Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 33

Maestosa Villa Unifamiliare a Parco Adria - Un'Oasi di Prestigio e Riservatezza ​Se cerchi una dimora che unisca eleganza, ampi spazi e la massima sicurezza, questa villa all'interno del rinomato complesso residenziale Parco Adria a Bari è la soluzione definitiva. Immersa in un contesto signorile con portineria h24 e piscine condominiali, la proprietà offre uno stile di vita esclusivo a pochi minuti dal centro città. ​I Numeri della Villa ​Superficie: Circa 810 m² totali (distribuiti su 3 livelli da 270 m² l'uno). ​Giardino: Un immenso parco privato che abbraccia l'intera proprietà. ​Condizioni: Buone condizioni generali, pronta per essere abitata. ​Distribuzione degli Ambienti ​Piano Terra: La Rappresentanza L'ingresso si apre su una zona living monumentale, pensata per accogliere e colpire. ​Ampio salone doppio con spazi luminosi. ​Cucina abitabile e tinello separato. ​Due bagni di servizio al piano. ​Splendida veranda che funge da trait d'union tra l'interno e l'immenso giardino circostante. ​Primo Piano: La Zona Notte Salendo al piano superiore, la privacy e il comfort fanno da padroni: ​3 Camere da letto ampie e ben esposte. ​2 Bagni (di cui uno esclusivo in camera padronale). ​Una grande terrazza a livello, ideale per godersi il panorama e la tranquillità del parco. ​Piano Seminterrato: Indipendenza e Funzionalità Questo livello gode di un ingresso indipendente, configurandosi come un vero e proprio appartamento autonomo: ​Grande zona living con mini-appartamento integrato. ​Camera da letto, cucina e bagno. ​Ampio garage con accesso diretto. ​Ideale per ospitare parenti, personale di servizio o per creare una zona hobby/ufficio di alto profilo. ​Perché scegliere questa villa? ​Vivere a Parco Adria significa scegliere la sicurezza di un complesso sorvegliato giorno e notte e il piacere di usufruire di servizi d'élite come le piscine condominiali. La metratura eccezionale e la disposizione intelligente dei tre livelli rendono questa villa una rarità sul mercato barese.

IN VENDITA – Monolocale a Bari Madonnella, a un isolato dal Lungomare Bari – Quartiere Madonnella | Via Addis Abeba 15 Un'occasione unica per chi desidera vivere con il mare a pochi passi: proponiamo in vendita un monolocale situato nel cuore del quartiere Madonnella, a soli pochi minuti a piedi dal meraviglioso lungomare di Bari. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile condominiale ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e bagno. A rendere l'appartamento particolarmente interessante e funzionale sono le due zone soppalcate, e un piccolo cortile privato. Caratteristiche tecniche • Superficie interna: 28 mq • Superficie soppalchi: 12 mq • Cortile privato: 2 mq • Superficie commerciale totale: 32 mq • Piano terra | Stabile condominiale ________________________________________ A un isolato dal Lungomare Il punto di forza di questo immobile è senza dubbio la sua posizione. Il Lungomare Nazario Sauro e il Lungomare Araldo di Crollalanza — tra i più belli e frequentati di tutta la Puglia — sono raggiungibili in meno di due minuti a piedi. Una passeggiata sul mare, un aperitivo con vista sull'Adriatico, la brezza di fine giornata: tutto questo è la normalità quotidiana per chi abita qui. Nelle vicinanze si trova anche la celebre spiaggia libera Pane e Pomodoro, simbolo dell'estate barese. ________________________________________ Zona e servizi Il quartiere Madonnella offre tutti i servizi della vita quotidiana a portata di mano. Per la spesa, nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Per i più piccoli, il quartiere dispone dell'Istituto Balilla, storica scuola di riferimento per la zona, con plesso elementare in Piazza Francesco Carabellese. ________________________________________ Trasporti pubblici L'appartamento gode di ottimi collegamenti. La Stazione di Bari Centrale è facilmente raggiungibile in pochi minuti, con treni regionali e nazionali e con la rete di autobus AMTAB che collega il quartiere a tutta la città. Dal nodo di Bari Centrale parte anche il bus n. 16 diretto all'aeroporto. Il lungomare e le strade del quartiere sono inoltre percorribili comodamente in bicicletta o con monopattini elettrici. ________________________________________ Ideale come prima casa, investimento o casa vacanza. ________________________________________ Hashtag per i social: #BariCase #CasaInVendita #Madonnella #LungomareBarí #MonolocaleVendita #ImmobiliareBari #CasaAlMare #PugliaImmobiliare #InvestimentoImmobiliare #BariVecchia #VitaAlMare

IN VENDITA – Appartamento indipendente quadrivani a Giovinazzo(BA), Via Papa Giovanni XXIII N° 87 Nel suggestivo scenario del Lungomare di Levante di Giovinazzo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort, privacy e luminosità. L'immobile, di circa 138 mq commerciali, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa accogliente e funzionale. L'ingresso indipendente garantisce totale autonomia e valorizza ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà. L'abitazione è composta da un elegante salone, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni, pratico ripostiglio interno oltre a ripostiglio esterno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione e ai due balconi, uno dei quali angolare, entrambi con piacevole vista mare che regala scorci unici e un'atmosfera rilassante in ogni momento della giornata. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato, mantenendo un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e potenzialità di personalizzazione. Una soluzione rara per posizione e caratteristiche, in una delle zone più apprezzate di Giovinazzo, dove il mare diventa parte integrante della quotidianità.

Rif: MVDN32 - Riferimento immobile: MVDN32 Tempocasa Bari Madonnella è lieta di proporre in vendita una nuda proprietà. Appartamento situato al secondo piano, di 141 mq davvero spazioso, perfetto per chi cerca una metratura generosa e tanta tranquillità. La casa si trova in uno stabile liberty completamente ristrutturato Entrando in casa si percepisce subito l’ampiezza degli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno molto luminoso che affaccia su un comodo balcone vista mare, ideale per prendere una boccata d'aria in totale relax. Per chi ama gli spazi grandi, è presente anche un secondo salone, perfetto per accogliere amici e parenti. La zona notte è stata progettata per garantire privacy e funzionalità a tutta la famiglia, offrendo due camere da letto di ampie dimensioni, servite da due bagni ben disposti. A completare la versatilità degli interni troviamo un ripostiglio ed un ammezzato perfetto e versatile per accantonare oggetti futili. Questa soluzione, proposta come nuda proprietà con usufruttuario di 88 anni , rappresenta un’occasione strategica per chi desidera pianificare un investimento sicuro in un immobile dalle caratteristiche signorili e dagli spazi generosi. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasabarimadonnella.it

A Lama, in via Rose proponiamo un'appartamento al primo piano in uno stabile senza ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto bagno e veranda. Completa la proprietà un giardino condominiale dove è possibile parcheggiare l'auto. In ottime condizioni, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben curato, contattaci per una visita!

All'ingresso di Bitritto, in una zona tranquilla, riservata e strategicamente collegata, a pochi passi dal Palatour, proponiamo un appartamento capace di regalare ogni giorno la sensazione autentica di “casa”.



Situato in Via Rabin, questo splendido 3 vani con doppi accessori conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi ambienti ampi, armoniosi e incredibilmente luminosi. La luce naturale avvolge ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente che rende ogni momento speciale.



L'abitazione è composta da:

• elegante salone, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità

• cucina abitabile, il cuore della casa, ideale per condividere pranzi e cene in famiglia

• due confortevoli camere da letto, pensate per garantire tranquillità e benessere

• due bagni, pratici e funzionali per le esigenze quotidiane



Fiore all'occhiello della proprietà è il meraviglioso terrazzo sovrastante attrezzato, uno spazio esclusivo dove lasciarsi incantare da una splendida vista panoramica, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax al tramonto o serate in compagnia sotto il cielo stellato.



A completare questa esclusiva proposta:

• posto auto condominiale

• comodo box auto di proprietà



Bitritto rappresenta oggi una delle realtà residenziali più interessanti dell'hinterland barese: un paese in forte crescita, apprezzato per la qualità della vita, la tranquillità e i rapidi collegamenti con Bari.

Negli ultimi mesi il mercato immobiliare locale ha registrato un importante incremento di valore, in crescita rispetto all'anno precedente, confermando il forte interesse verso immobili ben posizionati e di qualità. 



Una soluzione ideale sia per chi cerca la casa perfetta per la propria famiglia, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona in continua valorizzazione.



Una casa che non è solo da abitare… ma da vivere, emozionarsi e chiamare finalmente “la tua casa”.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel cuore del rinomato quartiere San Pio a Lecce, proponiamo in vendita elegante bilocale ristrutturato completamente nel 2024, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro città. L’immobile è situato al primo piano, senza ascensore, all’interno di un piccolo e riservato contesto familiare. Dall’ingresso si accede direttamente ad una luminosa zona living, accogliente e ben distribuita, servita da un comodo balcone con affaccio sulla via principale. La casa prosegue con un moderno bagno dotato di doccia walk-in, disimpegno, ampia camera da letto molto luminosa, pratico ripostiglio, una cucina abitabile impreziosita da una romantica cucina di design e un vano lavanderia. Completa la proprietà il lastricato solare accessibile dal vano scala condominiale. L’immobile viene venduto completo di arredo, pronto da abitare o ideale come investimento di charme. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Nel labirinto di vicoli bianchi della città vecchia, dove il profumo del mare si intreccia alla pietra consumata dal tempo, sorge una dimora che custodisce l’essenza più autentica di Gallipoli. Un rifugio intimo, luminoso, capace di raccontare storie antiche attraverso le sue volte, i suoi silenzi, la sua luce dorata. Qui il tempo rallenta, la vita si fa più semplice, più vera, più vicina al mare. La proprietà Ristrutturata con cura e rispetto per l’architettura locale, l’abitazione accoglie con un’atmosfera calda e genuina: Ingresso accogliente, che introduce subito al fascino delle case tipiche gallipoline Ampio soggiorno al piano rialzato con volte a stella e nicchie originali, un ambiente che profuma di storia e convivialità Cucina con balcone, perfetta per vivere la casa anche nei mesi più tranquilli, quando il borgo si fa silenzioso e poetico Camera matrimoniale al primo piano, luminosa, con affaccio sui vicoli che si intrecciano come fili di un racconto antico Seconda camera, ideale per ospiti, studio o spazio creativo Bagno ristrutturato, con materiali di qualità e dettagli curati Lastrico solare, un piccolo privilegio sospeso tra cielo e mare, da cui ammirare tramonti che incendiano i tetti dorati del borgo Caratteristiche che la rendono unica Volte a stella, pietra leccese e dettagli autentici Ambienti freschi e silenziosi, pur essendo nel cuore pulsante del centro storico A pochi passi dalla Cattedrale, dal porto antico e dalle spiagge della Purità Perfetta come casa vacanze, residenza privata o investimento ad alta redditività Perché sceglierla Questa non è solo una casa: è un frammento di storia, un luogo che custodisce l’anima di Gallipoli e la restituisce a chi la abita. È il privilegio di vivere tra mare, tradizione e bellezza senza tempo, in uno degli angoli più affascinanti del Salento. Una soluzione rara, preziosa, pronta ad accogliere chi cerca autenticità, fascino e un ritmo di vita più vero. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 GAS-250CENTRO

Un appartamento a Lecce — dove la luce disegna lo spazio. Nel cuore pulsante di Lecce, là dove la pietra racconta storie antiche e il tempo sembra posarsi leggero sui balconi barocchi, ti presento un appartamento che non è solo un luogo: è un invito. Uno spazio di 160 metri quadri, come una pagina bianca piena di possibilità, attraversato da una luce che non ha fretta — entra dalle finestre ampie, accarezza le pareti, si riflette sui pavimenti e resta. La doppia esposizione regala al giorno il suo ritmo: al mattino una promessa, al tramonto una carezza. Due bagni, come due pause nel racconto quotidiano. Gli ambienti, oggi aperti e ampi, aspettano solo di essere immaginati: qui può prendere forma un salotto di silenzi o una cucina dove far sobbollire i sogni. Gli infissi sono nuovi, gli impianti a norma — il futuro è già pronto ad abitarli. Aria condizionata per le estati salentine, un soppalco che custodisce il superfluo con discrezione, una lavanderia nascosta come un segreto domestico, tutte le stanze hanno altezze di circa 5 metri. Il primo piano, raggiungibile con ascensore, offre una vista che non si afferra con lo sguardo ma con l’anima: alberi, giardini, e quel verde che respira. Fuori, la città vibra: treni, autobus, voci. Caffè, ristoranti, scuole e biblioteche. La vita è lì, a portata di passo. Ma questo appartamento è altro ancora. È la possibilità di vivere non solo comodamente, ma con stile. Non solo funzionalmente, ma poeticamente. Se Lecce è una città da leggere, questa casa è la pagina che ti aspetta. Contattaci. La storia può iniziare da qui.

[Rif. DV-13252] A poca distanza dal centro di Ascoli Satriano, in provincia di Foggia, si propone in vendita un appartamento di 74 mq commerciali. La proprietà, con ingresso indipendente, si trova al piano terra di una palazzina di due piani. L'ingresso si apre sul soggiorno, con a destra la cucina finestrata; In fondo il disimpegno con il bagno e la camera da letto matrimoniale con ampio ripostiglio con allacci lavatrice, entrambe con finestra su pozzo luce. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo il comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in legno e il pavimento è in ceramica. L'appartamento si trova in Via Ticino, ad Ascoli Satriano, una zona residenziale tranquilla e ben servita. A breve distanza è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali e fermate bus. Inoltre, la posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere comodamente le strade extraurbane per più direzioni principali, tra cui la vicina città di Foggia.

Trilocale a piano alto con doppia esposizione.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Appartamento di 95 mq composto da ingresso in open space con angolo cottura; camera matrimoniale con cabina armadio e affaccio su balcone con vista mare; ampia camera doppia con affaccio su balcone; bagno con vasca.
Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo. Infissi in pvc con doppio vetro. Porta di ingresso blindata. Climatizzatori in tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo. APE in fase di valutazione.

ESTERNO: Appartamento al quinto piano in un edificio di sette piani, dotato di ascensore. Doppia esposizione con balconi per un totale di 15 mq di superficie scoperta.

POSIZIONE: In prossimità di servizi e attività commerciali. A 250 metri dal Parco Maria Maugeri.

PUNTI DI FORZA: Pronto da vivere. Doppia esposizione. Piano alto

MARINA DI MELENDUGNO (LECCE) - VIALE DELFINO SNC.. MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIARE A MARINA DI MELENDUGNO (LE) – SAN FOCA Viale Delfino, snc VILLA UNIFAMIIARE FAVOLOSA RE/MAX è lieta di presentare una magnifica villa unifamiliare davvero unica nel suo genere. Ampio giardino, completamente ristrutturata, situata al piano terra, nel cuore della località marittima di San Foca, a soli 700 metri dalle rinomate spiagge del Salento. L'immobile, unico nel suo genere per conformazione e qualità costruttiva, con una superficie interna di circa 105 mq ed immerso in un giardino privato di circa 1000 mq, è il rifugio ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità o per per gli amanti della natura. (SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBLI AL CIRCEO) GLI SPAZI SONO COSI' SUDDIVISI: Area Interna: La villa, è sviluppata su un unico livello, presenta ambienti armoniosi e ben distribuiti, progettati per garantire massima funzionalità e comfort. • Ingresso • Cucina abitabile • Salotto centrale dalla particolare pianta esagonale, che funge da nucleo di distribuzione verso tutti gli ambienti della casa • Due bagni • Quattro camere da letto, con accesso diretto alla veranda e alle aree verdi adiacenti Ogni stanza è valorizzata da finestre a tutta altezza che garantiscono un'illuminazione naturale abbondante e un forte dialogo tra gli spazi interni ed esterni. ________________________________________ Area Esterna: L'ampia area outdoor, completamente attrezzata e progettata per la massima vivibilità, offre: • Doccia esterna • Punti acqua posizionati strategicamente • Illuminazione a LED • Prese TV esterne • Tettoia in legno, ideale come zona relax o area pranzo all'aperto ________________________________________ Finiture e dotazioni interne: La proprietà vanta finiture di livello superiore rispetto allo standard . • Pavimenti e rivestimenti in pietra naturale, scelti per eleganza e durabilità • Infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e taglio termico, per un eccellente isolamento termico e acustico • Condizionatori di ultima generazione in tutti gli ambienti • Posti auto esterni in area privata • Cancello carrabile e pedonale • Spazi esterni con prato all'inglese, completamente recintati da un muro perimetrale di circa 2 metri, che garantisce privacy e sicurezza ________________________________________ Accesso e Giardino: L'accesso principale è impreziosito da una elegante veranda in legno, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione. Sul retro, il giardino si apre silenzioso, ornato da verdi geometrie e piante gentili, un'oasi discreta dove la quiete dimora e il tempo sembrano rallentare. Questa dimora, raffinata nei dettagli e armoniosa nella sua architettura, unisce pregio, comfort e posizione, a pochi passi dal mare che illumina l'orizzonte. Un investimento di valore, una residenza da vivere con pienezza, tra bellezza, serenità e l'intramontabile fascino del Salento. ________________________________________ Posizionamento della villa: La posizione è ideale per chi desidera vivere o investire in una località ricca di attrazioni naturalistiche: • Gli iconici scogli delle Due Sorelle • Roca Vecchia con la celebre Grotta della Poesia • Torre Specchia, Torre Saracena e i faraglioni di Torre Sant'Andrea • Un contesto unico che valorizza ancor più la proprietà Tutto intorno, un mosaico di meraviglie: Torre dell'Orso con le sue scogliere ardite, la torre di guardia che veglia dal 1568, gli scogli delle Due Sorelle che raccontano leggende all'alba; Roca Vecchia e la Grotta della Poesia, dove il mare canta dentro la pietra; Torre Specchia, Torre Saracena e i faraglioni di Sant'Andrea, giganti silenziosi contro il cielo. Contattaci: questa villa non si visita soltanto… si sente, si respira, SI VIVE. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMBIENTE CONFORTEVOLE ED ELEGANTE - SPAZI IMMENSI - ESPOSIZIONE CON LUCE NATURALE IN TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA - DISTANZA DAL MARE 700 MT

OPEN HOUSE BEST OFFER VENERDI' 3 LUGLIO DALLE ORE 16.00 ALLE ORE 18.00 E SABATO 4 LUGLIO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00.IL PREZZO SARA' DI € 225.000,00 ANZICHE' € 259.000,00 FINO AL GIORNO 07/07/2026. Attico esclusivo di 55 mq all'ottavo piano, situato in una posizione strategica di Bari, caratterizzato da una luminosità straordinaria e da rifiniture di altissimo livello.

L'immobile si distingue per gli ambienti eleganti e curati nei dettagli: parquet in vero legno che dona calore e prestigio a tutta la casa, porte interne in acero dal design raffinato e finiture ricercate che valorizzano ogni spazio.

Il vero punto di forza è il magnifico terrazzo di 25 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene o creare una zona living esterna esclusiva. Sul terrazzo è presente anche una comoda lavanderia esterna, pratica e ben organizzata.

Grazie al piano alto, l'attico gode di una vista aperta, grande privacy e luce naturale durante tutto il giorno.

Completa la proprietà la possibilità di usufruire di 2 posti auto in affitto a condizioni particolarmente vantaggiose, un valore aggiunto raro e molto ricercato in città.

Nuda proprietà in vendita – Via Matteotti n°29 – Bari Appartamento nuda proprietà del 1952 – cinque vani – 125 mq – primo piano OTTIMO INVESTIMENTO NUDA PROPRIETA' IN VIA MATTEOTTI 29 In una delle zone più richieste di Bari, a pochi passi dal Lungomare e dalla spiaggia Pane e Pomodoro, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento Di circa 125 mq situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile completamente da ristrutturare rappresenta una soluzione ideale per Investimento grazie alla posizione strategica e alla presenza del doppio ingresso Che offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da ampio salone doppio luminoso con finestra e balcone, Cucina con sala pranzo, veranda condonata con bagnetto e zona lavanderia, 3 camere da letto, bagno con vasca. Balconi con doppia esposizione. Riscaldamento Autonomo Proprietari in quota parte di 2 alloggi al piano terra, una casa del portiere ed un locale adibito a lavatoio in cortile. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Ottimo investimento 2-Ampia metratura 3-Zona ben servita MISURE IN METRI QUADRI: 125 mq RIFINITURE: Lo stato dell'immobile è da ristrutturare Le porte e gli infissi sono in legno bianchi, pavimento in marmo originario in tutta la casa Porta di ingresso blindata, l'altra in legno STATO DI MANUNTENZIONE: Da ristrutturare

OPEN HOUSE SABATO 13 GIUGNO DALLE ORE 10.00 ALLE 12.00 Appartamento in vendita a Bari - Murat - Via Scipione Crisanzio Immobile del 1913 – 211 mq circa - 4 vani – 3° Piano Nel cuore della parte più elegante e residenziale di Bari a due passi da : Piazza Umberto , Via Sparano , Stazione centrale , Università , proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di rappresentanza situata al terzo piano con ascensore , di un affascinante stabile d'epoca del 1913 . L'appartamento è di circa 211 mq , con doppio ingresso , un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa o per chi desidera realizzare due appartamenti separati, ottime condizioni interne , completamente ristrutturato . L'immobile è composto da : • ampio salone open space • cucina • 3 camere da letto • 3 bagni Possibilità di un comodo posto auto in affitto , dettaglio che aggiunge un valore inestimabile alla proprietà , ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite di Bari. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1.QUARTIERE MURAT; 2. POSSIBILITA ‘ POSTO AUTO IN AFFITTO; 3. DOPPIO INGRESSO; 4. AMPIA METRATURA. Spese condominiali : € 130,00 STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!!

NB Open House il 22 maggio 2026 dalle 15.30 alle 18.30 A Bari, nella zona di Madonnella, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale con cucinino separato e bagno appena ristrutturato e dotato di finestra. Situato in una palazzina signorile e dotata di ascensore, questo appartamento è composto da un accogliente soggiorno con la zona fuochi separata rispetto all'ambiente principale, una spaziosa camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi, con una spaziosa doccia walk-in. L'appartamento gode di una tripla esposizione (est-ovest-sud), garantendo una luminosità naturale per gran parte della giornata. Ma il must-have di questa proprietà è sicuramente il meraviglioso terrazzo di 60mq che gira lungo tutti i prospetti della casa e che, parzialmente coperto, si presta anche ad essere delimitato con moderne vetrate scorrevoli per ricavare un ambiente polifunzionale adatto a tutte le stagioni. La zona non ha bisogno di presentazioni. Siamo a Madonnella, nelle immediate vicinanze del quartiere Murattiano e della Zona Umbertina, nonché a due isolati dal Lungomare Nazario Sauro e da Piazza Armando Diaz, zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, uffici pubblici e negozi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo immobile dal grande potenziale.

CASALE. Appartamento al primo piano del condominio Villa Bono, in posizione strategica, nei pressi dell'ingresso ONU. Si compone di tre camere da letto, l'ampio soggiorno con cucina abitabile e i doppi servizi offrono ampi spazi per il relax e la socializzazione Con una superficie di 122 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di ascensore, giardino condominiale e accesso per disabili, garantisce un'esperienza di vita comoda e accessibile. Le condizioni interne sono buone. Vicino a bar, ristoranti, scuole e servizi essenziali, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e qualità di vita.

Nel cuore autentico di Campomarino di Maruggio, a soli 50 metri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge sabbiose della costa ionica salentina, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente dal forte fascino mediterraneo, una soluzione rara e ricercata per posizione, metratura e atmosfera. La proprietà, proposta in esclusiva da Grimaldi Immobiliare Francavilla Fontana, si trova in una posizione semplicemente eccezionale: nel pieno centro della località balneare, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, e allo stesso tempo immersa nell’atmosfera rilassata e autentica di una delle mete più amate del litorale pugliese. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie catastale complessiva di circa 200 mq oltre a vani accessori, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Fin dal primo ingresso si percepisce il carattere accogliente della casa: spazi generosi, dettagli dal gusto marinaro, tonalità chiare e materiali che richiamano i colori della costa creano un’atmosfera elegante ma calda, ideale sia come residenza privata sia come prestigiosa casa vacanze. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. Qui troviamo un ampio soggiorno con caratteristico camino, perfetto per rendere l’ambiente accogliente anche nei mesi più freschi, una cucina abitabile e un pratico corridoio esterno che dona ulteriore funzionalità e respiro agli spazi interni. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto comode e luminose, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comfort. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni, elemento che rende l’abitazione particolarmente funzionale anche per utilizzi turistici o ricettivi. Uno degli elementi più affascinanti della casa è senza dubbio il grazioso terrazzino vivibile con incantevole vista mare, uno spazio riservato e suggestivo dove lasciarsi accompagnare dalla brezza marina, fare colazione all’aperto o godersi i tramonti estivi in totale relax. Completa la proprietà il lastrico solare, utile come spazio tecnico e di servizio. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata con finiture ispirate al sapore autentico delle case di mare: ambienti luminosi, materiali naturali, dettagli mediterranei e un equilibrio estetico raffinato rendono la proprietà immediatamente accogliente e pronta da vivere. La vicinanza al mare rappresenta un valore aggiunto unico: bastano davvero pochi passi per raggiungere la spiaggia e il lungomare, senza necessità di utilizzare l’auto. Una caratteristica estremamente rara che rende questa soluzione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva per le vacanze, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di grande potenziale in una delle località turistiche più apprezzate della Puglia. Punti di interesse e distanze • Mare e spiagge sabbiose: circa 50 metri • Lungomare di Campomarino: raggiungibile a piedi in meno di 1 minuto • Centro di Maruggio: circa 3 km • Dune di Campomarino: circa 2 km • Manduria: circa 15 km • Porto Cesareo: circa 35 km • Taranto: circa 40 km • Aeroporto di Brindisi: circa 65 km • Aeroporto di Bari: circa 150 km Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare posizione strategica, ampi spazi e atmosfera mediterranea, nel cuore di una località dove il mare diventa parte integrante della quotidianità.

Nel cuore di Lecce, in via Imperatore Adriano, a pochi passi dalla Villa Comunale e nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato e pronto per essere consegnato con chiavi in ​​mano. La zona in cui si trova l'immobile è tra le più richieste e apprezzate della città, caratterizzata da eleganti palazzi, ampi viali alberati e una vivace vita cittadina. La vicinanza alla Villa Comunale, uno degli spazi verdi più belli di Lecce, permette di godere di momenti di relax immersi nella natura, mentre le vie circostanti offrono una vasta scelta di servizi: supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, bar e boutique. In pochi minuti si raggiunge Piazza Mazzini, cuore commerciale della città, così come il centro storico, con le sue meraviglie barocche e le affascinanti viuzze animate da locali e botteghe artigianali. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato e ben servito. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con materiali e finiture di alta qualità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia su un meraviglioso terrazzo a livello di circa 35 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe progettate per garantire il massimo comfort, e da due bagni moderni ed eleganti, dotati di finiture ricercate e sanitari di design. A completare questa straordinaria proposta, un posto auto coperto all'interno dello stesso condominio, un valore aggiunto importante in una zona centrale come questa. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi funzionali, un'ottima esposizione e una posizione invidiabile. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

SOLUZIONE INDIPENDENTE DA TERRA A CIELO IN ZONA CROCE SANTA Proponiamo in vendita soluzione indipendente da terra a cielo in Via Alberona, zona Croce Santa. La soluzione è composta da un piano terra di circa 50 mq con soggiorno, cucina, atrio e bagno, una comoda scala da' accesso al primo piano con zona notte completa di due camere e bagno; al piano sovrastante, inoltre, troviamo un un vano con bagno e terrazzo. INTERNO: L'interno è in discreto stato. La cucina al piano terra è dotata di camino e accesso in atrio interno. L'impianto elettrico è in buono stato. L'immobile è provvisto di climatizzazione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica. I pavimenti sono in marmo e i bagni in ceramica. Classe energetica in corso di valutazione. ESTERNO: Lo stabile è in buone condizioni esternamente, dotato d'ingresso con porta- vetrina in legno e serranda in ferro. Al primo piano è presente un balcone con ringhiera in ferro. POSIZIONE: Posizionato in zona residenziale tranquilla e ben servita da varie attività commerciali. A pochi metri si arriva in zona Via Lucera dove troviamo attività come: Bar, attività di prima necessità, tabaccheria e servizi pubblici. Nella direzione opposta giungiamo in Via Pietro Nenni, una Via completa di diverse attività commerciali che semplificano la vita quotidiana, attività raggiungibili anche a piedi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: INDIPENDENTE CON PIANO TERRA MANSARDA CON TERRAZZA ZONA CENTRALE E BEN SERVITA LUMINOSA E ARIEGGIATA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno ai numeri 0882.604746 oppure al 3337118827 oppure vieni a trovarci in Via Soccorso 184. Per acquistare devi vendere un tuo immobile? Siamo a disposizione anche per valutazioni gratuite e senza impegno. Devi acquistare con mutuo? Ti fissiamo una consulenza gratuita e senza impegno con il nostro consulente finanziario.

Bari-Carbonara: In Via Agostinelli, a pochi passi dalla piazza principale proponiamo in vendita soluzione indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa autonoma in posizione centrale e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: - Piano terra: ingresso su ambienti principali con cucina, bagno e due camere; - Primo piano: vano tecnico con accesso diretto al terrazzo, perfetto come spazio esterno vivibile o area relax; - Piano seminterrato: comoda cantina con cortiletto pertinenziale, utile come deposito, area hobby o piccolo spazio di servizio. Soluzione interessante anche come investimento, grazie alla posizione centrale e alla completa indipendenza.

Descrizione Nel cuore di Tuglie, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione al piano terra di circa 180 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, affiancato da una cucina abitabile che conserva il calore delle case di una volta. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. All’esterno, un piccolo ma piacevole giardino offre uno spazio verde riservato, mentre il garage e la cantina garantiscono praticità e ampio spazio di deposito. Il lastricato solare di proprietà esclusiva rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con la possibilità di creare una terrazza attrezzata o uno spazio relax con vista aperta. Visitando questa casa ci ha colpito subito la solidità della struttura, la tranquillità della zona e il potenziale di ogni ambiente. È una soluzione ideale sia per famiglie in cerca di una prima casa, sia per chi desidera un’abitazione ampia e indipendente nel cuore del Salento. Rif: TMGP-97 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120

Complesso Parchitello – Via dei Gladioli, Palazzina B7 – Torre a Mare / Noicattaro DOVE LA CASA INCONTRA LA NATURA Nel rinomato contesto residenziale di Parchitello, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, inserito in una palazzina di recentissima e ancora in fase di ultimazione lavori di ristrutturazione, ti aspetta per far parte di un tuo sogno. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con affaccio diretto su un ampio patio e sul meraviglioso giardino privato: uno spazio ideale per vivere momenti di relax e libertà all'aria aperta. L'elegante angolo barbecue rende l'ambiente perfetto per cene estive, aperitivi e giornate in compagnia. Elemento distintivo della proprietà è il suggestivo “giardino segreto”, un'oasi verde riservata dove concedersi momenti di tranquillità oppure creare un grazioso orto personale. Grazie all'accesso indipendente dal giardino segreto, se hai una festa tua privata puoi far accedere i tuoi amici dall'entrata che questo grazioso angolo ha in totale autonomia per poi accompagnarli nel grande e accogliente giardino, rendendo la casa perfetta anche per eventi privati e feste all'aperto. La cucina abitabile offre ambienti ampi e funzionali, facilmente personalizzabili secondo il proprio stile di vita. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e una pratica zona tecnica. Un posto auto di proprietà ti regala la serenità di parcheggiare sempre al solito spazio. La palazzina è inoltre collegata direttamente ed esclusivamente all'AQP, dettaglio che garantisce ulteriore comfort e valore all'immobile, una cisterna di raccolta di acqua piovana ti garantisce la comodità di irrigare il tuo giardino senza spese. Tre motivi per acquistarlo • Ampio giardino privato da vivere tutto l'anno • Vivere in un residence esclusivo immerso nel verde • Posto auto di proprietà Dati catastali e superfici • Rendita catastale appartamento € 573,27 • Rendita catastale posto auto €16,73 • Superficie coperta: 102 mq • Superficie patio 45 mq • Superficie giardino privato mq 700 • Posto auto: 12 mq • Superficie commerciale: 132 mq

[Rif. DV-11210] Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq in buono stato, situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore in Via Generale Giuseppe Messina, nel quartiere residenziale di Taranto. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la disposizione razionale degli ambienti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che collega i vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di balcone, perfetta per i momenti conviviali e per godere della luce naturale durante la giornata. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte ben illuminate e arieggiate. Il bagno, finestrato e completo di box doccia, si presenta in buone condizioni. A completare la proprietà vi sono due ripostigli: uno situato sul terrazzo, ideale per riporre oggetti stagionali, e uno al piano inferiore, utile come ulteriore spazio di servizio. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo e si presenta abitabile da subito. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita di Taranto, a breve distanza da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. Una soluzione funzionale e luminosa, perfetta per chi cerca un appartamento comodo e ben tenuto, con spazi aggiuntivi e una posizione comoda all'interno della città di Taranto.

🌿 Un angolo autentico di Puglia da riportare alla luce 🌿

Nel cuore più suggestivo della Valle d'Itria, in Strada Vetrosa Pilozzo, a pochi passi dalla Masseria Iazzo Scagno, si trova una proprietà dal fascino senza tempo: un trullo con lamia completamente da ristrutturare, pronto a trasformarsi in un rifugio esclusivo o in un investimento di valore.

Immersa in un contesto di grande bellezza naturale, la proprietà si compone di tre vani che conservano il carattere autentico dell'architettura tradizionale pugliese, con pietra a vista e forme tipiche che raccontano la storia del territorio.

Il terreno, di circa 14.000 mq, è arricchito da ulivi e alberi da frutto, offrendo privacy, quiete e un contatto diretto con la natura. La superficie consente inoltre possibilità di ampliamento, rendendo l'immobile ideale per realizzare una dimora su misura, una casa vacanze di charme o una piccola struttura ricettiva immersa nel verde.
Si tratta di un'opportunità rara per chi desidera investire in una delle zone più ricercate della Puglia e dare nuova vita a una proprietà ricca di identità e potenziale.

🍃 Silenzio, autenticità e tradizione ti aspettano