Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 39

In una delle zone più interessanti di Lecce, in via Francesco D’Elia, proponiamo in vendita un appartamento che unisce ampiezza, versatilità e grandi potenzialità di valorizzazione. L’area è ben servita e apprezzata per la presenza di attività commerciali, scuole e collegamenti agevoli con il centro e le principali arterie cittadine, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento sicuro in una città dal forte richiamo turistico e culturale. L’immobile, posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, si distingue per il doppio accesso dal vano scala, una caratteristica che apre a interessanti possibilità di rimodulazione degli spazi. L’ingresso introduce a un disimpegno che conduce a una prima camera da letto con affaccio sul balcone antistante. Il soggiorno, impreziosito da un camino, si collega al cucinotto regolarmente verandato, creando un ambiente accogliente e funzionale. Accanto, un ampio salone offre ulteriore spazio da vivere e personalizzare. La zona notte comprende altre due camere da letto, tra cui una con accesso diretto a un terrazzo a livello di circa 30 mq, uno spazio prezioso da trasformare in un’area relax all’aperto. Completano la proprietà due bagni. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa condizione rappresenta un’opportunità per modellarlo secondo gusti ed esigenze personali o per realizzare più unità abitative, sfruttando la distribuzione interna e il doppio ingresso. A servizio della proprietà è presente un comodo box auto, elemento sempre più raro e ricercato. Una soluzione che si presta a diventare una residenza di grande fascino o un investimento dalle molteplici prospettive in una città in costante crescita.

Triggiano (BA) – Via Benedetto Croce | Ampio appartamento con posto auto in zona centrale In zona centrale e ben servita di Triggiano, precisamente in Via Benedetto Croce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 145 mq, situato al quarto piano di uno stabile realizzato nel 2002, dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la generosa metratura interna e per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. La zona giorno è composta da ingresso su ampio salone a vista, cucina abitabile e una camera studio, utilizzabile anche come ulteriore camera da letto. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da tre comode camere da letto e due bagni. A completare la proprietà vi sono due ampi balconi, uno dei quali attrezzato con zona stenditoio, vano lavanderia e ripostiglio, ideali per garantire praticità nella gestione quotidiana della casa. L’appartamento è dotato di posto auto esterno recintato di proprietà. Tra le rifiniture e dotazioni presenti troviamo: porta blindata, videocitofono, controsoffittatura con faretti, infissi in legno lamellare, pavimentazione in parquet e predisposizione per impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una zona servita, all’interno di un contesto recente e ben tenuto, senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni.

Rif: ap105 - Proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano, composta da 3 vani e così disposta: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile si presenta in buono stato ed è servito da un balcone angolare attrezzato con zona lavanderia. L'appartamento è attualmente LOCATO con una rendita mensile di circa € 400,00 Contattaci per saperne di più!

Appartamento a Bari vecchia ideale per B&B

Situato in un edificio di tre piani, l'appartamento si trova in una posizione strategica, nei pressi della Cattedrale di San Nicola e della Prefettura, rendendolo ideale per una struttura ricettiva come un B&B.


In un contesto storico-culturale di grande fascino, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali di circa 52 metri quadrati, libero al rogito e situato al secondo piano di un edificio antecedente al 1942.

L'immobile, dalle ottime potenzialità, presenta una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati, con soggiorno a vista e cucinotto con affaccio sulla parte esterna , una camera da letto con affaccio alla parte interna e un bagno, ideale per una coppia o per investimento.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo dispone di aria condizionata in tutte le stanze con condizionatori a pompa di calore , due affacci con balconcino interno / esterno sulle strade vecchie di bari .

Pavimento con marmette 25*25

Lo stato di conservazione è buono e con una piccola ristrutturazione diventa una chicca di appartamento , tuttavia ciò offre ampie possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.

L'immobile è in vendita senza arredi , con la cucina a vista e un balcone presente per godere della vista sulla suggestiva zona della Città Vecchia.

Non perdete l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite e suggestive di Bari e di poterla sfruttare a fini commerciali.

LE FOTO INDICATE SONO DELLE DIMOSTRAZIONI DI RENDERING CON UN ARREDAMENTO MODERNO IDEALE PER B&B

NEW ENTRY!! PRONTO PER ESSERE DA TE ABITATO!! Appartamento del 2010 - 85 mq circa - 3 vani - Piano primo - Complesso Residenziale Bari-Domani. Siamo in un complesso immerso nella natura, che offre ampi spazi verdi. L'appartamento di 3 vani, di una superficie di 85 mq, è sito al primo piano di quattro, con doppia esposizione ed è così distribuito: entrando si apre una luminosa e spaziosa zona giorno, con cucina a vista, ma riservata ed appartata, impreziosita da una controsoffittatura con faretti. Da qui un primo affaccio su ampio balcone con zona lavanderia ed un comodo ripostiglio. Dal corridoio si raggiunge una cameretta, un bagno con doccia, la camera matrimoniale ed il bagno di servizio, oltre ad un affaccio sul secondo balcone. Gli Optional: - Doppio ripostiglio - Cantina privata - Posto auto coperto all'interno del complesso Interni & finiture: - Ottime condizioni interne: pronto da abitare - Tapparelle in alluminio antintrusione automatizzate, garantiscono oscuramento e isolamento termico - Tende da sole con schermatura totale per godere dei balconi anche durante le ore più calde - Zanzariere scorrevoli - Controsoffitti con faretti in zona giorno Nel 2025 sono stati sostituiti: - radiatori originali in ghisa con modelli in alluminio per una migliore efficienza termica ed estetica - - Impianto di condizionamento caldo/freddo - piatto doccia nel bagno di servizio SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE E SI ACCETTANO PERMUTE! Spazi esterni: - Due ampi balconi esterni, perfetti per piante o piccoli arredi - Zona ben servita: supermercati, verde pubblico, trasporti e strutture commerciali nelle immediate vicinanze - Contesto tranquillo ma ben collegato alla città TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. TRANQUILLO E SILENZIOSO - POSTO AUTO E CANTINA - OTTIME RIFINITURE INTERNI: 80 MQ CIRCA - ESTERNI: 15 MQ CIRCA - CANTINA: 13 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: RISTRUTTURATO - SPESE CONDOMINIALI: € 45,00/MESE - CLASSE ENERGETICA D

Casa Indipendente ad uso Abitativo nel comune di Sava (TA). Questa proprietà offre 5 locali e 1 bagno, con una superficie di 72 mq, perfetta per chi desidera uno spazio accogliente e confortevole. Costruita nel 1960, questa casa un'atmosfera calda e accogliente. All'interno, troverai un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina con camino è luminosa, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia. La proprietà dispone di una camera da letto, perfetta per riposare in tranquillità, e un bagno. Inoltre, potrai godere di un terrazzo dove poter trascorrere momenti all'aria aperta e godere della vista circostante. La casa è in buono stato, ma necessita di un ammodernamento. Dispone di un ortale sul retro e di una cantina per offrire ulteriori spazi di stoccaggio. L'esposizione doppia garantisce una buona luminosità in tutte le stanze, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. La posizione della casa è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come farmacie, supermercati e negozi, garantendo una vita comoda e senza stress. Inoltre, l'occupazione è libera, pronto per essere abitato. Questa Casa Indipendente è l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente, ideale per una famiglia o per chi desidera una casa indipendente con spazi ben distribuiti e confortevoli. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita!

APPARTAMENTO IN VENDITA A MOTTOLA, VIA GUICCIARDINI 39 – 7 LOCALI – 148 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Se stai cercando una casa ampia, luminosa e con una vista che faccia davvero la differenza, questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che desideri. In una zona tranquilla e riservata di Mottola, in Via Guicciardini, proponiamo un appartamento di circa 148 mq inserito in un contesto intimo di sole due unità abitative, perfetto per chi vuole vivere con maggiore privacy e serenità. Entrando si viene accolti da un comodo disimpegno che accompagna verso il cuore della casa: un soggiorno ampio e pieno di luce, impreziosito da un camino che regala calore e atmosfera, con accesso a un balcone angolare da cui si apre una piacevole vista panoramica. La cucina abitabile, separata e funzionale, è ideale per la quotidianità e gode anch'essa di uno sfogo esterno. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali, spazi veri e sempre più difficili da trovare, perfetti per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adattare alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni, di cui uno con doccia, e un pratico ripostiglio. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti rendono questa casa particolarmente interessante anche per chi desidera personalizzarla e creare uno spazio davvero su misura. Una soluzione che unisce comfort, tranquillità e potenziale, pensata per chi non vuole scendere a compromessi sugli spazi. RIFINITURE: - Infissi Vetro/Legno - Camino 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Vista panoramica 2) Ampi spazi da personalizzare 3) Zona riservata con parcheggio METRI QUADRI: INTERNI: MQ 144 CIRCA ESTERNI: MQ 148 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

FOGGIA - VIA ALESSANDRO VOLTA - ZONA CENTRALE Situato in una zona centrale e ben servita di Foggia, precisamente in via Alessandro Volta, proponiamo appartamento posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'accoglienza nel condominio è garantita dalla presenza del portiere, un servizio che assicura ordine e sicurezza quotidiana ai residenti. L'appartamento si apre con ingresso direttamente in una luminosa cucina a vista che rappresenta il fulcro della zona giorno; soggiorno con balcone e camera da letto matrimoniale. Completa la disposizione degli ambienti un bagno funzionale. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’abitazione si presenta ariosa e particolarmente luminosa, offrendo un contesto abitativo residenziale e funzionale.

C’è un luogo, nel cuore del Salento, dove la luce del mattino accarezza le pietre antiche e il silenzio profuma di mare. Una suite indipendente di 100 mq, finemente ristrutturata, che non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta. Tra le mura in tufo, restaurate con amore, il tempo si fa lento, morbido, gentile. Ogni passo risuona come un invito a lasciarsi andare, a ritrovare sé stessi, a vivere la bellezza senza fretta. Nel centro storico di Matino, a soli 12 km dalle acque turchesi di Gallipoli, questa dimora è un piccolo universo sospeso tra storia e poesia. Matino, dove il passato sussurra Matino è un borgo che parla sottovoce. Le sue corti, le sue stradine in pietra, i suoi archi antichi sembrano custodire segreti di un tempo lontano. Qui ogni angolo è un racconto, ogni scorcio una carezza, ogni tramonto un ricordo che resta. Una casa che emoziona come un incontro inatteso Al primo piano, la suite si apre come una pagina bianca pronta ad essere vissuta. Un living open space accoglie la luce come un abbraccio. Tre camere matrimoniali che profumano di quiete e intimità. Tre bagni ampi, dove l’acqua diventa un rituale di benessere. Terrazzo attrezzato di esclusiva proprietà per vivere i magici tramonti salentini Ogni ambiente è armonia, equilibrio, respiro. Dettagli che parlano il linguaggio dell’amore Climatizzazione che accompagna le stagioni. Tufo restaurato che conserva l’anima del luogo. Materiali pregiati che raccontano eleganza. Qui nulla è superfluo. Ogni scelta è un gesto, ogni finitura un pensiero, ogni dettaglio un’emozione. Una scelta che tocca il cuore e convince la mente Che tu la immagini come rifugio personale o come dimora da condividere con ospiti di tutto il mondo, questa proprietà è pronta a diventare esperienza, ricordo, valore. Un investimento che profuma di autenticità e di futuro. Un’opportunità rara, per chi sa ascoltare la bellezza Non è solo una casa. È un luogo che si sente, si vive, si porta dentro. Un angolo di Salento che aspetta solo di essere scelto. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde anche gratuito da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAF-119IVO

Proponiamo in vendita una splendida Casa Indipendente ad uso abitativo nel comune di Manduria, provincia di Taranto. Situata in una posizione strategica, questa casa si trova nel centro del paese, vicino a tutti i servizi essenziali come ristoranti, farmacia, comune e luogo di culto. La casa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale di 250 mq. All'interno, troverete ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con un totale di 6 locali e 3 bagni. La casa è stata attentamente rifinita, offrendo un ambiente abitabile confortevole e accogliente. Dotata di citofono, impianto di riscaldamento autonomo, ripostiglio, sala hobby, solaio, studio, taverna, balcone e terrazzo, questa casa indipendente è pronta per accogliere una famiglia in cerca di spazio e comfort. Con cucina abitabile, soggiorno doppio e bar interno, offre anche la possibilità di ospitare attività commerciali come caffè, fast food o ristorante. Ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare, questa casa rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Manduria. Non perdete l'occasione di acquistare questa casa indipendente ben rifinita. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

REMAX Partners propone in vendita nel cuore di Monteparano, in Via Santa Maria di Camera n. 35, una caratteristica casa indipendente di 200 mq con giardino, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento (casa vacanza o struttura ricettiva). Composizione: - ampia cantina al piano terra, ideale come deposito o taverna - abitazione al piano rialzato con affaccio su ortale privato - spazio esterno che offre la possibilità di realizzare un grazioso giardino o area relax -area terrazzo sfruttabile Caratteristiche: -tipici soffitti con volte a stella, elementi architettonici di grande fascino e valore -indipendenza totale, senza spese condominiali -ottima esposizione Posizione: L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben servita, con scuole, market e servizi principali facilmente raggiungibili. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa dal sapore autentico pugliese da trasformare in una residenza accogliente o in una soluzione a reddito. Prezzo: €50.000 trattabili APE in fase di rilascio Nota sulle immagini: per una migliore leggibilità degli spazi, alcune foto sono state modificate unicamente rimuovendo gli arredi presenti. Le caratteristiche e le condizioni dell'immobile sono rimaste invariate.

Nel centro di Brindisi, precisamente in Via Gallipoli, proponiamo in vendita elegante appartamento di tre vani, ideale per chi desidera vivere in posizione centrale senza rinunciare a comfort, funzionalità e praticità quotidiana. L'immobile si caratterizza per la razionale distribuzione degli spazi interni e per ambienti accoglienti e ben organizzati. La zona giorno risulta luminosa e piacevole da vivere, affiancata da una cucina funzionale pensata per garantire comodità nella gestione quotidiana della casa. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una camera principale servita da una comoda cabina armadio, elemento che valorizza ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. Completano la proprietà un bagno, una pratica lavanderia e uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax all'aperto e per aumentare la vivibilità degli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi, le attività commerciali, le scuole e i collegamenti principali sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta interessante per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata nel cuore di Brindisi.

A volte le case non si scelgono solo per i metri quadrati, ma per quello che riescono a farti immaginare appena entri. A Gioia del Colle, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, al quarto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore, ti aspetta un appartamento di 99 mq pronto a scrivere una nuova storia. Aprendo la porta trovi un ingresso disimpegnato con corridoio, quelli di una volta, pensati per dividere bene gli ambienti e dare ordine alla casa. La cucina abitabile è luminosa e accogliente: il luogo perfetto dove iniziare la giornata con calma o ritrovarsi la sera attorno al tavolo. Il soggiorno, con doppia esposizione, regala luce e aria durante tutta la giornata, diventando il cuore della casa. La casa dispone inoltre di due ulteriori camere comode e versatili, ideali per una famiglia, per chi desidera uno studio in casa o semplicemente più spazio da vivere. Il bagno è affiancato da un pratico ripostiglio finestrato che, con una ristrutturazione intelligente, può trasformarsi facilmente in un secondo servizio. L'appartamento gode di tripla esposizione Nord, Sud ed Est, un dettaglio che significa ambienti luminosi, ariosi e piacevoli in ogni stagione. Dai balconi affacciati su Via Garibaldi, lo sguardo si apre su una splendida vista del centro storico: un angolo perfetto per concedersi un caffè al mattino o rilassarsi all'aria aperta. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma è proprio qui che nasce l'occasione: personalizzare ogni spazio e trasformarla in una dimora su misura, elegante, moderna e funzionale. Se stai cercando una casa da modellare secondo i tuoi desideri, questa potrebbe essere quella giusta.

Nel cuore autentico della Puglia, dove la storia incontra il futuro abitativo… nasce un'opportunità rara.



Nel suggestivo centro storico di Toritto, piccolo gioiello alle porte di Bari noto per le sue tradizioni agricole, il celebre mandorlo e un'atmosfera ancora genuina e vissuta, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che racchiude identità, comfort e visione.



Indirizzo: Corso Umberto I, 100

Superficie: circa 190 mq commerciali

Tipologia: indipendente, cielo-terra

Condizioni: completamente ristrutturata



Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione, grazie a una ristrutturazione recente e curata in ogni dettaglio, che ha saputo valorizzare gli elementi storici originari come la pietra viva, i pavimenti caratteristici e la facciata in pietra, integrandoli con impianti e infissi di nuova generazione.



Piano Terra:

Ampia zona deposito di circa 30 mq, ideale come spazio multifunzionale: cantina, laboratorio, area hobby o supporto per eventuale attività ricettiva.



Primo Piano

Accogliente appartamento composto da:



* Ampia zona giorno con affacci su balconcini alla strada

* Cucina funzionale

* Camera da letto di generose dimensioni

* Bagno

* Ripostiglio

* Accesso interno tramite scala al piano superiore



Secondo Piano

Ambiente versatile e già predisposto:



* Due ampie stanze distinte

* Entrambe con bagno privato

Ideale per ospitalità o per creare due mini-suite indipendenti



Terzo Piano – Il Cuore Emotivo della Casa:



Un terrazzo privato che regala un'esperienza unica:



* Vista aperta sul verde della Murgia pugliese

* Scorcio sul mare Adriatico

* Atmosfera intima, perfetta per momenti di relax o convivialità



Possibilità di divisione in due unità immobiliari

Soluzione perfetta per due famiglie

Ideale come abitazione principale + investimento

Ottima opportunità per realizzare una struttura ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze)

Posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano



Questa non è solo una casa, ma un luogo che racconta storie.

Un investimento intelligente, ma anche una scelta di vita per chi cerca autenticità, indipendenza e una connessione vera con il territorio.



Tra i vicoli del centro storico e la luce calda della Puglia, qui puoi costruire qualcosa che va oltre il semplice abitare.



Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.



Opportunità come questa… non restano a lungo sul mercato.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Splendida Villa indipendente a 800 metri dal mare – Lecce, zona San Cataldo In vendita elegante villa indipendente situata lungo la strada Lecce–San Cataldo, a soli 800 metri dal mare e dalla marina. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla costa. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti distinti, soluzione perfetta sia per uso familiare che come investimento. - Piano terra Ampio e luminoso, composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina si accede su un grande patio retrostante, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e un ulteriore bagno. - Primo piano Accessibile tramite comoda scala esterna, è caratterizzato da un ampio terrazzo panoramico con vista sull’intera proprietà. L’appartamento dispone di ingresso, accogliente zona living, cucina con accesso a un secondo terrazzo a livello retrostante con vista sul verde, tre camere da letto e due bagni di cui uno ristrutturato di recente. Punti di forza: Indipendenza totale Ampie metrature Due unità abitative Spazi esterni vivibili Vicinanza al mare Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura a pochi passi dalla costa. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Villetta accogliente situata a Torre Suda, a soli 150 metri dal mare, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax a pochi passi dalla costa. L’abitazione è composta da una luminosa cucina, una comoda camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti all’uso. All’esterno, la proprietà offre un ampio patio perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre a un giardino curato e un pratico posto auto interno. Soluzione ideale per vacanze o soggiorni in totale tranquillità. Rif. TS85-S Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 0039 3208515463

In stabile d'epoca, immerso nel cuore di Barletta, questo affascinante appartamento è un vero gioiello di 63 mq che offre comfort e stile in un'unica soluzione. Ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, vanta 3 locali accoglienti, tra cui 2 camere da letto e una cucina abitabile perfetta per deliziare i sensi. Il bagno moderno e funzionale completa l'ambiente, garantendo praticità e comfort. Con un balcone vista mare, questo immobile è il rifugio ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo e citofono, offre anche la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere la bellezza di Barletta in un ambiente accogliente e raffinato. Gabetti cerca immobili nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza finanziaria con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Barletta - Via Rizzitelli n° 51 - Tel. 0883.390002.

In zona Sant'Anna, proponiamo abitazione indipendente in classe A4, di nuova costruzione e mai abitata, ultimata nel 2024. La proprietà si distingue per la sua luminosa esposizione angolare e per una distribuzione degli spazi su più livelli, per una superficie complessiva di 182 mq pensata per offrire funzionalità e qualità della vita in ogni ambiente. L’ingresso autonomo conduce al piano terra, dove si apre una raffinata zona giorno composta da soggiorno e pranzo, impreziosita da ambienti ariosi e ben illuminati, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con 3 vani letto accoglienti, di cui uno dotato di cabina armadio, e un secondo bagno. Il secondo piano regala uno spazio versatile con zona lavanderia, terzo bagno e accesso diretto al terrazzo di esclusiva proprietà, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’intera abitazione è servita da un comodo ascensore che collega tutti i livelli, dal piano seminterrato fino al terrazzo, affiancato da una pratica scala esterna. Gli interni, rifiniti con parquet, materiali di pregio e di alta qualità, trasmettono calore ed eleganza, mentre l’impianto fotovoltaico, con una produzione annua di circa 6 kW, assicura efficienza energetica e sostenibilità. Al piano seminterrato si trova una deliziosa tavernetta di 41 mq, completa di bagno e ripostiglio, ideale come spazio ricreativo o zona ospiti. Da qui si accede direttamente al box auto di 22 mq, anch’esso collegato all’ascensore per la massima comodità. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio piazzale e da un giardino attrezzati con doccia e cucina, uno spazio perfetto per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. Completano la soluzione due posti auto privati assegnati. Un immobile unico, pronto da vivere, che coniuga design moderno, tecnologia e indipendenza, ideale per chi cerca una casa esclusiva senza compromessi.

Ampio 4 Vani di 130 mq con Doppi Servizi e Box Auto nel Cuore del Quartiere Bozzano, in Condominio con Ascensore. Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia, questo ampio e luminoso appartamento di 130 mq ti offre tutto lo spazio e la comodità di cui hai bisogno. Situato al secondo piano di un condominio moderno dotato di ascensore, garantisce accessibilità e praticità ogni giorno, anche con passeggini o carichi pesanti. La zona giorno accogliente e luminosa è ideale per vivere momenti di aggregazione e serenità in famiglia, mentre la cucina abitabile è perfetta per pranzi e cene insieme, anche con ospiti. Le tre camere spaziose offrono la flessibilità per camere da letto, uno spazio gioco o una zona studio, mentre i doppi servizi soddisfano la necessità di privacy e funzionalità, importantissima per le famiglie. In più, il box auto di 17 mq ti assicura un posto sicuro per la tua auto e spazio extra dove riporre biciclette o giochi. Perché questa casa è l’ideale per la tua famiglia: Ampi spazi interni Zona giorno conviviale e luminosa per creare splendidi ricordi Doppi servizi che evitano code e facilitano le mattine in famiglia Comodo box auto privato per la massima sicurezza e praticità Ascensore per muoversi senza fatica tra casa e box auto Quartiere ricco di servizi pensati per famiglie con bambini: sport, parchi, una piscina e attività all’aperto Vicinanza a negozi, supermercati e servizi essenziali per risparmiare tempo prezioso nelle tue giornate piene Questa proprietà non è solo una casa, ma il luogo dove la tua famiglia può crescere felice e serena, in un contesto che unisce funzionalità, comfort e una comunità viva e accogliente.

**Casa Indipendente a Monopoli a due passi dal Mare** Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Monopoli, a soli 100 metri dalla meravigliosa spiaggia di Cala Porta Vecchia. Questa proprietà d'epoca, recentemente restaurata, offre un'atmosfera accogliente e luminosa. Con tre ampi vani e un doppio ingresso, gli spazi sono perfetti per vivere in totale comodità. Le caratteristiche architettoniche originali, come le volte a crociera, le nicchie nei muri, le arcate in pietra, aggiungono un tocco di eleganza e originalità. Il piano rialzato è luminoso e arioso, mentre il piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala, è dotato di due vani finestrati e un bagno, ideale per ospiti o come spazio di lavoro. La casa è dotata di comodità moderne come climatizzazione, ventilatori a soffitto e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 183 m² e un orientamento a sud/est, questa abitazione è perfetta per chi cerca vicinanza al mare ed una soluzione abitativa che si adatta a molteplici utilizzi (casa vacanza, studio/atelier, ecc. ). L'immobile gode inoltre di una posizione privilegiata, a due passi dalla Cattedrale e dal centro storico della città, con tutti i principali servizi cittadini - bar, ristoranti, panifici, farmacie, banche e supermercati - comodamente raggiungibili a piedi. Documento di agibilità. Libera subito.

[Rif. DV-11547] In via Latiano 42, a Oria, in zona centrale, proponiamo in vendita un immobile al primo piano dal grande fascino, inserito in un contesto centralissimo, comodo a tutti i servizi, alle attività commerciali e alla vita autentica del borgo. Una posizione strategica che unisce il sapore del passato alla praticità del presente. L'abitazione, da ammodernare, accoglie con un soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante. La cucina rappresenta il cuore della casa, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno, offrendo spazi equilibrati e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Oria si trova a pochi chilometri dall'aeroporto, dal porto e dalle ferrovie di Brindisi, rendendo questa soluzione ideale anche come casa vacanze o investimento. Inoltre, in breve tempo si raggiungono le splendide spiagge del Mar Ionio, con le loro acque cristalline, così come le coste del Mar Adriatico, offrendo il privilegio di scegliere ogni giorno il mare che si preferisce. Un luogo dove storia, comodità e bellezza naturale si incontrano; rappresentando la casa ideale per chi sogna di vivere il centro, il mare e la Puglia più autentica.

Le case hanno sempre storie da raccontare. La mia è una storia appena iniziata, fatta di profumo di nuovo, di spazi pronti ad accogliere sogni ancora da scrivere. Non ho ricordi lontani, ma ho tutto ciò che serve per diventare il luogo in cui costruire i tuoi. Sono nata da una costruzione recentissima, all'interno di un contesto moderno, ampio e curato, con spazi aperti condominiali e un'atmosfera riservata grazie alla recinzione che protegge e valorizza tutto il complesso. Mi trovo al piano terra, una posizione comoda e funzionale che rende ogni gesto quotidiano semplice e immediato. I miei ambienti sono ben distribuiti: una zona giorno accogliente e funzionale, una camera da letto intima e confortevole e il bagno, pensato per offrire praticità senza rinunciare allo stile, infine una comoda zona lavanderia. Ogni spazio è studiato per essere vissuto al meglio, con quella sensazione di ordine e armonia tipica delle case nuove. A completarmi, un comodo posto auto coperto e una cantina, perfetti per rispondere alle esigenze di spazio e organizzazione. E se desideri ancora di più, hai la possibilità di acquistare anche un box auto, con un investimento aggiuntivo di 20.000€. Sono la scelta ideale per chi cerca qualcosa di nuovo, efficiente e pronto da vivere, in un contesto moderno e ben organizzato, in una posizione strategica della città da cui arriverai comodamente ovunque. Ti aspetto per iniziare insieme una nuova storia.

PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA CARBONARA: rifinita palazzina composta da 4 locali e 2 bagni, situata all' ingresso del quartiere con una superficie di 170 mq e disposta su più livelli. PIANO TERRA: patio d'ingresso con garage di 70 mq. c.a dove é possibile parcheggiare più auto e moto PIANO PRIMO: appartamento composto da salone, cucina molto grande, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno padronale, doppio servizio, vano lavanderia e 2 terrazzini a livello. PIANO INTERRATO: 3 camere ad uso deposito plurifunzionali. PIANO SECONDO: panoramico terrazzo con torrino. Questa proprietà vanta di diverse rifiniture come, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in vetrocamera, cancellate di protezione, zanzariere e pavimentazione in parquet. L'esposizione tripla garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre i terrazzi e il cortile offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento. La palazzina è stata rifinita con cura e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante palazzina. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONARA - CEGLIE - LOSETO

Casa Indipendente con Terrazza Panoramica in Vendita – Monopoli, Piazza Manzoni 7 Nel cuore pulsante di Monopoli, affacciata sull'elegante Piazza Manzoni, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, con una terrazza panoramica mozzafiato che regala scorci unici sulla piazza e sul suggestivo borgo antico. Un'opportunità rara per chi desidera vivere l'autenticità della Puglia, tra mare, storia e bellezza architettonica, oppure investire in una residenza di charme dal forte potenziale turistico. Caratteristiche Principali • Superficie totale: 255 m² • Bagni: 3 • Prezzo richiesto: €720.000 • Impianto termoautonomo e climatizzazione presente Descrizione dell'immobile Situata all'angolo tra Piazza Manzoni e Via Calatafimi, la proprietà gode di una posizione angolare privilegiata, con esposizione solare eccellente e accesso diretto dalla piazza. Primo Piano • Ampia sala centrale con balcone affacciato sulla piazza • 2 camere matrimoniali • Tinello con cucina annessa • 2 bagni finestrati con box doccia Secondo Piano • Cucina abitabile • 1 bagno • 1 camera da letto • Ripostiglio funzionale • Terrazza panoramica con triplice esposizione: il vero cuore pulsante della casa, perfetta per cene all'aperto, relax al tramonto e momenti di convivialità con vista sul centro storico Plus Extra Questa residenza rappresenta la fusione perfetta tra comfort e versatilità. Ideale come abitazione principale, casa vacanze di prestigio o investimento immobiliare in una delle città più richieste della costa adriatica. Contattaci per una visita privata e scopri il fascino autentico di Monopoli, direttamente dal tuo terrazzo. ️ Monopoli – La perla autentica dell'Adriatico Monopoli è una vivace città costiera della Puglia, situata nella Città Metropolitana di Bari, affacciata su uno dei tratti più suggestivi del Mar Adriatico. Conta circa 48.000 abitanti ed è celebre per il suo centro storico affacciato sul mare, le chiese barocche, i vicoli bianchi e il pittoresco porto vecchio, dove le barche dei pescatori colorano l'alba. ️ Storia e identità Le origini di Monopoli risalgono all'antichità: fu abitata fin dalla preistoria, influenzata da Egnatini, Bizantini, Normanni, Veneziani e Spagnoli, che ne hanno plasmato l'identità architettonica e culturale. La città si è sviluppata come fortezza sul mare, mantenendo un'anima autentica e popolare. Cosa offre oggi • Un centro storico ricco di fascino e scorci fotografici • Spiagge sabbiose e calette rocciose a pochi passi dal centro • Eventi culturali, sagre e tradizioni religiose molto sentite • Ottima gastronomia locale, tra pesce fresco, focacce e olio pugliese • Collegamenti rapidi con Bari, Polignano a Mare, Alberobello e la Valle d'Itria Monopoli è oggi una delle mete più amate della Puglia, perfetta per chi cerca qualità della vita, bellezza storica e autenticità mediterranea Versione inglese Independent House with Panoramic Terrace for Sale – Monopoli, Piazza Manzoni 7 In the vibrant heart of Monopoli, overlooking the elegant Piazza Manzoni, we offer for sale a charming independent house spread over two levels, featuring a breathtaking panoramic terrace with unique views of the square and the picturesque historic center. A rare opportunity for those who wish to experience the authentic spirit of Puglia, surrounded by sea, history, and architectural beauty—or invest in a prestigious residence with strong tourist potential. Key Features • Total area: 255 m² • Bathrooms: 3 • Asking price: €720,000 • Independent heating and air conditioning system Property Description Located at the corner of Piazza Manzoni and Via Calatafimi, the property enjoys a privileged angular position, excellent natural light throughout the day, and direct access from the square. First Floor • Spacious central living room with balcony overlooking the square • 2 double bedrooms • Dining area with adjoining kitchen • 2 windowed bathrooms with shower boxes Second Floor • Fully equipped kitchen • 1 bathroom • 1 bedroom • Functional storage room • Panoramic terrace with triple exposure—the true highlight of the home, ideal for outdoor dining, sunset relaxation, and social moments with a view of the historic center Extra Highlights This residence is the perfect blend of comfort and versatility. Ideal as a primary home, a luxury holiday retreat, or a high-end investment in one of the most sought-after destinations on the Adriatic coast. Contact us for a private viewing and discover the authentic charm of Monopoli—from your own panoramic terrace. ️ Monopoli – The Authentic Pearl of the Adriatic Monopoli is a lively coastal town in Puglia, located in the Metropolitan City of Bari, overlooking one of the most scenic stretches of the Adriatic Sea. With around 48,000 residents, it's renowned for its seafront...

Trulli in vendita Brindisi - Ceglie Messapica - Contrada La Marina Trulli – unica superficie – 103 mq tra coperto e scoperto mq 13.847 – piano terra TRULLI IN VENDITA VALLE D'ITRIA - UN ESPERIENZA DI LUSSO PUGLIESE Scoprite l'incanto della Puglia con questa splendida struttura a trulli, questa proprietà gode di una posizione strategica, a pochi chilometri da Ceglie Messapica e con facile accesso a servizi, ristoranti e attrazioni turistiche. Vivere qui significa immergersi nella cultura e nelle tradizioni locali. Ogni dettaglio dei trulli (cinque coni) è stato curato con passione e attenzione preservando le caratteristiche architettoniche originali ed integrandole con finiture di pregio ed arredi moderni per garantire il massimo confort. La proprietà composta da area living e cucina ricavate all' interno della tipica struttura a cono con arredo contemporaneo a contrasto, camera padronale con bagno mentre le altre due camere condividono uno spazioso bagno completo di tutto, angolo lavanderia con lavatrice. Gli ambienti esterni godono di quasi due ettari di uliveti centenari ed oltre 3000 nuove piante (lavanda, erbe officinali, macchia mediterranea etc.) ed una zona relax con piscina di ca. 45 mq con area solarium con lettini, sedute esterne e patio con ampio tavolo e barbecue. Il Trullo dispone di cancello elettrico, sistema di video sorveglianza e allarme con possibilità di comando da remoto. Realizzazione di impianto di rinfrescamento con comando a distanza. La vendita è comprensiva di tutti gli arredi ed accessori (molti su misura). Struttura ricettiva già avviata con ottimo rendimento e massimo punteggio sui portali. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia pugliese, dove eleganza e tradizione si incontrano creando un ambiente meravigliosamente magico. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: ZONA VALLE D'ITRIA; TIPICA STRUTTURA PUGLIESE; OTTIMO RENDIMENTO COME STRUTTURA RICETTIVA. Metri quadri: Superficie interna: 103 mq Superficie esterna: 13.847 mq Stato manutenzione: ottimo