento, si presenta in ottime condizioni interne, sviluppa 65 mq ed è così disposto: -Ingresso in comoda zona giorno pranzo con angolo cottura a vista che affaccia su un piccolo balconcino su cui è presente l'angolo lavanderia. -Mediante disimpegno si accede alla zona notte, costituita da una spaziosa camera matrimoniale da cui si accede ad un balcone in parte vivibile, completo di pergotende, che abbraccia anche la cameretta comoda ed essenziale e un bagno completo di box doccia angolare. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e le rifiniture moderne lo rendono comodo e completo di ogni comfort: gli infissi garantiscono isolamento termico e acustico, completi inoltre di zanzariere e tapparelle elettriche. A completare la soluzione, un box di 16 mq. Insomma, è una soluzione perfetta per single, giovani coppie o piccole famiglie! Che aspetti?! Non esitare a contattarci, ti mostreremo questa nuova proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: SI45RC - Nei pressi di via Putignano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata a partire dal piano terra, ideale per chi desidera un immobile da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze. L’abitazione è composta da 2 vani più accessori, con una distribuzione interna semplice ma funzionale. Appena varcata la porta d’ingresso si accede al vano scala, fulcro della casa, che conduce ai vari ambienti e al lastrico solare di proprietà. Alla destra dell’ingresso si sviluppano due ambienti principali, affiancati da un piccolo bagno e da una zona di disimpegno che permette l’accesso alla cantina di circa 18 mq, uno spazio utile e versatile. Completa la proprietà un cortile interno, pertinenza esclusiva dell’abitazione. È presente inoltre una piccola stanza nel piano ammezzato, raggiungibile tramite la scala interna, ideale come ripostiglio, studio o ambiente di servizio. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare: attualmente è disabitato, non rifinito e in stato di abbandono, condizione che offre però l’opportunità di ripensare gli spazi e valorizzarli secondo gusti e necessità personali. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione indipendente da trasformare, con spazi esterni e potenzialità da sviluppare. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

[Rif. DV-11933] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 177 mq commerciali situata in Viale delle Fragole a Pulsano, in una posizione strategica a breve distanza dalle spiagge, facilmente raggiungibili anche a piedi, con accesso diretto al litorale di Montedarena. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, con ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso al piano terra conduce a un ampio salone, ambiente centrale della casa, caratterizzato dalla presenza di un camino che conferisce calore e carattere allo spazio. La cucina è abitabile e realizzata in muratura, integrata armoniosamente con la zona giorno, risultando funzionale e ideale per la convivialità. Questo livello è pensato per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un contesto confortevole e ben organizzato. Completano questo piano un bagno ed un antibagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto di buone dimensioni. La camera principale è dotata di bagno privato, garantendo maggiore privacy e comfort, mentre un secondo bagno serve le restanti camere. La distribuzione degli ambienti assicura una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo la villa pratica e ben vivibile. Un elemento di particolare valore è rappresentato dal monolocale indipendente, accessibile dall'esterno e recentemente ristrutturato, completo di bagno. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi, come dependance per ospiti, soluzione per affitti brevi o area dedicata a studio o lavoro. La villa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda, climatizzatori caldo/freddo, zanzariere e inferriate, oltre alla predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Gli spazi esterni comprendono una terrazza, una veranda e un giardino di 346 mq, ideali per vivere l'abitazione anche all'aperto. La presenza di diversi posti auto completa la proprietà. La vicinanza al mare e alle principali spiagge della zona rende questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento a uso turistico.

Rif: SI169P - In una zona semicentrale e ben servita di Acquaviva, si propone una soluzione indipendente di 165 mq che conquista per gli spazi generosi e per l’enorme potenziale di personalizzazione. L’accesso avviene dal piano terra, da cui si sale al primo piano, cuore dell’abitazione. Qui un disimpegno accompagna tra ambienti ampi e luminosi: il soggiorno accogliente, tre camere da letto ben distribuite, la cucina abitabile, il bagno principale, un pratico ripostiglio e un secondo bagno collocato sul balcone. Dal balcone si raggiunge anche un ulteriore vano abitabile, ideale come studio, stanza hobby o spazio aggiuntivo da modellare secondo le proprie esigenze. Salendo al secondo piano, la casa rivela due dei suoi punti di forza più affascinanti: una terrazza maestosa, perfetta per vivere momenti all’aperto nelle belle stagioni, e un deposito con camino, un ambiente vivibile e conviviale che può trasformarsi in una zona ospitale per cene, relax o incontri con amici. Al piano terra è presente un box auto doppio di ben 35 mq, comodo non solo per più veicoli ma anche come ulteriore spazio di deposito. L’abitazione si presenta da rivedere internamente, ma proprio questa caratteristica la rende una scelta ideale per chi desidera creare una casa su misura, sfruttando la libertà di reinterpretare gli ambienti e valorizzare ogni metro quadro. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: T119P - Nel semicentro di Acquaviva delle Fonti, in una delle vie più comode e servite della zona, proponiamo un immobile al piano terra caratterizzato da una metratura generosa di circa 150 mq complessivi, comprensivi di cortile interno e locali accessori. Una soluzione rara per chi cerca spazi ampi, versatilità e assenza totale di barriere architettoniche. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: -il primo introduce direttamente nell’abitazione principale; -il secondo conduce al magazzino/locale deposito, composto da due grandi ambienti comunicanti con accesso diretto al cortile interno e collegamento all’immobile principale. Questa caratteristica rende la soluzione ideale anche per chi necessita di spazi lavorativi, deposito, laboratorio o semplicemente desidera ambienti separati ma facilmente raggiungibili. L’ingresso principale apre su un ampio ambiente, perfetto come soggiorno o sala di rappresentanza. Da qui si accede a un secondo grande vano, che funge da filtro verso la cucina dotata di camino angolare, elemento che dona calore e carattere alla casa. Dalla cucina si raggiunge il cortile interno, cuore della proprietà, dove si trovano due bagni, un ulteriore ambiente attualmente adibito a seconda cucina. L’attuale disposizione degli ambienti riflette un’impostazione tradizionale, ma lo stato dell’immobile e la sua struttura permettono di ripensare completamente gli spazi secondo gusto, necessità e stile di vita. La versatilità è uno dei punti di forza: ogni ambiente può essere riconfigurato per creare una soluzione moderna, funzionale e perfettamente su misura. La distribuzione interamente su un unico livello rende l’immobile ideale anche per chi desidera evitare scale o ha esigenze legate alla presenza di barriere architettoniche. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Appartamento ristrutturato con terrazzo di 45 mq e box a 200 m dal mare! Nel cuore del Gargano Nord, nella rinomata Rodi Garganico Situato nella centralissima piazza del paese, circondato dal verde degli agrumeti e a pochi passi dal fascino del castello, si trova questo delizioso appartamento sito al secondo piano di una palazzina di soli due livelli, recentemente oggetto di una totale e accurata ristrutturazione. Vivere il Mare a Piedi La posizione è il vero lusso di questa proprietà: il mare dista solo 200 metri e si raggiunge con una piacevole passeggiata. Sarete vicinissimi al porto turistico, punto di imbarco per le meravigliose Isole Tremiti, e potrete godere della vivacità dei locali storici che costeggiano il castello e animano il panorama di Rodi. L'appartamento di circa 55 mq, arredato con gusto, è così composto: Zona Living: Area cucina e soggiorno, moderna e funzionale. Zona Notte: Camera matrimoniale e cameretta. Bagno: Rifinito con materiali di pregio. Il Balcone: Uno scorcio esclusivo con vista mare per ammirare l'orizzonte in ogni momento della giornata. La Terrazza e il Garage: Spazi Introvabili La Terrazza (45 mq): Completamente ristrutturata, è il luogo ideale per vivere l'estate. Uno spazio immenso e privato dove godere della frescura serale, perfetto per cene all'aperto dopo una giornata di mare. Il Garage (17 mq): Un box auto privato che garantisce una comodità assoluta in una zona così centrale e ambita. Perché acquistare questa proprietà? È una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare o da inserire nel circuito degli affitti turistici di alto livello. La combinazione tra ristrutturazione recente, vista mare, vicinanza al porto e box auto la rende una rarità assoluta sul mercato di Rodi Garganico. Nel prezzo è incluso anche l'arredamento.

Rif: T139P - In una traversa riservata di Via Bari, ma a pochi passi dai principali servizi, Tempocasa Casamassima propone in esclusiva un ampio trilocale di 90 mq, ideale per chi cerca ambienti ampi e comodi, luce e buona disposizione interna. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile privo di ascensore e si apre su un disimpegno che conduce a un salone spazioso e a una cucina abitabile, entrambi impreziositi da delle eleganti porte scorrevoli doppie con vetro satinato e serigrafato e con accesso diretto a balconi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale in ogni momento della giornata. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita una camera matrimoniale dalla metratura insolita, una cameretta ideale anche come studiolo, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati da rifiniture moderne e funzionali: -infissi in alluminio con tripla vetrocamera, tapparelle elettriche e inferriate di protezione, - tende da sole, -impianto d’allarme, -impianto elettrico rifatto, - predisposizione per riserva idrica personale, - lavatrice collocata sul balcone, -condizionatori installati nel salone e nella camera matrimoniale, Il pavimento in gres porcellanato effetto parquet dona calore e stile all’intera abitazione. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale, mentre le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. Se cerchi una casa pronta da vivere, in una zona strategica e con caratteristiche esclusive, questa è l’occasione che fa per te. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

[Rif. DV-5403] Nel cuore di Grottaglie, localizzata nella provincia di Taranto, si presenta l'opportunità di acquisto di un immobile di prestigio, risalente ai primi anni del Novecento e interamente ristrutturato. La proprietà comprende l'unità abitativa principale di circa 326 mq e una mansarda. La residenza, disposta su un solo livello, è in ottime condizioni con finiture di alta qualità e cura per i dettagli. L'entrata principale apre su un salone spazioso, collegato ad un altro salotto/soggiorno da un arco caratteristico che unisce gli ambienti; in questo spazio si trova un elegante camino a legna che conferisce calore e charme alla stanza. Sono presenti anche soffitti con volte a stella, porte artigianali pregiati, vetrinette murali restaurate. La cucina, ampia e completamente equipaggiata, offre un accesso alla lavanderia con bagno, e da qui si raggiunge il delizioso terrazzino esterno. Nell'area notte si trova un corridoio che porta alle camere da letto e a un bagno ampio, una delle stanze ha una cabina armadio e bagno privato. Mansarda composta da angolo cottura, camera da letto e terrazzino completa la struttura. Un comodo box con accesso diretto nell'immobile La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno. Gli infissi e le persiane sono in legno. Un impianto di aria condizionata è installato nelle stanze, permettendo di adeguare la temperatura secondo le necessità personali. Le rifiniture sono di standard elevato, con pavimenti in graniglia, che donano un tocco di raffinatezza agli ambienti. Tra le dotazioni, si includono un videocitofono, un sistema di allarme, cancello elettrico, garage, palestra e giardino con pavimentazione di Chianche pugliesi. Ci troviamo in via Sant'Antonio di Padova, nel centro di Grottaglie, a pochi passi da Piazza Umberto I, con la sua maestosa Cattedrale e il pittoresco Castello Episcopio. La posizione centrale dell'immobile permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar e negozi di vario genere. La vicinanza alla Strada Provinciale 581 e alla Strada Statale 7ter, agevola gli spostamenti verso le principali destinazioni della zona. La stazione ferroviaria di Grottaglie, a soli 1,4 km dalla casa, offre un'alternativa di trasporto. Per gli appassionati del mare, la splendida costa ionica pugliese è raggiungibile in soli 30 minuti di auto, con le sue spiagge di sabbia bianca e acque cristalline.

Rif: Q155DV - C’è una sensazione speciale nel trovare una casa che ti accoglie al primo sguardo. Un luogo dove la luce entra generosa, gli spazi respirano e ogni ambiente sembra già pronto a diventare parte della tua quotidianità. Se desideri un appartamento che trasmetta comfort, armonia e quella piacevole idea di “casa” appena varchi la porta, questa soluzione merita di essere scoperta. La zona giorno è ampia, luminosa e perfettamente organizzata, con area pranzo e cucina a vista che invitano a vivere ogni momento con naturalezza. Il doppio affaccio conduce a un balcone grande e attrezzato con tende antivento, uno spazio che diventa un’estensione della casa in tutte le stagioni. La zona notte offre due camerette di ottima metratura e una comoda camera matrimoniale, ideali per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort. Il bagno padronale, completamente ristrutturato, è curato nei dettagli, mentre il secondo bagno di servizio dispone di un pratico angolo lavanderia. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile con doppio ascensore, all’interno di un’area recintata con cortile e giardino condominiali. La presenza di numerosi parcheggi nella zona rende il box auto, che sarà di tua proprietà, perfetto anche come deposito, liberando spazio prezioso in casa. Contattaci per fissare un appuntamento e lasciarti conquistare dal calore e dalla comodità di questa abitazione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

[Rif. DV-11840] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 166 mq, situata in Via Mesole, in contesto tranquillo e residenziale nel comune di Crispiano. L'immobile si presenta in buono stato ed è ideale per famiglie che desiderano ambienti spaziosi, ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato dalla cucina abitabile, uno spazio pratico e ben organizzato per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, garantendo una netta separazione tra gli ambienti giorno e quelli più riservati. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio uscita sul balcone, due camerette di buona metratura facilmente adattabili come stanze per bambini, ospiti o studio, e due bagni, uno finestrato con vasca e uno con doccia, comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto fotovoltaico, sistema di condizionamento centralizzato e dispone di due balconi che contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e luminosi. La zona di Via Mesole a Crispiano è caratterizzata da tranquillità e buon livello di vivibilità, pur restando comoda ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e pronta da abitare in un contesto riservato.

[Rif. DV-11802] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 100 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina di nove livelli in una zona residenziale ben servita di Taranto. L'immobile si presenta in buono stato ed è immediatamente abitabile, con una distribuzione interna razionale e funzionale. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno è ampio e luminoso, ideale come area living e relax. La cucina è separata e abitabile, ben dimensionata e funzionale per l'uso quotidiano; da qui si accede direttamente a uno dei due balconi vetrati, che rappresenta un pratico sfogo esterno e contribuisce ad aumentare la luminosità dell'ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, una delle quali può essere adibita a camera studio. Una delle camere dispone poi di accesso diretto al secondo balcone vetrato. Infine il bagno completa la disposizione interna dell'immobile ed è organizzato in modo pratico e funzionale, mentre il ripostiglio rappresenta uno spazio di servizio utile per l'organizzazione della casa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi. La presenza dei due balconi vetrati, accessibili rispettivamente dalla cucina e dalla camera da letto, costituisce un valore aggiunto, migliorando il comfort abitativo complessivo. Grazie alla metratura generosa, alla luminosità e alla disposizione equilibrata degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un trilocale funzionale e ben organizzato, inserito in un contesto urbano comodo ai principali servizi.

Rif: SI139C - Nel suggestivo centro storico, dove ogni pietra racconta una storia, sorge questa splendida casa indipendente con vista sulla Chiesa Madre. Un’abitazione che incanta per la sua autenticità, distribuita su tre livelli e impreziosita da dettagli architettonici d’epoca. Perfetta come dimora per chi cerca un rifugio romantico e accogliente, ma anche come investimento già pronto all’uso grazie alla sua attuale destinazione a Bed & Breakfast. Distribuita su tre livelli, la proprietà fonde il fascino storico con il comfort moderno. L’ingresso si apre su un suggestivo vano scala che conduce agli ambienti principali. Al piano seminterrato, una camera/studio con bagno privato recentemente ristrutturato offre uno spazio versatile, perfetto per accogliere ospiti o lavorare in tranquillità. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e cene intime. Salendo al secondo piano, la camera matrimoniale mansardata con travi in legno a vista regala un’atmosfera calda e romantica. Qui troviamo anche un bagno riservato e l’accesso a un balconcino con angolo lavanderia che si affaccia direttamente sul campanile della Chiesa Madre. Volte a botte, nicchie eleganti e pareti in pietra viva raccontano la storia di questa dimora, conferendole un carattere unico e autentico. La posizione centrale, l’affaccio esclusivo e la vendita con arredi inclusi rendono questa casa pronta da vivere o da mettere subito a reddito. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

Rif: SI75S - Questa incantevole casetta completamente ristrutturata è situata nel cuore del centro storico di Acquaviva delle Fonti, a pochi passi dalla maestosa cattedrale e circondata da un'atmosfera ricca di storia e cultura. L'immobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta un'opportunità unica per gli investitori alla ricerca di una proprietà con un forte potenziale magari da adibire a B&B, in una zona culturalmente ricca e affascinante. Dall’ingresso si nota subito la prima camera al piano terra (seminterrato), in cui sarà possibile realizzare un’accogliente area comune con una piccola cucina in modo da poter permettere agli ospiti di preparare la colazione o magari degli spuntini veloci. La stanza è dotata di una grande finestra che permette l'ingresso di luce naturale. Salendo la scala interna si raggiunge il piano rialzato composto da una camera, anch’essa con finestra e con bagno privato completamente attrezzato. Continuando si giunge al primo piano in cui è presente un’ulteriore camera, con un piccolo armadio a muro e con un secondo bagno privato. Le particolarità di questa camera sono il tetto spiovente e la possibilità di accedere ad un grazioso balconcino che si affaccia sulla pittoresca strada del centro storico. Questo spazio è perfetto per gustare una tazza di caffè al mattino o per rilassarsi con un bicchiere di vino al tramonto. Inoltre, sono presenti dei ripostigli esterni che potrebbero essere utilizzati per lo stoccaggio di oggetti vari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità promettente per un investimento nel settore dell'ospitalità. Quindi cosa aspetti?! Contattaci e inizia subito il tuo business! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI.

Rif: T159C - In un contesto moderno e ben curato, proponiamo in vendita un elegante trilocale del 2014 situato al terzo piano, ideale per chi cerca una casa recente, accogliente e dotata di comfort contemporanei. L’ingresso si apre su un luminoso open space dove zona giorno, pranzo e cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso, valorizzato da una pavimentazione in gres porcellanato chiaro che dona ampiezza e raffinatezza. La controsoffittatura con faretti crea un’atmosfera calda e moderna, mentre gli infissi in PVC effetto legno con vetrocamera a taglio termico garantiscono ottimo isolamento e silenzio. Da qui si accede al balcone terrazzato, uno spazio intimo e vivibile perfetto per rilassarsi o condividere momenti all’aperto, ideale anche per il tuo amico a quattro zampe. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove il bagno padronale, finestrato e dotato di box doccia, si affianca a un secondo bagno di servizio, anch’esso finestrato e molto pratico. La camera matrimoniale, comoda e ben proporzionata, dispone di impianto di condizionamento e comunica direttamente con il balcone vivibile della zona giorno. La cameretta, ampia e luminosa, è anch'essa servita da un balconcino riservato . Completano le dotazioni dell’appartamento le tapparelle elettriche, le porte bianche a scrigno e a battente che ottimizzano gli spazi e un box auto di 18 mq di esclusiva pertinenza, un valore aggiunto sempre più ricercato. Un appartamento recente, curato nei dettagli e ricco di comfort moderni: la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, elegante e funzionale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

Rif: 0t4 - Stai cercando un appartamento in zona servita vicinanze Policlinico? TRIVANI libero al piano rialzato composto da disimpegno, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con finestra e pratico ripostiglio sul balcone. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, cancellate di protezione, porta blindata, videocitofono, condizionatori ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Non esitare a contattarci e fissa il tuo appuntamento! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

[Rif. DV-10648] Nel cuore di una delle zone più ambite di Brindisi, all'interno del rinomato residence Acque Chiare, proponiamo in vendita una splendida villetta di 90 mq immersa in un curato giardino privato, dotata di posto auto riservato e cancello elettrico per garantire sicurezza e praticità. La casa si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e una cucina separata, che si affaccia su un cortile interno, perfetto per momenti conviviali o come spazio di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto all'ampia veranda retrostante, un ambiente coperto e vivibile ideale per rilassarsi all'aria aperta in totale privacy. Completa la zona notte un bagno funzionale e ben distribuito. Per il massimo comfort abitativo, l'immobile è dotato di climatizzatori che mantengono la temperatura ideale nei mesi estivi, mentre una stufa garantisce un piacevole riscaldamento durante l'inverno, rendendo la villetta accogliente e vivibile tutto l'anno. Gli spazi esterni sono impreziositi da una veranda frontale con comode sedute sospese e un giardino ben curato, perfetto per chi ama godersi momenti di relax immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Il residence offre servizi esclusivi: custodito H24 con portierato, ha un'ampia piazzetta dove si organizzano eventi, campi di calcio, tennis e basket, oltre l'accesso diretto alla spiaggia, ampie aree verdi comuni e un contesto protetto e riservato, assicurando un elevato standard di qualità della vita. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare di valore.

[Rif. DV-11911] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 74 mq situato al piano terra, nel pieno centro di Ostuni, in Via Pietro Galvani. L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. Attualmente utilizzato come casa vacanza con eccellenti recensioni sui vari portali turistici L'ingresso conduce direttamente in un soggiorno accogliente, uno spazio ben organizzato e funzionale, ideale per momenti di relax. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, separata e comoda, perfetta per chi desidera ambienti ben distinti. Di fronte alla zona giorno si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni e da un bagno con doccia, pratico e ben rifinito. La distribuzione degli spazi risulta semplice ma efficiente, valorizzando ogni ambiente dell'abitazione. L'appartamento è dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e funzionale. La zona di Via Pietro Galvani è centralissima e caratteristica, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali, ristoranti e attrazioni del centro storico di Ostuni. A pochi metri dall'immobile c'è un grande parcheggio pubblico gratuito, un valore aggiunto alla posizione della casa. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore della Città Bianca, in un contesto autentico e ricco di fascino.

[Rif. DV-9896] Nel riservato e ben fornito complesso abitativo "Acque Chiare", situato sulla costa nord di Brindisi e a breve distanza dall'aeroporto e dal cuore della città, presentiamo in vendita una deliziosa villetta di circa 90 mq, interamente arredata e pronta per essere abitata. L'immobile, autonomo, ha un accesso attraverso un cancello privato e si affaccia su un cortile esclusivo con un giardino ben tenuto, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Un porticato frontale porta all'ingresso principale, dove si trova un luminoso salotto con cucina separata. La zona notte, divisa da un corridoio, comprende due spaziose stanze da letto, entrambe con porte finestre che conducono all'esterno, e un bagno con finestra e box doccia. La villetta è provvista di tutti i comfort moderni: infissi a doppio vetro, persiane, zanzariere, citofono e climatizzazione caldo/freddo. Le rifiniture sono recenti e ben mantenute, assicurando un'eccellente abitabilità sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Il complesso custodito H24 offre servizi esclusivi di portierato, un'ampia piazzetta dove si organizzano eventi, campi di calcio, tennis e basket, oltre all'accesso diretto al mare, in un ambiente sereno e circondato dalla natura. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente vicino al mare, in una zona pratica e ben collegata, ideale sia per uso residenziale che come investimento.

Rif: Q229PG - Al quinto piano di una palazzina del 2018, servita da ascensore, ti aspetta una casa che unisce contemporaneità, funzionalità e spazi pensati per vivere davvero bene. Un quattro vani luminoso, curato e ricco di dettagli che fanno la differenza. L’ingresso si apre su un disimpegno d'accoglienza che sfocia in un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglie numerose, collegato alla cucina in modo pratico e armonioso. Qui la luce è protagonista, grazie ai due grandi balconi abitabili che ampliano gli spazi e regalano una qualità di vita superiore. Il balcone principale è attrezzato con vepa e trasformato in una splendida zona pranzo aggiuntiva, luminosa e vivibile tutto l’anno. Il secondo balcone, anch'esso in parte abitabile, affaccia dalla cucina, soggiorno e camera matriomoniale. La casa offre due camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera una stanza in più per studio o ospiti. A completare la funzionalità della zona notte, due bagni, una comodità irrinunciabile nella vita di tutti i giorni. Dal lato della cameretta, un ulteriore balcone verandato diventa lo spazio ideale per riporre ciò che non vuoi tenere in casa, mantenendo ordine e pulizia senza rinunce. La proprietà si completa con un box auto di 21 mq, raggiungibile direttamente con l’ascensore: un valore aggiunto raro e prezioso. Perché sceglierla -Costruzione recente -Spazi esterni ampi e vivibili -Ambienti luminosi e ben organizzati Una soluzione moderna, accogliente e pronta da vivere. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

Rif: ROCFER - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva un interessante immobile situato in via dei Ferrari, senza numero civico, posto al secondo piano di un contesto condominiale privo di ascensore. L’abitazione, di circa 70mq e composta da tre vani catastali e attualmente adibita a bilocale, si apre su un ingresso che conduce a un disimpegno centrale dal quale si accede ai vari ambienti. La prima zona living, particolarmente luminosa, è valorizzata da una caratteristica volta a stella e presenta affaccio sulla cucina, separata e disimpegnata. Dal disimpegno si accede al bagno, composto da antibagno e servizio finestrato con box doccia, e successivamente alla camera da letto matrimoniale, anch’essa impreziosita da volta a stella. L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La gestione è in piena regola sotto il profilo urbanistico e catastale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione da valorizzare o di un’interessante opportunità immobiliare. Si precisa che le ultime foto in slide sono dei render artificiali di un possibile risultato post-ristrutturazione. Contattaci subito per info o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Proponiamo in vendita un appartamento situato a Manfredonia, in una zona residenziale, centralissima e ben servita. Situato in mezzo alle due principali strade pedonali del centro di Manfredonia; Corso Manfredi e Via Maddalena. Ubicato a 60 mt. circa dall'ingresso del porto storico, dove risiede un circolo privato di yatch club Lega Navale. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, indipendente. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato, abitato e o messo subito a reddito in quanto finemente ristrutturato e arredato. L'appartamento si estende su una superficie complessiva di 30 metri quadrati. Questa metratura, seppur compatta, è ben distribuita e sfruttata al massimo, garantendo uno spazio vivibile e funzionale. La zona giorno è accogliente e luminosa, con una porta che si affaccia su Via Campanile garantendo la giusta privacy. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort e di un box doccia. L'appartamento è anche arredato, con mobili moderni e funzionali, perfetti per sfruttare al meglio gli spazi. In sintesi, l'appartamento in vendita a Manfredonia è una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro. La sua posizione strategica, le dimensioni contenute ma ben organizzate e la possibilità di acquistarlo già arredato lo rendono una scelta interessante e conveniente.