Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 72

Casa service Plus è lieta di proporre in vendita un piccolo gioiello incastonato nel suggestivo ed emozionante centro storico di Specchia, borgo tra i più belli d’Italia, dove tutto è a misura d’uomo e le distanze sono contenute. Di questo contesto, riconosciuto di altissimo valore storico ed artistico, fa parte altresì il nostro immobile, dai natali antichissimi, pronto a diventare con una adeguata ristrutturazione che conservi e preservi le peculiarità, una dimora di charme unica nel suo genere. La dimora, di 32 mq, trova accesso da piano terra prospiciente su una tipica viuzza in cima ad una di quelle scenografiche scalinate che si inerpicano nell’antico borgo, è composta da vano voltato a botte con grande camino coevo al di sopra del quale troviamo uno straordinario e anch’esso antico soppalco in muratura ove è distribuito un ulteriore vano voltato a botte che consente altresì l’accesso al lastricato solare da cui godere di scorci mozzafiato sullo spettacolare contesto circostante. Questo piccolo gioiello dalle enormi potenzialità, in buone condizioni generali e statiche, come si è detto, necessita di alcuni lavori di restauro e soprattutto personalizzazione che lo faccia risplendere della luce che merita. Posizionato nel centro storico del paese, questo immobile dona la possibilità di godere in privacy e relax delle atmosfere magiche ed arcaiche di un borgo che offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”, in un’area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un luogo lontano dal caos delle città o delle vicine marine, comunque facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona che regalano una ricca vita sociale. Se siete alla ricerca di una dimora stilosa in un contesto storico e paesaggistico di eccezione, Casa service plus sarà lieta di accompagnarvi in visita per cogliere le grandi potenzialità di questa vera e propria “chicca”.

BARI –Libertà- VIA INDIPENDENZA Zona Palazzo di Giustizia | Nuovo CNR In stabile d’epoca in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita appartamento trivani accessoriato posto al primo piano, privo di ascensore, con doppia esposizione esterna. L’immobile si presenta in eccellente stato interno, è libero subito e venduto completamente arredato, pronto per essere immediatamente abitato o messo a reddito. Distribuzione interna • Ingresso con disimpegno • Bagno finestrato • Camera da letto con finestra • Soggiorno/pranzo con angolo cottura • Seconda camera da letto Tutti gli ambienti risultano ben disimpegnati, funzionali e correttamente aerati. Esposizione • Doppia esposizione esterna • Due balconi, che garantiscono elevata luminosità naturale e ricambio d’aria Dotazioni e rifiniture • Porta d’ingresso blindata • Infissi in PVC con vetrocamera • Zanzariere • Impianto di climatizzazione caldo/freddo con 2 split a pompa di calore • Ripostiglio ammezzato • Persiane esterne • Pavimentazione in gres porcellanato • Porte interne in legno e vetro in ottimo stato Posizione Ubicato in Via Indipendenza, tra Via Dante Alighieri e Via Principe Amedeo, adiacente al Palazzo di Giustizia, in zona servita da mezzi pubblici, uffici, attività commerciali e servizi primari. Destinazione ideale • Abitazione principale • Studio professionale (legale, tecnico, consulenziale) • Investimento a reddito grazie alla posizione centrale e alla pronta disponibilità

Bari – Carbonara, nei pressi della piazza principale, in contesto ricco di servizi e attività commerciali di ogni genere, proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio, posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto, oltre a balcone con affaccio esterno e pertinenziale cantinola. L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, rendendola ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

In Via Fratelli Bandiera, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio immobile indipendente terra-cielo di circa 230 mq. La proprietà, grazie alla sua estensione e alla distribuzione degli spazi, si presta sia come grande abitazione unifamiliare sia come soluzione bifamiliare. L’immobile si trova a Taviano, rinomata “Città dei Fiori”, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Le splendide marine di Mancaversa e la vivace Gallipoli distano pochi minuti, offrendo la possibilità di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al mare. Il piano terra si apre con un ingresso indipendente che conduce a una luminosa zona living con cucina-soggiorno. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Sul retro si trova uno scoperto di circa 35 mq, ideale per momenti all’aperto, dal quale si accede anche a un piano ammezzato perfetto come deposito o piccolo studio. Il primo piano, collegato internamente da una scala, dispone di un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno e una cucina abitabile dotata di camino. Sono presenti inoltre due camere da letto e due bagni. La doppia esposizione, con balconi sia sul fronte che sul retro, garantisce un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Tra i punti di forza dell’immobile figurano un’ampia area solare di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona solarium o per l’installazione di pannelli fotovoltaici, la presenza degli allacci alle reti pubbliche e la possibilità di rendere i due piani completamente indipendenti. La classe energetica è F. Rif. TAIL-RP-110 Per informazioni e visite: 800 911 566 – 340 199 2790

Proponiamo in vendita questo splendido villino a San Vito dei Normanni, con una superficie totale di 58 metri quadrati. L'immobile è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, perfetto per una famiglia o per chi cerca una casa confortevole e accogliente. L'ampio giardino privato è ideale per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene e pranzi con amici e parenti.L'abitazione è dotata di un impianto ad aria che garantisce una temperatura ideale in ogni stagione, ma anche di una comoda stufa a pellet per riscaldarsi durante l'inverno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alle manutenzioni costanti. La villa è arredata con gusto e stile, offrendo un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo ingresso.Inoltre, il terreno presente intorno alla proprietà offre la possibilità di sfruttare lo spazio per coltivare un orto o creare un'area giochi per i bambini. È acquistabile a parte un secondo terreno adiacente per raggiungere i 10.000 mq di terreno. Inoltre, la presenza di tre posti auto scoperti è molto comoda per chi ha più di un veicolo o per ospitare gli ospiti.Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni ambiente e un maggiore risparmio energetico. Questa villa è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali. Non perdere l'occasione di acquistare il tuo sogno di casa a San Vito dei Normanni.

[Rif. DV-10663] Nel cuore della Puglia, nel caratteristico comune di Oria, a pochi passi dal noto Santuario di San Cosimo alla Macchia, proponiamo in vendita un immobile interessante e versatile, attualmente adibito ad attività di ristorazione, con ampi spazi e ottime potenzialità di trasformazione. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova a breve distanza dalle splendide spiagge del Mar Ionio e dalla suggestiva Valle d'Itria, due tra le mete più amate del turismo pugliese. Questo lo rende perfetto per chi desidera investire in una struttura ricettiva, un agriturismo, un B&B, oppure realizzare una residenza privata di ampie dimensioni. E se fosse il luogo ideale per dare vita a quel progetto che hai sempre sognato? L'edificio si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la parte attualmente operativa e in buone condizioni di 300mq composta da una grande sala openspace utilizzata come ristorante, due bagni con antibagno a norma, e una cucina professionale molto ampia. Completano il piano una zona residenziale indipendente, composta da soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno: uno spazio riservato e accogliente, ideale come alloggio per il gestore. Il primo piano, invece, è completamente da ristrutturare. Qui si trovano sei camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un cucinino e sala ricreativa. Gli ambienti offrono grandi possibilità di personalizzazione: si possono realizzare camere con bagno per una struttura ricettiva, oppure appartamenti indipendenti per uso residenziale. In un territorio così ricco di storia, natura e tradizione, perché non creare un luogo capace di accogliere e affascinare? Grazie alla sua posizione centrale e al fascino del contesto paesaggistico e culturale circostante, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da valorizzare con un progetto ambizioso e duraturo.

Villa “Il Poggio delle Ortensie” – Monopoli, Contrada Ciporrelli “Ci sono case che non si limitano a proteggerti: ti respirano. E in mezzo alle colline di Monopoli, tra ortensie in fiore e quiete assoluta, questa villa fa proprio questo: accoglie.” In una delle contrade residenziali di Monopoli, dove il paesaggio è un susseguirsi di colline morbide, ulivi secolari e vento di campagna, sorge Villa Il Poggio delle Ortensie: una dimora indipendente che intreccia comfort moderno, natura e intimità. Una villa che vive tutto l'anno — e che permette di viverla davvero. Caratteristiche Superficie abitazione: 110 mq su unico livello Depandance: 55 mq Veranda coperta: 25 mq Terreno pertinenziale: 8.000 mq, piantumato con ulivi, mandorli, frutteto e macchia mediterranea Ampio piazzale di circa 500 mq, perfetto per vivere la campagna in libertà e sicurezza, servito da cancello elettrico informazioni di dettaglio Villa indipendente con ingresso privato Posizione rialzata che garantisce privacy, luce naturale e ventilazione Zona residenziale fornita di servizi Accesso attraverso strada interpoderale asfaltata Ampia veranda coperta, attrezzata con pannelli schermanti Due camere da letto ensuite nel corpo principale Dependance con ingresso indipendente: soggiorno con cucina, una camera e bagno Ampia area scoperta pavimentata, perfetta per vivere gli esterni Piscina incorniciata da aree a verde ombreggiate e curate Terreno alberato con essenze da frutto e magnifici ulivi secolari Cancello elettrico e facilità di parcheggio Impianto fotovoltaico da 4 kW (Quarto Conto Energia attivo dal 2012) Distribuzione degli ambienti – Corpo principale Veranda coperta vivibile in ogni stagione Soggiorno luminoso e accogliente Cucina a vista moderna e funzionale 2 camere matrimoniali con bagno privato Dependance autonoma Soggiorno con cucina attrezzata 1 camera da letto 1 bagno Accesso indipendente Una soluzione ideale per ospiti, familiari o per generare un reddito da locazione turistica. Spazi esterni: il cuore della villa La zona scoperta è un vero valore aggiunto: un grande piazzale pavimentato si apre verso una splendida piscina, incastonata tra aiuole, alberi ornamentali e zone relax dove vivere pranzi, cene e giornate estive in totale tranquillità. Attorno, una porzione di terreno alberato arricchita da alberi da frutto e ulivi secolari, testimonianza autentica della storia agricola della zona. La villa è pensata per offrire spazi fruibili e confortevoli in ogni stagione, perfetti per famiglie, coppie o per un utilizzo turistico di pregio. Vocazione Green La proprietà è perfettamente allineata alle Direttive Green: dal 2012 beneficia di un impianto fotovoltaico da 4 kW attivo con il Quarto Conto Energia, una scelta lungimirante che riduce consumi e impatto ambientale, aumentando il valore futuro della proprietà. Il contesto Contrada Ciporrelli - Tavarello è una...

Nel cuore del quartiere Paolo VI a Taranto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 110 mq circa . Situato al 3° piano, l'immobile vanta un ampio ingresso soggiorno con balcone che offre una piacevole vista esterna, una cucina abitabile con veranda interna, 3 camere da letto di cui due con balcone, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, l'appartamento include anche un comodo box auto di proprietà. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, bar, caffetterie, stazione di servizio, scuole e ufficio postale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

Casaserviceplus propone in vendita a Casarano una casa completamente indipendente, situata a pochi passi dal centro e in una zona ben servita. L’immobile è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.   La proprietà comprende: ampio garage/deposito di 80 mq al piano terra; abitazione di circa 90 mq al piano superiore, composta da: due camere da letto,ampio salone/living, bagno, ripostiglio, balcone su cui si affacciano tutti gli ambienti, terrazzo di proprietà, perfetto come area relax o per ulteriori sviluppi. Casarano è uno dei principali centri del basso Salento, ricco di servizi, scuole, attività commerciali e ottimamente collegato alle località costiere più rinomate come Gallipoli, Torre San Giovanni e le splendide spiagge del Salento. Una soluzione indipendente con grandi potenzialità, ideale come abitazione principale o casa vacanza. Per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito 800 593 215 For English call on Whatsapp +39 3426795167 Rif. CASRIM-59

In una delle zone più riservate e affascinanti della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Casarano, proponiamo in vendita una villa esclusiva e unica nel suo genere, immersa in un meraviglioso parco privato di 3.900 mq, completamente recintato e arricchito da spazi verdi, zone relax e una splendida piscina. Caratteristiche principali Superficie interna: 180 mq Totale vani: 10 Camere da letto: 3 Bagni: 3 Anno di costruzione: 2015 Classe energetica: B Esposizione: Sud-Est Posti auto: 10 Descrizione dell’immobile La villa, in stato pari al nuovo e pronta per essere abitata, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ampia, moderna e funzionale. Al piano principale troviamo una grande sala con zona relax, un elegante soggiorno-pranzo, una cucina abitabile spaziosa e luminosa, oltre alle camere da letto e ai servizi principali. Il livello inferiore ospita ambienti dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui: Taverna Sala hobby Sala con vasca idromassaggio e doccia emozionale Area benessere con bagno turco e sauna Stanza deposito All’esterno, ampie verande circondano l’abitazione, creando zone perfette per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Dotazioni e finiture Piscina privata Infissi esterni in PVC Porta blindata Videocitofono Impianto di allarme Climatizzazione centralizzata Abitabile subito Classe immobile: Lusso Punti di forza Finiture moderne e ricercate Grande parco perfettamente curato Zona tranquilla e riservata Immobile ideale come residenza principale o di rappresentanza Codice di riferimento: CCO-690 Per ulteriori informazioni contattare: 800 090 794 – Numero verde gratuito anche da cellulare +39 3288525180 – WhatsApp

DA VEDERE !!! Splendida villa indipendente situata nel comune di Statte, nella caratteristica zona residenziale denominata Monte Termiti. La proprietà si sviluppa su 4 livelli, con una superficie di circa 230 mq con spazio esterno perimetrale di circa 750 mq. parte mattonato e parte a giardino e offre 7 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa dispone di un garage per due auto, due saloni entrambi con camino, tre vani letto di cui uno con bagno privato, un grande studio e una tavernetta. Ogni singolo spazio, sia interno che esterno, è attrezzato e pensato per essere vissuto al meglio, come ad esempio l'ampio patio retrostante, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'immobile gode di una posizione strategica, in zona circondata dal verde ma a pochi minuti da Taranto, garantendo comodità e tranquillità. Una soluzione abitativa unica, in eccellenti condizioni, ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e un'atmosfera accogliente.

IMMOBILE NON ACQUISTABILE CON MUTUO IPOTECARIO
Proponiamo in vendita un'elegante villa singola situata a Brindisi, città dal fascino intramontabile, ricca di storia, cultura e scorci mediterranei che ne fanno una delle mete più ambite della Puglia. La proprietà, rifinita con cura e progettata per garantire il massimo comfort abitativo, si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie calpestabile di 148 metri quadrati, impreziosita da una comoda e accogliente veranda coperta di circa 30 metri quadrati, con sedute fisse perimetrali, che introduce armoniosamente alla zona living.
All'interno, l'abitazione colpisce per la luminosità degli ambienti e per l'ottima distribuzione degli spazi. I sette vani comprendono tre ampie camere da letto, due bagni finemente rifiniti, un pratico ripostiglio e una grande zona giorno, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente caldo e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Il riscaldamento è autonomo e garantito da un suggestivo caminetto a legna e da un impianto a radiatori alimentato a GPL. La struttura è realizzata con pareti in argilla espansa, materiale che assicura eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico.
La villa si presenta in condizioni impeccabili, frutto della costante cura dei proprietari, che ne hanno preservato eleganza, efficienza e vivibilità nel tempo. L'immobile dispone inoltre di doppia fonte idrica, grazie alla presenza dell'acquedotto e di un pozzo artesiano, soluzione ideale per gestire al meglio gli usi domestici ed esterni.
All'esterno, un ampio terrazzo e un piazzale completamente pavimentato offrono molteplici possibilità: aree relax, zone pranzo all'aperto e angoli dedicati al tempo libero, arricchiti dalla presenza di un angolo barbecue ideale per piacevoli momenti conviviali. A completare le pertinenze esterne si trovano un terzo bagno di servizio e un grande box di circa 28 metri quadrati, dotato al suo interno di un serbatoio da 1.000 litri per la riserva idrica, soluzione pratica e funzionale soprattutto nei mesi estivi.
L'accesso alla proprietà è garantito sia da un ingresso pedonale che da un ingresso carrabile, quest'ultimo dotato di cancello elettrico per la massima comodità. La posizione è particolarmente privilegiata: la fermata del pullman si trova nelle immediate vicinanze e il mare dista appena 50 metri, rendendo la villa perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura e con le bellezze del litorale.
Zona servita da fibra ottica .
A breve distanza dal porticciolo turistico, cornice esclusiva del litorale e fulcro della vita maritti

L'appartamento, situato nella zona nord di Trani, si presenta in vendita in ottime condizioni e libero al rogito. L'immobile gode di un'ottima esposizione, che garantisce la presenza di luce naturale durante tutta la giornata, e di una posizione strategica che permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le attrazioni della città. Si compone di tre locali, tra cui due luminose camere da letto e un ampio open space con balcone. L'appartamento, moderno e funzionale, è stato studiato per sfruttare al meglio gli spazi e creare ambienti accoglienti e confortevoli. E' fornito di un bellissimo pavimento in gres effetto legno, che dona eleganza e accoglienza alla casa; Completa di infissi in PVC con zanzariera in ottimo stato e un ampio balcone con ripostiglio esterno. Il bagno, anch'esso arredato con gusto, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo benessere e la praticità quotidiana. Un altro motivo per sceglierlo è sicuramente la zona fornita di tutti i comfort tra cui scuole, supermarket, banche e molto altro. In definitiva, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro di Trani, in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Bellissima Villa Signorile con Vista Mare in Vendita a Vieste Cerchi un angolo di paradiso dove vivere o investire? In località Defensola, a soli 1,5 km dal mare e circa 3 km dal centro di Vieste, proponiamo in vendita una splendida villa signorile situata in posizione sopraelevata, con incantevole vista sul mare. Ci troviamo in una zona a forte vocazione turistica; la posizione strategica rende questa proprietà ideale sia come residenza privata di pregio, sia come casa vacanze di charme da mettere a reddito, considerando gli ampi spazi. La villa si sviluppa su un unico livello e accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo e salotto, impreziosito da un elegante angolo bar e da un caratteristico camino in maiolica tedesca. La cucina a vista, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente con l'area living, creando un ambiente conviviale e raffinato. La zona notte, collegata da un comodo corridoio, ospita quattro camere da letto ampie e luminose, un bagno padronale con vasca idromassaggio e un secondo bagno con doccia. L'intera abitazione è disposta su un unico livello, rendendola adatta anche a persone con mobilità ridotta. Gli ampi spazi interni ed esterni garantiscono comfort e accessibilità. All'esterno, un ampio porticato coperto offre uno spazio ideale per rilassarsi ammirando il panorama. La corte esterna di circa 1000 mq è interamente pavimentata con betonelle e arricchita da aiuole verdi e curate. Completano la proprietà due posti auto coperti in legno. Tra le caratteristiche costruttive e impiantistiche si segnalano: Costruzione rialzata dal terreno, per garantire l'assenza di umidità; Pregiato pavimento in granito ottenuto da un unico blocco, sezionato e posato in loco; Climatizzazione, impianto di allarme, sistema antincendio, riscaldamento autonomo a gas; Pozzo artesiano con abbondante disponibilità d'acqua. Totalmente recintata e situata in un contesto non isolato, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella quiete, oppure investire in una proprietà di charme ad alta redditività.

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare , situato in una delle arterie principali della citta' di Manfredonia e del suo omonimo Golfo, attualmente in locazione con cedolare secca (per info chiamare in agenzia), perfetto per chi cerca un investimento sicuro. Le spese condominiali sono molto contenute, tenuto in buone condizioni e ben curato nel tempo. La metratura complessiva dell'immobile è di 125 metri quadrati, di cui 120 sono calpestabili con un unico affaccio a Sud "VISTA MARE". Gli spazi interni sono ben distribuiti si compone di tre camere ,attualmente due destinate a zona notte ed una a zona giorno (studio) ,i vani sono molto ampi, una cucina abitabile, un cucinino, due ripostigli; Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i servizi con doccia. L'appartamento è arredato dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole, al rogito venduto anche vuoto. Con aria condizionata, metano e doppi infissi. E' collocato al 1 piano di un piccolo condominio di 2 piani piu' piano rialzato con affaccio sul lungo mare del Sole, con affaccio totalmente vista mare. L'ingresso della palazzina si affaccia su un cortile privato di via Giuseppe di Vittorio con recinzione , non a ridosso della strada principale ma leggermente rientrato. in comune con altre 2 scale indipendenti tra di loro, garantendo così una maggiore privacy. Possibilita' di acquistare separatamente un box di mq.25 attualmente libero posizionato al piano sottostante della stessa palazzina. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo immobile, ideale per chi desidera acquistare una casa in una posizione strategica.

Trilocale in Vendita – Via Massimiliano Majer (zona via Brigata) Situato al piano rialzato di uno stabile ben tenuto, questo trilocale di 56 m² offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona è ben servita e a pochi passi da via Brigata. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e si compone di ingresso con portoncino blindato, ampia zona giorno con cucina a vista, cameretta, camera matrimoniale e bagno con zona lavanderia separata. Attualmente locato, garantisce una rendita annua di €4.800, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

[Rif. DV-10505] Hai mai immaginato di vivere o investire in un luogo dove la storia si intreccia con la semplicità della vita di campagna? Dove ogni pietra racconta un passato e ogni tramonto sembra dipinto a mano? Nel cuore verde della Valle d'Itria, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Cisternino, ti aspetta un'autentica gemma pugliese: un trullo a 4 coni con lamia, composto da sei vani, per una superficie complessiva di 166 mq, immerso nella quiete della campagna. Le strutture sono solide e ben conservate: la proprietà si presenta da ammodernare, ma con interventi contenuti. È possibile trasformare questi spazi in una dimora confortevole, senza perdere il fascino rustico che la contraddistingue. Gli ambienti interni tra coni e lamia offrono ampie possibilità di personalizzazione: zona giorno con camino, cucina tradizionale, camere da letto con volte in pietra. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno ampio e pianeggiante, impreziosito da un uliveto. I tipici muretti a secco, perfettamente conservati, disegnano i confini naturali del lotto, creando scorci autentici e suggestivi. Lo spazio esterno si presta a molteplici usi: zone relax, orto, piscina o piccoli annessi agricoli. Che tu desideri una dimora per le vacanze, una casa in cui vivere tutto l'anno o un investimento nel cuore della Valle d'Itria, questa è un'opportunità rara e ricca di autenticità.

[Rif. DV-10787] Nel centro di San Vito, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento di grande fascino, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e arricchiti dal pregio delle tradizionali volte a stella, che donano un'eleganza unica agli spazi. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, che introduce in un grande salone perfetto per la convivialità e il relax. La cucina, separata e funzionale, è spaziosa e luminosa, con accesso diretto a uno dei tre balconi presenti nell'abitazione, ideali per godersi scorci del centro urbano o per piccoli momenti all'aperto. La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte ben distribuite e adatte sia a nuclei familiari che a chi cerca una soluzione abitativa comoda per ospitare. A servizio dell'appartamento ci sono due bagni, ben rifiniti. L'immobile si distingue per la qualità architettonica e per la distribuzione razionale degli spazi, offrendo comfort e charme in un contesto autentico e centrale. L'esposizione angolare e la presenza dei balconi assicurano luce naturale durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale nel cuore del paese, ma anche un'ottima opportunità per investimento o casa vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi, alle attrazioni locali e alle splendide spiagge del litorale ionico.

[Rif. DV-11349] Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 90 mq commerciali situato in Via Tommaso Simone, nel centro di Campi Salentina. L'immobile, da ristrutturare e caratterizzato da una tipica distribuzione su livelli sfalsati, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa autonoma, con spazi versatili e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'ingresso avviene dal piano terra tramite un portone privato che apre su un ampio vano scala. Questo ambiente, grazie alle generose dimensioni, può essere utilizzato anche come spazio accessorio per rimessa di biciclette, moto o attrezzature, garantendo praticità e comodità quotidiana. Dal vano scala si accede al piano rialzato, dove si trovano due vani aggiuntivi, ideali come studi, locali hobby, stanze ospiti o ambienti di servizio, offrendo una notevole flessibilità d'uso. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il primo piano, cuore dell'abitazione. Qui troviamo il soggiorno, un ambiente luminoso e affacciato su un balcone, perfetto come area relax o zona conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente alla camera da letto matrimoniale, un ambiente di buona metratura e dotato di uscita su un terrazzino privato. Questo spazio esterno è accessibile anche dalla cucina abitabile, creando una duplice fruibilità e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La cucina, ampia e luminosa, rappresenta un ulteriore punto di forza del piano principale: pratica per la vita quotidiana, ben proporzionata e dotata di uscita diretta sul terrazzino, elemento molto utile come sfogo esterno e spazio di servizio. Sullo stesso livello è presente anche il bagno dell'abitazione, da ristrutturare ma funzionale nelle dimensioni e nella collocazione. La proprietà, pur necessitando di lavori di rinnovamento, presenta una struttura ben distribuita, ambienti regolari e una disposizione interna che consente molteplici possibilità di reinterpretazione moderna, mantenendo al tempo stesso il fascino delle abitazioni tradizionali del centro salentino. Le uscite esterne e la tripla articolazione dei livelli garantiscono privacy, luminosità e un'interessante varietà di spazi. La posizione in Via Tommaso Simone offre comodità e vicinanza ai principali servizi del paese, alle attività commerciali, ai collegamenti con la viabilità locale e con la città di Lecce, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento da ristrutturare. Una soluzione autonoma e versatile, completa di balcone, terrazzino, due vani aggiuntivi e ingresso indipendente, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore di Campi Salentina.

PANORAMI NE ABBIAMO ????? Siamo nel cuore della Selva di Fasano, perla della Valle d'Itria, località turistica e ricettiva ben nota per la lussureggiante vegetazione e le ville di pregio. Ed è proprio una di queste ville che Vi proponiamo. Con i suoi 170 mq. calpestabili al piano terra e altrettanti 170 mq. al piano interrato, gode di una posizione unica sia dal punto di vista del relax e della privacy che dal vero e proprio "punto di vista" con una terrazza che si affaccia su un panorama a dir poco mozzafiato. Imboccata una strada privata, si accede alla proprietà attraverso un cancello che con un viale ci porta a una ampia corte e alla maestosa villa realizzata in pregiata pietra a vista. Della parte esterna ci colpisce la grande terrazza che si affaccia sulla valle . Entrando troviamo una accogliente veranda, tre stanze da letto, un vano cucina, un cucinino, un salone con camino, un bagno principale ed uno di servizio. Dotata di acquedotto, termosifoni, condizionatore e vasca imhoff. Con una ampia rampa carrabile raggiungiamo la parte sottostante avente la stessa metratura del piano terra. A completare la struttura ci sono circa 2500 metri quadri di terreno con vari alberi da frutto...gelsi rossi, fichi, fichi d'india, loti ed altro ancora. Alla luce di quanto descritto, si evince che parliamo di una villa maestosa pronta ad accogliere sia una famiglia, che ad essere adibita a struttura ricettiva, data anche la eccellente posizione e vocazione della Valle d'Itria.

SEMINDIPENDENTE IN BUONO STATO IN VIA PISACANE, ZONA CROCE SANTA Proponiamo in vendita in via Pisacane, nei pressi della chiesa Croce Santa, appartamento al secondo piano in buono stato, in piccola palazzina di soli due inquilini. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, che gode di doppio affaccio angolare con due balconi, camera da letto, cameretta e bagno. La costruzione è del 1979. Le spese condominiali sono di circa 20 € mensili. L'immobile è pervenuto per compravendita. L'immobile si presenta in buono stato. L'altezza del solaio è di circa 3 mt. Le porte interne sono in legno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa. La zona giorno è climatizzata. L'impianto elettrico è in buono stato e l'antenna TV è centralizzata. I bagni e i pavimenti sono in ceramica. Classe energetica G L'immobile si presenta in buono stato, con mattoncino a vista. Il portone d'ingresso è in legno. L'immobile è posto in ottima zona residenziale, e prossima al centro cittadino, nelle vicinanze della chiesa Croce Santa. Scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Semindipendente Zona ben servita In buono stato Esposizione angolare

CAPPUCCINI. Si propone in vendita attico in ottime condizioni, posto al sesto piano, in condominio servito da ascensore. L'appartamento di 112 mq interni, si compone di ampio ingresso, luminoso salone con accesso alla terrazza panoramica di circa 52 mq, cucinotto realizzato sulla veranda di 23 mq e sala da pranzo, balcone di servizio di 20 mq. La zona notte è costituita da tre camere da letto, due bagni ristrutturati nel 2021 e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di pavimenti in ceramica, infissi in legno e riscaldamento autonomo . E' presente un posto auto scoperto non assegnato in area condominiale.

In una delle zone più richieste di Torremaggiore, zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente disposta su due livelli. Con una superficie di 160mq catastali, l'immobile si sviluppa al secondo piano con un ingresso su salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno. Al secondo livello ci accoglie una spaziosa mansarda con ingresso su ambiente unico con camino, due stanze luminose, bagno e terrazzo antistante. Completa la soluzione un comodo box di 60mq catastali e un giardino privato, rendendo questa soluzione l'ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazio per tutta la famiglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la nostra agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

San Girolamo/Fesca Via Teodoro - "BARI OVEST" In ottimo contesto abitativo e in zona ben servita nelle immediate vicinanze di scuole e attività commerciali, proponiamo in vendita al secondo piano, rifinito e ampio 4 vani + doppi acc. L'immobile è composto da ingresso con ampio salone a vista , cucina abitabile , disimpegno , tre camere da letto e due bagni . Tripla esposizione su quattro ampi e comodi balconi. Interamente e completamente ristrutturato. Ottima distribuzione interna degli ambienti. Posto auto coperto al piano interrato. Ape in fase di ottenimento

Cerchi un bilocale pronto all'uso per goderti Peschici e le sue bellezze? All'interno di un complesso immobiliare recintato situato nella parte alta del paese, ti presentiamo un bilocale pratico e subito vivibile, ideale come casa vacanze o come punto di appoggio per esplorare il Gargano. Grazie all'ingresso indipendente, potrai gestire i tuoi tempi in totale libertà. L'appartamento offre: • una zona living accogliente, • un cucinotto ben organizzato, • un bagno con finestra, • una camera da letto comoda. Un piccolo nido facile da gestire, perfetto per chi vuole un punto d'appoggio funzionale e pronto per essere vissuto fin da subito, a due 2 minuti dal cuore di Peschici ed a pochi minuti dal mare.